空港新城幸福里(二期)项目20157月施工情况汇

西咸新区空港新城幸福里棚户区改造项目装饰装修工程质量策划方案编制：审核：审批：中铁十七局集团第二工程有限公司西咸新区空港新城幸福里项目部目录一、工程概况二、工程质量创优目标三、质量创优组织机构及职责四、质量控制重点及关键环节五、工程质量管理措施六、工程质量管理控制七、成品保护措施八、季节施工质量保证措施九、施工试验管理十、施工资料管理第十一、质量声像资料的收集与整理第十二、质量创优的资金投入计划一、工程概况该工程项目位于咸阳市渭城区底张镇朱家寨村。

占地50亩，该地块共设5栋18至20层高层住宅，5栋六层以下建筑。

工程属棚户区改造项目、民生工程。

总建筑面积11.5万平米。

2014年元月11日开工，工期两年。

1.1 总体简介本工程总体简介见表1.1。

表1.1 总体简介序号项目内容1 工程名称西咸新区空港新城幸福里棚户区改造项目2 工程地址咸阳市渭城区底张镇3 建设单位陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司4 设计单位上海中建建筑设计院有限公司5 监理单位西安兴业建设监理有限公司6 施工总承包单位中铁十七局集团第二工程有限公司7 承包范围建筑工程、装饰装修等1.2 建筑装饰概况建筑装饰概况见表1.2。

表1.2 建筑装饰概况序号项目内容1 建筑功能含五栋高层住宅及配套的公寓、居委会、派出所、活动中心的生活小区2 总建筑面积11.5万平米3 层数高层住宅18—20层、附属建筑2—6层4 建筑层高地下部分地下车库一层、地下室一层序号项目内容5 建筑功能地下部分车库、仓库地上部分住宅、商业6 外装修外保温、真石漆7 内装修楼地面公共部分：水泥地面，住户：瓷砖门窗塑钢门窗为主、部分钢制防盗门、钛镁合金门墙面瓷砖、乳胶漆等顶棚卫生间吊顶、其余乳胶漆踢脚瓷砖8 屋面部分瓦坡屋面，其余水泥地面二、工程质量创优目标严格按新的质量验收标准及质量验收系列规范实施，坚持“三高”、“三严”原则，即“高的质量意识”、“高的质量目标”、“高的质量标准”、“严格的质量管理”、“严格的质量控制”、“严格的质量检验”，确保工程质量达到合同中要求的质量标准。

天津空港物流加工区白领公寓二期项目——桩基工程施工组织设计二0一0年一月二十六日施组总目录一、工程质量目标承诺二、施工工期目标承诺三、施工组织设计附：施工进度计划表现场施工平面图一、工程质量目标承诺针对本工程的特点，我公司从技术的先进性、管理的可行性、配合的实际性上制定措施，保证天津空港物流加工区白领公寓二期项目——桩基工程质量达到招标文件要求的国家质量验收规范合格标准。

二、施工工期目标承诺经过认真研究天津空港物流加工区白领公寓二期项目——桩基工程施工图纸，了解该工程施工特点，根据以往成熟的施工经验，我们将对人员、设备、材料进行优化组合，保证各种物资按时按计划供应，并充分考虑本工程的特点及各种不利因素影响，对施工生产进行周密安排，制定出科学合理的施工进度计划，确保天津空港物流加工区白领公寓二期项目——桩基工程自20GG年1月30日开工至20GG年3月30日竣工，施工总工期60天（日历日），按照招标文件的工期要求，保证按期交付使用。

三、施工组织设计目录第一章、综合说明第二章、施工程序总体设置及施工段划分第三章、施工现场平面布置第四章、项目管理班子主要成员第五章、劳动力计划第六章、施工进度计划第七章、施工进度施工工期保证措施第八章、主要施工机械设备第九章、主要施工方案和施工措施第十章、质量保证措施第十一章、采用新技术、新工艺、专利技术第十二章、各工序的协调措施第十三章、施工安全保证措施第十四章、现场文明施工措施第十G五章、施工现场环保措施第十六章、施工现场维护措施第十七章、冬季施工措施第十八章、地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施第十九章、工程交验后服务措施第二十章、对施工图纸及施工管理的合理化建议第一章、综合说明一、承建该工程的指导思想和目标1、指导思想充分发挥我公司“技术精、管理严、善打硬仗”的优势，依靠企业优秀的管理人员，现代化的技术设备以及质量管理体系、计量确认管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系，强化施工项目法施工，保证工程质量，充分采用经济适用的先现场管理，实行进施工技术，在既定工期内，配以最优化的人力物力资源，按时完成，并进行文明施工和优质服务.2、目标工程质量目标：达到国家验收合格标准.工程安全目标：无重大伤亡事故，安全防护达到部颁标准.文明施工目标：创市级文明工地.工程成本目标：将所有的单项指标，控制在最优点.施工进度目标：确保按照业主要求的工期竣工.二、我单位承建该工程的有利条件1、公司具有雄厚的实力我公司具备独立承揽各类止水帷幕、支护桩、工程桩的施工能力。

杭州天溪湖酒店工程项目工程月报表**人：*****人：***编制日期：2015-5-25第1页共39 页目录一、项目基本情况汇报二、需公司配合解决问题三、工程部月报1．进度管理（生产经理）❖项目月进度计划❖实际进度与计划进度对比情况表2．质量管理（项目工程师、质量员）❖质量关键点月报表❖质量关键点施工月计划表3．安全管理（安全员）❖安全生产月报表4．劳务管理（项目经理）❖管理人员配备计划❖分包合同台帐及签订计划❖零星点工及机械台班统计表❖班组创优评比表第2页共39 页5．资料管理（资料员）❖施工组织设计及专项方案汇总表❖设计变更依据性文件汇总表❖技术核定单汇总表四、经营部月报（预算员）❖产值月报汇总表❖分包完成产值、付款计划汇总表❖工程签证单台帐❖经营管理检查评分表五、物资部月报❖材料及机械设备使用计划（项目经理）❖采购付款计划（采购员）❖采购合同台帐及签订计划（采购员）❖材料及机械设备采购台帐（物资）❖废品处理台帐（物资）六、财务部月报❖项目部月度资金平衡表（项目经理）❖采购、分包、招待费付款统计表（财务）第3页共39 页一、项目基本情况汇报项目名称杭州天溪湖酒店工程汇报时间2015-5-25一、项目基本情况：1、屋面构件部分零星工程粉刷。

2、屋面渗漏水修补和部分窗台修补施工；1#楼西侧剪力墙通风井开洞；工程加固施工。

3、部分屋面保温铺设及细石混凝土找平；18#～20#楼降板回填建筑垃圾及轻集料泡沫混凝土。

4、机电工程：与土建单位配套施工；通风管道、雨污水管安装。

5、幕墙工程：2#、3#楼钢结构安装施工，1#、4#、18#～20#楼大理石面板安装。

6、室外配套工程施工。

二、项目管理团队建设及招聘计划：由于本项目在去年底，除5～15#楼外墙保温未施工，其余已经基本完成土建施工（包括内外墙体粉刷，外墙保温）。

在去年年底我项目经过公司领导同意削减部分管理人员，目前我项目部管理人员从原来的16人减少到10人，主要是配合精装修以及幕墙、机电安装单位后期施工，另外还有比较多的修改和增加工程。

空港幸福里棚户区改造（三期）B区I标段吸音板工程专业分包招标文件陕西建工第十建设集团有限公司空港幸福里项目部二〇一七年六月目录一、投标须知 ............................................................................................ - 1 -二、施工条件及要求 ................................................................................ - 2 -三、工程款支付方式 ................................................................................ - 3 -四、报价要求 ............................................................................................ - 4 -五、投标文件的提交 ................................................................................ - 4 -六、评标及定标 ........................................................................................ - 4 -七、附则 .................................................................................................. - 5 -八、投标文件格式 .................................................................................... - 5 -一、投标须知1、工程说明空港幸福里棚户区改造（三期）B区项目施工I标段，位于西咸新区空港新城内，天翼大道以东，慈恩大街以南，安化路以西，国清大街以北。

西咸新区空港新城幸福里（二期）项目质量通病防治监理实施细则编制：审批：西安兴业建设监理有限责任公司空港新城幸福里项目监理部年月日目录一、组织措施二、管理措施三、合同管理措施四、技术措施1、砌体质量通病预防措施2、屋面防水预防措施3、墙体抹灰质量通病预防措施4、块料楼地面质量保证措施5、门、窗工程施工质量保证措施6、涂料工程质量通病预防措施7、给排水工程质量通病预防措施西咸新区空港新城幸福里（二期）项目是由陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司建设的住宅小区，由中建三局建设工程股份有限公司承建，西安兴业建设监理有限责任公司监理；由于住宅工程质量通病是住在工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作有涉及设计、建设、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制、克服质量通病，我方制定了以下措施及制度：一、组织措施成立质量通病防治小组，小组名单如下：组长：朱小明（总监理工程师）副组长：明承信（总监代表）组员：刘超（专业监理工程师）、郑亚洲（专业监理工程师）、任雷（专业监理工程师）、张海洋（监理员）防治小组的权限、责任、范围1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现施工方未按监理方建设方批准的质量通病防治方案施工的，有权责令施工方限期整改；如拒绝整改或整改不到位，有权进行经济处罚并要求返工、整改；2、质量通病防治小组的责任：尽最大可能的消除因施工原因造成的质量通病；3、质量通病防治小组的负责范围：对施工方上报的专项方案审批后，按方案进行施工过程控制，施工前做好交底，各工序、检验批报验做好专项检查记录。

二、管理措施1、工程开工前，编制质量通病防治措施，对所有监理人员进行专业技术培训，增强监理人员的质量意识；2、装饰装修工程必须做到“方案指路、样板先行”，样板间（样板墙）必须经监理、建设方认可后方可大面积施工；3、建立好旁站、巡视、平行检验记录制度。

国家发展改革委关于陕西省西咸新区空港新城开发建设集团有限公司发行公司债券核准的批复
【法规类别】债券
【发文字号】发改企业债券[2016]126号
【发布部门】国家发展和改革委员会(含原国家发展计划委员会、原国家计划委员会) 【发布日期】2016.03.29
【实施日期】2016.03.29
【时效性】现行有效
【效力级别】XE0304
国家发展改革委关于陕西省西咸新区空港新城开发建设集团有限公司发行公司债券核准
的批复
（发改企业债券[2016]126号）
陕西省发展改革委：
你委《关于陕西省西咸新区空港新城开发建设集团有限公司公开发行2015年公司债券的请示》（陕发改财金〔2015〕1719号）等有关申报材料收悉。

经研究，现批复如下：一、同意陕西省西咸新区空港新城开发建设集团有限公司发行公司债券不超过13亿元，其中8亿元将用于空港幸福里棚户区改造（三期）建设项目的投资建设，5亿元用于补充公司营运资金。

二、本期债券期限7年，采用固定利率形式，单利按年计息。

本期债券通过中央国债登
记结算有限责任公司簿记建档发行系统，按照公开、公平、公正原则，以市场化方式确定发行利率。

簿记建档区间应依据有关法律法规，由发行。

蓝光·空港国际城5、6、7#楼土建总包工程脚手架拆除专项施工方案编制：审核：批准：浙江省长城建设集团股份有限公司二○一三年八月目录一、工程概况 (3)二、编制依据 (5)三、脚手架拆除前的准备工作 (5)3.1 劳动力准备 (5)3.2 技术准备 (7)3.3 现场准备 (8)四、脚手架拆除程序 (8)五、脚手架杆件拆除工艺 (9)六、脚手架拆除的安全措施 (10)七、文明施工和成品保护要求 (12)八、脚手架施工应急救援预案 (13)8.1目的 (13)8.2组织机构职责及成员 (13)8.3 脚手架施工事故的预防措施 (14)8.4事故紧急启用程序 (17)蓝光·空港国际城2-4期土建总包工程脚手架拆除专项施工方案一、工程概况本工程为成都双流和骏置业有限公司开发，由四川国恒建筑设计有限公司设计，四川明清工程咨询有限公司监理，浙江省长城建设集团股份有限公司总承包施工承建。

工程地址位于成都市双流县航空港，南临大件路、西环港路。

有良好的交通，行政，商务，生态环境。

本工程包含全部地下室以及地面5、6、7号楼.7-A共18层，总高为63.65m；7-B1～B3共13F,总高63.15m高层建筑组成。

主楼下1、2层裙楼为商业。

5#-A共19F,总高66.00m；5#-B共18F总高=67.00m;高层建筑组成。

主楼下1-3层5#-C裙楼为商业。

6栋为商业大卖场，共3层，总高为16.80米。

±0.000相当于绝对高程490.70m，地下室共有1层，使用功能为地下车库、设备用房。

采用钢筋混凝土框架结构。

本工程建筑抗震设防类别为标准设防类(简称丙类)。

其中5#楼C区和6#楼为乙类；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；抗震等级为二级。

建筑物耐火等级为一级。

表1-1 工程简介序项目主要内容号1 工程名称蓝光空港国际城7#楼土建总包工程2 工程地点成都市双流县航空港3 建设单位成都双流和骏置业有限公司4 设计单位国恒建筑设计有限公司5 监理单位四川明清工程咨询有限公司6施工总承包单位浙江省长城建设集团股份有限公司6 建设规模部位层数总高面积5-A 19层65.70m 27058.58m25-B 18层65.30m 25634.7m25-C 4层25.10m 26956.2m26#楼3层20.4 24460.89m27-A 18层63.65m 31234.87 m2 7-B1~B313层63.15m 35305.92m2商业3层10.4m 9889.48m2地下室1层 5.6m 42597m27 质量标准合格8 工期要求开工日期：暂定2012年8月 30 日；竣工日期：暂定2013年11月 30 日；施工总工期不超过 400 日历天。

多出了一层楼”♦文/李轩甫口美兰国际机场二期扩建工程启动,海南安利鑫拆迁工程有限公 司法定代表人王毅、项目经理林宁（另案处理）从中看到了“发财的机会”，伙 同两名测绘人员，与业主联手共同骗取 拆迁补偿款并分赃。

案件经海南省海口市美兰区检察院提起公诉,2020年12月30日，王毅等 四名被告人均被美兰区法院以诈骗罪判处有期徒刑。

共谋2015年5月初，海口美兰国际机场 二期扩建工程正式启动。

不久，海口市 政府发布《关于征收灵山、演丰镇集体土地补偿方案的通告》，征收范围包括海口市美兰区演丰镇群庄村委会连科村。

该通告明确规定，自通告发布之曰起,凡项目征地范围内抢建的房屋一律不予登记补偿。

当年5月28日，美兰区政府发布征收土地工作方案，紧急成立美兰国际机场二期扩建工程项目征地搬迁工作指挥部。

很快，指挥部指定海南安利鑫拆迁工程有限公司（下称“安利拆迁公司”)负责测量测绘工作。

安利拆迁公司负责人王毅和项目经理林宁在拆迁工作中发现，演丰镇群庄村委会连科村有一处厂房共两层楼，其中二楼约有5米高。

看着看着，王毅陷入了沉思：按拆迁补偿方案规定，楼高2.2米以上符合一层楼的补偿标准。

如能在厂房二楼内加建一层楼,肯定会多获得数百万元的拆迁补偿款。

一连几天，王毅彻夜难眠，反复思忖，要做成此事，必须与他人合作。

为慎重行事，王毅拿出政府发布的项目拆迁补偿方案，又认真分析研究了几遍，认定自己的想法可行，“是发财的绝佳机会”。

几天后，王毅将厂房二楼内加建一层楼获取补偿款的想法向林宁和盘托出。

在拆迁领域打拼多年的林宁也有此想法，只是没说出来而已，于是二人一拍即合。

2021年第2期24务鸣/PROSECUTOR王毅、林宁将连科村厂房二楼加建 一层的想法告诉了负责拆迁补偿测量测 绘工作的陈峰、丁成。

二人听后没有当 即表态，迟疑片刻后,丁成说:“这样违规 加建一层,不会出什么问题吧? ”“想做事 难免有风险，跟着领导干没错。

”几年前多拿些补偿费最好”。

关于新办公楼相关情况汇报市局（公司）：2014 年 3 月，批复中央空调200 万元，内部装修400 万元，新楼墙体改拆工程235 万元，安防工程150 万元，电梯安装30 万元，旋转门安装20 万元。

2014 年11 月，批复《办公用房装修项目》，总投资控制在888 万元以内。

主要内容包括：内部装修453 万元，楼梯拆改工程235 万元，安防工程150 万元，电梯安装30 万元，旋转门安装20 万元。

一、中央空调批复200 万元为满足7478.11 平方米办公楼所有房间制冷制热需求，采购安装中央空调。

项目于2014 年8 月26 日立项。

10 月20 日通过公开招标方式确定安装单位，12 月 1 日签订合同，合同金额177.151991 万元，2014 年12 月16 日空调设备到货验收，2016 年6 月完成主机及分机定位，支付设备款100 万元。

消防验收后2018 年7 月该项目已进入延续施工，完成隐蔽工程验收，审计中介单位进入，计划在2018 年11 月份竣工验收付款。

二、装修项目总投资控制在888 万元以内（一）消防设计备案工作：2017 年9 月12 日开发商完成土建部分消防验收，综合评定合格。

2017 年9 月20 日我公司将装修资料提交给市消防局，完成消防备案。

二）新办公楼电梯安装：批复30 万元。

该楼原设计为一部消防电梯，为满足楼内办公及办事人员使用，采购安装一部八层客梯，完善现有电梯一部。

项目于2014 年8 月26 日立项，立项价格为30 万元。

2014 年10 月20 日通过公开招标方式确定安装单位，2014 年11 月9 日签订合同，2015 年11 月30 验收，最终使用资金29.2 万元，项目节省0.8 万元。

（三）旋转门安装：批复20 万元。

按需求扩大办公门厅后，原有平开小门不方便进出，为方便进出办公楼及商场，安装转门 2 樘。

2014 年8 月26 日立项，发布两次招标公告没有供应商投标，变更为询价方式确定安装单位，2014 年12 月11 日签订合同，合同金额11.19 万元，2015 年6月11 日验收，结算费用为11.2 万元，项目节省8.8 万元。

吊篮监理细则西咸新区空港新城幸福里二期项目吊篮安全监理实施细则编写：审批：西安兴业建设监理有限责任公司空港幸福里项目监理部年月日一、编制依据1、施工方吊篮施工专项方案2、《高处作业吊篮》GB19155-20033、《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-994、《建筑施工移动作业人员管理规定》5、《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》其他现行安全生产法律法规二、工程概况工程名称：西咸新区空港新城幸福里二期项目西咸新区空港新城幸福里棚户区改造项目工程地址：咸阳市渭城区底张镇朱家寨村南侧建设单位：陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司施工单位：中建三局建设工程股份有限公司监理单位：西安兴业建设监理有限责任公司空港项目部结构类型：高层框剪结构，通用会所、别墅框架结构总建筑面积：13.9㎡总的居住户数：1040户三、监理重点1、施工单位安全生产组织机构2、作业人员资格23、施工单位安全管理制度4、施工单位三级安全检查和三级安全教育、安全技术交底5、吊篮质量证明文件6、吊篮安装验收使用维护7、吊篮供电条件8、吊篮作业范围封闭管理四、技术要求1、一般要求（1）、吊篮应按照规定程序批准的图样及技术文件制造。

（2）、吊篮的自制零部件应经检验合格后方可装配。

（3）、标准件、外购件、外协件应具有制造厂的合格证，否则应按有关标准进行检验，合格后方可进行装配。

（4）、原材料应符合产品图样贵帝国，并应有供应厂的正式标记及合格证。

关键零部件所用原材料，制造厂应抽样检验，确认合格后方可使用。

（5）、制造厂生产的同一型号吊篮的零部件应具有互换性。

（6）、吊篮在下列环境下应能正常工作：a)、环境温度-20℃～+40℃；b)、环境相对湿度不大于90%（25℃）；c)、电源电压偏离额定值±5%；d)、工作处阵风风速不大于8.3m/（相当于5级风力）。

（7）、建筑设计相关要求：3a)、建筑物或构筑物支承处应能承受吊篮的全部重量；b)、建筑物在设计和建造时应便于吊篮安全安装和使用，并提供作业人员的安全出入通道；c)、楼面上设置安全锚固环或安装吊篮用的预埋螺栓，其直径不应小于16mm；a)、吊篮的承载结构件为塑性材料时，按材料的屈服点计算，其安全系数不应小于2；b)、吊篮的承载结构件为非塑性材料时，按材料的强度极限计算，其安全系数不应小于5；c)、结构安全系数应按公式（1）计算： (1)S=σ/（σ式中：S----结构安全系数；σ----材料屈服点（塑性材料）或材料强度极限（非塑性材料），MPa;σ1----结构自重产生的应力，MPa;σ2----额定载重量产生的应力，MPa;σ3----风载荷产生的应力，MPa;f1-----应力集中系数，f1≥1.1041+σ2+σ3）f1f2f2------动载荷系数，f2≥1.25.d)、吊篮在结构设计时，应考虑风载荷的影响：在工作状态下，应能承受的基本风压值不低于500Pa；在非在工作状态下，当吊篮安装高度≤60m,应能承受的基本风压值不低于1915Pa，每增高30m，基本风压值增加165Pa；吊篮的固定装置结构设计风压值应按1.5倍的基本风压值计算。