电梯维修施工方案
编制人：
审核人：
技术负责人：
编制单位：
编制日期：年月日
目录
第一节工程概况 (3)
第二节编制依据 (3)
第三节组织机构 (4)
第四节电梯维修保养技术要求 (5)
第五节电梯维修、保养工作要求 (10)
第六节维修保养及日常值班管理制度 (12)
第七节操作人员守则 (13)
第八节乘客须知 (14)
第九节乘坐电梯时紧急情况的应对 (15)
第十节电梯维修人员的安全操作规程 (17)
第十一节紧急救援方法 (18)
第十二节电梯钥匙管理制度 (19)
第一节工程概况
1、工程内容：
甲方企业名称：维保项目名称：维保地址：计划维保期：该项目维保电梯信息情况。
2、联络指南
业主：乙方：
联系人：联系人：
电话：电话：
第二节 编制依据
《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》GB/T 18775-2009 《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017
《电梯维修保养安全技术规范》DB51/970-2009
《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG T7001-2009
第三节 组织机构
电梯维修保养工作特殊性、技术性强、质量要求高。为保证安全、高效、高质地完成维修保养，经我公司研究决定，建立以下团队为该项目服务：
架构图
（1）公司总经理
职责：对项目电梯维修安全总负责及批准合同执行；
（2）技术负责人
职责：负责该项目技术支持及维修方案的签批；
（3）质量管理负责人
职责：负责对该项目电梯维修工作质量、安全监督检查；
（4）维修负责人
职责：对电梯维修过程安全负责及合同、方案的审查；
（5）项目负责人
职责：负责编制维修方案、合法的组织安排维修人员。全面负责
维修工作的质量和安全，负责与甲方联络、内部协调工作、安
全技术交底；。
（6）现场维修人员
职责：负责依照维修施工方案对现场电梯开展维修保养工作，
填写维修、自检和急修记录，汇报所有电梯的不安全因数；
第四节、电梯维修保养技术要求
一)、基本要求
1、保持电梯各部位的清洁，无积尘、油污，设备见本色。
2、油窗完好清晰，各部位不渗油、漏油。润滑部位油量充足，油路畅通，
油位显示正常，油质符合规定要求。
3、紧固部件稳固无松动。转动、滑动部件转动灵活，滑动流畅，动作准
确、可靠机构运行平稳，无异常振动、晃动和冲击，噪音符合规定。
4、电梯控制回路和信号显示正常、准确，轿厢内部装置和各层站按钮、指
示灯、开关完好，指示正确，操作灵活可靠。
5、轿厢起动、加速、减速、停层运行平稳，无超重感和失重感及晃动、振
动现象。平层误差不大于±30mm。
6、电梯的超载装置、报警装置、通讯电话及轿厢内照明、电风扇完好。
7、应保证电梯的安全、可靠运行。
二)、技术要求和检修标准
维保单位负责以下项目的调整和维修保养，并保证其安全、可靠运行，并满足以下标准。
1、电动机、发电机组和测速机：
（1）电动机工作温升不超过铭牌规定值，轴承部位工作温度不超过70℃。
（2）电动机运行时轴向窜动不大于4mm。
（3）绕组绝缘电阻不低于0.5MΩ，接地电阻不高于4Ω。
（4）额定电压下，转速不低于额定值，各相电流平衡，起、停换向无振动。
（5）电刷压力均匀，运行时无火花。
（6）各压线部位紧固，运行中无过热现象。
2、制动器：
（1）各销轴转动灵活，可动铁心滑动无阻碍。
（2）两侧闸瓦不偏斜，与制动轮接触面不低于70-80%；松闸时可同时离开；与制动轮工作表面的间隙均匀，且不大于0.7mm。
（3）线圈绝缘电阻不低于0.5MΩ，线圈工作温升不应超过60℃。（4）制动器开关接触良好，动作灵活可靠。
（5）制动器在轿厢载有125%额定载荷并以额定速度运行时，能使曳引机迅速停止运转。
（6）松闸和制动迅速、平稳、噪声小。
3、减速器：
（1）不得漏油。
（2）正常运转时平稳无异常振动、冲击。轴承温升不高于70℃，油温不高于85℃。
（3）蜗杆轴径向跳动不大于0.03mm。
（4）蜗杆轴与电动机轴不同心度允许误差：刚性联接不大于
0.02mm，弹性联接不大于0.1mm。
4、曳引轮、导向轮：
（1）曳引轮、导向轮的垂直度允许差不大于0.5mm；不平行度允差不大于1mm。
（2）曳引轮位置误差不超过：前后方向±4mm；左右方向±2mm。
（3）导向轮位置误差：前后方向±3mm；左右方向±1mm。（4）曳引轮、导向轮各绳槽磨损量相互误差不超过绳径的1/10；
重车后的绳轮其切口下部轮缘厚度不小于该绳直径。
（5）轮槽应保持清洁、无油污；工作时应转动灵活、平稳。
5、曳引钢丝绳：
（1）外部清洁，无油垢、灰尘，绳股和钢丝清晰可见。
（2）绳头纵使件固定可靠；巴氏合金无开裂、掉渣、松动；绳头开口销、调节弹簧完好。
（3）曳引绳之间张力偏差不超过5%。
（4）曳引绳磨损后其直径小于或等于原直径的90%和断丝根数超过电梯厂家规定的标准后应更换。
（5）曳引绳悬挂轿厢和对重后，应保证轿厢下梁碰板和对重底碰板至缓冲器的越程要求：弹簧型缓冲器为200～350mm；液压缓冲器为150～400mm。
6、限速器与安全钳：
（1）限速器的底座应稳固，其位置误差在前后左右方向不大于3mm。
（2）限速器钳口与限速绳的距离为5～10mm。
（3）限速器张紧装置底部距底坑地面的垂直距离：400±50mm。（4）限速系统动作灵活可靠，对速度的反应灵敏。
（5）安全钳电气开关的动作时间应在安全钳动作将轿厢夹持在导轨上之前或同时。安全钳制动应满足两侧同步，制动后轿厢地板的倾斜度不大于正常位置的5%。
7、选层器：
（1）机械选层器的传动系统转动灵活；链条松紧适当；钢带完好无开裂、断齿；动滑板运行无阻碍；开关、触头、触块动作准确可靠。（2）张紧轮、钢带轮垂直偏差不大于0.5mm，横向垂直中心允差不大于3mm。
（3）张紧轮底平面至底坑地面距离：400±50mm。
（4）电气选层器的感应器、继电器及其线路接点保持完好，元件性能稳定可靠。
8、导轨：
（1）各紧固螺栓稳固无松动。滑动导靴的导轨工作面清洁、润滑良好，无锈斑、损伤的痕迹。滚轮导靴表面清洁，无油污。
（2）两导轨间的距离在整个高度上的偏差：轿厢导轨为0～2mm，对重导轨为0～3mm。
（3）轿厢导轨和对重导轨对角线偏差不大于3mm。
（4）两导轨相互的偏差在整个高度上不大于1mm。
（5）导轨接头处在全长上不应有连续的缝隙，局部缝隙不大于
0.5m。
（6）导轨接头处的台阶不大于0.05mm，否则应修平。修光长度为150mm，修光后的凸出量不大于0.02mm。
9、导靴：
（1）导靴安装位置应保持达到以下要求：横向：两导靴在同一水平面；纵向：两导靴在同一垂直线上。
（2）固定导靴靴衬底部与导轨端部的间隙为0.5～1mm，弹性导靴的靴头伸缩间隙为2mm。各导靴与导轨面的间隙应均匀。当靴衬工作面磨损超过1mm时应更换。
（3）滑动导靴靴衬工作面应保持清洁和良好的润滑，油杯中应保持足够的油量，毛毡伸出量要定期调整。滚动导靴的滚轮应完好，转动灵活，各滚轮对导轨面的压贴力应均匀适当。
10、轿厢及门系统：
（1）各部位连接螺栓紧固无松动。
（2）轿顶轮与轿厢上梁水平方向四周间隙之差值不大于1mm，导
向轮的不垂直度不大于0.5mm。
（3）轿厢上安装的限位开关碰铁的不垂直度允差为2/1000。（4）厅门地坎与轿厢地坎之间的距离为25mm，其偏差不超过0～3mm，不水平度不大于4mm。
（5）厅门与门套及两厅门之间的间隙为4～6mm。门缝要直且均匀，其间隙差值不大于1.5mm。
（6）中分式的厅门、轿门对口处平面误差不大于1mm。
（7）轿门下端距地坎距离应为5～8mm，厅门与导轨底端面间隙为
0.5mm，门垂直度误差不大于0.5mm。
（8）轿厢门刀与厅门地坎间隙为5～8mm，门锁滚轮与轿厢地坎的间隙为5～8mm；厅门锁啮合不小于7mm；当厅门关闭到位后应不能从外面扒开；门锁接点可靠。
（9）自动门机构、门导轨及吊门轮、门滑块及地槽、门锁装置和安全触板各部位清洁，转动部位润滑良好；门机传动皮带无损伤、松紧适当；门机电刷完好，磨损不超标；开关门动作准确、转动灵活，无卡阻、跳动、撞击现象；安全触板、光电装置灵敏可靠；轿门闭合验证开关动作灵活准确。
（10）轿内各装置和层站召唤装置及指示信号完好，操作灵活可靠显示正确；电话畅通；电风扇转动无异常响声；各压线紧固无松动。（11）轿厢超载装置动作灵敏可靠。
11、对重和补偿装置：
（1）对重砣块压紧稳定，运行中不移位；绳头组合装置或对重轮完好，无异常现象。
（2）补偿链（绳）悬挂固定可靠；补偿绳张紧轮润滑良好，转动自如。当补偿绳轮在上下移动中超出极限位置时，其安全开关动作可切断控制电路，使电梯停止运行。
（3）对重和补偿装置在运行中无异常声响。
12、平层装置：
（1）感应器和隔磁板紧固，平正、垂直符合要求，电梯运行无碰撞；外部清洁；接线完好。
（2）隔磁板插入感应器时，两侧的间隙偏差不大于2mm。
（3）平层感应器在电梯平层的每层地坎时，上下平层感应器离隔磁的中间位置偏差不大于3mm。提前开门感应器距上下层感应器的中间位置偏差不大于2mm。
13、缓冲器：
（1）安装稳固，外部清洁，无锈蚀。液压缓冲器不漏油。
（2）同一基础上的两个缓冲器的高度允差小于2mm。
（3）缓冲器中心与轿厢、对重的底板中心偏差不大于20mm。（4）弹簧型缓冲器越程距离为200～350mm，液压型缓冲器越程距离为150～400mm。
（5）液压缓冲器的复位开关应灵敏可靠。其完全复位时间不超过120s。
14、电控系统及电气安全装置：
（1）线路压接稳固。
（2）随行电缆完好无损伤，无波浪扭曲现象；固定牢靠；长度符合要求；中间接线箱安装无松动。
（3）接地电阻小于4Ω，绝缘电阻不低于0.5MΩ（动力线路）,其它线路不低于0.25MΩ。
（4）保护接地（接零）系统良好，线管、线槽、中间箱的跨接地紧密、牢固无遗漏，零线和接地线始终分开。
（5）机房、井道底坑照明完好；各安全装置开关动作灵敏可靠；安全窗开关在人为开启大于50mm时能可靠动作，使电梯停止运行，
在窗盖板盖下后，靠自重能将开关压合；终端限位开关和极限开关的
越程距离分别为上下端站厅门地坎50～150mm或达到厂家要求。（6）控制柜和励磁柜各部位清洁；元器件完好，接点无灰尘、油污、烧蚀；接线端子压接紧固；工作时无异常噪声和发热现象；各熔
断装置和热继电器、相序继电器等保护装置及仪表、指示灯工作正
常。
（7）消防电梯，其消防控制回路完好、正确、可靠。
三）、其它要求：
1、锈蚀严重的金属部件应除锈、刷漆。
2、曳引轮、惯性轮、限速轮的运行方向标志应明显、清晰、正确。
3、底坑如有排水装置，应定期检查维护、保持完好状态。
第五节、电梯维修、保养工作要求
一）、保养方面：
现场维修人员必须依据公司编制的半月保养单、季度保养单、半年保养单及年度保养单内容对电梯进行保养维修完毕后，应清理干净现场并认真填写维修记录表，交客户人一份。及时与客户交流和向项目负责人汇报电梯的安全状况
二）、召修方面：
1、接到报修电话后，60分钟赶到现场实施检修（如遇关人30分钟赶到
现场），并依照紧急故障处理流程进行处理确保电梯完好和正常运行。
2、电梯出现故障，必须换配件时，为了不影响运行造成停梯，要求客户
应立即组织相关人员确认，并对我司提送的报价立即确认，以便我司迅速更换备件修复电梯。如是特殊备件或进口件而暂未到货，用非原装配件临时代替的，应客户同意，方可使用，但必须确保安全。
紧急故障处理流程
公司维修电话和各个维保组技术人员的联系方式告知各位客户，并将其联系方式张贴在电梯轿厢的明显位置。（联系方式包括：公司联系方式、负责技术人员手机号码）
第六节、维修保养及日常值班管理制度
1、进入施工工地，必须戴好安全帽，穿合适的工作服和安全鞋。
2、严禁酒后作业，严禁无证操作。
3、在维保过程中，严格遵守大厦管理公司的管理。
4、值班人员须按照管理公司及合同的要求对电梯实施管理。
5、始终向大厦的管理方和业主提供礼貌热忱的服务。
6、积极主动的与相关管理公司人员交流沟通，了解电梯的运行状况。
7、对客户提出的问题及时处理，并及时向公司相关部门汇报。
8、积极配合管理方处理与电梯相关的日常事务。
9、建立电梯运行档案。
10、每一次维修保养作业完成后，作好相应记录待管理方签字确认后
归档。
11、在电梯保养和巡检过程中，若发现问题及时向客户和公司汇报。
12、定期向客户及公司汇报项目的电梯运行情况。
13、对客户电梯管理人员定期培训。
14、当电梯出现困人时，严格按照电梯救援措施进行营救。
15、严格按照电梯维修人员的安全操作规程维修保养电梯。
16、对客人不合理的使用方法应耐心的指导和讲解。
17、严格遵守电梯钥匙管理制度。
第七节、操作人员守则
1.电梯操作人员必须持证上岗；
2.不得擅自离开工作岗位或将电梯交给他人操作；
3.做好轿厢、轿门、厅门及其他等乘用人员可见部分的卫生工作；
4.做好电梯运行记录及日常维护保养工作，发现异常情况及时向上级和
电梯维修部门报告；
5.严格禁止乘客及儿童随便摆弄操纵箱上的开关和在轿厢内乱写乱划；
6.装运易燃易爆危险物品时，必须告知电梯管理部门，以便采取稳妥的
安全措施；
7.发生火灾时，司机要保持镇静，把电梯就近开到安全的层站，并迅速
撤离轿厢，关闭好厅门，停止正常使用。
第八节、乘客须知
为确保人身安全，预防意外事故发生，乘坐电梯人员应遵守以下规定：
一严禁超载运行；
二电梯内严禁吸烟，嬉笑打闹；
三必须听从电梯操作人员的指挥，先下后上；
四非电梯操作人员，严禁乱按操作部分，自动电梯除外；
五严禁携带易燃、易爆和腐蚀性物品乘坐电梯；
六所带物品不得有碍安全操作；
七乘坐电梯如遇故障、切勿慌张，通过轿厢内通讯装置与电梯管理人员联系以便营救，严禁擅自扒门；
八下列人员乘坐电梯必须有人陪同：
1.未满7岁的儿童；
2.严重心脏病和严重高血压患者；
3.盲人、孕妇、低能者、精神病患者。
第九节、乘坐电梯时紧急情况的应对
电梯发生紧急故障时，乘客和电梯管理人员都要冷静，保持清醒的头脑，以便寻求比较安全的解决方案。若是乘客比电梯管理人员提早发现故障，应将电梯故障情况及时报告给电梯管理人员以便及时处理。电梯管理人员要设法安定乘客情绪，迅速采取应急措施，必要时与电梯维修人员联系。
1.当电梯因各种原因发生失控时，例如产生超速下坠、轿厢自运行、到站不停梯等，一般电梯安全装置会起作用，迫使轿厢迅速停止运行。如果安全装置失效，轿厢未能停止运行，乘客应做好承受因轿厢急停或冲顶、蹲底而产生冲击的思想准备和动作准备。若轿厢内装有货物应扶好货物，避免倒后伤人。电梯故障后，一般会停止运行。此时禁止乘客扒开轿门或打开安全窗撤离轿厢。
2.当电梯轿厢困人时，即电梯因各种原因突然停在非开门区域，乘客应使用轿内报警装置电话或警铃按钮（呼救无效时可连续拍打轿厢门以引起候梯厅内人员注意）及时与电梯管理人员联络救援。此时禁止乘客扒开轿门或打开安全窗撤离轿厢，轿厢有通风口，乘客不会窒息。电梯管理人员应先将轿厢的控制电源切断，去机房用盘车手轮盘车，使轿厢移动就近到达平层区，用机械钥匙打开层门、轿门，疏散乘客。若停车的原因是安全钳动作，将轿厢夹持在导轨上而难以移动轿厢（上行一般可以移动），也应切断电源，呼叫电梯维修人员采取措施。维修人员到达时，乘客要通过电话或喊话听从维修人员的指挥，配合其行动。
3.当乘客进入轿厢后轿厢门不能自动完全关闭，按关门按钮也不能完全关闭时，乘客应立即走出轿厢，换乘另外的电梯或走楼梯。当乘客进入轿厢且轿厢门关闭后而轿厢不能启动运行时，先尝试按开门按钮打开轿门撤离，如不能打开乘客应使用轿内报警装置电话或警铃按钮及时与电梯管理人员联络救援。
4.当乘客发现电梯轿厢门未关闭而轿厢仍能启动运行时，应立即停止使用，并通知电梯管理人员进行修理。
5.当电梯运行中突然出现异常振动或声响时，乘客应设法使轿厢就近到达层站尽快撤离。电梯管理人员应切断控制电源，呼叫电梯维修人员前来修理。
6.当发生火灾时，禁止企图搭乘电梯逃生。轿厢内的乘客应设法使电梯就近到达安全楼层（一般着火层以下的楼层比较安全）尽快撤离，电梯管理人员应立即设法按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态，当电梯到达基站后疏导乘客迅速离开轿厢。若是井道或轿厢内失火时，乘客应设法使轿厢就近到达层站尽快撤离，电梯管理人员切断电梯电源后采用绝缘灭火器灭火。火灾发生后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。
7.当发生地震时，禁止企图搭乘电梯逃生。轿厢内的乘客应设法使电梯就近到达层站尽快撤离，电梯管理人员应立即切断电梯电源。地震停止后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。8.当电梯井道内进水时，电梯管理人员一般应将电梯开至高于进水的楼层后立即切断电梯电源；如水已经将轿厢淋湿，无论何层应立即停用电梯且切断电梯电源。然后组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿
处理，如热风吹干。水灾过后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。
9.当电梯操纵盘或其它金属部位有麻电现象时，乘客应设法使轿厢就近到达层站尽快撤离。电梯管理人员应切断电梯电源，呼叫电梯维修人员进行检查。
第十节、电梯维修人员的安全操作规程
1.维护修理前的准备工作
(1)轿厢内或入口的明显处应挂上”检修停用”标牌.
(2)让无关人员离开轿厢或其他检修工作场地,关好厅门,不能关闭厅
门时,需用合适的护栅挡住入口处,以防无关人员进入电梯。
(3)检修电梯设备时，一般应切断电源或采取适当的安全措施。
(4)一个人在轿顶上做检查工作时，必须按下轿顶检修箱上的急停按
钮，或扳动安全钳的联动开关，关好厅门，在操纵箱上挂“人在轿顶，不准乱动”的标牌。
2.检修过程中的安全注意事项
(1)给转动部分加油、清洗，或观察钢丝绳的磨损情况时，必须停闭
电梯。
(2)人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有油污，轿顶
不得有油污，否则应打扫干净，以防滑到。
(3)人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，必
须牢牢握主轿厢绳头板、轿厢上梁或防护栅栏等机件。不能握住钢丝绳，并注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部件碰伤。需由轿内的司机或检修人员开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准开动电梯。
(4)在多台电梯共用一个井道的情况下，检修电梯应加倍小心，除注
意本电梯的情况外，还注意其他电梯的动态，以防被其碰撞。
(5)禁止在井道内和轿顶上吸烟。
(6)检修电器部件时应尽可能避免带电作业，必须带电操作或在不可
避免带电作业时应做好防范措施，且应在旁边有人监护。难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并有主持和助手协同进行，应注意电梯突然启动运行。
(7)使用的手灯必须采用带护罩的，电压为36V以下的安全灯。
XXX修理方案（X台垂直梯、X台扶梯） 方案编号：XX 编制：审核：批准：
一、工程概况： 建设单位： 负责人：电话： 工程地址： 电梯产品规格情况： 二、贯彻标准： 1）GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》； 2）GB/10058-2009 《电梯技术条件》； 3）GB/10059-2009 《电梯试验方法》； 4）GB10060-2011 《电梯安装验收规范》； 5）GB/50182-1993《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》； 6）GB/50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》； 7）GB/T18775-2002 《电梯维修规范》； 8）DB31-193-1997 《电梯维护保养安全规范》。 三、现场作业要素 1.人员配备： 1)安装人员均是专业技工，并具有丰富的安装经验，根据 工程的规模以及工期的要求，拟配备名以上专业技工。 2.施工前期准备 ●公司将会与使用单位签订合同后开始安排修理备件生产，生产周期为天， 运输周期为天，共天时间将完成施工前准备。 ●修理人员施工将会提前2天通知甲方。
四、现场管理 1、工程管理： ●甲方有权对电梯的钢丝绳和曳引轮更换后进行抽检，我司将积极配合和执 行。 ●安装的全过程，我司将服从甲方统一管理，严格遵守各地现场的各项规章制 度。确实做到“文明施工”、“安全施工”。 ●对于我司提出的安装过程中的各项施工配合及各分包方之间的协调要求，甲 方应给予大力支持，主持大局、满足合理要求，保证施工顺利进行。 2、调试 ●公司将按合同要求配合业主实施与电梯有关的其他工作。 ●电梯修理完成好后，我司将负责对电梯进行整体运行舒适感调试。确保 电梯运行的安全、舒适。 3、施工时间 ●施工周期为使用方同意施工日起天。 ●施工时间： 4、安全生产 ●“安全生产，人人有责”。所有职工必须认真贯彻执行“安全第一， 预防为主”的方针，严格遵守安全操作规程和各项安全生产规章制度。 ●凡不符合安全要求，职工有权向上级报告。遇有严重危及生命安全的 情况，职工有权停止操作，并及时报告领导处理。 ●进入作业场所，必须按规定穿戴好劳动防护用品。 ●操作前，应检查设备或工作场所，排除故障和隐患；确保安全防护、 信号联锁装置齐全、灵敏、可靠；设备应定人、定岗操作；对本工种 以外的设备，须经有关部门批准，并经培训后方可操作。 ●工作中，应集中精力，坚守岗位，不准擅自把自己的工作交给他人； 二人以上共同工作时，必须有主有从，统一指挥；工作场所不准打闹、 睡觉和做与本职工作无关的事；严禁酗酒者进入工作场所。 ●凡运转的设备，不准跨越或横跨运转部位传递物件，不准触及运转部 件；不准超限使用设备机具；工作完毕或中途停电，应切断电源，才 准离岗。 ●修理机械、电气设备前，必须在动力开关处挂上“作业中，严禁合闸”
文件编号：TP-AR-L2442 In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan, So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives. （示范文本） 编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 电梯大修施工组织方案及安全技术措施正式样本
电梯大修施工组织方案及安全技术 措施正式样本 使用注意：该解决方案资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的具有指导性，规划性的可执行计划，从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 为使电梯改造项目工程如期保质保量完成，并在 施工活动中有统一的行动依据，保证施工活动有条不 紊地进行，提高整个施工工地的电梯改造质量、安全 生产、文明施工的水平，达到预定的各项质量、安全 目标，特制定本电梯大修施工组织方案。 本方案的编制依据： ◆《电梯工程施工质量验收规范》GB50310— 2002； ◆《电梯制造与安装安全规范》GB7588— 2003；
◆《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899─1997； ◆《电梯技术条件》GB/T10058—1997； ◆《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99； ◆《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88； ◆《电梯安装维修作业安全规范》DB11/419-2007； ◆《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》DB11/420-2007； ◆《电梯安装维修作业安全规范》DB 11 419-2007 ◆《电梯设备安全使用维护规程》首钢物业公司； ◆《电梯设备技术操作规程》首钢物业公司；
电梯维保服务方案及措 施 Revised as of 23 November 2020
电梯维保服务方案及措施 一、电梯维保控制要点 电梯保养不得超过15日。 电梯年检日期提前30天向特检处申报年检，提前60天向公司申报自检。 定期对安全部件进行专项保养，并做好专项记录。 电梯试运转严格按规范分三步进行：第一步是电梯空负荷试运转，第二步是静载试验，第三 步是动负荷试运转。每台电梯三步试验都符合要求。该试验必须进行不得省略。 二、维保安排 施工人员组织 2.1.1组织架构 本工程现场由1名项目经理、1名技术工程师、1名质量检查员、1名安全员以及1个维修小组来完成，现场组织架构图如图1－1所示。在维保过程中遵守甲方现场的各项规章制度。 、岗位及联络电话，见表2－1。
1、维保人员 、维保员工职责 1.1.1、热爱本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦专研，精益求精，树立一心服务思想。 1.1.2、对在保项目的电/扶梯，按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理记录。 1.1.3、协助维保班长及区长完成保养计划工作，完成公司下达的指令性工作。 1.1.4、驻场服务电话24小时值班，及时接报修处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障记录。 1.1.5、负责认真执行“安全操作规范”做到文明施工并做好安全消防工作。 、维保班长 1.2.1、协助维保区长完成公司下达的指令性的工作，做好辖区保养计划报告。 1.2.2、对在保项目的电/扶梯,按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理记录； 1.2.3、监督维保工工作质量，检查维保计划完成情况。 1.2.4、驻场服务的电话值班及时处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障维修记录。 1.2.5、对辖区维修保养工具清点及时更换。
凤凰国际广场1#楼施工电梯 施 工 方 案
目录 一、工程概况 (3) 二、施工电梯布置及选型 (3) 三、主要结构简介 (4) 四、安拆施工电梯劳动力配备 (8) 五、施工电梯平面布置位置 (8) 六、施工电梯的安装 (8) 七、调试 (14) 八、使用与操作 (17) 九、安全规程 (21) 十、维护保养及故障排除 (23)
施工电梯施工方案 一、工程概况 本工程建筑面积18697.39平方米，层数-1/22层,层高地下一层局部5.6m,其他位置3.8m地上1-22层4.5m。工程为一类高层建筑，一级耐火等级，抗震烈度6级，工程结构采用剪力墙结构，建筑总高度 99.30m。 二、施工电梯布置及选型 为满足结构及二次精装修工程中的人员及材料运输要求，需要安装外用电梯以满足垂直运输的需要，在1#楼东侧布置一个施工电梯，即1#施工电梯。 1#施工电梯采用SC200/200普通型，该型号施工升降机配有双笼，载重为每笼两吨。带有对重，每个吊笼有两套传动装置。标准节截面尺寸为0.8*0.8米和0.65*0.65米，高度为1.508米。为了克服100米以上提升高度时过大的电缆自重和电压降，配有电缆滑车装置。当吊笼越过限位开关触发板或突然失电时，可对吊笼进行手工撬动升降。 该系列升降机采用国际先进技术，主要技术指标均达到国际同类产品的先进水平，是国家级重点新产品。 主要性能技术参数表
三、主要结构简介 升降机主要有基础平台、地面防护围栏（包括与基础连接底架）、导架与附墙架、吊笼、传动机构、对重系统、电缆导向装置、安装吊杆、电气设备与控制系统等九大部分组成。 3.1 基础平台 3．1．1 技术要求 （1）、首先根据选用的电梯型号以及附着的类型确定厂家提供的相应基础施工图； (2)、基础地基要求承载0.15MPa压力; (3)、预埋地脚螺栓在地笼定位安装后以速凝固定位并紧固； (4)、砼表面应保证平整，局部凹凸不平不得大于10mm； （5）、中心线A相对建筑物附着面平行度公差为15毫米； （6）、中心线B相对建筑物附着面垂直度公差为20毫米； （7）、浇注混凝土基础时，按施工现场电器技术要求技术设置漏电保
电梯维护保养方案 工程名称： 维保单位：河北双金电梯设备安装有限公司编制： 审核： 批准： 编制日期：年月日
目录 第一章编制依据………………………………………第三章维保公司介绍……………………………………第三章维保项目…………………………………… 第四章维保作业流程图…………………………………第五章施工组织管理措施………………………………第六章施工人员组织机构………………………………第七章维修工具配备表…………………………………第八章维保业绩介绍…………………………………… 第一章、编制依据 根据的电梯维护保养工程，特制定本施工组织设计，编制依据如下：
1、GB/T10058—1997《电梯技术条件》 2、GB/T10059-1997《电梯试验方法》 3、GB/T3435—1992《电梯曳引机》 4、JGA/T5009—1992《电梯操作装置、信号及附件》 5、GB/50310—2002《电梯工程施工质量验收规范》 6、JGJ/T16—1992《建筑电气设计规范》 7、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》 8、GB16899-1997《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》 9、GB/T7024-1997《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》 第二章、维保公司介绍 石家庄瑞丰电器/河北双金电梯 企业简介 石家庄市瑞丰电器有限公司，是一家以电梯销售及工程安装为主的公司，是知名电梯河北区域的特许经销商。公司经石家庄工商行政管理局批准成立于2007年11月，注册资本壹佰万元，主要经营：电梯销售；电器销售、安装、维修、维护、保养。公司地址位于石家庄高新区黄河大道96号。 河北双金电梯设备安装有限公司是负责电梯安装、维保及售后服务为一体的专业化电梯公司，注册资金叁佰万元。公司位于石家庄市桥东区四中路9号，办公面积500多平方米，可为用户提供电梯的选型、销售、安装、改造、维修保养、零配件供应一条龙服务。
电 梯 轿 厢 装 饰 装 修 施 工 方 案 编制单位：上海嘉春装饰设计工程有限公司
编制时间：2016.3.9 电梯轿厢装饰装修施工工艺方案 A 执行标准： 电梯轿厢的装饰工程应同样满足电梯设备的安装、试验、和检验现行相关的国家标准及行业标准和规定。主要包括但不限于： 《电梯制造与安装安全规范》(GB／T7588-2003) 《电梯技术条件》(GB/T10058-1997) 《电梯试验方法》(GB/T10059-1997) 《电梯安装验收规范》(GB10060-1993) 《电梯维修规范》(GB/T18775-2002) 其它相关标准和要求 B 本项目电梯轿厢装修范围 本工程电梯轿厢装修包括木扶手、铝蜂窝石材、镜面不锈钢、拉丝不锈钢、铝板吊顶等安装。
整体安装顺序： 地面板安装→扶手底座安装→墙面板安装→顶板安装→灯及扶手安装 地面安装 工艺流程： 找位与划线→成品石材安装→保护 扶手安装 工艺流程： 找位与划线→安装底座→面板安装→成品扶手安装 →整修→保护 不锈钢板及蜂窝石材墙面施工工艺 1、墙面施工工序: 基层处理→弹线→预埋铁件→安装竖向龙骨→镶接横向龙骨→防绣处理→隐蔽验收→加工面板→安装面板→调整→封板缝→清理→保护 2、施工前准备工作 1）根据设计要求，检查所用材料的品种、规格和数量。 2）对轿厢内的基体，应按国家有关规定验收。
3）龙骨在储运和安装时，不得扔摔、碰撞。龙骨应平放，防止变形。面板在储运和安装时，应轻拿轻放，不得损坏板材的表面和边角，运输时应采取措施，防止变形。 4）龙骨和面板均应按品种、规格分类搁置堆放室内，堆放场地应平整、干燥、通风良好，防止重压、受潮、变形。 5）墙面内的管线等应安装完毕，符合要求。 6）根据墙面的设计要求在四周墙上弹线，弹线应清楚，标高准确。 3、墙面施工 1）用膨胀螺丝固定龙骨及不锈钢天花线，一般间距不大于1米。 2）安放主龙骨时，须拉麻线保证龙骨的的平整度。各主龙骨的扣齿，也应用麻线拉齐，保证扣面板时不出现多一扣，少一扣的情况。 3）墙面基层和其余分项工程，隐蔽验收完成后，即可开始面层板施工。 4）安装面板时，要轻轻安装，随即用压条压紧。安装一块，清理一块，并拉线控制平整度，平直度。 5）确保板块安装无误后，安装压条盖，做到压紧、牢固。
电梯施工组织设计 概述 1
目录 第一章:综合说明 第二章:施工现场平面布置 第三章:施工组织管理机构 第四章:劳动力计划 第五章:施工进度计划及保证措施 第六章:主要施工机械、设备及材料投入计划 第七章:关键施工技术、工艺、施工方法 第八章:确保工程质量的技术组织措施 第九章:雨季施工措施 第十章:新技术及科研成果的应用 第十一章:确保安全生产的技术组织措施 第十二章:确保文明施工的技术组织措施 第十三章:确保工期的技术组织措施 第十四章:现场维护措施 第十五章:后期管护服务措施 2
第一章:综合说明 一、工程概况 武隆县天生三硚电梯迁建项目,位于重庆市武隆县仙女山镇石梁子。项目总建筑面积6880平方米。包括管理用房、电梯上下站台、入口平台、公厕、广场改造等附属设施、配套建设人行步道、绿化、环境整治、综合管网等附属工程等。 本项目结构设计使用年限50年。结构体系为空间钢管桁架结构,结构长度14.2米(构件中心线间距),结构宽度4.35米(构件中心线间距),高度153.65米(电梯基坑深度7.0米、电梯运行高度135.0米、电梯机房高度11.65米),沿高度方向每10.8米设置电梯故障转运平台,并设支座与崖壁连接。结构的基础为钢管柱在电梯基坑坑底标高以下做埋入式独立柱基。沿高度方向每10.8米设置沿竖向可滑动支座,用于将结构与崖壁连接,并释放因温度引起的结构温度变形。上部入口平台和屋面层设置销轴支座连接与岩壁。滑动支座和销轴支座用岩石锚杆连接于岩壁。 二、工程特点重点及难点 1、工程重点: 1)根据前期调查掌握的情况,该地区属多雨地区,夏季气温较高,雨季持续较长,高温高湿是这一地区的特点。因此,为确保施工工期,须合理安排生产计划,制定恰当的雨季施工措施,是本工程重点之一; 2)本工程工期较为紧张,合理安排施工机械及人员,灵活调配施 3
电梯基坑方案 编制人： 审核人： 审批人： 2019年月日
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、工部署及施工工艺 (2) 1、总体思路 (2) 2、关键工序的控制要点： (2) 3、施工工艺及流程 (3) 五、质量控制与施工要点 (21) 六、安全生产保证措施 (22)
一、编制依据 1、建筑地基基础工程施工质量验收规（GB50202-2013）。 2、《建筑施工手册》。 3、《建筑桩基技术规》JGJ94-2008 4、GB 50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规。 5、《混凝土结构设计规》（GB50010-2010）； 二、工程概况 本工程名为在平县凯利毛巾厂宿舍楼1#楼。本工程安全等级二级。主体结核设计使用年限为30年。建筑抗震设防类别为丙，抗震设防烈度7度。 本次承接的主要容为电梯基坑钢筋混凝土部分。100厚C15混凝土垫层，电梯基坑为400厚筏板基础，配筋为Φ14150；墙体为250厚钢筋混凝土墙体，配筋为Φ14150。混凝土采用C30混凝土。底板底部及墙体四周设置4厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）。 三、工部署及施工工艺 1、总体思路 先进行场地的放线，找出电梯基础的位置，确定开挖边线电梯基础的定位，然后进行电梯基坑开挖，到达设计标高之后，检查地基土质情况，达到设计要求后再进行混凝土垫层的施工，然后浇筑C15混凝土垫层100mm，在垫层上放出保护壳的边线及位置，开始保护壳砌筑，待保护壳完成之后，进行底板改性沥青防水卷施工，待底板防水卷材防水完成后进行检查验收，合格后进行70mm厚C15细石混凝土防水保护层。待完成到养护期后进行基础底板及墙体的钢筋绑扎，绑扎完成并经验收合格后进行模板支设和混凝土浇筑等工序。 2、关键工序的控制要点： 1、严格控制标符合设计要求，禁止超挖。 2、防水材料质量证明文件检查及复试，合格后再进行防水施工。 3、钢筋原材的复试及现场钢筋加工及安装的控制。 4、模板的刚度、强度及稳定性检查，及檐口尺寸控制检查。 5、配合钢构进行预埋钢板的定位及固定。
XXX修理方案（X台垂直梯、X台扶 梯） 方案编号：XX
编制: 审核: 批准: 一、工程概况： 建设单位：______________________________________________________ 负责人：电话： 工程地址：______________________________________________________ 电梯产品规格情况： 二、贯彻标准： 1) GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》； 2) GB/10058-2009《电梯技术条件》； 3) GB/10059-2009《电梯试验方法》； 4) GB10060-2011 《电梯安装验收规范》； 5) GB/50182-1993《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》； 6) GB/50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》； 7) GB/T18775-2002《电梯维修规范》； 8) DB31-193-1997 《电梯维护保养安全规范》。 三、现场作业要素 1. 人员配备：
1)安装人员均是专业技工，并具有丰富的安装经验，根据工程的规模以及工期的要 求，拟配备名以上专业技工。 2. 施工前期准备 公司将会与使用单位签订合同后开始安排修理备件生产，生产周期为—天, 运输周期为—天，共天时间将完成施工前准备。 修理人员施工将会提前2天通知甲方。 四、现场管理 1、工程管理： 甲方有权对电梯的钢丝绳和曳引轮更换后进行抽检，我司将积极配合和执行。 安装的全过程，我司将服从甲方统一管理，严格遵守各地现场的各项规章制度。确实做到“文明施工”、“安全施工”。 对丁我司提出的安装过程中的各项施工配合及各分包方之间的协调要求，甲方应给予大力支持，主持大局、满足合理要求，保证施工顺利进行。 2、调试 公司将按合同要求配合业主实施与电梯有关的其他工作。 电梯修理完成好后，我司将负责对电梯进行整体运行舒适感调试。确保电梯运行的安全、舒适。 3、施工时间 施工周期为使用方同意施工日起天。 施工时间: _______________________________ 4、安全生产 “安全生产，人人有责”。所有职工必须认真贯彻执行“安全第一， 预防为主”的方针，严格遵守安全操作规程和各项安全生产规章制度。 凡不符合安全要求，职工有权向上级报告。遇有严重危及生命安全的情况，职工 有权停止操作，并及时报告领导处理。 进入作业场所，必须按规定穿戴好劳动防护用品。 操作前，应检查设备或工作场所，排除故障和隐患；确保安全防护、信号联锁 装置齐全、灵敏、可靠；设备应定人、定岗操作；对本工种以外的设备，须经 有关部门批准，并经培训后方可操作。 工作中，应集中精力，坚守岗位，不准擅自把自己的工作交给他人；
电梯维保方案 （一）、实施方案 我们非常期待就贵单位的电梯工作与您真诚的合作，根据贵单位电梯的实际情况 和国家、地方相关法律法规及我们公司维护、维修规范的要求，我们谨向您提供下列维护、维修服务组织方案，供您参考： 一）、规章制度管理程序： 1将公司制订的各种规章制度张贴在规定部位，其中主要包括“电梯安全操作规程；电梯维修工岗位责任制；机房、井道、底坑安全操作规程；消防管理制度；应急预案；员工住宿管理制度等。 2、按照公司人员档案管理制度、技术培训考核、质量检验验收要求等规定对人 员进行评审考核技能。 二）、维修组织程序： 1为了保证电梯的安全运行，我公司派维修人员一名24小时驻厂维修保养，电 梯出现故障随叫随到，影响运行的一般故障修复不超过1小时，大故障不超过48小时。维修保养时要在现场设置“检修标牌”，以提示起注意，确保人身的安全。 2、我们在现场长期派驻1名专业维修技术人员及就近安排辅助维修人员24小时对电梯进行监护和维修保养，电梯出现故障，随时对其故障进行排除，配备的人员在形象、素质、处理事、技术能力等能够达到物业管理要求。 3 、现场维修人员按电梯保养规范及质量标准对电梯进行日常巡视保养。巡视保养范围主要是对电梯运行中发生的一般故障的检查、修理，通过调整或更换零件使设备达到正常安全的运行，主要检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑：电源开关、安全开关； 速机运行时是否平稳，减速箱油面高度应保持在规定的油位线内，油温不高于85°C。电动机运转是否正常无异常响声。 制动器是否灵活可靠。 控制柜各电气元件工作是否正常，仪表显示是否准确。 限速系统运转是否正常，张紧装置是否可靠。 厅、轿门系统动作时是否平稳、可靠。
------电站 电梯维保组织、技术、安全措施 编写： 审核： 批准： ------电梯有限公司 2018年01月01日
目录 一、项目概况------------------------------------1 二、施工组织措施--------------------------------1 三、施工技术措施--------------------------------2 四、施工安全措施--------------------------------5
一、项目概况 （一）项目简介 ------公司电梯设备包括：地下厂房电梯、开关楼电梯、职工宿舍电梯、职工餐厅电梯。电梯是受政府技术监督局强制检验的特种设备，2018至2020年我公司将派遣专业人员对------公司电梯设备进行定期维护和故障排除工作。 （二）主要工作内容和施工区域 （三）计划工作时间 2018年01月01日至2020年12月31日。 二、施工组织措施 （一）组织机构 为了全面有效、科学地做好电梯系统的维护保养工作，树立起“安全第一、质量第一”的意识，决定成立国网新源控股------公司2018-2020年电梯系统委托运行维护项目组：项目负责人： ------ 联系方式： 133------ 维保人员： ------ 联系方式： 187------ ------ 联系方式： 13------ （二）岗位责任 项目负责人：正确组织维保人员开展设备维护和故障排除工作，监督工作班成员遵守安规和劳动防护用品及安全工器具的使用情况，关注工作班成员身体状况和精神状态是否出现异常迹象。 维保人员：服从项目负责人的指挥，严格遵守安规规定和劳动纪律，正确使用施工器具、安全工器具和劳动防护用品，按照《特种设备安全监察条例》和《电梯使用管理与维护保养规则》TSG T5001-2009等规定开展电梯维保工作。
（大厦项目） 电梯工程施工组织设计编制人： 审核人：
目录 一、工程概况--------------------------------------2 二、施工组织结构和管理规定------------------------3 三、施工方案、计划和流程--------------------------5 四、施工安全的保证措施----------------------------6 五、工程技术及质量的保证措施----------------------7 六、对工期的保证措施------------------------------8 七、文明施工措施----------------------------------9 八、关于产品保护措施-----------------------------10 九、施工阶段有关配合其它施工队的保证措施---------11 十、施工场地及施工用电要求-----------------------12 十一、需方配合电梯安装的事项和要求-----------------13 十二、运输吊装脚手架计划-----------------------------14 十三、电梯安装工艺---------------------------------19 十四、电梯调试、验收-------------------------------32 十五、供需双方约定事项备忘录-----------------------33
一﹑工程概况： 本工程共有6台垂直电梯。我司将严格按照合同条款的要求完成该工程项目，并届时根据现场实际情况制定周密、细致的施工方案。 1、电梯的安装工期自需方提供合格井道和提供必备施工条件之日算起，我司 保证在合同签定日期内完成，具体施工进度组织方案在安装前提供。2、我司对此工程高度重视，将投入多名工程管理人员（负责工程协调、工程 技术及质量、施工现场安全管理等工作）保证工程的施工质量及工期； 在安装技术人员方面，我司每台电梯将投入有丰富电梯安装经验并训练有素的安装人员，具体投入人员名单详见《现场施工人员情况明细表》。 3、该工程具有项目技术难度高、环境复杂等特点。需我公司工程本部各部门 协同努力及需方的紧密配合，才能保质按期圆满完成各项工程项目，因此制定此方案，希望各单位按此方案严格执行，使该工程能顺利完成，对于施工方案中未能提出的一些细节将在施工中不断完善和补充。
电梯重大维修组织施工方案 电梯型号： 用户单位： 编制施工单位： 编制日期： 审核日期： 审批日期：
一、工程概况： 据合同由提供对型号为梯台组织重大维修。 二、工程实物量(送货清单) 2、承包施工必备工具： （1）、电焊机一台、氧割一套、电锤、万用表、安全带、电钻、手拉葫芦、千斤顶等等； （2）、工程所需物件材料； （3）、由需方提供动力电源（三相四线）到机房，移动配电箱或配电板。 三、工程计划需2天 （1）、电梯机房测量、绘图 （2）、起重设备进入现场 （3）、将电梯轿厢和对重吊起并固定脱下钢丝绳 （4）、拆除旧曳引机及机座 （5）、将旧曳引机清除出机房 （6）、将新曳引机和机座搬入机房 （7）、用葫芦将机座放在要求的位置上，并进行检查确认正确 （8）、将新曳引机吊在机座上进行矫正后，通电空载试车 （9）、无异议后，将钢丝绳套入曳引轮内 （10）、将固定的轿厢和对重松开，除去固定装置 （11）、动慢车、快车进行调试 （12）、办理申办验收（上级主管部门） （13）、移交用户； 四、主要技术指标要求： GB/T10058-2009 电梯技术条件 GB/T10059-2009 电梯试验方法 五、施工方案： （1）、施工地点： （2）、施工日期： （3）、有资质的施工人员：检验员：、、 维修工：、、 电工：、、 焊工：、、 维修安全负责人为施工队长
（4）、施工前期工作 1)总包方必须提供足够设备储放场地，并且四周围护、门窗完好。 2)各电梯井道、地坑、机房及周围施工垃圾必须清理干净。机房门窗配备完善、牢固。 3)提供电梯维修临时用电，需配一只380V、220V电源箱作为电梯维修专用电源。 4)施工人员进场，双方清点箱号、数量、办理交接手续。 5)设备移交我司后，施工人员必须做好一切防范措施，对贵重设备加强管理保管，严防发生意外损坏。 6)储放设备的仓库，我司必须派专人看管，并做好一切防火、防盗措施，每天做好巡查记录。 7)为确保施工进度，正式调试前一周，将正式电源送至机房作为调试运行专用。 11、技术文件的提供：电梯维修保养作业指导电梯检验作业指导书 （5）、电梯施工程序 1电梯机房测量、绘图 2起重设备进入现场 3将电梯轿厢和对重吊起并固定脱下钢丝绳 4拆除旧曳引机及机座 5将旧曳引机清除出机房 6将新曳引机和机座搬入机房 7用葫芦将机座放在要求的位置上，并进行检查确认正确 8将新曳引机吊在机座上进行矫正后，通电空载试车 9无异议后，将钢丝绳套入曳引轮内 10将固定的轿厢和对重松开，除去固定装置 11动慢车、快车进行调试 （6）、工程实施质量保证 1）曳引机安装：根据厂方提供的机房设备布局安置曳引机，机座搁置大梁纵向水平度≯1/1000 mm横向相互高差≯1 mm曳引轮及导向轮的垂直度<1 mm，调整后锁紧全部螺栓。2）安装曳引机钢丝绳，使曳引机钢丝绳通过曳引机的过渡，随后将限速器钢丝绳安装到位，使限速器与安全钳联动的安全保护生效；将超层限位开关安装到位，避免轿厢运行时的沉底及冲顶； 3）工程结束，将整台电梯进行清理、清洗、加油；准备调试前运行工作。
电梯安装控制要点 第一章搭设在井道内的安装电梯脚手架不同于一般的脚手架，应满足下列三 点要求： 第二章脚手架必须安全可靠，每平方米承载能力不小于2.5kN，脚手架整个高度的全部重量不能集中在底部，需在中间分段承载。 第三章脚手架从上到下，在整个高度上不能妨碍安装电梯的各道作业。因此，支搭脚手架前，装电梯的施工人员应根据井道尺寸、机房和导轨布置尺寸，绘制出支搭脚手架的施工图，注明尺寸，然后按图搭设。 第四章确定脚手架的层高，既要考虑建筑物的层高，又要考虑操作人员上下行动方便。 第五章电梯设备垂直运输中最重要而困难的是顶部机房中曳引机的吊装必须安全可靠。常用方法是卷扬机滑轮组，其受力点是顶部预埋锚点，吊装前采取试吊措施，试吊物的重量为曳引机重量的 1.25倍，超载试吊无问题后再正式吊装曳 引机。确保施工安全。 第六章必须保证和提高导轨的安装准确度和牢固度，以保证电梯长期平稳地运行。为此，施工中一方面要重视固定导轨支架结构的可靠性和安装准确度，另一方面要力求提高导轨的安装准确度和接头可靠性。轿厢两导轨对铅垂线偏差应小于0.6/5000(mm)，两导轨间距偏差在整个高度上小于土0.5mm每一个导轨接头应平齐，无凹凸台阶现象，偏差小于0.05mm每一个接头间局部缝隙小于0.5mm 导轨安装结束后，必须检查验收，符合要求后方可组装轿厢。以后在电梯试运转结束后，应再检查、复测导轨的上述准确度，如有变化，应调整到上述精度范围内，并不发生变化。 第七章电梯试运转严格按规范分三步进行，第一步是电梯空负荷试运转，第二步是静载试验，第三步是动负荷试运转。每台电梯三步试验都符合要求方可交工验收。静载试验实际上是一种超载试验，电梯处于底层不动，分步往轿厢内加载至150%?200%的电梯额定负载，持续2h以检验电梯各部结构强度和钢丝绳接头强度，保证电梯使用安全，该项试验必须进行不得省略。 第八章施工方案 第九章搭设脚手架 第十章搭设脚手架前先清理底坑垃圾。若地坑没打混凝土，立柱下可用 50mm 厚的木板垫平。 第^一章架子的钢管以外径48mm壁厚3?3.5mm为宜，组合扣件应用劳动部门批准的单位所制造的合格产品，承重部件必须用玛钢扣件。 第十二章架子铺设用的脚手板应采用30?50mn厚的木板或轻质金属板，跳板两头用10号
电梯维修施工方案 编制人： 审核人： 技术负责人： 编制单位： 编制日期：年月日
目录 第一节工程概况 (3) 第二节编制依据 (3) 第三节组织机构 (4) 第四节电梯维修保养技术要求 (5) 第五节电梯维修、保养工作要求 (10) 第六节维修保养及日常值班管理制度 (12) 第七节操作人员守则 (13) 第八节乘客须知 (14) 第九节乘坐电梯时紧急情况的应对 (15) 第十节电梯维修人员的安全操作规程 (17) 第十一节紧急救援方法 (18) 第十二节电梯钥匙管理制度 (19)
第一节工程概况 1、工程内容： 甲方企业名称：维保项目名称： 维保地址：计划维保期：该项目维保电梯信息情况。 2、联络指南 业主：乙方： 联系人：联系人： 电话：电话： 第二节编制依据 《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》GB/T 18775-2009 《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017 《电梯维修保养安全技术规范》DB51/970-2009 《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG T7001-2009
第三节 组织机构 电梯维修保养工作特殊性、技术性强、质量要求高。为保证安全、高效、高质地完成维修保养，经我公司研究决定，建立以下团队为该项目服务： 架构图 （1）公司总经理 职责：对项目电梯维修安全总负责及批准合同执行； （2）技术负责人 职责：负责该项目技术支持及维修方案的签批； （3）质量管理负责人 职责：负责对该项目电梯维修工作质量、安全监督检查； （4）维修负责人 职责：对电梯维修过程安全负责及合同、方案的审查； （5）项目负责人
电梯轿厢装饰装修施工工艺方案 一、执行标准： 电梯轿厢的装饰装修工程应同样满足电梯设备的安装、试验、和检验现行相关的国家标准及行业标准和规定。 《电梯制造与安装安全规范》(GB／T7588-2003) 《电梯技术条件》(GB/T10058-1997) 《电梯试验方法》(GB/T10059-1997) 《电梯安装验收规范》(GB10060-1993 《电梯维修规范》(GB/T18775-2002) 其它相关标准和要求 二、本项目电梯轿厢装修范围 本工程电梯轿厢装修包括轿厢内壁玫瑰金镜面不锈钢、玫瑰金喷砂不锈钢、玫瑰金蚀刻轿厢门及厅门；乳白色压克力吊顶等安装。 三、技术标要求： 1、经电梯厂商和建设单位审核通过的轿厢装饰装修施工深化图; 2、轿顶、轿门和成品保护等连接节点详图； 3、轿厢门楣、轿顶、轿门两侧、轿厢两侧壁、电梯厅门面层304#标准工业用不锈钢（玫 瑰金颜色同大堂）具体分布详见深化图；基层衬料采用8mm 厚铝蜂窝板。（目的减轻重量） 4、轿内装饰装修重量不得超过210公斤（详见装饰装修材料重量估算表） 5、轿厢地面装饰在保留原有装饰的基础上施工前先采用9mm板作保护后再施工； 6、不锈钢扶手、轿厢内操纵面板及残操板为原有不锈钢板由电梯安装厂商拆卸后回厂 家重新镀玫瑰金面层；操纵按钮保留原有颜色； 7、轿顶通风方式：轿壁四周留20mm宽缝隙。 8、操纵板散热：在轿厢门楣两侧开孔（具体分布详见深化图） 9、轿顶照明选用暖色光节能灯；其中间照明保留原有； 10、电梯轿厢装饰装修期间的原有门、操纵板以及二次调试由原有供应商负责完成。 11、批量施工前首先按电梯厂商和建设单位审核通过的轿厢装饰装修施工深化图做一 套完整的轿厢装修由建设单位等部门确认后方可批量下单施工； 三、各项材料准备： 不锈钢板墙面施工工艺
电梯工程施工组织设计方案(doc 23页)
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目录 第一章电梯安装控制要点 (5) 第二章设计概述 (6) 第三章曳引式电梯施工技 (7) 第1节施工流程： (7) 第2节施工方案 (7) 1、搭设脚手架 (7) 2、电梯井道施工照明 (8)
3、导轨安装 (11) 4、厅门安装 (15) 5、机房设备安装 (17) 6、组装对重框 (18) 7、组装轿厢 (19) 第四章电梯调试与验收 (23) 第1节电梯的调试和验收 (23) 第2节竣工文档 (23)
第一章电梯安装控制要点 搭设在井道内的安装电梯脚手架不同于一般的脚手架，应满足下列三点要求： 脚手架必须安全可靠，每平方米承载能力不小于2.5kN，脚手架整个高度的全部重量不能集中在底部，需在中间分段承载。 脚手架从上到下，在整个高度上不能妨碍安装电梯的各道作业。因此，支搭脚手架前，装电梯的施工人员应根据井道尺寸、机房和导轨布置尺寸，绘制出支搭脚手架的施工图，注明尺寸，然后按图搭设。 确定脚手架的层高，既要考虑建筑物的层高，又要考虑操作人员上下行动方便。 电梯设备垂直运输中最重要而困难的是顶部机房中曳引机的吊装必须安全可靠。常用方法是卷扬机滑轮组，其受力点是顶部预埋锚点，吊装前采取试吊措施，试吊物的重量为曳引机重量的1.25倍，超载试吊无问题后再正式吊装曳引机。确保施工安全。 必须保证和提高导轨的安装准确度和牢固度，以保证电梯长期平稳地运行。为此，施工中一方面要重视固定导轨支架结构的可靠性和安装准确度，另一方面要力求提高导轨的安装准确度和接头可靠性。轿厢两导轨对铅垂线偏差应小于0.6/5000(mm)，两导轨间距偏差在整个高度上小于±0.5mm。每一个导轨接头应平齐，无凹凸台阶现象，偏差小于0.05mm，每一个接头间局部缝隙小于0.5mm。导轨安装结束后，必须检查验收，符合要求后方可组装轿厢。以后在电梯
大修施工方案 用户名称： 产品名称： 合同号： 大修台数： 编制：审核：审批：日期：日期：日期：
目录 1．编制依据 2．工程概况 3．电梯大修施工进度计划 4．电梯大修主要操作要点 5．大修质量要求 6．大修施工环境、职业安全目标7．劳动力组织安排 8．主要大修机具 9．施工技术措施 10．施工安全措施 11、施工现场应急救援 12 施工安全技术交底
1、编制依据 1.1国家标准“电梯制造与安装安全规范”（GB7588-2003）1.2国家标准“电梯安装验收规范”（GB10060-1993） 1.3国家标准“电梯技术条件”（GB10058-1997） 1.4国家标准“电梯工程施工质量验收规范”（GB50310-2002）1.5国家标准“电梯试验方法“(GB10059-1997)
2、大修概况 2.1概述 项目名称： 大修地址： 电梯制造商： 大修委托方： 大修承包方（施工单位）： 2.2大修内容、范围及工期要求 电梯台数：梯号： 工程范围： 1）曳引钢丝绳更换调试 2）曳引轮轴承更换 3） 4） 计划开工日期： 大修竣工日期： 2.3大修单位联系人：
3、施工工艺流程 安全劳保用具支对重 1.现场勘查检查工具是否齐全 2.吊轿厢挂手拉葫芦（吊起轿厢稍微放松） 现场是否符合施工安全条件动作安全钳 拆下电梯曳引钢绳的1/2根数 更换新的钢丝绳（绳头固定） 拆除另一半钢丝绳根数 3.更换钢丝绳更换新钢丝绳（绳头固定）4调整钢丝绳张力 检查钢丝绳是否有搅 拆除保护清理现场 慢车运行检查钢丝绳 5.钢丝绳做平层标记
4、大修施工进度 6
电梯维保施工方案 1、进行电梯维修保养必须落实相应的安全措施，每个维修人员必须正确使用个人的防护用品，进入现场须两人以上，维修保养人员必须熟悉维修保养电梯的机械结构和电气原理。 2、在电梯机房进行检修工作时，应首先切断电梯主电源开关，挂上“有人作业，严禁合闸的警示牌。必须带电作业时，操作者应穿好自己的防护用品并应有人监护。清理电气设备时不得用金属工具清理，应使用绝缘工具。在进行高空作业时应系好安全带，高挂低用，挂钩处应安全可靠，操作者站立处应稳固。 3、在轿顶进行检修保养时，进入轿顶的方法应正确。用三角钥匙打开层门时应看清轿厢位置，开启轿顶照明灯，断开轿顶安全开关和轿顶检修开关后方能进入轿顶。检修或保养完毕退出轿顶时，维修人员应先退出轿顶，合上安全开关和检修开关，关上层门，确认层门锁是否可靠锁紧。 4、在轿顶维修保养时，严禁开快车，慢车运行时维保人员应密切配合，相互呼应方可启动电梯，电梯运行中维保人员和工具不得超出轿厢外沿，以防发生危险，停车后应立即断开安全开关或安全开关或应急按钮，以保证安全。 5、进入底坑检修前，开启层门后应先打开底坑照明，断开底坑安全开关，使用爬梯进入底坑。发现底坑有积水时，要及时排除待干燥后，再进行底坑维修工作。 6、在施工中严禁站在电梯内外门之间，防止电梯失控时发生危险、 7、维修保养必须使用36V以下的安全电压作照明。电工工具绝缘良好，小型电动机具必须良好的接地，引线外皮不得破损，长度在5米之内，绝缘电阻大于2兆欧姆。 8、检修需停电或送电时，应通知到所有参加检修人员，待有应答后，全部撤离安全处方可实施。 9、在未切断有关电源前不得更换电器元件或拔插电子板。更换电气元件必须使用相同型号规格的元件。
目录 第一章电梯安装控制要点 (3) 第二章设计概述 (4) 第三章曳引式电梯施工技 (5) 第1节施工流程： (5) 第2节施工方案 (5) 1、搭设脚手架 (5) 2、电梯井道施工照明 (7) 3、导轨安装 (9) 4、厅门安装 (13) 5、机房设备安装 (15) 6、组装对重框 (17) 7、组装轿厢 (17) 第四章电梯调试与验收......................................... 错误！未定义书签。 第1节电梯的调试和验收................................... 错误！未定义书签。 文档仅供参考
第2节竣工文档........................................... 错误！未定义书签。文档仅供参考
第一章电梯安装控制要点 搭设在井道内的安装电梯脚手架不同于一般的脚手架，应满足下列三点要求： 脚手架必须安全可靠，每平方米承载能力不小于2.5kN，脚手架整个高度的全部重量不能集中在底部，需在中间分段承载 脚手架从上到下，在整个高度上不能妨碍安装电梯的各道作业。因此，支搭脚手架前，装电梯的施工人员应根据井道尺寸、机房和导轨布置尺寸，绘制出支搭脚手架的施工图，注明尺寸，然后按图搭设 确定脚手架的层高，既要考虑建筑物的层高，又要考虑操作人员上下行动方便 电梯设备垂直运输中最重要而困难的是顶部机房中曳引机的吊装必须安全可靠。常用方法是卷扬机滑轮组，其受力点是顶部预埋锚点，吊装前采取试吊措施，试吊物的重量为曳引机重量的1.25倍，超载试吊无问题后再正式吊装曳引机。确保施工安全 必须保证和提高导轨的安装准确度和牢固度，以保证电梯长期平稳地运行。为此，施工中一方面要重视固定导轨支架结构的可靠性和安装准确度，另一方面要力求提高导轨的安装准确度和接头可靠性。轿厢两导轨对铅垂线偏差应小于0.6/5000(mm)，两导轨间距偏差在整个高度上小于±0.5mm。每一个导轨接头应平齐，无凹凸台阶现象，偏差小于0.05mm，每一个接头间局文档仅供参考