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项目名称：中山市东凤镇总体规划（2002年-2020年）设计阶段：正式成果委托单位：东凤镇人民政府编制单位：中山规划设计院设计证书：城市规划设计证书登记甲级[建]城规编第（031115）号院长：张珂（院长）主管副院长：黎军（高级工程师）所长：沈建桑（注册规划师）东凤镇参编人员：李惠常（东凤镇党委书记）高瑞生（东凤镇副镇长）王军良（东凤镇规划所所长）曾志雄（东凤镇规划所副所长）规划院编制人员：项目总师：杜启云（高级规划师）项目负责人：龙志勇 (规划师)项目参加人：龙志勇 (规划师)周礼坤（规划师）丁滴 (助理规划师)陈向科（助理工程师）李蒙恩（高级工程师）陈华熙（助理工程师）王引平（工程师）会签栏：第一部分规划文本第一章总则 (1)第二章城镇发展阶段与规模 (1)第三章城镇发展布局 (1)第四章城镇建设用地规划与调整 (2)第一节城镇建设用地发展目标 (2)第二节居住用地规划 (2)第三节公共设施规划 (3)第四节工业用地规划 (4)第五节城镇新中心区及旧城区 (5)第五章城镇道路交通规划 (5)第一节对外交通系统规划 (5)第二节内部交通系统规划 (6)第六章近期建设规划 (7)第七章绿地系统及岸线规划 (8)第八章给排水工程规划 (9)第一节给水工程规划 (9)第二节排水工程规划 (9)第三节雨水及防洪工程规划 (10)第九章电力、电信工程规划 (10)第一节电力工程规划 (10)第二节电信工程规划 (11)第十章燃气工程规划 (11)第十一章环境保护及防灾规划 (12)第十二章城镇规划实施与管理 (14)第十三章附则 (15)第一章总则第一条本规划依据《中华人民共和国城市规划法》（1990年）、《珠江三角洲城镇群规划》（1999年）、《中山市国家级生态示范区规划》（2000年）、《中山市土地利用总体规划》（1997年）、《中山市国民经济与社会发展第十个五年计划纲要》（2001年），在中山市政府批准的《东凤镇总体规划（1995—2010年）》的基础上，结合东凤镇近几年的建设和发展的实际情况进行调整。
2008年城市规划师考试城市规划实务试卷试题试题一：（15分）图为某地级市的市域城镇体系规划示意图。
该市北部为山区，中部为山前平原，南部为滨海平原。
有两条国道呈十字交叉形在市域内通过。
1、该市沿海有N、D、W三个县城。
东部海岸为沙质岸线，沙软潮平，水质清澈，附近有海岛；中部主要为礁石海岸，距海岸500米处水深可达20~25米；西部沿海有大面积的盐田。
规划拟在W城布局大型区域电厂（装机容量480万千瓦）和焦化厂；在D 城建深水码头，用进口铁矿石，结合当地的煤炭资源，建大型钢铁基地及发展相关的产业；N城拟建为盐化工基地。
2、该市市区由三个组团构成，相距均在20公里左右。
Z组团为中心组团，是全市政治、经济、文化中心，人口70万。
G为以煤炭开采为主的矿区，人口25万。
F为新型工业区，全市的副中心，人口30万。
Z与G、Z与F、Z与N有国道连接，N与D有公路连接。
规划还拟分别从Z城、G城建高等级公路与W连接。
3、为保护环境，中心城市各组团都规划建设污水处理厂（位置见图）。
F城与G城之间有一水库，这个水库是城市水源。
请指出：该规划在工业布局、公路建设及城市基础设施规划中的不合理之处，说明理由并提出改进意见。
试题二：（15分）某市是以省域城镇体系规划为依据拟规划发展人口规模为25万左右的一座新城市。
图示为新城总体规划方案，经专家评审基本同意方案的框架，但对部分工业用地、部分居住用地以及垃圾填埋场用地等方面提出了应予改进的意见。
试具体分析这些方面的主要问题？（提示：方案中其他不足之处不评论）试题三：（15分）某中等城市长途汽车客运站规划设计方案（见示意图），规划用地临城市主次干道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。
该方案将长途站的长途客车到、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。
请按照示意图中标明的1—7各点，合理组织长途客车的到、发车，和城市接送旅客的进出站交通等（不含城市公共交通），具体选择安排以下内容：。
座次变动！中山高楼TOP15排行！岐江新城+翠亨新区包揽前五！9月初，中山翠亨新区政府网站发布了关于《中山翠亨新区起步区F单元客运码头片区控制性详细规划调整（2020）》《中山翠亨新区起步区G单元、H单元一元路街区控制性详细规划调整（2020）》的草案公示。
调整的范围均位于翠亨新区马鞍岛南部，就位于科学城范围内，调整后，可以看到其将480+460+330米的地标群。
（详情点击）翠亨原规划528米高南塔地标，调整为480米，加上未来之门建筑330米的高度明确，中山高楼座次也发生变化。
那么按照目前已建、在建、规划，哪个区域高楼最多？其排位又是如何？房频君为您盘点TOP15超高层，我们一起来看看！01.富元东区地标综合体按498米设计，效果图已出炉！7月7日下午，东区总部经济区大宗地块被富元地产拿下，总价21.8亿，超高层建筑限高490-498米！超高层地标建筑建成后，须引进国际五星级酒店，以及与不少于３家在香港主板上市的上市公司签订《进驻意向协议》！△富力东区498米超高层地标位置图示按照富元集团的公示信息，该地标将按照最大高度498米打造，目前效果图也已经出炉！资料显示，项目总建筑面积约120万平方米，总投资超百亿，将建成498米超高层地标综合体，集108层超甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式SOHO、高端江景豪宅、风情商业街区、购物中心于一体，沿岐江一线江景打造城市生态走廊、滨水市民广场、科学艺术馆、文化展览馆等。
△富力东区498米超高层地标效果图目前地块已平整，随时可以进场施工！△现状图就在2020年5月，中国住建部和国家发改委联合下发通知，严格限制各地盲目规划建设超高层，将严控500米以上“摩天楼”建设！翠亨新区原规划528米南塔地标，目前调整为480米！因此，在可见的数年内，富元集团位于东部经济区的498米超高层地标建筑，将会是霸占中山第一高楼“宝座”比较长时间！02.石岐总部480米地标2020年目标任务之一！按照石岐发布公示消息，石岐区明确2020年目标任务之一，就是推动石岐总部区在谈的480米超高层地标项目、高端医疗中心项目等近10个招商项目，逐一落实建设方案并尽快实现供地，为岐江新城开发建设做示范、树标杆。
说明书目录1总则 (1)1.1规划背景 (1)1.2规划依据及参考资料 (1)1.3规划范围及规划期限 (1)1.4规划指导思想以及原则 (2)2东凤镇总体规划 (2)2.1现状综述 (2)2.2发展现状与问题 (6)2.3发展条件（SWOT）分析 (12)2.4社会经济发展目标与策略 (15)2.5城镇性质及规模 (18)2.6城镇化水平预测 (22)2.7城镇体系总体结构以及布局 (23)3交通系统规划 (28)3.1外部交通规划 (28)3.2内部交通规划 (29)3.3交通设施规划 (30)3.4道路横断面规划 (30)4近期发展规划 (31)5绿地系统以及河岸线规划 (31)6市政工程规划 (32)6.1给排水工程规划 (32)6.2电力电信工程规划 (35)6.3燃气工程规划 (38)7生态环境保护规划 (41)7.1环境质量现状 (41)7.2环境保护规划 (42)7.3环境卫生规划 (44)8防灾规划 (45)8.1抗震规划 (45)8.2消防规划 (45)9实施规划对策措施 (46)1总则1.1规划背景《中山市东凤镇总体规划（1995-2010）》（以下称上版规划），于1995年由中山市东凤镇人民政府组织编制，1996年经中山市人民政府批准。
由于经济的发展，规划实施期限内出现很多变化，受其影响，上版规划在功能结构、用地布局、道路交通等方面已不能适应，难以继续对城镇建设与发展发挥积极有效的指导作用。
基于上述原因，本次规划根据东凤镇人民政府委托，将在上版规划基础上着重对后18年（2002年-2020年）发展期内不相适应的内容和问题，作出必要的调整。
调整重点为中心镇区。
方法上将对各种功能兼顾，统一规划，涉及空间发展、城镇职能、性质、规模及区间交通联系等重大问题，通过综合分析论证，确立各自发展方向和远景总体轮廊，使之互相协调，更好地引导全镇在新世纪得到全面发展。
1.2规划依据及参考资料《东凤镇总体规划（1995—2010年）》《城市规划编制办法实施细则》（国家建设部1991年版）和《村镇规划编制办法》（建设部2000）《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》(城乡规划部分)2000年颁布《城镇用地分类与规划建设用地标准》（国标）1991和《村镇规划标准》（GB50188—93）《珠江三角洲经济区城镇群规划》（1999年）《中山市国家级生态示范区规划》（2000年）《中山市土地利用总体规划》（1997年）《中山市中心城区总体规划调整》（1998年）《中山市国民经济与社会发展第十个五年计划纲要》（2001年）《中山市镇村河涌水环境保护管理规定》（1995年）《中华人民共和国国家标准城镇区域噪声标准GB3096-93》《中山市环境空气质量功能区保护规定》（1998年）1.3规划范围及规划期限1.3.1规划范围东凤镇规划范围是指东凤镇行政镇域，即一个居民社区、12个村民委员会，244个村民小组。
项目名称：中山市住房建设规划（2006-2010）项目委托：中山市国土房管局项目编制：中山市规划设计院设计证书：[建]城规编第（031115）号主管院长：黎军常务副院长总工程师：柯有五高级规划师项目审定：黎军高级工程师项目审核：柯有五总规划师项目初审：宋立新高级规划师所长编制工作协调小组名单：组长：周润开（市政府）成员单位：陈惠超（市国土房管局）梁泽强（市建设局）欧雄（市规划局）吴坤满（市发展改革局）袁明安（市国土房管局）黄丽娜（市建设局）阮春杏（市发展改革局）巫元（市规划局）项目总师：柯有五高级规划师项目负责：吴青苗城市规划师设计人员：梁航城市规划师宋济万城市规划师周礼坤城市规划师关丽华助理规划师编制协助人员：赵科熙助理规划师李鑫助理规划师唐习龙工程师邹正工程师郑玉云建筑师赵学伟建筑师张如涛建筑师李美麟实习生文本目录第一章总则 (3)第二章住房现状和需求 (4)第三章规划目标和方针 (4)第四章住房用地供应计划 (7)第五章政策与策略 (9)第六章规划实施的保障措施 (13)第七章附则 (14)附表： (15)表1：中山市“十一五”期间住房建设年度计划 (15)表2：中山市各镇区“十一五”期间住房建设年度计划 (15)表3：中山市“十一五”期间住房用地年度实施计划 (16)表4：中山市“十一五”期间各组团住房用地年度实施计划 (16)表5：2006-2007年中山市经济适用房（含廉租房）用地安排一览表 (1)第一章总则第一条为配合“十一五”规划和近期建设规划的落实，实现建设“适宜居住，适宜工作”的总体目标，加强对近期城市住房建设的指导和统筹，制定本规划。
第二条本规划以《中山市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》和《中山市近期建设规划（2006～2010）》为依据，按照国家和中山市房地产调控的相关政策，结合本市实际情况进行编制。
第三条本规划是落实城市近期建设规划的重要手段，是对城市近期住房建设进行控制和指导的法定依据，与《中山市近期建设规划（2006～2010）》共同承担对全市住房建设的综合调控作用。
《中山市干线公路网定线规划》（批后公布版）1 项目概述1.1 项目背景《中山市干线公路网规划（2012-2030年）》已通过省交通运输厅和中山市政府联合组织的评审会，也已获得中山市人民政府的批复。
根据该规划，中山市干线公路的总体格局为：“四纵五横”高速公路、“六纵五横十五加密”普通干线公路，总里程为1004公里，其中高速公路336公里，普通干线公路668公里。
《中山市干线公路网规划（2012-2030年）》虽然确定了全市干线公路网的总体方案和布局结构，以及各条干线公路的总体走向和功能定位，但其深度并没有明确具体的平面线位方案，以及不同路段的控制宽度、横断面形式、退让控制等，因此，沿线各个镇区在编制控制性详细规划时，出现干线公路的线位和标准不协调等问题，如中线错位，宽度和横断面衔接不上等，不利于今后的规划控制管理，从而影响干线公路的设计和实施。
我市曾在2007年针对04版干线公路网规划（《中山市干线公路网规划（2004-2030年）》），编制了《中山市干线公路定线及沿线用地控制规划》，该规划明确了每条干线公路的具体线位走向和控制宽度，并纳入了城市总体规划和各片区控制性详细规划。
但该规划是针对04版干线公路网规划编制的，与新版的干线公路网存在一些区别（如二环路中原纵四线连接沙港公路），且随着经济社会的发展，干线公路沿线的用地情况也发生了较大变化，部分路段线位需要更新调整。
因此，为适应新形势的发展，有必要对原有规划方案进行复核、优化和调整。
因此，为指导今后的工程设计和用地控制，需要对每条干线公路进行定线控制规划，确定每条道路准确的平面线位、不同路段的控制宽度和横断面形式、交叉口初步规划方案，并对沿线开口控制等提出相关建议，最终形成中山市干线公路控制管理一张图，并纳入城市规划管理体系，便于用地控制和实施建设。
1.2 规划范围中山市全市普通干线公路（不含高速公路）：六纵五横十五加密。
图1 中山市普通干线公路规划布局图2 干线公路控制标准2.1 设计标准根据《中山市干线公路网规划（2012-2030年）》，我市干线公路的技术标准，为一级公路兼顾城市道路的技术标准。
文本目录一、总则 (2)二、社会经济发展目标 (2)三、城镇性质和职能 (2)四、城镇人口与规模 (3)五、用地规划 (3)六、绿地景观规划 (5)七、给水工程规划 (6)八、排水工程规划 (6)九、电力工程规划 (6)十、电信、邮政工程规划 (6)十一、综合防灾规划 (7)十二、环境卫生工程规划 (7)十三、环境保护规划 (7)十四、近期建设规划 (8)十五、城市远景规划 (8)十六、规划实施措施及要求 (9)十七、附则..............................................................................................................................................9图纸目录：01 区位分析图02 镇域行政规划图03 土地利用现状图04用地现状图05城市建设用地拓展方向分析图06 功能结构图07 总体规划图08 道路交通规划图09 公共设施用地规划图10 绿地系统规划图11 景观规划图12 给水工程规划图13 污水工程规划图14 防洪、排涝工程规划图15 供电工程规划图16 电信工程规划图17 环保环卫规划图18 近期建设图19 远景规划图三乡镇总体规划修编文本一、 总则第01条 《三乡镇总体规划修编（2002～2010）》是三乡镇城镇建设的指导性文件，自批准之日起正式实施，在三乡镇镇域范围内进行的各类建设活动均应服从本规划。
第02条 本规划主要依据下述文件编制，规划中未涉及到的建设内容应按照下述文件执行：（一）《中华人民共和国城市规划法》（二）建设部《城市规划编制办法》（三）《中山市城市规划技术管理规定》（四）《中山市域规划》（1998～2010）（五）《中山市国民经济和社会发展“九五”计划和2010年发展纲要》（六）广东省和中山市有关小城镇建设的文件。
（七）《三乡镇土地利用规划（1998～2010）》（八）《三乡镇总体规划（1993～2010）第03条 本次规划的期限为近期2002～2005年，远期2006～2010年。
《中长期铁路路网规划调整版202x.10》（一）客运专线为满足快速增长的旅客运输需求，建立省会城市及大中城市的快速客运通道，规划“四纵四横”等客运专线以及经济发达和人口稠密地区城际客运系统。
建设客运专线1.6万公里以上。
1、“四纵”客运专线（1）北京～上海客运专线，包括蚌埠～合肥、南京～杭州客运专线贯通京津至长江三角洲东部沿海经济发达地区；（2）北京～武汉～广州～深圳客运专线，连接华北和华南地区；（3）北京～沈阳～哈尔滨（大连）客运专线，包括锦州～营口客运专线，连接东北和关内地区；（4）上海～杭州～宁波～福州～深圳客运专线，连接长江、珠江三角洲和东南沿海地区。
2、“四横”客运专线（1）徐州～郑州～兰州客运专线，连接西北和华东地区；（2）杭州～南昌～长沙～贵阳～昆明客运专线，连接西南、华中和华东地区；（3）青岛～石家庄～太原客运专线，连接华北与华东地区；（4）南京～武汉～重庆～成都客运专线，连接西南和华东地区。
同时，建设南昌～九江、柳州～南宁、绵阳～成都～乐山、哈尔滨～齐齐哈尔、哈尔滨～牡丹江、长春～吉林、沈阳～丹东等客运专线，扩大客运专线的覆盖面。
3、城际客运系统在环渤海、长江三角洲、珠江三角洲、长株潭、成渝以及中原城市群、武汉城市圈、关中城镇群、海峡西岸城镇群等经济发达和人口稠密地区建设城际客运系统，覆盖区域内主要城镇。
（二）完善路网布局和西部开发性新线以扩大西部路网规模为主，形成西部铁路网骨架，完善中东部铁路网结构，提高对地区经济发展的适应能力。
规划建设新线约4.1万公里。
1、新建中俄通道同江～哈鱼岛段，中吉乌铁路喀什～吐尔尕特段，改建中越通道昆明～河口段，新建中老通道昆明～景洪～磨憨段、中缅通道大理～瑞丽段等，形成东北、西北、西南进出境国际铁路通道；2、新建太原～中卫（银川）、临河～哈密线，形成西北至华北新通道：3、新建xx～哈密～兰州、库尔勒～格尔木、龙岗～敦煌～格尔木、喀什～和田、日喀则～拉萨线，研究建设和田～狮泉河～日喀则线，形成xx至甘肃、青海、西藏的便捷通道：4、新建兰州～重庆、哈达铺～成都线，研究建设张掖～西宁～成都、格尔木～成都线，形成西北至西南新通道；5、新建拉萨～林芝、大理～香格里拉线，研究建设成都～波密～林芝、香格里拉～波密线，形成四川、云南至西藏的便捷通道；6、新建太原～侯马～西安～汉中～绵阳线，研究建设郑州～重庆～昆明线，形成华北、中原至西南新通道；7、新建重庆～贵阳、乐山～贵阳～广州、南宁～广州线，形成西南至华南新通道；8、新建向塘～莆田（福州）、合肥～福州、阜阳～六安～景德镇～瑞金～汕头线，形成内陆腹地至东南沿海地区新通道；9、新建北京～张家口～集宁～呼和浩特～包头线，形成北京至内蒙古呼包鄂地区便捷通道；10、新建内蒙古中西部、山西中南部煤运铁路，形成“三西”地区煤炭外运新的大能力通道。
中山市东区博爱七路品峰花园规划及建筑设计【摘要】本项目旨在缔造中山市主城区生态型中高档住宅社区（山林住宅），充分把握所在区域的资源优势，缔造新的居住理念，让创新产品引领中山市场，引导全新的生活方式，提升项目在居住文化方面的价值。
【关键词】以人为本；现状与创新；生态优先；商业价值；阳光车库；台地建筑1 总体规划1.1 场地概述区位分析该项目位于中山市博爱七路南侧，处于中山市东区。
用地北临18米的规划路，南接山体，用地北低南高，有一定的场地高差，有较好的景观资源和环境资源。
北面场地标高12.90米，南侧场地标高22.76米，用地南面有一处荔枝林，南侧有山体，局部已遭破坏，山崖下有一处水塘。
一期用地位于用地的北侧，地块西侧地势较低、较平整，标高10.00米，地块东侧地势较高，标高在13.15米到18.86米之间。
拟建7栋26层住宅、利用地形高差布置的沿街商业两组（位于住宅首层以下，临街而设）及两层地下室。
气候、工程地质条件用地位于珠江三角洲冲积平原，属亚热带季风性湿润气候区，气候温和，雨量充足。
年平均气温22.1℃，1月最冷，平均13.4℃，7月最热，平均28.8℃，全年无霜期达350天以上；年降雨量1600～1700毫米。
雨季集中在4～9月，期间降雨量约占全年总降雨量的80%，夏季降水不均，旱涝无定，秋冬雨水明显减少。
由于地处低纬，海洋和陆地天气系统均对中山市有明显影响，冬夏季风的交替是中山市季风气候突出的特征：冬春多偏北风，夏季多偏南风。
冬季的偏北风因极地大陆气团向南伸展而形成的，干燥寒冷。
夏季偏南风因热带海洋气团向北扩张所形成的，温暖潮湿。
1.2 规划设计设计指导思想本工程设计全面贯彻国家有关政策和法令，严格执行各项有关设计规范及规程。
在满足建设单位要求的前提下，结合现场的实际条件，因地制宜，精心设计。
设计遵循“实用、经济、美观”的设计原则，并将“以人为本”的精神贯穿于每个设计环节。
注重环境设计，力求为用户创造一个交通便捷、布局合理、环境优美、舒适安全的温馨家园。
