论建筑物区分所有权中业主共有权的保护本文作者：焦富民扬州大学法学院教授一、建筑物区分所有权中共有权的保护前提识别共用部分[1]的范围建筑物区分所有权是随着现代城市的兴起以及现代建筑技术的高度发达而产生的一种较为特殊的不动产所有权形态，它是一项复合型权利，是对一栋楼房中专有部分的专有权、对共用部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的集合。由于共用部分是建筑物

论建筑物区分所有权中的共有部分登记摘要 20XX年12月22日新出台的《不动产统一登记暂行条例》（以下称“暂行条例”）在第五条中列明了需要登记的九类权利事项，而现实登记工作中涉及到其他需要明确的登记事项。建筑物区分所有权中共有部分涉及到多方所有权人，而缺乏对这一部分的具体登记说明引发了很多争议。本文将结合此次《暂行条例》对共有部分登记进行研究，并对具体登记程

论建筑物区分所有权的构成（下）——兼议《物权法》第70条的规定关键词: 建筑物区分所有权/构成/解释内容提要: 建筑物区分所有权的构成或曰含义在学说上有“一元论说”（包括“专有权说”和“共有权说”）、“二元论说”、“新一元论说”及“三元论说”。其中，“三元论说”反映和代表了现代建筑物区分所有权制度的发展趋势。中国《物权法》第70条采取“三元论说”。该条所用概

论建筑物区分所有权中业主共有权的保护焦富民扬州大学法学院教授上传时间:2007-12-17一、建筑物区分所有权中共有权的保护前提——识别共用部分[1]的范围建筑物区分所有权是随着现代城市的兴起以及现代建筑技术的高度发达而产生的一种较为特殊的不动产所有权形态，它是一项复合型权利，是对一栋楼房中专有部分的专有权、对共用部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的集

民法理论前沿与实务课期末论文论文题目：中国民法的继受和发展—以建筑物区分所有权为例*者：**学号： **********学院： 2014级法律硕士（法学）指导教师：**完成日期： 2015-1-16摘要：《物权法》第6 章规定了“业主的建筑物区分所有权”。该制度自从19 世纪初在《法国民法典》中出现以来，被多个国家借鉴，发展至今，已然成为现代民法财产权制度的

法学0602陈杰 13号论建筑物区分所有权制度在我国，迄今为止，目前关于规定建筑物区分所有权的法律，是2007年刚通过的物权法。使我国在建筑物区分所有上有了明确规定，对我国物权法体系的完善和房地产产业的发展有着积极作用。1 建筑物区分所有权的内容1.1 专有所有权的概念专有所有权，又称“专有权”或“特别所有权”①。专有权是指区分所有人对建筑物的专有部分所享有

摘要我国2007 年颁布实施的《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》），是我国公民私有财产权利的护身符，有利于保护公民合法的财产权，对市场经济正常运行起保驾护航的作用。虽然我国正处于社会主义市场经济快速发展时期，但经济运行规律的把握相对不成熟。因此，本文从建筑物区分所有权之共有权概述入手，阐述了共有权人的权利和义务，并在最后尝试着分析我国建筑物区分所有

论建筑物区分所有权之共有权摘要：随着现代建筑业的迅速发展和城镇化速度的不断加快，建筑面积的增长需求与土地面积的有限性之间的矛盾越来越突出，传统建筑的独立性逐渐被打破，高空化、多层化和单元化逐渐成为建筑业的发展趋势，建筑物区分所有权制度应运而生，并成为各国和地区民法体系上的一项重要制度。根据通说，建筑物区分所有权是一种复合型权利，由共有权、专有权和成员权三部分

论建筑物区分所有权的概念陈华彬中央财经大学【摘要】关于建筑物区分所有权的含义或曰法律构成，存在着各种不同的认识。总体来说，存在有一元论说、二元论说、三元论说。前二种学说及立法例均存在一定的缺陷，三元论说对于解决当今区分所有建筑物的法律纷争，将会大有裨益。我国《物权法》第70条规定建筑物区分所有权由专有权、共有权及共同管理权构成。毫无疑义，《物权法》第70条所

就使用上的独立性，日本、美国、德国、法国和我国 台湾地区均以该条件作为判断一物是否为专有部分的又一从学理角度考察，综合建筑物区分所有权理论中不同 学说及其演变过程，以三元论为基础，