2017修订《城市规划设计计费指导意见》

【最新整理，下载后即可编辑】《城乡规划设计计费指导意见》正文1 城市总体规划1.1总体规划注：将战略规划、总体规划的专题研究、总体规划实施评估、城镇群规划、城乡统筹规划、多规合一等内容补充到现有条文注释中。

1、本计费中的城市分类，按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》（国发〔2014〕51号）所规定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分，不含乡镇规划。

2、表中人口规模以规划期末人口为，规模如有超出则需另外补充。

3、城市总体规划按人口规模分档，并按照规划建设用地计算规划费用。

4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。

5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50%计费。

6、城市总体规划计费基价为50万元。

7、在编制城市总体规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费。

计费为：超大城市70万元/每个，特大城市50万元/每个，大城市35万元/每个，中等城市25万元/每个，小城市15万元/每个；单独编制的专题研究应单独计费。

8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段（30%），初步成果阶段（20%），纲要成果阶段（40%），最终成果阶段（10%）。

9、总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。

10、《总体规划实施评估》、《总体规划修编前期研究》、《战略规划》等按照城市总体规划的30%来计费。

11、在城市总体规划编制审批中，如需报国务院审批的，需增加难度系数1.3，如报省政府审批，则需增加难度系数1.1。

1.2城镇群规划注：1、“区域总面积”按规划区内市、县的行政区域面积汇总计算。

2、城镇群规划计费基价为300万元。

1.3城乡统筹规划注：1、“规划面积”为经行政主管部门审批的规划期末城市建设用地面积。

2、“非建设用地”为城市规划区内除建设用地以外的其余用地。

3、城乡统筹规划计费基价为50万元。

《城市规划设计计费指导意见》2017修订稿在城市的发展进程中，城市规划设计起着至关重要的引领作用。

它关乎着城市的空间布局、功能分区、基础设施建设以及居民的生活品质。

为了确保城市规划设计工作的科学性、合理性和公正性，制定一套清晰明确的计费指导意见显得尤为重要。

城市规划设计计费，并非简单的价格设定，而是需要综合考虑多方面的因素。

首先，项目的规模和复杂程度是影响计费的重要因素之一。

大型城市的整体规划与一个小型社区的局部规划，在工作量、所需的专业知识和技术手段上都存在巨大差异。

大型城市规划往往需要考虑更多的因素，如交通流量的预测与规划、生态环境保护、历史文化传承等，其设计难度和工作量都显著增加，因此计费也相应提高。

其次，设计团队的专业水平和经验也会对计费产生影响。

具有丰富经验和高知名度的设计团队，通常能够提供更具创新性和可行性的设计方案，但他们的服务费用也可能相对较高。

这是因为他们在过往的项目中积累了丰富的经验，能够更好地应对各种复杂的情况和挑战，为城市规划带来更高的价值。

再者，规划设计的内容和深度也是计费的考量因素。

例如，仅仅是初步的概念规划和详细的施工图设计，在工作的精细程度和所需时间上就有很大的不同。

详细的施工图设计需要更加精确的测量和计算，对各种细节的考虑也更加周全，因此计费也会相应增加。

在 2017 修订稿中，对于计费的计算方法也进行了进一步的明确和细化。

一般来说，计费可以采用按照项目总投资的一定比例计算，或者按照单位面积的固定价格计算等方式。

按照项目总投资比例计算时，通常会根据项目的性质和规模，确定一个适当的比例范围。

例如，对于重大基础设施项目，比例可能会相对较低；而对于商业开发项目，比例可能会稍高。

按照单位面积计算时，则需要根据不同的地区、不同的规划类型（如居住、商业、工业等）确定不同的单价。

同时，修订稿还考虑到了一些特殊情况的计费调整。

比如，如果项目需要在短时间内完成，设计团队需要加班加点，增加人力和资源投入，那么计费可能会相应提高。

《城市规划设计计费指导意见》2017修订稿我给你写的是一个关于《城市规划设计计费指导意见》2017修订稿的文章，请注意阅读：城市规划设计计费指导意见近年来，伴随着城市化进程的加快，城市规划设计的重要性日益凸显。

为了推动城市规划设计的高质量发展，保障城市建设的可持续性，我国于2017年修订了《城市规划设计计费指导意见》。

本文将对该指导意见的主要内容进行介绍和分析，旨在为相关从业人员提供参考。

一、背景和目的《城市规划设计计费指导意见》是国家住房和城乡建设部发布的政策性文件，旨在规范城市规划设计计费工作，提高资金使用效益，确保资源的合理配置和城市建设的可持续发展。

该指导意见的主要目的是明确城市规划设计计费的具体要求、程序和内容，为相关人员提供操作指南。

二、主要内容1.范围和适用性该指导意见适用于全国范围内的城市规划设计计费工作，包括城市总体规划、详细规划、控制性详细规划等各类规划的编制和实施中的计费问题。

同时，该指导意见明确了计费方式、计费标准和计费依据的制定原则和方法。

2.计费程序《城市规划设计计费指导意见》规定了城市规划设计计费的程序，分为规划设计文件编制、计费依据确定和计费报告编制三个阶段。

在规划设计文件编制阶段，要将计费确定为必须的工作内容，并提前进行相关调查研究。

在计费依据确定阶段，要根据实际情况制定科学合理的计费标准和计费方式。

在计费报告编制阶段，要将计费结果和依据详细列明，并经有关部门审议和批准。

3.计费内容《城市规划设计计费指导意见》明确了计费内容的具体要求，包括编制和修改规划设计文件的费用、评估报告费用、技术支持费用等。

其中，规划设计文件的费用计费标准要参照编制文件的规模、复杂程度等因素进行确定；评估报告费用要根据市场行情和实际评估难度进行合理定价；技术支持费用要与提供的服务内容和质量相挂钩。

三、实施效果和问题《城市规划设计计费指导意见》自发布以来，对于城市规划设计计费工作的规范和推动起到了积极的作用。

2017修订《城市规划设计计费指导意见》城市规划设计是城市发展的重要引领和保障，其计费标准的合理制定对于规划设计行业的健康发展以及城市建设的质量和效益都具有重要意义。

2017 年对《城市规划设计计费指导意见》的修订，是适应城市发展新形势、新要求的必然举措。

在过去的城市发展中，原有的计费指导意见在一定程度上发挥了积极作用，但随着时间的推移，也逐渐暴露出一些问题和不足。

例如，一些计费方式不够灵活，未能充分考虑到不同类型、规模和复杂程度的城市规划项目的特点；部分计费标准与实际市场情况存在一定的脱节，导致规划设计单位在经济利益和设计质量之间难以平衡；还有就是在一些新兴领域和特殊要求的规划设计项目中，计费规定不够明确，容易引发争议和纠纷。

2017 修订的《城市规划设计计费指导意见》首先在计费方式上进行了优化和创新。

不再单纯依赖固定的计费比例或金额，而是引入了更加灵活多样的计费模式。

对于规模较大、复杂程度高的项目，可以采用分段计费的方式，根据项目的不同阶段和工作内容，分别确定相应的计费标准。

这样既能保证规划设计单位在前期投入较多精力的阶段获得合理的报酬，又能避免因项目规模过大而导致计费过高，增加城市建设的成本。

新的计费指导意见还充分考虑了市场因素和地区差异。

不同地区的经济发展水平、物价水平和人力成本存在差异，因此计费标准在一定范围内进行了调整和区分。

这使得计费更加符合当地的实际情况，能够更好地激发规划设计单位的积极性和创造性，同时也有利于保障城市规划设计的质量和水平。

在新兴领域和特殊要求的规划设计项目方面，修订后的指导意见明确了计费的原则和方法。

比如，对于生态城市规划、智慧城市规划等新兴领域，根据其技术含量和创新性，给予了适当的计费倾斜，以鼓励更多的规划设计单位投入到这些前沿领域的研究和实践中。

对于具有历史文化保护要求、特殊地形地貌等特殊情况的城市规划项目，也制定了相应的计费补充规定，确保规划设计单位能够充分考虑到这些特殊因素，提供更加科学、合理和具有针对性的规划设计方案。

2017修订《城市规划设计计费指导意见》随着城市发展的快速推进和人口的不断增加，城市规划成为了保障城市可持续发展的重要手段。

为了更好地调整城市规划设计计费的方式和标准，以适应当前城市发展的需要， 2017年修订了《城市规划设计计费指导意见》，以确保城市规划设计的科学性和可行性。

一、背景和目的《城市规划设计计费指导意见》的修订是为了推动城市规划设计计费制度的改革，进一步明确费用项目的范围和计算方法，提高规划设计的质量和效率。

通过与时俱进的政策，营造良好的城市发展环境。

二、修订内容1. 费用项目范围扩展在2017年的修订中，费用项目范围得到了扩展。

除了传统的规划设计、报批和监督等费用外，还新增了涉及环保、文化保护、历史遗产保护等方面的费用。

这样的扩展使得城市规划设计计费更为全面和细致，更好地促进城市可持续发展。

2. 计算方法的改进修订后的《城市规划设计计费指导意见》注重提高计算方法的科学性和公正性。

制定了更为详细的计费标准，在费用计算过程中充分考虑了各项因素的权衡，确保了计费结果的合理性和公正性。

这样的改进有助于规范城市建设过程，提高城市规划设计的质量。

三、影响修订后的《城市规划设计计费指导意见》对城市规划设计产生了积极的影响。

首先，随着费用项目范围的扩展，城市规划设计计费更加全面和详细。

这有助于规范城市建设行为，保证了各项费用的合理分摊。

其次，改进后的计算方法提高了计费的科学性和公正性，避免了不合理的费用分配。

这促使规划设计机构更加注重科学技术的应用，提高规划设计的水平和效益。

最后，修订后的指导意见在保护环境和文化遗产方面也起到了积极的作用。

增加的环保、文化保护相关费用项目，鼓励规划设计者更好地关注生态环境和文化资源的保护，促进可持续发展。

总的来说，修订后的《城市规划设计计费指导意见》在城市规划设计计费制度的改革过程中发挥了重要作用。

通过扩展费用项目范围和改进计算方法，提高了规划设计的质量和效益，推动了城市的可持续发展。

城市规划设计计费指导意见 2017年修订版一、背景介绍城市规划是指对城市及其组成部分所进行的系统性、综合性的规划工作，旨在实现城市可持续发展和提升居民居住质量。

而城市规划设计计费是指在规划设计过程中，为了保障资源的合理利用和规划实施的可行性，对相关规划设计所产生的费用进行核算和指导。

为了适应城市发展和规划实施的需要，特修订了2017年城市规划设计计费指导意见。

二、总体原则1. 合理性原则：城市规划设计计费应基于客观、科学的数据和分析，合理确定费用标准，确保规划设计的可行性。

2. 公平性原则：城市规划设计计费应公开透明，遵循公平竞争原则，不得干扰市场秩序。

3. 引导性原则：城市规划设计计费应引导企业和个人合理选址、节约资源，鼓励保护环境和文化遗产。

三、计费指导原则1. 计费依据：城市规划设计计费应以评估规划设计成果所需的工作量为基础，包括调查研究、数据分析、方案设计等。

2. 计费对象：城市规划设计计费主要针对规划机构和设计单位，其设计成果被采纳并实施的，计费标准可适当调整。

3. 计费方式：城市规划设计计费可采用按项目计费、按时间计费或综合计费的方式，具体根据项目特点和情况确定。

4. 计费标准：城市规划设计计费标准应结合城市发展水平和经济状况，并在行业范围内进行统一，以确保公平和稳定。

(1) 按项目计费：根据规划项目的规模、难度和风险等因素确定计费标准。

(2) 按时间计费：根据规划过程所需的时间和设计人员的专业水平确定计费标准。

(3) 综合计费：综合考虑项目规模、资源消耗和设计质量等因素确定计费标准。

四、计费指导程序1. 提出申请：规划设计单位应向城市规划管理部门提交计费申请，并提供相关项目信息和计费依据。

2. 审查评估：城市规划管理部门对提交的计费申请进行审查评估，包括核实项目信息和计费依据的准确性和完整性。

3. 计费确定：城市规划管理部门根据计费指导原则和计费标准，确定具体项目的计费金额，并出具计费通知书。

《城乡规划设计计费指导意见》正文1 城市总体规划1.1总体规划注：将战略规划、总体规划的专题研究、总体规划实施评估、城镇群规划、城乡统筹规划、多规合一等内容补充到现有条文注释中。

1、本计费中的城市分类，按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》（国发〔2014〕51号）所规定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分,不含乡镇规划.2、表中人口规模以规划期末人口为，规模如有超出则需另外补充。

3、城市总体规划按人口规模分档，并按照规划建设用地计算规划费用.4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。

5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50％计费。

6、城市总体规划计费基价为50万元。

17、在编制城市总体规划中,如需进行相关专题研究，应单独计费。

计费为：超大城市70万元/每个，特大城市50万元/每个,大城市35万元/每个,中等城市25万元/每个，小城市15万元/每个；单独编制的专题研究应单独计费。

8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段（30%），初步成果阶段（20％），纲要成果阶段（40％），最终成果阶段(10%)。

9、总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的,费用由规划设计单位自行解决。

10、《总体规划实施评估》、《总体规划修编前期研究》、《战略规划》等按照城市总体规划的30%来计费。

11、在城市总体规划编制审批中，如需报国务院审批的，需增加难度系数1。

3，如报省政府审批，则需增加难度系数1.1.1。

2城镇群规划注：1、“区域总面积”按规划区内市、县的行政区域面积汇总计算。

2、城镇群规划计费基价为300万元。

21。

3城乡统筹规划注：1、“规划面积”为经行政主管部门审批的规划期末城市建设用地面积。

2、“非建设用地”为城市规划区内除建设用地以外的其余用地.3、城乡统筹规划计费基价为50万元。

1.4多规合一1、多规合一按照城乡统筹规划费用的2-3倍进行计费。

《城市规划设计计费指导意见》2017修订稿一、总则1.本意见是根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国政府采购法》等法律法规，结合城市规划设计行业的实际情况，制定的指导性文件，旨在规范城市规划设计行为，维护城市规划设计市场秩序，保障城市规划设计质量，促进城市规划设计行业的健康发展。

2.本意见适用于国内各级政府部门、事业单位、企业、社会团体等委托单位与具有相应资质的城市规划设计单位之间签订的城市规划设计合同中的计费事项。

3.本意见所称的城市规划设计，是指按照国家有关法律法规和标准规范，以及委托单位的要求，对城市及其周边地区的空间布局、功能结构、发展方向、建设控制等进行分析研究、方案设计、成果制作等工作。

4.本意见所称的城市规划设计单位，是指具有相应资质等级的从事城市规划设计服务的企业法人或其他组织。

5.本意见所称的委托单位，是指依法委托城市规划设计单位进行城市规划设计服务的政府部门、事业单位、企业、社会团体等。

6.城市规划设计计费应遵循公平合理、诚信守法、优质高效、互惠互利的原则，按照合同约定执行。

7.城市规划设计计费应根据不同类型、不同层次、不同内容、不同难度的城市规划设计项目，综合考虑工作量、工作难度、工作周期等因素，确定合理的计费标准和计费方式。

8.城市规划设计计费应按照国家有关税收政策和财务制度执行，依法缴纳税款，并接受相关部门的监督管理。

9.城市规划设计计费应符合国家有关节约资源和保护环境的要求，避免浪费和重复投入。

二、城市规划设计项目分类及其计费标准（1）总体性规划：包括国土空间总体规划（含多规合一）、区域总体规划（含区域协调发展战略）、城乡总体规划（含新区总体规划）、风景区总体规划等；（2）分区性规划：包括分区总体规划（含产业园区总体规划）、分区控制性详细规划（含风景区控制性详细规划）、分区修建性详细规划（含风景区修建性详细规划）等；（3）重点地段规划：包括城市重点地段规划、大型公建及周围地段规划、主要公建及周围地段规划等；（4）园林绿化规划：包括公园、游乐场及其它园林规划等；（5）专业性规划：包括城市设计、历史文化保护规划、旅游开发规划、交通规划、水利规划、环境保护规划、灾害防治规划等；（6）其他类型的规划：包括城市总体规划纲要、城市总体规划实施评估、城市总体规划修编前期研究、战略性规划、近期建设规划、年度实施计划等。

《城市规划设计计费指导意见》修订课题组第三次工作会议会议资料12017年7月14日中国城市规划协会·重庆目录第一部分修编工作说明 (4)一、工作背景 (4)二、修编原则与思路 (4)三、修编依据 (5)四、主要内容 (6)五、工作过程 (7)第二部分《城乡规划设计计费指导意见》说明 (9)第三部分《城乡规划设计计费指导意见》正文 (10)1 城市总体规划 (10)1.1总体规划 (10)21.3城乡统筹规划 (11)1.4多规合一 (12)2 分区规划 (12)3 详细规划 (13)3.1控制性详细规划 (13)3.2修建性详细规划 (14)4 风景区规划 (17)4.1风景区规划大纲 (17)4.2风景区总体规划 (17)4.3风景区控制性详细规划 (18)4.4风景区修建性详细规划 (18)5 城市近期建设规划 (19)6 城镇体系规划 (20)7 城市设计 (20)7.1总体城市设计 (20)7.2重点地区城市设计 (22)7.3专项城市设计 (23)7.4其它 (23)8 镇规划 (23)8.1镇总体规划 (23)8.2镇详细规划 (24)9 乡、村规划 (24)9.1乡规划 (24)39.3村庄整治设计 (25)10 交通规划 (26)10.1综合交通规划 (26)10.2交通详细规划 (27)10.3交通详细设计 (28)10.4轨道交通规划 (29)10.5交通专项规划 (35)10.6交通改善规划 (36)10.7交通影响评价 (37)10.8交通量化分析 (37)11 市政基础设施规划 (38)11.1市政基础设施专项规划 (38)11.2市政基础设施建设专项规划 (39)11.3综合管线规划 (40)11.4海绵城市建设专项规划 (40)12单独编制历史文化名城（名镇、名村）保护规划及文化遗产保护专项规划 (41)12.1历史文化名城保护规划 (41)12.2历史文化名镇保护规划 (41)12.3历史文化名村保护规划 (42)12.4文化遗产保护专项规划 (43)12.5历史文化街区和历史地段保护整治规划 (44)13 其他类专项规划 (45)13.1公共服务类专项规划 (45)413.2城市综合防灾专项规划 (46)13.3城市地下空间专项规划 (47)13.4生态环境景观类专项规划 (48)13.5更新改造类专项规划 (48)14 规划选址与规划设计条件 (49)14.1 规划选址、选线 (49)14.2 规划设计条件 (51)15 信息技术服务 (53)15.1信息咨询服务 (53)15.2信息加工处理 (53)15.3 信息系统开发 (54)15.4智慧“城市规划” (55)16 研究型规划 (55)16.1研究型规划—总体层面 (55)16.2研究型规划—实施层面 (56)16.3研究型规划—工程层面 (56)17 规划咨询 (57)17.1顾问咨询服务 (57)17.2开发策划 (58)18 编制标书 (59)19 规划标底 (59)5第一部分修编工作说明一、工作背景2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218号）中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。

《城乡规划设计计费指导意见》正文1 城市总体规划1.1总体规划注：将战略规划、总体规划的专题研究、总体规划实施评估、城镇群规划、城乡统筹规划、多规合一等内容补充到现有条文注释中。

1、本计费中的城市分类，按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》（国发〔2014〕51号）所规定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分，不含乡镇规划。

2、表中人口规模以规划期末人口为，规模如有超出则需另外补充。

3、城市总体规划按人口规模分档，并按照规划建设用地计算规划费用。

4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。

5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50%计费。

6、城市总体规划计费基价为50万元。

7、在编制城市总体规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费。

计费为：超大城市70万元/每个，特大城市50万元/每个，大城市35万元/每个，中等城市25万元/每个，小城市15万元/每个；单独编制的专题研究应单独计费。

8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段（30%），初步成果阶段（20%），纲要成果阶段（40%），最终成果阶段（10%）。

9、总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。

10、《总体规划实施评估》、《总体规划修编前期研究》、《战略规划》等按照城市总体规划的30%来计费。

11、在城市总体规划编制审批中，如需报国务院审批的，需增加难度系数1.3，如报省政府审批，则需增加难度系数1.1。

1.2城镇群规划注：1、“区域总面积”按规划区内市、县的行政区域面积汇总计算。

2、城镇群规划计费基价为300万元。

1.3城乡统筹规划注：1、“规划面积”为经行政主管部门审批的规划期末城市建设用地面积。

2、“非建设用地”为城市规划区内除建设用地以外的其余用地。

3、城乡统筹规划计费基价为50万元。

1.4多规合一1、多规合一按照城乡统筹规划费用的2-3倍进行计费。