【2018房地产年报】2018年茂名市房地产市场报告

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茂名市2018年国民经济和社会发展计划主要指标
2.地区生产总值、人均地区生产总值、工业增加值绝对值按现价计算、增速按可比价计算。

3.市重点建设项目投资、农村贫困人口脱贫人数、城镇保障性安居工程住房开工量、城乡居民最低生活保障人数、单位工业增加值用水量、城市空气质量优良天数比例为新增指标。

4.“每百万人口发明专利申请量”指标替代“每百万人口发明专利授权量”。

5.教育招生数为我市预测性计划、实际招生人数需以省下达计划为准。

6.城镇保障性安居工程住房包括城镇保障性住房、棚户区改造。

7.单位生产总值能耗按2010年价计算，单位工业增加值用水量按2005年价计算。

8.农村贫困人口脱贫人数、城镇职工基本养老保险人数、城乡居民基本养老保险人数、城乡基本医疗保险人数、城镇保障性安居工程住房开工量、单位生产总值能耗、单位工业增加值用水量、城市空气质量优良天数比例、主要污染物排放量等9大项指标为约束性指标。

其中单位生产总值能耗年度计划由省发展改革委下达，主要污染物排放量年度计划由省环保厅下达。

9.按省部署，新一轮森林资源二类调查工作目前尚未完成，暂无2017年和2018年森林覆盖率数据。

广东省茂名茂南区房地产开发投资和商品零售总额数据解读报告2019版序言本报告全面、客观、深度分析当下茂名茂南区房地产开发投资和商品零售总额现状及趋势脉络，通过专业、科学的研究方法及手段，剖析茂名茂南区房地产开发投资和商品零售总额重要指标即房地产开发投资，商品零售总额等，把握茂名茂南区房地产开发投资和商品零售总额发展规律，前瞻未来发展态势。

茂名茂南区房地产开发投资和商品零售总额解读报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗处理。

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目录第一节茂名茂南区房地产开发投资和商品零售总额现状概况 (1)第二节茂名茂南区房地产开发投资指标分析 (3)一、茂名茂南区房地产开发投资现状统计 (3)二、全省房地产开发投资现状统计 (3)三、茂名茂南区房地产开发投资占全省房地产开发投资比重统计 (3)四、茂名茂南区房地产开发投资（2016-2018）统计分析 (4)五、茂名茂南区房地产开发投资（2017-2018）变动分析 (4)六、全省房地产开发投资（2016-2018）统计分析 (5)七、全省房地产开发投资（2017-2018）变动分析 (5)八、茂名茂南区房地产开发投资同全省房地产开发投资（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节茂名茂南区商品零售总额指标分析 (7)一、茂名茂南区商品零售总额现状统计 (7)二、全省商品零售总额现状统计分析 (7)三、茂名茂南区商品零售总额占全省商品零售总额比重统计分析 (7)四、茂名茂南区商品零售总额（2016-2018）统计分析 (8)五、茂名茂南区商品零售总额（2017-2018）变动分析 (8)六、全省商品零售总额（2016-2018）统计分析 (9)七、全省商品零售总额（2017-2018）变动分析 (9)八、茂名茂南区商品零售总额同全省商品零售总额（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：茂名茂南区房地产开发投资和商品零售总额现状统计表 (1)表2：茂名茂南区房地产开发投资现状统计表 (3)表3：全省房地产开发投资现状统计表 (3)表4：茂名茂南区房地产开发投资占全省房地产开发投资比重统计表 (3)表5：茂名茂南区房地产开发投资（2016-2018）统计表 (4)表6：茂名茂南区房地产开发投资（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省房地产开发投资（2016-2018）统计表 (5)表8：全省房地产开发投资（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：茂名茂南区房地产开发投资同全省房地产开发投资（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：茂名茂南区商品零售总额现状统计表 (7)表11：全省商品零售总额现状统计表 (7)表12：茂名茂南区商品零售总额占全省商品零售总额比重统计表 (7)表13：茂名茂南区商品零售总额（2016-2018）统计表 (8)表14：茂名茂南区商品零售总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省商品零售总额（2016-2018）统计表 (9)表16：全省商品零售总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：茂名茂南区商品零售总额同全省商品零售总额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：茂名茂南区商品零售总额同全省商品零售总额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)第一节茂名茂南区房地产开发投资和商品零售总额现状概况茂名茂南区房地产开发投资和商品零售总额现状详细情况见下表（2018年）：表1：茂名茂南区房地产开发投资和商品零售总额现状统计表第二节茂名茂南区房地产开发投资指标分析一、茂名茂南区房地产开发投资现状统计表2：茂名茂南区房地产开发投资现状统计表二、全省房地产开发投资现状统计表3：全省房地产开发投资现状统计表三、茂名茂南区房地产开发投资占全省房地产开发投资比重统计分析表4：茂名茂南区房地产开发投资占全省房地产开发投资比重统计表四、茂名茂南区房地产开发投资（2016-2018）统计分析表5：茂名茂南区房地产开发投资（2016-2018）统计表五、茂名茂南区房地产开发投资（2017-2018）变动分析表6：茂名茂南区房地产开发投资（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房地产开发投资（2016-2018）统计分析表7：全省房地产开发投资（2016-2018）统计表七、全省房地产开发投资（2017-2018）变动分析表8：全省房地产开发投资（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、茂名茂南区房地产开发投资同全省房地产开发投资（2017-2018）变动对比分析表9：茂名茂南区房地产开发投资同全省房地产开发投资（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第三节茂名茂南区商品零售总额指标分析一、茂名茂南区商品零售总额现状统计表10：茂名茂南区商品零售总额现状统计表二、全省商品零售总额现状统计分析表11：全省商品零售总额现状统计表三、茂名茂南区商品零售总额占全省商品零售总额比重统计分析表12：茂名茂南区商品零售总额占全省商品零售总额比重统计表四、茂名茂南区商品零售总额（2016-2018）统计分析表13：茂名茂南区商品零售总额（2016-2018）统计表五、茂名茂南区商品零售总额（2017-2018）变动分析表14：茂名茂南区商品零售总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省商品零售总额（2016-2018）统计分析表15：全省商品零售总额（2016-2018）统计表七、全省商品零售总额（2017-2018）变动分析表16：全省商品零售总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、茂名茂南区商品零售总额同全省商品零售总额（2017-2018）变动对比分析表17：茂名茂南区商品零售总额同全省商品零售总额（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）年份茂名茂南区变动值总值变动值。

茂名市产业地产研究与投资咨询报告2018-2023年【报告名称】：2018-2023年茂名市产业地产研究与投资咨询报告【出版日期】：2018年【报告格式】：PDF电子版或纸介版【交付方式】：Email发送或EMS快递【中文价格】：印刷版14200元电子版14200元印刷版+电子版14800元【报告页码】：150【报告图表】：20第产业地产是指在新经济和城市经营背景下，以地产为载体，以实现财富的持续增长为目标，以工商业地产、写字楼和经济园区地产为开发对象，整合自然资源和社会资源、综合开发，集约化经营的新兴产业形式。

在房地产调控和鼓励产业升级转型发展的大背景下，产业与地产的结合也越来越紧密。

产业地产既作为房地产企业新的转型方向受到地产企业的关注，也在国家政策和地方政府的支持下蓬勃发展。

对房地产企业而言，产业地产建设与传统房地产开发具有部分替代性。

而当前国家对传统房地产项目不断的进行调控，作为替代性的建设项目这也客观上为产业地产建设创造了更大的经营空间，客观上减少了产业地产的投资风险，提高了运营的稳定性和可控性。

产业地产、产业园区在中国改革发展当中的作用早已经超出了经济的范畴，它成为改革开放整体进行过程当中一个非常重要的物质基础和载体，其前景十分美好并将成为发展趋势和热点。

从投资角度来看，产业地产具有超越地理空间的聚集与辐射功能，为城市形象突出的代表之一，是具有冲击力的整体城市地标，能促进区域价值呈几何式增值，从而带动城市增值。

产业园区的各个子项目完成，会形成整体强大的社会效益和经济效益。

产业地产追求资源价值最大化，而不是企业价值最大化，其出发点是将地产资源与其他资源整合，把土地开发升华为区域经济增长极的培育。

对于土地与房产的开发更是持续性的二次、三次的深度开发和利用，因此具有更广阔的升值潜力与投资价值。

中商产业研究院发布的《2018-2023年茂名市产业地产研究与投资咨询报告》对当前茂名市产业地产发展概况进行了论述和分析，并对茂名市产业发展规模、产业集群与效益、产业园区建设与规划等进行了深入调研分析，从总体上提出了茂名市产业地产创新设计与可行性。

【房产报告】电白区房产局2018年工作情况报告区房产局2016年工作情况报告根据区府的工作要求，现将我局2016年的工作总结及2017年工作计划报告如下：一、主要工作开展情况（一）房产交易登记工作。

积极贯彻落实国家对房地产宏观调控政策，规范新建商品房、二手房交易行为及期房的管理，有效维护电白房产市场秩序。

办理新建商品房交易登记备案3180宗(包括商铺)，交易面积47.9万平方米，交易金额25.86亿元，均价每平方米5399元；存量房成交549宗，成交面积8.3万平方米，成交金额2.34亿元，均价每平方米2826元。

（二）房屋征收补偿安置与拆迁工作。

深茂铁路拆迁及协议签订177宗，房屋面积28197.63㎡（其中属房屋110宗，其他构筑物67宗）；汕湛高速公路拆迁及协议签订161宗，房屋面积43076.18㎡(其中属房屋145宗，其他构筑物161宗)；悦民大道全线初步丈量工作，正进入协议签订中。

积极配合完成区政府安排的各项拆迁工作。

（三）物业监管工作。

加强对各住宅小区的消防、安全防控及培训，积极引导各住宅小区物业公司对消防、安全有全新的认识。

能及时处理小区业主的投诉和上访，今年处理物管信访4件，及时化解社会矛盾。

（四）房屋安全鉴定工作。

已完成房屋安全鉴定220宗，其中安全可靠性鉴定3宗，施工前周边房屋现状鉴定2宗，特殊行业鉴定72宗，房屋损害鉴定1宗，危险房屋鉴定142宗，鉴定面积15.42万平方米。

（五）保障性住房建设工作。

2016年省市下达给我区城市棚户区改造任务为660套，羊角镇石槽村委会走马山西村“三旧”改造建设住房100套，主体框架工程已完部封顶。

羊角镇石槽村委会长湖窿村“三旧”改造建设住房250套，已完成基坑开挖工程，正在砼基础工程施工中。

树仔镇电白县国要机械厂棚户区改造建设住房310套，已完成项目选址、拆迁安置、环评、立项等前期工作，计划在十二月底前开工建设。

原羊角煤矿棚户区改造建设住房738套，是省、市下达给我区2014—2017年国有工矿棚户区改造任务，其中纳入今年改造任务642套。

[出版时间]:动态实时更新[报告价] 电子版5800元印刷版6000元[中研纵横报告基地]： ←↙请复制搜索咨询[报告正文]：/fangchan/fangdichan/47388.html历史数据分析：2013年2014年2015年2016年2017年2018年(实时更新)信息和数据部分随时间变化实时补充更新，报告发行年份对报告质量不会有任何影响，请放心查阅或订阅。

目录概述第一部分发展现状与前景分析第一章全球房地产市场发展分析第一节近3年世界房地产市场分析一、近3年世界房地产市场发展分析二、近3年世界房地产市场走势分析三、近3年全球房地产市场交易情况四、近3年全球房地产市场情况分析第二节中美房地产市场发展对世界的影响分析一、中美房地产对各资源供应国的影响二、中美房地产对世界经济发展的影响三、中国房地产对各行业发展的影响分析四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响第三节世界房地产对世界经济复苏的重要意义一、2018-2023年全球房地产市场分析预测二、2018-2023年全球房地产市场复苏预测三、2018-2023年美国房地产市场分析预测四、房地产对世界经济复苏的重要意义第二章我国房地产市场发展分析第一节中国房地产供需分析一、住房潜在需求分析二、我国购置未开发土地情况三、我国房地产价格情况分析四、我国房地产市场调整分析五、我国房地产购买力分析第二节近3年房地产市场运行分析一、近3年中国房地产市场整体情况二、近3年中国房地产市场热点问题三、近3年房地产开发完成情况四、近3年商品房销售和空置情况五、近3年房地产开发企业资金来源情况六、近3年全国房地产开发景气指数第三节近3年我国大中城市房屋市场销售价格指数第四节近3年中国房地产市场发展分析一、近3年中国房地产行业发展概述二、近3年中国房地产全行业发展形势三、近3年我国房地产调整空间情况四、近3年中国房地产市场调控分析五、近3年中国房地产市场发展的关键第五节房地产市场形势分析与影响因素一、我国房地产市场形势分析二、房地产市场影响因素分析三、房地产市场政策环境分析四、对我国房地产政策建议第三章茂名市房地产行业发展分析第一节茂名市房地产政策分析第二节近3茂名市土地市场分析第三节近3年茂名市房地产市场分析第四节近3年茂名市房地产市场供需分析一、近3年茂名市房地产市场供给总量分析二、近3年茂名市房地产市场供给结构分析三、近3年茂名市房地产市场需求总量分析四、近3年茂名市房地产市场需求结构分析五、近3年茂名市房地产市场供需平衡分析六、近3年茂名市房地产市场价格走势分析第四章茂名市房地产细分市场分析第一节近3年茂名市住宅市场分析第二节近3年茂名市二手房市场分析第三节近3年茂名市写字楼市场分析第四节近3年茂名市商业地产市场分析第五章近3年茂名市房地产消费市场分析第一节茂名市房地产消费者收入分析一、茂名市人口、人民生活分析二、茂名市消费者收入水平三、茂名市消费者信心指数分析第二节茂名市房地产场消费需求分析一、茂名市房地产市场的消费需求变化二、茂名市房地产行业的需求情况分析三、近3年茂名市房地产市场消费需求分析第三节近3年茂名市房地产消费者调查一、房地产消费者对现时楼价的评价二、房地产消费者对楼价走势预期三、房地产消费者预期楼价走势分析四、房地产消费者购房计划调查五、房地产消费者中主导消费群体六、房地产消费者中购买主力群体七、房地产消费者二次购房情况调查八、房地产消费者购房首选区域九、房地产消费者购房心理价位区间十、房地产消费者的消费信心调查第六章茂名市房地产行业投资与发展前景分析第一节茂名市房地产行业投资情况分析一、总体投资结构二、投资规模情况三、投资增速情况四、分行业投资分析五、分地区投资分析第二节茂名市房地产行业投资机会分析一、茂名市房地产投资项目分析二、可以投资的茂名市房地产模式三、茂名市房地产投资机会四、茂名市房地产细分行业投资机会五、2018-2023年茂名市房地产投资新方向第三节茂名市房地产行业发展前景分析一、茂名市房地产市场发展前景分析二、茂名市房地产市场蕴藏的商机分析三、殴债危机后茂名市房地产市场的发展前景四、茂名市房地产市场面临的发展商机五、2018-2023年茂名市房地产市场面临的发展商机第七章茂名市房地产行业竞争格局分析第一节我国房地产竞争分析一、近3年房地产市场竞争形势分析二、近3年房地产竞争性的供给市场分析三、近3年我国房地产市场增加竞争的必要性第二节茂名市房地产竞争分析一、近3年茂名市房地产市场竞争情况分析二、近3年茂名市房地产竞争性的供给市场三、近3年茂名市房地产市场竞争形势分析第三节茂名市房地产行业集中度分析一、近3年茂名市房地产市场集中度分析二、近3年茂名市房地产企业集中度分析三、近3年茂名市房地产区域集中度分析第四节茂名市房地产行业竞争格局分析一、近3年SWOT分析二、近3年茂名市房地产行业竞争分析三、近3年茂名市房地产市场竞争分析四、2018-2023年茂名市主要房地产企业动向五、2018-2023年茂名市房地产竞争策略分析第八章近3年茂名市房地产行业发展形势分析第一节茂名市房地产行业发展概况一、茂名市房地产行业发展特点分析二、茂名市房地产行业投资现状分析三、茂名市房地产行业总产值分析第二节近3年茂名市房地产行业市场情况分析一、茂名市房地产行业市场发展分析二、茂名市房地产市场存在的问题三、茂名市房地产市场规模分析第三节近3年茂名市房地产产销状况分析一、茂名市房地产供给分析二、茂名市房地产销量分析三、茂名市房地产市场需求分析第三部分赢利水平与企业分析第九章茂名市房地产行业整体运行指标分析第一节近3年茂名市房地产行业总体规模分析一、企业数量结构分析二、行业规模情况分析第二节近3年茂名市房地产行业产销分析一、行业供给情况总体分析二、行业销售收入总体分析第三节近3年茂名市房地产行业财务指标总体分析一、行业盈利能力分析二、行业偿债能力分析三、行业营运能力分析四、行业发展能力分析第十章茂名市房地产行业赢利水平分析第一节成本分析一、近3年茂名市房地产原材料价格走势二、近3年茂名市房地产行业人工成本分析三、近3年茂名市房地产行业营销成本分析第二节产销运存分析一、近3年茂名市房地产行业产销情况二、近3年茂名市房地产行业存量情况三、近3年茂名市房地产行业资金周转情况第三节盈利水平分析一、近3年茂名市房地产行业价格走势二、近3年茂名市房地产行业营业收入情况三、近3年茂名市房地产行业毛利率情况四、近3年茂名市房地产行业赢利能力五、近3年茂名市房地产行业赢利水平六、2018-2023年茂名市房地产行业赢利预测第十一章茂名市房地产重点企业发展分析第一节茂名市房地产A公司一、企业概况二、经营状况三、盈利能力分析四、投资风险第二节茂名市房地产B公司一、企业概况二、经营状况三、盈利能力分析四、投资风险第三节茂名市房地产C公司一、企业概况二、经营状况三、盈利能力分析四、投资风险第四节茂名市房地产D公司一、企业概况二、经营状况三、盈利能力分析四、投资风险第五节茂名市房地产 F公司一、企业概况二、经营状况三、盈利能力分析四、投资风险第六节其他重点优势企业分析第十二章中国房地产行业投融资与并购分析第一节中国房地产行业投融资与并购背景分析一、房地产市场进入退出门槛分析二、宏观政策规范完善房地产市场三、一线城市房地产市场情况分析四、二三线城市房地产的需求分析第二节中国房地产行业投融资与并购现状分析一、金融与房地产结合发展模式二、房地产投资情况分析三、外资进入房地产市场的特征四、外资关注重点第三节中国房地产行业投融资与并购趋势分析一、宏观调控对房地产市场影响趋势二、海外房地产投资基金市场影响力趋势第四节中国房地产行业投融资与并购案例比较一、业外资本投融资与并购案例分析二、国际资本投融资与并购案例分析三、业内企业投融资与并购案例分析第十三章茂名市房地产行业投资策略分析第一节行业发展特征一、行业的周期性二、行业的区域性三、行业的上下游四、行业经营模式第二节行业投资形势分析一、行业发展格局二、行业进入壁垒三、行业SWOT分析四、行业五力模型分析第三节茂名市房地产行业投资效益分析一、近3年茂名市房地产行业投资状况二、近3年茂名市房地产行业投资效益三、2018-2023年茂名市房地产行业投资方向四、2018-2023年茂名市房地产行业投资建议第四节茂名市房地产行业投资策略研究一、2018年茂名市房地产行业投资策略二、2019年茂名市房地产行业投资策略三、2018-2023年茂名市房地产行业投资策略四、2018-2023年茂名市房地产细分行业投资策略第十四章茂名市房地产行业投资风险预警第一节影响茂名市房地产行业发展的主要因素一、近3年影响茂名市房地产行业运行的有利因素二、近3年影响茂名市房地产行业运行的稳定因素三、近3年影响茂名市房地产行业运行的不利因素四、近3年茂名市房地产行业发展面临的挑战分析五、近3年茂名市房地产行业发展面临的机遇分析第二节茂名市房地产行业投资风险预警一、2018-2023年茂名市房地产行业市场风险预测二、2018-2023年茂名市房地产行业政策风险预测三、2018-2023年茂名市房地产行业经营风险预测四、2018-2023年茂名市房地产行业技术风险预测五、2018-2023年茂名市房地产行业竞争风险预测六、2018-2023年茂名市房地产行业其他风险预测第五部分发展趋势与规划建议第十五章茂名市房地产行业发展趋势分析第一节我国房地产市场走势分析一、全国房地产市场总体形势二、全国一二三线城市房地产市场形势三、我国房地产主要区域市场形势四、2018-2023年我国房地产市场走势第二节 2018-2023年茂名市房地产市场趋势分析一、近5年茂名市房地产市场趋势总结二、茂名市房地产市场趋势总结三、2018-2023年茂名市房地产发展趋势分析第三节 2018-2023年茂名市房地产行业供需预测一、2018-2023年茂名市房地产供给预测二、2018-2023年茂名市房地产需求预测三、2018-2023年茂名市房地产价格预测第四节 2018-2023年茂名市房地产行业规划建议一、2018-2023年茂名市房地产行业整体规划二、2018-2023年茂名市房地产行业发展预测三、2018-2023年茂名市房地产行业规划建议第十六章中研纵横对茂名市房地产企业管理策略建议第一节销售策略分析一、媒介选择策略分析二、产品定位策略分析三、企业宣传策略分析第二节提高茂名市房地产企业竞争力的策略一、提高茂名市房地产企业核心竞争力的对策二、茂名市房地产企业提升竞争力的主要方向三、影响茂名市房地产企业核心竞争力的因素及提升途径四、提高茂名市房地产企业竞争力的策略第三节对茂名市房地产品牌的战略思考一、茂名市房地产实施品牌战略的意义二、茂名市房地产企业品牌的现状分析三、茂名市房地产企业的品牌战略研究四、茂名市房地产品牌战略管理的策略公司介绍中研纵横报告基地（）由北京中研纵横经济信息中心运营的一家研究报告行业门户网站，也是目前国内涉及产业研究信息提供商。

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茂名市2018年国民经济和社会发展计划主要指标
2.地区生产总值、人均地区生产总值、工业增加值绝对值按现价计算、增速按可比价计算。

3.市重点建设项目投资、农村贫困人口脱贫人数、城镇保障性安居工程住房开工量、城乡居民最低生活保障人数、单位工业增加值用水量、城市空气质量优良天数比例为新增指标。

4.“每百万人口发明专利申请量”指标替代“每百万人口发明专利授权量”。

5.教育招生数为我市预测性计划、实际招生人数需以省下达计划为准。

6.城镇保障性安居工程住房包括城镇保障性住房、棚户区改造。

7.单位生产总值能耗按2010年价计算，单位工业增加值用水量按2005年价计算。

8.农村贫困人口脱贫人数、城镇职工基本养老保险人数、城乡居民基本养老保险人数、城乡基本医疗保险人数、城镇保障性安居工程住房开工量、单位生产总值能耗、单位工业增加值用水量、城市空气质量优良天数比例、主要污染物排放量等9大项指标为约束性指标。

其中单位生产总值能耗年度计划由省发展改革委下达，主要污染物排放量年度计划由省环保厅下达。

9.按省部署，新一轮森林资源二类调查工作目前尚未完成，暂无2017年和2018年森林覆盖率数据。

2018年我国房地产行业发展形势报告作者：来源：《财经界·上旬刊》2019年第03期2018年1-12月，全国房地产投资保持平稳较快增长，销售增速继续回落，新开工和土地购置意愿依然较强，房价平均涨幅维持高位运行。

从全国各区域来看，区域间分化特征明显。

华北地区疲态明显，房地产主要指标增速放缓，房屋销售面积出现负增长;东北地区土地购置增长较快，但销售仍保持小幅下跌态势;华东地区投资增长较快，销售平稳，是保持房地产市场稳定的压舱石;华中和西南地区多数指标增速较快，是房地产市场的新兴力量和新的增长极，但西南地区需警惕房价上涨过快带来的不利影响;华南地区投资和新开工指标增长较快，但销售和土地购置指标增长较慢;西北地区投资和销售均较为平缓，但房价涨幅较快。

2018年1-12月，全国房地产开发投资120264亿元，同比名义增长9.5%，增速与1-11月份相比回落0.2个百分点，但与2017年全年相比提高2.5个百分点。

其中，住宅投资85192亿元，增长13.4%，增速比2017年加快4个百分点。

住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%，与上年同期相比提高2.4个百分点。

分区域看，东北、华南、华东、西南增长较快，分别增长16.2、14.2、13和10.4个百分点，对全国房地产投资增长的贡献率为889.2%。

华北、华中、西北增速低于全国平均水平，分别增长0.4、3.3和5.1个百分点，对全国投资增长的贡献率为10.8%。

分省市看，广东、江苏两省房地产开发投资完成额超过1万亿元，浙江、山东、河南、安徽、四川等5个省投资完成额超过5000亿元。

从投资增速上看，西藏、吉林、浙江、广东、甘肃、黑龙江、山西、云南、黑龙江等省区增长较快，增速均在15%以上。

宁夏、海南、青海、河北、河南、内蒙古、新疆等7个省区房地产开发投资出现负增长，特别是宁夏降幅较大，超过30个百分点。

分城市看，根据国家信息中心宏观经济与房地产数据库对全国223个地级以上城市的数据监测，重庆、上海、北京投资完成额位居前三甲，分别实现4249、4033和3873亿元，西安、郑州、杭州、武汉、广州、深圳、苏州、天津、南京、成都、佛山等城市投资完成额也较高，均超过2000亿元。