1页 第三十八讲
2A320087熟悉建筑工程竣工资料的编制
P244【案例2A320087-1】
背景
某写字楼大厦是一座现代化的智能型建筑，框架一剪力墙结构，地下3层，地上28层，建筑面积5.8万m2，施工总承包单位是该市第三建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此该公司将机电设备安装工程分包给香港某公司。
问题
(1)该工程施工技术竣工档案应由谁上缴到城建档案馆?
(2)香港某公司的竣工资料直接交给建设单位是否正确?为什么?
(3)该工程施工总承包单位和分包方香港某公司在工程档案管理方面的职责是什么?
(4)建设方在工程档案管理方面的职责是什么?
分析与答案
(1)应由建设单位上缴到城建档案馆。
(2)不正确。因为按规定香港某公司的竣工资料应先交给施工总承包单位，由施工总承包单位统一汇总后交给建设单位，再由建设单位上交到城建档案馆。
(3)总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。
(4)建设单位应履行以下职责：
1)在工程招标及勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求。
2)收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档。
3)负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作。
4)收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。
5)在组织工程竣工验收前，应提请当地的城建档案管理机构对工程档案进行预验收。未取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收。
6)对列入城建档案馆(室)接收范围的工程，工程竣工验收后3个月内，向当地城建档案馆(室)移交一套符合规定的工程档案。
2A320090建筑工程保修
2页 2A320091掌握建筑工程的保修
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
幕墙工程验收规范
幕墙验收规范课件
建筑装饰装修工程质量验收规范幕墙工程
幕墙环评规范课件
9.1一般规定
9.1.1本章适用于于玻璃幕墙、金属幕墙、石材
幕墙等分项工程的质量验收
幕墙环评规范课件
9.1.2幕墙工程验收时应检查下列文件和记录:1、幕墙工程的施工图结构计算书设计说明及其
他设计文件。2、建筑设计单位对幕墙工程设计的证实文件。3、幕墙工程所用各种材料五金配件构件及组件的产品合格证书性能检测报告进场环评记录和TGP50报告。
幕墙验收规范课件
9.1.2幕墙工程验收时应检查以下文件和记录:4、幕墙工程所用硅酮结构胶的判定证书和
抽查合格证明进口硅酮结构胶的商检证国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告石材用密封胶的耐污染性试验报告5、后置埋件的现场拉拔强度检测报告
幕墙环评规范课件
9.1.2幕墙工程验收时应检查下列文件和记录:6、幕墙的抗风压性能空气渗透性能雨水渗
凿性能及平面变形性能检测报告7、踢胶保洁环境的温度湿度记录双组份硅酮结构胶的搅匀性试验记录及折断试验记录
幕墙验收规范课件
9.1.2幕墙工程验收时应检查以下文件和记录:8、防火装置测试记录9、隐密工程验收记录10、幕墙构件和组件的加工制作记录幕墙恩
装施工记录 幕墙环评规范课件
9.1.3幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复验:
1、铝塑复合板的剥离强度2、石材的伸展强度炎热地区石材的耐热冻融
性室内用花岗石的放射性3、玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度标准条件拉伸粘结强度相容性试验石材用结构胶的粘结强度石材用密封胶的污染性
幕墙环评规范课件
9.1.4幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:1、预埋件(或后置埋件)2、构件的连接节点3、变形缝及墙面转角处的构造节点
仿石漆外墙培训课件
石漆外墙装饰是一种现代化的建筑装饰材料，其独特的质感和耐久性使其在建筑领域中备受青睐。然而，与传统的涂料相比，石漆外墙装饰的施工和维护需要更高的技术要求。为了满足市场需求，专门的培训课程应运而生，旨在培养石漆外墙装饰的专业技术人才。
一、石漆外墙装饰的特点和应用范围
石漆外墙装饰以其独特的仿石效果和耐候性能在建筑装饰领域中广泛应用。它可以模拟各种天然石材的质感和颜色，使建筑物更具艺术感和立体感。同时，石漆外墙装饰还具有防水、防火、耐候等优点，能够有效地保护建筑物的外墙。
二、石漆外墙装饰的施工工艺
石漆外墙装饰的施工工艺主要包括基层处理、底漆涂刷、石漆涂刷和面漆涂刷等步骤。首先，需要对建筑物的外墙进行清洁和修补，确保基层平整和牢固。然后，进行底漆的涂刷，以增强石漆的附着力和耐候性。接下来，进行石漆的涂刷，通过不同的工艺和工具，使其呈现出仿石的效果。最后，进行面漆的涂刷，以保护石漆外墙装饰，并增加其光泽和颜色的稳定性。
三、石漆外墙装饰的维护和修复
石漆外墙装饰在长时间的使用过程中，可能会受到各种因素的影响，如紫外线、酸雨等。因此，定期的维护和修复对于保持石漆外墙的美观和耐用性至关重要。维护工作主要包括清洗、除尘和涂刷保护剂等。而对于受损的部分，需要进行修复工作，包括填补裂缝、修复脱落部分和重新涂刷等。
四、石漆外墙装饰的培训课程
为了提高石漆外墙装饰的施工质量和维护水平，专门的培训课程应运而生。这些培训课程包括基础理论知识、施工工艺和维护技术等内容。通过系统的学习和实践训练，学员可以掌握石漆外墙装饰的各个环节和技术要点，提高自己的专业能力和素质。
五、石漆外墙装饰培训课程的价值和意义
石漆外墙装饰培训课程的开设对于推动石漆外墙装饰行业的发展具有重要的意义。首先，它可以提高从业人员的技术水平，提高施工质量和效率。其次，它可以促进石漆外墙装饰技术的创新和发展，推动行业的进步。最后，它可以培养更多的石漆外墙装饰专业人才，满足市场需求，推动行业的健康发展。
建筑装饰构造教案
一、教学目标
1. 知识与技能：
（1）了解建筑装饰的基本概念、作用和分类；
（2）掌握建筑装饰构造的基本原理和方法；
（3）熟悉常见建筑装饰材料的特点和应用。
2. 过程与方法：
（1）通过观察、分析实际建筑装饰案例，培养学生的审美观念和设计能力；
（2）运用案例分析法，让学生了解建筑装饰构造的设计方法和施工技术；
（3）通过小组讨论、实践操作，提高学生的合作能力和动手能力。
3. 情感态度与价值观：
（1）培养学生对建筑装饰行业的兴趣和热情；
（2）培养学生关爱环境、注重节能的意识；
（3）培养学生勇于创新、不断进取的精神。
二、教学内容
1. 建筑装饰的基本概念
（1）建筑装饰的定义
（2）建筑装饰的作用
（3）建筑装饰的分类
2. 建筑装饰构造的基本原理
（1）建筑装饰构造的设计原则
（2）建筑装饰构造的设计方法 （3）建筑装饰构造的施工技术
3. 常见建筑装饰材料的特点和应用
（1）石材类装饰材料
（2）陶瓷类装饰材料
（3）金属类装饰材料
（4）木材类装饰材料
（5）塑料类装饰材料
（6）玻璃类装饰材料
三、教学重点与难点
1. 教学重点：
（1）建筑装饰的基本概念、作用和分类；
（2）建筑装饰构造的基本原理和方法；
（3）常见建筑装饰材料的特点和应用。
2. 教学难点：
（1）建筑装饰构造的设计方法和施工技术；
（2）各种装饰材料的特点和选用方法。
四、教学方法与手段
1. 教学方法：
（1）讲授法：讲解建筑装饰的基本概念、作用和分类；
（2）案例分析法：分析实际建筑装饰案例，引导学生了解装饰构造的设计方法和施工技术；
（3）小组讨论法：分组讨论装饰材料的特点和应用，培养学生合作能力； （4）实践操作法：让学生动手操作，提高学生的实践能力。
2. 教学手段：
（1）多媒体课件：展示建筑装饰案例、图片等，增强教学的直观性；
（2）模型教具：展示各种装饰材料和构造，便于学生直观理解；
