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商位租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲、乙双方就商位租赁事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁标的1.1 甲方同意将其拥有的商位（以下简称“租赁商位”）出租给乙方，乙方同意承租该商位。
1.2 租赁商位的具体位置、面积、功能及相关设施等详见本合同附件的商位描述。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。
3.2 乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。
四、商位使用4.1 乙方应按照本合同约定使用租赁商位，不得从事违法、违规活动，不得影响甲方的声誉和形象。
4.2 乙方应合理使用和保护租赁商位及其设施，不得擅自改动商位的结构和设施。
如因乙方使用不当或过失造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金5.1 乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为租赁保证金。
5.2 租赁期满，如乙方履行了本合同约定的义务，甲方应退还保证金。
如乙方未履行本合同义务，甲方有权在保证金中扣除相应款项。
六、违约责任6.1 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。
6.2 如乙方违反本合同约定使用租赁商位或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。
七、其他条款7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
7.3 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商位租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方所拥有的商位租赁给乙方使用等事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所拥有的商位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
2. 租赁物位于__________（详细地址），具体位置为__________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（如：月、季、半年等）一付。
3. 乙方应在每月/季/半年末前将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。
四、商位使用1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物。
3. 乙方在租赁期间，不得以任何形式将租赁物转租、转让或抵押给他人。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。
3. 在乙方完全履行本合同义务的情况下，租赁期限届满时，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
六、装修及改建1. 乙方如需对租赁物进行装修或改建，应征得甲方同意。
2. 乙方装修或改建的费用由乙方自行承担，租赁期限届满时，乙方不得拆除装修及改建部分。
3. 甲方有权对乙方的装修或改建方案进行审核，确保不违反相关法律法规。
七、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
商位租赁合同模版7篇第1篇示例：商位租赁合同模板合同编号：__________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的商位，且甲方同意将该商位出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商位租赁范围1.2 商位的具体位置和面积详见附件一，作为本合同的一部分。
2.1 乙方同意按照协商一致的价格支付商位的租金。
租金支付方式及时间为____________（具体约定）。
2.2 商位的租金为人民币____________元/月，乙方应在每个月的__日前支付租金给甲方。
逾期支付的将按日计收违约金。
第三条商位使用期限3.1 本合同的商位租赁期限为____________。
租赁期限届满后，乙方如需继续使用商位，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
3.2 甲方同意在商位租赁期限内保证商位处于良好状态并按时支付相关费用，乙方有权合法使用商位。
第四条商位的使用权利和义务4.1 乙方有权在商位开展正常经营活动，但不得违反国家有关法律法规。
4.2 乙方有责任保证商位内的设施设备完好，并不得擅自改变商位的结构或用途。
第五条违约责任5.1 如果任何一方违反本合同相关条款或未能履行义务，应当承担相应的违约责任。
5.2 发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条合同变更和终止6.1 合同经双方友好协商一致，可以进行变更；未经协商一致，任何一方不得擅自变更合同。
6.2 合同期满或提前终止后，乙方应按照甲方的要求退还商位并完成相关结算。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：商位位置图及面积图以上为商位租赁合同的模板，如有需要，双方可根据实际情况进行修改和补充。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
祝双方合作愉快，商业兴旺！第2篇示例：商位租赁合同模版合同编号：______________甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是商业用途的物业所有人，拟将其拥有的商位出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议，以兹明确权利义务，共同遵守下列协议：第一条商位基本信息商位地址：__________商位面积：__________平方米商位用途：__________（注明具体用途）第二条租赁期限本租赁合同自__________年月日起至__________年月日止，为期__________年/月，乙方应按约定时间腾空并交还商位。
商业场所租赁合同范本6篇篇1商业场所租赁合同范本甲方：（出租方）地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________乙方：（承租方）地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________鉴于甲方是合法拥有并有权出租下列商业场所的出租方，乙方愿意租用该商业场所并支付租金，双方经友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁商业场所甲方同意将其拥有并有权出租的商业场所（以下简称“商业场所”）位于（地址）________________出租给乙方使用。
第二条租金及支付方式1. 商业场所租金为每月（具体金额）________________元人民币，乙方需在每月的（日期）______________前支付租金给甲方。
2. 租赁期间，乙方需按照约定时间及方式支付租金，不得拖欠。
第三条使用规定1. 乙方仅可将商业场所用作经营目的，不得擅自改变商业场所结构及用途。
2. 乙方需保持商业场所的安全和清洁，并承担维护维修责任。
3. 乙方不得将商业场所转租或转让给第三方，否则将视为违约。
第四条维护和修理1. 如商业场所发生因乙方使用导致的损坏，乙方应承担修理费用并在第一时间通知甲方。
2. 如商业场所发生非乙方使用导致的损坏，甲方应承担维护和修理费用。
第五条违约责任1. 若乙方逾期支付租金超过（天数）______________，甲方有权解除合同并要求乙方迁离商业场所。
2. 若乙方违反本合同其他规定的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可追究其法律责任。
第六条合同终止1. 租赁期限届满前，乙方需提前（天数）______________提出解约申请。
1 百荣世贸商城商铺租赁合同 NO： 标的额： 甲方（出租人）：北京市百荣世贸商城市场有限责任公司 乙方（承租人）： 证件号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和规章，甲乙双方就乙方承租甲方百荣世贸商城（以下简称“商城”）商铺从事经营活动等事宜协商一致，自愿签订本合同。 第一条 商铺的位置及套内建筑面积 商铺位于北京市东城区永定门外大街 ， 双方确认该商铺套内建筑面积为 平方米。 第二条 商铺的经营范围 乙方所承租商铺的经营范围为 。未经甲方书面同意，乙方不得随意变更经营范围。 第三条 商铺的租赁期限 租赁期限为，自 起至 止。 第四条 优先租赁权及其对价 优先租赁权系商户在同等条件下优先认租本合同项下商铺的权利，是承租该商铺的先决条件。乙方同意为获得该商铺优先租赁权向甲方支付相应对价。 自本合同签订之日起，乙方对本合同项下的商铺享有 年优先租赁权，自 起至 止，优先租赁权对价每年 元，共计 元，上述款项由乙方在签订本协议时一次性交清。 乙方足额交纳优先租赁权对价，获得优先租赁权，方可享有优先认租本合同项下商铺的权利。 第五条 租金及其它费用的交纳 1、租金：
租金交付方式为_____________。乙方在签订本合同时应一次性交纳 的租金，以后每期的租金均应提前 个月一次性交纳完毕。 2、综合管理费： 乙方接受甲方按国家和北京市的有关规定委托有资质的物业管理单位对商城物业和商铺经营进行综合管理，具体包括但不限于公用水电、市场公共区域保安、保洁服务等。综合管理费暂按___元/天/平米收取，乙方应在签订本合同时交纳________元综合管理费,以后根据甲方或物业管理单位规定的标准和交费时间收取。 2
以上年应收租金、综合管理费总额＝当期标准×商铺面积×360天。 3、电费： 商铺内的照明用电费用由乙方自行承担，甲方负责给乙方承租的商铺安装电源和电表并承担该费用。电费采用插卡计费方式收取。电价暂时按照 __元/千瓦/时计算，以后遇国家或北京市调整电价时随之调整。 租金由乙方直接向百荣投资控股集团有限公司交纳。综合管理费等其它费用则由乙方直接向甲方交纳。乙方逾期交纳租金、综管费或其他费用的，每逾期一日应按拖欠费 用的5‰支付滞纳金。 第六条 商铺的交付使用 甲方在租期开始前已将符合本合同约定的合格商铺交付乙方使用。乙方应在租期开始日正常营业。 第七条 商铺的装修 商铺的装修由甲方按商城统一的设计标准完成。乙方如需对商铺进行必要的精装修，必须事先向甲方提出书面申请（包括装修方案、设计图纸和装修材料）；乙方商铺门头广告的设计、制作、装修必须按照甲方的统一要求进行，并提供乙方、施工人身份证件及装修材料检测报告，经甲方审批同意后方能进行施工；乙方未经审批擅自施工的，必须限期复原，并承担相应责任。 乙方根据需要自行装修的自行承担所有费用。 第八条 商铺租赁权的转让、转租及转借 租赁期间，经甲方书面同意，乙方可将所承租商铺转让、转租、转借给第三人。 乙方将所承租商铺转让、转租、转借给第三人的，该第三人需符合甲方的资格要求，否则，甲方有权拒绝为乙方或第三人办理过户、备案等相关手续。 乙方和第三人签订相关协议后3日内，双方应共同到甲方办理相关变更或备案手续。甲方有权向乙方或第三人收取一定数额的手续费。 乙方（或第三人）未及时办理过户、备案等相关手续的，甲方有权阻止该第三人在承租商铺经营，直至乙方（或第三人）办理完相关手续。 乙方概括转让本合同项下的权利义务时，其享有的优先租赁权连同其他合同权利义务一同转让给第三方。本合同项下的优先租赁权或其他合同权利义务均不得单独转让。 第九条 甲乙双方在签订本合同的同时须签订《治安消防责任书》，承担和履行责任书中规定的相应责任、义务。 第十条 双方的权利和义务 甲方权利和义务 1、甲方有权按国家和北京市政府的有关规定，制定相应的商城管理规定，并依此对出租商铺的经营活动行使监督和管理权。 2、甲方有权按本合同之有关约定收取租金和其它费用。 3、甲方有义务维护商城的经营秩序，发现违法行为有权制止，并向有关政府部门报告。 4、按约定保证商城在租期内正常开业经营。 5、如市场出现不景气，确需对商城区域功能、商品种类进行重新规划，甲方有权对乙方所承租商铺经营的行业和商品种类以及具体位置进行相应的调整。 3
6、甲方应尊重乙方的经营权利，不干涉乙方正常的经营活动。 7、商铺的修缮，甲方应定期对市场进行检修，公共区域维修费用由甲方负责，商铺内因乙方损坏的维修费用由乙方承担。 乙方权利和义务 1、服从甲方的统一管理、统一规划，并严格遵守商城的各项规章和管理制度。 2、按甲方的要求如实向甲方提供有关在商城从事经营活动所需的相关资料，供甲方备案。 3、乙方须依法取得工商行政管理部门颁发的营业执照，并在承租的商铺内亮照经营。经营范围应符合本合同之约定，所经营知名品牌应当取得合法授权并不得侵犯他人知识产权。 4、按照国家及北京市政府的规定和要求按时交纳税费与工商管理费，按时支付租金和综合管理费等各项费用。 5、为保证市场的整体经营氛围，在租赁期限内，乙方承租商铺的上货量应达到正常批发的数量，乙方所上货品中，当年应季新款商品应占上货总量的90%。 6、 乙方未经甲方同意擅自关门或停业的，每关门或停业一日应向甲方交纳100－200元违约金。 7、本合同签订后，乙方在使用期内享有合法经营的权利和义务，未经甲方书面同意不得将商铺使用权用于抵押、担保、拍卖。 第十一条 违约责任 乙方有下列情形之一的，视为其根本性违约，甲方有权单方解除本合同，乙方已交纳的租金和其它一切费用不予退还，用于对甲方各项损失的赔偿，不足以弥补损失的甲方有权追偿。 1、乙方未能依约交纳租金、综合管理费及其它费用，逾期超过10日的。 2、乙方未达到本合同约定的上货量要求超过20日的。 3、乙方的经营活动违反国家法律、法规、规章的。 4、乙方有利用所承租的商铺超核定范围经营，或从事其他非法活动严重违法经营，或侵犯知识产权或引发重大事件危害市场经营秩序，或严重违反商城有关管理制度，不听甲方规劝等行为之一的。 5、乙方未按合同第六条约定按时开业的或在商城正常营业时间擅自关门，持续超过5日或年累计超过20日不经营的。 6、乙方未遵守本合同约定，擅自将商铺转租、转让、转借给第三人经营的。 7、乙方未经甲方书面同意擅自分割或合并等改变商铺现状的。 8、乙方未经甲方书面同意，乙方擅自将商铺使用权用于抵押、担保、拍卖的。 第十二条 退场 本合同依法解除或终止时，乙方应在3日内撤出甲方商铺，注销营业执照或进行地址变更并负责将商铺恢复原状。乙方逾期不撤出的，视为乙方放弃该商铺内的所有物品并同意由甲方代替乙方完成商铺的清理；乙方逾期未能恢复原状的，由甲方代替乙方完成恢复原状工作。上述清理和恢复原状造成的一切损失由乙方自行承担。未注销营业执照或变更地址给甲方造成的损失由乙方承担。 第十三条 续租 4
乙方有意续租的应在本合同租赁期限届满前三个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致同意续租的应签署书面合同并一次性交清应交的全部租金。对于续租事宜甲方无需事先另行书面通知。乙方未能按本约定与甲方续租的，视为乙方自行放弃此铺位的优先租赁权和基于在本商城享有的其它资格，本合同租期届满后自然终止。 第十四条 通知 本合同项下的通知可以直接送达、传真、邮寄方式送达，上述通知以直接送达方式进行的，受送达的一方签收视为送达；以传真方式进行的，以发出时间为送达时间；以邮寄方式进行的，该通知交付邮寄服务机构视为已送达。商铺交付后，甲方亦可采用公告方式送达；甲方采用公告方式送达的，甲方在商城内或商铺显著位置张贴公告视为已送达。本合同项下的通知可发送或邮寄至双方以下号码或地址： 甲方： 电话：（010）67279226 邮政编码：100077 邮寄地址：北京市东城区永外大街101号北京市百荣世贸商城市场有限责任公司 乙方： 联系人： 电话： 传真： 邮寄地址： 邮政编码： 第十五条 争议的解决 双方发生争议时应友好协商，协商不成的，由商铺所在地法院管辖。 第十六条 乙方当事人为二人或二人以上时，乙方各当事人应对本合同项下的义务承担连带责任。乙方任一当事人就合同生效后的履行、变更、解除、纠纷的和解及和解协议的签署、执行等事宜享有完全的代表权。乙方各当事人之间的法律关系由其自行约定，但其约定对甲方无法律效力。 第十七条 甲方制定的各项规章制度，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第十八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。 第十九条 其他约定事项： 1.乙方前期以进场费、入场费或竞价款名义交纳的款项转为本合同约定的优先租赁权对价，适用本合同中关于优先租赁权对价的约定。 2.乙方同意除按照本合同第十三条第三款的约定要求甲方返还剩余的优先租赁权对价外，不得以任何理由要求甲方予以返还其前期交纳的进场费、入场费或竞价款。 3.本条为甲、乙双方关于本合同的特别约定，双方均应遵照执行，本合同其它条款与本条不一致的，以本条为准。
甲方（签章）： 乙方（签章）： 代 表： 代 表： 签订日期：
