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暖通空调施工图 审图要点 初稿

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城开集团 技术课题研究 (内部文件)

暖通空调施工图 审图要点 (版本号：V1.0) 文件编号：

第1页，共4页 上海城开(集团)有限公司

技术课题研究

暖通空调施工图 审图要点 (初稿)

编写部门：技术管理中心 编写人：沈振勇 编写日期：2011年2月15日

说明：

1. 本文件为内部文件，请勿外传至本集团以外的任何公司及个人。

2. 本文仅列出常见设计疏漏和审图公司审图重点，各项目公司需结合各自的目标成本、经营模式、管理

需求展开详尽、细致的审图工作。

3. 本文所列的“规范或依据”只涵盖国标和上海市地方规范，非上海地区项目需参考所在省市 地方规范或

当地主管部门要求，仔细审阅施工图。

(一) 机电施工图 通用审图要点：

编号 审图要点 规范或依据 备注

ME.01 审查图纸目录上的图纸名称、阶段、版次、

日期、幅面与图纸相应内容是否对应； 《建筑工程设计文件编制深度规定》

（以下简称《深度规定》）

ME.02 审查图纸的设计说明、施工说明、建筑节能

设计说明、图例、主要设备材料表是否齐全；《深度规定》

ME.03 审查设计说明、施工说明中的设计依据是否

齐全、规范版本是否有效； 《深度规定》

ME.04 审查设计说明与系统图、平面图是否一致：图纸内容应满足招标及施工要求

ME.05 审查设备表中设备参数是否完整、设备编号

规则是否一致，与图纸设备能否一一对应；图纸内容及深度应满足招标及施工

要求

ME.06 审查本专业图纸的建筑图层与建筑专业图

纸是否完全吻合； 各专业图纸之间应匹配

(二) 防排烟系统 审图要点：

编号 审图要点 规范或依据 备注

AC.01 审查暖通空调施工图上防火分区、防烟分区

的划分与建筑图上防火分区、防火卷帘、档

烟垂壁设置是否一致； 各专业图纸之间应匹配

AC.02 审查机械防排烟系统设置区域的合理性；

(多层和高层建筑内长度大于30米的走道，

当只有单侧可开启外窗时，也应设置机械排

烟) 《建规》第9.1.2、9.1.3、9.2.2、9.2.4、

9.3.1、9.4.1、9.4.5等；

《高规》第8.1.2、8.1.3、8.3.1、8.4.1、

8.4.5等；

《防排烟规程》第3.1、3.2、4.1、

4.3节等 地方规范无特别

要求时：对防烟楼

梯间进行加压送

风时，其前室(非

合用前室)可不送

风

AC.03 采用自然排烟方式时，审查可开启外窗的高

度、开启形式和方向； GB50016-2006《建筑设计防火规范》

(简称《建规》)第9.2.4条；

GB50045(2005版)《高层民用建筑防

火设计规范》(简称《高规》)8.2.4条；

DGJ08-88-2006《建筑防排烟技术规

程》(简称《防排烟规程》)第4.3.1、

4.3.2条及条文说明 上海规范要求排

烟窗设置高度不

应低于室内净高

的1/2，且上悬窗

不能作为排烟窗；

AC.04 审查设置机械加压送风的防烟楼梯间前室，

其防烟楼梯间是否采用机械加压送风； 《建规》、《高规》、《防排烟规程》

第3.1.5条 上海规范有要求，

国标未明确 城开集团 技术课题研究 (内部文件)

暖通空调施工图 审图要点 (版本号：V1.0) 文件编号：

第2页，共4页 编号 审图要点 规范或依据 备注

AC.05 审查楼梯间机械加压送风的形式； 《防排烟规程》第3.1.12条等； 上海规范允许直

罐式，国标未明确

AC.06 审查建筑物内的正压送风机、排烟风机、火

灾补风机是否设在风机房内 或耐火极限不

低于1h的不燃烧体内； 《建规》9.4.9、《防排烟规程》第

3.3.1-3、4.4.3条等； 上海规范要求为

“应”，国标为“宜”

AC.07 审查正压送风系统的风口位置、数量及形

式； 《建规》第9.3.5条、《高规》8.3.8

条、《全国民用建筑工程设计技术措

施 暖通空调∙动力》（以下简称《措

施》） 若楼梯间正压送

风采用常开风口，

风机出口宜设止

回风阀；

AC.08 审查正压送风、排烟、火灾补风风管的管材、

风口、阀门、隔热层、粘结剂等选材； 《建规》第9.1.5、《高规》第8.4.9、

GB50243-2002《通风与空调工程施

工质量验收规范》（简称《空施》）

第4.2.3等、《防排烟规程》第4.4.4

条等

AC.09 审查设置机械排烟系统的地下室和地上密

闭场所，是否同时设置了火灾补风系统；《建规》第9.4.4条、《高规》第8.4.11

条等

AC.10 校核担负多个防烟分区排烟风机的风量，避

免过大； 《建规》第9.4.5条、《高规》第8.4.2.2

条等 不是各防烟分区

排烟风量的累加

AC.11 审查消防类风机(包括兼作火灾补风的

AHU、PAU)、防火阀、电动排烟窗等是否

按一级负荷供电 JGJ16-2008《民用建筑电气设计规

范》(以下简称《民规》)第3.2.3条

(三) 通风系统 审图要点：

编号 审图要点 规范或依据 备注

AC.12 对于无窗建筑物或过度季节使用大量新风

的空调系统，检查其空调区域是否设置了有

组织的排风系统； 《暖规》第6.3.17条等

AC.13 审查空调区域送、回风口，送、排风口是否

存在气流短路 或能源浪费； 暖通常识

AC.14 校核地下车库的排风量计算，避免过大；GB50067-97《汽车库、修车库、停

车场设计规范》第8.2.4及《措施》 车库净高超过3米

时，按3米计算

AC.15 审查燃油/燃气锅炉房、储油间是否设置独

立通风； 《建规》第5.4.2-10、5.4.3、10.3.17

条、《高规》4.1.2.9、4.1.3条；

GB50019-2003《采暖通风与空气调

节设计规范》(简称《暖规》)第5.1.12

条；

GB50041《锅炉房设计规范》（简称

《锅规》）第15.3.7条等； 1. 在地下室的锅

炉房通风换气

次数应不小于

12次/h；

2. 换气量中不包

括锅炉燃烧所

需空气量；

AC.16 审查进、排风口和全面排风系统吸风口位置

合理性及与建筑图、幕墙图纸是否匹配；1. 《暖规》第5.3.4、5.3.14条

2. 各专业图纸之间应匹配

AC.17 审查事故通风设置的合理性 及是否在室内

外均设电器开关； 《建规》10.3.17、《高规》4.1.2.9、

《暖规》第5.4.节、《锅规》第15.3.7、

15.3.8等

AC.18 审查暖通空调系统中防火阀设置的位置、类

型、动作方式等； 《建规》第10.2.12条、《高规》第

8.5.3、8.5.4、8.5.5条等； 厨房排油烟支管

上用150℃防火阀

AC.19 对于高大空间(如大堂)，校核空调送风能否

送到工作区； GB50189-2005《公共建筑节能设计

规范》(简称《公共节能》)5.3.22条； 视情况采用分层

空调送风系统；城开集团 技术课题研究 (内部文件)

暖通空调施工图 审图要点 (版本号：V1.0) 文件编号：

第3页，共4页 (四) 地面辐射采暖系统 审图要点：

编号 审图要点 规范或依据 备注

AC.20 审查热负荷计算、局部辐射采暖附加系数、

以及家具、地毯等覆盖物对散热量的折减；《暖规》第4.2节、4.4.4、4.4.5条、

JGJ142-2004《地面辐射供暖技术规

程》（简称《辐射暖规》）第3.3.2、

3.3.3条等 采用地面辐射采

暖系统时，地面传

热损失不应计算；

AC.21 审查低温热水地面辐射采暖系统水温、供回

水温差； 《暖规》第4.4.3、《辐射暖规》第

3.1.1条等

AC.22 审查低温热水地面辐射采暖系统工作压力；《暖规》第4.4.9、《辐射暖规》第

3.1.3条等

AC.23 审查地面辐射采暖绝热层、防潮层设置；《暖规》第4.4.6、《辐射暖规》第

3.2.1、3.2.2、3.2.4、3.2.5条等

AC.24 审查低温热水地面辐射采暖系统 同一组分

集水器上每个环路长度、加热管间距、管内

流速、比摩阻等； 《暖规》第4.4.8、《辐射暖规》第

3.5.2、3.5.4、3.5.6、3.7.3、3.7.5

条等

AC.25 审查发热电缆型地面辐射采暖系统，发热电

缆间距和形式； 《辐射暖规》第3.9.1~3.9.5条等

AC.26 审查发热电缆型地面辐射采暖系统温控形

式； 《暖规》第4.7.3、4.7.4条、《辐射

暖规》第3.9.7条

(五) 空调系统 审图要点：

编号 审图要点 规范或依据 备注

AC.27 校核设计计算书，重点校核：

1. 室内外设计参数；

2. 采暖热负荷及空调冷负荷；

3. 水力计算；

4. 风量计算及阻力计算；

5. 系统新风量的计算； 《暖规》3.1节、3.2节、6.2.1条、

《公共节能》、《措施》； 按《深度规定》,

计算书不属于必

须提交的文件，若

设计任务书要求，

须呈交甲方审查；

AC.28 审查制冷机组的总容量、形式、单台机组容

量选择等； 《暖规》第6.4.5、7.1.5条、《公共

节能》第5.4.节等 注意最低负荷状

态下的运行方案

AC.29 当制冷主机为吸收式制冷机时，校核冷却水

设计流量及供回水温差，避免偏小； 《暖规》第7.7.2、7.7.6-1条等； 与电制冷机不同

AC.30 审查制冷及供热机房内是否设计了拔管空

间、机房通风、机房空调、给水、排水系统

(集水井、排水泵)等； 《暖规》第7.8.1、7.8.2条等；

AC.31 审查并联运行的冷却塔是否设置了平衡管，

能否保证冷却水量的平衡 《暖规》第7.7.7条等；

AC.32 检查冷却塔的进风、出风条件是否良好；《暖规》第7.7.6-4条等；

AC.33 检查冷却塔现场是否设置了风机检修开关；检修要求（若风机开关仅设置在制冷

机房内，工人检修风机时，一旦合上

开关，可能导致人员伤亡）；

AC.34 校核一/二次冷冻水泵、热水泵、冷却水泵、

租户冷却水泵、板交一/二次泵的流量、扬

程、承压等设计参数； 《暖规》第6.4.1、6.4.7、6.4.10、

6.4.11条等； 注意冷暖兼用的

水泵参数能否适

应两种工况

AC.35 审查并联运行的水泵扬程是否一致，校核并

联台数及水泵电机功率； 暖通常识

AC.36 复查空调水系统同程式、异程式的设计；《措施》、《注册暖通考试复习教材

(第二版)》

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暖通施工图审图要点计划.docx

暖通施工图审图要点计划.docx

暖通审图标准

编写部门： 编写人： 编写日期： 2013 年 9 月 22 日

说明：

1、本文仅列出常见设计疏漏和审图公司审图重点，各项目需结合各自的目标成本、经营模式、管理需求展开详尽、细致的审图工作。

2、本文所列的“规范或依据”只涵盖国标和广西区地方规范，非广西地区项目需参考所在省市地方规范或当地主管部门要求，仔细审阅施工图。

（一）机电施工图 通用审图要点：

序号 审图要点 规范或依据 备注

审查图纸目录上的图纸名称、阶段、版 《建筑工程设计文件 1 次、日期、幅面与图纸相应内容是否对编制深度规定》（以下

应； 简称《深度规定》）

2 审查图纸的设计说明、施工说明、建筑 《深度规定》 节能 、图例、主要设备材料表是否齐全；

3 审查设计说明、施工说明中的设计依据 《深度规定》 是否 齐全、规范版本是否有效；

4 审查设计说明与系统图、平面图是否一 图纸内容及深度应满

致； 足招标及施工要求

审查设备表中设备参数是否完整、设备 图纸内容及深度应满 5 编号规则是否一致，与图纸设备能否一 足招标及施工要求 一对应；

6 审查本专业图纸的建筑图层与建筑专业 各专业图纸之间应匹

图纸是否完全吻合； 配

（二）防排烟系统 审图要点：

序号 审图要点

审查暖通空调施工图上防火分区、防烟

1 分区的划分与建筑图上防火分区、防火卷帘、档烟垂壁设置是否一致；

审查机械防排烟系统设置区域的合理性；

2 ( 多层和高层建筑内长度大于 30 米的走道，当只有单侧可开启外窗时，也应设置机械排烟 )

采用自然排烟方式时，审查可开启外窗

3 的面积、高度、开启形式和方向；

规范或依据 备注

各专业图纸之间应匹 配

《建规》 、第、、、、、 无特别要求，对防烟等；《高规》第、、、、 楼梯间进行加压送风

等；《防排烟规程》 时，其前室 ( 非合用前

第 、、、 节等 室) 可不送风

暖通分项-施工图设计审查要点

暖通分项-施工图设计审查要点

暖通分项-施工图设计审查要点

□建筑 □结构 □给排水 ■暖通 □电气 □景观 □精装

项目名称

评审部门 评审时间 评审人

注：1、图审要点“*”为重点控制项 2、是否达标项：是填√ 否填X 无关项填〇 3、是否关联其他专业项：若有，在关联专业前框内涂实，示例■ 4、意见分歧项：有填√ 无不填

分类 序号 管控点（缺陷点） 图审要点 是否达标

（集团研发院） 是否达标

（项目规划设计） 问题描述 是否关联

其他专业 意见分歧项

热源 1 采用地源热泵系统时应核算冬夏热平衡 *建议设置补热和取热辅助设备，如锅炉及冷却塔 □建筑□结构□水暖 □电气□景观□精装

采暖 1 管材选用合理 *天棚辐射管管材选用的承压及壁厚合理，满足0.8Mpa承压，De20。 □建筑□结构□水暖 □电气□景观□精装

*土壤源热泵系统地埋管管材选用HDPE管材，长型双U头。 □建筑□ 结构□水暖 □电气□景观□精装

空调冷热水管立管和室内水平管管材选用，管径＜DN50采用镀锌钢管丝扣连接，管径≥DN50采用无缝钢管，焊接。 □建筑□结构□水暖 □电气□景观□精装

2 阀门选用合理 阀门管径＜DN50采用截止阀，管径≥DN50的采用偏心蝶阀。不锈钢或铜质 □建筑□结构□水暖 □电气□景观□精装

3 管道及设备保温 *空调冷热水管道均需保温。当水温≤60℃保温材料采用闭泡柔性橡塑绝热制品（GB8624难燃B级），管径≤DN50，厚度为25mm，管径DN70-DN150，厚度为28mm，管径≥DN150，厚度为32mm；当水温＞60℃采用离心玻璃棉，管径≤DN50，厚度为50mm，管径DN70-DN150，厚度为60mm，管径≥DN200，厚度为70mm。 □建筑□结构□水暖 □电气□景观□精装

*换热设备均需保温。当水温≤60℃保温材料采用闭泡柔性橡塑绝热制品（GB8624难燃B级），厚度为50mm；当水温＞60℃采用离心玻璃棉，厚度为69mm。 □建筑□结构□水暖 □电气□景观□精装 *在设计天棚辐射管时，应采用节省用材的铺设方法，天棚辐射管宜采用平行式安装方式，平行铺设可避免材料的浪费、比较容易排布施工

建筑工程施工中机电图纸会审要点 暖通专业全套

建筑工程施工中机电图纸会审要点 暖通专业全套

建筑工程施工中机电图纸会审要点

暖通专业

一.设计总说明

１ 设计说明中的设计依据、设计参数及采暖、通风空调管路系统布置形式是否合理。

２ 管道和阀门阀件选用的材质、敷设方式、冲洗试压、保温防腐绝热施工做法是否符合最新规范。

３设备材料选型是否合理，是否满足最新节能规范要求，是否在成本控制方面可以进行技术优化。

4 设计说明中的保温材料，厚度及做法能否满足防火及使用要求。

二.总平面图

1 建筑轮廓、轴线号、轴线尺寸、房间名称、设备位置及编号是否与建筑图符合。

2 采暖平面图：立管编号、固定支架、管道坡度、坡向、伸缩器型号、管径、散热器型号、规格、数量；管道管径是否表达齐全。管道坡度、放空气、泄水是否有问题。 3 通风平面图：弯头、检查口、调节阀门、防火阀送、排风口应符合图例，位置尺寸要表示清楚。标注出风管及风口尺寸，气流方向，系统编号、各种设备、空调小室、设备基础的定位尺寸是否齐全。

4 空调平面图：审查设备型号规格、尺寸；风管尺寸（圆风管中心标高、矩形风管底标高）、防火阀、排烟阀的位置是否恰当，数量是否合适。风口型式、数量、尺寸；消声器型号、尺寸，以及与轴线定位尺寸。系统编号。设备检修口、安装口的位置、主要设备、管道的定位尺寸是否齐全、管道尺寸及管径是否齐全。

5 各专业管线之间是否存在位置重叠标高交叉的问题。

三. 采暖图

1 建筑轮廓、轴线号、轴线尺寸、房间名称是否与建筑图符合。

2 审查系统图与平面图管道位置和方向是否一致。

3 采暖立管编号固定、支架、管道坡度、坡向、伸缩器位置、管径、散热器型号、规格、数量是否表达清楚、准确；管道末端跑风、泄水是否符合规范要求并便于日常维护。

4 阀门、减压器、疏水器、伸缩器、固定支架及干管变径与图例一致。

5 户内采暖立管位置是否与门窗开启冲突，散热器位置是否与电气插座冲突。 6 地板采暖管道材质是否按照施工图设计任务书要求选用。

7 地板采暖分集水器位置、地埋管道布置是否按照施工图设计任务书要求选用。

暖通专业施工图设计审核要点yu

暖通专业施工图设计审核要点yu

暖通专业施工图设计审核要点

暖通专业施工图设计审核要点（一）——建筑方案深化阶段

1.1地下车库部分

1.1.1换热站位于负荷中心位置、房间净高度不小于3米。

1.1.2整体热力系统区域划分均衡。

1.1.3换热站设置满足整个项目的使用要求。

1.1.4制冷站位于负荷中心位置、房间净高度不小于3米。

1.2主楼各层平面图

1.2.1暖井布局紧凑并满足抄表、维修间距。

1.2.2风口直接布置在风井上，竖井风速不小于10m/s。

1.2.3空调冷媒管长度≤7m。

1.2.4有餐饮时已预留排油烟井。

1.2.5主楼内走道长度满足自然排烟要求。

1.2.6楼梯间和前室的开窗面积满足自然排烟要求。

暖通专业施工图设计审核要点（二）——建筑条件图阶段

2.1地下车库

2.1.1防火分区≤4000m²。

2.1.2防烟分区≤2000m²。

2.1.3换热站、制冷站位于负荷中心位置、房间净高度不小于3米。

2.1.4换热站、制冷站满足整个项目的使用要求。

2.2主楼各层平面图

2.2.1暖井布局紧凑并满足抄表、维修间距。 2.2.2地下室风井出地面处充分利用半高空间（如楼梯平台、空调板下方），平面位置隐蔽。

2.2.3风口直接布置在风井上，竖井风速不小于10m/s。

2.2.4有餐饮时已预留排油烟井。

2.2.5空调冷媒管长度≤7m。

暖通专业施工图设计审核要点（三）——户型综合图阶段

3.1暖通

3.1.1散热器布置和开关、插座位置不冲突。

3.1.2卫生间散热器（包括位于座便器上方时）位置合理，支管尽可能不穿防水层。

3.1.3户内散热器位置对流效果好、符合房间布局要求。

3.1.4飘窗窗台下不放置散热器。

3.1.5空调室内机位置气流组织好。

3.1.6空调主机位平面尺寸不小于1000X500，高度不小于800（2P）。

3.1.7空调预留洞大小Ф75、壁挂机H+2.2米、柜机H+0.15米。空调冷凝水有组织排放。