房地产知识问答题库
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1、在异地买房可以提取住房公积金吗？
答：可以
2、我在异地买楼可以申请住房公积金贷款吗?
答：对异地购房贷款不予支持
3、由于我和开发商之间的纠纷，我不想还款了，可以吗？
答：不可以
4、住房公积金能作哪些用途？
答：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
5、住房公积金能随便支取吗？
答：不能，只能在贷款满一年后支取不超过当年偿还贷款的本息之和，个人帐户余额不够时，只能按余额支取。但至少要在您的公积金账户上保留一定的数额。
6、家庭购房，夫妻用一方公积金贷款，房产证用另一方姓名行吗？
答：可以
7、夫妻双方单位都缴了住房公积金,若一方单位买房用了公积金贷款,还可以提取另一方的住房公积金吗?
答：公积金贷款是以家庭户为单位的，你贷款后，不能马上就提取本人和配偶的公积金，只能在归还贷款满一年后每年度提取一次，额度为当年归还本息之和。
8、新房装修是否可以支取住房公积金？
答：不能
9、维修基金有使用年限吗？
答：没有。维修基金是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金
10、单位的集资房是否也要办预售证？
答：不要。
11、楼盘还没有拿到预售许可证，是否可以签订预订书。
答：不可以
12、夫妻双方在结婚后购买了房子，离婚后判给女方，男方是否还有购买经济适用房的资格？答：有，离婚半年后，带上离婚证明在经济适用房办即可申请购买经济适用房。
13、已有私房已转让，申请购买经济适用房时市房改办那里可以通过审批吗？
答：不可以，经济适用房是针对没有过产权记录的人。
14、高层住宅的首层住户，是否还要交纳电梯运行维护费？
答：要交纳
15、外墙漆能刷内墙吗？
答：内墙漆却不具备抗晒功能，所以不能用来涂刷外墙
16、现在支取了公积金，能不能马上进行公积金按揭贷款？
答：不能，须再按时足额缴存一年以上才可以申请住房公积金贷款。
17、对已预售的房地产，发展商是否可以抵押该房地产？
答：房地产开发商不得抵押已预售的房地产。
18、公共开放空间可以出售或转让吗？
答：公共开放空间是指在建设用地范围内，建筑物内部或外部开辟出的全天开放供公众使用的室内建筑空间或室外场地空间，如公共绿地、停车场等。公共开放空间不可出售或转让。
19、房地产转移登记后，是否就算房地产买卖合同的终止？
答：产权转移登记后，房地产买卖合同内容未履行完毕的，当事人应当继续履行。
20、购买二手楼可以办理按揭吗？
答：可以。产权登记机关对二手楼按揭双方主体无特别要求，主要是注意银行对按揭申请人的要求。
21、土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。
22、开发商销售的项目五证是指那五证？五证分别为 1、《国有土地使用证》2、《建设用地规划许可证》3、《建设工程规划许可证》4、《建设工程施工许可证》(或《建设工程开工证》)5、《商品房销售(预售)许可证》
23、在验收商品房时，开发商应提供哪些证明？
答：验收商品房时，开发商应提供三书一证一表。三书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表：《竣工验收备案表》
24、什么是集体土地？
答：集体土地是指农村集体所有的土地。
25、商品房的计价方式是否可以自由选择？
答：从2002年10月1日起，商品房的计价方式只能选择按套（总价）计价或按套内建筑面积计价。
26、土地使用权的出让方式有哪些？
答：土地使用权出让包括招标、拍卖、协议三种方式。
27、什么是违法建筑？
答：违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
28、某物业加建两层，发展商说“一边报建，一边加建”，这样做可以吗？产权有保证吗？
答：不可以。建筑物的扩建、改建必须报主管部门批准并对原《建筑工程规划许可证》进行变更或备注并领取施工许可证后，方可施工。如未履行以上手续，将会被认定为违法建筑。因此，其产权没有保证。
29、商品房的三种结构：
答：框架结构住宅、砖混结构住宅、钢混结构住宅
30、什么是商品房预售？
答：商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给
买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
31、当商品房达到何种形象进度时，才可以办理预售许可证？
答：七层以下的达到主体工程封顶；七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数。
32、发展商销售商品房有哪些方式？
答：房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
33、什么是套内使用面积系数？
答：当房屋按套（单元）计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用面积的比率（%）。
34、购房时，什么时候签订预售合同？什么时候签订现售合同？
答：在购买尚未竣工交付使用但已取得《房地产预售许可证》的房地产时，签订预售合同；当购买已经竣工验收合格交付使用并办理了初始登记的房地产时，签订现售合同。
35、商品房销售时，以什么计量单位作为计价方式？
答：商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积计价。
36、业主在复查自己一套房的竣工面积与实际面积是否相符时，应注意些什么？
答：业主在复查已购房地产的面积时，一般只能丈量该套房的套内建筑面积，而且还需注意墙体厚度、烟道、专用梯、凸窗分摊面积等问题。
37、成套房屋的套内建筑面积由哪些部分组成？
答：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内
阳台建筑面积三部分组成。
38、承包、合作、联营是否属租赁行为？
答：房屋出租人将房屋承包给他人经营，或以合作、联营的名义，不直接参与经营的，视为房屋租赁行为。
39、对房屋的租赁年期有什么规定？
答：住宅不超过八年，其他用房不超过十五年。因特殊情况需超过上述期限的，须经市主管机关批准。
40、在出租期间，房屋的维修由谁负责？
答：出租人应按租赁合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全。出租人改建、扩建或装修房屋，须经承租人同意，按规定须经有关部门批准的，应报请批准。
41、承租人因自己的原因不能行使对房屋的使用权，是否可以不交付租金？
答：承租人因自己的原因不能行使对房屋的使用权，不免除交付租金的义务。
42、土地用途包括哪些种类？
答：土地分为农用地、建设用地和未利用地。
43、如何了解土地来源及性质？
答：对已办理房地产登记的，可以从《房地产证》中了解；对未办理房地产登记手续的，可以从土地使用权出让合同书中了解。
44、对房地产广告中所承诺的内容，购房人是否有权要求在购房合同中约定？
答：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
45、发展商不得采取哪些方式销售商品房？
答：房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
46、在房屋交付时，发展商应提交哪些文件？
答：在房屋交付时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
47、按揭购买二手楼，如何办理抵押登记？
答：先由买卖双方签订房地产买卖合同并经公证后，办理受让方的《房地产证》，由受让方按房地产抵押登记的规定办理现楼抵押登记。
48、已办理按揭的楼花能否转让？
答：正在按揭的房地产经银行、发展商及买卖双方同意后可以转让。
49、婚前买房，房产证上可以署两个人的名字吗？
答：房产证上可以署两个人的名字，双方产权各半。
50、一张买土地的发票能证明这块地是合法的建筑吗？
答：仅有一张买土地的发票不能证明。应有相关部门批准为是住宅用地或是工业用地或其它。否则为违章建筑。
51、二手房代款需具备哪些条件?
答：申请二手房贷款需具备的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行
为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居民身份证明； 2、申请人有稳定的合法收入，有还款付息的能力；3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 4、所购商品房的产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件； 5、所购房屋不在拆迁公告范围内。
52、、购买经济适用房的有关程序？
答：
1)、到市住房综合科领取经济适用住房《申请审议表》；
2)、按表格要求填好，（用钢笔填写）；
3)、由购房者双方所在单位（无单位则在街道办事处）先审核盖章，然后申购新房的户主所在单位的行政主管局（无单位者在区房改办或区政府）提出审核意见并盖章；
4)、携带购房者的双方户口、身份证、结婚证、技术职称（中级以上）、职务（科级以上）的原件和复印件（各一份）来市住房办综合科办理购房审批手续，并开具《审批单》；
5)、持《审批单》到经济适用住房承建单位办理订、购房等有关手续；
6)、办理产权住房需交纳契税及手续费，房屋产权证由承建单位负责办理；
53、、去年办的购买经济适用房手续今年还可以用吗？
答：经济适用房的审批单有效期限是一年，一年后末使用需重新申请。
54、“使用权转让”与“产权”区别在哪里？
答：使用权是可以合法的使用该房屋，房屋并不归其所有。有的使用权是有使用年限的。产权是指所有权，房屋归其所有。
55、夫妻双方在结婚后购买了房子，离婚后判给女方，男方是否还有购买
经济适用房的资格？
答：这种情况下，男方在离婚半年后，带上离婚证明在经济适用房办即可申请购买经济适用房。
56、违规购买“经济实用住房”应该受到什么处罚？
答：如经查证属实，按以下办法处理：退回经济实用住房；或按商品房价格缴纳房款。
57、买房后开发商要给买房人办理哪些证件？政府部门应出具哪些收据?
答：开发商应当为买房人办理房产证和土地使用证。买房人交纳契税后应当给你契税证。
58、物业管理公司可以一次性预收多年的物业管理费吗？
答：物业管理公司不得一次性预收多年的物业管理费。
59、住房改为门面，需办理哪些相关手续？
答：改设计用途要到规划局办理，先进行申报，补交土地出让金和报建费用，再到房屋产权管理局办理变更登记。
60、杂屋在办理产权过户时，契税和手续费如何计算？
答：购买的杂屋如果有产权证，在办理产权过户时，该杂屋的税费按非住宅的标准收取，分别为：以成交价为基准，契税4%，综合税1.93%，手续费1.3%。
61、什么是合作建房？
答：合作建房是指以一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。
62、在哪些情形下，土地使用权终止？
答：有下列情形之一的，土地使用权终止：(一)出让合同规定的年期届满；
(二)土地灭失；(三)土地使用者死亡而无合法承继人；(四)人民法院或土地管理部门依法作出的没收土地使用权的判决、裁定或决定生效；(五)用地单位迁移或者被依法注销的；(六)市政府根据社会公共利益的需要，提前收回土地使用权的；
(七)法律、法规规定的其他情形。
63、在什么情形下，主管部门可以无偿收回土地使用权？
答：有下列情形之一的，主管部门或派出机构可以无偿收回该宗土地及其地上的建筑物、附着物：（一）出让合同规定的年期届满的；（二）土地使用者死亡而无合法承继人的；（三）人民法院或主管部门依法作出的已经发生法律效力的没收土地的判决、裁定或决定；（四）法律、法规规定的其他情形。
64、在什么情形下，主管部门可以提前收回有偿出让的土地使用权？
答：有下列情形之一的，主管部门可以提前收回有偿出让的土地：（一）公共利益需要的；（二）公路、铁路、机场等经核准报废的；（三）用地单位迁移或被依法撤销的；（四）实施城市规划而进行旧城区改建需要的。
65、某物业加建两层，发展商说“一边报建，一边加建”，这样做可以吗？
答：不可以。建筑物的扩建、改建必须报主管部门批准并对原《建筑工程规划许可证》进行变更或备注并领取施工许可证后，方可施工。如未履行以上手续，将会被认定为违法建筑。
66、什么是绿地率？
答：在建设用地范围内各类绿地面积之和与建设用地面积的比率（%）。绿地面积的计算不包括屋顶、天台和垂直绿化。
67、什么是绿化覆盖率？
答：在建设用地范围内全部绿化种植物水平投影面积之和与建设用地面积的比率（%）。
68、房屋产权证分哪几种？
答：房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
69、办理产权证的五个程序是什么？
答：房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。
70、住宅保修期如何计算？
答：住宅保修期从住宅交付使用之日起计算。屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年；管道堵塞2个月；灯具、电器开关3个月；供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。
71、物管用房能否计入公摊面积？
答：物业管理买房公摊面积用房不算在公摊面积之内。
72、验房应看“两书一表”中的书和表指的分别是什么？
答：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》
73、什么情况下，开发商不得刊登房地产广告？
答：凡下列情况之一的房地产，房地产开发企业不得刊登广告，广告发布者不得发布其广告：（一）未取得商品房预售许可证的预售商品房；（二）在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋；（三）违章建设的房屋；（四）
司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；（五）权属有争议的房屋；（六）法律、法规规定禁止不得出售的其他房屋。
74、购买预售商品房后，发展商是否可以将开发项目转让？
答：预售人将已预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意，并经主管部门批准。
75、转让预售房地产项目的，受让人应当具备什么条件？
答：受让人应当是依法成立并符合资质等级要求的房地产开发经营企业。
76、房地产包含什么内容？
答：我们现在所说的房地产包括房产和地产，即土地及土地上的建筑物和附着物。房产可归私人所有，但土地属于国家和集体所有，业主只有一定年期的使用权。因此，业主购房后，所拥有的是房产的所有权及该房产所占用的土地的使用权。
77、房地产登记的种类有哪些？
答：房地产登记可分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其它登记。
78、未成年人是否可以作为权利人办理《房地产证》？
答：未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
79、集资房能否办理《房地产证》？
答：只有经批准的合法的集资房才可以办理《房地产证》
80、单位和个人是否可以联名买房？
答：单位和个人可以联名买房。
81、安居房可否办理抵押贷款？
答：安居房不能办理抵押贷款。
82、已颁布拆迁公告的房地产，能否再进行抵押？
答：拟拆迁的房地产，不能办理抵押登记。
83、地下停车库能否办《房地产证》？
答：如果地下停车库属于小区配套设施，其权利归全体业主拥有，则不能单独办理《房地产证》；若地下停车库的权利在转让时有事先约定，并已缴清地价，办理初始登记时依据约定，确认登记人的权利，可以发《房地产证》。
84、违法建筑如果拆迁有补偿吗？
答：被拆除的房地产属于违法建筑的，不予补偿。
85、继承和赠与的物业，如果拆迁，该如何补偿？
答：继承与赠与的物业，如果拆迁，应当向继承人或受赠人补偿。
86、婚前一方购买的房地产，在离婚时是否属于共有财产？
答：婚前一方购买的房地产在婚后由夫妻双方共同使用、维护达八年以上的，在双方没有另有约定的情况下，视为共同财产、离婚时可作共有财产处理。
87、公积金贷款可以提前还贷的方式有哪些？
答：公积金贷款一般采用按月等额归还，有条件的可以分次提前归还或者一次性提前归还。
88、公积金对提供抵押的房产有什么要求？
答：用来抵押的房屋须是1985年以后，60平米以上产权明晰的房产。
89、住房公积金按揭贷款全部还完之后，还能用住房公积金办理按揭贷款
买第二套房子吗？
答：可以。
90、没有单位可以自己交公积金吗？
答：不能。
91、子女买房，可以支取父母的住房公积金吗？
答：不可以，对该房屋拥有所有权的职工才能提取住房公积金。如果子女购房，父母是房屋共有人可以提取。
92、缴存的住房公积金有利息吗？
答：个人公积金余额上年结转余额按中国人民银行规定的三个月整存整取利率结息，本年汇缴的住房公积金按中国人民银行规定的存款活期利率结息。
93、购买拍卖的房子能否申请个人住房公积金贷款？
答：购买拍卖的房子不能申请个人住房公积金贷款。
94、二手房能否申请住房公积金贷款？
答：二手房可以申请住房公积金贷款。客户所购房产须为60平方米以上，85年以后的房产。贷款额度最高为所购房产评估值的70%，年限最长为10年。
95、可否用每个月汇缴的公积金冲抵每月贷款应缴本息？
答：不能用每月汇缴的公积金冲抵每月应还本息。但办理了住房公积金贷款的客户，每年9月1日至9月19日可用公积金帐户上的余额冲抵贷款本金，减少贷款利息，以此减少每月的还款额。
96、个人住房贷款的期限如何确定？
答：贷款年限不能超出借款人申请借款之月起至国家规定离退休年龄止的有效工作年限。（男性到60岁，女性到55岁）。最长年限为30年。
97、装修能否办理公积金贷款？
答：装修不能办理公积金贷款。中心信贷部只办理个人自住住房贷款。
98、申请住房公积金贷款可否用现有住房做抵押？
答：可以用现有的产权明晰的房产做抵押，但客户必须向中心提供所购新房产的契税发票。
99、定金与订金的区别？
答：定金指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。订金不是一个规范的概念,在法律上仅作为一种预付款的性质,是预付款的一部分,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。合同履行的订金只能抵充房款,不履行也只能如数返还。
100、经济适用房有无独立土地证？
答：经济适用房土地使用权是以划拨方式取得,土地证只有大“证”,各家各户没有独立的小证。土地划拨的性质不影响买方对该房屋的合法权益,只是在将来房屋上市交易时,作为买方需按成交价款的10%补交土地出让金。
101、阳台是否算作建筑面积怎样计算？
答：关于阳台是否算作建筑面积及怎样计算，有下列规定：封闭式的阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积；
102、什么叫房屋产权,产权包括什么?
答：房屋产权指的是房屋所有对房屋所拥有的完全所有权,主要包括对房屋的占有,使用,处分和收益权。
XX市安全生产知识竞赛题库（简答题1-37） 五、简答题 1、建筑构件和建筑材料的防火性能必须符合哪些条件？ 国家标准行业标准 2、属于安全生产管理中“四不放过”的原则有哪些？事故原因未查清不放过；整改措施 未落实不放过；当事人未受到教育不放 3、企业取得安全生产许可证，应当具备哪些安全生产条件？配备专职安全生产管理人 员； 从业人员经安全生产教育和培训合格； 有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织和应急救援人配备必要的应急救援器材、设备； 法律、法规规定的其他条件； 4、应急预案能否在应急救援中成功发挥作用，不仅取决于应急预案自身的完善 程度，还取决于应急准备的充分与否。应急准备应包括哪些内容？各应急组织及其职责权限的明确； 应急资源的准备； 公众教育、应急人员的培训 预案演练； 5、生产经营单位与从业人员订立的劳动合同，应当载明哪些内容？有关保障从业人员劳 动安全事项；依法为从业人员办理工伤社会保险的事项； 防止职业危害的事项； 6、提出工伤认定申请应当提交哪些材料？ 工伤认定申请表；与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；医疗诊断证明；职业病诊断证明书； 7、安全评价的一般程序主要内容包括？危险、有害因素辨识与分析定性定量评价；提出 安全对策措施；形成安全评价结论及建议； 8、《安全生产法》规定从业人员接受安全生产教育和培训的目的是什么？掌握本职工作所
需的安全生产知识，提高安全生产技能；增强事故预防和应急处理能力 9、根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故一般分为哪几个等级？ 特别重大事故；重大事故；较大事故；一般事故； 10、企业要想取得安全生产许可证，需具备的条件有哪些？安全投入符合要求；特种作业 人员取得特种作业操作资格证书；参加工伤保险，为从业人员缴纳保险费；进行安全评价； 11、对劳动者进行职业病诊断时，应当综合分析哪些因素？临床表现以及辅助检查结果； 病人的职业史 12、负有安全生产监督管理职责的部门依法对生产经营单位进行监督检查时，以行使哪些 职权？ （1）、对应当给予行政处罚的行为，依法作出行政处罚决定； （2）、对检查中发现的事故隐患，应当责令立即排除； （3）、重大事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的，应当责令从危 险区域内撤出作业人员，责令暂时停产停业或者停止使用； （4）、对有根据认为不符合保障安全生产的国家标准或者行业标准的设施、设备、器材予以查封或者扣押，并应当在三十日内依法作出处理决定； 13、生产经营单位建设项目的安全设施“三同时”是指哪些内容？同时设计；同时施工； 同时投入生产和使用； 14、职业卫生检查包括哪些？ 上岗前检查；在岗期间定期检查；离岗时职业卫生检查；应急的职业健康检查 15、火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求是啥？ 保护现场；如实提供与火灾有关的情况；接受事故调查； 16、用人单位应教育从业人员，按照劳动防护用品的使用规则和防护要求正确用劳动防护用品，使职工做到哪些？会检查劳动防护用品的可靠性；会正确使用劳动防护用品；会正确维护保养劳动防护用品； 17、职业病是指企业、事业单位和个体经济组织的劳动者在职业活动中，因接触哪些因 素而引起的疾病？ 粉尘、噪声振动、放射性物质、其他有毒、有害物质 18、生产经营单位的应急救援体系是保证生产安全事故应急救援工作顺利实施的组织保 障，主要包括哪些？经费保障、信息畅通、应急救援指挥系统、应急救援技术支持系
1.党的十八大的主题是：高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，解放思想，改革开放，凝聚力量，攻坚克难，坚定不移沿着中国特色社会主义道路前进，为全面建成小康社会而奋斗。 2.十八大党章共11章 53 条。 3.中国共产党是中国工人阶级的先锋队，同时是中国人民和中华民族的先锋队，是中国特色社会主义事业的领导核心，代表中国先进生产力的发展要求，代表中国先进文化的前进方向，代表中国最广大人民的根本利益。 4.中国共产党以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观作为自己的行动指南。 5.党章总纲指出：马克思列宁主义揭示了人类社会历史发展规律，它的基本原理是正确的，具有强大的生命力。 6.改革开放以来我们取得一切成绩和进步的根本原因，归结起来就是：开辟了中国特色社会主义道路，形成了中国特色社会主义理论体系，确立了中国特色社会主义制度。 7.我国正处于并将长期处于社会主义初级阶段。 8.在现阶段，我国社会的主要矛盾是人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾。 9.党章总纲指出:发展是我们党执政兴国的第一要务。 10.社会主义初级阶段需要上百年的时间。 11.我国的社会主义建设，必须从我国的国情出发，走中国特色社会
主义道路。 12.在社会主义初级阶段，我国必须坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。 13.党和国家的各项工作都要把有利于发展社会主义社会的生产力，有利于增强社会主义国家的综合国力，有利于提高人民的生活水平，作为总的出发点和检验标准。 14.必须按照中国特色社会主义事业总体布局，全面推进经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设。 15.在新世纪新阶段，经济和社会发展的战略目标是，巩固和发展已经初步达到的小康水平，到建党一百年时，建成惠及十几亿人口的更高水平的小康社会；到建国一百年时，人均国内生产总值达到中等发达国家水平，基本实现现代化。 16.中国共产党在领导社会主义事业中，必须坚持以经济建设为中心，其他各项工作都服从和服务于这个中心。 17.坚持社会主义道路、坚持人民民主专政、坚持中国共产党的领导、坚持马克思列宁主义毛泽东思想这四项基本原则，是我们的立国之本。 18.坚持四项基本原则是我们的立国之本，坚持改革开放是我们的强国之路。 19.我们要从根本上改革束缚生产力发展的经济体制，坚持和完善社会主义市场经济体制。 20.中国共产党领导人民发展社会主义民主政治。坚持党的领导、
1.什么是安全？ 答：安全是指没有受到威胁、没有危险、危害、损失。人类的整体与生存环境资源的和谐相处，互相不伤害，不存在危险、危害的隐患, 是免除了不可接受的损害风险的状态。安全是在人类生产过程中，将系统的运行状态对人类的生命、财产、环境可能产生的损害控制在人类能接受水平以下的状态。 2.什么叫事故？ 答：事故是指人们在有目的地进行生产劳动中突然发生意外事件，迫使生产暂时停止或人员受到伤害。事故是生产实践异常的突变。 3.什么是劳动保护? 答：劳动保护是指根据国家法律、法规，依靠技术进步和科学管理，采取组织措施和技术措施，消除危及人身安全健康的不良条件和行为，防止事故和职业病，保护劳动者在劳动过程中的安全与健康，其内容包括：劳动安全、劳动卫生、女工保护、未成年工保护、工作时间与休假制度。 4.什么叫把三违？违章指挥、违章操作、违反劳动纪律。 5.什么叫四不伤害原则？答：不伤害自己、不伤害别人、不被他人伤害、保护他人不受伤害。
6.什么叫四不放过原则？答：对事故原因没有查清不放过，事故责任者没有严肃处理不放过，事故责任者与应受教育者没有受到教育不放过，防范措施没有落实不放过。 7.事故伤害程度分为：轻伤、重伤、死亡。 8.什么叫轻伤?答：轻伤是指造成职工肢体伤残，或某些器官功能性或 器质性轻度损伤，表现为劳动能力轻度或暂时丧失的伤害。一般指受伤职工歇工在一个工作日以上，但够不上重伤者。 9.什么叫重伤?答：重伤是指造成职工肢体残缺或规范、听觉等器官受 到严重损伤一般能引起人体长期存在功能障碍，或劳动能力有重大损失的伤害，重伤失能损失超过105个工日。 10.什么叫责任事故?答：是指因有关人员的过失而造成的事故。 11.什么叫非责任事故？答：是指由于自然界的因素而造成不可抗拒的 事故的事故，或由于当前科学技术条件的限制而发生的难以预料的事故。 12.什么叫破坏事故?答：是指为达到一定目的而蓄意制造的事故。 13.企业职工在劳动过程中因病导致伤亡，能否按工伤事故处理？答： 过程中因病导致伤亡，经县级以上医院诊断和劳动部门的调查，确认系职工本人疾病造成的，不按职工伤亡事故处理。 14.我国目前的安全管理体制是什么?
1问：什么是商品房？ 答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 2问：什么是外销房？ 答：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。 3问：什么是内销房？ 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 5问：什么是复式住宅？ 答：复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。 6问：什么是跃层式住宅？ 答：跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住
宅的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。 7问：什么是居住面积？ 答：住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。 8问：什么是二手房？ 答：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。北京的已购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 9问：什么是产权置换？ 答：是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。 10问：什么是房地产产权？ 答：房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
荐2017年水利安全生产知识问答题全附完 整答案 一、法律法规 1.我国安全生产的方针是什么? 答：《安全生产法》第三条规定，安全生产管理必须坚持“安全第一，预防为主”的方针。党的十六届五中全会通过的“十一五”规划《建议》，明确要求坚持安全发展，并提出了坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针。这一方针反映了我们党对安全生产规律的新认识，对于指导新时期安全生产工作具有重大而深远的意义。 2.“安全第一、预防为主、综合治理”三个方面的含义是什么? 答：安全第一，就是在生产过程中把安全放在第一重要的位置上，切实保护劳动者的生命安全和身体健康。坚持安全第一，是贯彻落实以人为本的科学发展观、构建社会主义和谐社会的必然要求。 预防为主，就是把安全生产工作的关口前移，超前防范，建立预教、预测、预想、预报、预警、预防的递进式、立体化事故隐患预防体系，改善安全状况，预防安全事故。在新时期，预防为主就是通过建设安全文化、健全安全法制、提高安全科技水平、落实安全责任、加大安全投入，构筑坚固的安全防线。 综合治理，是指适应我国安全生产形势的要求，自觉遵循安全生产规律，正视安全生产工作的长期性、艰巨性和复杂性，抓住安全生产工作中的主要矛盾和关键环节，综合运用经济、法律、行政等手段，人管、法治、技防多管齐下，并充分发挥社会、职工、舆论的监督作用，有效解决安全生产领域的问题。 3.如何理解“安全第一、预防为主、综合治理”三者之间的关系? 答：“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针是一个有机统一的整体。安全第一是预防为主、综合治理的统帅和灵魂，没有安全第一的思想，预防为主就失去了思想支撑，综合治理就失去了整治依据。预防为主是实现安全第一的根本途径。只有把安全生产的重点放在建立事故隐患预防体系上，超前防范，才能有效减少事故损失，实现安全第一。综合治理是落实安全第一、预防为主的手段和方法。只有不断健全和完善综合治理工作机制，才能有效贯彻安全生产方针，真正把安全第一、预防为主落到实处，不断开创安全生产工作的新局面。 4.政府的安全生产监督管理职责是什么? 答：(1)应当加强对安全生产工作的领导，支持、督促各有关部门依法履行安全生产监督管理工作职责; (2)应当及时协调、解决安全生产监督管理中存在的重大问题; (3)应当组织有关部门对本行政区域内容易发生重大生产安全事故的生产经营单位进行严格检查并及时处理事故隐患;
2020年党史知识竞赛培训100题及答案 1.1840年鸦片战争以后，近代中国的社会性质是______. a.半殖民地半封建社会 b.封建社会 c.资本主义社会 2.20世纪站在时代前列的三位伟大人物是_____。 a.毛泽东、周恩来、刘少奇 b.孙中山、毛泽东、邓小平 c.毛泽东、周恩来、邓小平 3.20世纪中国人民在前进道路上经历的第一次历史性巨大变化是_____. a.新文化运动 b.五四运动 c.辛亥革命 4.中国最早撰文歌颂俄国十月革命的具有初步共产主义思想的知识分子是____。 a.陈独秀 b.李大钊 c.毛泽东 5.中国新民主主义革命开端的标志是______。
a.中国无产阶级的产生 b.五四运动 c.中共一大召开 6.新民主主义革命的领导阶级是_____。 a.无产阶级 b.农民阶级 c.民族资产阶级 7.中国共产党第一次全国代表大会是在_____闭幕的 a.上海 b.杭州 c.嘉兴南湖 8.中国共产党第一次全国代表大会产生的中央领导机构称为_____。 a.中央局 b.中央委员会 c.中央执行委员会 9.中国共产党第一部正式党章是在上通过的____。 a.中共二大 b.中共三大 c.中共四大 10.在全国人民面前第一次明确提出了反帝反封建的民主革命纲领____。
a.中共一大 b.中共二大d.中共三大 11.第一次国共合作的政治基础是______。 a.三民主义 b.民主革命纲领 c.新三民主义 12.中国共产党独立领导革命战争和开始创建人民军队的起义是_______。 a.秋收起义 b.广州起义 c.南昌起义 13.中国共产党在______上确定了土地革命和武装起义的方针。 a.八七会议 b.中共六大 c.遵义会议 14.1927年10月，毛泽东率领湘赣边界秋收起义部队到达湘赣边界山区农村，开辟了______。 a.海陆丰革命根据地 b.井冈山革命根据地 c.赣东北革命根据地 15.1929年底召开的古田会议通过的______的决议案，是中国共
100道安全知识题 选择题 我国的安全生产月是（A）月？A6；B7今年6月是全国第(B)个安全生产月?A11；B12 应急演练周是安全生产月的第（B）周？A2；B3（B）于1957年提出了“安全第一”的口号？A毛泽东B周恩来乘坐汽车、火车时，不准携带（B）。A、食品饮料；B、易燃易爆物品为防止高温中暑，多饮用（B）A汽水；B淡盐水使用灭火器扑救火灾时要对准火焰（B）喷射?A上部；B根部灭火时，人应站在（A）A上风口；B下风口发生危险化学品事故后，应该向（A）方向疏散。A上风；B下风当打开房门闻到燃气气味时，要迅速（A）以防止引起火灾。 A、打开门窗通风 B、打开风扇通风 发生火灾，要及时报警，报警电话是（B）A110；B119发生交通事故，要及时报警，报警电话是（B）A110；B122报警求助电话是（A）A110；B120家里有人突发疾病，拨打医疗救护电话是（B）A110；B120衣服着火时怎么办？（B）A用手拍身上的火；B就地打滚电器起火首先(A)A切断电源；B用水扑灭火场中防止烟气危害最简单的方法是(B)。 A跳楼或窗口逃生； B.用毛巾或衣服捂住口鼻低姿势沿疏散通道逃生高楼发生火灾时，应走（A）逃生。A楼梯；B电梯为了使发生火灾时人员能迅速地出逃，车间的出入门应朝（B）方向开？ A里；B外 火灾逃跑时，遇到浓烟应该（B）A直立行走；B弯腰行走火灾烟气因为温度比较高，通常会集中在室内空间的（A） A上部分B下部分 能不能在熨烫衣物时接电话？（B）A能；B不能人们在避震"自救瞬间"的首先选择的是先保护(A)A头；B钱地震时遇到毒气泄漏应捂住口鼻沿（B）方向跑离。A顺风；B逆风我国的自然灾害，造成死亡人数最多的是（B）A洪水；B地震被困在电梯中应（B）。 A.将门扒开脱险；B.电话求救或高声呼喊乘坐客车外出，客车意外失火，车门无法打开，应(A)，尽快逃生。 A.砸碎侧风窗玻璃 B.撬开车门 在野外遇到雷雨时，能不能躲在大树下。（B）A能；B不能乘坐公共汽车时,待车停稳后(B)A先上后下；B先下后上 油锅起火时，怎么办？（B）A立即往锅里倒水；B把锅盖盖上游泳时，能不能在水中打闹？（B）A能；B不能高压电线断落地面时，导线断落点（B）米内，禁止人员进入。A10；B20过马路时，为了方便，能不能跨越护栏？（B）A能；B不能坐车时，能不能将头、手伸出车窗外？（B）A能；B不能发现有人触电，能不能用手直接拉救？（B）A能；B不能
一、填空题 1、1亩约等于( )平方米。【填空题】 667 2、1公顷等于( )平方米,约等于15亩。 10000 3、现在最常用的付款方式有一次性付款, ,分期付款,三种。 按揭贷款 4、按用途房地产的类型可划分为以下5种:居住房地产、商业房地产、旅游房地产,工业房地产, 农业房地产 5、七通一平:就是指暖气通, 水通,排污通,通讯通, 路通, 电通, 天然气通,场地平整。 6、房地产又称不动产,就是房产与地产的总称,两者具有整体性与不可分割性。包括土地,建筑物及地上附着物,房地产附带的各种权利。 7、商品房五证包含: 国有土地使用证; 建设用地规划许可证; 建设工程规划许可证; 建设工程开工证; 商品房预售许可证。 8、商品房两书包含: 商品房质量说明书; 商品房使用说明书; 9、客户首次购房,首付需付几成? 20% |2成 |两成 10、做销售,一个中心就是: ;二个能力就是:应变能力、协调能力; 以客户为中心
11、客户买房三个重要原因:认可地段 ;认可( );认可价格。 产品 12、介绍产品着重:地段环境交通配套设施价格/价值房屋设计主要建材。 二、判断题 1、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。(√) 2、净高就是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。(×) 3、一级市场就是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。(×) 4、三通一平时指水通、电通、路通、道路平整(×) 5、得房率就是买房比较重要的一个指标,一般来说得房率越高越好。(√) 6、业主就是指物业的所有人,即房屋所有权人与土地使用权人,就是拥有物业的主人。(√) 7、层高小于或等于2、20米以下的夹层、插层、技术层与地下室、半地下室不算建筑面积。(√ ) 8、中国工商银行规定,贷款年限最长可以贷30年,贷款人年龄不得超过60岁。( √ ) 9、房地产市场:主要包括地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场与三级市场。(√) 10、进深指一间房屋两条横向轴之间的距离。(X) 11、客户心理变化5个过程: 注意→兴趣→欲望→决心→行动。(√) 三、选择题 一、单项选择题(每题1分,共10分) 1、房地产就是指土地、建筑物及其她地上定着物,包括( D )与依托于之上的各种权益。 A、土地 B 、房屋 C、房地产 D、物质实体 2、建筑物包括房屋与( C )两大类。 A、其她地上定着物 B、建筑配件 C、构筑物 D、建筑设备 3、房地产的独一无二性就是由( B )派生出来的。 A、易受限制性 B、不可移动性 C、供给有限性 D、价值量大
2020年纪念建党99周年党史党情知识竞赛精选题库及答案（共100题） 1、标志着“蒋家王朝”在陆路统治最后终结的事件是（）………..答案（A） A 大西南战役； B 新疆的解放； C 西藏和平解放； D 三大战役 2、党的各级干部特别是领导干部必须正确行使（）赋予的权力，决不能以权谋私。………..答案（C） A 所在岗位； B 所任职务;； C 人民 3、解放战争时期反蒋的第二条战线是（）。………..答案（B） A A.解放区的反蒋爱国民主运动； B B.国民党统治区的以学生为主力的反蒋爱国民主运动； C C.全国反蒋运动 4、党的思想建设、（）和作风建设是相辅相成的。………..答案（C） A 制度建设； B 纪律建设； C 组织建设 5、解放战争时期的“三大战役”是指辽沈战役、淮海战役和（）。………..答案（C）
A A.渡江战役； B B.百团大战； C C.平津战役 6、毛泽东在党的（）提出了“不要四面出击”的方针………..答案（B） A 七届二中全会； B 七届三中全会； C 八大； D 八届一中全会 7、党章规定，党的最高领导机关是（）。………..答案（C） A 党的全国代表大会； B 党的中央委员会； C 党的全国代表大会和它所产生的中央委员会 8、国民党政权的覆灭是在（）。………..答案（C） A A.1949年4月1日； B B.1949年4月22日； C C.1949年4月23日 9、新中国成立之初，中央确定调整工商业工作，必须在“公私兼顾、劳资两利”的基本方针下，重点调整（）………..答案（A） A 公私关系； B 劳资关系； C 产销关系； D 内部管理 10、1951年2月，（）在中共中央政治局扩大会议上提出“三年准备、十年计划经济建设”的思想………..答案（B） A 毛泽东； B 刘少奇； C 周恩来； D 陈云
房地产基础知识问答题 房地产基础知识问答题 一、住宅的结构有哪些形式？ 商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分，一般可以分为：“砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构”，三种形式情况如下： (1)砖混结构住宅 砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。 (2)砖木结构住宅 砖木结构住宅是指建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌块砌筑，楼板结构、屋架用木结构而共同构筑成的房屋。 (3)钢筋混凝土结构住宅 钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，抗腐蚀耐火能力强，经久耐用。 二、什么是使用率？什么是实用率？ 住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率，一般高层塔楼在72%至75%之间，板楼在78%至80%之间，而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率，因此，往往有开发商用实用率来吸引买房人。 三、怎样计算房屋的使用率？ 房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要标准，目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使用率越低，效用也越低。 在使用率计算方法的选择上，有些发展商采用轴线面积法。这种方法是以房间内外墙的中线为边界计算使用面积，这样计算出来的使用面积包括了外墙的一半面积和全部内墙所占的面积，数值上显得较高，不能完全反映房产实际的使用面积情况。比较确切地计算方法是在建筑面积的基础上减去外墙和内墙所占的面积后得出的使用面积，这种方法计算出来的使用面积也形象地称为“地毯面积”。它反映了一个物业的真实使用率，这种计算方法是对客户负责任的方法。 从一般情况来看，高层塔楼的真实使用率方面较多层住宅略差，主要是因为高层要求有防火楼梯，电梯间面积也较大，一梯多户设计也加大了通道的面积，每户平均分摊的面积也多。而多层住宅基本不存在上述问题，即便有些多层住宅有电梯，其电梯间面积也小于高层，如果采用电梯外挂等新型设计布局其使用率还可进一步提高。 此外，建筑面积还包括各单元应分摊的配套用房共用建筑面积，如锅炉房、配电室、高压水泵房等。 四、什么是住宅的开间、进深、层高和净高？ (1)住宅的开间 住宅的开间就住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。 (2)住宅的进深 住宅的进深就是指住宅的实际长度。在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，
安全生产知识竞赛题库 1、安全生产工作坚持（安全第一、预防为主、综合治理）的方针。 2、生产经营单位不具备安全生产条件的（不得从事生产经营活动）。 3、生产经营单位的（主要负责人）组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划。 4、新修改的《中华人民共和国安全生产法》自（2014年12月1日）起施行。 5、生产经营单位应当保证从业人员了解（事故应急处理）措施，知悉自身在安全生产方面的（权利和义务）。 6、生产经营单位使用新设备，必须了解、掌握其（安全技术特性），采取有效的（安全防护）措施。 7、生产经营单位必须对安全设备进行经常性维护、保养，并（定期检测），保证正常运转。 8、从业人员有权对本单位安全生产工作中存在的问题提出批评、检举、控告；有权拒绝违章指挥和（强令冒险作业）。 9、生产经营单位必须（监督、教育）从业人员按照（使用规则）佩戴、使用劳动防护用品。 10、两个以上生产经营单位在（同一作业区域内）进行生产经营活动，可能危及对方生产安全的，应当指定（专职安全生产管理人员）进行安全检查与协调。 11、生产经营单位发生重大生产安全事故时，单位的（主要负责人）应当立即组织抢救，并不得在事故调查处理期间（擅离职守）。 12、国家鼓励生产经营单位投保（安全生产责任保险）。 13、从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权（停止作业）或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。 14、从业人员发现事故隐患或者（其他不安全因素），应当立即向现场安全生产
管理人员或者（本单位负责人）报告；接到报告的人员应当及时予以处理。15、生产经营单位应当依照法律、行政法规的规定制定（本单位生产安全事故）应急救援预案，并定期（组织演练）。 16、生产经营单位发生（生产安全事故）后，事故现场有关人员应当立即报告（本单位负责人）。 17、发生事故后应当立即如实报告，不得隐瞒不报、谎报或者（拖延不报），不得故意破坏（事故现场）、毁灭有关证据。 18、参与事故抢救的部分和单位应当服从（统一指挥），加强协同联动。 19、事故调查处理应当及时、准确地查清事故原因，查明（事故性质和责任），总结事故教训，提出整改措施，并对事故责任者提出（处理意见）。 20、安全生产工作应当强化和落实（生产经营单位的主要责任）。 21、安全生产工作要建立（生产经营单位）负责，职工参与，政府监督，行业自律，社会监督机制。 22、生产经营单位从业人员不服从管理，违反（安全生产规章制度），违反（操作规程）的，由生产经营单位给予批评教育，依照有关规章制度给予处分；造成重大事故，构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。 23、生产经营单位安全生产责任制应当明确各岗位的责任人员、责任范围、（考核标准）等内容。 24、生产经营单位安全生产管理人员有制止和纠正（违章指挥行为），强令冒险作业行为，（违反操作规程行为）的权利。 25、生产经营单位安全生产管理机构检查本单位的安全生产状况，及时排查（生产安全事故隐患），提出（改进安全生产管理）的建议。 26、生产经营单位从业人员应具备必要的安全生产知识，掌握(本岗位的安全操作技能），熟悉有关的（安全生产规章制度和安全操作规程。）
例: 1.生活中给冰箱供电要使用几孔插 (三孔) 2.生活中不高于多少伏的电压属于安全电压 (36V) 3.电脑着火了应该怎么办? (拔掉电源后用湿棉被盖住电脑) 4.保险丝的工作原 (热效应原理，当电路中的电流过大，保险丝温度升高达到熔点而断裂，起到保护作用) tfsppahj 采纳率：49% 10级 2013.09.06 《安全用电基本常识》学校:________ 班级:_______ 姓名________ 学号________ 一、填空题: 1、人体触电有__电击___和__电伤___两类。 2、人体触电的方式主要分为____直接接触触电___和____间接接触触电____另外，高压电场、高频磁场、静电感应、雷击等也能对人体造成伤害。 3、间接接触触电包括了_____跨步电压触电_____、_____接触电压触电_____等。 4、决定触电伤害程度的因素有_电流的大小_、_通过人体的持续时间_、_通过人体的途径_、_电压高低_、_电流频率_、_人体状况_。 5、成年男性的平均感知电流约为_1.1_mA，成年女性约为_0.7_mA。 6、人触电后能自主摆脱电源的最大电流，称为_摆脱电流_，成年男性的平均摆脱电流为_16_mA，成年女性约为_10_mA。 7、在较短时间内引起触电者心室颤动而危及生命的最小电流，称为_致命电流_，一般通电1s以上，_50_mA的电流就足以致命。 8、电流通过人体的任何一个部位都可能致人死亡，以下电流路径，最危险为 _C_，次危险的是_A_，危险性最小的是_B_。A.右手到脚 B.一只脚到另一只脚 C.左手到前胸 9、 _30~300_HZ的交流电对人体危害最大。 10、为了保障人身安全，避免发生触电事故，将电气设备在正常情况下不带电的金属部分与大地作电气连接，称为_保护接地_。它主要应用在_中性点不接地_的电力系统中。它的原理是利用_并联电路中小电阻强分流_的作用。 11、在中性点不接地的380/220V低压系统中，一般要求保护接地电阻Rd小于等于_4_Ω。 12、大接地短路电流(其值大于500A)接地电阻一般不超过_0.5_Ω。 13、把电气设备平时不带电的外露可导电部分与电源中性线连接起来，称为_保护接零_。它主要应用在_中性点直接接地_的电力系统中。 14、漏电断路器是一种高灵敏的控制电器，它与空气开关组装在一起，具有_短路_、_过载_、_漏电_、_欠压_的保护功能。 15、常用的屏护装置有_遮栏_、_栅栏_、_围墙_、_保护网_。 16、同杆架设多种线路时，线路从上到下架设的顺序为_2,3,1_。1.通信线路 2.高压线路 3.低压线路 17、新标准下，我国交流电路三相线分别采用_红_、_黄_和_绿_颜色标示。 18、绝缘性能主要性能为_电气性能_和_耐热性能_。 19、绝缘材料的耐热等级有_Y_、_A_、_E_、_B_、_F_、_H_、_C_。 20、触电事故一般具有_多发性_、_突发性_、_季节性_、_高死亡率_等特点。 21、对触电者进行简单诊断，其实施的方法步骤为:1_将脱离电源的触电的触电者迅速移至通风、干燥处，将其仰卧，松开上衣和裤带_。2_观察触电者的瞳孔是否放大_。3_观察触电者有无呼吸存在，摸一摸颈部的颈动脉有无搏动_。
房地产基础知识考试试题 8、房地产住宅的层数划分的规定：低层住宅为 1-3 层；多层住宅为 4-6 层；小高层住宅为 7-11
层；中高层住宅为 12-16 层； 16 层以上为高层住宅， 30 以上为超高层住宅； 9、别墅可分为联排别墅，双拼别墅， 独栋别墅三种。 10、房地产是和的总称， 其在物质上是由土地及土地上的建筑物和构造 物构成的。 二、判断题（每题1分，共10分，对的打“√”错的打“×”） 1、给未成年人购房，登记时要指定一名监护人，并且要到公证处公证。（√） 2、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。（√） 3、容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比值。 （√） 4、得房率是买房比较重要的一个指标，一般来说得房率越高越好。（√） 5、业主是指物业的所有人，即房屋所有权人和土地 使用权人，是拥有物业的主人。（√） 6、绿化率又叫绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。（×）
7、满十八周岁且超过法定退休年龄，具有完全民事行为能力的自然人，可以成为银行房屋贷款对象。(× ) 8、净高是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。（×） 9、容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比值。 （√） 10、层高小于或等于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室不算建筑面积。（√） 三、单项选题（每题2分，共20分） 1、下列哪种设施属于建筑物以外的土地定着物（ D ）A柜式空调 B彩电 C冰箱 D底下管线 2、建筑物高度超过（ D ）的，不论住宅、公共建筑、综合性建筑均称为高层建筑 A24米 B10层以上 C24层以上 D100米 3、根据国标规定，除了总平面图外，其余工程图纸的尺度标注以（C ）为单位 A米 B厘米 C毫米 D以上单位皆可 4、我们俗称的”地毯面积”是指（B ） A建筑面积 B套内使用面积 C实测面积 D套内建筑面积
2011年安全生产知识问答题(答案） 单位: 职务: 姓名：成绩: 日期: 一、填空题（每题1，共7９分） 1。根据集团公司《安全生产奖惩规定》（２009年第52号)的规定,事故分四级，分别为：特别重大事故、重大事故、较大事故、一般事故。 ２．特种作业人员严格执行“资格准入”制度.特种作业人员必须按照国家有关法律法规的规定接受专门的安全培训,经考核合格，取得特种作业人员操作资格证书后，方可上岗工作。 3．特种设备投入试运前，必须取得政府主管部门的有效检验合格证。 4.集团公司《安全生产工作规定》（２00９年第52号)规定:各单位要贯彻“谁主管、谁负责”、“管生产必须管安全”的原则，做到计划、布置、检查、总结、考核生产工作的同时计划、布置、检查、总结、考核安全工作。 5。集团公司《安全生产工作规定》（２009年第5２号）规定：各单位在工程项目发包前,必须对承包方以下资质和条件进行审查：(1）政府主管部门核发的营业执照和资质证书，法人代表资格证书,施工简历和近3年安全施工记录。（2)施工负责人、工程技术人员和工人的技术素质符合工程要求；（3）机械、工器具、安全防护设施和安全用具满足安全施工需要;(4）具有两级机构的承包方设有专职安全管理机构,施工队伍超过30人的配有专职安全员，３0人以下的设有兼职安全员。
6.集团公司《安全生产工作规定》（2009年第5２号）规定：各单位应加强安全文化教育,强化员工对集团公司安全理念内涵的个人响应和情感认同,使员工自觉养成质疑的工作态度、严谨的工作方法和相互交流的工作习惯。 7.企业要建立安全生产激励和约束机制,逐级、逐层次、逐岗位与从业人员签订安全生产责任书。对制度执行好、完成岗位责任目标的,给予相应奖励;对制度执行不好、完不成岗位责任目标的，给予相应的处罚。 8。海因里希认为,人的不安全行为、物的不安全状态是事故的直接原因，企业事故预防工作的中心就是消除人的不安全行为和物的不安全状态。 9。中电投《电力生产事故调查规程》规定电力生产事故统计报告和调查处理实行分级管理。 10．中电投《电力生产事故调查规程》规定事故归属按照：合同关系、资产归属划分。 １１．事故调查处理“四不放过”原则：事故原因未查清不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、有关人员未受到教育不放过。 １2．中电投《电力生产事故调查规程》规定：事故发生后，发生事故的单位应当立即启动应急预案，按照要求迅速抢救伤员，进行事故应急处理，并派专人严格保护事故现场.未经调查和记录的事故现场，不得任意变动。 １3。中电投《电力生产事故调查规程》规定：事故发生以后,发生事故的单位应当立即对事故现场和损坏的设备进行照相、录像、绘制草图.
党史知识问答100题 1.1919年，为反对“巴黎和会”擅自决定将德国在中国山东的特权 转交日本接管和北洋政府的屈膝卖国，北京爆发了以学生为主体的反帝爱国运动—五四运动，揭开了（）的序幕。 答：新民主主义革命。 2.1920年2月1日，恽代英、林育南等发起，李书渠、廖焕星、萧 鸿举等11人参加的（）正式成立，它由最初一个具有“工读互助团性质”的武汉各进步团体的结晶体，逐步发展为新文化运动中湖北地区最大最有影响的社团，亦是武汉知识青年在五四运动后进一步觉醒的重要征兆。 答：利群书社。 3.1920年秋，由刘伯垂主持，（）参加的武汉的共产党早期组织 成立。 答：董必武、包惠僧、陈潭秋、张国恩、郑凯卿、赵子健。 4.“浪迹江湖忆旧游，故人生死各千秋。已摈忧患寻常事，留得豪 情作楚囚。”这首《狱中诗》作者为（）, 1895年出生于湖北武昌，是中国共产党早期青年运动领导人之一。 答：恽代英。 5.1921年7月23日至31日，中国共产党第一次全国代表大会在上 海（后移往浙江嘉兴）召开。（）作为武汉的共产党早期组织代表出席了会议，参与创建了统一的中国共产党。
答：董必武、陈潭秋。 6.中国共产党第一次全国代表大会宣告中国共产党正式成立。从此， 在古老落后的中国出现了完全新式的，以马克思列宁主义为行动指南的，以（）为奋斗目标的统一的无产阶级政党。这是中国历史上开天辟地的大事。 答：实现社会主义和共产主义 7.1922年7月，在武汉地区已成立28个工会（或俱乐部）的基础 上，成立了当时全国的第一个地方总工会——（）。 答：武汉工团联合会。 8.1922年12月，武汉诞生了全国最大的产业总工会（）。 答：汉治萍总工会。 9.1923年2月4日，在中国共产党的领导下，京汉铁路1200多公 里沿线2万余工人为争自由、争人权举行了大罢工。2月7日，吴佩孚在帝国主义的支持下，一手制造了震惊中外的二七惨案。 京汉铁路总工会江岸分会委员长（）、京汉铁路总工会与湖北省工团联合会法律顾问（）等遭到逮捕，壮烈牺牲。 答：林祥谦施洋。 10.1924年至1927年，中国大地上爆发了轰轰烈烈的发对帝国主义、 反对封建军阀的革命运动。这场革命运动席卷全国，规模之宏大，发动群众之广泛，影响之深远，在中国近代革命史上是前所未有的。人们通常称它为（）。
简答题 1 重大事故隐患的治理方案有哪些？ 答：（1）治理的目标和任务（2）采取的方法和措施（3）经费和物资的落实（4）负责治理的机构和人员（5）治理的实现和要求（6）防止整改期限发生事故的安全措施 2 事故隐患按照整改难易及后果的严重性可分为哪几级？分别解释。 答：事故隐患按照整改难易及造成后果的严重性，分为一般事故隐患和重大事故隐患。 一般事故隐患，是指能过及时整改，不足以造成人员伤亡、财产损失的隐患；重大事故隐患，是指无法立即整改且可能造成人员伤亡、较大财产损失的隐患。 3 化学品安全信息的编制、宣传、培训和应急管理主要包括哪些内容？ 答：（1）危险化学品安全技术说明书和安全标签的管理（2）危险化学品“一书一签”制度的执行情况（3）24小时应急咨询服务或应急代理（4）危险化学品相关安全信息的宣传与培训。 4 设备现场的安全运行状况包括哪些内容？ 答：（1）大型机组、机泵、锅炉、加热炉等关键设备的联锁自保及安全附件的设置、投用与完好情况；（2）大型机组关键设备特级维护到位，备用设备处于完好备用状态；（3）转动机器的润滑状况，设备润滑的“五定”、“三级过滤”；（4）设备状态监测和故障诊断情况；（5）设备的腐蚀防护状况，包括重点装置设备腐蚀的状况、设备腐蚀部位、工艺腐蚀部位，材料防腐措施等。 5 季节性隐患排查的主要内容是？ 答：（1）春季以防雷、防静电、防解冻泄漏、防解冻坍塌为重点；（2）夏季以防雷暴、放设备容器高温超压、防台风、防洪、防暑降温为重点；（3）秋季以防雷暴、防火、防静电、防凝保温为重点；（4）冬季以防火、防爆、防雪、防冻防凝、防滑、防静电为重点。 6 现场工艺安全状况的主要内容？ 答：（1）工艺卡片的管理，包括工艺卡片的建立和变更，以及工艺指标的现场控制；（2）现场联锁的管理，包括联锁管理制度及现场连锁投用、摘除与恢复；（3）工艺操作记录及交接
房地产专业知识问答 1、房产 是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或自用或作其它用途的房屋。 2、地产 是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 3、房地产 是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权、管理权、转让权等）。 4、房地产业 是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。 5、房地产开发 是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、土地开发 是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、土地所有制 现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。 8、集体土地 是指农村集体所有的土地。 9、征用土地 指国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对集体所有的土地实行征用。 10、土地的使用年限是如何确定的？ 凡与省市规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合用地或者其他用地50年。另外，加油/气站用地为20年。 11、房子的居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办？ 房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，但对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。