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甲方： _______基业物业管理有限公司(以下简称甲方)乙方： __________________________(以下简称乙方)甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购置者或者使用者委托进行装修的单位或者个人。
现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等商议，特签此协议.一、装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》 ; 乙方向甲方提供以下材料：1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如委托个人那末需装修委托书。
2.比例不小于 1：100 的装修设计图(包括：平面图、隐蔽工程图、机电工程施工图) 或者上述图纸的复印件。
3.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及 1 寸近照 2 张。
4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。
第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7 个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。
如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。
乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。
第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或者重新提交时，乙方应进行修改或者重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。
第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。
如需修改或者变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。
第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工，或者在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。
二、出入证第一条为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其礼聘的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丧失出入证的或者将出入证转借他人的，甲方有权阻挠其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。
第二条如果甲方发现乙方礼聘的施工人员有违法行为，或者有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。
2024年物业管理装修协议标准版本物业管理项目：电话：委托人（业主）：栋层号：电话：受委托人/公司：电话：为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：管理公司：一、负责庄园楼内的装修管理。
二、保证装修期间正常水电供应。
三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。
四、合理_____，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。
五、投诉电话：装修负责人/装饰公司：一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。
二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。
三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。
四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、对其他业主和公共设施设备（建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等）造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。
（赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑），设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。
因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。
六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。
需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，委托人：一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。
二、对受委托方的行为负有连带责任。
以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。
受委托人/公司（签章）_____物业管理公司____年____月____日2024年物业管理装修协议标准版本（2）物业管理装修协议书甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：联系电话：法定代表人：乙方：装修施工单位（以下简称“乙方”）地址：联系人：联系电话：鉴于，甲方为该物业楼宇的专业管理机构，负责对该楼宇进行全面的设施设备的管理、维护及保养工作；乙方具备从事装修施工的专业资质，并愿意承担该物业楼宇的装修工程。
物业商铺装修管理协议合同书5篇篇1甲方：______________（物业管理公司）乙方：______________（商铺业主）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方对甲方物业商铺进行装修管理事宜，达成以下协议：一、物业商铺基本情况本合同所涉物业商铺位于______________，建筑面积________平方米，用途为______________。
二、装修管理内容1. 甲方同意乙方对物业商铺进行装修，装修内容包括：______________（具体装修内容及标准详见附件一）。
2. 乙方应在装修过程中严格遵守相关法律法规及甲方制定的装修管理规定。
3. 乙方应确保装修过程中不损害物业商铺的主体结构，不污染环境，不影响其他业主的正常生活。
三、装修管理期限本合同约定的装修管理期限为______________（具体起始时间和期限详见附件二）。
四、装修管理费用1. 乙方需向甲方支付装修管理费用，具体金额为______________（大写：______________）。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同之日起______________（具体时间内）将装修管理费用支付至甲方指定账户。
3. 如乙方未按时支付装修管理费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的装修过程进行监督，确保装修符合合同约定及法律法规规定。
2. 甲方有权要求乙方对装修过程中存在的问题进行整改。
3. 甲方应协助乙方办理相关装修手续，提供必要的支持和指导。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供必要的装修支持和指导。
2. 乙方应严格遵守甲方制定的装修管理规定，确保装修质量符合合同约定。
3. 乙方应积极配合甲方的监督和检查，对存在的问题及时进行整改。
七、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
2. 如乙方未按时支付装修管理费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。
住宅室内装饰装修管理服务协议3篇篇1住宅室内装饰装修管理服务协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）鉴于，甲方拥有一套住宅房产，希望对该住宅进行室内装饰和装修，为此甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1 甲方委托乙方对其住宅进行室内装饰和装修，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、家具购买等。
1.2 乙方应根据甲方的要求和预算，提供详细的装修方案和设计方案，并征得甲方的同意后进行装修施工。
第二条费用支付2.1 甲方应按照乙方提供的装修方案和设计方案预算，按阶段性付款形式支付装修费用。
2.2 如因甲方变更装修方案或设计方案而导致费用增加，增加部分由甲方承担。
第三条工期安排3.1 双方约定的装修工期为（具体工期）自双方签署协议之日起计算。
3.2 如因不可抗力导致装修工期延长，延期部分双方协商解决。
第四条材料质量4.1 乙方应选择优质的装饰材料，并在施工前向甲方展示材料样品，征得甲方的同意后方可使用。
4.2 如因乙方选择低质量材料导致装修质量问题，乙方应承担相应责任。
第五条竣工验收5.1 装修完工后，甲方有权对装修质量进行验收。
5.2 如甲方对装修质量有异议，乙方应按要求及时进行整改。
第六条违约责任6.1 若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 如因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿损失并承担法律责任。
第七条法律适用7.1 本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 若双方在履行本协议过程中出现争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________签订日期：_____________ 日地点：__________________以上为《住宅室内装饰装修管理服务协议》，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议！（本文仅为模板范例，具体内容及条款可根据具体情况进行调整和修改）篇2住宅室内装饰装修管理服务协议甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（装修公司）：公司名称：法定代表人：联系方式：鉴于，甲方是一位住宅的业主，拥有该住宅的所有权，现有意对该住宅进行装饰装修；乙方是一家有丰富装修经验的装修公司，拥有一批专业的装修人员和设备，并有能力完成该住宅的室内装饰装修。
住宅室内装饰装修管理服务协议模板(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：**********乙方(业主)：******为加强对装璜工程的管理，确保工程质量和小区正常运作秩序，甲乙双方同意签定本协议。
一、甲、乙双方都承诺遵守《住宅室内装饰装修管理方法》等有关的政策法规、《业主使用公约》、《前期物业服务协议》，并认同上述文件中的规定。
二、乙方要对所属业权进行室内装修，依据《住宅室内装饰装修管理方法》规定必需甲方申报，并领取《装修许可单》，贴于进户门背。
三、乙方不得拒绝和阻碍甲方依法对住宅室内装饰装修活动的监督检查。
四、为尽量不影响其他业主休息，双方商定在本小区内装潢的作业时间是每日****-****，****-****;周六、周日、法定节假日不进行有声作业。
五、乙方应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业，装修公司及装修施工人员必需持证上岗，乙方对自已托付的上述人员要核查其持证状况做到无证不托付，同时甲方有权对上述人员进行管理，要求其进出小区必需办理出入证。
六、装修前乙方向甲方缴纳****元装修押金，装修完毕后经甲方工程人员核查无违反规定的甲方全额退回押金(不计息)，如在装修过程中消失违反本协议、《住宅室内装饰装修管理方法》等有关的政策法规、《业主使用公约》、《前期物业服务协议》的，甲方有权暂缓退押金，直至乙方将违规装璜部分恢复。
七、乙方承诺不超过《装修许可单》范围进行装修，不占用或临时占用公共区域。
八、乙方自行负责施工场地的消防平安，应按规定配备消防灭火器，严禁抽烟，严禁擅自运用明火。
切割焊接等需动用明火时应向甲方保安部、工程部提出动用明火申请，经批准并落实监护人和防火措施方能进行。
同时非火灾时乙方不得使用消防栓，违章予以每次人民币****元惩罚。
九、装修的垃圾必需袋装化，乙方应负责准时清理至甲方指定堆放点。
清运垃圾时应留意不得散落在过道、电梯内及道路上。
如有散落应准时打扫洁净。
装修管理协议书模板通用版7篇篇1本协议于______年______月______日在_____________(地点)由以下两方签订：甲方(物业管理方)：__________________乙方(装修方)：_____________________根据相关法律法规和乙方装修需求，甲乙双方在友好协商基础上，就乙方在甲方管理的物业小区内进行的装修活动达成以下协议：一、协议背景鉴于乙方需要对甲方管理的物业小区内的___________(具体地址)进行装修施工，为了维护小区内其他业主的合法权益，确保装修过程的顺利进行，甲乙双方达成以下协议。
二、装修管理事项1. 乙方必须遵守甲方制定的装修管理规定，包括但不限于施工时间、噪音控制、材料堆放等方面。
2. 乙方需向甲方提交装修方案，并经甲方审核同意后方可施工。
装修方案应包括施工图纸、施工进度表及施工队伍信息等。
3. 乙方应确保施工人员的行为符合相关规定，避免对其他业主造成不良影响。
4. 乙方在装修过程中应确保安全施工，避免损坏公共设施和其他业主的财产。
如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。
5. 乙方应按照环保要求处理装修废弃物，不得随意丢弃。
三、违约责任1. 若乙方违反本协议中的任何条款，甲方有权要求乙方整改并承担相应违约责任。
2. 若因乙方违规行为导致其他业主权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。
3. 若因乙方装修导致甲方承担连带责任，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。
四、协议期限与终止本协议自双方签字之日起生效，至装修工程竣工验收合格之日止。
装修工程竣工验收合格后，本协议自动终止。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
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海上嘉年华小区装修管理协议
甲方：青岛海湾豪庭物业管理有限公司
乙方：
为加强海上嘉年华小区房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的
结构安全和外观统一，维护小区环境整洁、美观、协调及业主的正常生活秩序。根据建设部《住
宅室内装饰装修管理办法》，特制定本装修管理协议。
一、 装修流程
1、购房有效证件。
2、申请人身份证。
3、装修单位营业执照、资质证书复印件各一份（加盖公章）。
4、装修设计平面图（所提供图纸只作为备案使用，室内设计理念与风格物业不予审核）。
5、照明设计图（所提供图纸只作为备案使用，室内设计理念与风格物业不予审核）。
6、给排水设计图（所提供图纸只作为备案使用，室内设计理念与风格物业不予审核）。
7、非业主使用人提出装修申请，需业主出具授权委托书。
8、凭以上有效证件到物业服务中心提出装修申请。
二、交纳各项装修费用
1、装修押金：5000元/户。
2、装修管理费：4元/m²，按房屋建筑面积收取。
3、如拆除墙体、装修材料及废料等建筑垃圾需根据体量另收取建筑垃圾清运费：350元/车（每
车2.5立方），不满一车按一车计算。
4、出入证押金每人20元（竣工验收后持证退还，如损坏、丢失则不予退还）。
5、出入证工本费每人10元（工本费竣工验收后不予退还）。
6、领取装修施工许可证、办理装修人员出入证。
三、押金证件费用的退款
1、装修验收通过后，由装修单位负责人携带签署完的《装修验收表》附件，到物业服务中心提
出押金退款申请。
2、工程运行组、物业服务中心、财务管理部负责人在《押金退款申请表》中填写审核意见。
3、总经理对押金退款最终审批。
4、装修单位负责人携带装修、出入证押金收据、出入证原件到物业服务中心退还出入证。
5、出入证退还后，由物业服务中心内勤引领装修负责人到财务管理部退还装修、出入证等押金。
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四、装修规范
1、根据《住宅室内装饰装修管理办法》，海上嘉年华项目《装修指南》，装修时不得进行下列行
为：
1）拆除承重墙；
2）在承重墙上开门、开窗或超过市房产管理部门规定的标准开洞、抠挖；
3）拆扩承重墙门膀、窗膀；
4）破坏房屋梁、柱；
5）在混凝土楼板上采用钻孔方式铺设木地板；
6）破坏空心板烟道垫块；
7）架空楼板上砌筑实体墙；
8）建筑外墙开孔、加设窗体或拆挪窗体位置等改变楼体外观的装修措施
9）拆动楼板或楼板上超标准增加荷载；加设混凝土、钢结构等非轻质楼板；
10）改造利用露台及上人屋面；
11）开挖地面、破环建筑基础；
12）擅自改换或移动燃气和供暖设施。如因造成的一切后果，由业主自行承担责任；
13）采用影响供暖、供气、供水、排水、供电设施维修及正常使用的装修措施；
14）影响房屋合理、安全使用的装修措施。
15）擅自将北侧入户门进行封堵，影响逃生，如强行封堵造成的一切后果，由业主自行承担责
任(业主需填写《擅自变更公区使用用途造成消防问题责任承诺书》)。
2、装修时间
1)夏季（5月至10月）施工时间为8：00—12:00,14:00-18：00；
2)冬季（11月至4月）施工时间为8：00—12:00,13:30-17：30；
3)星期六、星期日及法定假日装修时间为上午9：00—12：00，下午14：00—17：30；装修期
间不允许有任何噪音，以免影响业主休息；
4）装修期间施工人员不得留宿。
五、装修规则
1、为保证小区统一美观，以下内容为禁止之列：
1）改变建筑物的外观及造型，在公共设施部位乱搭乱建；改变外墙的颜色。
2）楼房外墙、楼内公共用地上进行任何形式的搭建、安装、铺设。
3）一切屋外更改或加建皆在禁止之列。
4）擅自改变阳台、厨房、卫生间的结构和功能。如因装修造成防水层破坏，导致渗漏，造成雨
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污混流，堵塞下水管道，由业主自行负责维修并承担全部责任。
5）为保证楼宇外观整齐美观，防盗网必须安装在窗户内侧。
6）擅自改动从业户室内经过的公共管线。如有人为破坏，管道维修费用由该业户承担。
2、 装修人员的行为
1）各业主/装修单位必须将物业服务中心签发的《装修许可证》并张贴在装修房屋户门内侧1.6
米高的位置。
2）装修单位必须对所属装修人员的行为负责，装修人员必须持有效证件，衣着整齐,不得在非
工作区逗留。
3）严禁随地吐痰、喧哗、打闹、赌博、饮酒等。严禁装修人员在辖区内随意留宿或动火，如需
留宿应由业主本人出面到物业服务中心办理担保手续。
5） 如私自居住在楼层内，一经发现，则按《青岛市治安管理条例》规定处理。
5）装修垃圾装袋后，按物业服务中心指定的地点堆放到小区装修垃圾中转站，由物业服务中心
委托垃圾清运公司统一清运。
6）严禁高空抛物，并由肇事者承担由此造成的全部责任。
7）严禁使用客梯及观光电梯运送装修物料、工具及装修垃圾，一经发现将做相应处罚：第一次
警告，第二次罚款100元，第三次罚款200元，依次递增。
8）装修人员破坏公共设施后要及时向物业汇报并赔偿，如不主动汇报而由物业人员查到，将双
倍赔偿。
3、防火责任
1)装修单位按照所签署的《防火安全责任书》对现场装修人员进行防火安全制度的宣传教育，使
施工人员提高安全意识、自觉遵守有关安全操作规程和制度。
2)装修施工现场每100平方米至少配备4公斤灭火器2个。
3)在装修过程中，如需动火（电焊、氧焊、明火、使用电炉、电磁炉、做饭等），须由装修单位
专业人员持动火资格证书，到物业服务中心提出《动火申请》并得到许可，方可动火。
4)如发生消防事故，由发生事故的装修单位、个人以及业主或物业使用人按规定承担一切
经济及法律责任。
4、违章处理
物业服务中心每天将不定时派专人进行巡查，监督装修情况，对违规现象轻者现场即予纠正。
对于违章严重或多次违章者，物业服务中心有权采取限制措施，并按规定向相关行政管理部门
报告，直至取消企业在物管区域内的装修资格，同时扣除装修保证金，造成的一切后果，违章
者自负。
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六、装修责任
装修期间发生违章行为，野蛮装修，造成物业管理区域、或其他业主经济损失的，装修公司
均为第一责任者，均应独立承担造成损失的责任并接受处理。
1）装修期间违反规定（不按施工时间、噪音施工等）施工的：发现一次罚款500元；二次罚款
1000元。
2）装修期间不按照规定存放垃圾的罚款1000元、地库及单元门口乱放垃圾的必须当天清理，
如不按时清理的罚款1000元；上述问题不按规定执行的装修人员及车辆将不给予放行进入小
区。
3）请业主告知装修车辆不得乱停乱放，请停止未售车位，如不遵守下次不给予放行进入小区。
请各位业主及装修人员必知，业主及装修负责人有义务告知自己的装修工人所有装修规定；
七、本协议中未规定的事宜，均应遵照国家有关法律、法规和规章执行。
八、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向项目所在地人民法院提起诉讼。
九、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方代表签字盖章后即行生效。
十、装修过程中如遇不可抗拒因素造成装修过程中停工，物业不承担相关责任。
甲方（签章）： 乙方（签字）：
联系电话: 联系电话:
日期: 日期:
