华商时代商业广场南块幕墙施工深化设计任务书

华商南块机电深化设计任务书版1 深化依据：1.1招投标文件及定标洽谈文件的约定1.2现行的国家和上海市的地方标准、规范、图集等。

1.3深化设计过程中业主的其他要求2344.1中建八局负责的深化设计及详图设计，应满足系统使用设计功能、规范、性能及外观等要求4.2基本要求：4.2.1本次深化设计图纸，能够作为现场施工的指导；深化设计单位在充分理解业主和设计的意图基础上，完成整个项目的机电深化设计，绘制详细平面图、剖面图或详图、综合管线等深化设计图纸；对于特殊部位应绘制详图。

4.2.2机电中标单位需根据室内装饰专业的平面布置调整，深化完善相关的机电图纸。

包括：1）室内客区装饰设计：客房层机电点位应根据室内设计最终确定的施工图进行调整。

客区房型配比应根据室内设计最终确定的施工图进行调整。

2）室内公区装饰设计：公区机电点位应根据室内设计最终确定的施工图进行调整。

下列区域应根据室内设计最终确定的施工图进行调整；包括会议室小间修改为2）软水器产生的软化水直供给洗衣机房内靠近最西侧的100公斤的水洗机；并且在100公斤的水洗机之间设置软化水旁通。

3）从软化水箱接出的软水经2台（一用一备）的水泵加压供给洗衣机房内最西侧的100公斤的水洗机。

4）洗衣机房内的其他设备用水从穿越洗衣机房的给水管（即编号为JD接出）接出。

5）洗衣机房内设备需要的热水供水主管需按循环形式进行深化。

6）反冲洗水管直接接入空调换热机房内的排水明沟内。

4.3.2空气源热泵的热水供水：1）锅炉房和洗衣机房设置的空气源热泵产生的热水直供于员工淋浴房。

2）空气源热泵的储热水箱设置在洗衣机房内空压机房的上方。

从空气源热泵的储热水箱接出经热水循环水泵供于员工淋浴房。

4.3.3生活水泵房：1）从原水箱接出的给水经过滤水泵、过滤器过滤后接入净水箱，须完善直接的管线连接，反冲洗水泵排入水泵房内的集水坑内。

2）水泵房内的石英砂过滤器采用直径为1500mm，实际数量为2台。

购物中心外立面方案深化及初步设计任务书模板任务书模板：1.任务概述购物中心外立面方案深化及初步设计任务旨在进一步深化购物中心外立面方案设计，并提供初步的施工图设计，确保设计方案符合业主要求和现有法规，同时满足舒适度和美观度的要求。

2.任务目标2.1 深化设计方案，提高方案实用性和美观度。

2.2 制定明确的构造方案和所有细节，并完善设计图纸。

2.3 提出切实可行的施工方案，确保方案质量和工期。

2.4 确保设计符合相关的规定和法规。

3.任务内容3.1 深化设计方案通过现有方案的基础上进一步分析并优化，使其更加符合业主的要求和市场需求。

深化设计成果包括外墙材料、色彩方案、外观形态、照明和草坪等方案。

3.2 制定明确的构造方案和细节根据业主要求和深化设计方案，制定明确的构造方案，并对各个细节实施合理的设计。

作为技术要求，建立分层、分区、分块细化设计的工作标准说明书，并以此作为现场实施的技术基础。

3.3 提出施工方案在深化设计的基础上，组织设计团队共同完成施工图设计任务，制定清晰的施工方案，确保现场建设的施工质量。

施工方案应包括安全、工期、材料、人员等方面的细节要求。

3.4 保证设计符合规定和法规在完成设计过程中，应捍卫国家和社会利益，并考虑到相关政策和法规。

设计团队必须严格遵守建筑设计和施工的标准和规定，同时符合环保、安全和人类健康等相关因素。

4.任务进度安排任务分别分为两个阶段，分别为深化设计方案和制作施工图设计。

预计工期为6个月。

第一阶段：周期时间任务시작日期 2 月-3 月初步设计及方案确定3 月-4 月数据收集及分析4 月-5 月内部评审及需要调整的修改5 月-6 月完成方案深化第二阶段：周期时间任务 6月-7月制作建设图纸7月-8月所有测量细节的制定8月-9月完成设计9月-10月价格估算及审核5.任务成果要求5.1 设计方案更新和深化结果报告5.2 结构建筑设计图集的完整性5.3 施工方案和技术标准说明书5.4 合理的价格估算及审计6.团队组成和任务分工根据任务的要求，建议组成一个具有丰富经验和相关专业背景的设计团队，包括建筑师、结构工程师、室内设计师、景观设计师等。

华商时代商业广场南块项目扩初及施工图设计任务书（初稿）第一章总则一、目的为保证华商时代商业广场南块项目扩初及施工图设计的顺利进行，保证设计成果达到功能合理、舒适；物业管理与维修合理、便捷；施工合理优化，减少施工过程中的返工与改动，特制定本任务书。

二、使用范围扩初及施工图的设计单位，在扩初及施工图设计中应参考本任务书，预防设计中常见问题，提高设计质量。

三、图纸要求1、工程名称：【华商时代商业广场南块】；2、图纸规格：各专业图纸规格需做到统一；3、版面要求：各专业图纸中各种做法、标注清晰明确，不同种类的标注字体及大小相对一致，其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分；提供甲方最终版本的电子文件图层应符合CAD制图的一般原则，各图层应一致。

4、图纸说明：需严格按照我司设计要求进行设计及编制，设计说明需提供我司审核批准后，方可指导施工图设计。

5、设计变更：对施工图所有修改均须以设计变更单及其附图形式完成；不得以修改图纸目录，替换图纸形式下发变更。

设计变更单中需列明变更原因、变更位置、涉及专业等相关情况。

变更部位各专业均需相应进行调整，包括建筑专业变更引起设备专业底图替换而设备专业图纸不变情况，设备专业亦须完成相应图纸替换。

设计变更应逐月汇总并提供我司进行审核。

6、图纸升版与替换：因重大设计调整、设计变更过多等原因导致的图纸升版与替换须明确标明版次、出图时间、调整原因等各方面内容。

各专业相应图纸版次及出图时间均须相应调整，以保证图纸版次的一致性与图纸的完整性。

四、内容说明1、本任务书主要表述了我司对于华商时代商业广场南块的扩初及施工图设计的具体要求，只说明我司习惯使用的一些特定做法，本任务书中未提及部分，按照国家、地区的相关设计规范及洲际酒店管理公司的具体要求执行，请各专业设计师在本项目的初步设计及施工图设计阶段予以落实；2、建筑、结构、机电等专业发生矛盾时，基本以建筑专业为依据，相应调整各专业，故各专业工程师应认真阅读建筑部分任务书。

幕墙深化设计任务书一、设计依据1、规划文本（立面效果图）2、施工图纸（或电子档）二、幕墙深化设计及施工招标范围$1、石材幕墙、玻璃幕墙系统：2、外墙轻钢雨棚、装饰造型、百叶窗；屋面轻钢结构玻璃构架造型屋顶：3、钢结构楼梯、连廊：三、设计要求1、设计指导思想和原则幕墙设计构想应与设计院的建筑立面设计思路及结构特征相吻合，并符合规划文本的要求，通过幕墙设计加以完善，力求达到以下目标：①简洁、合理，烘托建筑的气氛和造型；②满足幕墙的经济性；③用材的合理性；④操作的可靠性；⑤图纸的覆盖内容。

|2、设计定位:盱眙县城中心城市综合体标志性公共建筑（A）3、设计要点：幕墙设计应力求把握住原建筑外立面设计思想，满足建筑使用功能要求，符合国家、地方有关幕墙设计规范与标准。

应灵活运用国内外幕墙设计已应用成熟的新理念、新工艺、新材料，充分发挥想象力，投标设计方案应具有可操作性，采用的技术先进、成熟、经济、适用、耐久，并能在施工中顺利实现。

设计中必须充分考虑幕墙通风、与照明设置配套、防火、保温、防噪、安全及清洁等后续服务问题。

4、设计要求：本工程幕墙结构形式要求为石材幕墙采用钢构件干挂形式。

结合项目的定位要求，本工程的幕墙性能要求达到以下标准：（1）雨水渗漏性能达到Ⅲ级或以上。

…（2）平面变形性能达到Ⅳ级或以上。

（3）幕墙抗震性能。

本工程抗震设防烈度为7度。

（4）耐冲击性能达到Ⅲ级或以上。

（5）防雷满足规范要求。

工程技术要求;（1）幕墙必须考虑相邻上下、左右楼层外立面外墙结构、门窗、造型、保温等分隔与匹配。

（2）幕墙的接缝设计需考虑本密性。

（3）幕墙可能渗水部位应设置通向室外的泄水道或设置坡度，同时减少泄水道的空气渗透性。

%（4）本工程设计需考虑土建主体和幕墙本身因受到生产、安装、温度变化、风压、荷载、结构偏差、地震等因素导致的移动及振动产生的破损应力对幕墙的损坏。

（5）采取适当的措施避免因热胀冷缩使幕墙金属元件及构件挠曲而产生爆裂。

xxx广场商业综合体建筑外立面设计任务书编制人建筑：XX结构：XX签发人主管副院长：XX编制单位：xxx商业规划研究院有限公司xxx广场投资有限公司编制时间： X1 项目概况（根据具体项目自行掌握描述要点）1.1 项目名称：xxx广场1.2 项目地址：X1.3 项目概况：1.3.1 项目位置：项目位于太仓市，东至娄江南路，西至规划八路，南至上海东路，北至县府东街。

1.3.2 用地概况：xxx广场的总规划用地面积约10.75万平方米。

1.3. 3 建设规模及布局：xxx广场的总规划用地面积约10.75万平方米，规划总建筑面积约48.58万平方米，其中地上34.83万平米，地下13.75万平米。

由商业综合体（含外铺）、写字楼、商务酒店、住宅及底商组成。

其中商业综合体建筑面积16.49万平米：地上9.13万平米，地下7.36万平米；写字楼：5.8万平米（地上）；商务酒店：0.80万平米（地上）；外铺1.30万平米（地上）；住宅：13.9万平米（地上）；底商：3.6万平米（地上）；配套物业0.3万平米（地上）。

整个用地分为南、北两块：南面临上海东路地块为商业综合体、商务酒店及外铺用地；北面临县府东街地块为写字楼、住宅及底商用地。

本次招标范围包含商业综合体、写字楼、商务酒店及外铺。

地上建筑面积共17.03万平米。

项目购物中心沿上海东路展开，从西到东依次为外铺、室内步行街、娱乐楼、百货楼、室内步行街、外铺。

西侧外铺上面设置一栋板式商务酒店。

1.3. 4 建筑层数：a. 商业综合体地上最高5层。

b. 写字楼地上25层,地下2层。

c. 商务酒店地上11层，其中地上1-2层为外铺。

e. 外铺地上2层。

f. 地下一共2层，超市及国美电器位于地下一层。

1.3.5 建筑层高：购物中心首层层高5.7米，净高3.9米。

标准层层高5.1米，净高3.3米。

写字楼层高3.8米（首层7.6米），商务酒店层高3.4米，外铺首层5.7米，净高3.9米，二层层高5.1米，净高3.3米。

大型商场幕墙装饰工程施工组织设计方案1.项目背景本文档针对某大型商场的幕墙装饰工程施工组织设计，旨在规划施工组织结构，确定施工流程，安排人员具体工作计划，以确保项目质量和安全。

2.组织结构2.1 项目负责人项目负责人需具备拥有丰富经验的幕墙装饰工程管理经验，负责监督和指导整个工程施工过程，确保施工质量和安全性，及时解决各种问题。

2.2 工程部工程部需要配备有经验丰富的工程师和技术员，负责幕墙装饰施工的技术指导和工程计划的制定与管理。

工程部人员还要负责所涉及的质量检查和安全监管。

2.3 生产部生产部需要有一定的规模和规格，具备钢结构、幕墙、玻璃等装配式外墙建筑工程前期制板、加工和安装的能力。

生产部在工程进展、生产和质量上发挥着至关重要的作用。

2.4 安全监管部门安全监管部门需具备专业的安全管理人员，负责幕墙装饰工程的安全管理工作，及时跟进和处理危险源，并制定相应的安全管理措施，确保工程施工安全。

2.5 机械部机械部需要配备先进良好的设备，主要负责施工过程中需要使用的各类施工设备的调配、使用和维护。

机械部门人员在施工现场发挥着重要的作用。

2.6 人力资源部当然，在整个施工过程中还需要一支经验丰富的施工队伍，从招聘到培训、工资福利管理，人力资源部门也发挥着非常重要的作用。

3.施工流程3.1 前期准备在施工过程中，前期准备是非常重要的。

前期准备包括对工厂的检查、碳素钢的进货、氢氧化铝的采购、生产技术与计划的制定等。

3.2 组件制造及加工在生产过程中，装配式多层壳体系统和所有构件都需要按照计划加工生产。

3.3 安装安装也是施工过程中的重点。

安装质量与安装方式直接关系到施工工期和工程质量。

安装工作时，需要特别注意保护钢材表面，以保证表面的质量。

3.4 调试和验收在幕墙构件的安装完毕后，需要进行幕墙的调试、检测和整体验收。

调试和验收过程中，需要注意安全和质量问题，以保证幕墙的质量安全。

4.人员及工作计划安排在工作计划安排中，需完全按照进度表甄选合适的人员，严格执行每日基本工作进度计划。

XXXX项目外幕墙、采光顶及相关钢结构施工图设计任务书XX XXXX有限公司XXXX年XX月XX日目录第一章项目概况及规划方案一、项目概况二、规划方案第二章设计内容及要求一、设计内容二、设计要求三、设计成果要求第三章设计配合要求一、基本要求第四章设计进度要求一、设计周期二、设计时间节点要求第五章附件、附图、附表一、设计依据及相关规范二、成本限额要求三、相关附件第一章：项目概况及建筑方案1项目概况1.1项目名称：_________________________1.2 开发商（甲方）：_____XX（中国）置业有限公司1.3项目位置：_____ 广场位于_____地块。

地块范围东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。

1.4项目概况：地块总用地面积为____平方米，其中建设用地____平方米，其他待征用地____平方米。

_____ 广场的规划总用地总面积为_____，规划总建筑面积约_____万平方米。

其中地上部分_____万平方米，地下部分_____万平方米。

2规划方案2.1建设规模包含以下部分：a. 购物中心：地上建筑面积_____万平方米。

b.室外步行街: 地上建筑面积约_____万平方米；c. 写字楼（插蜡烛）：共_____栋，建筑面积约_____万平方米；d. 五星级酒店:地上建筑面积_____万平方米。

e.商务酒店:地上建筑面积_____万平方米。

f.豪宅:地上建筑面积_____万平方米。

普通住宅:地上建筑面积_____万平方米。

g.酒吧街: 地上建筑面积_____万平方米。

底商建筑面积_____万平方米。

2.2建筑层数：a. 购物中心地上_____层,室外步行街_____层.b. 写字楼（插蜡烛）地上_____层。

c. 五星级酒店裙房4层,主楼_____层,商务酒店_____层。

d. 酒吧街_____层。

e. 豪宅_____层,普通住宅_____层。

f.建筑高度：_____米。

永升集团雅典娜商业广场幕墙工程深化设计方案招标文件招标文件编号：YSJT2010-01工程名称：雅典娜商业广场幕墙工程工程地址：克拉玛依市苗园路以北，迎宾路以西招标人：永升建设集团有限公司雅典娜商业广场项目经理部二零一零年四月目录第一章投标邀请书┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈3 第二章投标人须知┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈4 第三章合同文本┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈17 第四章设计要求┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈21 第五章图纸及规范┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈25 第六章附件┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈27前附表序号内容1 工程名称：雅典娜商业广场幕墙工程深化设计招标人：永升建设集团有限公司雅典娜商业广场项目经理部建设地点：克拉玛依市苗园路以北，迎宾路以西招标范围：幕墙深化设计招标方式：邀请招标指令工期：招标人要求2010年4月20日前上报深化设计方案。

4月25日由招标方完成评审确定方案，由中标人在5月20日前负责提供完善的经建筑设计单位及相关部门审批或审核通过的加盖图纸章及相应专业注册工程师（如建筑、结构）签字的施工图纸（蓝图）十二套。

并提供电子版一份。

2 购取招标文件及发放施工图纸时间：2010年4月6日～8日10：00～19：00时(北京时间)；地点：永升房产公司405办公室。

3 投标保证金：人民币5万元（转账、现金或汇票），资料费2000 元，时间为领取招标文件时，资料费售后不退。

4 书面提问传真截止时间：2010年4月10 日18：00时(北京时间)；传真号：联系人：赵丽华5 招标答疑会时间：2010 年4月10日11：00时(北京时间)；地点：永升公司二楼会议室（克拉玛依市阿山路42号）6 发放补遗文件时间：2010年4月11日18：00时前(北京时间)；地点：永升公司二楼会议室（克拉玛依市阿山路42号）递交投标文件截止时间：2010年4月20日15：30～16：00时(北京时间)；7地点：永升公司二楼会议室（克拉玛依市阿山路42号）8 开标时间：2010年4月20日16：00时(北京时间)；地点：永升公司二楼会议室9 投标有效期：递交投标文件截止日起90天第一章投标邀请书1、雅典娜商业广场工程由广东省建筑设计研究院设计，永升建设集团有限公司高层建筑分公司为工程主体施工单位，工期要求2010 年10 月30 日主体封顶。