编号:
电梯维保方案
编制：南方标
审核：倍
审批：扬
珠江机电工程
目录
1 编制依据 3
1.1 电梯维保标准、技术规格的依据
1.2 电梯维保质量与安全遵循的依据
1.3 电梯维保依据的工艺文件
2 工程简况
3 2.1 工程基本情况
2.2 电梯主要技术参数
2.3 电梯维保控制要点
3 维保安排
4 3.1 施工人员组织
3.2 岗位及联系
3.3 岗位职责
4 维保施工准备 6 4.1 维保施工准备工作流程
4.2 前期准备
4.3 技术准备
4.4 设备、材料准备
4.5 施工机具准备
5 维保时间计划 8 5.1 计划控制目标
5.2 保障措施
5.3 保养时间及容
5.4 年检
6 维保工序 9 6.1日常巡视容
6.2保养项目及标准
7.电梯各种安全试验 9 7.1超载试验
7.2限速器—安全钳联动试验
7.3制动器试验
7.4轿厢冲顶和撞底的试验
7.5平层准确度
7.6电源线检查
7.7其他安全部件的检查
7.8门锁检查
8.电梯维保质量控制 10
9 维保施工安全措施 10 9.1 安全施工细则
9.2 文明施工细则
9.3 保证施工安全的程序
9.4 电梯维保安全操作规
10、电梯发生事故处理规程13 10.1紧急及救援小组
10.2时间处理及要求
10.3重大事故
10.4发生重大的设备事故：
10.5发生火灾事故
10..6发生人身事故触电事故：
10.7、维保部电梯故障应急处理程序流程图
1 编制依据
1.1电梯维保标准与技术规格的依据
本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写，文件包括：
1) 电梯保养合同。
1.2 电梯维保质量与安全遵循的依据
本维保施工方案中电梯质量与安全控制依据下列文件进行编写，文件包括：
①《特种设备安全监察条例》（国务院549号令）
②《电梯监督检验规程》（国质检锅[2002]1号）
③ GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规》
④ GB50310-2002 《电梯工程施工质量验收规》
⑤ GB/T 10058-1997 《电梯技术条件》
⑥ TSG-T7001-2004 《电梯安装监督检验与电梯定期检验规则》
⑦ JGJ46-2005 《施工现场临时用电安全技术规》
⑧《电梯验收检验报告》市特种设备安全检验研究院
⑨《电梯安装调试说明书》
1.3电梯维保依据的工艺文件
本工程的台电梯全部由珠江机电工程负责维保，施工方案中的维保电梯施工方法依据下列文件进行编写，文件包括：
①维保工艺手册；
②调试手册；
③维修保养手册；
④机房布置图；
⑤井道布置图；
⑥部件安装图；
⑦电气接线图；
⑧电气原理图；
2 工程概况
2.1 工程基本情况，见表2－1。
表2－1工程基本情况一览表
2.2 电梯主要技术参数规格，见表2－2。
表2－2电梯主要技术参数规格表
2.3 电梯维保控制要点
2.3.1电梯保养不得超过15日
2.3.2电梯年检日期提前30天向特检局申报年检，提前60天向公司申报自检。
2.3.3定期对安全部件进行专项保养，并做好专项记录。
2.3.4电梯试运转严格按规分三步进行：第一步是电梯空负荷试运转，第二步是静载试验，第三
步是动负荷试运转。每台电梯三步试验都符合要求。该试验必须进行不得省略。
3维保安排
3.1 施工人员组织
3.1.1组织架构
本工程现场由1名项目经理、1名技术工程师、1名质量检查员、1名安全员以及1个维修小组来完成，现场组织架构图如图1－1所示。在维保过程中遵守甲方现场的各项规章制度。
图1－1
3.2、岗位及联络，见表2－1。
3.3岗位职责
1、维保人员
1.1、维保员工职责
1.1.1、热爱本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦专研，精益求精，树立一心服务思想。
1.1.2、对在保项目的电/扶梯，按公司的保养流程进行规保养，填写保养及修理记录。
1.1.3、协助维保班长及区长完成保养计划工作，完成公司下达的指令性工作。
1.1.4、驻场服务24小时值班，及时接报修处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障记录。
1.1.5、负责认真执行“安全操作规”做到文明施工并做好安全消防工作。
1.2、维保班长
1.2.1、协助维保区长完成公司下达的指令性的工作，做好辖区保养计划报告。
1.2.2、对在保项目的电/扶梯,按公司的保养流程进行规保养，填写保养及修理记录；
1.2.3、监督维保工工作质量，检查维保计划完成情况。
1.2.4、驻场服务的值班及时处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障维修记录。
1.2.5、对辖区维修保养工具清点及时更换。
1.2.6. 组织维保辖区班组人员对电梯故障做分析会议报告，每周对维保和故障分析在区长例会上做报告。1.3维保区长职责
1.3.1、忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉。监督维保工工作质量，检查维保计划完成情况
1.3.2、通过操作器监控区域电梯的故障率及维修进程，对客户的投诉及时作出反馈，督促区域员工汇总维修纪录和维保报告
1.3.3、定期抽查管辖区域电梯维保质量，找出差距，与部门经理沟通后采取有效措施并加以改进
1.3.4、随时掌握最新的产品技术和维保动态，并传授给下属的维保技术人员
1.3.5、根据公司的规定，管理及监督区域员工对坏件的控制和回收
1.3.6、定期抽查所有维保人员在客户现场服务时的工具、工作环境等的安全情况
1.3.7、定期组织辖区维保人员安全会议，技术现场培训工作。
1.3.8、负责辖区维保项目客户负责人的工作沟通及回访，及时上报公司有关人员。
1.4安全质检人员职责：
电梯安全质检人员是电梯安全使用具体工作的负责人，对奥安达维保电梯安全使用履行下列职责：
1.4.1、建立并管理电梯技术档案，认真填写相关记录；负责维保交接的质量验收。
1.4.2、监督维保小组定期检修、保养电梯工作质量。
1.4.3、对电梯使用状况进行定期检查，纠正和阻止维修人员工作过程中的违规行为，发现问题应及时处理，
