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笫一章、工程概况第二章、工程地质与水文地质条件恒大海上威尼斯2-2、4-3地块位于该地块的东侧，本标段包含9幢高层剪力墙结构住宅用房， -1层地下车库。
本工程地处启东市寅阳镇东端，场内地势平坦，属沿海低平地区。
区域地形略有起伏，根据本项目地质堪察报告显示，场地表面高程（吴淞标高）约在4.41~5.08m 间，平均高程（吴淞标高）在4.71m。
地下稳定水位高程3.51-4.48米。
本工程开挖范围内主要是①冲填土②粉砂土。
基坑开挖深度11幢高层区约为3.33-4.73m左右，地下车库约为4.33-7.44m左右，地下水位降低到基坑底标高以下至少1000mm。
在本区域范围内，场地比较开阔，无任何地埋管线。
该地区结构基底埋深较大，其岩性较软弱，具有柔性，难具备大震活动的岩石条件，新生代以来，坳陷作用占主导地位，表现了大规模的沉降运动，形成盆地和平原，地层可塑性大，破裂变形弱，由于新生代以来的活动断裂，多为同沉积断裂，能量易释放而不易积聚，升降运行有明显振荡性，因此该地区不易孕育大震。
拟建场地勘察深度范围内地基土构成及特性分述如下：①冲填土：灰黄~灰色，很湿，松散，主要由粉土及少量粘性土组成，上部夹少量小石子、碎砖块等物，含少量贝壳碎屑及腐植物，土质松散不均，均地内均有分布。
层厚1.8~5.1m，层底标高3. ~0.14m。
②粉砂土：灰色，饱和，中密，含云母、石英、长石等，夹薄层黏性土。
场地内均有分布，层厚3.1~6.8m，层底标高-1.96~-5.57m。
③粉质粘土：灰色，湿，稍有光泽，软塑，干强度中等，韧性中等，压缩性高，无摇震反应，含少量有机质，夹薄层粉土。
场地内局部地段缺失。
层厚0.20~1.90m，层底标高-2.73~-6.27 m。
④粉砂土：灰色，饱和，中密，压缩性中等，含云母、石英、长石等，夹薄层黏性土。
场地内均有分布。
层厚1.30~6.0m，层底标高-5.73~-8.86 m。
⑥粉砂土：灰色，饱和，中密，压缩性中等，含云母、石英、长石等，夹薄层黏性土。
恒大启东海上威尼斯1.拿地方式相关万亩土地疑云1)违反《中华人民共和国海域使用管理法》规定？《中华人民共和国海域使用管理法》规定，50公顷（约等于750亩）以上的填海项目必须报国务院审批。
恒大如何能不声不响地将这8968亩土地收入囊中呢？A.化整为零为了规避审批权限的限制，当地政府先将包括恒大在内的几个大块填海项目打包成区域用海规划，获得审批。
此后再将8968亩恒大用海分割成13块少于50公顷的海域分别立项，绕开国务院及国家海洋局的审批程序，从江苏省海洋与渔业局拿到了13个海域证。
但根据国家和地方相关法规，不得化整为零，分解报批，不过当地政府表示这种做法是招商引资的“潜规则”。
B.成立公司在拿到海域证的同时，于2006年底和2007年初注册13家公司，由单一外资股东安基(BVI)控股，BVI正是恒大为资本运作成立的公司。
注册13个项目公司是为了后期办理银行贷款、进行施工统筹方便。
2)违反条例提前进行海域围垦？《江苏省海域使用管理条例》明文规定，（填海）项目实施单位在取得海域使用权后，方可进行海域围垦。
但恒大在13块海域使用权证到办理完毕之前，与2006年9月到12月通过高强度的24小时倒班施工完成了填海最重要的围堰工程。
A.政府默许对于提前围垦，恒大的解释是，因为每年的9月到第二年2月是围堰隔离海水的较好时间，为了抢时间完成工程，他们获得了当地政府的先行施工许可。
但未能出示该许可证。
2006年9月，国家海洋局颁布《防治海洋工程建设项目污染损害海洋环境管理条例》，要求自当年11月开始填海项目必须举行听证会。
而在11月超速完成围堰工程的恒大这一项目，并未举行任何听证会。
B.“专家评审会”13家注册公司其中一个的用海紧临长江口北支，涉及海洋生态湿地保护区、亚太国际光缆保护区、河口行洪区、航道等几个重要资源敏感区域。
上述《条例》颁布不久，当地政府就组织了一个“专家评审会”通过了这一环评敏感用海评审。
3)划拨土地还是招拍挂？按照《中华人民共和国海域使用管理法》有关规定，填海工程竣工后，地产开发项目不应经划拨取得土地，而且现有国土法规规定，自2007年起任何形式的经营性土地出让都必须经过招拍挂。
