中建x公司项目管理手册工作.手册

项目管理手册 （第一版）

2011 年 10 月 目 录 发 布 令......................................................................1 前 言.........................................................................2 第一章 总则...................................................................3 1.1 项目管理方针 ........................................................ 3 1.2 项目管理的基本原则 .................................................. 3 1.3 目的 ................................................................ 4 1.4 术语 ................................................................ 4 1.5 适用范围 ............................................................ 4 1.6 相关文件 ............................................................ 5 1.7 项目管理机构及职能 .................................................. 5 1.8 项目管理基本流程图 .................................................. 5 1.9 手册使用与修订 ...................................................... 5 第二章 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 第三章 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 项目启动及投标管理...................................................7 管理要素 ............................................................7 信息跟踪 ............................................................7 项目启动 ............................................................7 投标总结 ............................................................8 授权管理 ............................................................8 相关记录 ............................................................9 合同管理............................................................14 管理要素 ...........................................................14 合同评审 ...........................................................14 合同谈判 ...........................................................15 合同签订 ...........................................................15 合同交底 ...........................................................15 合同变更 ...........................................................16 合同争议 ...........................................................16 相关记录 ...........................................................16 第四章 项目组织与薪酬管理....................................................21 4.1 管理要素 ............................................................21 4.2 工程规模划分 ........................................................21 4.3 项目组建与审批 ......................................................22 4.4 管理岗位职级划分 ....................................................23 4.5 岗位职责 ............................................................23 4.6 薪酬分配 ............................................................25 4.7 项目公章管理 ........................................................26 4.8 相关记录 ............................................................28 第五章 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 项目策划管理........................................................39 管理要素 ...........................................................39 策划目的 ...........................................................39 策划分类 ...........................................................39 策划组织 ...........................................................39 策划编制 ...........................................................40 策划评审 ...........................................................40 策划调整 ...........................................................40

1 5.8 相关附件 ...........................................................41 第六章 项目目标责任管理.....................................................55 6.1 管理要素 ...........................................................55 6.2 责任书编制 .........................................................55 6.3 责任书评审 .........................................................56 6.4 责任书签订 .........................................................56 6.5 责任书调整 .........................................................56 6.6 风险抵押 ...........................................................56 6.7 相关附件 ...........................................................57 第七章 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 第八章 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 第九章 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 9.10 9.11 9.12 9.13 9.14 9.15 9.16 第十章 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 项目商务管理.......................................................65 管理要素 ..........................................................65 项目商务策划 ......................................................65 目标成本测算 ......................................................67 成本管理 ..........................................................67 工程结算 ..........................................................68 项目工期管理.......................................................71 管理要素 ..........................................................71 项目工期策划 ......................................................72 施工进度控制 ......................................................72 施工（工区）作业面管理 ............................................73 工期签证管理 ......................................................73 进度检查与考核 ....................................................73 例会制度 ..........................................................74 生产统计管理 ......................................................74 相关记录 ..........................................................74 项目设计与技术管理.................................................77 管理要素 ..........................................................77 项目技术管理策划 ..................................................78 设计体系 ..........................................................78 深化设计 ..........................................................79 设计交底 ..........................................................80 设计变更 ..........................................................80 图纸会审 ..........................................................81 施工组织设计（方案）编制与实施管理 ................................81 总平面管理及协调 ..................................................82 技术交底 ..........................................................82 技术核定、洽商记录 ................................................83 技术标准 ..........................................................84 科技创效 ..........................................................85 科技研发与创新 ....................................................85 施工影像管理 ......................................................86 技术资料 ..........................................................87