中评协关于印发《资产评估准则术语2020》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------中评协关于印发《资产评估准则术语2020》的通知中评协〔2020〕31号各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（注册会计师协会）：为规范资产评估准则术语使用，促进资产评估准则的理解和执行，在财政部指导下，中国资产评估协会组织研究形成了《资产评估准则术语2020》，现予印发。
请各地方协会将《资产评估准则术语2020》及时转发资产评估机构。
附件：资产评估准则术语2020中国资产评估协会2020年11月25日附件资产评估准则术语2020目录（按汉语拼音字母排序）1.成本法2.重置成本3.多期超额收益折现法4.法定资产评估业务5.复原重置成本6.改变用途假设7.更新重置成本8.工作底稿9.功能性贬值 10.股东部分权益价值 11.股东全部权益价值 12.股利折现法13.股权自由现金流 14.基准地价修正法 15.继续使用假设 16.假设开发法 17.价值比率 18.价值类型 19.交易案例比较法 20.节省许可费折现法 21.经济性贬值 22.可辨认和不可辨认无形资产 23.类似房地产 24.类似无形资产 25.利用专家工作及相关报告 26.评估对象 27.评估范围 28.评估基准日 29.评估假设 30.评估结论 31.评估目的 32.评估依据 33.企业整体价值 34.权属瑕疵 35.上市公司比较法 36.设定产权 37.实体性贬值 38.实物期权评估 39.市场法40.市场价值 41.收益法 42.委托人 43.无形资产组合 44.现金流量折现法 45.现有用途假设 46.移地使用假设 47.以财务报告为目的的评估 48.原地使用假设 49.增量收益折现法 50.折现率 51.职业道德 52.专业能力 53.资产基础法 54.资产评估 55.资产评估报告 56.资产评估报告日 57.资产评估报告使用范围 58.资产评估报告使用人 59.资产评估程序 60.资产评估档案 61.资产评估方法 62.资产评估机构 63.资产评估基本准则 64.资产评估师 65.资产评估委托合同 66.资产评估业务基本事项 67.资产评估执业准则68.资产评估职业道德准则 69.资产评估专业人员 70.资产评估准则 71.资产组合 72.最优利用方式1.成本法成本法是指按照重建或者重置评估对象的思路，将评估对象的重建或者重置成本作为确定资产价值的基础，扣除相关贬值，以确定资产价值的评估方法的总称。
底稿整理注意事项最新底稿目录见附件管理类（管理类目录-法院类-2023-更新），目录不要隐藏：1、首页：“本册含”注意标记，项目“共册”“第册”，注意填写2、管理类目录：“是否适用”注意标记（不涉及不用标记），，“所在册”注意填写3、G-1:鉴定委托书：原件（带红章）放报告里，此处可以放复印件，也可不放，目录“工作底稿标题”栏，写明索引号：例如：见G13;4、G-2:六“项目风险综合评价”，注意填写5、G-3---G-5,资料注意根据目录区分放置，G3是“材料清”；G4是对应G3的资料；G5是7、G-7.注意签字及签发日期，必须为评估报告日之前或当天。
8、G8-一审、二审、三审注意签字及日期，日期必须为征求意见稿之前（尽量不要放在同一天）。
征求意见稿之后，报告修订意见可以增加为“签发意见”，日期为报告日之前。
9、G9，签收单注意签字盖章，如邮寄，可附发件记录（建议放签收单）。
10、G10，按模板整理打印。
11、G11，注意放完整征求意见稿，含附件。
12、G12，有就放，没有不放。
13、G13，评估报告（定稿）：注意日期填写，机构公章（重点报告附件），报告附件必须放红章原件。
14、G14，原件在报告G13里，目录“工作底稿标题”栏，写明索引号：例如：见G13;15、G15,,注意盖章页，旧版说明模板里：第一部分、第二部分、评估结论，如涉及评估机构名称，注意盖章。
新版说明模板，无需盖章。
16、G16,除上述资料外，可放此处。
例如：发票、缴费通知、承诺函等17、G17，按模板整理打印。
操作类（操作底稿目录-实物资产-法院-2023-更新）：1、目录放“管理类目录”后面。
2、存货类，目录仅需隐藏不涉及小分类，如评估范围仅有产成品，具体目录如下图：（1）涉及“-出入库单（CZ9/3）”“盘点表-现场勘查记录（CZ9/2）”,按目录顺序放置，如涉及需引用其他目录资料的，目录“工作底稿标题”栏，写明索引号：例如：见G13; （2）原材料、在库周转、委托加工物资、在用周转材料等，按目录放置相关资料，如：发票、询价记录等，并注意现场勘查是关注是否存在“残、次、冷、背”情况。
附件资产评估执业准则——资产评估档案第一章总则第一条为规范资产评估档案的形成及管理行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本准则。
第二条本准则所称资产评估档案，是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。
纳入资产评估档案的资产评估报告应当包括初步资产评估报告和正式资产评估报告。
第三条资产评估机构应当按照法律、行政法规和本准则的规定建立健全资产评估档案管理制度并妥善管理资产评估档案。
第四条执行资产评估业务，应当遵守本准则。
第二章工作底稿的编制第五条执行资产评估业务，应当遵守法律、行政法规和资产评估准则，编制工作底稿。
第六条工作底稿应当反映资产评估程序实施情况，支持评估结论。
第七条工作底稿应当真实完整、重点突出、记录清晰。
资产评估机构及其资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况，合理确定工作底稿的繁简程度。
第八条工作底稿可以是纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档，资产评估机构及其资产评估专业人员应当根据资产评估业务具体情况和工作底稿介质的理化特性谨慎选择工作底稿的介质形式。
第九条工作底稿通常分为管理类工作底稿和操作类工作底稿。
管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料。
操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料。
第十条管理类工作底稿通常包括以下内容:（一）资产评估业务基本事项的记录；（二）资产评估委托合同；（三）资产评估计划；（四）资产评估业务执行过程中重大问题处理记录；（五）资产评估报告的审核意见。
第十一条操作类工作底稿的内容因评估目的、评估对象和评估方法等不同而有所差异，通常包括以下内容：（一）现场调查记录与相关资料，通常包括：1.委托人或者其他相关当事人提供的资料，如：资产评估明细表，评估对象的权属证明资料，与评估业务相关的历史、预测、财务、审计等资料，以及相关说明、证明和承诺等；2.现场勘查记录、书面询问记录、函证记录等；3.其他相关资料。
资产评估机构业务档案管理制度三篇篇一：资产评估机构业务档案管理制度资产评估公司（事务所）资产评估机构业务档案管理制度第一章总则第一条为了规范本单位的业务档案管理，有效地保护和利用档案，明确业务档案的归档内容、归档形式（或方法）、保管期限、管理责任以及其他档案管理工作中的重要事项，根据《中华人民共和国档案法》、《中国资产评估准则》和《安徽省档案管理条例》，结合本单位实际制定本制度。
第二条本制度适用于本单位办理评估业务与办理与价值估算相关的其他业务形成的业务档案。
本单位办理其他业务形成的业务档案，可参照本制度管理。
第三条业务档案是指资产评估师及其执业人员在执行业务过程中形成的，反映评估程序实施情况、支持评估结论的工作记录和相关资料。
本单位的业务档案，是评估证据的载体，是出具评估报告的主要依据。
本单位的业务档案是考查业务工作的依据，是本单位全面质量管理工作的重要组成部分。
第四条业务档案包括纸质文档、电子文档或者其它介质形式的文档。
第五条业务档案的所有权属于本单位。
第二章组织管理第六条本单位由副总经理（副所长）负责业务档案的组织管理工作，由部门负责评估业务档案的登记及日常管理工作，设一至两名档案管理人员。
档案管理部门和档案工作人员的职责是全面负责本单位业务档案的收集、整理、立卷、调阅、销毁等档案管理工作；各业务部门应当指定专人专职（或兼职）负责本部门的业务档案管理工作，配合档案管理部门档案管理人员完成业务档案的移交、归档等工作；项目负责人应当负责对所承办业务项目的业务档案归档过程和归档质量全面负责，是本项目档案质量的直接责任人。
第七条档案管理人员应严格遵守国家有关档案管理的相关规定及本单位的规定，恪尽职守、认真负责,严格保密，不得外传，不得丢失。
第八条档案管理人员因工作需要发生变动时，应办理档案交接手续，负责业务档案管理的本单位领导监交。
交接手续办理完毕后，移交人、接收人、监交人要在移交表上签章。
移交人必须办完移交手续后方可调离该岗位。
