园林工程概预算

第章园林工程概预算基础-V1园林工程概预算基础园林工程的预算是工程前期规划和设计阶段必须要做的工作，它是控制工程成本，保证工程质量的关键环节。

下面将讲述园林工程预算所需的基础知识和概念。

1. 四类预算园林工程预算分为四类，分别为概算、初步预算、定额预算和投资预算。

概算是初步确定工程造价的预算，是一个大体估算，作用是提供工程建设上限定额，用于决定工程的可行性和建设的必要性。

初步预算是在具体方案基础上，根据实际情况进行初步计算而编制的预算。

初步预算的编制通常需要进行工程量的测量和计算。

定额预算是在初步预算的基础上，应用各项工程定额计算出的工程概算和预算。

投资预算是在定额预算的基础上，编制全面、准确、细致的工程造价预算，包括投资总额和资金筹措计划等。

2. 预算基础在编制园林工程预算时，需要掌握几个基本概念。

（1）工程量清单工程量清单是园林工程预算的核心，其中包括工程的各项材料、机械、人工、施工等费用。

工程量清单必须按照规定的编制格式编排。

（2）材料、人工和机械费用材料费用是指用于工程建设的各种材料费用，如水泥、砖头、沙子等。

人工费用是指用于工程建设的各个环节的工人工资。

机械费用是指使用于工程建设的机械设备费用，如挖掘机、吊车等费用。

（3）间接费用间接费用包括开工前期费用、工程管理费、风险费用等。

（4）测量方法工程量清单的编制需要使用相应的测量方法，包括计算单位、计算公式、计算公式等。

3. 预算流程园林工程预算需要经过以下几个流程：（1）确定预算范围。

（2）根据预算范围，编制初步预算。

（3）调整初步预算，把它变为定额预算。

（4）根据定额预算，编制详细的投资预算。

（5）审核预算，确认预算的合理性和可行性。

（6）审核通过后，将预算报送相关领导和批准单位审批。

（7）审批通过后，预算会成为工程建设的预算控制标准，成为工程实施的基础。

通过以上流程的规范实施，可以确保园林工程预算能够合理、准确地反映工程造价，为工程的顺利实施提供保障。

（1）建设工程概预算是对基本建设工程从宏观和微观上，在动工兴建之前，事先对其所需要的人力、物力、财力等的耗费进行周密的计算，即以货币指标确定基本建设工程从筹建到正式建成投产或竣工验收所需的全部建设费用的经济性文件。

建设工程预算与基本建设程序关系如下图：（2）园林工程概预算是指在园林建设过程中，根据不同的建设阶段设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，对可能的消耗进行研究、预算、评估，对上述的结果进行编辑、确定而形成的相关技术经济文件。

1、设计概算是初步设计文件的重要组成部分。

它是由设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段时，根据初步设计图纸或扩大初步设计图纸，按照各类工程概算定额和有关的费用定额等资料进行编制的文件。

（1）控制工程投资、进行建设投资包干和编制年度建设计划（2）促使设计人员对所设计项目负责，进行设计方案经济比较的依据，使其符合国家的经济技术指标，（3）实行财政监督的依据。

作用：2、施工图预算是指在工程开工之前，由施工单位根据已批准的施工图纸;在既定的施工方案前提下，按照国家颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准预先计算和确定工程造价的文件（1）建设单位和施工单位签订工程合同的主要依据。

（2）拨付工程价款和竣工决算的主要依据（3）招投标和建设包干的主要依据。

（4）施工单位安排施工计划。

进行经济核算、考核工程成本的依据。

作用：幻灯片63、施工预算是施工单位内部编制的一种预算。

在施工图预算的控制下，结合施工组织设计中的平面布置、施工方法、技术组织措施以及现场施工条件等因素编制而成的预算。

（1）确定工料计划，下达生产任务书，指导生产。

（2）施工企业内部实行定额管理，进行内部经济核算，鉴定内部承包合同。

作用：幻灯片74、竣工决算分施工单位竣工决算和建设单位竣工决算二种，是项目竣工后由施工单位（或建设单位）编制的建设费用文件。

（1）核定新增固定资产价值，办理交付使用手续。

园林工程概预算与决算一、园林工程（一）、园林的概念园林的定义: 最早的园林是指以植物和自然景观为主要内容供人游赏的户外境域。

（二）园林建设工程的定义园林工程泛指园林城市绿地和风景名胜区中涵盖园林建筑工程在内的环境建设工程, 包括园林建筑工程、土方工程、园林筑山工程、园林理水工程、园林铺地工程、绿化工程等。

（三）园林工程的分类可分为园林工程、园林建筑工程两大部分。

（四）园林工程的特点:1.综合性强2.地域性强；3.美学功能要求高:4、园林工程实施周期较短, 季节性强:5、绿化工程植物材料选择弹性大, 价格灵活：二、园林工程的概算预算（一）园林工程的建设程序项目建议书阶段——可行性研究报告阶段——设计工作阶段——建设准备阶段——建设实施阶段——竣工验收阶段——后评价阶段。

（二）园林工程的概算预算1.园林工程的概算预算的概念设计概算：它是指设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段时, 根据初步设计图纸或扩大初步设计图纸, 按照各类工程概算定额和有关的费用定额等资料编制而成的。

2.工程的概算预算的分类单价法、实物法3.园林工程的概算预算的组成园林建设工预算费用由直接工程费、间接费、计划利润、税金组成。

4.园林工程定额。

（1）定额①概念: 是一种规定的额度, 是指在建筑生产中, 为了完成建筑产品, 所消耗一定的人工、材料和机械台班的数额。

②内容: 预算定额主要由总说明、分册说明、定额项目表和附录组成。

③单价的形式: 工料单价: 完全费用单价: 综合单价法:④计价程序仿古建筑工程（包工包料）造价计算程序序号费用名称计算公式备注一定额基价按90年《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》二人工费调增定额人工费/4.16*(22-4.16)元以完成工作量划分三机械费调增定额机械费*150%四综合间接费 (一+二+三)*企业级别费率按<施工企业取费证书>核定标准五计划利润 (一+二+三)*企业经济性质利润率按<施工企业取费证书>核定标准六材料差价按市规定,无规定按实际价补差或双方商定价补差按实或商定价补差须在合同中订明七其他费用按合同或签证计取八税金以上各项之和*税率税率同一般建筑工程九工程造价以上各项之和园林绿化工程（包工包料）造价计算程序序号费用名称计算公式备注一定额基价按90年《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》第四册二其中人工费定额基价中人工费汇总三计费人工费调增定额人工费/4.16*(22-4.16)元计费工资四机械费调增定额机械费*113%五材料费差价六间接费 (二+三)*企业级别费率按<施工企业取费证书>核定标准七计划利润 (二+三)*企业利润率按<施工企业取费证书>核定标准八税金 (一+三至八)*税率九工程造价以上各项之和五、园林工程的招标:（一）园林工程招标的范围：大型基础设施、公用事业等关系社会利益、公众安全的项目, 全部或部分使用国有资金或国家融资的项目；使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购, 必须进行招标。

园林工程概预算的分类
1. 直接费用类呀！就好比建房子得先有砖头水泥吧，这直接费用就是园林工程里那些实实在在要花出去的钱，像买苗木的费用，这多重要啊！咱可不能小瞧它！
2. 间接费用类呢，嘿，这就像幕后英雄！比如管理园林工程的各种开销，可不是直接摆在明面上，但没它也不行呀，你说是不是？
3. 利润类呀，这不就是咱辛苦干活后应得的那份甜嘛！就像努力工作后拿到奖金一样让人开心，没有这份利润，那可太没劲啦！
4. 税金类啊，哎呀呀，可别嫌它麻烦，这就跟咱生活中依法纳税一样，是必须的呀！没有它可不行哦！
5. 其他费用类呢，这就像那些意想不到的小惊喜或小麻烦，什么临时增加的开支啦，可不能忽视它们哟！
6. 预备费类呀，这可是以备不时之需呢！就好像兜里多备点钱以防万一，园林工程也需要这个呀！
总之，园林工程概预算的分类可真的太重要啦！每一类都有它独特的作用和意义，咱得好好研究研究它们，才能把园林工程搞得妥妥当当呀！。

园林工程概预算园林工程概预算李艳工程实践需要本课程主要内容：园林工程建设概预算基础园林工程建设概预算定额园林工程量计算方法园林工程施工图预算的编制园林工程清单计价第一章园林工程建设概预算基础第一节概述第二节我国现行工程造价的构成第三节园林工程造价常用术语第一节概述一、基本建设二、基本建设程序与工程造价的分类三、工程造价的概念、含义、作用、职能、特点、计价特性四、造价工程师的基本工作内容一、基本建设（一）基本建设分类1.按性质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目2.按在国民经济中的用途划分：生产性建设项目、非生产性建设项目3.按照建设阶段划分：筹建项目、施工（在建）项目、竣工项目、建成投产项目（二）建设项目的划分建设工程总项目单项工程是指具有独立存在意义的一个完整工程，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益。

单位工程指在单项工程中不能独立发挥生产能力或效益，但是有独立设计，可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分。

分部工程是单位工程的额组成部分，是单位工程中分解出来的结构更小的工程。

分项工程是指能通过价位简单的施工就能完成的而工程，通常他是确定工程造价的最基本单位。

园林施工中，有园林建筑工程和园林绿化。

二、基本建设程序与工程造价的分类提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书设计阶段招标与投标组织施工验收投产交付使用工程项目后评价投资估算概预算合同价工程结算竣工决算施工预算四、工程造价（一）概念工程造价：是指进行一个工程项目建设所需要花费的全部费用。

（二）含义直译：工程的建造价格。

从业主角度讲：工程造价是指建设一项工程预期开支与实际开支的全部固定资产投资费用。

市场经济角度下：工程造价是指工程的价格。

承发包价格四、工程造价（三）作用1、工程造价是项目决策的依据2、工程造价是制定投资计划和控制投资的依据3、工程造价是筹集建设资金的依据4、工程造价是评价投资效果的重要指标5、工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段四、工程造价（四）职能1、预测职能2、控制职能3、评价职能4、调节职能四、工程造价（四）特点1、大额性2、个别性、差异性3、动态性4、层次性四、工程造价（四）计价特征1、计价的单件性2、计价的多次性3、动态性4、层次性5、组合性6、计价方法的多样性7、计价依据的复杂性四、造价工程师的基本工作内容（一）业主方造价工程师的基本工作1.项目的财务分析；2.可行性研究阶段的工程估价；3.设计阶段的成本控制与估价；4.编制工程量清单；5.标价分析；6.审核中期付款；7.审核承包商的费用索赔。

园林工程概预算试题及答案1、园林工程概预算：答案：是指在工程建设过程中，根据不同的设计阶段设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。

2、施工组织设计：答案：施工组织设计也称施工方案，是确定单位工程进度计划、施工方法、主要技术措施，施工现场平面布局和其他有关准备工作的技术文件。

3、单位工程：答案：是指具有单列的设计文件，可以进行独立施工，但不能单独发挥作用的工程。

它是单项工程的组成部分。

4、园林工程定额：答案：是指在正常的施工条件下，完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料、机械台班和财力的数量标准（或额度）。

5、园林工程预算定额：答案：是指园林施工单位在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格的分项工程或结构构件所需消耗的即人工、材料和机械台班的数量标准。

6、概算指标：答案：是以每100m建筑物面积或每1000m建筑,物体积（如是构筑物，则以座为单位）为对象，确定其所需消耗的活劳动与物化劳动的数量限额。

7、人工费：答案：是指列入预算定额的直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用。

8、税金：答案：是指由施工企业按国家规定计入建设工程造价内，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税及教育附加费。

9、胸径：答案：是指距地面1.3m处的树干的直径。

10、材料差价：答案：是指材料的预算价格与实际价格的差额。

11、工程竣工决算分为（）和（）两种。

答案：施工单位竣工决算；建设单位的竣工决算；12、（）、（）和（）简称“三算”。

答案：设计概算；施工图预算；竣工决算；13、单位工程直接费计算完毕，即可计算其他（）、（）、（）、（）等费用。

答案：直接费；间接费；计划利润；税金；14、编制说明中工程概况：通常要写明（）、（）、（）等。

答案：工程编号；工程名称；建设规模；15、土壤划分为（）、（）、（）三种。

答案：硬土；杂质土；普通土；16、安装工程预算的编制方法有（）、（）。

1、下列工程造价计算公式正确的是（）.基本用工=∑ (综合取定的工程量× 劳动定额).超运距用工=∑ (超运距运输材料× 定额).税金=（直接费+间接费）×费率.人工幅度差=(基本用工+超运距用工)×人工幅度差系数2、下列描述正确的是（）.基坑指坑底面积小于22㎡，并且宽小于长的1/3的坑。

.挖土为一侧弃土时，乘以系数1.15。

.水池、假山、步桥按其底面积乘以系数2，以平方米计算。

.构筑物按基础底面积乘以系数2.5，以平方米计算。

3、地槽（地沟）指宽度在3米以内，长度大于宽度（）倍以上。

.3.4.2.14、下列工程多次计价过程中不相匹配的是（）.施工图设计阶段对应施工图预算.竣工阶段只对应竣工决算.项目建议书和可行性研究阶段对应投资估算.发承包阶段对应合同价格5、下列工程造价计算公式错误的是（）.换入沙浆原材料=换入沙浆配合比用量×换出的定额沙浆用量.分项直接工程费=人工费+ 材料费.分项工程(或结构构件)预算价值=分项工程(或结构构件)工程量×相应定额基价.每平方米面砖消耗量=[1/(块料长+灰缝宽)]×(块料宽+灰缝宽)×(1+损耗率)6、工程量清单计价中综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、.间接费.规费.风险费用.税金7、关于设备原价描述正确的是（）.设备原价又称离岸价.设备原价=CIF+进口从属费.设备原价又称到岸价.设备原价=FOB+进口从属费8、项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。

一至九位为统一编码，其中，（）位为专业工程顺序码；（）位为分部工程顺序码。

.3、4；5、6.3、4；10、11、12.1、2；5、6.5、6；7、8、99、项目编码采用（）位阿拉伯数字表示。

一至九位为统一编码，其中，（）位为分部工程顺序码。

.十二；5、6.九；7、8、9.十二；7、8、9.九；3、410、下列竣工决算的编制步骤正确的是（）①清理各项财务、债务和结余物资②编制建设工程竣工决算说明③清理、装订好竣工图④收集、整理和分析有关依据资料⑤填写竣工决算报表⑥上报主管部门审查⑦作好工程造价对比分析.④④④④④④④.④④④④④④④.④④④④④④④.④④④④④④④11、园林工程建设项目的主要招标方式是（）.公开招标.单独招标.指定招标.邀请招标12、下列属于建设项目的是（）.园林绿化工程.一家工厂.卫生间.给排水工程13、定额按照生产要素的分类不包括（）.材料定额.施工定额.劳动定额.机械台班使用定额14、下列单位工程造价费用组成中属于措施费的是（）.脚手架.人工费.材料费.利润15、国产设备由设备制造厂（）起至工地仓库止所发生的运费和装卸费。