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2012年苏州联通通信工程造价结算指导价汇总表注：16）本办法执行过程中，如遇省分招投标，确定的结算标准与本规定不一致的，按“孰低原则”执行。
14）结算审计费计算按以下规则执行：若核减额<=送审价*8%，则审计费全部由联通承担；若核减额>送审价*8%，超过8%部分的审计费由施工方按6%计取并承担，苏州联通承担8%部份的审计费按4.3%计取；若核减额>送审价*16%，本工程全额审计费由乙方按6%计取并承担。
4）工程结算中如套用定额计列施工费的须附详细竣工图，最终结算造价由苏州联通委托中介审计机构审定；5）通信工程中讲师单位为公里（杆公里或沟/孔公里）或米的，均为水平距离；6）所有现场签证必须使用统一规格手写（含签证内容），并需施工、监理、联通三方签字盖章（打印无效）。
联通方现场工程师签字权限按以下规定执行：现场工程师授权单笔签证小于（含等于）2000元；大于2000元、小于（含等于）5000元必须追加部门经理审批；大于5000元、小于（含等于）10000元必须追加分管总经理审批；大于10000元必须“一事一议”办公OA系统报批。
原则上单笔签证金额大于5000元不得办理现场签证、不得由施工单位垫付，统一由联通公司依据相应的书面材料对外支付。
如果因工程量等相关签证导致预计未来工程造价超过合同金额必须对原合同进行变更并附相应变更原因。
7）经苏州联通公司发布的相关标准审批核准的一次性协调补偿费，在结算中自行增加税金部分并注明“含税”，原则上只考虑按建筑安装业税率标准计取；8）1块盖板手孔套用SSK规格定额（挖土及土方外运另计），2块盖板手孔套用SK2定额（挖土及土方外运另计）；9）管道试通费根据现场签证数量计取，新建管道并穿放光（电）缆不得计取；1）管道工程按工信部规[2008]75号《通信建设工程预算定额》工日7折计（含技工工日、普工工日）；其余工程内容均按附表工程施工指导价计，对于指导价未列的费用项目按工信部规[2008]75号《通信建设工程预算定额》工日的6.5折计（含技工工日、普工工日）；2）设备拆除按附表中指导价的40%计，所有安装费中均包括辅材费（含电源连接线、密封胶带、标签纸、扎带等）和交通费；3）单位工程布放光电缆不满1公里、大于等于500米，按布放光电缆指导价的1.2倍计；小于500米，按放光电缆指导价的1.5倍计；15）具备通信资质企业套用通信定额的执行本办法，非通信资质企业从事土建工程、市政工程、装修工程、水电安装工程、设备安装工程一律执行省建、市建现行定额。
2012年造价工程师《案例》工程施工招标【招标】1、房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）的施工单项合同估算价在200万元人民币以上，或者项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标。
2、任何单位和个人不得违反法律、行政法规规定，限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉施工招标投标活动。
3、工程施工招标由招标人依法组织实施。
招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇，不得对潜在投标人提出与招标工程实际要求不符的过高的资质等级要求和其他要求。
4、工程施工招标应当具备下列条件：（一）按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；（二）工程资金或者资金来源已经落实；（三）有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；（四）法律、法规、规章规定的其他条件。
5、可以不进行施工招标：（一）停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的；（二）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；（三）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的；（四）法律、法规、规章规定的其他情形。
6、依法必须进行施工招标的工程，招标人自行办理施工招标事宜的，应当具有编制招标文件和组织评标的能力：（一）有专门的施工招标组织机构；（二）有与工程规模、复杂程度相适应并具有同类工程施工招标经验、熟悉有关工程施工招标法律法规的工程技术、概预算及工程管理的专业人员。
不具备上述条件的，招标人应当委托具有相应资格的工程招标代理机构代理施工招标。
7、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案，并报送下列材料：（一）按照国家有关规定办理审批手续的各项批准文件；（二）本办法第十一条所列条件的证明材料，包括专业技术人员的名单、职称证书或者执业资格证书及其工作经历的证明材料；（三）法律、法规、规章规定的其他材料。
第1页共3页2012年度工程结算有关问题处理意见一、建筑工程1、建筑物外墙外侧有保温隔热层或以幕墙作为围护结构时，建设单位单独分包，可否计算建筑面积？可计算建筑面积。
2、商品混凝土泵送费如何计取？按总高度计取。
3、机械成孔灌注桩泥浆运输工程量如何计算？按成孔体积计算。
4、综合脚手架定额项目中是否包括电梯井字架？已包括。
二、安装工程5、室外埋地电力电缆采用铠装电缆时，应套用什么定额？不论采用何种材质电缆，均执行电缆敷设子目，主材价格另计。
6、利用地梁钢筋焊接做接地极时，执行什么定额？执行《甘肃省安装工程消耗量定额》第二册《电气设备安装工程》中的“利用圈梁钢筋均压环敷设”子目。
7、采暖热量表公称直径大于DN25时，执行什么定额？第2页共3页可套用相应规格、连接方式的阀门安装子目。
8、配电箱明装时应执行什么定额？配电箱安装定额不分明装和暗装，均执行配电箱安装定额子目。
9、高压线路的分接箱执行什么定额。
执行《甘肃省安装工程消耗量定额》第二册《电气设备安装工程》中的“接线箱安装”定额子目。
三、其他10、商品砼按照各市、州建设行政主管部门发布的商品砼指导价的5%作为计费基础（其中：人工费3%，机械费2%）计取措施费、间接费（企业管理费）、利润、规费等费用。
此人工费、机械费是否计取价差？不计取。
11、《甘肃省建筑安装工程费用定额》检验试验费中，是否包括外墙保温及窗户三性能检测等费用？不包括。
12、塔式起重机固定式基础与《甘肃省施工机械、仪器仪表台班费用定额及地区基价》中的做法不同时，如何计算？按照批准的施工组织设计，按实计算。
13、投标当年核定的规费标准与第二年核定的规费标准第3页共3页不同时，结算时如何计算？按年度完成的工作量，分年度计算。
第三部分20 1 2 年度考试真题2012 年度全国造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分柝》试卷试题一（20 分）某拟建工业项目建设投资3 000万元，建设期2年，生产运营期8 年。
其他有关资料和基础数据如下：1．建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8 年，残值率5％，采用直线法折旧。
2．建设投资来源为资本金和贷款。
其中贷款本金为l 800 万元，贷款年利率为6％，按年计息。
贷款在2 年内均衡投入。
3．在生产运营期前4 年按照等额还本付息方式偿还贷款。
4．生产运营期第1年由资本金投入300 万元，作为生产运营期间的流动资金。
5．项目生产运营期正常年份营业收入为 1 500 万元，经营成本为680 万元。
生产运营期第1 年营业收入和经营成本均为正常年份的80 ％，第2 年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。
6．项目所得税税率为25％，营业税金及附加税率为6％。
【问题】1．列式计算项目的年折旧额。
2．列式计算项目生产运营期第1 年、第2 年应偿还的本息额。
3．列式计算项目生产运营期第1 年、第2年的总成本费用。
4．判断项目生产运营期第1 年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由。
5．列式计算项目正常年份的总投资收益率。
（计算结果均保留两位小数）试题二（20 分）某智能大厦的一套设备系统有A、B、C 三个采购方案，其有关数据，见表2-l 。
现值系数见表2-2 。
【问题】1拟采用加权评分法选择采购方案，对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价，打分规则为：购置费和安装费最低的方案得10分，每增加10万元扣0• 1 分；年度使用费最低的方案得10分，每增加1万元扣0.1分；使用年限最长的方案得10 分，每减少1年扣0. 5分；以上三指标的权重依次为0. 5、0. 4和0. 1。
应选择哪种采购方案较合理?（计算过程和结果直接填入答题纸上中）2.若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为123 . 75万元和126. 30万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法作出采购方案比选。
第1篇一、案情简介某建筑工程项目，建设单位为甲公司，施工单位为乙公司。
项目合同约定，工程造价由丙工程造价咨询公司进行审核。
在工程结算阶段，甲乙双方对工程造价产生了严重分歧，导致工程款支付出现困难。
双方协商无果，甲乙双方将丙工程造价咨询公司诉至法院，要求法院对工程造价进行重新审核。
二、争议焦点1. 工程造价审核的依据是否合法？2. 丙工程造价咨询公司在审核过程中是否存在过错？3. 工程造价纠纷是否属于工程造价咨询公司的责任范围？三、法院判决1. 关于工程造价审核的依据法院认为，丙工程造价咨询公司在审核过程中，主要依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）进行审核。
该规范为国家标准，具有法律效力。
因此，丙工程造价咨询公司依据该规范进行审核的依据合法。
2. 关于丙工程造价咨询公司在审核过程中是否存在过错法院认为，丙工程造价咨询公司在审核过程中，严格按照《建设工程工程量清单计价规范》进行审核，对工程量、工程造价进行了详细核算。
在审核过程中，丙工程造价咨询公司未发现甲乙双方在工程量、工程造价方面存在明显争议。
因此，法院认为丙工程造价咨询公司在审核过程中不存在过错。
3. 关于工程造价纠纷是否属于工程造价咨询公司的责任范围法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”在本案中，甲乙双方在工程量、工程造价方面存在分歧，导致工程款支付困难。
丙工程造价咨询公司作为第三方，其职责仅限于对工程造价进行审核，对甲乙双方的纠纷不承担责任。
四、案例分析本案涉及工程造价专业法律问题，以下对本案进行深入分析：1. 工程造价审核的依据本案中，丙工程造价咨询公司依据《建设工程工程量清单计价规范》进行审核，该规范为国家标准，具有法律效力。
因此，在工程造价审核过程中，应优先采用国家标准作为依据。
2. 工程造价咨询公司的责任范围本案中，丙工程造价咨询公司作为第三方，其职责仅限于对工程造价进行审核，对甲乙双方的纠纷不承担责任。
在书面答复投标人的提问后，招标人组织各投标人进行了施工现扬踏勘。
在投标截止日期前10天,招标人书面通知各投标人，由于市政府有关部门已从当天开始取消所有市内交通项目的收费,因此决定将收费站工程从原招标范围内删除.【问题】1.该项目施工招标在哪些方面存在问题或不妥之处？逐一说明。
2。
如果在评标过程中才决定删除收费站工程,应如何处理?案例三某承包商通过资格预审后,对招标文件进行了仔细分析，发现招标人所提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延1天，逾期违约金为合同价的1‰。
若要保证实现该工期要求,必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。
因此，该投标人在投标文件中说明招标人的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期（比招标人要求的工期增加6个月)编制施工进度计划并据此报价;还建议将框架剪力墙体系改为框架体系，并对这两种结构体系进行了技术经济分析和比较，证明框架体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、增加使用面积、提高空间利用的灵活性，而且可降低造价约3％。
该投标人将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送招标人。
次日(即投标截止日当天）下午，在规定的开标时间前1小时，该承包商又递交了一份补充材判，其中声明将原报价降低4％。
但是，招标人的有关工作人员认为，根据国际上“一标一投”的惯例，一个投标人不得递交两份投标文件，因而拒收该投标人的补充材料.开标会由市招投标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场.开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查,确认所有投标文件均有效后，正式开标。
主持人宣读投标人名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。
【问题】1。
该投标人运用了哪几种报价技巧?其运用是否得当?请逐一加以说明。
2。
招标人对投标人进行资格预审应包括哪些内容？3。
建设工程造价案例分析第一章：建设项目投资估算与财务评价知识点：1、投资估算（1）设备费①生产能力（指数法）②进口设备出库价格包括国内运输费（2）建安费（指数估算，物价调整，加权）（3）其他（4）基本预备（5）价差预备静态投资（6）建设期利息2、投资现金流量表（填表）P153、资本金现金流量（列示计算）P13:【案例四】P15：表1-9P17：【案例五】P21：表1-13P22：表1-14中的序号1 2 3 4 5 6P24：表1-15中的3净现金流量P36：【案例八】中的问题1第二章：工程设计、施工方案技术经济分析P42：1.设计方案评价指标与评价方法；2施工方案评价指标与评价方法P44：【案例二】重点看（有时间最好参考下2011 2012年的该章节考的真题）P46：表2-5P66：【案例十】重点看P81：【案例十五】重点看第三章：工程计量与计价P94：表3-5分部分项工程量计算表：序号1 2 3 4 5 掌握计算P132：表3-42 分部分项工程计算表P133：表3-43：人工挖基础土方综合单价分析表P136：表3-48 和表3-49P137：表3-50和表3-51第四章建设工程招标投标1、问答题：（计价书上面）1）招标文件内容（计价书上）2）投标文件内容3）招标工程量清单编制依据（计价书181页）4）投标报价的编制依据。
2、分析题：招投标方面的一个案例：比如题目中给出几个事件，问题对该事件进行分析。
问题和答案如下：1）上述做法是否妥当？“XX做法”妥当。
根据《招投标实施条例》相关的法规文件。
理由：风险范围，风险内容不能作为决定性因素。
2）开标，评标事件如何处理？3、《中华人民共和国招标投标法实施条例》中的如下条款：招标：16 17 21 22 26 27 32投标：35 37 38 40开标：48 51 52 54 55 57 584、P153：【案例七】重点看第五章: 工程合同价款管理知识点：一、（1）合同规定（2）网络图二、索赔程序三、索赔事件四、1网络图 2 工期计算1）双代号，总工期关键线路和时差2）时标网路画前锋线根据现在预测总工期原合同工期计划工期新合同工期实际工期五、工期延误主要原因：1）施工方：2）业主：计划变更1新增工程费用2改图加实箭线3机械加虚箭线3）客观：六：P194：【案例七】重点看。
2012年公路造价工程师考试（案例分析）讲义（90页）∙公路造价工程师∙造价工程师考试∙造价师考试∙工程造价案例分析∙关键词：∙公路造价工程师∙造价工程师考试∙造价师考试∙工程造价案例分析2012年公路造价工程师考试（案例分析）讲义（90页），主要对施工定额、造价文件审查、工程索赔、工程经济、路基土石方预算、桥梁预算、隧道预算相关案例分析试题进行了详细的解题背景知识说明、解题计算步骤解析，讲解详细，可供参考。
解题背景知识造价文件审查路基土石方预算【考前冲刺】2013年8月最新整理造价师考试冲刺讲义30套（复习必备）最新讲义：2013年造价师考试（工程计价）冲刺精讲（王玲8月最新版）160页2013年造价师考试（工程计价）冲刺精讲（王玲8月最新版）160页，本讲义为环球名师王玲教授最新考前精讲，结合最新版考试大纲对本科目内容、重点、难点、考点进行了一一解析，考前必备资料。
[同济]2013年造价师考试（建设工程计价）精讲讲义（全套28讲136页）[同济]2013年造价师考试（建设工程计价）精讲讲义（全套28讲136页），2013年同济教育全套工程计价最新考试冲刺精讲，对各章节内容、考点、重点、难点进行了详细讲解，内容详尽，具体，考前必备资料[精华]2013年造价师考试（案例分析）名师精讲（270页）2013年造价师考试（案例分析）名师精讲，资深讲师王玲版案例分析冲刺精讲，PDF格式，270页。
含投资估算与财务评价、方案优先与优化、招标投标与合同管理、索赔与网络计划的应用、清单计量与计价、工程款结算与偏差分析各章节考点分析及具体案例计算分析，内容精要，2013年造价师考试复习必备资料。
[押题]2013年造价师考试（土建技术与计量）试题解析（110页）[押题]2013年造价师考试（土建技术与计量）试题解析（110页），根据2013版考纲最新考题预测部分试题，含答案解析，考前复习必备资料。
2013年造价师考试（工程计价）考点整理（61页）2013年造价师考试（工程计价）考点整理（61页），对本科目各章节考点、重点、难点及模拟题进行了整理、解析，考前复习必备资料。
工程项目结算审计真实案例分析一、案例背景某大学新建图书馆工程，建筑总面积约32600平方米。
竣工结算工作包括基坑支护工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、电气工程、弱电工程、智能照明控制系统工程等。
工程项目于2012年7月进行公开招投标，2012年10月签订了建设工程施工总承包合同，2012年12月开工，2015年12月竣工，竣工验收评定质量等级为合格。
2017年5月学校基建管理部门将初步审核的施工单位结算送审资料报学校审计处进行竣工结算审计。
二、审计过程及方法（一）结算资料认真核1．首看材料先评估。
学校基建管理部门结算送审函显示本工程合同价为14,082.75万元（其中暂列金559.29万元），结算送审价为17,778.08万元。
审计人员第一反应是扣除暂列金后实际合同价为13,523.46万元，结算送审价超出实际合同价4254.62万元，超出31.46%。
造价超出这么多是什么原因？是施工单位大量虚报还是合同外发生了较多变更、新增和签证等项目？带着疑问，审计人员向基建管理部门初步了解情况，基建管理部门答复，在工程实施过程中虽然有变更、新增和签证等项目，但不可能增加这么多造价，并表示在初步审核施工单位结算资料时，就施工单位结算送审价太高提醒过施工单位重新复核结算书，但施工单位仍坚持这样报送。
2．确定审计思路与方法。
审计组决定，除采用全面审查法对造价进行审计外，对比招标控制价、投标报价和结算送审价，找出差异，重点审查变更、新增、漏项、签证、工程量较大和造价较大等分部分项工程。
主要审查结算编制依据是否准确；审查结算方式是否正确；审查套用定额是否准确，是否存在高估冒算；审查取费标准是否准确；审查设计变更、签证内容是否真实，手续是否齐全；审查其工程量是否准确等。
3．审查结算送审资料。
审计人员全面审查结算书、施工合同、补充协议书、中标通知书、工程招标图、施工图、竣工图、现场签证单、设计变更单、工程联系单、工程投标文件、招标文件及答疑及其他工程结算资料。
[参考解析]2012年全国建设工程造价员资格考试----四川省【土建专业（开卷）】第一篇：[参考解析]2012年全国建设工程造价员资格考试----四川省【土建专业(开卷)】2012年全国建设工程造价员资格考试四川省【土建专业（开卷）】案例一【38分】表1 分部分项工程量清单表1、挖基础土方：3.挖土深度：改：1.90m；解析：0.15+0.35×3+0.7= 1.90 m。
工程数量：改：291.49[291.47~291.51]；2解析：基槽截面积S=1.54×1.9=2.926 m条基长L1=[(7.2+14.4+5.4）×2+13.7+9.6]+[9.6+2.1+2-1.54+9.6+2.1-1.54]=99.620 m3挖基础土方工程量：V挖=S×L1=2.926×99.62=291.488 m2、土方回填：工程数量：改：166.78[166.76~166.80];解析：垫层体积V垫层=0.15×1.54×99.62=23.012 m3石基础体积V石基础=0.399×100.42+0.294×101.02+0.189×101.62=88.974 m（由下往上逐阶）3砖基础地下体积V’砖基础=0.7×0.24×102.22=17.173 m3室内回填土体积V室内回填=(65.146+162.273+69.454)×0.015=4.453 m3土方回填体积V回填土=291.488+4.453-23.012-88.974-17.173=166.782 m33、弃(余)土外运：工程数量：改：124.71[124.69~124.73];解析：弃(余)土外运体积V外运= V挖-V回填土=291.488-166.782=124.706 m4、垫层：工程数量：改：23.01[22.99~23.03];解析：垫层体积V垫层=0.15×1.54×99.62=23.012 m35、石基础：工程数量：改：88.97[88.95~88.99];解析：石基础体积V石基础=0.399×100.42+0.294×101.02+0.189×101.62=88.974 m 36、砖基础：工程数量：改：17.91[17.89~17.93];解析：砖基础体积V砖基础=0.73×0.24×102.22=17.909 m表2 挖基础土方清单项目综合单价计算表31、定额编号：改：AA0004人工挖土方数量：改：383.01；解析：V’挖1、2=1.75×0.525×99.62=91.526 m人工挖土方量：91.526+291.488=383.014 m3、&5、数量：改：229.81 ；解析：383.01×60%=229.81-1-案例二【42分】表5 分部分项工程量清单表1、水泥砂浆地面：工程数量：改：23.84；解析：4.76×3.06+2.76×3.36=23.8392、水泥砂浆踢脚线：改：3.35；解析：（4.76+3.06)×2+(2.76+3.36)×2=3.3463、墙面一般抹灰：工程数量：改：65.98；解析：抹灰计算高度h=3-0.12=2.88 m内墙各边总面积（单位：m）：3.06×2.88×2=17.62564.76×2.88×2=27.41762.76×2.88×2=15.89763.36×2.88×2=19.35362门窗洞口面积（单位：m）：0.9×2.1×3+1.8×1.8+1.8×3=14.312墙面一般抹灰面积（单位：m）：17.6256+27.4176+15.8976+19.3536-14.3100= 65.984 24、天棚抹灰：工程数量：改：23.84；解析：4.76×3.06+2.76×3.36=23.8395、块料墙面：工程数量：改：92.35；解析：块料计算高度h’=3.56+0.15=3.71 m外墙计算总面积（单位：m）：2×3.71×[（6.54+0.116）+(7.04+0.116)]=102.4852门窗洞口扣18mm计算总面积（单位：m）：0.864×2.082+1.764×1.764+2.964×1.764=10.1392块料墙面面积（单位：m）=102.485-10.139= 92.346 26、块料零星项目：工程数量：改：3.45；解析：门窗洞口计算总面积（单位：m）：M-0921:(0.864+2.082×2)×0.16=0.804C-1818: 1.764×4×0.16=1.129 C-3018:(2.964+1.764)×2×0.16=1.5132块料墙面零星项目面积（单位：m）0.804+1.129+1.513=3.446 27、保温隔热外墙面：工程数量：改：90.23；解析：外墙总面积（单位：m）：2×3.71×（6.54 +7.04)=100.764门窗洞口总面积（单位：m）：0.9×2.1+1.8×1.8+3×1.8=10.53 2保温隔热外墙面面积（单位：m）：100.764-10.53= 90.234 229、塑钢窗：2.玻璃品种、厚度、规格：改：夹胶玻璃（6+3+6）;10、墙面抹灰油漆：工程数量：改：66.32；解析：计算参数(单位：m)：洞口厚：0.24;洞口宽：0.9;踢脚线高：0.12;延边宽：0.1;抹灰面积：65.984;2踢脚线面积（单位：m）： 3.346;2门、洞口处踢脚线多扣减面积（单位：m）：0.9×0.12×3=0.3242门窗延边及洞口内壁面积（单位：m）：(0.9+1.98【 2.1】×2+1.8×4+3×2+1.8×2)×0.1+(0.9+1.98×2)×0.24=3.332【3.356】2墙面抹灰油漆工程数量（单位：m）：65.984-3.346+0.324+3.332【3.356】= 66.294【66.318】66.3211、天棚抹灰面油漆：工程数量：改：23.84;解析：4.76×3.06+2.76×3.36=23.83912、屋面涂膜防水：3.嵌缝材料种类：改：建筑油膏；改：29.26;解析：23.839+0.3744+5.048（反边面积）=29.261第二篇：《广东省建设工程造价员专业资格考试大纲(土建)》(2014年)广东省造价员考试大纲《建设工程计价基础知识》第1章工程造价的基础理论1.了解投资的含义、分类、固定资产投资的特点；2.熟悉我国现行工程造价构成；3.熟悉工程投资的全过程控制；4.熟悉建筑产品价格市场形成机制、工程成本的主要概念；5.了解工程造价专业人员及工程造价咨询业及其管理制度。
2012造价工程师考前辅导---案例分析第六章工程价款结算与竣工决算本章基本知识点：1．建筑安装工程价款结算方法；2．工程预付款及计算；3．设备、工器具和材料价款的支付与结算；4．工程价款调整方法；5．工程质量保证金的计算与扣留6．竣工决算的内容与编制方法；7．新增资产的构成及其价值的确定；8．资金使用计划与投资偏差分析。
具体内容第一节建设工程价款结算一、建设工程价款结算方式（一）工程价款结算的主要内容和要求建设工程价款结算方式一般执行按月支付，即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。
合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。
（二）工程合同价款中综合单价的调整对实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同方式。
即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目综合单价在约定条件内是固定的，不予调整，工程量允许调整。
工程量清单项目综合单价在约定的条件外，允许调整。
调整方式、方法应在合同中约定。
若合同未作约定，可按以下原则办理：（1）当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不作调整，执行原有综合单价；（2）当工程量清单项目工程量的变化负载在10%以外，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，其综合单价以及对应的措施费（如有）均应作调整。
调整的方法是由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。
二、工程计量与价款支付（四）工程竣工结算的编制及其审查单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
政府投资项目，由同级财政部门审查。
单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。
三、工程价款调整第二节施工阶段投资偏差分析赢得值法是一种先进的管理技术，是美国国防部1967年首次确立的，并在全世界广泛运用的方法。
赢得值管理就是一种将“干完再算”变为“边干边算边改进”，及时分析、采取对策与措施，真正实现动态控制的有效方法，并实现了时间与成本的集成管理。
（一）实际投资与计划投资常用的偏差分析方法有横道图法、时标网络图法、表格法和曲线法。
1. 横道图法根据拟完工程计划投资与已完工程实际投资，确定已完工程计划投资的方法是：（1）已完工程计划投资与已完工程实际投资的横道位置相同；（2）已完工程计划投资与拟完工程计划投资的各子项工程的投资总值相同。
例题【例题】假设某项目共含有两个子项工程，A子项和B子项，各自的拟完工程计划投资、已完工程实际投资如表所示。
请用虚线标出已完工程计划投资和投资额度，完成投资数据表，计算进度和费用偏差。
表中：表示拟完工程计划投资；表示已完工程计划投资；表示已完工程实际投资。
答案：某工程计划与实际进度横道图单位：万元表中：表示拟完工程计划投资；表示已完工程计划投资；表示已完工程实际投资。
根据表中数据，按照每周各子项工程拟完工程计划投资、已完工程计划投资、已完工程实际投资的累计值进行统计，可以得到的数据。
第4周末投资偏差=已完工程实际投资－已完工程计划投资=37－36=1（万元）即投资增加1万元。
第4周末进度偏差=拟完工程计划投资－已完工程计划投资=51－36=15（万元）即进度拖后15万元。
2. 时标网络图法5月末的已完工程计划投资累计值=48－5+1=44万元则可以计算出投资偏差和进度偏差5月末的投资偏差=已完工程实际投资－已完工程计划投资=45－44=1（万元）即投资增加1万元。
5月末的进度偏差=拟完工程计划投资－已完工程计划投资=48－44=4（万元）即进度拖延4万元。
时标网络图法具有简单、直观的特点，主要用来反映累计偏差和局部偏差，但实际进度前锋线的绘制有时会遇到一定的困难。
3. 表格法适用性较强；表格法的信息量大，可以反映各种偏差变量和指标，对全面深入地了解项目投资的实际情况非常有益；另外，表格法还便于用计算机辅助管理，提高投资控制工作的效率。
4. 曲线法曲线法是用投资时间曲线进行偏差分析的一种方法。
在用曲线法进行偏差分析时，通常有三条投资曲线，即已完工程实际投资曲线a，已完工程计划投资曲线b和拟完工程计划投资曲线P，如图6.4.5所示，图中曲线a和b的竖向距离表示投资偏差，曲线P和b的水平距离表示进度偏差。
图中所反映的是累计偏差，而且主要是绝对偏差。
用曲线法进行偏差分析，具有形象直观的优点，但不能直接用于定量分析，如果能与表格法结合起来，则会取得较好的效果。
/三、偏差形成原因的分类及纠正方法（一）偏差原因一般来讲，引起投资偏差的原因主要有四个方面，即客观原因、业主原因、设计原因和施工原因。
（二）偏差的纠正与控制案例练习题某工程按最早开始时间安排的横道图计划如图5.1中虚线所示，虚线上方数字为该工作每月的计划投资额（单位：万元）。
该工程施工合同规定工程于1月1日开工，按季度综合调价系数调价。
在实施过程中，各工作的实际工程量和持续时200 200300 300 300 300140 140 140120问题：在施工过程中，工作A、C、E按计划实施（如图5.1中的实线横道所示），工作B推迟一个月开始，导致工作D、F的开始时间相应推迟1个月。
在答题纸图5.1中完成B、D、F工作的实际进度的横道图。
若前三个季度的综合调价系数分别为：1.00、1.05和1.10，计算第2至第7个月的已完工程实际投资，并将结果填入答题纸表5.1。
3．第2至第7个月的已完工程计划投资各为多少？将结果填入答题纸表5.1。
4．列式计算第7个月末的投资偏差和以投资额、时间分别表示的进度偏差（计算结果保留两位小数）。
答案：问题1：由于工作B、D、F的开始时间均推迟1个月，而持续时间不变，故实际进度B工作在3—5月、D工作在6—11月、F工作在12—13月，用实线横道标在图5.1中180200300160 160 160 160 160140 140120问题2：第1季度的实际投资与计划投资相同，将第2季度各月的计划投资乘1.05,将7月份的计划投资乘1.10,得到2至7月各月的实际投资(可标在图5.1实线横道上方),然后逐月累计,将计算结果填入表5.1中。
问题3：将各月已完工程实际投资改为计划投资(即不乘调价系数),然后逐月累计,将计算结果填入表5.1中。
问题4：投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资=2675-2580=95万元，即投资增加95万元(或投资偏差=2580-2675= -95万元，即投资增加95万元)进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资=2740-2580=160万元，即进度拖后160万元（或进度偏差=2580-2740= -160万元，即进度拖后160万元）进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间=7-[6+（2580-2440）/（2740-2440）][或：（2740-2580）/300；160/300；160/（160+140）]=7-6.47=0.53月，即进度拖后0.53月第三节竣工决算一、竣工决算的内容和编制（一）竣工决算的内容建设项目竣工决算应包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用。
按照有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。
其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。
批准的概算是考核建设工程造价的依据。
工程造价比较分析，应主要分析以下内容：（1）主要实物工程量。
对于实物工程量出入比较大的情况，必须查明原因。
（2）主要材料消耗量，考核主要材料消耗量，要按照竣工决算表中所列明的三大材料实际超概算的消耗量，查明是在工程的哪个环节超出量最大，再进一步查明超耗的原因。
（3）考核建设单位管理费、措施费和间接费的取费标准。
二、新增资产价值的确定（一）新增资产价值的分类建设项目竣工投入运营后，所花费的总投资形成相应的资产。
按照新的财务制度和企业会计准则，新增资产按资产性质可分为固定资产、流动资产、无形资产和其他资产等四大类。
（二）新增资产价值的确定方法1. 新增固定资产价值的确定新增固定资产价值是建设项目竣工投产后所增加的固定资产的价值，它是以价值形态表示的固定资产投资最终成果的综合性指标。
新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的。
单项工程建成经有关部门验收鉴定合格，正式移交生产或使用，即应计算新增固定资产价值。
一次交付生产或使用的工程一次计算新增固定资产价值，分期分批交付生产或使用的工程，应分期分批计算新增固定资产价值。
新增固定资产价值的内容包括：已投入生产或交付使用的建筑、安装工程造价；达到固定资产标准的设备、工器具的购置费用；增加固定资产价值的其他费用。
在计算时应注意以下几种情况：（1）对于为了提高产品质量、改善劳动条件、节约材料消耗、保护环境而建设的附属辅助工程，只要全部建成，正式验收交付使用后就要计入新增固定资产价值。
（2）对于单项工程中不构成生产系统，但能独立发挥效益的非生产性项目，如住宅、食堂、医务所、托儿所、生活服务网点等，在建成并交付使用后，也要计算新增固定资产价值。
（3）凡购置达到固定资产标准不需安装的设备、工器具，应在交付使用后计入新增固定资产价值。
（4）属于新增固定资产价值的其他投资，应随同受益工程交付使用的同时一并计入。
（5）交付使用财产的成本，应按下列内容计算：1）房屋、建筑物、管道、线路等固定资产的成本包括：建筑工程成果和待分摊的待摊投资；2）动力设备和生产设备等固定资产的成本包括：需要安装设备的采购成本，安装工程成本，设备基础支柱等建筑工程成本或砌筑锅炉及各种特殊炉的建筑工程成本，应分摊的待摊投资；3）运输设备及其他不需要安装的设备、工具、器具、家具等固定资产一般仅计算采购成本，不计分摊的“待摊投资”。
（6）共同费用的分摊方法。
新增固定资产的其他费用，如果是属于整个建设项目或两个以上单项工程的，在计算新增固定资产价值时，应在各单项工程中按比例分摊。
一般情况下，建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额作比例分摊，而土地征用费、勘察设计费等费用则按建筑工程造价分摊。
【例】某工业建设项目及其总装车间的建筑工程费、安装工程费，需安装设备费以及应摊入费用如表所示，计算总装车间新增固定资产价值。
解：计算如下：应分摊的建设单位管理费=6003004507021 3000600900++⨯=++（万元）应分摊的土地征用费=60080163000⨯=（万元）应分摊的勘察设计费=60060123000⨯=（万元）总装车间新增固定资产价值＝（600＋300＋450）＋（21＋16＋12）＝1350＋49＝1399（万元）2. 新增流动资产价值的确定流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及各种存款以及其他货币资金、短期投资、存货、应收及预付款项以及其他流动资产等。
