工装管理流程表
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一、装饰工程施工流程
(一)装饰工程施工流程图
(二)装饰工程施工工作标准
任务名称 任务程序、重点信及标准 时限 相关资料
开
工 准 备
程序
一、 装饰工程
施工管 理制度
二、 装饰装修
工程施 工合同
三、 装饰工程
施工所
需的各
种图纸
及文件
工程部根据双方签订的施工合同,在行 政人
事部的协助和配合下,与客户、物 业公司约
定办理进场手续的时间
1个工作日
在办理公装进场手续时,须注意以下事 项:
(1) 明确装修客户须知
(2) 公司施工队
与物业公司签订 《施工责任
合同》
(3) 与客
户确认垃圾清运费的支付方式 (根
据预算洽谈的情况来办)
(4) 在客户协助下,办理施工队的出入证、 施
工人员押金等事宜
(5) 明确装修期限,适当加 3—7天(或更
在办理公装进场手续时,公司工程部、 设计
部、等相关人员在施工现场向客户、 施工项
目负责人、各小组组长应:
(1) 了解建筑物原有的自然情况,检查 原
有建筑是否有破损、是否存在其他冋 题
(2 )确认施工现场拆除项目的位置
(3) 明确水暧改造、电器改造项目的位 置
(4) 确认在施工图纸中体现不出的施工 内
容
(5) 做好现场纪录,各方确认并签字
1个工作日
施工所需的材料管理部配齐后,由相关 部门
运到施工现场,经工程监理验收确 认合格
后,存放在平面布置图所指疋的 位置
:重点
进场手续办理、对各班组进行现场交底
标准
按相关规定和要求执行
程序
一、装饰工程
施工管 理
制度
根据建筑物及房屋内的实际情况,施工 项目
负责人安排现场拆除工作,并做好 搬运和现
场清理工作
隐
蔽
工
程
施
工
及
验
收
安排相应的施工人员开展水电煤气等隐 蔽工
程的施工,包括:(1)空调管道铺 设;
(2)冷热水管的排放及供水设备安 装;
(3)电源、电器、通信、照明等各 种线缆
的排放,确定装暗盒的位置,配 电箱开关及
安装插座;(4)煤气管及煤 气具排放、安
装等
1个工作日
二、 装饰工程
施工所 需
的各 种图
纸 及文件
三、 《隐蔽工
程现场验 收
规范》 及相
关规 疋
完工时,工程监理组织施工项目负责人、 相
关设计师、项目工程师及客户按《隐 藏工程
现场验收规范》及相关规定进行 验收,检查
各项工程质里、确认工程里 及增减项目,并
做好现场记录
隐蔽工程验收合格后,工程监理开出(隐 蔽
工程)验收单(四份),工程监理、施 工项
目负责人、客户均予以签字确认 (客 户、
监理、施工人员、公司各一份 )
一、 装饰工程
施工管理制 度
二、 装饰工程
施工所需的 各
种图纸及 文件
三、 各分项工
程验收规范 及
相关规定
重点
:隐蔽工程施工
标准
符合隐蔽工程施工规范及质量要求
分 项
工 程
施 工
及
泥工工程主要包括:(1)铺贴卫生间墙 砖
(门套安装前);(2)铺贴阳台地面砖、
厨房墙砖(门套安装前、橱柜安装前)
;
(3)浴缸基础砌筑,卫生间、厨房地面 防
根据房屋大
小、施工难 度
而定
一、 装饰工程
施工管理制 度
二、 装饰工程
施工所需的 各
种图纸及 文件
三、 各分项工
程验收规范 及
相关规定
木工工程主要包括:(1)门窗套、护墙
板、吊顶、隔断、墙面装饰等木制品制 作;
(2)家具的制作;(3)木地板、踢 脚线;
(4)疋制木作成品及五金安装等
根据房屋大
小、施工难 度
而定
分项工程施工及验收分项工程施工及验 收油
漆工程主要包括:(1)木作面腻子、 木作
面封底、木作面面漆; (2)墙壁表
面打磨、墙壁表面腻子、墙壁表面底漆、 墙
壁表面面漆、墙纸粘贴等
根据房屋大
小、施工难 度
而定
验
收
工程监理组织相关人员及客户按相应的 验收
规范分别验收各个分项工程的质 量,确认各
分项工程的工程量、增减项 目,并做好现场
记录
重点
各分项工程的施工及验收
标准
泥工工程一般应达到以下标准:墙面、 地面
表面平整、砖无空豉,卫生间地面 要有一定
比例的坡度, 阴阳角方正顺直, 砖石表面
无污染、缺口
一、 装饰工程
施工管理制 度
二、 装饰工程
施工所 需
的各 种图
纸 及文件
三、 各分项工
程验收规范 及
相关规定
木工工程一般应达到以下标准:吊顶牢 固、
平整、门向正确、开启灵活、四角 方正、木
饰面表面拼接良好、无胶痕、 无翘口、柜体
稳固、接口牢固、接口牢 靠,木龙骨安装牢
固、平整、无咯吱声
油漆工程一般应达到以下标准:表面平 整,
阴阳角方正顺直, 裱糊工程无起翘、 接缝
良好
安 装
工 程
施 工
及 竣
工 验
收
程序
一、 装饰工程
施工管理制 度
二、 装饰工程
施工所需的 各
种图纸及 文件
三、 各分项工
程验收规范 及
相关规定
金属工程主要包括铝合金门窗、塑钢门 窗安
装、防盗门窗、雨栅安装等
根据实际情
况确定
安装工程主要包括门梢、门铃、灯具、 插
座、开关、洁具、水龙头、玻璃制品、 电器
(厨卫电器)的安装
根据实际情 况
确定
所有工程结束后,施工项目负责人组织 施工
人员做好现场清理工作,对剩余材 料、工程
垃圾进行分类处理
根据实际情 况
确定
工程监理组织相关人员及客户按竣工验 收规
范验收各部位施工质量,并对各部 位工程
量、增减项目进行确认,做好验 收书面文件
(保修单)并签字
1个工作日
重点
竣工验收
标准
各部位工程质量均合格,各分项工程验 收规
范及相关规定
、装饰工程项目进度管理流程
(一)装饰工程项目进度管理流程图
开始
结束
节点
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
单位 工程监理 工程部 相关部门
审批
审批
审批
工程部经理审阅
工程部经理审阅
编制总进度计划
编制单项工程施工进度计划
编制施工作业计划
落实进度保证措施
实施进度计划 记录施工实际进度、收集实际进度数据 工程部经理审阅 阶段进度报告 配合
与计划比较、识别偏差
偏差
继续实施计划
责令进度调整
制定进度调整措施
工程部经理审阅
编制项目完成报告