天时、地利、人和,商场投资你必须要知道的事!

地产广告策划中的天时、地利、人和07年，余接手了三个被沪上知名地产策划公司操作失败的项目，其中深感地产策划中“天时、地利、人和”的重要性。

所谓天时，不仅仅是对宏观环境的洞察，也不仅仅是对区域市场需求的了解，而是入市的时机，如何避开竞争对手，如何找寻入市的空隙点，这，显得十分重要，这其中蕴涵了中国易文化中的择日之学，择日开盘，择日入市显得十分重要，这也是掌握天时的一部分。

地利者，不仅要挖掘出楼盘的地缘优势，而更重要的要清楚楼盘的地理优势，地理优势有时侯未必是地段优越，而是细分出实效的客户区域分布特征。

往往很多楼盘的广告策划是采取“狂轰乱炸”的攻势，到处“撒网”，造成大量的资源浪费，甚至是舍近求远，有时侯把楼盘身边的资源挖足就已足矣。

人和者，不但销售团队需要上下一心，还十分需要代理方和开发商之间的互相配合，特别是面对如今变化之快的市场，能保证执行力得以提高的最大因素就是人和。

没有人和，就没有什么执行力可言.当然人和方面的事情还有其它诸多方面.风水，地产策划的一部分！——————————————地产风水策划要点随着房地产的火爆，风水也热了起来，准确的说，风水热也就是从03年开始的。

风水，一直是国人挥之不去的传统文化，它总是那么神秘的缠绕在我们的生活中。

根据吾近几年的经历，接触的下到黎民百姓，上至达官贵人，内心里都承认这一学问，但大家在表面上都斥其为迷信。

风水学问其理论系统确实比较高深，按常人来看比较玄，其原理很难理解，也就显得神秘了。

因为其神秘，所以被很多人称为迷信。

吾在地产策划里拼打了数年，根据本人的亲身经历，深感风水在地产中的作用，从动工开盘择日，到售楼处布局、楼盘布局，风水的作用就是事半功倍。

如果开发商注意了风水，其好处不仅利己，也利民，利苍生。

那么，地产风水策划到底应该着重注意哪些呢？首先，开发商在拿土地时就要注意不是所有的地块都适合造房子的，有的可能适合做住宅，有的可能适合做公墓，这是阴阳之地的区分。

天时地利⼈和与企业战略发展孟⼦⽈：“天时不如地利，地利不如⼈和。

三⾥之城，七⾥之郭，环⽽攻之⽽不胜。

夫环⽽攻之，必有得天时者矣；然⽽不胜者，是天时不如地利也。

城⾮不⾼也，池⾮不深也，兵⾰⾮不坚利也，⽶粟⾮不多也；委⽽去之，是地利不如⼈和也。

”（先秦·孟轲《孟⼦·公孙丑下》）。

这段话：孟⼦在这⾥则主要是从军事⽅⾯来分析论述天时、地利、⼈和之间关系的，⽽且是观点鲜明：“天时不如地利，地利不如⼈和。

“万事俱备，只⽋东风”代表着天时；“⼀夫当关，万夫莫开”代表着地利；“得⼈⼼者，得天下”代表着⼈和。

”三者之中，“⼈和”是最重要的，起决定作⽤的因素，“地利”次之，“天时”⼜次之。

“天时、地利、⼈和”的理论⼏千年都在⼈类战略运作规律中留下了精彩的⼀笔，它的理论精髓在战争、治理国家等⽅⾯发挥了极其重要的作⽤。

那么三者孰重孰轻呢？在这⽅⾯，古⼈已经有了明确的答案：天时不如地利，地利不如⼈和。

天地⼈和，礼之⽤，和为贵，王之道，斯之美”是在中华民族独有的处世观念，其核⼼⽂化思想，为⼀“和”字，经过5000多年的⼼⼼相传，已演变为⼀精神，升华为⼀种境界。

和⽽不同，求同存异，对⽴统⼀，⼤同共⽣，构成⼈类⼼灵对和谐共⽣永恒的渴望。

凡事得天时、地利、⼈和者⽅可谋事作局，否极泰来，此为古训。

如今，随着市场经济的不断发展，信息化的程度不断增加，市场的竞争越来越激烈，作为企业的管理者，更应该清楚的认识企业如何⽣存与发展的⽬标。

商场如战场，经营策略与战争策略有许多通融之处、借鉴之处。

如果能够将天时、地利、⼈和作为企业发展的必要条件，和企业发展的战略⾼度相统⼀，把握天时、选择地利、依靠⼈和。

⼀、把握天时，抓住发展机遇，制定企业中远期发展战略⽬标。

“天时”在企业的具体运作中主要是指企业所⾯临的外部环境和内部环境。

外部环境是指社会的发展状况（包括经济、社会安定、民族⽂化等因素）、所属⾏业的发展情况、国家政策标准、竞争对⼿、社会的需求等；内部环境是指企业内部的有机组成，包括企业所在地、办公环境与⾃⾝企业⽂化等等。

鬼谷子：成功的法则就是，天时地利人和，人心可用，善用人心！白天有光，夜晚有星，天空有鸟，水中有鱼，但是这繁华却善变的世界，独一无二、与众不同的只有自己。

不要为别人的成功焦虑，不要为自己的平凡放弃。

时来天地皆同力，运去英雄不自由，纵观鬼谷子的谋略，成功的法则千千万，归根结底不过是天时、地利、人和。

真正有潜力的人，往往懂得这三点，未来不可限量，不必忧虑：1、天时。

过去一动不动，现在转瞬即逝，未来遥不可及。

人生最难把握的就是时间，谁对时间越吝啬，时间对谁越慷慨。

不想被时间辜负，首先莫要辜负时间，放弃时间的人，终究会被时间抛弃。

盛年不重来，一日难再晨。

及时宜自勉，岁月不待人。

每个人的一天都是二十四小时，有的人用来取得成功，有的人收获一生悔恨！2、地利。

不务天时，则财不生；不务地利，则库不盈。

人生不能只靠机缘做事，感慨自己时运不济，碰不上贵人，一定作用都没有。

如果自己没有用武之地，别人也不会把你当回事。

牢记：天时不可幸，地利不可恃。

同一件事情，思考的角度不同，所处的环境不同，结果也不尽相同。

很多人拼命找机会，可是机会来了却把握不住，只有为自己打好坚实的基础，才能善于把握时机。

3、人和。

天是不如地利，地利不如人和。

成功的因素中，人和至关重要。

人的成功，不在于天地，而在于人心。

万人操弓，共射一招，招无不中，这就是人心齐，泰山移的道理。

在生活中，想要达到人和的境界，虽不容易，却也有迹可循。

能用众力，则无敌于天下；能用众智，则无畏于世人。

单枪匹马势弱，众志成城撼天，人心可用，善用人心！。

天时不如地利，地利不如人和的哲理？天时、地利、人和三者的关系到底谁最重要谁不重要？而是三者并重，缺一不可。

孟子在这里则主要是从军事方面来分析论述天时、地利、人和之间关系的：是有利的时机和气候不如有利的地势，有利的地势不如人的齐心协力。

现代商场如战场。

商场大可借鉴其战场的谋略思想来指导理念。

天时地利人和的启示？天时地利人和的启示：出自于《孟子公孙丑下》中国历史上治理国家深远意义。

孟子提出的天时不如地利，地利不如人和。

主要强调仁政反对暴君。

其次以民为本，得人心的天下。

现在用在企业管理工作中也是有深远意义。

强调人团结的重要。

人心齐泰山移，发挥团队的力量！天时地利人和的哲学关系？《天时地利人和》是孟子写的一篇文章，作战之中，有力的时令和气候不如有利的地势，有利的地形不如得人心。

成功之路中天时地利人和为三要素，它涵盖了成功之路的一切，天时是成功之路的伯乐、机遇；地利是成功之路的环境、条件；人和是成功之路的综合实力（成功的关键）。

天时不如地利的如何力分别是什么？天时不如地利，地利不如人和，这是古代战争认为天地气侯不如地势险峻险要，故以前都造城墙，但地理环境好还不如人和，君主得道多助失道寡助，人和的力量比天时地利更重要。

故现代社会中也经常运用这句话要想成功一件事，最好是天时地利人和，而人和是成功的关键。

天时不如地利的如何力分别是什么？”天时不如地利，地利不如人和“出自《孟子·公孙丑下》。

有利的时机和气候不如有利的地理形势，有利的地理形势不如人的齐心协力。

原文：孟子曰：“天时不如地利，地利不如人和。

”三里之城，七里之郭，环而攻之而不胜。

夫环而攻之，必有得天时者矣；然而不胜者，是天时不如地利也。

城非不高也，池非不深也，兵革非不坚利也，米粟非不多也；委而去之，是地利不如人和也。

故曰：域民不以封疆之界，固国不以山溪之险，威天下不以兵革之利。

得道者多助，失道者寡助。

寡助之至，亲戚畔之；多助之至，天下顺之。

以天下之所顺，攻亲戚之所畔；故君子有不战，战必胜矣。