建设单位管理费

建设单位管理费会计分录
嘿，朋友！咱今天来聊聊建设单位管理费的会计分录这事儿。

您想想，这建设单位管理费就像是家里过日子的零碎开销，什么水
电费啦、物业费啦，得算清楚不是？在企业里呢，这建设单位管理费
也得明明白白地记账。

先来说说这建设单位管理费都包括啥。

比如说管理人员的工资、办
公费、差旅费等等。

这就好像您出门旅游，机票钱、住宿费、吃饭钱，都得算在旅游开销里一样。

那会计分录怎么做呢？假如发生了管理人员工资 10000 元，这时候
就得这么记：
借：建设单位管理费 10000
贷：应付职工薪酬 10000
这就好比您把钱先放进了一个叫“建设单位管理费”的口袋里，等着
发工资的时候再从“应付职工薪酬”这个口袋里拿出来。

再比如，买办公用品花了 2000 元，那就是：
借：建设单位管理费 2000
贷：银行存款 2000
这不就跟您去超市买东西，从钱包里掏钱一个道理嘛！
还有啊，如果是发生了差旅费 5000 元，那会计分录就是：
借：建设单位管理费 5000
贷：其他应收款 5000
这就好像您先跟别人借了钱去出差，回来报销就把这钱算到管理费里啦。

您看，这建设单位管理费的会计分录是不是也没那么复杂？不就是把该记的账，清清楚楚地记下来嘛！
可别小瞧了这会计分录，要是记错了，那可就乱套啦！就像您做饭放错了调料，这味道能对吗？所以啊，咱们得认真对待，每一笔都得准确无误。

总之，建设单位管理费的会计分录，只要您明白了其中的门道，那就是小菜一碟！。

建设单位管理费管理办法为加强公司所辖各建设办的基本建设财务管理工作，严格控制建设单位管理费用支出，明确建管费开支标准和范围，规范报销程序，根据财政部《基本建设财务管理规定》，结合公司实际情况，制定本办法。

第一条建设单位管理费使用过程。

建设单位管理费是指建设单位在项目筹备开始至办理竣工财务决算之日止为筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作所发生的管理性费用。

第二条建设单位管理费的开支范围。

开支范围包括:工作人员工资、福利费、社会保险费、差旅交通费、办公费、固定资产折旧费、工会经费、职工教育经费、咨询审计费、会议费、业务招待费、住房公积金、机动车使用费、劳动保护费、印花税和其他费用等。

第三条建设单位管理费开支原则。

(一) 建设单位管理费开支应严格遵守财经纪律、财务制度和支出计划，对不符合相关法律法规和规章制度的经济业务，财务人员有权拒绝办理。

(二) 建设单位管理费支出要厉行节约，不能铺张浪费。

第四条建设单位管理费实行总额控制，分年度据实列支。

(一) 总额控制数以项目审批部门批准的项目投资总概算为基数，按超额累进办法计算。

(二) 建设办公室在规定的限额内从严控制，据实列支，不预提、不超支、不挤占、不挪用。

(三) 如有特殊原因发生超支，应向公司书面说明情况，并提出解决办法，经公司批准后，方可处理。

第五条建设单位管理费实行计划管理。

按年度分解建设单位管理费，制定切实可行的支出计划，严格按照基本建设财务制度要求控制支出。

(一)建设单位管理费支出计划的内容包括：建设单位管理费总体计划、建设单位管理费年度计划、建设单位管理费分解到的月度计划等。

1.建设单位管理费总体计划要求在项目开工前编制，并由建设办各部门汇同审核，建设办主任（或常务副主任）签字后上报公司审批。

2.建设单位管理费年度计划及月度计划要求在上年度的12月20日之前编制完成后报公司，并根据建设办管理费实际开支情况进行计划调整，确保在预算内控制管理费开支总额。

资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载财建[2016]504号-建设单位管理费地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知财建[2016]504号党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，军委后勤保障部，武警总部，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，高法院，高检院，各民主党派中央，有关人民团体，各中央管理企业，各省、自治区、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局：为推动各部门、各地区进一步加强基本建设成本核算管理，提高资金使用效益，针对基本建设成本管理中反映出的主要问题，依据《基本建设财务规则》，现印发《基本建设项目建设成本管理规定》，请认真贯彻执行。

附件： 1.基本建设项目建设成本管理规定2. 项目建设管理费总额控制数费率表财政部2016年7月6日附件1基本建设项目建设成本管理规定第一条为了规范基本建设项目建设成本管理，提高建设资金使用效益，依据《基本建设财务规则》（财政部令第81号），制定本规定。

第二条建筑安装工程投资支出是指基本建设项目（以下简称项目）建设单位按照批准的建设内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本，其中不包括被安装设备本身的价值，以及按照合同规定支付给施工单位的预付备料款和预付工程款。

第三条设备投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的各种设备的实际成本（不包括工程抵扣的增值税进项税额），包括需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本。

需要安装设备是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。

不需要安装设备是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的设备。

建设管理费指建设单位在工程项目筹建和建设期间进行管理工作所需的费用。

包括项目建设管理费、工程建设监理费和联合试运转费。

1、项目建设管理费包括建设单位开办费和建设单位经常费。

（1）建设单位开办费。

指新组建的工程建设单位，为开展工作所必须购置在办公及生活设施、交通工具等，以及其他用于开办工作的费用。

（2）建设单位经常费。

包括建设单位人员经常费和工作管理经常费。

①建设单位人员经常费。

指建设单位从批准组建之日起至完成该工程建设管理任务之日止，需开支的经常费用。

主要包括工作人员的基本工资、辅助工资、工资附加费、劳动保护费、教育经费、办公费、差旅交通费、会议费、交通车辆使用费、技术图书资料费、固定资产折旧费、零星固定资产购置费、低值易耗品摊销费、工具用具使用费、修理费、水电费、采暖费等。

②工程管理经常费。

指建设单位从筹建到竣工期间所发生的各种管理费用。

包括该工程建设过程中用于资金筹措、召开董事（股东）会议、视察工程建设所发生的会议和差旅等费用；建设单位为解决工程建设涉及到的技术、经济、法律等问题需要进行咨询所发的费用；建设单位进行项目管理所发生的土地使用税、房产税、合同公证费、审计费、招标业务费等；施工期所需的水情、水文、泥沙、气象监测费和报汛费；工程验收费和由主管部门主持对工程设计进行审查、安全进行鉴定等费用；在工程建设过程中，必须派驻工地的公安、消防部门的补贴费以及其他属于工程管理性质开支的费用。

2、建设工程监理费指在工程建设过程中聘任监理单位，对工程的质量、进度、安全和投资进行监理所发生的全部费用。

包括监理单位为保证监理工作正常开展而必须购置的交通工具、办公及生活设备、检验试验设备以及监理人员的基本工资、辅助工资、工资附加费、劳动保护费、教育经费、办公费、差旅交通费、会议费、技术图书资料费、固定资产折旧费、零星固定资产购置费、低值易耗品摊销费、工具用具使用费、修理费、水电费、采暖费等。

3、联合试运转费指水利工程的发电机组、水泵等安装完毕，在竣工验收前，进行整套设备带负荷联合试运转期间所需的各项费用。