新城市主义理论在中国语境下的实践与反思王锦辉;沈濛;陈扬【摘要】随着我国城市化进程不断推进,城市和郊区以“摊大饼”的形式逐渐扩张,带来环境、交通、住房等问题.新城市主义从城市设计出发,重新进行区域组织,激发社区活力,控制城市蔓延.近年来,我国在借鉴新城市主义理论的实践中,盲目复制外来社区的案例屡见不鲜,甚至造成城市或社区传统文脉的丢失.通过梳理新城市主义产生的社会背景与核心理念,结合我国现状与实践,探讨如何有效运用新城市主义理念,保留老城记忆,传承历史文脉.【期刊名称】《城市住宅》【年(卷),期】2019(026)008【总页数】3页(P114-116)【关键词】城市设计;城镇化;新城市主义理论;传统文化【作者】王锦辉;沈濛;陈扬【作者单位】住房和城乡建设部执业资格注册中心;中国矿业大学(北京)力学与建筑工程学院;中国矿业大学(北京)力学与建筑工程学院【正文语种】中文0 引言近年来，我国城市化进程不断推进，郊区人口不断增多，城市空间结构发生变化。
在一些地区的城市规划中，新城市主义理论被探索性引入，相关学者试图找到一条适合我国城市发展的城市建设与社区规划道路。
但我国城市发展与西方国家存在本质性差异，而在实践过程中又存在主观臆断、盲目复制的现象，由此引发了一系列问题。
新城市主义是希望从传统社区中找到可以适应未来发展的元素，从人的尺度出发，对建筑密度、邻里结构、社区环境、街道尺度等方面进行控制，建成或改造成紧凑、功能复合且步行可达的宜居社区，进而达到抑制城市蔓延的目的[1]。
新城市主义需结合我国实际情况及地域传统，在中国语境下重新解读，成为切实指导我国城市建设、社区规划的理论体系。
1 新城市主义理论1.1 产生背景第二次世界大战以后，美国工业高速发展，居住区和工业区在老城混合聚集。
为解决居民住房问题，开发商选择在郊区为中产阶级建造大批独立式住宅。
因此，大量城市人口迁移至郊区，住宅郊区化愈演愈烈。
新城市主义理论正是在这样的背景下，针对失控的郊区化现象和其导致的一系列城市问题而形成的新的城市规划及理论。
安亭新镇5号地块介绍安亭新镇安亭新镇地理位置•位于上海国际汽车城南端,是上海国际汽车城核心居住区•规划占地面积5平方公里,一期占地面积2.38平方公里,建筑面积110万平方米安亭新镇交通•市区：距市中心25公里•机场：虹桥机场22公里• 浦东国际机场54公里•铁路：沪宁高速铁路•轻轨：轨道交通11号线•公路：沪宁高速(G42)、上海绕城高速公路(G1501) 、 沪嘉高速(A12)、嘉金高速(A5)、同三国道、312国道人口及环境•安亭地区长驻加流动人口约为18万•新镇总规划居住人口约5万•由德国规划大师阿尔伯特施佩尔规划设计•绿化覆盖率达到70%,人均拥有绿色空间600多平方米安亭新镇安亭新镇五号地块地块位置•总用地面积：23554平方米•地上面积：约104025平方米•地下面积：约28280平方米•容 积 率 ：2.62安亭新镇五号地块地块细分5—3地块5—2地块5—4地块5—1地块安亭新镇五号地块5—1地块原规划用途为购物中心5—1地块安亭新镇五号地块5—1地块•占地面积： 7092平方米•建筑面积： 32987平方米•共6层，地下一层8025平方米安亭新镇五号地块5—2地块5—2地块原规划用途为五星级城市度假酒店安亭新镇五号地块5—2地块•占地面积：5341 平方米•建筑面积：28653 平方米•地下面积：7511平方米•建筑结构:主楼5层,塔楼15层安亭新镇五号地块5—3 地块5—3地块原规划用途为国际会议中心安亭新镇五号地块5—3 地块•占地面积：5298平方米•建筑面积：24476平方米•地下面积：6143平方米安亭新镇五号地块5—4地块5—4地块原规划用途为酒店式公寓和剧场安亭新镇五号地块5—4地块•占地面积： 4640平方米•建筑面积： 15709平方米•地下面积： 6453平方米•共6层，酒店式公寓面积约为13000平方米，剧场面积约为2000平方米，包括三个小厅和一个可容纳300人的大剧院安亭新镇五号地块教堂•占地面积：1183平方米•建筑面积：2200平方米•地下面积：150平方米•中心广场车库面积：10000平方米安亭新镇五号地块谢谢。
