新区概念性规划及城市设计概述

市彩金湖新区概念性规划及核心区城市设计（项目编号：FW-2012193）资格预审文件招标人：市彩金湖新区管委会招标代理：市招投标中心政府投资项目代理处编制时间：2012年12月18日目录第一章资格预审公告 (3)第二章投标人须知 (7)第三章资格审查办法（有限数量制）资格审查办法前附表 (15)第四章资格预审申请文件格式 (19)第五章项目设计任务书 (34)第一章资格预审公告市招投标中心受市彩金湖新区管委会的委托，现对市彩金湖新区概念性规划及核心区城市设计进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1．项目概况与招标围1.1、市坐落于省东南部。

位于浙、皖、三省结合部，是省级历史文化名城、“中国文房四宝之乡”、皖江城市带重要组成部分，宁杭城市发展轴上的新兴城市。

在古代有“土控吴兼越，川连歙与池。

山河地襟带，军镇国藩维”之誉，是一座非常典型的山水城市。

现行城市总体规划确定城市性质为“皖东南中心城市，皖浙毗邻地区的现代工贸城市，和谐宜居的山水园林城市”，中心城区至2020年人口规模为65万人，用地规模65平方公里，远景到2030年人口约100万。

市彩金湖新区位于市西南部，区有工业大学校区和规划中的市体育中心，现状以丘陵岗地为主，地形起伏较大。

彩金湖新区是城市总体规划确定的城市新的政务中心所在地，也是未来城市发展的重点区域之一。

1.2、规划设计周期安排：本次招标分两阶段进行。

第一阶段（发出公告之日起至投标截止时间）主要是从投标人综合实力、业绩、奖项、项目负责人和项目组人员构成情况、对该项目规划思路的思考等方面选定6家单位入围；第二阶段（确定入围单位后约2个半月提交方案成果）由入围单位做规划设计方案。

1.3、项目设计容：市彩金湖新区概念规划；市彩金湖新区核心区（约2平方公里）城市设计（修建性详细规划阶段）。

1.4、规划围：市彩金湖新区位于主城区西南侧，是城市空间拓展的重要空间，本次规划围包括彩金湖新区及其周边地区：东南至思源路，东北至合杭高速，南至500Kv高压线，西至创新路西侧约260米，北至宝城路，占地面积约22平方公里（含合工大校区170公顷，规划市体育中心100公顷）。

四会市大沙新区产业新城新型城镇化示范区总体概念规划及城市设计一、引言随着中国城镇化的快速发展，城市规划与设计的重要性日益凸显。

四会市大沙新区产业新城新型城镇化示范区作为广东省的重要发展项目，对于推动区域经济发展、优化城市布局、提升人民生活品质具有重要意义。

本文将对该项目的总体概念规划及城市设计进行详细阐述。

二、项目背景四会市位于广东省中部，珠江三角洲西北部，是珠三角通往粤西地区的交通要道。

大沙新区产业新城位于四会市南部，地理位置优越，交通便利。

为推动该地区的新型城镇化建设，提高城市品质，广东省政府决定在此设立新型城镇化示范区。

三、总体概念规划总体概念规划以“绿色、智慧、宜居”为核心理念，注重生态保护、经济发展、社会公平和可持续性。

规划目标是将大沙新区产业新城打造成为粤港澳大湾区生态创新示范城市、产业创新发展示范区、宜居宜业宜游的岭南魅力之城。

在空间布局上，规划形成“一核两带三片区”的城市结构。

“一核”指大沙新区的核心区，包括行政办公、商业金融、文化娱乐等设施；“两带”指生态景观带和产业创新带，分别依托南北向的生态廊道和东西向的产业廊道，打造绿色生态和创新发展的城市脉络；“三片区”分别为北部的科教创新区、中部的产城融合区和南部的生态宜居区。

四、城市设计城市设计以提升城市形象和品质为核心，注重人文关怀和公共空间的设计。

具体设计理念如下：1、尊重自然：充分利用现有的自然条件，如水系、山体等，打造具有地域特色的绿色空间。

2、延续文脉：保护和传承当地的历史文化，将传统文化元素与现代设计相结合，塑造具有文化底蕴的城市风貌。

3、宜居宜业：优化公共设施布局，提高公共服务水平，创造便捷舒适的生活环境。

同时，产业发展需求，构建创新创业环境，推动产城融合发展。

4、绿色交通：优化城市交通网络，提倡公共交通出行，鼓励绿色出行方式（如骑行、步行等），降低交通压力。

5、智慧城市：运用物联网、大数据等现代科技手段，提升城市管理效率和服务水平，提高市民生活便利性。

青山湖科技城概念性规划及城市设计杭城西郊，吴越故里，宁静的青山湖畔正孕育着一座崭新的科技城。

在长三角战略转型、浙江省探究创新开展形式的历史机遇下，青山湖科技城以其较好的产业根底，良好的生态资源禀赋、突出的政策主导优势，有条件建立成为“国内领先、国际一流〞的科技新城。

一、概念性规划目的定位规划突出科技与品质两大主题，聚焦科技创新建立“科技新区〞，围绕青山湖打造“品质新城〞。

新的产业体系规划重点强化研发，突出创业孵化；强化效劳，突出成果转化；强化引领，突出制造联动。

聚焦新材料、装备制造、新能源、电子信息〔物联网〕和生命安康产业，建构研发、转化、制造三者联动的产业体系，形成“三区多谷〞的产业空间布局。

新的生活方式为吸引高端人才，会聚高端产业，规划〔1〕多元居住提供多元化的居住选择，满足不同层次的居住需求。

〔2〕低碳生活建立快速公交、城市公交和旅游公交互相配合的公共交通体系，搭建步行与自行车两套慢行交通系统，表达低碳安康的出行理念。

〔3〕个性消费构建功能完善、形式多元的效劳体系，提供个性化的消费场所，满足不同层级的消费需求。

〔4〕和谐共生建立环境友好的生态平安格局和魅力多彩的景观体系，打造人与自然和谐共生的人居环境。

规划构造规划形成“一心三城、四廊多园〞的区域空间构造。

一心：环湖筑心，突出青山湖滨湖现代效劳区集聚总部经济、创意产业和现代效劳等综合功能，滨湖高尚低密度居住区表达高品质居住。

环湖运动休闲区打造面向区域的生命科学谷和都市康体疗养胜地。

滨湖生态山林区以保护生态环境为主构成科技城的生态屏障。

同时，通过环湖道路的建立、环湖景观的塑造，将青山湖打造成为科技城品质生活之心。

三城：倚水兴城，突出科技城规划通过空间与功能上的整合，打造高新产业城、宜居生活城和创新科技城，实现研发-产业-效劳的功能互动，科技城为产业城提供智力支持，产业城为科技产品的市场推广提供产业环境并反哺科技城的成长，生活城那么为科技城和产业城的开展提供效劳。

宁波市江北姚江新区概念规划及城市设计近年来，宁波市江北姚江新区成为了宁波市发展的重点区域之一、作为宁波市的子区，姚江新区不仅是宁波市的经济增长点，也是宁波市的城市发展的方向之一、在这背后，宁波市政府制定了一系列概念规划和城市设计方案，旨在提升姚江新区的城市形象和吸引力。

首先，宁波市政府对姚江新区进行了区域发展的概念规划。

根据规划，姚江新区将重点发展现代制造业、现代服务业和现代生活业态。

这不仅能够提升姚江新区的经济实力，也能够满足居民对于更好的生活品质的需求。

在规划中，姚江新区将引进国内外先进制造业企业和创新企业，加强与高等院校、科研机构的合作，不断推动产业创新和技术进步。

同时，姚江新区还将重点发展高端商务服务、金融服务、文化创意产业等现代服务业，提升城市的核心竞争力。

其次，宁波市政府还对姚江新区进行了城市设计，旨在提升新区的城市形象和城市品质。

首先，姚江新区将进行交通规划与设计，提升交通网络的便捷性和流畅性。

这将有利于吸引更多的企业和人才进驻姚江新区，推动经济的发展。

其次，姚江新区还将进行建筑规划和设计，注重建筑的风格与功能的统一性和美观性。

规划中强调要加强公共空间和绿地的建设，提升居民的生活品质。

此外，姚江新区还将注重生态环境的保护与改善，优化城市的气候环境和生态环境。

除了以上概念规划和城市设计，宁波市政府还提出了一系列建设目标和指标。

首先，希望在规划期限内，姚江新区实现经济总量、居民收入和城市人口的稳定增长。

其次，要加大对科技创新和人才培养的投入，提升新区的创新能力和竞争力。

同时，还要加强对公共设施和配套设施的建设，提升居民的生活品质和城市的吸引力。

最后，希望姚江新区加强与周边地区的合作与交流，形成协同发展的局面。

总之，宁波市江北姚江新区的概念规划和城市设计旨在提升新区的经济实力、城市形象和城市品质。

通过重点发展现代制造业、现代服务业和现代生活业态，引进先进企业和创新企业，加强与高等院校和科研机构的合作，推动经济的发展和产业的转型升级。

城市新区规划与设计城市发展是现代社会的重要议题，城市新区规划与设计是城市发展的关键环节。

在迅速发展的城市化进程中，城市新区的规划与设计对于促进经济发展、改善人民生活水平具有重要意义。

本文将从城市新区规划与设计的必要性、原则和关键内容等方面进行论述。

1.城市新区规划与设计的必要性城市新区的规划与设计是针对城市发展阶段提出的解决方案，它具有以下几个方面的必要性：首先，城市新区的规划与设计可以科学合理地利用土地资源，提高土地的利用效率。

随着城市人口的增加和经济的快速发展，土地资源的供应逐渐紧张，因此，城市新区规划与设计的必要性更为突出。

通过合理的规划与设计，可以避免土地资源的浪费，实现土地的有效配置。

其次，城市新区的规划与设计可以改善人居环境，提高人民生活质量。

在城市化进程中，城市的人口密度不断增加，城市面临着交通拥堵、环境污染、绿地缺乏等问题。

而良好的规划和设计可以创造宜居的城市环境，提供良好的居住条件，改善人民的生活质量。

最后，城市新区的规划与设计可以推动经济发展，促进城市迅速的发展。

合理的规划与设计可以为城市发展提供有力的支撑，为城市的经济发展提供良好的环境。

通过规划与设计可以规划出合适的经济产业布局，吸引投资，促进城市的经济发展。

2.城市新区规划与设计的原则城市新区的规划与设计应遵循以下几个原则：首先，科学规划。

城市新区的规划与设计应该基于客观的城市数据和科学的理论分析，充分考虑城市的发展趋势和需求。

只有科学规划才能做到因地制宜，适应城市的快速发展。

其次，人本导向。

城市是人们生活和工作的地方，因此，城市的规划与设计应该以人为本，重视人的需求和利益。

在规划与设计过程中，应注重人的福祉，创造宜居的城市环境。

再次，可持续发展。

城市的规划与设计需要兼顾经济、社会和环境的可持续发展。

在规划与设计的过程中，应考虑到资源的合理利用、环境的保护和社会的和谐发展，实现城市的可持续发展。

最后，参与共享。

城市新区的规划与设计需要广泛的社会参与，倾听公众的意见和建议。