概念性方案设计文件编制及深度要求

建设工程的设计阶段划分及主要内容设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。

设计阶段的划分：国际上一般分为”概念设计”、"基本设计"和"详细设计”三个阶段。

我国习惯的划分，中小型工程分为"初步设计"和”施工图设计"三个阶段。

设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，并注明工程合理使用年限。

各设计阶段主要内容及深度要求:1、方案设计方案设计（概念设计)是投资决策之后,由咨询单位将可行性研究提出意见和问题,经与业主协商认可后提出的具体开展建设的设计文件、其深度应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要。

2、初步设计初步设计（基础设计)的内容依项目的类型不同而有所变化，一般来说，它是项目的宏观设计、即项目的总体设计、布局设计、主要的工艺流程、设备的选型和安装设计、土建工程量及费用的估算等.初步设计文件应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要，是下一阶段施工图设计的基础。

例如：某项目的初步设计包括以下主要内容：初步系统设计，绘制各工艺系统的流程图；通过计算确定各系统的规模和设备参数并绘制管道及仪表图;编制设备的规程及数据表以供招标使用;土建工程量的估算；项目费用估算。

初步设计的深度应满足以下要求:设计方案的选择和确定；主要设备、材料订货；土地征用；基本建设投资控制。

3、施工图设计施工图设计（详细设计)的主要内容是根据批准的初步设计，绘制出正确、完整和尽可能详细的建筑、安装图纸，包括建设项目部分工程的详图、零部件结构明细表、验收标准、方法、施工图预算等。

此设计文件应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建筑工程合理使用年限。

上例项目在施工设计阶段的主要工作补充修正初步设计采购用的设备及部件的技术规格书的数据表。

在采购过程中，某些设备及部件的技术规格有变更，在施工图设计中应对原来的计算、流程图、管道和仪表图、总布置图、管道透视图、系统逻辑图、设备表、电气单线图等、作相应的修改，以符合实际采购要求。

2024版建筑工程设计文件编制深度规定2024年版建筑工程设计文件编制深度规定是指根据国家有关规定和标准，对建筑工程设计文件的编制内容、要求及深度进行规范及明确。

其目的是确保建筑工程设计文件的质量和准确性，促进建筑工程设计的科学性、规范性和系统性，从而保障建筑工程的施工质量和工程安全。

下面将从设计文件的主要内容和深度规定两个方面进行详细阐述。

首先，建筑工程设计文件的主要内容包括建筑规划方案、建筑设计方案、施工图纸及技术说明、预算文件、招标文件、勘察报告等。

其中，建筑规划方案主要包括用地条件、设计原则、总平面布置等。

建筑设计方案则包括建筑物各部分的结构、布置和尺度等。

施工图纸及技术说明应包含建筑物主要结构、设备、管线系统、空调通风、消防等方面的内容。

预算文件是对设计方案的成本估计与拟定。

招标文件则是用于招标投标时使用，包含设计文件招标范围、投标条件、投标报价等内容。

勘察报告是主要针对场地的地质地质结构、建筑物地基情况进行分析与评估。

其次，建筑工程设计文件的深度规定主要包括建筑设计方案、结构设计和施工图纸的要求。

建筑设计方案的深度规定包括建筑物的布置、风格、造型、空间划分等内容。

结构设计的深度规定主要包括结构的类型、尺寸、材料的选择与使用等。

施工图纸的深度规定则包括对各种构件、设备、管线等的详细设计和标注。

具体来说，建筑设计方案的深度规定要求对建筑物的总体规划和概念设计进行详细阐述，并充分考虑到功能布局、空间划分、交通流线等因素。

结构设计的深度规定要求结构设计人员对结构形式、构件尺寸、材料选用等进行深入的研究与设计，确保结构的安全可靠。

施工图纸的深度规定要求绘制人员对建筑物的各个部分进行详细设计，并对细部构造、尺寸、材料、工程质量等进行准确标注，以便施工过程中的实际操作。

此外，为了提高建筑工程设计文件编制的质量，应加强设计人员的专业培训和知识更新，确保设计人员具备相关专业知识和技能。

同时，相关部门应加强对设计文件编制的监督和审核工作，确保设计文件的合规性和可靠性。

概念性方案设计文件编制及深度要求第一部分概述按照管理本部的设计管理流程要求，概念性方案设计是承接项目和产品的设计阶段，概念性方案设计在概念性方案设计任务书和项目产品建议问题总结的基础上，设计思路应具有延续性、探索性、独创性和挑战性。

方案设计文件编制的目的和特点概念性方案阶段的任务包括以下两大方面：根据项目的实际情况，确定设计管理模式，其主要工作成果体现在设计任务分解清单和设计费用预算、项目设计总体控制计划以及设计单位的筛选；有关项目设计总体控制计划的编制要求可以参照《项目规划设计分析成果标准》相关章节执行；通常意义上的概念性方案设计。

对概念性方案设计本身的要求可以参照本文执行；概念性方案可以根据需要结合当地政府报批所需的修建性详规设计，概念性方案深度以修建性详规深度为参照依据。

设计内容在体现概念性方案设计任务书的基础上，应围绕修建性详规、场地分析和住宅单体选型的要求进行，表现手法可根据报批或者项目具体需要灵活确定。

概念性方案设计文件包括设计单位或分公司规划设计部提供的：设计单位提供的概念性方案设计文件应以构思分析草图、场地分析草图、住宅单体风格以及户型选型示意图和总平面设计构思图纸为主，辅以对整体概念构思的的简要设计说明；概念性方案设计文件以说明如何实现甲方策划意图和设计的整体构思为主，结合政府报批要求及公司内部要求可以采用灵活的表现手法，为充分展示设计意图、特征和创新之处，可以有分析图草图、总平面及单体建筑图、透视图，还可根据项目需要增加模型、电脑动画、幻灯片等。

概念性方案设计文件的内容与编排概念性方案设计应包含以下两大组成部分，分别由设计单位和分公司规划设计部提供。

设计方应该提供概念性方案构思说明书、设计图纸、透视图三部分，编排顺序为：封面：写明方案名称、设计单位、设计年月；扉页：注明方案编制单位的行政和技术负责人、设计总负责人、概念性方案设计人，并经上述人员签署或授权盖章；以上人员需加注专业技术职称，本部分必要时需附透视图或者模型照片；概念性方案设计文件目录；概念性方案构思说明：由总说明和各专业构思说明组成；具体要求可参照国家修建性详细规划的设计说明格式，并应考虑增加结合项目实际情况的设计内容说明；主要技术经济指标：主要指总建筑面积、容积率、各分类建筑面积、各类住宅每户单元建筑面积等；设计单位应该完成《概念设计任务书》中的各类统计表格。

概念性方案设计文件编制及深度要求
首先，概念性方案设计文件应该包含项目的总体目标和理念。

这部分
内容需要明确项目的目的和意义，以及整体的设计理念和目标。

通过明确
目标，可以确保项目的各个方面都朝着共同的目标前进。

接下来，概念性方案设计文件需要对项目的整体计划进行具体的描述。

这包括项目的时间安排、工作分解结构、资源分配等内容。

通过详细的计划，可以确保项目能够按时、按质完成。

在设计方面，概念性方案设计文件应该包含项目的整体设计思路、结
构布局、功能设置等信息。

这部分内容需要详细说明项目的设计原则和规范，以及各个功能的实现方式和关系。

通过明确设计思路，可以确保项目
的设计能够满足需求，并且具有可行性和可扩展性。

此外，概念性方案设计文件还需要详细描述项目的技术要求和标准。

这包括项目的硬件需求、软件需求、安全要求等内容。

通过明确技术要求
和标准，可以确保项目的实施过程中能够达到预期的质量和性能要求。

另外，概念性方案设计文件还应该包含项目的风险评估和管理措施。

这部分内容需要详细分析项目可能面临的风险，并提出相应的管理措施。

通过风险评估和管理，可以及时发现和解决问题，确保项目能够按计划进行。

总之，概念性方案设计文件是对项目的整体规划和设计的一份重要文件，它需要包含项目的目标、计划、设计、技术要求等各个方面的详细内容。

通过详尽的设计和规划，可以确保项目能够有效地进行，并达到预期
的效果。

建筑工程设计文件编制深度的规定一、设计文件编制深度的定义设计文件编制深度是指设计文件中的内容和程度，包括设计思路、分析计算、图纸绘制、技术描述、指导意见等方面的详细程度及完整性。

二、设计文件编制深度的要求1.设计思路：设计文件应明确反映建筑设计的思路和概念，包括建筑的定位、规模、功能、布局等基本要素，同时要说明设计的理念和目标。

2.技术分析：设计文件要进行全面的技术分析，包括场地条件、建筑材料、结构体系、施工工艺等方面的分析。

需要通过详细的计算和分析，确保设计方案的科学性和可行性。

3.图纸绘制：设计文件中的图纸应准确地展示建筑设计的各个方面，包括平面布局、立面设计、剖面展示等。

图纸要清晰、规范地标注建筑尺寸、比例、符号等，确保图纸的可读性和准确性。

4.技术描述：设计文件中应有详细的技术描述，包括材料使用说明、施工工艺要求、环境保护措施等方面的描述。

需要准确表达设计意图，提供实施参考和指导。

5.指导意见：设计文件中应包含对施工单位的指导意见，包括工程施工方法、施工质量要求、安全措施等方面的建议。

需要为施工单位提供正确的指导和参考。

三、设计文件编制深度的要求等级根据建筑工程的规模和复杂程度的不同，设计文件编制深度可以划分为不同的要求等级。

一般可划分为基本深度、普通深度和详细深度三个等级。

1.基本深度：适用于建筑工程规模较小、技术要求较低的项目，设计文件应包含基本的设计思路、图纸和技术描述，确保施工单位能够理解和操作。

2.普通深度：适用于一般规模的建筑工程项目，设计文件应包含较为详细的设计思路、技术分析、图纸和技术描述，以及一定的指导意见，确保施工单位能够按照设计要求进行实施。

3.详细深度：适用于规模较大、技术要求较高的建筑工程项目，设计文件应包含全面且详细的设计思路、技术分析、图纸、技术描述和指导意见等内容，以确保施工单位能够全面理解和实施。

四、设计文件编制深度的监督和质量控制为了确保设计文件的编制深度符合要求，国家相关部门将对设计文件进行监督和质量控制。

住房和城乡建设部于2008年11月26日以建质[2008]216号文印发《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)，指出：为进一步贯彻《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，确保建筑工程设计质量，由中南建筑设计院(主编)等单位编制的《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)，经审查，现批准颁布，自2009年1月1日起施行。

原《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)同时废止。

2008版修订稿审查会是于2008年11月5日在武汉召开的。

修订工作在充分吸纳主编和参编单位工程设计经验的基础上，又征集了30个省、市、自治区的48个大、中型设计单位的意见，对原文件68%的条款进行了修订。

本次修订的重点是增加建筑节能设计深度要求，同时补充、细化了抗震设计、结构安全、钢结构设计等方面的设计深度要求。

具体的说，2008版规定与2003年版规定相比主要变化如下：·适用范围增加了援外工程设计、删减了投标方案设计。

·增加了建筑节能设计内容要求，包括各相关专业的设计文件和计算书深度要求。

·补充、细化抗震设计、结构安全等设计深度的要求，尤其是设计说明、设计详图方面的要求。

·根据近几年积累的钢结构设计经验，增加、细化了钢结构设计深度要求。

·根据工程建设项目在审批、施工等方面对设计文件深度要求的变化，对原规定中大部分条文作了修改，使之更加适用于目前的工程项目设计，尤其是民用建筑工程项目设计。

1 总则1.0.1 为加强对建筑工程设计文件编制工作的管理，保证各阶段设计文件的质量和完整性，特制定本规定。

1.0.2 本规定适用于境内和援外的民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程设计。

1.0.3 建筑工程设计文件的编制，必须符合国家有关法律法规和现行工程建设标准规范的规定，其中工程建设强制性标准必须严格执行。

1.0.4 民用建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求简单的民用建筑工程，经有关主管部门同意，且合同中没有做初步设计的约定，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。

概念方案设计成果要求
一、设计要求
（1）工程设计应满足政府主管部门以及甲方的对本项目的相应的成果要求。

（2）工程设计深度应满足《概念性方案设计文件编制及深度要求》的规定。

（3）工程设计应满足国家、地方、行业有关的技术规范。

二、设计成果要求
概念方案最终设计成果要求：（设计成果至少包含下表所列内容并满足当地政府主管部门的相关规定。

）
注：上述图纸设计成果A3彩色文本8套、A1展板若干、动画（不少于2分钟）、电脑光盘2
套，包括汇报用PPT文件。

（具体成果数量以政府确定需要为准）
说明：
☐为表达设计意图，设计单位可根据实际情况增加图纸，但必须具备文本、图表、说明书以及各种必要的技术研究资料构成；
☐设计图纸和说明统一装订为A3彩色文本（含所有设计成果、模型照片），一式八份，具体装帧形式不限；
☐应提交设计成果光碟2张以及配合现场讲解的ppt文件。

建筑工程设计文件深度编制规定一、编制原则1.法规合规原则：设计文件的编制必须符合国家、地方和行业相关的法律法规及标准规范要求，确保设计文件的合法性和合规性。

2.需求导向原则：设计文件的编制应根据项目需求进行，满足建设单位的使用要求和功能要求，实现项目的经济、实用和安全。

3.规范规程原则：设计文件的编制必须遵循国家和行业相关的规范和规程，确保设计的合理性和可行性。

二、编制要求1.编制内容：设计文件的编制应包括建筑结构、建筑设备、给排水及电气工程等方面的详细设计，确保设计方案的全面性和可行性。

2.编制深度：设计文件的编制应达到设计交底深度，包括方案设计、初步设计、施工图设计等多个深度，根据项目阶段的不同，逐步完善和深化设计。

3.编制方法：设计文件的编制可以采用手工编制和计算机辅助设计软件相结合的方式，确保设计过程的准确性和效率性。

4.编制标准：设计文件的编制应符合国家和行业相关的标准规定，包括但不限于《建筑设计文件编制规范》、《建筑工程施工图设计规范》等，确保设计文件的质量和准确性。

三、编制阶段1.方案设计阶段：方案设计是建筑工程设计的首个阶段，包括项目分析、规划布局、功能定位和选址论证等工作，设计文件应包括项目设计说明书、方案设计图纸等内容。

2.初步设计阶段：初步设计是在方案设计的基础上进行细化和完善的阶段，设计文件应包括初步设计图纸、工程量清单、施工工艺及施工组织设计等内容。

3.施工图设计阶段：施工图设计是在初步设计的基础上进行详细设计和图纸编制的阶段，设计文件应包括结构施工图、设备布置图、给排水布置图、电气布置图等内容。

四、编制程序1.设计任务书：建设单位根据项目需求，起草设计任务书，明确设计任务和要求。

2.设计概念方案：设计单位根据设计任务书，进行概念方案的编制，并进行专业技术交底。

3.设计评审：设计方案完成后，由建设单位组织设计评审会议，对设计方案进行评审并提出修改意见。

4.深化设计：根据评审意见，设计单位对设计方案进行修改和深化设计，形成初步设计文件。

概念性方案设计任务书概念性方案设计任务书目录概念性方案设计任务书编制指引...................... 错误!未定义书签。

一、项目定位.......................................................... 错误!未定义书签。

二、区域和城市的肌理关系 .................................. 错误!未定义书签。

三、总体规划策划.................................................. 错误!未定义书签。

四、建筑设计建议.................................................. 错误!未定义书签。

五、环境设计建议.................................................. 错误!未定义书签。

六、配套建议.......................................................... 错误!未定义书签。

七、装修标准策划建议.......................................... 错误!未定义书签。

八、项目创新点、卖点.......................................... 错误!未定义书签。

九、样板区及开发顺序描述 .................................. 错误!未定义书签。

十、设计成本指引.................................................. 错误!未定义书签。

XX项目概念性方案设计任务书 ........................ 错误!未定义书签。

一、设计任务总则.................................................. 错误!未定义书签。

建筑工程设计文件编制深度规定建筑工程设计文件编制是保证工程质量和项目顺利进行的重要环节。

为了规范建筑工程设计文件的编制，确保其准确性和完整性，本文制定了建筑工程设计文件编制深度规定。

以下是具体规定内容：一、总则建筑工程设计文件编制深度规定适用于各类建筑工程的设计文件编制。

设计单位应根据工程的性质和规模，结合国家与行业标准，科学编制设计文件，并确保设计文件满足工程建设的需求。

二、设计文件编制要求1. 设计依据：设计单位在编制设计文件时，必须充分考虑相关的法律法规、规范标准、技术要求以及项目的特殊要求，确保设计方案的合理性和可行性。

2. 设计范围：设计文件应明确说明所包含设计内容的范围和具体要求，将设计内容细化为不同的部分，并进行逐步递进的设计，确保设计文件的系统性和整体性。

3. 设计标准：设计文件应按照国家和行业标准进行编制，包括但不限于建筑设计、结构设计、给水排水设计、电气设计等方面的标准。

设计单位应及时了解并遵守最新的标准要求。

4. 设计计算：设计文件中的设计计算应具备科学性、可靠性和合理性。

设计单位应根据工程的特点和要求，采用适当的计算方法和工具，并将计算过程和结果清晰地记录在设计文件中。

5. 设计图纸：设计文件中的设计图纸应准确、完整地表达设计意图和设计要求。

设计单位应遵循相关的图纸编制规范，确保图纸清晰、规范、易于理解，并配有必要的图例和注释。

6. 技术交底：设计文件应包含必要的技术交底内容，将设计方案的关键技术和难点进行详细阐述，以便后续施工单位进行施工操作。

三、设计文件编制流程1. 方案设计：设计单位应编制详细的方案设计文件，包括方案设计说明、平面布置图、立面图、剖面图等，并明确设计所依据的相关规范和标准。

2. 施工图设计：根据方案设计文件，设计单位应进一步编制施工图设计文件，包括具体细部构造、节点连接等详细信息，并提供相应的图纸、计算书等。

3. 技术交底：设计单位应与施工单位进行技术交底，详细解释设计意图和要求，并共同商讨施工方案和施工工艺，确保施工过程符合设计要求。

建筑工程方案设计招标技术文件编制内容及深度要求一、工程项目概要项目名称、基本情况、使用性质、周边环境、交通情况、自然地理条件、气候及气象条件、抗震设防要求等。

二、设计目的和任务三、设计条件主要经济技术指标要求（详见规划意见书）、用地及建设规模、建筑退红线、建筑高度、建筑密度、绿地率、交通规划条件、市政规划条件等要求。

四、项目功能要求设计原则、指导思想、功能定位等。

五、各专业系统设计要求根据招标类型及工程项目实际情况，对建筑、结构、采暖通风、给水排水、电气、人防、节能、环保、消防、安防等专业提出要求。

六、方案设计成果要求文字说明、图纸、展板、电子文件、模型等。

附：建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定依据《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，建筑工程方案设计招标分为建筑工程概念性方案设计招标与建筑工程实施性方案设计招标两种类型。

根据招标类型，招标人应按以下要求深度编制招标技术文件。

一、建筑工程概念性方案设计文件深度（一）设计总说明1、总体说明（1）设计依据列出设计依据性文件、任务书、规划条件、基础资料等。

（2）方案总体构思设计方案总体构思理念、功能分区、交通组织、建筑总体与周边环境关系，主要建筑材料、建筑节能、环境保护措施、竖向设计原则。

2、设计说明（1）建筑物使用功能、交通组织、环境景观说明；（2）单体、群体的空间构成特点；（3）若采用新材料、新技术，说明主要技术、性能及造价估算；（4）主要技术经济指标；概念性方案设计主要技术经济指标表注：1、当工程项目（如城市居住区）有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执行。

2、计算容积率时，按国家及地方要求计算。

（5）结构、电气、暖通、给排水等专业设计简要说明；（6）消防设计专篇说明；（7）节能设计专篇说明；（8）环境保护设计专篇说明。

3、工程造价估算工程造价估算作为技术经济评估依据，建筑工程概念性方案设计造价估算准确度在该阶段允许范围之内，可根据具体情况作适当调整。

《方案设计》深度的国家规范要求2 方案设计2.1 一般要求2.1.1 方案设计文件。

1 设计说明书，包括各专业设计说明以与投资估算等内容；对于涉与建筑节能设计的专业，其设计说明应有建筑节能设计专门内容；2 总平面图以与建筑设计图纸〔若为城市区域供热或区域煤气调压站，应提供热能动力专业的设计图纸，具体见第2.3.3条〕；3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。

2.1.2 方案设计文件的编排顺序1 封面：项目名称、编制单位、编制年月；2 扉页：编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的##，并经上述人员签署或授权盖章；3 设计文件目录；4 设计说明书；5 设计图纸。

2.2 设计说明书2.2.1 设计依据、设计要求与主要技术经济指标。

1 与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址与环境评价报告、用地红线图、项目可行性研究报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等；2 设计所执行的主要法规和所采用的主要标准〔包括标准的名称、编号、年号和版本号〕；3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震基本烈度、区域位置等；4 简述政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、环境协调、建筑风格等方面的要求。

当城市规划等部门对建筑高度有限制时，应说明建筑物、构筑物的控制高度〔包括最高和最低高度限值〕；5 简述建设单位委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况；6 工程规模〔如总建筑面积、总投资、容纳人数等〕、项目设计规模等级和设计标准〔包括结构的设计使用年限、建筑防火类别、耐火等级、装修标准等〕；7 主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积与各分项建筑面积〔还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积〕、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数〔分室内、室外和地上、地下〕，以与主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标；根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数与每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标；当工程项目〔如城市居住区规划〕另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标应按其规定执行。

建筑工程方案设计招标技术文件编制内容及深度要求一、工程项目概要项目名称、基本情况、使用性质、周边环境、交通情况、自然地理条件、气候及气象条件、抗震设防要求等.二、设计目的和任务三、设计条件主要经济技术指标要求详见规划意见书、用地及建设规模、建筑退红线、建筑高度、建筑密度、绿地率、交通规划条件、市政规划条件等要求.四、项目功能要求设计原则、指导思想、功能定位等.五、各专业系统设计要求根据招标类型及工程项目实际情况,对建筑、结构、采暖通风、给水排水、电气、人防、节能、环保、消防、安防等专业提出要求.六、方案设计成果要求文字说明、图纸、展板、电子文件、模型等.附：建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定依据建筑工程方案设计招标投标管理办法,建筑工程方案设计招标分为建筑工程概念性方案设计招标与建筑工程实施性方案设计招标两种类型.根据招标类型,招标人应按以下要求深度编制招标技术文件.一、建筑工程概念性方案设计文件深度一设计总说明1、总体说明1设计依据列出设计依据性文件、任务书、规划条件、基础资料等.2方案总体构思设计方案总体构思理念、功能分区、交通组织、建筑总体与周边环境关系,主要建筑材料、建筑节能、环境保护措施、竖向设计原则.2、设计说明1建筑物使用功能、交通组织、环境景观说明；2单体、群体的空间构成特点；3若采用新材料、新技术,说明主要技术、性能及造价估算；4主要技术经济指标；概念性方案设计主要技术经济指标表1、当工程项目如城市居住区有相应的规划设计规范时,技术经济指标的内容应按其执行.2、计算容积率时,按国家及地方要求计算.5结构、电气、暖通、给排水等专业设计简要说明；6消防设计专篇说明；7节能设计专篇说明；8环境保护设计专篇说明.3、工程造价估算工程造价估算作为技术经济评估依据,建筑工程概念性方案设计造价估算准确度在该阶段允许范围之内,可根据具体情况作适当调整.工程造价估算应依据项目所在地造价管理部门发布的有关造价文件和项目有关资料,如项目批文、方案设计图纸、市场价格信息和类似工程技术经济指标等.工程造价估算编制应以单位指标形式表达.1编制说明工程造价估算说明包括：编制依据、编制方法、编制范围明确是否包括工程项目与费用、主要技术经济指标、其他必要说明的问题.2估算表工程造价估算表应提供各单项工程的土建、设备安装的单位估价及总价,室外公共设施、环境工程的单位估价及总价.二图纸内容1、总平面图纸应明确表示建筑物位置及周边状况.2、设计分析图纸通常包括功能分析图、交通组织分析图、环境景观分析图等.3、建筑设计图纸1主要单体主要楼层平面图,深度视项目而定；2主要单体主要立面图,体现设计特点；3主要单体主要剖面图,说明建筑空间关系.4、建筑效果图纸建筑效果图必须准确地反映设计意图及环境状况,不应制作虚假效果,欺骗评审.三其他要求其他需求内容由招标人自行增补.二、建筑工程实施性方案设计文件深度一设计总说明1、总体说明1设计依据1招标人提供的有关文件名称及文号.如：政府有关审批机关对项目建议书的批复文件、政府有关审批机关对项目可行性研究报告的批复文件、经有关部门核准或备案的项目确认书、规划审批意见书等.2招标人提供的设计基础资料.如：地形、区域位置、气象、水文地质、抗震设防资料等初勘资料；水、电、燃气、供热、环保、通信、市政道路和交通地下障碍物等基础资料.3招标人或政府有关部门对项目的设计要求.如总平面布置、建筑控制高度、建筑造型、建筑材料等；对周围环境需要保护的建筑、水体、树木等.4设计采用的主要法规和标准,采用国外法规标准应予注明.2方案总体构思方案设计总体构思理念,外形特点,建筑功能,区域划分,环境景观,建筑总体与周边环境的关系.2、设计说明1总平面设计说明1场地现状和周边环境概况；2项目若分期建设,说明分期划分；3环境与绿化设计分析；4道路和广场布置、交通分析、停车场地设置、总平面无障碍设施等；5规划场地内原有建筑的利用和保护,古树、名木、植被保护措施；6地形复杂时应作竖向设计.2建筑方案设计说明1平面布局、功能分析、交通流线；2空间构成及剖面设计；3立面设计；4采用的主要建筑材料及技术,若采用新材料、新技术,如实陈述其适用性、经济性,说明有无相应规范、标准,若采用国外规范,说明其名称及适用范围并履行审查批准程序；5建筑声学、建筑热工、建筑防护、空气洁净、人防地下室等方面有特殊要求的建筑,应说明拟采用的相关技术.3主要技术经济指标1、当工程项目如城市居住区有相应的规划设计规范时,技术经济指标的内容应按其执行.2、计算容积率时,按国家及地方要求计算.3、公共建筑应增加主要功能区分层面积表、旅馆建筑应增加客房构成、医院建筑增加门诊人次及病床数、图书馆增加建筑藏书册数、观演和体育建筑增加座位数、住宅小区方案应增加户型统计表.4关键建造技术问题说明必要时5建筑结构系统方案设计说明1建筑结构设计采用的规范和标准,风压雪荷载取值、地震情况及工程地质条件等；2结构安全等级、设计使用年限和抗震设防类别；3主体建筑结构体系、基础结构体系、屋盖结构体系、人防设计考虑；4采用计算软件的名称.6电气系统方案设计说明应分别对供电电源、变压器及变电室、照明系统、动力电源系统、防雷与接地等予以说明.7采暖通风系统方案设计说明应分别对通风系统、防排烟系统、空调系统如采用高新技术及高性能设备亦需简要说明、供暖系统等予以说明.8给水排水系统方案设计说明应分别对给水系统、排水系统、雨水系统、污水系统、中水系统如有必要、节水措施等予以说明.9消防控制设计专篇说明应分别对火灾自动报警系统及消防控制室、灭火系统喷淋或气体灭火系统、防火分区、排烟系统、消防疏散设计考虑等内容予以说明.10建筑节能设计专篇说明说明采用的规范和标准,详述建筑节能技术要点及技术措施.11环境保护措施专篇说明进行建筑环境影响分析,说明采取的环境保护措施.12楼宇智能化及通讯系统方案设计说明对项目设计中涉及的计算机网络系统、综合布线系统、电话通讯系统、视频会议系统包括同声传译系统、卫星与有线电视系统、广播系统、楼宇自动化管理系统予以说明.13安全防护系统方案设计说明应对项目中涉及的门禁系统、电视监视系统、安防通讯系统、安防供电系统、取证纪录系统予以说明.14部分卫生防疫要求较高建筑例如：医药卫生建筑、餐饮建筑等应做卫生防疫、防射线、防磁、防毒等专项说明.3、工程造价估算工程造价估算作为技术经济评估依据,建筑工程实施性方案设计造价估算准确度应在该阶段允许范围之内.当准确度影响对方案的可行性判定时,应对该方案进行专项技术经济评估.工程造价估算应依据项目所在地造价管理部门发布的有关造价文件和项目有关资料,如项目批文、方案设计图纸、市场价格信息和类似工程技术经济指标等.工程造价估算编制应以单位指标形式表达.1编制说明工程造价估算说明包括：编制依据、编制方法、编制范围明确是否包括工程项目与费用、主要技术经济指标、限额设计说明如有、其他必要说明的问题.2估算表工程造价估算表应以单个单项工程为编制单元,由土建、给排水、电气、暖通、空调、动力等单位工程的估算和土石方、道路、室外管线、绿化等室外工程估算两个部分内容组成.若招标人提供工程建设其他费用,可将工程建设其他费用和按适当费率取定的预备费列入估算表,汇总成建设项目总投资.如采用新工艺、新技术、新材料或特殊结构时,应对该项技术进行专项评估,评估后纳入估算中.二图纸内容1、总平面图纸1区域位置图纸2场地现状地形图纸3总平面设计图纸图中应标明用地范围、退界、建筑布置、周边道路、周边建筑物构造物、绿化环境、用地内道路宽度等；标明主要建筑物名称、编号、层数、出入口位置、标注建筑物距离、各主要建筑物相对标高、城市及用地区域内道路、广场标高等.2、设计分析图纸1功能分析图纸功能分区及空间组合.2总平面交通分析图纸交通分析图应包括：主要道路宽度、坡度,人行、车行系统,停车场地包括无障碍停车场地主要道路剖面及停车位,消防车通行道路、停靠场地及回转场地；各主要人流出入口、货物及垃圾出入口、地下车库出入口位置,自行车库出入口位置等.3环境景观分析图纸根据招标文件要求,说明景观性质、视线、形态或色彩设计理念与城市关系.4日照分析图纸按招标文件要求使用软件绘制符合当地规定的日照分析图并明确分析结果.日照条件应符合国家相关规定.医院、疗养院、学校、幼儿园、养老院、住宅等建筑的日照条件应严格执行国家相关标准.一般建筑应分析日照影响,确保环境效果和公共利益.5招标文件要求的分析图纸根据项目方案设计,需要可增加分期建设分析图、交通分析图、室外景观分析图、建筑声学分析图、视线分析图、特殊建筑内部交通流线分析图、采光通风分析图等.3、建筑设计图纸1各层平面图纸；2主要立面图纸；3主要剖面图纸；4、建筑效果图纸根据建筑工程项目特点和招标人要求,提供如实反映建筑环境、建筑形态及空间关系的建筑效果图.三其他要求可依据招标人要求制作建筑模型,建筑模型应准确反映建筑设计及周边真实状况.其他需求内容由招标人自行增补.。

概念性方案设计文件编制及深度要求第一部分概述按照管理本部的设计管理流程要求，概念性方案设计是承接项目和产品的设计阶段，概念性方案设计在概念性方案设计任务书和项目产品建议问题总结的基础上，设计思路应具有延续性、探索性、独创性和挑战性。

1．方案设计文件编制的目的和特点a)概念性方案阶段的任务包括以下两大方面：i.根据项目的实际情况，确定设计管理模式，起主要工作成果体现在设计任务分解清单和设计费用预算、项目设计总体控制计划以及设计单位的筛选；有关项目设计总体控制计划的编制要求可以参照《项目规划设计分析成果标准》相关章节执行；ii.通常意义上的概念性方案设计。

对概念性方案设计本身的要求可以参照本文执行；b)概念性方案可以根据需要结合当地政府报批所需的修建性详规设计，概念性方案深度以修建性详规深度为参照依据。

设计内容在体现概念性方案设计任务书的基础上，应围绕修建性详规、场地分析和住宅单体选型的要求进行，表现手法可根据报批或者项目具体需要灵活确定。

c)概念性方案设计文件包括设计单位或分公司规划设计部提供的：i.设计单位提供的概念性方案设计文件应以构思分析草图、场地分析草图、住宅单体风格以及户型选型示意图和总平面设计构思图纸为主，辅以对整体概念构思的的简要设计说明；d)概念性方案设计文件以说明如何实现甲方策划意图和设计的整体构思为主，结合政府报批要求及公司内部要求可以采用灵活的表现手法，为充分展示设计意图、特征和创新之处，可以有分析图草图、总平面及单体建筑图、透视图，还可根据项目需要增加模型、电脑动画、幻灯片等。

2．概念性方案设计文件的内容与编排概念性方案设计应包含以下两大组成部分，分别由设计单位和分公司规划设计部提供。

a)设计方应该提供概念性方案构思说明书、设计图纸、透视图三部分，编排顺序为：i.封面：写明方案名称、设计单位、设计年月；ii.扉页：注明方案编制单位的行政和技术负责人、设计总负责人、概念性方案设计人，并经上述人员签署或授权盖章；以上人员需加注专业技术职称，本部分必要时需附透视图或者模型照片；iii.概念性方案设计文件目录；iv.概念性方案构思说明：由总说明和各专业构思说明组成；具体要求可参照国家修建性详细规划的设计说明格式，并应考虑增加结合项目实际情况的设计内容说明；v.主要技术经济指标：主要指总建筑面积、容积率、各分类建筑面积、各类住宅每户单元建筑面积等；设计单位应该完成《概念设计任务书》中的各类统计表格。

建筑工程设计文件编制深度的规定在建筑工程设计过程中，设计文件的编制是至关重要的。

设计文件的质量和深度直接影响到建筑工程的施工效果和工程质量。

因此，制定并遵守建筑工程设计文件编制深度的规定，对于确保工程设计的准确性和可行性具有重要意义。

一、概述建筑工程设计文件的编制深度，是指设计文件中所包含的详细信息和设计要求的程度。

不同的设计任务和项目需求有着不同的编制深度要求。

编制深度的规定主要包括以下几个方面的要求。

二、设计依据设计文件的编制必须严格按照国家建筑设计规范和技术标准进行，确保设计的安全性、经济性和可行性。

必须引用并详细说明所涉及的规范和标准，包括建筑结构设计规范、电气设计规范、通风与空调设计规范等。

同时，还需要考虑地方性要求和项目特殊要求，确保设计方案的适用性和可操作性。

三、设计原则在设计文件的编制过程中，需要遵循一些基本的设计原则。

设计原则包括合理性、实用性、创新性和可持续性等。

合理性要求设计方案能够满足建筑使用功能和性能的要求，考虑到空间利用效率和施工经济性。

实用性要求设计方案能够满足建筑使用者的需求，提供良好的使用体验。

创新性要求设计方案能够融入创新的理念和技术，在保证功能的前提下，注重美观和舒适性。

可持续性要求设计方案能够在资源利用和环境保护方面具有可持续性，注重节能减排和生态环境的保护。

四、设计内容设计文件的编制深度要求具体包括以下几个方面的内容。

1. 建筑方案：对于建筑工程来说，建筑方案是非常重要的，是整个设计过程的基础。

建筑方案要包括建筑的布局、功能划分、空间组织和外观形式等。

需要详细说明建筑的平面布置、立面造型和结构形式等。

2. 结构设计：结构设计是建筑工程中的核心部分，对于设计文件的编制来说，结构设计是必不可少的内容。

结构设计要包括结构形式、结构材料和结构计算等。

需要详细说明结构的布置、梁柱墙体的尺寸和荷载计算等。

3. 给排水设计：给排水设计是建筑工程中的重要组成部分，对于设计文件的编制来说，给排水设计是必不可少的内容。

建筑工程设计文件编制深度规定版一、设计文件编制的深度要求1.设计依据的确定：设计文件应根据国家相关法规、规范和标准进行编制，对于需要满足特定要求的项目还应根据经济、技术和社会等各方面因素进行特定要求的确定。

同时，还应对设计依据进行审查，确保其合理、科学和可行。

2.设计范围的界定：设计文件编制应明确各阶段的设计范围和内容，包括方案设计、初步设计和施工图设计等，确保每个设计阶段的目标和任务得到明确。

3.设计要求的分析：设计文件应根据建筑工程的性质、用途、工程环境和其他因素，对设计要求进行详细的分析，包括结构、土木、电气、给排水、采暖通风等各个专业的设计要求。

4.设计方案的制定：设计文件编制应按照先易后难、先整体后局部的原则，制定相应的设计方案。

设计方案应包括各专业的设计内容、设计原则、设计依据、设计计算和设计方案的经济效益分析等。

5.设计计算的深入：设计文件编制应对建筑结构、土木工程、给排水工程等进行详细的设计计算，确保设计方案的合理性和可行性。

设计计算应包括结构设计计算、土木工程设计计算、电气设计计算等各个专业的计算。

6.施工图设计的详细性：设计文件编制应对施工图进行详细的设计，包括平面布置图、立面图、剖面图、节点图等，确保施工图的准确性和可读性。

施工图设计应与设计方案一致，符合相关规范和标准要求。

7.工程预算的编制：设计文件编制应对建筑工程进行详细的预算编制，包括人工费、材料费、设备费、管理费和利润等项目的预算，确保工程预算的合理性和准确性。

工程预算应与设计方案一致，符合相关规范和标准要求。

8.设计文件的审查：设计文件编制完成后，应进行全面的审核和审查，确保设计文件的符合相关规范和标准要求。

审查应包括内容的正确性、完整性和合理性等方面。

总之，建筑工程设计文件编制深度规定是为了确保设计文件的质量和准确性，规范设计的过程，促进建筑工程的安全和可靠。

设计文件的编制深度要求层层递进，要求面面俱到，确保设计文件符合相关规范和标准要求。

建筑工程设计文件编制深度规定2024版建筑工程设计文件编制深度规定是指对建筑工程设计文件进行详细规定和要求的文件，旨在确保设计文件的编制质量和工程的施工质量一致。

2024年版的建筑工程设计文件编制深度规定主要包括以下几个方面的内容：设计文件编制的基本要求、设计文件编制的内容要求、设计文件编制的技术要求以及设计文件编制的标准规范等。

设计文件编制的基本要求包括编制的目的、任务和原则，要明确设计文件的编制目的是为了准确、全面、规范地表达设计意图，提供可实施的工程设计方案。

设计文件编制的任务包括完成设计任务书规定的设计内容，对设计文件进行合理的组织和控制，保证设计文件的完整性、准确性和规范性。

设计文件编制的原则主要包括科学性、合理性、全面性、规范性和可读性等。

设计文件编制的内容要求包括工程概况、工程范围、设计依据、设计方案、建设工程的主要技术经济指标和技术措施、施工组织设计、施工安全与文明施工、环境保护与节能措施、质量控制和验收标准、配合设计单位的技术要求等。

设计文件编制的技术要求包括对设计图纸、设计计算书、技术描述书、工程量清单和工程规范等的具体要求，包括图面的规定、文字的规定、符号的规定、尺度的规定、比例的规定、字体的规定、版面的规定等。

设计文件编制的标准规范主要包括对设计文件编制的格式要求、组织结构要求、检查验收要求、归档要求等。

此外，还需要注意以下几个方面的问题：首先，设计文件编制要遵循国家和地方的相关法律法规和规范要求；其次，设计文件的编制要严格按照建筑工程的质量标准要求进行，确保工程设计的科学性和合理性；最后，设计文件编制要进行有效的质量控制，确保设计文件的准确性和完整性。

总之，建筑工程设计文件编制深度规定是对设计文件编制进行详细规范和要求的文件，其目的是为了保证设计文件的编制质量和工程的施工质量一致。

2024版的规定主要包括设计文件编制的基本要求、内容要求、技术要求和标准规范等方面的内容，需要严格按照相关规定进行执行，以确保建筑工程设计的质量和安全性。