试析居住区规划设计的意义和影响因素
1.居住区规划设计的意义
居民居住区建筑在我国现阶段城市建设中具有建筑量大、类型多、范围广的特点。目前，由于我国尚处在快速发展的城市化建设中，各城市都在快速的扩张建设，居住区的建筑作为重要建筑类型，对整个城市的人文、自然面貌和城市协和发展有着重要的作用。
居住区的规划设计起源于20世纪90年代经历了近30年的发展历程，现在已经具备了一定的理论基础，但是回顾和总结以往的成功经验，现也存在许多不足之处。例如，对于整个城市小区的规划设计，大多存在雷同之处，造成城市建筑风格千篇一律，缺少独特的文化特征。所以，居住区规划设计不仅要以现有的规划设计理论为基础，同时还要结合现代化城市的建设发展要求，不断的创新和提高，满足城市和生活发展需求。同时，我们还应该对居住区规划设计内容进行详细深入的研究，注重总结以往的成功经验和互相交流，对民众的居住区域进行科学、系统、合理的规划设计，统筹协调发展，让规划设计更好的为城市建设指引方向。
2.居住区规划设计的影响因素
居住区域的规划设计是对民众生活区域整体规划的统称，在设计时要结合不同的规划设计条件和实际功能，因地制宜的制定设计方案，这样才能规划设计出符合城市发展要求、满足民众生活要求的高质量社区建设。
2.1城市类别对居住区规划设计的影响
我国现在正处于城市化建设的快速发展时期，随着社会经济的发展出现了贫富差距大的种种现象。这种差距不仅体现在人与人和企业之间，同时还体现在城市的地理位置和分类中。我国依据房地产市场的划分标准，将城市分为一线城市、二线城市直至四线城市等等。这种城市类别的划分，不仅体现的是城市贫富差距，更是人才、技术、政策和观念的差距。因此，针对不同类别的城市划分标准，居住区的规划设计也面临新的问题：首先，对于不同区域、人均收入和消费水平的差异，在居住区域规划设计时要综合考虑。例如：北京、上海等一线城市房产均价都在3万元以上，因此相对于建筑时的土建成本算是很小的一部分。但是三、四线城市的土建成本是最多的一项支出。所以，在对不同类别的城市居住区规划
设计时，采用的设计理念和方法也应该是完全不同的。而我国现在许多设计人员对民众居住区设计规划时往往把大城市的设计方法生搬硬套的弄到三四线城市设计中，虽然表面上看采用了先进的设计理念，但是更多的表现确实不实用和资源的浪费。
2.2居住区的合理定位对规划设计的影响
我国民众居住区域建设从早期的计划经济发展到了现阶段的市场经济模式。庞大的市场需求与城市建设飞快发展，将城市化进程推向了一个崭新的历史时期。一直以来，民众居住区的规划设计和发展，都处于城市局部开发和城市整体规划的矛盾之中，而居住区的档次分类：普通住宅、高档公寓以及别墅区的规划建设更加剧了这一矛盾。
居住区的地理位置和周边环境差异，也将导致开发市场定位的差异，最终将会影响规划设计方案。这主要因为市场定位不仅决定了整个工程的资金投入，也定位了不同的适合人群，这些不同人群的生活消费水平和生活习惯差异对居住区的整体规划设计都会产生潜移默化的影响。
2.3建筑用地面积对居住区规划设计的影响
居住区早期规划设计时，受历史原因和早期城市建设的影响，各个建设项目的用地面积千差万别，而且形状、大小都不相同。同时还受到城市现状对建设项目的综合影响等。这些都是在居住区规划设计时，需要解决的实际问题。
2.4政府对居住区规划设计的影响
居住区的规划设计作为城市建设的重要影响因素备受政府关注。尤其在近些年的城市建设中乱拆乱建的违法现象严重，不仅造成了巨大的资源浪费，也对新一轮的城市规划提出了更高的要求。这就要求政府要对居住区的规划设计合理定位，以政府要求为导向，建设出符合城市风貌和特征的建筑群。
3.居住区规划设计的合理建议
民众居住区域是城市的重要组成部分，是城市集中承担人们生活的场所，为居民提供日常生产生活空间，满足正常的物质与精神需求。居住区的规划设计要科学合理，功能要完善，符合经济实用的原则，笔者从以下几方面提出自己的合理建议。
3.1合理定位规划设计理念
由于居住区受周边环境、发展空间和城市规划等多方面的影响，因此在设计时，要根据具体实际情况，制定合理的规划设计理念。良好的设计理念是整体规划设计的灵魂，在设计具体项目，要充分做好建设项目的调研工作，充分掌握建设项目的实际功能和作用，将先进的理念应用到规划设计中。
3.2合理利用现有的项目空间
规划设计的核心是空间设计，对于不同空间的利用将会产生不同的空间感受。因此，居住区的规划设计不单单要注重整体大的空间布局，还要发挥个体与个体空间上的创新与发展，创造生态环境。只有切实的将生态和空间协调发展，才能创造出生态的和谐空间，提高居住区的规划设计质量，达到改善民众的生活目标。
3.3以舒适生活为根本
居住区的规划设计经过多年的发展，人们已经从早期的满足最基本的需求逐渐过渡到了对生活质量的高要求上面，也就是现在所说的舒适生活。以最基本的生活为例，居住区的实际规划设计应该满足居住者交通便利、采光通风良好、户型舒适、购物医疗便利等最基本的生活需求。所以，舒适原则不光是对室内环境也对周边的区域环境提出要求；不单单是居住者生理上的要求，更是心里上的需求。这种需求与居住区的环境、人文素质和便利条件等密切相关。因此，对居住区规划设计时，要采用最合理、最科学的方式，搭配最佳的配套设施来满足居民的各种要求。
3.4以节能环保为基础
节能环保现已成为规划设计领域的热点问题，绿色建筑也一定是未来的发展趋势。因此，对居住区规划设计时一定要综合考虑未来的节能环保问题。从绿化景观、采光、用水、噪声等方面设计入手，注重材料的循环利用，改善建筑的热工性能，采用新技术新方法等实现住宅的节能环保。
结束语
笔者认为居住区作为人们生活的重要载体，对城市经济发展和整体城市规划有着重要的影响。因此，在早期的规划设计时，应该遵守现代化的城市规划设计原则，力求在表现形式和空间布局上进行规划创新，满足人们舒适生活和便利生活的要求。
参考文献
