澳门保安部队高等学校临时课室建造工程

1/89 澳門特別行政區政府 土地工務運輸局 澳門保安部隊高等學校臨時課室建造工程 施工方法解釋說明備忘錄

概述 按土地工務運輸局詢價公函所述的關於上述工程招標方案之要求、承攬規則的規定以及到工程施工地點進行實地巡視後,制定本工程施工方案。 本工程位於澳門部隊高等學校範圍內之一幅約300m2之位置上，興建兩層共四間課室，總建築面積約450m2，建築物高度為7.6m。施工前需拆除位於施工範圍之石油氣房。工程的主要工作內容包括： 1 結構工程： 1.1 鑽孔樁基礎工程 1.2 開挖及地基工程 1.3 主體結構工程 2 建築工程： 2.1 砌磚牆 2.2 飾面工程 2/89

2.3 鐵器金屬(護攔及爬梯等) 2.4 門窗工程 2.5 衛生潔具及配件 2.6 防水工程 2.7 雜項工程 3 供水工程： 3.1 室內供水系統 3.2 室外供水網 3.3 水錶 4 排水工程 4.1 室外及室內污水網 4.2 室外及室內雨水排放系統 5 供電工程： 5.1 低壓電力電纜及電箱 5.2 一般及緊急照明之燈具 5.3 一般及特別用途之電插座 5.4 防雷、接地及人員觸電保護系統 6 空調及通風系統工程 6.1 空調系統工程（分體式空調器） 3/89

6.2 通風系統工程（風機） 7 消防工程 7.1 消防供水系統 7.2 消防喉及喉轆系統 7.3 消防花灑系統 7.4 火災自動探測及警報系統 7.5 消防器材 7.6 消防自動減火系統 8 網絡系統； 4/89

工程總體施工安排及工程施工順序： 總體施工安排: 本工程基礎結構將採用小口徑鋼管鑽孔灌注樁。施工前將先在現場進行詳細的地質勘探報告，根據地質報告進行樁施工。地面以上的工程有建築裝修、混凝土結構、水電安裝、消防安裝、通風及空調安裝。因此可確定本工程的施工順序和施工流水段，在土方開挖階段，將會依投標按卷圖則所示分為A,B,C三個區域。模板安裝，鋼筋安裝，混凝土澆灌，在時間安排上將相互錯開，以免造成誤工誤時; 在結構階段, 進行管線預埋及留孔工作;水電管道安裝、消防安裝、空調及通風安裝將配合主體進度及時安排進場施工並互相錯開;當主體結構完成後，進行磚牆砌築、天花、室內抹灰工程，在牆體砌築完成並得到驗收後進行室內精裝修工作及外牆飾面;在建築裝修階段,進行設備及管道,線路安裝, 並在工程後期進行整體調試工作。全部工作在恰當的控制協調下，有組織地施工，達到緊張有序，忙而不亂。 對工程整體施工順序作合理的規劃，是完成任務的關鍵環節。建築工程應緊隨結構工程進行，裝修施工應遵守 “先外簷、後內簷”以及“外裝修由上向下、內裝修由下向上、收尾由上向下”的原則。採用平5/89

行流水、立體交叉作業的作業方式以及合理的施工流向，不僅是工程品質的保證，也是安全施工的保證。

建築工程施工 視結構工程的進度情況及時組織人力、機械及材料展開建築工程施工。包括砌體，內外牆裝飾、地台裝飾、天花裝飾、門窗的制作及安裝、防水工程、潔具安裝、專門設備及頂蓋的安裝等工作。 專業安裝工程施工， 在基礎結構工程展開後，各專業安裝工程(包括給排水工程、電力安裝工程、通風及空調工程、消防工程、電梯工程、電訊工程等)也隨著展開。配合工程進度有序地進行，確保工程按照工程進度計劃完成，在結構工程施工階段配合結構工程的進度，埋設各類管路、線路以及建造有關的沙井、線井等，在建築工程施工階段則配合工程進度進行各種材料及設備的安裝工作，並在工程後期進行整體的調試工作。在整體工程完成前完成各專業工程的安裝及調試工作，全部專項工程交由專業安裝公司進行施工安裝。確保工程完全達到設計要求。 6/89

機電， 消防， 給排水專業工程設備安裝 結構與建築施工中，機電，消防及給排水設備的安裝，必須與土建項目密切配合，隨施工進度逐層跟上，在結構施工中，各專業安裝公司必須派專人負責預留位，佈線排管等工作。並要進行隱蔽工程的驗收工作，作好佈線排管，留位的記錄工作，以免遺漏。在整個施工過程中，各專業分判商必須密切配合土建的施工，除了在結構施工中要密切配合土建裝修進行調位，檢查保證做到留位，佈線排管位置正確，外表美觀，符合設計的要求。 為了保證各專業安裝工程與土建工程的密切配合，定於每周舉行工程協調會議一次，進行各工種的施工協調工作。各專業安裝分判商必須建立嚴格的自檢制度，對所進行安裝的機電等做好施工記錄，以便完工時作竣工資料之用。所有專業工程材料的訂貨，承判商必須首先交材料的樣辦、技術資料等給業主與建築師、機電工程師審核批准，才能進行訂貨。專業工程安裝必須嚴格按圖紙進行施工，不得隨便更改圖則。如施工確實需要更改圖則，也必須徵得業主有關項目工程師的同意，才能進行修改，並且要做圖則修改記錄、審批等必要的工作。 為了保證專業工程安裝，預留位的準確性，各專業工程分判商在施工前，應組織有關施工人員認真熟讀圖則及有關的技術要求，作好技術交底，對暗管的軸線、坐標及標高一定要核實清楚。必須與土建施工7/89

人員互相研究，以求達到留位、佈線的準確。專業工程安裝必須嚴格執行安全施工的有關法例，特別要求所有參與機電安裝工程施工的人員，必須受過安全施工的培訓。

工程的施工順序安排如下: 前期準備：接獲工程中標通知後,即著手進行機械設備准備及施工人員的組織工作,並積極做好工程開工的前期准備工作,專業設備採購，購買工程施工保險,提交工程施工所需之材料予業主或其代表予以審批, 申請相關准照, 安排必須的臨時工作，如臨時圍欄等。

現場準備： 8/89

施工現場測量：建立測量控制網，相應設置永久性座標樁和水平基樁，並進行新建道路的定位放線。

臨時通道、供水及供電準備：按照施工總體佈置的要求，平整及建造必須的工程車輛的臨時通道。

材料準備：根據材料需用量計畫，確定材料來源，與材料供應商簽定材料供應合同，組織材料進場，做好材料前期儲備工作。

機械設備準備： 施工機械設備是保證施工進度的關鍵所在，應根據機械設備計畫，提前準備，配套落實，按計劃進場，確保施工的連續性。進場前要檢驗設備的性能狀態，進場後定時進行查察，並加強保養維護。

勞動力準備： 9/89

本工程的施工隊伍由我司有同類工程施工經驗的專業隊伍及部分由專業分判商組成。並根據施工進度計劃和工程量情況編制勞動力計劃，落實施工隊伍及分判商。 進場前，須進行安全，文明施工和環境保護等方面的培訓。 對施工中所需的特殊工種，必需出示相關工作技能證明，或按計劃組織培訓，合格後方可上班。

施工階段部署： 加強施工組織管理，使施工項目有序進行，並創造良好的流水作業條件。 預備好各種材料之供應，確保施工順利進行。 做好施工人員及機械組織協調，保證每一工種必需配有足夠人員、機械投入工程施工。 加強施工組織管理，使主體工程施工有序進行。 10/89

土方開挖、擋土及支撐：土方開挖將根據施工時的地質勘探報告及基礎設計圖則而定，擋土工程根據現場實際情況，將採用分層分區同時進行的形式，以加快施工的進度。擋土結構為單面清水鋼筋混凝土，牆身厚度不少於200mm，並設置疏水管；擋土牆

基礎工程：基礎工程將根據開挖的分區方式進行施工。基礎的結構方式主要為：柱下獨立基礎和沉箱基礎兩種形式。施工時將根據施工前期進行的地質勘深報告來決定各區基礎所採用的結構形式。

建築裝修及電力設備安裝工程：該部分工程將隨主體結構的進展進行，牆體的砌築將在結構工程完成後安排施工人員進場施工。牆體的施工應自下而上分層進行施工。同時安排進行供排水管道，通風，消防等各系統跟隨牆體施工由下而上推展，在牆體結構經顧問公司及業主檢測合格後進行內牆飾面及地面裝修工作，包括安裝內外門窗、特別醫療設備等。

1. 土方開挖： 11/89

開挖前應先了解場地的地下管道的情況，避免施工中破壞現有的管道及設施。土方開挖時分層進行，採用挖掘機分次開挖到位，土方由自卸汽車運往指定地點。由於該工程的開挖深度不大，開挖採用自然放坡的形式，開挖坡度根據規範要求而定。開挖時設有專人指揮，技術人員要及時量測，防止超挖或邊坡過大引起塌方。

2. 回填沙土： 回填沙土選用符合標書要求清潔的沙土。分層回填，回填厚度每層不大於500mm。回填土從場地最低部分開始由一端向另端自下而上分層鋪填。土方回填時，選派有經驗的工程技術人員在現場回填中進行監督並密切配合工程師監督人員的工作。在土方回填過程中，根據工程師批准的土方回填檢測計畫對回填土進行檢測，檢測合格後把檢測資料報送工程師並報請工程師進行抽檢，複檢合格並經批准後進行。 12/89

工程進度安排： 上述不同工種工作的施工相對獨立又互相聯系,各工程均需按工種的先後順序循環推進行施工,保證各工種不停工,不中斷,必要時將增加人力及機械設備,以加快工程進度,確保工程按時完成。

工程施工進度及各工種的配合詳見施工進度表、材料供應表及人力配備表。工程施工均按土地工務運輸局工程師及稽查人員或其代表的指示及要求按質、按量進行。

工程總工期為175天，按照前述的總體施工順序和原則，將總進度計畫分解為分項工程以安排進度，這些分項工程之間有密切的關係，而它們將按照施工技術要求和工程的實際情況安排。