电话中如何与客户更好的沟通
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电话销售技巧及话术当涉及到电话销售时,以下是一些技巧和话术,可以帮助您更好地与客户进行沟通和促成销售:一、打招呼和自我介绍:1.以亲切友好的声音打招呼,例如:“您好,我是XXX公司的销售代表,非常高兴与您通话。
”2.自我介绍并表明目的,例如:“我给您打电话是想介绍我们公司最新推出的产品/服务,并了解您的需求是否匹配。
”二、提出开放性问题:1.使用开放性问题激发对话,使客户参与并表达观点。
例如:“能否告诉我您在选择产品/服务时最重要的因素是什么?”2.进一步深入了解客户需求,例如:“请告诉我您希望在使用我们的产品/服务后达到的具体目标是什么?”三、引用案例或事实:1.提供一些真实的案例或数据来支持产品/服务的优势和价值。
例如:“我们公司过去的客户中有70%表示,使用我们的产品/服务后销售额增长了30%。
”2.根据客户的需求,引用相关的成功案例,以便客户能够理解产品/服务如何解决其问题和带来好处。
四、制定个性化的解决方案:1.根据客户需求的了解,提供个性化的解决方案,并说明产品/服务如何满足这些需求。
例如:“根据您的要求,我们可以为您定制一套完整的解决方案,包括产品X、服务Y和培训支持Z。
”2.强调产品/服务的特点和独特之处,并与竞争对手进行对比,以突出产品/服务的价值。
五、处理客户的异议:1.当客户提出异议时,要保持冷静并积极回应。
倾听客户的意见,然后提出合理的解释和回答。
2.对于常见的异议,提前准备好合适的回答,以便能够快速有效地解决客户的疑虑。
六、利用积极的措辞:1.使用积极的措辞来阐述产品/服务的优势和好处,例如使用“最好的”、“独特的”、“卓越的”等形容词。
2.避免使用消极或负面的词汇,例如“问题”、“失败”等,而是强调解决方案和成功的可能性。
七、创建紧迫感:1.引入促销活动、限时优惠或赠品等方式来创造客户购买的紧迫感。
例如:“目前我们正在进行特别优惠活动,只有本周购买才能获得折扣。
”2.强调产品/服务的热销程度,以表明供应有限,并鼓励客户尽快行动。
电话销售技巧和电话销售话术电话销售作为一种常见的商业推销手段,对于企业来说是非常重要且必不可少的。
熟练的电话销售技巧和有效的电话销售话术,可以帮助销售人员更好地与潜在客户进行沟通,提高销售转化率。
本文将介绍一些电话销售的技巧和话术,帮助销售人员在电话销售过程中取得更好的效果。
一、建立良好的沟通1. 专注倾听:在电话销售过程中,倾听是非常重要的一项技能。
销售人员应该主动倾听对方的需求和问题,并且根据对方的回答给出合适的建议和解决方案。
通过倾听,销售人员可以更好地了解客户的需求,提供更贴近客户需求的产品和服务。
2. 问题提问:提问是一种有效的获取信息的手段,也是建立良好沟通的关键。
销售人员可以通过提问了解客户的需求、关注点和痛点,从而更好地定位销售重点和推销产品。
3. 建立亲和力:在电话销售过程中,建立良好的亲和力是非常重要的。
销售人员可以通过友好的问候、称呼对方的姓名、关注对方的需求等方式建立亲和力,从而更容易建立起信任和合作关系。
二、有效的电话销售话术1. 自我介绍:在电话销售开始之初,销售人员应该先对自己进行简单的自我介绍,向对方表明自己的身份和目的。
例如:“您好,我是XXX公司的销售代表,我给您打电话是想向您介绍我们最新的产品。
”2. 引起兴趣:在电话销售过程中,第一印象非常重要。
销售人员应该用简洁明了的语言来介绍产品或服务的优势和特点,从而引起对方的兴趣。
例如:“我们的产品具有独特的功能和领先的技术,可以帮助您提高工作效率,节省时间和成本。
”3. 需求分析:了解客户的需求对于电话销售非常重要。
销售人员可以通过提问的方式了解客户的具体需求和关注点,从而可以更好地推销产品。
例如:“请问您目前在工作中遇到的最大问题是什么?”4. 解决疑虑:在电话销售过程中,客户可能会有一些疑虑和担忧。
销售人员需要运用合适的话术解决客户的疑虑,并向客户传递信心和安全感。
例如:“我们的产品经过多次用户验证和测试,质量有保证,我们也提供免费的客户支持和售后服务,您可以放心购买和使用。
最好最全的电话销售的技巧电话销售是一种常见的销售方式,通过电话与潜在客户进行沟通和推销产品或服务。
电话销售的成功与否,很大程度上取决于销售人员的技巧和能力。
本文将分享一些最佳和全面的电话销售技巧,帮助销售人员在电话销售中取得更好的业绩。
一、建立良好的沟通基础在电话销售中,建立良好的沟通基础至关重要。
以下是几种实用的技巧:1. 用友善的口吻打招呼:在电话中,第一印象非常重要。
用友善的声音和亲切的问候语打招呼,可以让潜在客户感到受到重视。
2. 自我介绍和确认身份:在通话开始时,应先自我介绍,并确认对方的身份。
这有助于建立信任和专业形象。
3. 询问对方的时间:在开始推销之前,先问对方是否方便接听电话。
确保对方在没有干扰的情况下进行沟通,增加成功的机会。
二、了解客户需求并提供解决方案电话销售不仅仅是推销产品,更是提供解决方案以满足客户需求。
以下是一些需要注意的技巧:1. 提问了解客户需求:通过询问问题来了解客户的需求,这样可以更好地定位客户的问题和需求。
确保提供准确的解决方案。
2. 展示产品或服务的特点和优势:在推销过程中,向客户展示产品或服务的特点和优势,并强调与竞争对手的差异化。
这会让客户意识到产品或服务的独特价值。
3. 个性化推销:根据客户的需求和背景,个性化地推销产品或服务。
这不仅可以提高销售效果,还可增强客户对销售人员的信任。
三、运用积极回应和谈判技巧在电话销售中,积极的回应和灵活的谈判技巧是增加销售成功率的关键。
以下是一些相关技巧:1. 积极回应客户疑虑:当客户提出疑虑时,采用积极的回应方式。
了解客户的关切,并提供有针对性的解决方案,以增加客户的信任。
2. 灵活运用谈判技巧:在推销过程中,灵活运用谈判技巧。
例如,提供优惠活动、限时优惠或赠品等,以增加客户的购买欲望。
四、善于处理拒绝和异议在电话销售中,会遇到各种各样的拒绝和异议。
销售人员需要学会善于处理这些情况,保持专业的形象并寻找解决方案。
初次电话联系客户说话技巧第一次联系客户技巧,在现实生活中,我们与客户沟通和交流的技巧是非常重要的,这样的技巧能让客户对我们产生好感,方便后面的谈话,下面看看第一次联系客户技巧。
一、第一次联系客户技巧1、让自己处于微笑状态微笑地说话,声音也会传递出很愉悦的感觉,听在客户耳中自然就变得有亲和力,让每一个电话都保持最佳的质感,它能帮助你进入对方的时空。
2、音量与速度要协调人与人见面时,都会有所谓“磁场”,在电话之中,当然也有电话磁场,一旦电话销售人与客户的磁场吻合,谈起话来就顺畅多了。
为了解对方的电话磁场,建议在谈话之初,采取适中的音量与速度,等辨出对方的特质后,再调整自己的音量与速度,让客户觉得你和他是同一类型的人。
3、判断对方形象电话销售人在电话销售中需要判别通话者的形象,增进彼此互动,从对方的语调中,可以简单判别通话者的形象,讲话速度快的人是视觉型的人,说话速度中等的人是听觉型,而讲话慢的人是感觉型的人,电话销售人可以在判断对方情况之后,再给对方“适当的建议”。
4、表明不会占用太多时闻打电话的时候,销售人要首先简单说明“耽误您两分钟好吗?”为了让对方愿意继续这通电话,电话销售人最常用的方法就是请对方给两分钟时间,而一般人听到两分钟时,通常都会出现“反正才两分钟,就听听看好了”的想法。
实际上,你真的只讲两分钟吗?这得看个人的功力和魅力了!5、语气、语调要一致在电话中,开场白通常是普通话发音,但是如果对方的反应是以方言回答,电话销售人最好能转成方言和对方说话,有时普通话、方言交替也是一种拉近双方距离的方法。
二、第一次联系客户的注意事项1、不要一开始就打电话:打电话固然是一种直接与客户沟通的好办法,但是第一次联系客户时最好不要使用这种方式。
第一次与客户接触,贸贸然打电话只会让对方感到唐突。
我建议,在第一次联系客户时,尽量用发邮件的形式,这样就不会对客户造成太大的打扰了。
而后续与客户的沟通较为深入后,就应该使用打电话这种较为直接的方法了。
电话销售技巧话术引言电话销售是许多企业日常销售工作中的重要环节。
一通电话既可以带来巨大的收益,也有可能失去一个潜在客户。
因此,掌握一定的电话销售技巧话术,是保证电话销售成功的关键。
本文将为您介绍一些常用的电话销售技巧话术,希望能够帮助您提升电话销售技能,取得更好的销售业绩。
1. 建立良好的开场白电话销售的第一步是通过开场白吸引对方的注意力并建立联系。
下面是一些建立良好开场白的技巧话术:•问候并介绍自己:例如,“您好,我是XX公司的销售代表,我的名字是XXX,您方便听我介绍一下吗?”•引起对方兴趣:例如,“我是来给您介绍我们最新推出的产品/服务的,这个产品/服务可以帮助您解决XXX问题。
”•重点突出价值:例如,“我们的产品/服务具有独特的优点,可以为您带来XX的好处,您是否对此感兴趣呢?”2. 提出问题了解客户需求了解客户需求是进行有效销售的关键。
在电话销售中,通过提出问题来了解客户需求是非常重要的一步。
以下是一些提问客户需求的技巧话术:•开放性问题:例如,“您在选择产品/服务时最看重的是什么方面呢?”这类问题可以引导客户开口说出他们的需求和关注点。
•探索性问题:例如,“您目前所使用的产品/服务是否满足您的期望?有没有什么不足之处?”这类问题可以进一步挖掘客户的痛点,为后续销售提供参考。
•确认性问题:例如,“您是否有XX需求?”这类问题可以确认客户的需求,为后续销售提供针对性的解决方案。
3. 根据客户需求提供解决方案基于对客户需求的了解,销售代表需要提供相应的解决方案来满足客户的期望。
以下是一些提供解决方案的技巧话术:•强调产品/服务的独特性:例如,“我们的产品/服务与市场上其他竞争对手相比有明显的优势。
我们具有XXX 特色,可以帮助您解决XXX问题。
”•列举案例或证据:例如,“我们目前已经服务了许多客户,他们在使用我们的产品/服务后获得了显著的成果。
例如,客户A通过我们的产品/服务实现了XX的效果。
话术技巧:如何在电话销售中有效回应客户电话销售作为一种常见的销售方式,对于销售人员来说,如何有效回应客户的问题和疑虑,提高销售转化率,是一项非常重要的任务。
在电话销售中,采用合理的话术技巧能够有效地与客户建立良好的沟通,本文将介绍几种有效的回应客户的话术技巧。
首先,重视客户的需求。
当接到客户的来电时,要耐心倾听客户的需求,并积极回应。
在回应客户时,可以使用肯定的语言,如“这是一个非常好的问题”,“您提出了一个非常重要的建议”,以表达对客户的重视和感谢。
同时,要在回应中提供解决问题的建议和方案,让客户感受到自己的需求得到了关注和满足。
其次,善于引导对话。
在电话销售中,销售人员需要善于引导对话,主动提出问题,引导客户表达自己的需求和疑虑。
可以使用开放性的问题,如“请问您对我们产品的性能有什么要求?”、“您对价格有什么看法?”等,这样可以让客户畅所欲言,让客户真实地表达自己的需求和意见。
在引导对话的过程中,要注意语速和语调的掌握,保持自然而亲和的态度,让客户感到舒适和放心。
第三,积极回应客户的疑虑。
在电话销售中,客户常常会有各种各样的疑虑和担忧,如产品质量问题、售后服务等。
对于客户的疑虑,销售人员要给予积极的回应。
首先要用专业的知识和信息来解答客户的疑问,让客户对产品或服务有更深入的了解。
同时,要以客户为中心,站在客户的角度来考虑问题,回应客户的担忧并提供解决方案。
例如,当客户担心产品质量时,可以提供售后服务和质量保证措施的具体介绍,让客户放心购买和使用产品。
第四,保持耐心和友好。
在电话销售中,有时候会遇到难以沟通或者情绪激动的客户。
在这种情况下,销售人员要保持耐心和友好的态度,妥善处理客户的情绪和问题。
可以通过倾听、理解和共鸣来化解冲突,使客户感到被尊重和理解。
同时,要保持专业和礼貌,不要与客户发生争执或情绪化的交流,保持良好的职业形象。
最后,总结和跟进。
在完成一次销售交流后,要及时总结和跟进客户的需求和反馈。
轻松亲切的客户服务电话话术1. 首先问候客户:您好!感谢您选择我们公司/品牌,我是XX公司的客户服务代表。
请问有什么我可以帮助您的?2. 谦虚礼貌地表达愿意提供帮助的态度:非常抱歉给您带来了不便,我会尽力为您解决问题的。
3. 聆听并确认客户问题:请您描述一下具体发生了什么问题,以便我更好地帮助您解决。
4. 用简洁明了的语言回答客户问题:我了解您遇到的困扰,并且我非常愿意帮助您解决。
我们的团队已经开始处理这个问题了,应该很快就会有结果。
请您稍等片刻,我们一定会尽快回复您。
5. 提供有效的解决方案:根据客户问题的具体情况,提供合理的建议或解决方案。
如果涉及技术问题,可以引导客户进行简单的操作或提供清晰的指导步骤。
6. 询问客户是否对解决方案满意:请问这个解决方案对您行得通吗?如果还有其他问题,可以继续和我交流。
7. 针对客户的反馈进行修正或进一步解决:如果客户对解决方案不满意或还有其他问题,可以耐心听取客户的意见,并根据客户的反馈进行修正或提供更多的帮助。
8. 结束电话时表达感谢和祝福:再次感谢您选择我们公司/品牌,如果还有其他问题需要帮助,随时联系我们的客户服务团队。
祝您生活愉快,万事如意!以上是一份轻松亲切的客户服务电话话术范例。
在实际的客户服务电话中,我们需要灵活运用这些话术,并根据不同的客户需求和情境进行调整。
重要的是,要保持微笑和友好的语气,不断提醒自己要对客户有耐心,并且尽力帮助他们解决问题。
另外,为了提高客户服务的质量,团队成员需要不断学习和提升自己的专业知识和技能。
除了进行常规的培训,还可以与其他客户服务代表进行经验交流,相互学习改进。
在客户服务中,快速反应和高效沟通也是非常重要的。
我们要尽量减少客户等待时间,确保能够及时回复客户的问题。
如果需要额外的时间来解决问题,要及时告知客户,并且保证在答复他们之前进行跟进。
最后,在与客户交谈中,我们要注意倾听客户的需求和反馈,给予客户充分的尊重和关注。
电话沟通技巧和话术随着科技的发展和现代生活的日益忙碌,电话沟通已成为我们日常工作和生活中不可或缺的重要工具。
无论是与客户沟通、处理投诉,还是与同事协调工作,电话沟通都至关重要。
然而,电话沟通的有效性往往取决于我们的技巧和话术。
本文将介绍一些电话沟通的技巧和话术,帮助您在电话沟通中更加自信和有效地表达自己。
1. 准备工作是成功的关键在进行电话沟通之前,做好充分的准备工作非常重要。
首先,了解您要与之沟通的人或组织的背景信息,包括他们的名称、职位、公司等。
其次,确定您要传达的信息和目标,并准备好相关文件和资料作为参考。
最后,找到一个安静的环境,确保电话沟通不会被外部干扰。
2. 语速、音量和语气的重要性在电话沟通中,语速、语音音量和语气是至关重要的。
保持适当的语速,不过快也不过慢,以便对方能够清楚地听到您的话。
同时,适当调整语音音量,不要过于高亢或太轻微,以确保对方能够听到您的声音。
此外,语气也很重要,要保持友好、专业和自信的语气,以建立良好的沟通氛围。
3. 使用积极的语言和肯定性词汇在电话沟通中,使用积极的语言和肯定性词汇可以增强对方对您的信任和认同感。
避免使用消极的语言,如“不可能”、“无法”等,而是使用积极的词汇,如“可以”、“帮助”等。
例如,将“我们无法解决这个问题”改为“我们将尽力帮助您解决这个问题”。
这样的表达方式会给人留下积极、乐观的印象。
4. 善于倾听和提问在电话沟通中,善于倾听和提问是非常重要的技巧。
当对方在讲话时,要全神贯注地倾听,不要打断或插话。
通过倾听,可以更好地理解对方的需求和意见,并给出准确的回应。
同时,善于提问也能够激发对方的思考和表达,进一步深入沟通。
提问要具体、明确,避免使用模糊的问题,如“您有什么问题吗?”而是问“您有关于产品X的任何疑问吗?”。
5. 确保信息清晰和准确信息的清晰和准确性是电话沟通的关键。
要注意自己的发音和语法,确保话语清晰可懂。
如果有必要,可以重复对方的话语或重要信息,以确保双方都理解正确。
轻松搞定客户的电话销售技巧和话术良好的电话礼貌及技巧可提高销售人员的业绩,而且可以赢得顾客的友谊,建立良好的声誉。
下面是小编为大家收集关于轻松搞定客户的电话销售技巧和话术,欢迎借鉴参考。
一、电话销售1、技巧一:让客户说是,不要给客户拒绝的机会。
第一次打电话可以提到你的产品,但是不要问客户是不是需要你的产品,因为第一次电话客户是对你很防备的,只要你一问他是否需要,他很可能马上回答不需要,然后挂掉电话。
你可以问客户一些答案肯定的问题,销售员就问我:这几年网络电子商务发展得很快对吗。
我当然回答对,就是这样的一些问题。
2、技巧二:在通话结束时,一定要给自己下一次的电话跟进找到一个理由,让下一次的电话顺利成章,每增加一次沟通,成交机会就增加一些。
3、技巧三:在给客户留手机号的时候,一定要确保对方已经记录下来,这样,万一客户真的需要的时候,可以保证能顺利的联系到你。
销售人员给我留完电话之后,让我再报了一遍她的电话,一般人都是随口记一下,或者敷衍一下没记,她这样一问,就使得客户必须要记号码了。
4、技巧四:真实的谎言。
这个是销售过程中的核心,最最核心的部分。
什么叫真实的谎言:真实的谎言就是,一些可以让你产生有利于商家的联想的事实,而你联想的事实不是事实。
比如一个广告可以说:百分之九十的人使用了这个产品都很满意,实际上他可能只调查了10个人,其中有九个人没说这个产品不好而已。
这个商家有撒谎吗,没有,但是我们听到这个话会理解成什么呢?5技巧五:避实就虚。
当你的客户问一些问题,而这些问题很致命的时候,可以避开他的话题,说一些貌似相关的话。
很多人是反应不过来的。
6、技巧六:营造产品稀缺的气氛,让你的客户珍惜机会。
一定不能让你的客户觉得这个产品时随时随地都有的,一定要让他感觉到产品稀缺。
数量有限。
7、技巧七:博得客户的理解和同情。
当客户提了一些不利于销售的条件时,让客户知道这样做你很为难,会给你造成的损失或者伤害。
8、技巧八:让客户觉得这个结果是很难才争取到的,让他很困难的达到他的目的,那么他会珍惜,并最终进行交易。
10086客服话术沟通技巧1. 保持耐心和礼貌:作为客服人员,应当始终保持耐心和礼貌。
不管客户遇到什么问题或情况,都应该表现出关心和尊重。
良好的沟通可以确保客户感到听取和理解,而不是被忽视或忽视。
2. 提供专业服务:良好的客户服务需要客服人员具有专业知识和技能。
客服人员应该了解公司的政策、产品和服务,以便有效地回答客户的问题和提供帮助。
3. 理解客户需求:客服人员需要了解客户的需求和期望。
他们应该倾听客户的问题并适当地回答。
如果客户有特定的要求,客服人员应该向他们提供满足这些要求的解决方案。
4. 采用积极的语言选择:客服人员应该使用积极的语言选择,例如“我可以帮你处理这个问题”而不是“我不知道怎么办”。
这种积极的语言选择可以传达出帮助客户的态度。
5. 避免说谎:客服人员不应该说谎。
如果他们不知道答案或无法提供帮助,应该诚实地告诉客户,并提供解决方案,以便客户能够获得满意答案。
6. 聆听并确认:客服人员应该聆听客户的问题并确认问题的确切细节。
这可以确保客服人员理解问题的范围和客户的需求,以便提供更好的帮助。
7. 提供具体且简洁的答案:客服人员应该提供具体的答案,并避免使用模糊或含糊的语言。
让客户知道他们得到了什么帮助,以及如何解决他们的问题。
8. 解决问题:客服人员应该专注于问题的解决,并尽力满足客户的需求。
如果客户的要求超出了他们的能力范围,他们应该寻求管理层的帮助。
9. 留下积极影响:良好的客户服务不仅可以解决客户的问题,还可以留下积极的影响。
客服人员应该表现出有同情心和关爱心,以创建长期的客户关系。
10. 个人形象:客服人员应该保持个人形象,并善待自己的声音和外貌,因为这可以传达出对客户的专业精神和尊重。
他们需要消除干扰,确保在处理客户问题时拥有最佳状态和心态。
以上10条10086客服话术沟通技巧,在客户服务过程中非常重要。
这些技巧有助于创造积极而有益的客户体验,并通过у带去更多的业务。
电话中如何与客户更好的沟通
1、赞美顾客
人都是喜欢被别人赞美的,被赞美以后,客户心情肯定是非常愉快的,这样有利于我们引导客户,进一步沟
通。
2、停顿
语速要放慢,每说完一句话,给客户留有喘息的机会,一气儿说完,效果是非常差的,因为客户根本就记不
住我们在说什么。
3、认真聆听
如果我们在给客户讲解时,被客户打断,说明客户对我们的话题很感兴趣,这个时候,我们不能抢话题,要
认真聆听,了解客户的真实想法,为我们后续的成交打下基础。
4、重复对方说的话
适当的重复客户的一些很重要的话,很容易与客户产生共鸣,另一方面可以确保重要信息的准确,真实性。
5、重复他的名字
被重视的感觉,是每个客户都想要的,而且还要重复恰当,一般对女士最好都喊“S姐”,年长些的喊“S阿姨”,
男士喊“S哥”,年长些的喊“S叔”,以接近与客户的距离。
6、将心比心
客户的信赖,是靠大家的真诚换来的,所以,与客户将心比心,真诚相待,多站在客户的角度去替他考虑问
题,客户就会信任你,就会愿意与你打交道,最终他愿意到你店买房或卖房,以达到我们最终的销售结果。
【怎样开始?】-- 作出充分的准备才开始打电话
1、打电话前
准备好纸和笔用于记录(这是最基本的要求,最好是准备一本自己的客户需求本,详细记录每次追单情况,
为后续的成交奠定基础)。
2、打电话前准备好要反馈或沟通的内容
卖方:卖方的心理底价,付款方式以及是否认可贷款,另外,了解一些房主的脾气性格更有利于我们拉近与
房主的关系(“见人说人话,见鬼说鬼话”)。
买方:准备2套符合条件的房源信息(最好是有明显差异的),对于客户的看房时间,客户的支付能力,要
不要贷款,能不能做主等都要问清楚。
3、打电话前准备好礼貌用语
体现我们公司专业化的服务水平,更便于我们与客户之间的沟通。一般有: “我是1+2某某店的小李,打扰
您了”“您现在说话方便吗?” 等比较亲切的话语,其实无论是哪个服务行业,客户主要是选择一种真诚,以及
他满意的服务。
4、打电话前,准备好买卖双方客户的相关资料
要多了解一些房主,以及客户的具体情况,比如:家庭住址,家庭人员共几口,在哪里上班以及在家庭中的
地位,有没有资金实力,客户的性格等便于接近跟客户的关系,增加客户对我们的可信度,不过,说话一定
要掌握尺度,切不能让客户认为我们在揭发客户的个人隐私。
【电话中向客户推荐房源时如何生动体现房屋的价值】
1、体现房源的价值要用比较法,只有通过比较才能分析出房源的卖点和优势
2、侧面介绍房屋及周边环境等
打电话介绍时,不能一味的只介绍房屋,还要介绍包括房屋所在小区周边环境,周边的配套设施,学校,医
院,购物场所等生活配套设施。让房屋立体化,更有利于引起客户看房的兴趣。
3、体现所推荐房源的与众不同之处
找到房源的卖点,再加上我们的鼓动和忽悠,说明优质房源的紧俏,客户来看房应该没有问题。
4、如果客户有疑问提出问题,做好回应
提前想好客户可能要问到的问题,如果客户提出来,我们提前已有所准备,所以,到时候面对客户会信心百
倍,应对自如,这样就成功了一半。
【打电话的宗旨是什么?】-- !争取机会和房主或客户面谈
如何才能争取到让房主或客户面谈呢??
那就要做好四个方面。
引发注意 -- 了解客户真正的需求,找到房屋的卖点进行引导
提起兴趣 -- 介绍时结合客户需求立体化介绍房屋,引起客户对房屋的兴趣
提升欲望 -- 把此房当成是客户的房屋来为客户规划愿景
建议行动 -- 建议客户来看房,越快越好,最好约在当天,表现出房源的抢手
【电话沟通中出现争议时,我们该怎么办?】
学会将争议变为机会 有疑问就有成交的可能
电话异议的处理技巧
1、细心聆听(找出主要矛盾所在)
2、分享感受
3、澄清异议(搞清楚主要矛盾,打消客户疑虑)
4、提出建议解决异议(说服客户,争取与客户达成一致)
5、要求行动
(面谈--成交。只要我们前期沟通到位,这一步应该是水到渠成)。
【电话的跟进和维护要注意哪些问题?】
1、换位思考
多站在对方的立场上考虑问题,与客户产生共鸣,成交的几率会更大一些。
2、简单化处理
简单的通过打电话,了解到客户的需求,然后找到与客户匹配的房源,再与客户联系,确定看房时间。
3、确定每次打电话的目的
每次打电话,都要有一定的目的性,无论谈到哪方面,都要万变不离其宗。完结一次电话对话后给予总结和
记录 卖方或买方目前的心理状态 做好跟单记录及时反馈,分析整理此次电话中得到的有关买卖双方客户的
信息以便于下一步制定销售计划分析自己此次电话的得失,总结,提高自己。为成交做好准备。