《烂柯山景区中心区块修建性详细规划》情况说明 .doc

修建性详细规划设计说明书南方总部基地项目行政中心西侧地块一、场地现状及周边环境1. 项目名称：南方总部基地2. 地理位置：本项目位于广东省广州市南沙区。

项目东侧为蕉门地铁站，南侧为蕉门区景观轴的终点，主要人流方向为东侧。

场地景观资源丰富，北侧拥有山体景观，东侧有水系，南侧有城市公园。

二、项目规模及经济技术指标本项目总用地面积为79402平方米，总建设用地59320平方米，容积率控制在4.0，总计容面积约237280平方米。

项目分两期出让，但整体设计、整体报建、地下室整体开发。

本期已出让（假定为一期）总用地面积58988平方米，建设用地40481平方米，容积率4.0，总计容面积161924平方米；拟二期出让总用地20414平方米，建设用地18839平方米,容积率4.0，总计容面积75356平方米。

三、规划依据《中华人民共和国城乡规划法》（2017）；《城市规划编制办法实施细则》（2015）；《广州市城市规划条例》和《广州市城市规划管理标准与准则》；《广州市城乡规划技术规定》《广州市城市规划审批技术标准与准则（试行）》建筑篇（2014年）；《建筑设计防火规范》GB 50016-2014；《无障碍设计规范》（GB50763-2018）《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2015）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-2015）《建筑工程设计文件编制深度规定》中华人民共和国建设部2008年版。

国家、省、市相关技术规范及有关要求四、总体创意构思通过对本项目的全方位分析研究，设计师将旨在打造具有人文关怀，生态体验的办公空间。

以文化背景为基础，充分体现中国铁建公司内部文化精神，坚持以人为本，创造人与自然和谐发展的空间，建设智能化、人性化、舒适的现代办公建筑。

五、规划结构基地中间有一条南北向的绿化带和一条东西向的道路，将基地切分成四个小块，在规划设计中需要对碎片化的四块基地进行整体设计，建立一个连续的贯穿四个基地的平台成为解决基地被绿带和道路分割的策略。

安徽桐城市孔城老街旅游度假区规划设计任务书一、项目概述孔城老街旅游度假区位于安徽省桐城市孔城镇，主要由十甲明清街坊、院落、条石街道、三八河及沿岸等组成，总用地约为177公顷，包括古镇休闲度假区、滨水休闲度假区、商务会议活动区及入口综合服务区等功能区域。

其中建设一期即古镇休闲度假区占地约14公顷（212亩），总建筑面积约10万平方米，主要包括临街商铺、居住民宅；二期主要为商务会议活动区，将包括高星级度假酒店等。

二、规划设计任务本次规划设计主要任务，是在已通过评审的《孔城老街旅游度假区总体规划》基础上，对建设一期即古镇休闲度假区进行深化和细化设计，用以指导各项建筑和设施项目的设计和施工。

◆古镇休闲度假区修建性详细规划设计◆古镇休闲度假区施工图设计三、规划设计原则本项目主要为对古镇休闲度假区的临街建筑及居住民宅进行原翻原建、修旧如旧以恢复古镇旧貌的修缮建设或重建建设等，但对于建筑及院落内部将在功能利用上予以改造提升。

⏹保留老街核心区街巷地形道路肌理不变⏹保留老街外形结构及古风貌不变⏹保留老街临街建筑前店后舍的模式不变⏹保留及利用当地材料⏹对建筑及院落内部功能空间进行改造提升，增加现代娱乐及休闲设施（如SPA、酒吧等），体现高端度假接待品质。

四、规划设计的主要内容及成果要求（一）项目核心度假区修建性详细规划，用以报当地规划部门审批，以取得规划许可证。

其内容包括：➢综合现状与建设条件分析；➢用地及功能布局；➢景观系统规划设计；➢道路交通系统规划设计；➢绿地系统规划设计；➢旅游服务设施及附属设施系统规划设计；➢工程管线系统规划设计；➢竖向规划设计；➢环境保护和环境卫生系统规划设计；➢现有建筑保护修缮规划设计。

其成果应包括：1、规划设计说明书（Word格式）2、图件：●综合现状图●修建性详细规划总图（要求比例1：500，包括各建筑院落、道路设施等尺寸及定位；各建设指标等；）●道路及绿地系统规划设计图●工程管网综合规划设计图（水、电、暖、消防等专业布置）●竖向规划设计图●重点观光建筑保护修缮平、立、剖面设计图（姚家大院、桐乡书院、程氏祠堂、李鸿章钱庄）●古街商铺建筑保护修缮平、立、剖面设计图（商铺、餐饮、娱乐+住宿组合院落各1套）●古镇度假别院建筑保护修缮平、立、剖面设计图（高、中档独立式度假接待院落各1套）●古镇住宿建筑保护修缮平、立、剖面设计图（中、低档旅游度假接待院落1套）●景区入口区规划设计（包括入口区平面、景区标志大门、售票及接待中心、停车场等）●景区配套设施规划设计（包括一座都会古桥恢复重建及另一座入口古桥新建、景区导识系统设计）●鸟瞰及透视等效果图（包括整体鸟瞰效果2张、局部代表性的街铺节点效果3-4张、重点院落透视效果3-4张，夜景效果2-3张）3、成果提交形式：❖A3打印图册❖打印蓝图❖电子文件（DWG格式、JPG格式、MAX模型等）（二）项目核心度假区施工图设计，用以送审当地建设主管部门，以取得施工图许可证。

第一章现状概况一、区位关系及规划范围1、区位关系＊*区位于＊*镇镇区东西两侧，是**镇镇区的重要组成部分。

318国道穿境而过，西距天全12公里，东距雅安市区26公里.2、规划区用地范围**区分为＊*片区和思经片区,*＊片区用地范围北至土地堂，西至＊*大桥，东至切山三级水坝,南至盐水岩，面积2.58平方公里。

思经片区用地范围北至思经河,东到思经路,西邻思经乡，南到思经路，面积为0。

33平方公里。

二、现状概况1、**区基本情况。

区属于山地丘陵地带相间地带，**片区自然地势总体呈北高南低，西高东低，地形整体起伏变化不大，局部有陡坎，平均海拔在650~720m，其用地大部分为农田。

规划区内现有＊＊110kV变电站，沿凤阳大道两侧形成汽车修配及商业小店铺。

**城总体规划产业布局已将＊*镇作为建材及食品加工区。

同时工业区也是未来*＊城的重要组成部分.思经片区现状用地属思经河冲击平地，主要为农田、村镇用地，现有思经乡政府、思经小学等单位，基础设施主要有思经水厂、35KV变电站等.2、天全工矿企业基本情况：区内现有工矿企业有年产量70万吨的治权水泥厂、年产量为20万吨的二郎山水泥厂、琼雅工业硅等20多家工矿企业，年产值约2亿元。

三、＊*区开发建设有利条件与不利因素1、有利条件A、区位优势。

＊*区地处雅安与＊＊城的经济发展轴上，地理区位优越。

B、资源优势。

*＊镇周边矿产资源丰富，同时区靠近天全河,取水方便，并能满足生产生活用水要求。

区内已建成＊*110kv变电站,电力得到保证。

C、依托旧镇，开发新区。

＊*区配套的居住用地及生活服务设施由＊*镇统一安排。

有利生产，方便生活，并能取得良好的综合效益.D、用地较平坦，有满足区用地规模，且已有一定的基础设施.2、不利因素A、＊＊区涉及部分拆迁企业和居民区，拆迁补偿投入资金较大.B、*＊110kV变电站虽能对工业区开发建设有利,但高压线走廊对用地布局有一定影响。

第二章规划依据、指导思想、原则及目标一、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《城市规划编制办法及实施细则》;3、《**城厢镇总体规划(2005—2020）》、《天全*＊镇城镇总体规划2007-2020》;4、《城市用地分类及规划建设用地标准（GBJ137—90）》；5、《工业项目建设用地控制指标（试行）》；6、规划区有关自然和社会经济资料。

XX红色旅游区修建性详细规划说明书目录第一章项目概况 (1)一、位置范围 (1)二、自然地理条件 (1)三、现存问题 (1)第二章规划依据、文献、基本原则和目标 (1)一、规划依据 (1)二、主要参考文献 (1)三、规划基本原则 (1)四、规划目标 (1)第三章总体构思、理念和布局 (1)一、总体构思、理念 (1)二、空间布局结构：“一心两翼四区” (1)第四章文物保护规划 (2)一、文物保护规划的要求 (2)二、文物保护规划的内容 (2)三、文物保护规划的手段 (2)第五章绿地系统规划 (2)一、现状分析 (2)二、规划原则 (2)三、规划内容 (2)第六章旅游开发规划 (2)一、旅游市场分析 (2)（一）可进入性分析 (2)（二）竞争态势分析 (2)（三）XX红色旅游目标市场分析 (2)（四）XX红色旅游产品与市场对接分析 (3)二、旅游项目开发规划 (3)（一）国内红色旅游市场现状分析 (3)（二）国内红色旅游市场发展趋势 (3)三、旅游规划 (3)（一）用战略策划统领全局 (3)（二）以项目为核心，实现产业整合 (3)（三）以外延扩展形成规模 (3)（四）用可持续发展的理念保护红色遗产 (3)四、环境容量与游人规模 (3)五、旅游服务与设施规划 (4)（一）集会设施 (4)（二）餐饮设施 (4)六、游览组织规划 (4)游览路线设计 (4)七、经济效益分析 (4)（一）主要经济技术指标 (4)（二）旅游收入 (5)（三）投入产出 (5)（四）投资回收期 (5)第七章环境保护规划 (5)一、环境保护与资源利用 (5)二、垃圾收集、处理 (5)三、防灾规划 (5)（一）防洪 (5)（二）消防 (6)第八章道路交通系统规划 (6)一、交通方式 (6)二、交通设施 (6)（一）车行道系统 (6)（二）步行系统 (6)（三）停车场 (6)第九章基础设施及旅游设施规划 (6)一、给水排水规划 (6)（一）XX红色旅游区用水量确定 (6)（二）水源、水质、水压 (7)（三）管网布置 (7)二、污水工程规划 (7)（一）规划原则 (7)（二）污水量 (7)（三）管网布置 (7)三、雨水工程规划 (7)（一）规划原则 (7)（二）雨水量计算 (7)（三）管网布置 (7)四、电力工程规划 (7)（一）供电现状 (7)（二）用电负荷 (7)（三）供电线路 (8)五、电信工程规划 (8)（一）电话容量 (8)（二）电信线路 (8)六、竖向规划 (8)第十章建设分期规划 (8)XX红色旅游区修建性详细规划说明书第一章项目概况一、位置范围XX市位于XX省南部，XX地区东部，武夷山脉西麓, 是赣闽粤三省交汇处，它东与福建省长汀县交界（距离47 km），南连会昌（距离48 km），西邻于都（距离85 km），北接宁都（距离85 km）、石城（距离76km）。

附件一:XX山风景名胜区总体规划修编(2011-2025)规划说明书目录前言 (6)第一章修编背景 (6)1.1上轮总规评析 (6)1.2修编动因 (12)1.3本次总规修编的主要内容 (13)第二章现状概况与发展分析 (13)2.1区位关系 (13)2.2历史沿革 (14)2.3资源与社会现状 (18)第三章资源与评价 (23)3.1风景资源构成及特色 (23)3.2风景资源的分布 (25)3.3 景点评价 (27)3.4景区评价 (37)第四章规划总则 (40)4.1规划依据 (40)4.2指导思想和规划原则 (41)4.3规划期限 (42)4.4发展目标 (42)第五章规划范围与性质 (42)5.1规划范围 (42)5.2风景区性质 (45)第六章功能分区与布局 (45)6.1功能分区 (45)6.2景区分区 (45)6.3规划布局结构 (47)6.4职能结构 (47)第七章容量与规模 (48)7.1游人容量计算 (48)7.2 游人规模预测 (50)7.3床位估算与分布 (51)7.4居民人口预测 (53)7.5 居民容量测定 (53)8.1保护原则 (54)8.2保护区划分与保护措施 (54)8.3核心景区保护 (58)8.4专项保护规划 (59)第九章典型景观规划 (62)9.1 典型景观特征 (62)9.2 规划内容 (62)第十章风景游赏规划 (64)10.1 游览方式 (64)10.2游览系统规划 (64)10.3游程及游线安排 (67)10.4导游设施 (68)第十一章旅游设施规划 (69)11.1现状概况 (69)11.2客源市场选择 (69)11.3设施布局 (70)11.4旅游床位及用地规划 (71)第十二章基础工程规划 (73)12.1 道路交通规划 (73)12.2电力工程规划 (74)12.3 电信工程规划 (76)12.4 燃气工程规划 (77)12.5 给水工程规划 (77)12.6排水工程规划 (79)13.1 防灾体系建设 (81)13.2 地质灾害防治规划 (81)13.3 游人安全 (84)13.4 景区安全 (84)13.5 消防规划 (85)第十四章环境影响评价 (85)14.1 环境影响预测 (85)14.2 减缓措施 (87)第十五章居民社会调控与经济发展引导规划 (87)15.1人口分布现状 (87)15.2居民分布控制 (88)15.3 居民新村建设 (88)15.4 经济发展引导规划 (89)15.5 风景区与城镇的协调发展 (90)第十六章土地利用协调规划 (90)16.1 规划原则 (90)16.2规划目标 (91)16.3 土地利用分区 (91)16.4土地利用布局 (91)16.5建设强度控制 (93)第十七章近期建设规划 (93)第十八章管理与实施措施 (97)前言我院受重庆市园林事业管理局委托，于2009年3月接受《XX山风景名胜区总体规划修编（2011~2025）》（以下简称《总规修编》）任务，接受该任务后，我院迅速成立了总规修编项目组，根据工作安排，2009年7月开始项目组完成了基础资料收集，进行了现场调查3次，并到北碚区和合川区汇报共5次。

晋江市深沪镇内衣制造园修建性详细规划说明书一、规划背景1.政策背景2007年6月，晋江市人民政府出台了《关于进一步加快镇村建设专业化标准厂房的通知》的实施意见，围绕“企业集中、要素集聚、产业集群、土地集约”的总体要求，结合晋江区域经济和产业特色，明确提出每个专业化标准厂房园内只能有一个主导产业及其上下游配套。

专业化标准厂房主导产业的选定由镇（街道）根据辖区中小企业产业聚集情况选定，同时须报领导小组办公室备案。

用地上，标准化厂房选址除了必须符合相应规划建筑相关规范外，为使标准化厂房达到效果，晋江市对标准化厂房的建设也作了限制性规定：单体建筑面积不得小于4000平方米；同时，除特殊行业外，标准厂房要建多层，原则上不低于3层；建筑密度要控制在30%以上，容积率1.5以上。

标准化厂房的配套设施也有相应规定，办公和生活区宜集中设置，并与生产区相分离，总占地面积不得超过总用地面积的10%，区域内部不得建专家楼、宾馆和招待所等非生产性配套建筑。

根据该文件要求，深沪镇政府决定结合本镇中国内衣名镇的产业特色，建设内衣制造园，在晋江市政府的支持下，确定建筑密度控制在30%以上、容积率2.0以上的规划条件。

考虑到内衣产业的劳动密集型产业特性，以及让利于周边村民的社会化配套原则，园区按50％的职工配套设施标准控制，其他职工配套设施由周边村庄结合新农村建设解决。

并以此为规划前提，委托泉州市城市规划研泉州市城市规划设计研究院 1究院进行《深沪镇内衣制造园修建性详细规划》的编制。

2.深沪镇总体规划相关背景依据晋江市总体规划，泉州市域晋南片发展方向以外向型、市场型、轻加工为主，逐步向高科技型转化。

晋江市总体规划及城市概念性规划，分析深沪镇社会经济发展水平，在晋江市所处的地位与作用，及其今后的发展方向和规模，确定深沪镇为晋江市域南部经济区中重要的旅游港口城镇。

规划分析了深沪镇目前的社会经济状况，地理位置的优势，以及各行业发展潜力，确定在其以第二产业为主导产业，在以发展轻工为基础的同时，对台贸易和沿海且具港口必将大力影响其商业、服务、旅游等第三产业的发展，所以确定深沪镇镇域性质为：滨海港口城镇。

景区游步道建设项目情况说明
一、本工程包括修建游步道、休息设施等建设项目。

建设游步道4000平方米，其中南天门至石鸡娘路段全长500米，修建石台阶，岩层地段就势凿出台阶，游道宽度控制在2米内，限定游路边界,沿路设臵休息石凳1处；石鸡娘至嵩岩堂（讲寺）路段，全长1500米，修建石台阶，台阶宽1.5-2米，两侧挖路沟，限定边界，沿路设臵休息石凳5处。

道路具体做法注重自然趣味，不破坏景区环境，用材以当地石材为主，使用条石或块石不要特别平整的，大小不完全一致，石材参差不齐适合自然环境，陡峭或潮湿地段的石阶做防滑处理。

二、景区基础设施建设施工程按照《方山—南嵩岩风景名胜区总体规划》第12页“道理交通规划与旅游路线规划”、《方山—南嵩岩、长屿硐天风景区核心景区保护规划》第9页“自然景观保护区保护规定”中步游道规划进行选址，符合规划。

在《方山—南嵩岩风景名胜区总体规划》第13页“分期建设规划”中提到需增加观赏性强的游览路线；在《方山—南嵩岩、长屿硐天风景区核心景区保护规划》第9页“自然景观保护区保护规定”中提到要配臵必要的步行游览设施，由于游客游览和休息需要，进一步扩大景区游览区块，连接方山、石鸡娘和南嵩岩3大景区，决定投入160万元开辟步游道4000平方米，设臵休息设施6处。

近期给水来自方山顶水库、石鸡娘水库；工程不产生污水，雨水自然排放；工程垃圾由专门人员收集后处理；道路两旁不设臵路灯，不铺设电路；工程不产生废水、废气、废渣。

山东乳山杭海盛都居住小区修建性详细规划及建筑方案设计采用节能光源及高效灯具，并有自动调控，自动点灭控制，尽可能利用自然光源。

十四、人防设计每个人防单元面积≤2000平方米，平时为汽车库。

人防设计由建设方委托人防设计单位专项设计。

十五、竖向设计本基地规划范围内地势起伏较大，东高西低，北高南低。

规划中根据地形的现状情况来设计道路走向，保证场地地面坡度以及基地车行道的纵坡不大于6%，以形成合理的排水方向。

主要建筑用地地面设计高程高出场外地面至少0.30m。

根据规划道路的走向，形成东高西低、北高南低的总体趋势。

黄家夼小区的北、东、西三面的道路均为城市干道；目前已规划确定基地北面烟台路红线宽度为50米，东面古寨东路红线宽度为30米，西面古寨西路红线宽度为40米；而基地南面道路为威海市内环快速交通性道路环山路，其在本地段中有一处隧道横穿基地南部山体。

基地内部业已形成一定的路网格局。

其中，寨田路横贯小区中部，成为基地内部东西向的主要道路，而南北走向的潍坊路和新寨路两条道路也已经形成，已规划确定了断面形式。

基地现状用地主要为黄家夼旧村、威海建设集团机械公司、威海玻璃纤维厂、啤酒集团库区、田村建筑公司、金谷房地产开发公司、鲸园房地产开发公司、孙家滩建筑公司、4809厂仓库、市开发仓库、市房产装饰公司等十几个单位。

其中，有相当的保留用地，包括基地中部山脚处以及基地东部沿古寨东路一侧已建成的若干住宅和单位；同时，沿烟台路一侧，由于烟台路的景观建设，现有后退其道路红线不足30米的建筑除少量保留外，大多数均予以拆除；另外，基地西南部沿古寨西路处威海市酿造厂由于为新建建筑，近期内保留，远期考虑将其搬迁。

二、规划依据1．《中华人民共和国城市规划法》环境。

2．注重规划设计方案的经济可行性满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。

创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代住区。

住宅设计充分考虑到各种不同的开发要求，设计出多系列、多户型住宅，以满足不同的居住需要。

xx小区修建性详细规划设计说明目录一、区位与现状概况二、规划性质三、规划目标四、规划设计依据五、规划指导思想六、总体规划设计七、道路交通规划八、竖向规划设计九、绿地景观规划十、建筑单体设计十一、给排水工程规划十二、电力工程规划十三、电信工程规划十四、燃气工程规划十五、管线综合工程规划十六、环境卫生规划十七、环境保护规划十八、防灾工程规划十九、工程量及投资估算二十、开发强度和容量一、区位与现状概况1、区位分析：XX县位于福建省中部、AA市北部，境内山多、水足、矿富、瓷美，素有“闽中宝库”之称。

北连尤溪县，南界永Xx县，西邻大X县，东与仙X县、永X县接壤。

——气候气象：开发区属中亚热带气候区。

有温凉适中、四季分明、雨量充沛、雨热同季、潮湿多雾。

年均气温18.0℃，降水量1789.0毫米，日照1802.4小时，无霜期平均270天左右。

——自然资源：开发区具有丰富的自然资源，山多、林多、水多、矿多、生物多、特产多、能源足等特点，被誉为闽中宝库。

森林资源丰富，有维管束植物864种；多年平均每平方公里产水112.34万立米，人均占有量为全省平均水平的2.2倍、全国平均水平的3.8倍，相当于世界平均水平。

——人文特色：开发区具有丰富的人文特色。

是全国最大的西洋工艺瓷生产和出口基地，以盛产陶瓷而名扬中外。

李鹏总理题词“XX名瓷，瓷国明珠”，先后被国家有关部门和协会授予“中国陶瓷之乡”、“中国民间(陶瓷)艺术之乡”、“中国瓷都•XX”等称号。

XXX区位于XX县城区东南侧，紧邻环城路东段，背靠观音岐山，外部交通便捷。

2、现状概况（1）、用地现状分析项目用地呈不规划形状，总用地面积为95178.75㎡,约142.76亩。

其中，用地多为耕地和林地，局部为水塘和泥土小路，以及少量村镇简易搭盖房屋用地。

（2）、空间环境分析XXX区用地范围内景观资源丰富，四周有若干天然山丘围合成中部较低谷地。

其中，谷地高程由南向北逐级递增。

住区修建性详细规划设计说明模板XXX规划区修建性详细规划设计说明一、规划设计概况1.区位与环境XX是XX省下辖的地级市，位于XX省东部，六盘山东麓，泾河上游，为陕甘宁交汇几何中心“金三角”。

其素有“陇上旱码头”之称，是古“丝绸之路”必经重镇，史称“西出长安第一城”。

XX自古为屏障三秦、控驭五原的重镇，是“兵家必争之地”和陇东传统的商品集散地，中原通往西域和古丝绸之路北线东端的交通和军事要冲，不但是西北地区的公路枢纽，而且是欧亚大陆桥第二通道的重要中转站。

本项目——XXXXAAA房地产开发有限公司AAA润园C区项目，其用地位于XX市城市中心区内，迎宾大道以北、北京路以南、平安路以东、文昌路以西，用地呈长方形，规划用地面积131.35亩,土地性质为住宅兼容商业用地，用地地势平坦，周边市政道路设施完善。

本次规划立足城市形象的塑造，擦亮“住在XX”的金字招牌，力求将该小区规划建设成高标准生态化示范小区。

2.现状分析本项目用地南侧及西侧为城市主干道，东侧及北侧为城市支路。

其中用地南侧迎宾大道红线宽度为50M，是XX市的城市主轴，车流量大，其与项目用地有15米绿化带作为缓冲，临项目用地，迎宾大道以南为宝塔梁北广场文化建筑景观群，随着其建成，将大大丰富项目居民的购物及文化需求，也将该地段的区位条件进一步提升。

用地西侧平安路红线宽度40米，临项目用地，平安路以西，为XX市人民医院，为项目居民提供便利的医疗条件。

用地北侧城市支路北京路红线宽度18米，临项目用地，北京路以北，当前为棚户区，未来将改造为现代化居住区；用地东侧城市支路文昌路红线宽度15米，临项目用地，文昌路以北为陇东明珠宾馆及棚户区。

二、规划依据1.《XX市规划局关于核定迎宾大道以北、北京路以南、平安路以东、文昌路以西131.35亩用地规划条件的函》平规函（）68号2.《XX省城镇规划管理技术规程》3.《商店建筑设计规范》 JGJ48-4.《建筑设计防火规范》 GB 50016--5.《建筑工程设计文件编制深度规定》（）6.《民用建筑设计通则》 GB 50352-7.《无障碍设计规范》 GB50763-8.《住宅设计规范》 GB50096-9.《公共建筑节能设计标准》 GB50189-10.《居住建筑节能设计标准》 DBJ61-65-11.《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T 50353-12.《工程建设标准强制性条文·房屋建筑部分》（）13.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB 50067-14.《车库建筑设计规范》 JGJ 100-15.《绿色建筑评价标准》 GB/T 50378-三、规划设计原则规划设计突出“以人为核心”的原则，注意处理好自然环境——住宅建设——人的关系，把居民对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求作为规划设计重点，努力把小区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的文化内涵的21世纪新型居住小区。