FPMI-GC40-A1《工程标识作业指导书》

深圳市花样年国际物业服务有限公司 编/版号 FPMI-GC40/A
1

工程标示作业指导书
页码 第1页共5页
生效期
2013年9月1
日

1.0 目的
为了达到规范管理、统一标准的管理目标，实现机电类标示、标牌、标示色等清
晰、一致、安全、合理的要求，特制定本作业指导书。
2.0 适用范围
本作业指导书适用于花样年物业所管辖区域内的所有机电设备、设施。
3.0 定义
工程标识：是指能明确表示用途、位置、状态、警示等功能的文字、图形、符号、
色彩、形状等。
4.0 职责
工程部：负责管辖区域内所有设备设施标识的制作与维护管理。
5.0 流程或方法指引
一 工作要求
1、 工程部门负责统计机电设备、设施、建筑的标识提交公司统一制作。
2、 工程部门根据机电设备设施的类型及用途制定设备编号。
3、 工程部门对机电设备设施的运行及使用状态进行标识。
4、 统计需要制作的标识填写《标牌一览表》。
5、 管道流向说明：结合管径的大小，采用箭头标示。
6、 标识的大小尺寸，根据现场需要配置。
7、 每月检查标识牌有无破损，丢失现象，及时进行制作或修复。
8、 标识采用材质选用：采用不干胶，有机材料，吸塑板，不锈钢，PVC板等材料。
二 工作内容
1、 各种设备需单独制作《设备卡》，并在现场张贴。
2、 各种电箱箱门内侧张贴相应的工作原理控制图。
3、 设备房房门上需张贴设备房的名称及编号，便于现场管理，如：1号高压配电、2
号低压配电水泵房、3号电梯机房、中央空调机房、2号柴油发电机房、锅炉房、
消防中心，总配线间，值班室，15F强电间，1F 弱电间，B1F水管井，20号送
风机房，13号排风机房，送排风井，燃气井，隔油器房，2号生活垃圾房，装修
垃圾房。
4、 设备房房门上需张贴《机房重地，闲人免入》警示牌。
深圳市花样年国际物业服务有限公司
编/版号 FPMI-GC40/A1

工程标示作业指导书
页码 第2页共5页
生效期 2013年9月1日

5、 机房内应配备各类操作警示标识，如：《线路有人工作，禁止合闸》《管道正在维
修， 禁止开阀》《设备正在检修，禁止操作》《在此工作》等。
6、 设备本身标识，包括名称及编号，如：3号变压器，2号冷冻主机，5号水泵等，
2号进线柜（加大字体喷制）。
7、 设备设施状态标识，如：《暂停使用》《备用》《运行》《常开》《常闭》等。
8、 设施名称及编号，如：1号生活水箱，1号消防水箱，防火门，消火栓，地上消
防接合器等
9、 所有容器设备应注明实际容量，如：水箱容量500立方，油箱容量200升并有液
位刻度等。
10、 各种电缆进出线挂去向、型号标示牌，如：“型号4*16mm2,,由2AEL-3引来，”“型号
4*16mm2,,去向 1AEL-4”
11、 机房防鼠挡板及经常过往的机台台阶张贴5cm宽的黄黑警示带，提醒行人注意安
全。
12、 机房绝缘胶垫喷制操作警示脚印，长度小于4m的胶垫在中部居中制作一对脚印，
4—6m的胶垫在两侧1m处居中各制作一对脚印，大于6m的胶垫除在两侧制作
脚印外，在胶垫中间也应适当增加脚印。
13、 存在安全隐患处需做明显标识，扶梯二侧防止人员碰撞墙面，需挂警示语：“小心
碰头，防止夹伤”；台阶处贴“小心台阶”；高速运转的机器旁挂“请勿靠近，小心伤”；
配电设施旁挂“高压危险，小心触电”；水池旁挂“请勿靠近，水深危险”；高处危险
边沿挂“请勿靠近，小心坠落”等，以防止意外发生。
14、 提醒维修与施工人员注意，施工过程需进行围护，并张贴告示：“施工进行中，行
人勿近，请绕道通行”等。
15、 供配电系统维修保养过程，停电操作需在对应开关悬挂标识，如：“线路有人工作，
禁止合闸” “设备正在检修，禁止操作”。
16、 公共通道检修时，采用红白相间或黄黑相间安全带及雪糕桶进行围护，并张贴告
示：“维修进行中，给你带来不便，警请谅解。”
17、 对危险部位，需进行必要的标识，如防火卷门侧面张贴标识：“卷帘门下方，禁止
堆放物品”，“卷帘门下方，禁止停放车辆”。防止卷帘门降落砸坏车辆或物品。
18、 电梯外呼按扭位置张贴：“发生火警，切勿乘坐电梯”。
深圳市花样年国际物业服务有限公司
编/版号 FPMI-GC40/A1

工程标示作业指导书
页码 第3页共5页
生效期 2013年9月1日

19、 产品合格、使用情况标识，对不合格品标识“不合品”，拆除不用的物料标识。
20、 商场公共通道及写字楼电梯厅消防疏散图张贴在现场。
21、 各种室外井盖白漆喷井盖类别名（如无）+本类顺序编号+走向箭头，如：雨水
井污水井37 。
22、 机电设备颜色规定，如下表：
序号 设 备 名 称 油 漆 颜 色 附 注
1 消火栓泵及电机 红色 白字“？号消火栓泵+区域名”
2 喷淋泵及电机 红色 白字“？号喷淋泵+区域名”
3 稳压泵及电机 红色 白字“？号稳压泵+区域名”
4 生活泵及电机 深蓝色 白字“？号生活泵+区域名”
5 各种稳压罐 对应水泵颜色 白字“？？？稳压罐”
6 潜水泵及电机 本色
7 空调水泵电机 灰色 深灰色油漆
8 空调主机 本色
9 电梯曳引机、电机 本色 本色
10 设备底座 黑色
11 消防管 红色 另喷白色区域名+管道名+箭头
12 生活管道 绿色 另喷白色区域名+管道名+箭头
13 煤气管道 黄色 另喷白色区域名+管道名+箭头
14 气体消防管 红色 另喷白色区域名+管道名+箭头
15 空调冷却水管 浅蓝色 另喷白色区域名+管道名+箭头
16 空调冷凝管 银灰色 银粉漆
17 阀门本体 黑色
18 阀门手轮 红色
19 单流阀 黑色
20 联轴器 本色
21 防护罩 红色
深圳市花样年国际物业服务有限公司
编/版号 FPMI-GC40/A1

工程标示作业指导书
页码 第4页共5页
生效期 2013年9月1日

22 控制箱、开关箱 本色
23 配电柜、控制柜 本色
24 各种支架 红色 防锈漆
25 电缆槽架 本色
26 室内接地扁钢 黄绿双色 100mm宽度，黄绿相间的条纹
27 屋面避雷带 银灰色 银粉漆
28 天线支架 银灰色 银粉漆
29 风机 本色 另喷白色“？？号？？风机”
30 送风阀 红色 防锈漆+箭头
31 排风阀 红色 防锈漆+箭头
32 防火阀 红色 防锈漆+箭头
33 送风管 本色 防锈漆另喷白色管道名+箭头
34 排风管 本色 防锈漆另喷白色管道名+箭头
35 百叶 本色
36 排水管 银灰色 另喷白色管道名+箭头
37 中水管 本色 另喷白色管道名+箭头
38 户外各类井盖 外黄中黑
外圈涮5cm宽黄漆，中部刷黑漆，加
39 室内污水井盖 红色
40 需刷漆机房地面 深绿色
41 需刷漆机房地角线 黑色
42 绝缘胶垫 黑色 外围贴5cm宽黄黑警示胶带。
说明：
1、 适用于设备房内所有设备及管道。
2、 道的文字、箭头应与管道直径相适应。一般情况字体为宋体，字的大小按管道直
径的0.5倍考虑，箭头的长度按管道直径考虑。（直径≤80mm，长度为管径的2倍；
＞80mm，长度为200mm。）
3、 所有的文字和箭头一律用白色油漆，箭头的方向以介质的流向为准。
深圳市花样年国际物业服务有限公司
编/版号 FPMI-GC40/A1

工程标示作业指导书
页码 第5页共5页
生效期 2013年9月1日

4、 色环的宽度：管径≤150mm，色环宽度为50mm，色环间距1.5～2M；管径＞150mm，
色环宽度为70mm，色环间距2.0～2.5M。管井内的管道色环间距每层一道。
6.0 记录或表格
序号 记录或表格编号 记录或表格名称
1 见实物
《设备卡》

2 见实物
《设备台账》