工程估计第7章施工图预算
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一级造价师交通运输工程技术与计量第七章相关计算的知识点1.材料费=原+运[装卸+运+囤存+其他]+耗外+保-回收设备费=设备原价+运杂费+运输保险费+采购及保管费钢材0.75%,燃料、爆破材料3.26%,其余材料2.06%,外购构件0.42%。
2.措施费@【定额人工+机械】,除施工辅助费(以定额直接费为基数)=生产工具用具使用费、检验试验费和工程定位复测、工程点交、场地清理等+施工监控费。
3.辅助生产间接费指砂石等自采材料及自办的人工、机械装卸和运输的间接费。
按定额人工费的3%计入材料费,不直接出现在概预算中。
4.企业管理费@【定额直接费】,记忆口诀:管办差固,二劳工职,保其排税。
5.规费@【人工费之和】企业缴纳的部分(含机械人工费)。
6.利润=【定额直接费+措施费+企业管理费】×7.42%(利润计算基数不含规费)。
7.税金=【直接费+设备购置费+措施费+企业管理费+规费+利润】×9%。
8.专项费用:①施工场地建设费=【定额建筑安装工程费-专项费用】×累进费率②安全生产费=【建筑安装工程费-安全生产费】×≥1.5%计取9.土地使用及拆迁补偿费=永久占地+临时占地+拆迁补偿+水土保持+其他费用。
10.工程建设其他费=建设项目管理费+研究试验费+前期工作费+专项评价(估)费+联合试运转费+生产准备费+工程保通管理费+工程保险费。
11.建设项目管理费=设计文件审查费+建设单位管理费+工程监理费+建设项目信息化费用+竣(交)工验收试验检测费。
12.【定额建安费】按累进费率计算:施工场地建设费、建设项目前期工作和建设项目管理费(除竣(交)工验收试验检测费)。
13.联合试运转费=【定额建安费】×0.04%。
14.生产准备费((按规定计算)=工器具购置费+办公和生活家具购置费+生产人员培训费+应急保通设备购置费,生产人员培训费按设计定员3000元/人标准计算,应急保通设备购置费(保障抢修保通、应急处置且构成固定资产的设备。
工程施工图预算和工程预算一、工程施工图预算工程施工图预算是工程项目实施的前期准备工作,是依据施工图纸计算出的一项经济指标,其准确性和可靠性对于工程项目的实施和成本控制都非常重要。
工程施工图预算包括工程量清单、工程造价预算、施工图预算等,它是施工图纸的具体表现形式,是施工图纸对工程造价的预测和控制。
工程施工图预算的编制流程主要包括以下几个步骤:1、确定工程量清单工程量清单是根据施工图纸计算出来的具体项目工程的量,包括工程量、材料用量、人工用量等,是工程施工图预算的基础。
编制工程量清单的方法有三种:手工编制、电脑编制和现场勘测编制。
根据工程的具体情况选择适合的编制方法。
2、编制工程造价预算在确定了工程量清单之后,根据材料价格、人工费用和机械设备费用等,计算出工程项目的总造价。
在编制工程造价预算时,一定要保证各项费用的准确性和合理性,以确保工程项目的质量和进度。
3、编制施工图预算施工图预算是根据工程量清单和工程造价预算编制出来的具体预算表,表明了各项工程项目的具体预算金额和经济指标。
施工图预算可以反映出工程实施的具体情况和需要,是工程项目的重要经济指标之一。
二、工程预算工程预算是工程项目实施的前期准备工作,是为了保证工程项目的顺利实施和成本控制,而对工程项目投资金额的合理预算。
工程预算的编制要根据具体的工程项目情况和实施计划,确保工程投资的合理性和经济效益。
工程预算的编制流程包括以下几个步骤:1、确定工程总投资工程总投资是根据工程项目的规模、质量和进度,以及工程造价和其他费用而确定的,是工程项目投资的基本指标。
确定工程总投资的方法有三种:采用现金流量法、采用现值法和采用资本收益率法。
根据工程项目的具体情况选择适合的确定方法。
2、编制工程概算工程概算是根据工程总投资和工程项目实施计划编制出来的预算表,表明了工程项目各个阶段的投资金额和经济指标。
工程概算可以反映出工程项目的具体实施情况和需要,是工程项目投资的重要经济指标之一。
第一节概述一、基本概念(一)建设工程造价及相关概念建设项目总投资,是指进行一个工程项目的建造所投入的全部资金,包括固定资产投资和流动资金投入两部分。
建设工程造价是建设项目投资中的固定资产投资部分,是建设项目从筹建到竣工交付使用的整个建设过程所花费的全部固定资产投资费用,这是保证工程项目建造正常进行的必要资金,是建设项目投资中最主要的部分。
建筑安装工程造价是建设项目投资中的建筑安装工程投资部分,也是建设工程造价的组成部分。
(二)工程建设不同阶段的造价文件1.投资估算。
投资估算可以用于:(1)项目建设单位向国家计划部门申请建设项目立项。
(2)拟建项目进行决策中确定建设项目在规划、项目建议书阶段的投资总额。
投资估算是在建设前期各个阶段工作中,是决策、筹资和控制造价的主要依据。
2.设计概算和修正概算造价。
设计概算是设计文件的重要组成部分,设计概算文件较投资估算准确性有所提高,但又受投资估算的控制。
由设计单位编制。
设计概算文件包括:建设项目总概算、单项工程综合概算和单位工程概算。
修正概算是在扩大初步设计或技术设计阶段对概算进行的修正调整,较概算造价准确,但受概算造价控制。
3.施工图预算造价。
施工图预算是指在工程开工前,根据已批准的施工图纸,在施工方案(或施工组织设计)已确定的前提下,按照预算定额规定的工程量计算规则和施工图预算编制方法预先编制的工程造价文件。
施工图预算造价较概算造价更为详尽和准确,但同样要受前一阶段所确定的概算造价的控制。
4.合同价。
合同价是指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同,以及技术和咨询服务合同所确定的价格。
合同价属于市场价格,它是由承发包双方,也即商品和劳务买卖双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格,但它并不等同于实际工程造价。
按计价方式不同,建设工程合同一般表现为三种类型,即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
对于不同类型的合同,其合同价的内涵也有所不同。