小区总平面设计

N1-10.51.1.1.51.59.14.小区主入口%%p0.000上上车库入口消防坡道+7.800+7.800+6.900+5.550+4.500+4.500+4.500+7.800+7.800+7.000车库出口消防坡道+6.900+7.800+7.800+7.80012F12F14F14F14F16F16F16F16F16F16F14F14F12F12F12F2F2F2F2F屋顶花园屋顶花园屋顶花园屋顶花园TSINGHUA-YUANARCHITECTURETSINGHUA-YUAN LTD. SHENZHENARCHITECTURAL DESIGN 传真:电话:(0755)3690555(0755)3690777深圳市清华苑建筑设计有限公司( )清华大学建筑设计研究院深圳分院图 名图 号DRAWN NO.TITLE项目名称PROJECTCHIEF DESIGNERAPPROVAL设计总负责审 定PRO.ENG专业负责EXAM审 核CHECK校 对DRAWING制 图DESIGN设 计DATE日 期项目代号PROJECT NO.总 图暖 通 电 气给 排 水建 筑结 构专 业会 签 栏负 责 人日 期01-02-122002-05-13长沙咸嘉新村"嘉华苑"小区建方-06规划总平面图1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼8#楼7#楼9#楼10#楼16F16F11#楼12#楼13#楼14#楼15#楼16#楼17#楼18#楼规划总平面图 1:70025.0017.0015.0022.4022.4037.812.245.2029.80保安亭保安亭83.127.38153.8070.0027.0522.4031.6029.800.3029.8029.800.3029.8078.62+7.800+7.80020.0039.2425.6517.00文 化 广 场沿绿 化 广 场250583.20 M其中26427.55 M803.54 M2180 M2建筑覆盖率16.7%221555 M257994.29 M总建筑面积总用地面积经济技术指标:2.36容 积 率计容积率不计容积率住宅建筑面积住户大堂架空层地下车库45%绿 地 率总户数 : 302规划人口 (以户均3.5人计算)1057人地下车库停车位： 180个291368 M其中225577 M7870 M22000 M2建筑覆盖率39.5%237813.18 M2142815 M总建筑面积总用地面积经济技术指标:2.8容 积 率计容积率不计容积率住宅幼儿园架空层地下一层4面积625 个停车位 7800 M2注：本图中 为设计标高%%p0.0004.2017.207.1023.403.2023.406.405.65江东路旺业街步行商业街规划大道原有建筑3.2023.406.4023.406.4023.405.45原有建筑24.0027.505.005.00R12.00R12.006.006.00184.85179.8322.1324.8221.5530.9223.7830.0024.50183.8331.4028.9026.154.005.0022.3910.0077.4483.1222.4031.607.3832.7022.4024.50(商业群楼)(商业群楼)(商业群楼)(商业群楼)+7.800绿 化 广 场 时 代 广 场喷 泉 景 观 园 林活 动 广 场休 闲 文 化 廊叠落式喷泉R12.00R12.00R12.00R12.00R12.00R12.00中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NetEase建筑在线 编辑部：ivpinfo@==

虑。
空间效率评价
评估总平面布置图的空间利用效率， 包括建筑物的间距、道路宽度等是否 合理。
安全性评价
评估总平面布置图的安全性，如消防 通道、安全出口等是否符合规范要求。
方案优化建议
功能区域调整
根据评价结果，对功能区域进行重新划分和 调整，以提高使用效率。
空间优化
优化建筑物的间距和道路宽度，提高空间利 用效率。
绿化景观区
结合景观设计，规划绿化景观区，提高整体 环境品质。
交通流线规划
人行流线
合理规划人行流线，保证行人的安全 和便利性。
车行流线
设置合理的车行流线，确保车辆的顺 畅通行和停车需求。
物流流线
考虑物流需求，规划货物运输通道， 避免干扰其他交通流线。
消防通道
根据消防规范要求，设置消防通道， 确保消防车能够快速到达火灾现场。
景观绿化规划
绿化配置
水景设计
根据场地特点和景观需求，选择适宜的植 物种类和配置方式。
结合水景资源，设计优美的水景，如池塘 、喷泉等。
景观小品
照明设计
设置景观小品，如雕塑、花坛、座椅等， 提升景观品质。
合理布置照明设施，营造舒适的夜间景观 效果。
05 设计方案
建筑单体设计
建筑风格
根据项目定位和客户需求，选择合适的建筑风格，如现代、简约、古 典等。
率和精度。
可持续发展
未来的设计将更加注重可持续发 展，通过引入更多的生态和节能 技术，打造低碳、环保的居住环
境。
人性化设计
以人为本的设计理念将更加深入 人心，未来的总平面布置图设计 将更加注重人的需求和感受，创
造更加舒适、宜居的环境。
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作者 简介 张悦艳 （ ９２ ），女 ，毕业 于西 北农业 大学 ，在陕西 省杨 陵区建设 １７一 Ｉ
程质量安全监 督站工作 。
目 ，国内在中小型建筑的总平面设计中 ，为了保障小区内部的规 前
万方数据
中小型住宅小区总平面设计内容及要点
作者： 作者单位： 刊名： 英文刊名： 年，卷(期)： 张悦艳， 王粉 陕西省杨陵区建设工程质量安全监督站,陕西杨陵,712100 科技与生活 2012(6)
在中小 型建筑的整体设计 中，总平面设计通常也被称为场地设计 ， 其所具有的作用和意义是不容忽视 的。在中小型建筑的总平面设计中， 臆 根 据 建 筑 群 的基 本 组 成 内 容 与 作 用 功 能 ， 以 及项 日所 在 地 的 实 际 条 件 、环境和相关 艺 、技术要求 ，综合研究各类建筑物 、构造物 、交通 组织 与基础设施的平而 空间关 系，从而保证 中小建筑Ｔ程项 目中对于 现有 资源的合理应用 ，实现建筑物 与周边环境 的协调 ，进而促进中小建 筑］程建设 品质的提升 。 ＿
建 筑总平面设计 中 ，应结合 Ｔ程项 日的实 际情 况 与特点 ，合理确定设计 的相关内容 ，而 月对于要点 问题要进行具体 的分析 ，从而保 障总 ． 平 面设计具有经 济性 、口干 性 科学性 。 『 ｊ
关键词 中小 型 ；建筑 ；总平而设计 ；内容 ；要点 中图 分类 号 Ｔ ２ １ Ｕ０ 文 献标识 码 Ａ 文 章编 号 １７—６ １（ １）３— １４ Ｏ ６３ ９７一２ ２ ２ ０２一 １ ０ ０
在中小型建筑 的总平面设计 中 ，确定 了总户数 、建筑 层数 、总栋 数、 建筑间距等基奉内容后 ，即可按照相关要求进行总平面布置。在 中 小 建筑的总平面布置过程中，应充分利用项 目所在地现有的湖泊 、公 同 、汀河 、树林等 自然景观，尽可能实现建筑的南南 向北布置。 日前 ， 在 国内中小型建筑的总平面布置 中，以周边式 置为主要形式 ，结合点 式或行列式的布置特点 ，在小 区中心部位 留 相应面积 的空地 ，配以与 小 区整体定位相适应的人造景观 ，以提升建筑Ｔ程项 目的整体品质。另 外 ，通过专门的 日照分析软件进行相关数据的计算 、 验证与调整 ， 提供 ２３ — 个符合本地 区规定 日 照要求的总平面布置方 案 ， 结合小 区的功能分 区、 开发计划与总体造价等影响 因素 ， 最终选定最为适宜的总平面布置

1-10.51.1.1.51.59.14.N门口机电源阁楼电照平面图1:100六层电照平面图 1:1001.6引上至阁楼电源进线保护管埋地0.8ｍ底层车库电照平面图1:100电源进线保护管埋地0.8ｍ%%p0.000至一－六层用户控制箱至一－六层楼梯灯开关-0.790-0.100至一－六层楼梯灯开关SC8031003200k卫生间d卧室引至车库接线箱卫生间卧室卧室卧室卧室kkk客厅px餐厅厨房卧室客厅餐厅厨房pxk卧室卧室卫生间d客厅kd卧室p厨房引至车库接线箱2400引上至阁楼310031002%2.02.01.62.41.62.41.61.81.61.61.61.81.61.61.62.42.01.61.81.6-0.100至一－六层楼梯灯开关至一－六层用户控制箱SC80SC80电源进线保护管埋地0.8ｍ至一－六层用户控制箱至一－六层楼梯灯开关SC80电源进线保护管埋地0.8ｍ至一－六层用户控制箱2000320032002400电话进线预埋管埋地0.7ｍSC80车库层弱电平面图1:100-0.100-0.10031002000320032002400引上至阁楼引至车库接线箱kkdkpdkpkdkp1100900引上至阁楼引至车库接线箱kkdkppxkd11007003200320024002%900下3200320024001.61.62.01.61.82.01.61.81.61.61.62.02.01.61.81.61.61.81.61.61.61.61.81.62.0一层弱电平面图 1:100320024003100900110070011003200320024001.81.61.61.62.01.61.8k卧室k卧室客厅卧室卧室k卫生间厨房餐厅卧室kk卧室k卧室卫生间客厅厨房卧室餐厅dk客厅卫生间p厨房卧室一-五层电照平面图 1:100kpddkkkkpddkpkkpkpxd2.41.61.61.62.41.62.41.62.02.01.81.61.61.61.81.61.62.02.01.61.61.61.61.81.61.81.62.02.01.61.61.81.61.61.81.61.62.01.63200pxd31002400引至车库接线箱pdx引至车库接线箱9001100引至车库接线箱引至车库接线箱2400320011007003200数量备 注单位规 格名 称图例序号 壁龛交接箱 详见系统图台4 节能延时开关 250V 40W只53 照明配电箱 详见系统图台4 风扇调速开关 与风扇配套只48 暗装三极开关 250V 10A只48 风扇 预留吊钩管线台48 安全型带开关三级暗装插座 250V 10A只96 暗装单极开关 250V 10A只250 壁灯 1X40W壁装只34 二三孔防溅暗插座 250V 10A只48 双控暗装开关 250V 10A只204 天棚灯 1X40吸顶安装只265 安全型双联二三极暗装插座 250V 10A只711 暗装双极开关 250V 10A只70 三孔防溅式带开关暗插座 250V 10A只18 三孔防溅式带开关暗插座 250V 16A只48 壁龛分线箱 详见系统图台8 荧光灯 1X36吸顶安装套294 防水防尘灯 1X60吸顶安装只102 电视插座TV只96 安全型三极暗装插座 250V 16A只96 安全型三极暗装插座 250V 10A只48 电话插座TP只96dxpk空调机用油烟机用电热水器用洗衣机用1234567891011121314151617181920212223距地1.8m单元配电箱,进出建筑物的金属管道,采用等电位联结线相连,等电位联结线采用热镀锌扁钢40X4.利用柱内主筋作引下线,与屋顶避雷带,基础内自然接地极可靠焊接,以防直击雷.做法参见《建筑电气安装工程图集》JD10.引下点为4:本工程按三类民用建筑进行防雷设计,建筑物女儿墙,天沟板,坡屋顶屋脊设明敷避雷带,利用承台及桩基内钢筋作接地极,3:一般插座安装高度0.3m,厨房,卫生间插座安装高度1.6m,车库插座安装高度1.4m,其它专用插座安装高度见平面图.采用等电位联结线相连,等电位联结线采用BV-500 4mm 铜芯线穿%%C16阻燃硬塑料管暗敷在地板,墙内,作法见97SD567.3:本工程实施卫生间局部等电位联结,LEB端子箱设在方便检测处,与LEB线,地面内钢筋网,柱内钢筋,装置外可导电部分2:本工程实施总等电位联结,MEB端子箱设在单元配电箱附近,采用热镀锌扁钢40X4与基础内自然接地极相连,MEB端子箱,1:本工程低压故障保护接地采用TN-C-S系统,进户处做零线重复接地,,设专用PE线,所有电气设备外露可导电部分通过3:其余插座支线采用BV-500 3X2.5mm 铜芯线穿%%C16阻燃硬塑料管暗敷在地板,墙内.2:壁挂空调支线采用BV-500 3X4mm 铜芯线穿%%C20阻燃硬塑料管暗敷在顶板,墙内.1:除图中注明的管线外,所有照明支线采用BV-500 2X2.5mm 铜芯线穿%%C16阻燃硬塑料管暗敷在顶棚,墙内.4:空调位置处预留%%C75孔洞至室外供连接主机用,客厅柜机孔口距地0.05m,卧室壁挂机孔口距梁下口0.3m.1-B,1-M,7-A,9-M,24-A,23-L,34-L,35-A,45-A,45-L.VV22-1KV-4x50埋深800,过墙.基础穿SC80保护VV22-1KV-4x50单元干线图10（40）A100/4P-300mAFTM9-100H+VM电缆直埋进线32A40A32AWHWHWH32A40A32A40AWHWHWHWHWHAL2WH40A40A32A32A40AWHWHWHWHFTM8-63/2P断路器电度表4F住户配电箱8kWBV(3x10 )-PVC32/.WCBV(3x2.5 )-PVC16/CC.WCBV(3x2.5 )-PVC16/CC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WC对讲电源公共照明备用住户配电箱住户配电箱6kW8kW车库自行1F住户配电箱住户配电箱6kW8kW住户配电箱住户配电箱8kW6kW2F3FBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WC住户配电箱住户配电箱8kW住户配电箱住户配电箱8kW6kW住户配电箱住户配电箱6kW8kW5F6F二.设计依据 5:低压电缆入户端金属外皮与MEB端子箱相连,以防雷电波侵入.住户设计功率: D型 8kW(单相)/户, A型 6KW(单相)/户。 2:除卫生间外,所有插座均采用安全型,卫生间插座采用防溅式.本工程采用220V/380V低压供电,用电负荷等级为三级。PE线可靠接地,接地线采用热镀锌扁钢40X4,与基础内自然接地极相连.1:卧室, 客厅装荧光灯, 吸顶安装,厨房,卫生间采用防潮型灯具吸顶安装,厕所.楼梯间.阳台采用吸顶灯.六.接地与防雷四.线路敷设五.设备装置三.电源及设计功率2:建筑专业提供的平,立,剖面图.1:国家有关设计规范及标准.2222本工程为六层带半地下室住宅楼,房型为A型2.5室2厅1卫,D型3室2厅2卫,顶层每户带阁楼,四个单元,一.工程概况:半地下室为自行车库. 电度表100/4P-300mAFTM9-100H+VM埋深800,过墙.基础穿SC80保护电缆直埋进线32A32A32A32AAL1(3.4)32A40A32A断路器FTM8-63/2P4F6kW住户配电箱BV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x2.5 )-PVC16/CC.WCBV(3x2.5 )-PVC16/CC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCWHWHWHWHWHWHWHWHL3住户配电箱住户配电箱6kW6kWL3车对讲电源备用库公共照明行自1F住户配电箱住户配电箱住户配电箱住户配电箱6kW6kWL2L26kW6kWL1L12F3FBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCBV(3x10 )-PVC32/FC.WCWHWHWHWHWH住户配电箱10（40）A住户配电箱8kW住户配电箱住户配电箱住户配电箱住户配电箱6kW6kWL2L3L36kW8kWL1L25F6FL1D型住户配电箱FTM10-32/16FTM10-32/16FTM10-32/10FTM10L-32/16(30mA)FTM10L-32/16(30mA)FTM10L-32/16(30mA)FTM10L-32/16(30mA)FTM10L-32/16(30mA)FTM10L-32/16(30mA)FTM10L-32/16(30mA)FTM10L-32/16(30mA)FTM10-32/10FTM10-32/16FTM10-32/16BV(3x10 )-PVC32/FC.WC自底层配电箱引来40AFTM8-63/2PA型住户配电箱住户配电箱8kWBV(3x10 )-PVC32/FC.WC自底层配电箱引来32AFTM8-63/2P住户配电箱6kW车库电源BV(3x2.5)- PVC16/CC.WC阁楼照明(其余层取消)厨卫插座空调(餐厅)空调(卧室)电热水器普通插座BV(3x2.5)- PVC16/FC.WCBV(3x2.5)- PVC16/CC.WCBV(3x2.5)- PVC16/FC.WCBV(3x2.5)- PVC16/CC.WCBV(2x2.5)- PVC16/FC.WCBV(3x2.5)- PVC16/FC.WCBV(3x4)- PVC20/CC.WC空调(卧室)照明普通插座空调(客厅)厨卫插座电热水器BV(3x4)- PVC20/CC.WCBV(3x2.5)- PVC16/FC.WCBV(3x2.5)- PVC16/CC.WCBV(3x2.5)- PVC16/FC.WCBV(3x2.5)- PVC16/CC.WCBV(2x2.5)- PVC16/CC.WC 6:本工程采用联合接地,接地电阻不得大于1欧姆,如实测达不到此值,需增打接地极.1:施工安装参见"电气装置安装工程施工及验收规范","建筑电气安装工程图集".3:本工程设对讲系统,每户安装室内机,单元入口设门口机;室内机宜具备报警扩展功能,门口机宜配置联网接口.2:电视电缆引自城市有线电视网,信号分线箱暗设于二层圈梁下口.住户入户端电平不低于70dB,户内配线采用同轴电缆.4:电话及电视系统接线,调试由电信部门和有线电视台负责.3:本工程应报供电,电信,有线电视部门审批后方可施工.2:施工时,电气施工人员配合土建施工人员做好预留孔洞和预埋管线.5:弱电箱的接地为40x4热镀锌扁钢与综合拉地网可靠焊接.九.图例八.其它七.弱电系统1:通信电缆埋地引入首层电话分线箱,分线箱下沿距地1.0ｍ.设 计 说 明有线电视主干线采用SYKV-75-9型同轴电缆,穿PVC32管,暗敷于二层圈梁内.电视系统图有线电视用户支线采用SYYV-75-5型同轴电缆,穿PVC20管,沿墙暗敷设至用户端.HYV-80[2x0.5] SC70接市话网,埋深700mm电话系统图SC70/FC.WCHYV-80[2x0.5] H10STO80距地1.0mH6H8STO80距地1.0mH10H8H686系列电话分线盒距地0.5m暗设H2H4H4H2 RVB-2x0.5 PVC25 RVB-2x0.5 PVC20H7至H9分别指7至9对9对以上PVC32H4至H6分别指4至6对STO30距地1.0m RVB-2x0.5 PVC16H1至H3分别指1至3对距地1.0mSTO50H10H8H6H10H8H6H4H2H4H2访客对讲系统本设计为预埋管道设计,芯线根据系统的实际选用定.对讲门口主机门装中心标高1.4m层接线盒(146盒)暗装,距地1.8mJXDJPVC25PVC25PVC25电控锁电源(UPS)STV共八只TV箱对讲分机距地1.4mDJ塑包金属软管%%C25DHDHJXJXPVC20JXDHDHJXJXDHDHJXJXPVC25DHJXPVC253F4F2F1F220V电源引入DHDHDH6F5FDHDHDHAL1AL2AL3AL4ATP1ATP2ATP3ATP440A32A32A32A32A32A40AFTM10-32/10BV(2x2.5)- PVC16/CC.WC照明BV(3x2.5)- PVC16/CC.WC车库电源FTM10L-32/16(30mA)阁楼插座(其余层取消)L2L3L3L2L2L1L3L3L1L2L2L1L1L3照明配电箱下沿距地1.5m,用户配电箱下沿距地1.8m,车库接线箱暗设于梁底.型AD型管线经过伸缩缝时的做法参见JD6-4203200管线经过伸缩缝时的做法参见JD6-420二-六层弱电平面图 1:10024003100900110070032001100240032001424014240360036003600380064