样板间开放方案PPT课件

「中式签到」文房四宝为国之精粹，在签到处，布置中式签到台，搭 配文房四宝+中式花艺点缀，以国之文化礼遇贵宾。
「签到礼」签到后可领取一把折扇/团扇，可在项目开放后，邀请书法大师现场题字。
「舞台会场布置」红色地毯通往营销中心内部，在园林小广场布置仪式会场区，精致花柱放置在 仪式舞台区，为现场嘉宾体验到真挚仪式感，体现项目的人文，用心之处。
主题合影美陈推荐一
国 韵 府 邸富 春 山 居
「 主题合影美陈 」富春山居，园林府邸，结合大 型府字造型，简单大气，凸显 大唐观邸国韵风华。
主题合影美陈推荐二
「 国韵DP点 」结合项目调性，在营销中心一楼楼梯底以及二楼拐 角处，布置中式小样美陈，点缀现场氛围。
「 精致中式茶歇茶歇 」活动期间在会场内布置茶歇区，整体风格调性为中式古典风格，让到场嘉宾品味古 色古香的国粹美味。
以江观邸·为将来2020年00月00日9:00-12:00邀共鉴一场国韵样板间开放盛典
邀约对象：领导、客户、媒体等约200人
活动地点：大唐观邸项目处
主题解析
— — 主 题 诠 释 — —L I U J I A N G R I V E R S C E N E W A Y
— 以江观邸 · 为将来—
— — 大唐观邸·国韵样板间盛大开放 — —
谢谢观看
期待沟通
— — 大 唐 观 邸 · 国 韵 样 板 间 盛 大 开 放 — —
「其他伴手礼推荐」小罐茶或锦囊或京剧人偶，赠送给来宾；答谢来宾，宣传品牌内涵，用细节迎合活动主题。
推荐细节 伴手礼
「现场摄影推荐」邀请柳州著名房产摄影师何俊涛。 在整个活动过程中进行全程拍摄。
推荐细节 现场摄影
执执
行 保 障

缇香小镇二期 售楼部、样板房选址、定位及开放计划
二○一○年六月
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目录
一、目标客群对于示范区的需求认知
（一）目标人群特点分析 （二）目标人群示范区需求分析
二、竞品示范区（优质示范区）分析与启示
三、项目自身特性研判
（一）产品主题及核心思想 （二）示范区定调 （三）售楼处、样板房定位
调性（忘情的法式田园生活）——
田园、浪漫、精致、格调、具有冲击力。。。
元素（纯正的法式田园场景）——
教堂、酒窖、葡萄、梧桐。。。
定调
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景观示范区
三、项目自身特性研判
（一）产品主题及核心思想 （二）示范区定调 （三）售楼处、样板房定位
体现大盘气势和田园气息 景观示范区应大气、恢弘、浪漫、精致
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示范区 金 科 太 阳 海 岸
二、竞品示范区（优质示范区）的启示
（一）优秀案例分析 （二）成功点强制记忆
精致气派型
案例参考
强调景观细节的打造，香樟、银杏等名贵树种，凸显项目的高贵品质，精致而气派 社区景观和自然景观、天际线充分融合，浑然一体 展示区把项目最具视觉冲击的景观发挥到极致，实现了视觉表现上的核心点突破
一、目标客群对于示范区的需求认知
（一）目标人群特点分析 （二）目标人群示范区需求分析
高端体验型客户
年龄集中在35-40岁之间，有一定经济实力， 以中小企业主及公司高管为主，以首次置业别墅者为主。
他们的特征
新富阶层，有一定经济实力；
缺乏别墅置业经验，价格敏感度较高，产品品质要求不高；
好追逐名利，情感性、面子性需求为主； 消费性格比较张扬，希望体现身份感和地位感； 喜欢宏伟、大气、漂亮、新奇。

关，获得印章一枚。
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活动内容
3《游园游戏》
•游戏二：卡雷拉轨道赛 •规则：通过按压遥控控制器的力度控制赛车的速度，在1分钟内跑完5圈且期间赛车脱轨次数不超过3次
的即算通关，获得印章一份。
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活动内容
3《游园游戏》
•游戏三：水弹射击 •规则：使用特制水枪发射“水弹”，每人三次射击机会，射掉2个目标即可获得印章一枚。
9:30-12:00
游园活动流程
活动 活动布场
暖场
签到
糕点水果
内容 活动公司布置场地 暖场音乐，工作人员到位
客户签到领取活动参与券
糕点水果持续供应至活动结束
游园游戏
客户凭券自由参与现场游园游戏
样板房参观
样板房开放参观
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活动流程
序号 1 2 3 4 5 6 7 8
时间 9:55-10:00 10:00-10:20 10:20-10:30 10:30-10:35 11:00-11:20 11:20-11:25 11:25-11:35
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活动内容
3《游园游戏》
•游戏四：穿越火线 •规则：手握操纵杆穿越金属障碍，穿越金属
障碍至终点且警报灯没有亮起即算挑战成功，获 得印章一枚！
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活动内容
3《游园游戏》
•游戏五：样板间探秘 •规则：将样板间内的局部照片、摆件
照片等10张照片公布于背景板上，到场 客户只需到样板间找到贴在地上的坐标 点，拍摄同样角度的照片（至少2处） 并转发至朋友圈，由现场工作人员确认 后即可获得印章一枚。（样板间门口设 立水牌，水牌内容同为游戏照片）
氛围，展现项目形象，促进新客户成交！Leabharlann 4活动 内容5
活动内容

“金色心灵”嘉年华
此次样板房开放日，将采用气氛欢乐的嘉年华形式，丰富多彩的 活动样式更能吸引业主蹙足，给每一个家庭送去欢乐，同时也让业主 通过此次活动的体验，提升金色家园楼盘的口碑。根据现场较为分散 的场地形式，在活动场地内设置不同的活动区域，每一块区域都让不 同的家庭感受不一样的快乐。
“金色心灵”嘉年华
活动氛围－乐队即兴表演
活动氛围－互动游戏
适合多年龄层次的互动游戏，搭配精致的游戏奖品，让业主在购房的同时， 享受假日的轻松惬意。
有奖套圈：根据购房业主套中的奖品，直接领取。
飞镖中奖：将飞镖盘上标注相应奖品， 由购房业主投掷飞镖，按照投掷位置标注， 领取相应奖品。
谜语连珠：利用通道两旁的树木，悬挂谜 语纸片，到指定位置答题领奖。
表演区：此处设有清凉自助冷饮，并搭建一个小型舞台，用于表演、 万科领导或销售代表发言、活动抽奖。
活动区：此处设有“即兴表演”、“互动游戏”、“创意全家福”、 “梦幻卡通
乐园”四块活动区，让来宾享受充分放松、全程参与的体验式 活动环节。 走秀区：此处设有cosplay走秀，提升活动现场的欢乐气氛。
洽谈区：此处提供业主与万科地产商洽谈。
幸 福 之 门（示意）
“幸福钥匙”打开“幸福之门”，寓意通过万科金色家园将为业主们带 来幸福美满的生活。
主题展板
活动氛围－舞台
活动致辞、精彩表演、幸运抽奖，都将在这个简约的舞台上为来宾送上 欢乐和惊喜。
活动氛围－冷饮
清晰可爱的“咖啡女仆”在炎炎盛夏为来宾送上一杯醇香又清凉的冷饮， 即消暑解热，又营造良好的活动氛围。
活动氛围－梦幻卡通乐园
健身娱乐为一体，设计巧妙，色彩和谐的充气城堡，配套场景的卡通造型， 营造出一个梦幻般的卡通乐园，为小朋友带来假日的欢乐。

签到处布置 在签到处大白主题背景板
上点缀多色气球，增加现场的 喜庆气氛。
签到处布置 舞台搭建在进门的地方，
用作现场节目表演、项目宣讲 及现场抽奖 。
游园动态 游园动态为围绕别墅样板
间。
为各游园项目及超能陆战队大 白造型展示。
谢 谢欣赏
织憨态可掬的大白们进行投篮演示及比赛。
basketball is here
大白带你飞 此游戏根据愤怒的小鸟进行改编，现场设置大白背景墙与大白玩偶展架，大弹弓以大
白毛绒玩具为子弹，将展架上的毛绒大白玩偶击下即可获得该玩偶。
我就是大白 活动当天现场准备数张大白图案异性KT板〔头部为空），到场客户可自己在此进行拍
大白人偶秀 活动当天现场提供数只人偶大白与捏气球小丑在一起玩耍，通过此情景感染客户，使
客户参与到大白与气球小丑的互动中来，大白人偶陪客户合影，小丑现场赠送各种形状的 气球，营造欢快的现场气氛。
超能陆战队展览 活动当天超能陆战队人物惊现现场，各种形态的大白现身金地·艺境。（可摆放7天）
讲座 宣传
签到（领取游园券）//大白签名墙(背景墙)//大白灌篮（电子篮球机）//大白带你飞（愤怒 的小鸟改编版）//我就是大白（大白COSPLAY）//暖心大白(马克杯)////大白茶歇烧烤 （大白美食）//白礼服乐队
大白 暖场
大白迎宾 活动当天，进门入口处舞台旁摆放2米高大白气模，使客户入门便见大白。
这是一次金地·艺境优质口碑的的经典宣传 我们将“大白〞现实化紧抓潮流，打造暖心楼盘
活动 概况
活动主题：我和大白有个约会 活动时间：2019年4月18日 活动地点：金地·艺境别墅群样板间现场 活动内容：大白暖场、讲座宣传、大白游园
活动目的：金地·艺境别墅群开放之际，举办具有文娱、互动、体验、趣味 的游园活动。现场设置多项互动体验项目，利用奖励机制调动人群参与到 活动中来，配合讲座宣传深入人心。营造趣味暖心的活动环境，使活动参 与者对项目产生良好的印象。

本次经典案例总结
多样化风格呈现
本次样板间设计涵盖了现代、简约、 欧式、中式等多种风格，充分展示了
软装设计的多样性和灵活性。
色彩搭配与空间氛围
设计师们巧妙运用色彩心理学原理， 通过不同色彩搭配营造出温馨、舒 适、活力等多样空间氛围。
家具与布艺选择
精选高品质家具和布艺产品， 注重材质、款式与整体风格的 协调统一，提升居住体验。
色彩搭配技巧
对比色搭配
类似色搭配
对比色是指在色相环上相距 120度至180度之间的两种颜色 。这种搭配方式可以产生强烈 的视觉冲击力，使空间更加生 动、活泼。例如，红与绿、黄 与紫等都是常见的对比色搭配 。
类似色是指在色相环上相距90 度以内的两种颜色。这种搭配 方式可以营造出和谐、统一的 空间氛围。例如，蓝与绿、红 与橙等都是类似的搭配。
灯光与照明设计
灯光设计在样板间中起到画龙点睛 的作用，通过层次分明的照明设计，
营造出温馨宜人的光影效果。
未来发展趋势预测
智能化家居融合
随着科技的进步，未来软装设计将更 加注重与智能化家居的融合，打造便 捷、舒适的居住环境。
绿色环保理念
环保意识的提高将促使软装设计更加 注重绿色、环保材料的选择，倡导低 碳、可持续的生活方式。
感谢您的观看
02
设计理念
以简约、实用、舒适为设计原则，注重空间布局和线条的流畅性，营造
出现代感和时尚感。
03
设计亮点
采用黑白灰等中性色调为主色调，搭配少量鲜艳的色彩点缀；运用简洁
的线条和几何形状进行空间划分和装饰；注重光线的运用和层次感的表
现。
经典案例介绍
案例二
欧式古典风格样板间
设计理念
以欧洲古典文化为灵感来源，注重细节处理和精致感的呈现，营造出优雅、浪漫的氛围。

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活动内容
4《微信集赞互动》
•微信集赞互动：将活动当天的现场照片分享至微信朋友圈，集满相应数量 的赞即可获得相应的礼品。 •照片要求：至少1张售楼部正面照片+2张样板间照片；配文：阳光西岸样板 间盛大开放啦！
•集赞数量兑换规则：奖品先兑先得，兑完为止。
集齐10个赞奖励xx； 集齐28个赞奖励xx； 集齐58个赞奖励xx； 集齐198个赞奖励xx； 集齐398个赞奖励220升大冰箱一台；
楼盘 名称
样板房盛大开放
暨豪礼放送游园SHOW
策划执行机构：XX文化传播有限公司 提案日期：2016.11
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阳光西岸 对于公关目标
样板房开放，新开一场针对性的市场公关！
样板开放，让意向购房者更直观的看到方型及布局，增强购房者的空间 感，提升购房意向！ 样板间开放，兑现区域价值，公关城市，让城市更理解项目，更熟知项 目垦利新人居标准楼盘的品质 样板间开放，借其势展开客户互动和市场推广活动，提升项目认知，缩 短客户心理距离，促进持续来访
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活动内容
3《游园游戏》
•集齐5枚印章“拼”豪华大礼！ •规则：集齐5枚印章才可参与。制作一块奖品背景
墙，使用飞镖射击奖品墙的奖品；每人3次飞镖机会，3次 飞镖都飞中同一类型的奖品即可获得相应的奖品一份！（此 环节设定价值较高的奖品，增强吸引力，控制难度，以此节 约成本） •奖项1：5L食用油一桶（10份） •奖项2：5KG大米一袋（50份）
氛围，展现项目形象，促进新客户成交！
4
活动 内容
5
活动内容
1《签到》
•客户到场签到，领取游园参与券等 •工作人员引导客户参与活动
6
活动内容
2《冷餐茶歇》
•活动现场免费提供冰爽果饮、精美糕点、新鲜水果等，到场客户自行选用。

筹备期
推广总结期
活动开始
Chapter 3
各阶段主要内容
讨论期
筹备期
推广总结期
活动开始
网络平台 建报传中目报网名名区南产络表区、品品平入、结牌宣新郎台场宣合项传姓民组券名族 。等道具制身联份作系证手号个息式择机报准码 人 、偶备名详联要表细系求制信方等作。
学历
联系固话
登记
姓名
身份证号码
民族 新 娘
赞助 单位
现场设置展位并招租
婚纱 影楼
婚庆 公司
电器 公司
Chapter 3
各阶段主要内容
讨论期
筹备期
推广总结期
活动开始
二、活动内容
1、开幕仪式
➢ 锣鼓唢呐热场 ➢ 舞蹈表演（如“化蝶”一类经典爱情舞蹈） ➢ 主持人开场白、介绍与会领导嘉宾。 ➢ 项目公司领导致欢迎词，简要介绍公司情况及举办活动 ➢ 的意图。 ➢ 媒体代表致辞。 ➢ 政府代表致辞，并宣布活动开始，放礼花。
Chapter 3
各阶段主要内容
讨论期
筹备期
推广总结期
活动开始
主办 承办 合作单位合作谈判
目标承办单位
盐城中南世纪城房地产开发有限公司、广告公司（婚庆公司） 盐城电视台、盐埠大众报、939黄海明珠频率、世纪佳缘网
合作形式
➢ 我方出资寻找1家具备执行力的广告公司(婚庆单位)负责活动全盘操作。 ➢ 包括报名汇总审核、现场布置、氛围营造、道具支持、节目表演、主持等。 ➢ 洽谈当地4家知名媒体同时参与报名受理 ➢ （部分媒体同为战略合作单位，进一步进行其他合作洽谈） ➢ 世纪佳缘网组建网络平台，主页醒目位置设网站链接。
➢ 准备男女嘉宾等人员 配备 ➢ 赞助单位洽谈

唯美草裙舞
头戴花环、身编鲜花的舞女跳起欢快唯美的草裙舞来欢庆样板房的首 度公开。
动感小提琴
视觉享受过后便是听觉的刺激，动感小提琴让现场细细体味浪漫与温 馨的交融。
魔术表演
精彩的节目演绎，互动观众，吸引现场人气驻留。
肚皮舞
在欢快的节奏中，热辣的肚皮舞形成人们关注的亮点。
沙画表演
时间已到午饭时，用沙画的沉静来留住现场人群再好不过，沙画传递 花半里温馨浪漫特色，抒写业主今后花香美宅生活。
签到台：绸布纱幔、鲜花、签到台卡、签到用品
签到卷轴
现场布置：画架、盆栽、水牌
现场舞台：罗马花柱、led屏幕、盆栽、桁架
第三部分：活动形式
骑行队宣传
身着统一印有盛和花半里logo衣服、背着背包道旗的骑行队在以项目 地为中心的人民路、五一路、钟秀路、工农路上环绕骑行宣传，指引 来宾。每30分钟，原地休息15分钟。
南通电视台、南通广播电台、南通日报、江海晚报、 南通房产信息网、搜房网南通站等
第二部分：场地布置
马路旁入口处：龙门架、充气拱门Leabharlann 空飘围墙等开阔区域：围挡、桁架
入口至售楼处通道两侧：道旗
接近售楼处口通道：红地毯、鲜花拱门串
售楼处口通道：红地毯、盆栽、花篮
售楼处及样板房门口：鲜花拱门
样板房通道：罗马花柱拱门、红地毯、罗马花柱
启动仪式——领导剪彩
嘉宾讲话，同时剪彩，宣布样板房首度公开（礼花齐放、花辨雨齐降、 罗马石柱与舞台背景led瞬间鲜花惊艳绽放）。
叫号看房
剪彩完毕，主持人邀请第一批看房客户，每8人一组，先请集团领导及 嘉宾进行参观，然后按照看房卡的顺序叫号。每一组看房客户由两名 讲解员带领，讲解员向小组人员自我介绍，并递上自己名片，按既定 的路线进行参观。看完后发放礼品。每隔20分钟，开始新一组看房。

谢谢你的阅读
❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
样板间开放活动方案幻灯片
51、没有哪个社会可以制订一部永远 适用的 宪法， 甚至一 条永远 适用的 法律。 ——杰 斐逊 52、法律源于人ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ自卫本能。——英 格索尔
53、人们通常会发现，法律就是这样 一种的 网，触 犯法律 的人， 小的可 以穿网 而过， 大的可 以破网 而出， 只有中 等的才 会坠入 网中。 ——申 斯通 54、法律就是法律它是一座雄伟的大 夏，庇 护着我 们大家 ；它的 每一块 砖石都 垒在另 一块砖 石上。 ——高 尔斯华 绥 55、今天的法律未必明天仍是法律。 ——罗·伯顿

活动安排
超级理想家
为样板间开放，定制《超级理想家地图》，到场客户人手一份，预告全 天活动安排布局及精彩预告。（背面项目信息摘选，同步项目信息传递入手）
理想家探 寻之旅
定制之门
定制 造型
定制 健康
走进理想家
(样板间参观）
场地布置平面图
?活动动线及流程
活动动线
注意事项及内容
1 单定击制此美处食添加· 舌文字尖内上容的惊喜狂欢 2 单定击制此空处间添加· 多文字功内能容的创意生活 3 单定击制此造处型添加· 最文字合内适容的专属魅力
4 单定击制此健处康添加· 最文字贴内心容的健康顾问
定制 舌 尖 上
美食 的 惊 喜 狂 欢
专属翻糖蛋糕 · 客户现场定制
在定制美食区，展示提前定制的***LOGO 造型翻糖蛋糕，独一无二。除了好吃好看， 客户还可在导师教学下自制蛋糕，作出自己的专属定制美味。
来宾签到
领取《超级理想家地图》+签到礼（代驾卡） +看房号码券，正券看房券，副券抽奖券投 入抽奖箱，参与定点抽奖
外场体验
定制3D地画、定制空间展示区、宝马mini 涂鸦、趣味云朵机
内场体验
定制美食、定制健康、定制造型、钢琴旋 转楼梯、3D打印展
样板间参观 可现场微信打印照片，纪录美好瞬间
小卡转大卡 砸金蛋赢好礼 整点抽奖 缤纷礼品送不停
定制 象征
定制，逐渐成为高端、时 尚、创意、个性、潮流的 象征！
定制 时代
当下，是私享定制，还原 人的个性化需求的时代！
! 家，也可以定制
所有的梦想，都源自于生活中的不理想。 首创全球第四代人文健康全能住宅。
时尚·小资·定制·理想家 尽显人文关怀!