华夏幸福基业案例分析产业园 ppt课件

华夏幸福基业案例分析-产业园ppt课件

华夏幸福基业案例分析-产业园word版本

华夏幸福产业新城开发模式

区域拓展1.区域锁定 2.业务谈判 3.协议签订4.补充协议 签订5.发布公告整体规划 发展规划 资源获取1.战略规划 2.概念规划 3.产业规划1.开发策略 2.业务规划 3.财

华夏幸福基业分解ppt课件

华夏幸福计划运营管控体系分享

不考虑政府税费收入和企业 后期园区维护收入的情况下：公司在运作的第三年净现金流模拟 假设转正； 公司先垫资后收款，而政府则 先收入后支付； 从整体净现金流来看，政府和 公司在成功的

2. 近年来由于大量在建项目处于基建期，公司资产规模迅速增长，贷款规模不断扩大， 使得资产负债率相对较高。2013年年报显示，公司总负债达到674.43亿元，资产负债率 为95.0

华夏幸福基业案例分析 产业 园31、别人笑我太疯癫，我笑他人看不 穿。(名 言网) 32、我不想听失意者的哭泣，抱怨者 的牢骚 ，这是 羊群中 的瘟疫 ，我不 能被它 传染。 我要

2002年 转型——拓展企业事业版图，华夏幸福以全新的模式、全新的机制承担综合性园区的开 发、建设与运营。1998年 起步——抢抓机遇、准确定位、艰苦创业，华夏地产开启了华夏幸福的

产业新城开发全流程2016年7月一、产业新城业务内容及业务逻辑 二、区域开发全流程 三、运营管理全流程华夏幸福六大业务线产业新城（一级业务wk.baidu.com孔雀城住宅、城发、

对 政 府 吸 引 力对 开 发 力商 的 吸 引招拍挂价格；无土地整理和配套费用；后期园区建设 速度按照开发商后期资金充裕程度进行；优-拥有土地 使用权，可以进行资产抵押再融资；

LOGO主要业态41.“园区运营+地产开发”，双核驱动模式是公司商业模式的亮点和特色。 该模式中政府将园区作为工业地产项目，由华夏幸福进行园区规划、基础 设施建设、招商引资

四、为战略性新兴产业搭台，引领产业升级2013年5月17日，由河北省人民政府主办、华夏幸福基业 承办的“2013年产业中国国际生物医药高端会议”在河北 固安举行。同时，固安肽谷生命

ห้องสมุดไป่ตู้

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委托事项结算收入 （核算名目）资金回报来源 （资金池）土地整理投资土地整理XX%基础设施建设基础设施XX%公共设施建设公共设施XX%产业发展服务 咨询服务 运营服务产业发展服务（落

后期产业 服务维护“短期一次性”房地产 开发转变为“长期可持 续园区运营”政府获得土地 出让收入和税收• 综合毛利率达到4050%，净利润25%左右招商引资 （落地投 资额45%返

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