给排水采暖工程监理实施细则.doc

目 录 一 概况及特点 二 适用范围 三 编制依据 四 质量控制目标 五 监理工作流程 六 质量验收标准 七 工序质量控制关键点及控制方法 八 预控措施 九 质量通病的预防措施 给排水采暖工程监理实施细则 一 概况 1.1本工程位于大庆萨尔图区大庆市政府院内，东临市政府东街，西临市政府西街。工程性质为一类高层办公楼，包括政务大厅，停车场，后勤设备用房等。地下层局部为5级人防车库。总面积74660平方米。其中地上62013平方米，地下12647平方米，地上13层，地下1层，建筑高度（檐口）：64.300米。 1.2系统说明 （1）本设计范围包括建筑红线以内的室内给排水管道，雨水内排水系统及消防，消防喷淋系统。 （2）四层综合布线机房气体（IG541）灭火系统由我院提供设计要求，承包商负责设计。并负责安装调试，试运转，验收等。 （3）管道采用电伴热保温，有专业公司二次设计。 （4）有特殊工艺要求的房间，只预留总管道，具体设计由工艺配合。 （5）五级人防车库只预留给排水管道接口，其它具体设计有具有相应人防设计资质的设计院设计。 1.3系统说明 本工程有生活给水系统，生活热水系统，污水系统，饮用净水系统，雨水排水系统。 （1） 生活给水系统 1） 水源：大厦的供水水源为城市自来水，据甲方提供的设计资料，从用地东侧的市政东街DN200的给水管接出DN150的给水管，经总水表后接入东建筑物内，供水管网水压0.32Mpa。 2）全楼最高用水量339.7立方米/天，最大时为56.73立方米/h，最高日冷却水补水量为192立方米/天,最大时为24立方米/h.冷却水补水由地下室一层消防水池供给。 3）系统分区：低区：地下一层~三层为低区，由市政管网直接供给。高区：四层~顶层为高区由一套恒压变频给水设备供水。 4）地上一层生活水泵间内设一座30立方米组合式不锈钢板生活水箱。 5）全楼设总水表统一计量。 6）水泵吸水管上安装的紫外线消毒器设备必须采用省卫生厅颁发的《获批准的供水设备及用品目录》中的产品。 7）屋顶消防水箱由高区生活管道补水，遥控浮球阀挖控制进水。 （2）生产热水系统 热水供应部位：一层健身房淋浴间热水由地下一层小型电热水器就近制备，小办公区套间卫生间内热水由小型电热水器就近制备。 （3）生活饮用净水系统 1）水源：为城市生活饮用净水管网，据甲方提供的设计资料，接自851小区饮用净水管道。供水管网水压0.20~0.22Mpa。 2）全楼最高用水量为1.32立方米/天，最大时为0.25立方米/h。 3）系统分区：低区：地下一层~三层为低区，由市政饮用净水管网直接供给。高区：四层~顶层为高区由一套无负压管网增压稳流给水设备供水。 4）地上一层生活水泵间内设一套无负压管网增压稳流给水设备供水。（包括2台水泵，一台稳流补偿器）。 5）饮用净水供应部位：小办公楼套间卫生间内，各层饮用水间。 6）全楼设总水表统一计量。高低区循环水管道分设水表计量循环水量。 7）高低区饮用净水系统均设循环管道，保证循环管网内水的停留时间不超过6h。 （4）空调冷却水补水系统 冷却塔的补水量为24立方米/h，冷却塔设在九层屋面上，冷却塔的补水由消防泵房内恒压变频供水装置供水，设2台泵，（互为备用）冷却塔的补水池与消防水池合用，夏季负荷运行时，能使消防水池2天循环一次。 （5）生活排水系统： 本工程污，废水为合流制排水系统，污水自流排水至室外，经化粪池处理后排入市政污水管线。 （6）雨水排水系统： 屋面而水设计亮现期p=5年，屋顶女儿墙设溢流口，屋面雨水排水与溢留口总排水能力按50年亮现期的雨水量设计。 （7）消防系统： 1）本工程除电梯机房各层均设有消防栓，系统为环状。消防栓设在明显和易于取用处，保证火灾时每层任何部位都有两股水柱到达消防栓栓口动压大于0.5Mpa者采用减压稳压消防栓（地下一层~四层）室内消防栓系统设有3套墙壁市消防水泵结合器。 2）自动喷水灭火系统： 1）设计范围：除边，配电室，电梯机房等不宜用水灭头部危险等级，地下车库为中级危险。危险等级：地下车库为中危险2级，其他部位为中危险1级。喷头选用：车库内不吊顶处采用74摄湿度湿级的易融合金智力型喷头，自动扶梯下采用装饰隐蔽型喷头，其他均采用闭式用玻璃球喷头，吊顶下为装饰型，不吊顶出为直立型，湿级均为68摄湿度。 （8）卫生洁具 卫生洁具选型有甲方选定。甲方应在施工预留前确定产品，留洞前参见给水图集《99s304》 （9） 管材和接口 1）生活给水管采用薄壁挤制铜管，加压泵至高压的立管管材和管件的压力大于等于1.6Mpa，其余部分的工作压力大于等于1.0MpaDN小于25mm明装支管采用软钎焊接。 2）饮用净水管采用食品级薄壁不锈钢管（su316）卡压连接应符合国家GB/T71219—1999的技术指标。 3）冷却塔采用热侵镀钎管DN小于等于100者螺纹连接，DN大于100者沟槽连接，工作压力大于等于1.6Mpa. 4）消火栓管采用无缝热镀锌管，法兰或沟槽连接。 5）自动喷洒管采用热浸镀锌钢管，加压泵出口至立管的管道采用厚壁热浸镀锌钢管，工作压力为2.0Mpa。 1.4 采暖部分 1本工程总面积为74660平方米，冬季采暖总热负荷2880kw，供热

面积74660平方米，采暖热负荷指标为38.57w/平方米（供热面积）其中高区供暖热负荷为1100kw，低区供暖热负荷为780kw，地热供暖热负荷1000kw。 2热源：热源为城市热力管网一级网参数为115/75摄氏度，冬季经地下一层换热站内换热机组换热95/70摄氏度热水，供（新水机组以及散热器）使用50/40摄氏度热水，供地面辐射采暖使用，系统形式为一级泵系统。 3散热器：地下室选用四柱760型铸铁散热器，每片的散热面积为0.235平方米，标准散热量为128W，其余选用钢制三柱散热器3067型散热器（散热器柱注括号中为3045型）每片散热为0.15平方米，标准散热量为90W3045型每片散热面积为0.1平方米标准散热为64W。 4水管道； 1） 公称直径DN小于50mm采用普通焊接钢管（GB3092—82） 公称直径DN大于等于50小于等于250采用无缝钢管。 2） 管道连接方式：镀钎钢管：丝扣连接，钢管小于等于DN32为丝接大于DN32为焊接。 3） 电器设备用房间的水管均焊接。 1.5工程特点 本工程设施齐全，功能完善，设有生活给水系统，生活热水，污水系统，饮用净水系统，采暖工程设计有散热器，地热，VRV—拖多空调系统，地下室设有换热站，消防有水喷淋，消防栓，气体灭火等，生活吸水管上安装紫外线消毒器。生活给水管采用挤制铜管，饮用水管采用食品薄壁不锈钢管，冷却塔补水管采用热浸镀锌管，污，废水管，通气管采用柔枯接口机制排水铸铁管。 二 适用范围 大庆市市民政务服务中心工程

三 编制依据 1有关工程建设的法律法规 2 设计文件 3项目监理规划 4 统一标准DB23/711—2003 5建筑给排水及采暖工程DB23/713—2003 四 质量控制目标 创省优质工程，争创国家鲁班奖 五监理工作流程 六 质量验收标准 序号 子分部工程 分项工程 质量验收标准 一 01室内给排水系统 建筑给水及采暖工程DB23/7B-2003验批施工质量验收 01给排水管道安装 6.室内给水金属管，金属涂复合管道安装工程验收 02消火栓系统安装 7.室内消火栓系统安装工程检验批施工质量验收. 03给水设备安装 8.室内给水安装工程检验批施工质量验收 二 02室内排水系统 9.给排水及采暖工程DB23/7B-2003 01给排水管道安装 10.水铸铁管道安装工程检验批施工质量验收标准 02雨水管道安装 11.雨水管道安装工程检验批施工质量验收 三 03室内热水供应系统 建筑给排水及采暖工程DB23/7B-2003 01热水供应管道安装 12.室内热水供应管道安装工程检验批施工质量验收 02热水供应系统设备安装 13. 室内热水供应系统设备安装过程检验批质量验收 四 04卫生器具安装 建筑给排水及采暖工程DB23/7B-2003 01卫生器具安装 14.卫生器具安装工程检验批施工质量验收 02卫生器具给排水配件安装 15. 卫生器具给排水安装工程检验批施工质量验收 五 05室内采暖系统 建筑给排水及采暖工程DB23/7B-2003 01采暖管道安装 16. 室内采暖管道安装工程检验批施工质量验收 02散热器安装 17散热器安装工程检验批施工质量验收 03低温热水地板辐射和采暖安装工程 18低温热水地板辐射采暖工程

04采暖系统辅助设备安装 19室内采暖系统辅助设备安装工程

六 锅炉及辅助设备安装 05换热站安装 30换热站安装工程检验批施工质量验收 七 工序质量控制关键点及控制方法 序号 工序质量关键点 工序质量控制标准 控制方法

一 室内给水系统 1 管材管件 必须符合设计要求及行业有关标准 检查产品合格证和质量证明 2 系统管道水压实验 必须符合设计要求及施工规范要求 旁站

3 冲洗消毒 符合国家《生活用水标准》 取样检查 4 坡度支架 控制管道安装的坡度，支架间距 现场检查 5 消火栓 取屋顶层及首层二处消火栓做实验 实地试射 6 消火栓箱，水龙带，水栓质量 必须符合设计要求及行业有关标准 检查厂家生产许可证书及检测报告，合格证及文件质量证明文件 7 消火栓箱安装位置 必须符合设计要求及规范要求 现场检查