美江样板间包装方案(完整版)

清水样板间包装方案
楼栋外部包装
1、园林入口增加样板间指示牌——增加一个指示牌，引导客户进入。
指 示 牌
楼栋外部包装
1.1通道包装： 清水房样板间的看房通道，建议从项目的大门进出，并在到达7#楼入户大堂之 前，将小区已经呈现的园林效果进行美化，并将通往工地等通道封闭。具体细 节如下：
①当前小区园林围挡的更新：
1.2电梯通道指引——路线提示（清水样板间左/右转，配合意境图）
、
通道指引
通道指引
楼栋内部包装
1、楼梯间：
1.3通道左侧，围挡封闭
围挡封闭
楼栋内部包装
1、楼梯间：
1.4楼梯管道用金布包装
金布包装
楼栋内部包装
1、楼梯间：
1.5进入改成的直对墙面用KT版包装（整层的户型分布和
赠送面积大 小提醒
楼栋内部包装
9、每个楼层的楼层标识牌——1至3层，每个楼层电梯口和楼梯 间口都进行标注
楼层提醒
楼层提 醒
楼栋内部包装
10、出电梯过道盆栽的摆放
盆栽
楼栋内部包装
11、样板间内部包装
根据室内房间的功能，在墙体上绘制家具家电示意图进行包装，展示。
【客厅】
【客厅】
建议采用全墙包装的方式， 显得更有品质感
【卧室】
楼栋内部包装
12、加入有关工法展示的信息：选取3层3号房进行展示（包括墙体、管 道、门、防盗门、玻璃的展示）
楼栋内部包装
13、地面处理 对各个地方进行清洁的打扫
楼栋内部包装
1、楼梯间：
1.6进入改成的直对墙面用KT版包装（整层的户型分布和意境图）
分布图在墙 体上
楼栋内部包装
2、进去房间门口，户型图的展示

其它工程建议 1、地面：水泥砂浆找平；或铺设木地板。 2、墙体、顶棚：找平粉刷。 3、卫生间：地面防水、墙体粉刷。 4、灯光：轨道射灯。
感谢观看
—— 某某公司呈 上 ——
样板间里应用提示牌，分别用 于产品户型解读、赠送面积说 明、施工工艺说明
样板房一样板间展板规格
8cm 12cm
展板尺寸
展板材质：亚克力（PVC）
样板房一85㎡户型空间打造【备选】
建筑外墙工艺做法展示建议
卫生间工艺做法展示建议
管道选材的展板样式参考
厅房墙体工程展示建议
样板房二-128㎡户型
128㎡户型建议打造“彩绘样板间”
实体样板房选址建议
1. 项目的8#楼与售楼处位置最近，结合现状参，观动线较 为流畅，方便客户抵达，同时可以节约看房通道包装成本
2. 结合施工情况，计划设置于8#1单元201、202户 3. 入口选取为2个，根据实际情况进行甄选
入口2 入口1
看房通道设计-入口
围挡
看房通道-围挡及指示
➢ 看房通道入口前绿色围挡更替为红色KT板 围挡，可展示项目价值点及看房温馨文案。
➢ 入口右侧安装样板房道路指示牌，提升仪 式感。
路引导视牌形式建议
围挡画面建议
看房通道设计
看房通道-通道外形参考
➢ 建议制作两侧封闭式通道，外侧灯布喷绘， 顶部做防砸、防水处理。
看房通道建议
看房通道设计-入口2
开 口
看房通道-围挡及看房通道
➢ 入口2位置位于楼栋北侧，紧邻售楼处，动 线最短，但需要围挡开口
鞋柜画面
客厅整体画面
衣帽间画面
餐厅画面
实景沙发
实景花瓶及画架
家具画面
猫咪画面

2
楼梯间户型展示牌
2
电梯海报
若干
样板间小旷物语
若干
样板间温馨提示（请勿坐踏）
若干
花箱、绿植
若干
物业人员
4名
旷世园林提升
➢园林现况：部分植被干枯、死亡。 ➢升级方案：按照植物生长季节进行分类种植，使 售楼处园林示范区保持四季常青。
旷世之作 梦想之城
•景观园林提升
➢花箱现况：部分绢花因长期使用略有褪色。 ➢升级方案：更新花箱内的绢花。
旷世之作 梦想之城
•吧台服务提升
➢吧台现况：配备怡口莲、即食甜点、六款饮品及和水吧菜单。 ➢升级方案：补充时令水果，柠檬水饮料增添放新鲜柠檬片，以 提升客户感受。
旷世之作 梦想之城
•电梯间包装
样板间电梯实景
➢电梯间包装方案： 1、将电梯楼层设置固定在6层， 方便客户看房通行。 2、在电梯内保护模板拆除，并布 置项目海报传达项目信息。 ➢物料支持：电梯海报。
样板间包装示意图
旷世之作 梦想之城
7# 6#
旷世之作 梦想之城
•样板间指引牌包装：
➢样板间指示方案：已设计完毕， 安放样板间方位指引牌，引导客户 行走动线。增强客户参观仪式感。 ➢物料支持：样板间方位指引牌。
五矿旷0世新城 实楼样板间动线包装方案
2014-7-15
7# 6#
售楼处
旷世之作 梦想之城
包装内容
Part1：售楼处包装升级 Part2：看房通道包装 Part3：样板间包装 Part4：物料及人员需求总结
旷世之作 梦想之城
园林 售楼处
•景观园林提升 •水吧服务提升 •物料提升
旷世之作 梦想之城
楼梯间实景
指引牌设计效果图

通道形式
动线：工地大门至4号楼安全通道 包装形式：
以绿色幕墙为主要包装形式
搭配项目的效果图， 可营造出高端项目品质调性 给客户以有效的视觉体验
02
消防通道包装
一楼大堂
一楼大堂墙面，设计绿色仿绿植幕墙，搭配线条切割 +项目LOGO
在细节上做出精致口
1墙面： 通道填平，可以增加项目效果图、立体字牌以及小 区平面图，有助于销售员给客户讲解； 2一楼过道： 打扫干净，动线内裸露钢精进行弯折处理，确保安 全，一楼过道填平。
（考虑费用，可采用KT板/写真）。
墙面手绘
墙体刷白，室内通电照片增加样板间品质感 墙体挂绘画，整体提升档次感 手绘墙面，简易家居，增强室内生活气息
虚实结合
以下均为示意 增加帮助营销的户型或者社区介绍类型的展架挂画，以帮助营销
现场增加品质感较强的小品， 增强样板房的整体品质和细节表现
现场的小品，
样板层
公共区域入户门、窗、栏杆、地面、墙面等，按交楼标 准处理，安装到位
样板层 公共区域走廊设置绿植栏杆
03 室内包装示意
样板层 每户的进户门外墙标识户型图（户型解析）等
清水样板房建议 墙面找平，并抹白色石灰 地面水泥找平，打扫干净
客厅地面
客厅墙面
管道井没有处理，裸露在外比较危险，需 填充处理
样板层总共三户，建议： 以不同调性和风格去设计清水样板间的形式，以满足不同客户的 爱好，让不同的客户体验到我们户型设计的多边形，并增加现场 体验舒适感
各区域空间添加情景化生活场景，增强生活氛围。
现场涂鸦型
各区域空间添加情景化生活场景，增强生活氛围。
经典墙面手绘
各区域空间添加情景化生活场景，增强生活氛围