谈谈大型建设项目配套人防工程的建设规划
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谈谈大型建设项目配套人防工程的建设规划摘要:对为什么要进行大型建设项目配套人防工程的建设规划以及规划的目标和主要内容进行阐述,结合作者在人防工程的设计工作的实际情况对本地区配套人防工程建设规划情况和特点进行阐述,并举例说明。
关键词:大型建设项目、配套人防工程、建设规划Abstract: for why to want to make large construction projects of form a complete set of civil air defense projects construction planning and planning goal and main content is expounded, combines with the author’s design work of civil air defence works to the actual situation of this area matching of civil air defense projects construction planning and feature is expounded, and give an example.Keywords: large construction projects, the necessary human engineering, construction planning0 前言近些年来,随着城市化进程房地产市场的不断发展,建设开发项目规模也在不断地扩大,大型项目的建设开发规模由原来的几十万平方米,增加到现在上百万平方米甚至几百万平方米,用地面积由以前的几十亩发展到数千亩,居住人口数万人,相当预新建了一座城镇。
项目开发的周期也比过去长。
如何让这些大型建设项目的配套人防工程建设与我们城市的人防工程规划相一致,与我们城市建设同步呢?1大型建设项目进行人防工程控制性详规的重要性一个大型建设项目对一个地区的来说往往是个重要的工程,它的许多方面对其所在地区周边的开发建设项目都有一定的影响,其配套人防工程建设对于该地区的人防工程建设来说也应是引导性和标杆性的,因此怎样建设好该区域的人防工程,是我们行政主管部门和开发企业的重要责任和义务。
建筑人防工程施工方案一、工程概况人防工程是为了保障人民生命财产安全,减少战争或其他紧急状态下的人员伤亡而建设的工程。
本工程计划建设在城市中心地带,总建筑面积达到5000平方米,包括地下防空洞、人防道、通风系统等。
地下防空洞主要用于集中安置市民,在紧急状况下提供安全保障。
人防道主要用于疏散市民,通风系统用于保障地下空间内的空气流通。
本工程施工期限为12个月,总投资额为5000万元。
二、安全预防措施1.施工前制定详细的安全预防措施和施工方案,包括现场作业人员的安全教育培训,施工现场的安全警示标志设置等。
2.人防工程所在地为城市中心地带,周边交通密集,为了保障施工现场的安全,必须在周边道路设置护栏、安全警示标志,并分段进行道路交通控制。
3.施工现场要配备专业的施工安全监控人员,负责对施工现场的安全状况进行24小时监测,及时发现并解决安全隐患。
4.定期开展安全演练,提高施工人员的安全意识,并对可能出现的紧急情况进行人员疏散演练。
5.施工现场要配备完善的消防设备和应急救援设施,确保一旦发生火灾或其他紧急状况,能够迅速响应并进行救援。
三、施工步骤1.地下防空洞施工(1)准备工作:清理施工现场,确定施工范围和安全防护措施;(2)地下开挖:挖掘地下防空洞,确保洞室的安全稳定,并进行材料运输;(3)结构加固:进行地下洞室的结构加固,确保其安全稳定;(4)装修装饰:进行地下洞室的装修装饰工作,包括地面铺设、照明系统的安装等;(5)通风系统安装:进行地下洞室通风系统的安装和调试。
2.人防道施工(1)准备工作:清理施工现场,确定施工范围和安全防护措施;(2)道路铺设:铺设人防道路,确保其平整、坚固;(3)照明系统安装:安装人防道路灯光系统,确保其夜间使用的安全性;(4)通风系统安装:进行人防道路通风系统的安装和调试;(5)安全标志设置:设置人防道路的安全标志,包括疏散指示标志、应急救援设施等。
3.通风系统施工(1)材料准备:准备通风系统所需的材料和设备;(2)管道铺设:进行通风管道的铺设和连接;(3)电气设备安装:安装通风系统所需的电气设备,包括通风机和控制系统;(4)调试运行:对通风系统进行调试运行,确保其正常运行。
南长大型人防工程方案一、项目背景随着城市的规模不断扩大,人口的增加和建筑物的密集化,城市人防工程成为城市建设中的重要组成部分。
南长地处繁华的城市中心地带,是人口密集区,建设大型人防工程意义重大。
本工程拟建设在南长市中心地带,旨在为当地居民和办事人员提供安全的避难所,确保城市的安全和稳定。
本文将对南长大型人防工程的建设方案进行详细阐述。
二、项目概况1. 项目名称:南长大型人防工程2. 项目地点:南长市中心地带3. 项目规模:占地面积10000平方米,建筑面积20000平方米4. 建设内容:地下深埋式人防工程,包括应急指挥中心、防空洞、疏散通道、生活设施等5. 建设期限:预计三年三、工程设计1. 总体设计原则(1)安全性原则:确保人防工程安全、稳固和可靠,能够承受各种自然灾害和战争威胁。
(2)环保性原则:采用环保材料和技术,降低对周边环境的影响。
(3)科技化原则:利用先进的建筑设计和信息技术,提升工程的智能化水平。
2. 主要建设内容(1)地下深埋建筑:采用深埋式建筑设计,以增加对空袭、炸弹等威胁的抵抗能力。
(2)应急指挥中心:建设应急指挥中心,配备先进的通讯设施和指挥系统,能够实现对城市的迅速响应和管理。
(3)防空洞:设置多个防空洞,以提供避难场所,满足城市居民和办事人员的避险需求。
(4)疏散通道:建设多条疏散通道,确保人员在紧急情况下的迅速撤离。
(5)生活设施:配备基本的生活设施,如饮水、厕所、医疗等,以保障人员在避难期间的基本生活需求。
3. 技术指标(1)工程技术标准:严格按照国家人防建设标准和规范进行设计和施工。
(2)建筑稳固性:确保人防工程在各种自然灾害和战争威胁下的稳固性,满足抗震、抗洪等要求。
(3)环境适应性:根据当地气候和地质情况,设计合理的通风、排水和保温系统,以满足人防工程的环境适应性要求。
四、工程施工1. 施工组织(1)成立项目部:成立专门的项目施工管理部门,负责工程施工的组织和管理。
建设人防工程实施方案一、背景介绍。
人防工程是指为了保障人民生命财产安全,抵御战争灾害和其他突发事件而建设的工程。
随着社会的发展和城市化进程加快,人防工程的建设变得尤为重要。
本文将针对人防工程的实施方案进行详细介绍,以期为相关工程的建设提供参考和指导。
二、实施目标。
1. 提高城市安全防护能力,减少战争灾害和突发事件对人民生命财产的损害。
2. 促进城市建设与人防工程的有机结合,提高城市整体抗灾能力。
3. 加强人防工程的科学化、规范化管理,确保工程质量和安全。
三、实施步骤。
1. 制定人防工程建设规划。
在城市规划中充分考虑人防工程的布局和建设需求,确保人防工程与城市其他基础设施的协调统一。
同时,结合城市的地质、气候等特点,制定相应的人防工程建设规划,明确工程的建设目标和重点区域。
2. 加强技术研究与创新。
结合国内外先进的人防工程建设经验,加强技术研究和创新,推动人防工程建设技术的提升和创新。
利用先进的材料和工艺,提高人防工程的抗灾能力和安全性。
3. 加强监管和管理。
建立健全的人防工程建设监管体系,加强对人防工程建设全过程的监管和管理。
严格执行相关法律法规,确保人防工程建设的合规性和安全性。
4. 宣传和教育。
加强对人防工程建设的宣传和教育工作,提高公众对人防工程建设的认知和支持度。
通过宣传教育,增强公众的自我防护意识,提高城市居民的抗灾能力。
5. 完善应急预案。
结合人防工程建设实际情况,完善城市的应急预案,提高城市在突发事件发生时的应对能力。
加强与相关部门的协调配合,确保应急预案的实施效果。
四、实施保障。
1. 资金保障。
加大对人防工程建设的投入力度,确保人防工程建设资金的充足。
同时,探索多种融资模式,吸引社会资本参与人防工程建设。
2. 人才保障。
加强人防工程建设人才队伍的建设和培养,提高人防工程建设管理和技术水平。
同时,引进和培养一批具有国际视野和创新能力的人才,推动人防工程建设的国际化发展。
3. 法律保障。
人防工程项目总体规划方案一、项目背景随着城市化进程的加快和地下空间的日益紧张,人防工程成为城市发展的重要组成部分。
人防工程是在城市地下空间建设的一种重要工程,具有防空、防灾、防烟、防盗等多种功能,是城市基础设施建设的重要内容。
本规划方案旨在提出人防工程项目的总体规划,满足城市发展需求,提高城市地下空间利用效率,提升城市防护能力。
二、规划目标1.优化城市地下空间布局,满足城市人防需求;2.提高城市地下空间利用率,实现城市地下空间的多功能利用;3.完善城市人防体系,提高城市抗灾防护能力;4.促进城市人防工程与其他基础设施建设的有机结合,形成协同发展局面。
三、规划原则1.依法规划,充分考虑国家、地方法律法规和政策,合理设置人防工程建设规划;2.科学规划,结合城市实际情况,科学合理确定人防工程建设规划;3.合理布局,结合城市功能定位,合理布局人防工程建设;4.应急管理,充分考虑城市灾害防范需要,设置应急避难设施;5.生态环保,注重人防工程建设在维护城市生态环境的同时,充分发挥人防工程的功能。
四、规划内容1.城市地下空间利用总体规划(1)城市地下空间利用现状分析分析城市地下空间的利用现状,通过调查研究城市地下现有的使用情况,了解地下空间的利用率、利用方式和存在的问题。
(2)城市地下空间利用规划目标确定城市地下空间利用的总体目标,包括优化城市地下空间布局、提高地下空间利用率、完善城市地下设施、促进城市地下空间多功能利用等。
(3)城市地下空间利用规划原则明确城市地下空间利用的规划原则,包括科学规划、合理布局、生态环保、安全防护、应急管理等原则。
(4)城市地下空间利用规划内容根据城市地下空间利用的总体目标和规划原则,确定城市地下空间利用的规划内容。
2.城市人防工程总体规划(1)城市人防工程建设现状分析系统梳理目前城市人防工程建设的现状,包括人防工程布局、建设规模、防护能力等情况。
(2)城市人防工程建设规划目标明确城市人防工程建设的总体目标,包括完善城市人防体系、提高城市防护能力、促进城市人防工程与其他基础设施建设的有机结合等。
建筑人防的建设方案人防建设方案是指为了保障人民生命财产安全,提供人员避难和防护的建设措施。
以下是一份具体的人防建设方案,以确保城市的人民能够在突发事件中得到及时保护:一、建设目标:1. 提高人民生命财产安全水平,增强应对突发事件的能力。
2. 提供优质的人员避难和防护设施,减少伤亡和财产损失。
3. 加强人防建设管理体系,确保有效运行和维护。
二、建设内容:1. 人防工程建设:通过地下洞室、避难所等设施的建设,提供人民群众避难和防护的场所。
这些设施应满足以下要求:- 设施应分布合理,覆盖城市各个区域。
- 设施应具备适当的容纳人数和基本生活设施,如食品、饮水和医疗设备。
- 设施应具备足够的防护能力,抵御常见的自然灾害和恶劣环境。
2. 防护工程建设:增强建筑物的抗震、防火和抗爆能力,提供人民群众更安全的居住和工作环境。
这些工程包括以下方面:- 采用抗震设计标准,确保建筑在强震时不倒塌。
- 安装自动喷水灭火系统、烟雾探测器和消防应急通道,提高建筑物的防火能力。
- 加强建筑物的防爆措施,使用安全防爆材料和设备,防止爆炸事故发生。
3. 防护设施建设:在城市公共场所和重要建筑物周围建设防护设施,确保人民群众在突发事件中得到及时保护。
这些设施包括以下方面:- 安装监控系统和报警设备,及时发现和应对安全威胁。
- 配置应急广播系统,及时发布预警信息和紧急指示。
- 增加应急出口和避难通道,提供安全疏散和撤离的途径。
三、建设管理:1. 建立人防建设管理机构:设立专门的人防建设管理机构,负责人防建设的规划、建设、运行和维护工作。
该机构应有相关专业人员,包括设计师、工程师和维护人员。
2. 加强宣传教育:通过宣传教育活动,提高人民群众的防护意识和应对能力。
这包括组织演习、发布应急手册、举办培训课程等。
3. 制定相关法律法规:建立健全人防建设的法律法规体系,明确权责和标准,规范人防建设的管理和运行。
四、投资和资金来源:人防建设需要大量的资金投入,因此在建设过程中需考虑以下事项:- 制定合理的投资计划和资金筹措方案。
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快,人防工程在城市建设中的重要性日益凸显。
人防工程不仅能够保障人民的生命财产安全,还能够有效应对战争、自然灾害等突发事件。
本设计方案旨在为某城市新建一座人防工程提供全面、科学的工程设计方案。
二、工程概况1. 工程名称:某城市人防工程2. 工程地点:某城市某区3. 工程规模:占地面积约10000平方米,总建筑面积约20000平方米4. 工程功能:战时掩蔽人员、物资,平时用作地下停车场、商业综合体、文化活动中心等5. 设计标准:符合《人民防空工程设计规范》(GB 50038-2015)及相关国家标准三、设计方案1. 工程布局(1)出入口设计:根据人防工程的位置和周边环境,设置多个出入口,确保人员疏散安全。
出入口应具备防尘、防毒、防冲击波等功能。
(2)内部空间划分:根据工程功能,将内部空间划分为以下区域:a. 掩蔽区:用于战时人员掩蔽,应设置足够的通风、排水、供电等设施。
b. 物资储备区:用于储备战时物资,应具备良好的通风、防火、防盗等措施。
c. 平时使用区:包括地下停车场、商业综合体、文化活动中心等,应满足日常使用需求。
2. 结构设计(1)基础设计:采用地下连续墙或桩基础,确保工程结构稳定性。
(2)主体结构:采用钢筋混凝土框架结构,具有良好的抗震性能。
(3)围护结构:采用钢筋混凝土剪力墙,确保工程的安全性。
3. 通风设计(1)通风方式:采用机械通风和自然通风相结合的方式,确保战时和平时通风需求。
(2)通风系统:设置新风系统和排风系统,新风系统应具备过滤、净化功能。
4. 供电设计(1)电源引入:采用双回路电源引入,确保供电可靠性。
(2)应急电源:设置应急发电机,保障战时和突发事件的电力需求。
5. 防护设计(1)防冲击波:采用抗爆墙、抗爆门等防护措施,确保战时人员安全。
(2)防毒:设置防毒通道、防毒室等设施,确保战时人员免受毒气侵害。
(3)防火:采用防火涂料、防火门等防火措施,降低火灾风险。
人防工程策划实施方案范本一、项目概况人防工程是指通过建筑设计、结构改造和设备配置等一系列措施,保障人员在建筑物内在紧急情况下的安全疏散和避险。
本项目为某大型综合商业综合体的人防工程设计、施工和设备配置。
项目地址为XX市XX区,建筑面积XX万平方米,设计功能涵盖购物中心、写字楼、酒店和停车场等多种用途。
本项目旨在提高建筑物内部发生火灾、地震、恐怖袭击等突发事件时的人员疏散和避险能力,保障员工和客户的生命安全和财产安全。
二、项目背景目前,我国大型商业综合体建筑的人防工程设计与施工大部分仍处于初级阶段,人员疏散通道不畅、紧急照明和应急疏散标识不明显等问题时有发生。
此次项目的实施将有效解决这些问题,提高建筑物的安全性和易用性,全面提升商业综合体的竞争优势和品牌形象。
三、项目目标1. 提高建筑物内部的安全性,确保在突发事件中实现人员快速疏散和避险;2. 增加应急疏散通道和安全出口的数量,使疏散通道更加宽敞和明显;3. 完善建筑物内的应急照明和疏散标识系统,提高紧急情况下的可见度;4. 配备自动喷水灭火系统、防烟系统和排烟系统,提高建筑物内部的防火能力;5. 增加应急设备储备,在紧急情况下提供充足的应急用品和救援设备;6. 通过人防工程设计与施工,提升商业综合体的品牌形象和市场竞争力。
四、工程分解1. 人防工程设计(1)人防工程设计需要满足相关法律法规的要求,并结合商业综合体的实际情况,制定切实可行的设计方案。
设计内容包括但不限于安全疏散通道设计、应急疏散通道设计、防火防烟设计等。
(2)设计团队需要对建筑物的结构和功能进行全面的调研和分析,确保设计方案的科学合理和实用性。
2. 人防工程施工(1)人防工程施工需要遵循相关施工标准和规范,确保施工质量达到国家标准,并且具备较强的抗灾能力。
(2)施工过程中需要严格遵守安全生产法规,保障施工人员和周边环境的安全。
3. 人防设备配置(1)根据实际需求,配置自动喷水灭火系统、防烟系统、排烟系统等设备,提高建筑物内部的抗火能力;(2)优选应急照明设备和应急标识系统,提高紧急情况下的可见度和识别度;(3)加强对应急设备的储备管理,保障设备齐全和及时更换。
人防工程投资建设方案一、项目背景随着国家经济的快速发展和城市化进程的加快,城市人口规模越来越大,人群密集度也越来越高,城市建设面积不断扩大。
同时,随着国际形势的日益严峻和全球范围内的安全威胁不断增加,城市安全防护工作也变得愈发重要。
人防工程就是在城市建设中为人们提供安全保障的一个重要方面。
人防工程的功能主要是对城市居民提供防空、防核和防生物、化学等灾害的保护。
二、人防工程的建设目标1、提高城市安全保障能力。
人防工程建设将大大提高城市的灾害防护能力,为市民提供一定的安全保障。
2、提高城市应急处置能力。
人防工程的建设将提高城市的应急处置能力,减轻灾害带来的损失。
3、提高城市的生存空间。
人防工程的建设将提高城市的生存空间,为城市居民提供更为安全的居住环境。
三、投资建设方案1、项目选址人防工程的选址首先要考虑城市的结构布局和城市建设规划,选择离市中心较近、交通便利、市民密集度较高的地区,以提高人防工程的利用率。
2、项目规模根据城市面积、人口规模以及城市居住密集度等因素综合考虑,确定人防工程的建设规模,选择中等规模人防工程建设,以满足城市居民的基本需求。
3、投资总额根据人防工程的规模和建设标准,预计人防工程的投资总额约为5000万元人民币。
4、资金来源提供资金来源主要包括政府补助和社会投资两方面。
政府占70%,社会投资占30%。
四、项目建设内容1、人防洞人防工程的主要建设内容是人防洞。
人防洞要设置在城市公共建筑、地下商场、地铁站、大型商业综合体、个人住宅等区域,以最大限度地保护城市居民的生命安全。
2、设施配备在人防洞内应设有应急照明、空气净化、供氧系统、应急通信等基本设施和设备,保障城市居民在遇到灾害时能够及时求助和自我保护。
3、人防设施建设标准人防工程的建设与设计需符合国家有关人防工程建设标准,确保工程质量。
4、建设周期人防工程从立项到建成通车的周期一般为3年。
五、项目运营模式1、建成后,人防工程将由政府委托专业公司进行管理和维护。
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快,城市人口密度不断增加,自然灾害和人为灾害的风险也随之上升。
为了提高城市抵御灾害的能力,保障人民群众的生命财产安全,国家大力推广人防工程建设。
枣庄作为山东省重要的工业城市,近年来城市规模不断扩大,人口密度增加,因此,在人防工程建设方面具有极高的必要性。
本方案旨在为枣庄某楼盘提供一套科学、合理的人防工程规划方案。
二、项目概述1. 项目名称:枣庄楼盘人防工程2. 项目地点:枣庄市某楼盘3. 项目规模:根据楼盘总户数和建筑面积,预计人防工程总建筑面积约为5000平方米4. 建设内容:主要包括人防指挥中心、人防物资库、应急避难场所等5. 设计原则:安全可靠、功能完善、经济合理、环保节能三、人防工程总体布局1. 人防指挥中心:位于楼盘内部,靠近小区入口,便于应急指挥和调度。
2. 人防物资库:位于人防指挥中心附近,用于储存应急物资,如食品、饮用水、医疗用品等。
3. 应急避难场所:分布在楼盘的不同区域,以满足不同居民的避难需求。
四、人防工程主要设计内容1. 人防指挥中心设计- 功能分区:指挥中心分为指挥区、信息处理区、会议区、休息区等。
- 设备配置:配备通信设备、指挥控制系统、信息处理系统等。
- 安全保障:采用防电磁干扰、防雷击、防火等措施,确保指挥中心安全稳定运行。
2. 人防物资库设计- 储存条件:物资库应具备良好的通风、防潮、防虫蛀等条件。
- 物资分类:根据应急需求,合理分类储存各类物资。
- 出入库管理:建立完善的出入库管理制度,确保物资的合理使用。
3. 应急避难场所设计- 场地选择:选择开阔、安全、易于疏散的场地作为应急避难场所。
- 设施配置:配置必要的应急设施,如帐篷、床铺、卫生间等。
- 疏散通道:设置多条疏散通道,确保人员安全疏散。
五、人防工程配套设施1. 供电系统:采用双回路供电,确保人防工程在紧急情况下正常供电。
2. 排水系统:设置完善的排水系统,防止雨水倒灌和内涝。
谈谈大型建设项目配套人防工程的建设规划
摘要:对为什么要进行大型建设项目配套人防工程的建设规划以及规划的目标和主要内容进行阐述,结合作者在人防工程的设计工作的实际情况对本地区配套人防工程建设规划情况和特点进行阐述,并举例说明。
关键词:大型建设项目、配套人防工程、建设规划
Abstract: for why to want to make large construction projects of form a complete set of civil air defense projects construction planning and planning goal and main content is expounded, combines with the author’s design work of civil air defence works to the actual situation of this area matching of civil air defense projects construction planning and feature is expounded, and give an example.
Keywords: large construction projects, the necessary human engineering, construction planning
0 前言
近些年来,随着城市化进程房地产市场的不断发展,建设开发项目规模也在不断地扩大,大型项目的建设开发规模由原来的几十万平方米,增加到现在上百万平方米甚至几百万平方米,用地面积由以前的几十亩发展到数千亩,居住人口数万人,相当预新建了一座城镇。
项目开发的周期也比过去长。
如何让这些大型建设项目的配套人防工程建设与我们城市的人防工程规划相一致,与我们城市建设同步呢?
1大型建设项目进行人防工程控制性详规的重要性
一个大型建设项目对一个地区的来说往往是个重要的工程,它的许多方面对其所在地区周边的开发建设项目都有一定的影响,其配套人防工程建设对于该地区的人防工程建设来说也应是引导性和标杆性的,因此怎样建设好该区域的人防工程,是我们行政主管部门和开发企业的重要责任和义务。
要使大型建设项目区域人防功能完善,建设有序推进,对大型建设项目进行人防工程控制性详规是非常必要的。
2大型建设项目配套人防工程的建设规划
目前我们的城市人防工程建设规划多为区域性的功能规划,且主要针对的是公共人防工程的规划。
而对建设项目配套人防工程的规划缺乏指导性,实施性不强。
有的建设项目位于城市发展的拓展区域,从而缺乏人防建设规划,也缺少人
防工程控制详规。
同时城市人防工程建设规划缺少与城市建设的控制性详细规划相配套的逐地块的详细规划。
因此,过去在某一个地区的建设开发项目,虽然在其配套的人防工程数量上能够按照当地的政策法规得到配套实施,但其功能组合缺乏规划指导,人防工程的使用功能其它附属配备设施也不够完善。
有些地区的建设项目过去建设的均为战时普通人员掩蔽所和物资库,且其比例不合理,同时缺少专业队掩蔽所,街道指挥所等功能的人防工程。
许多大型建设项目都是分地块分期进行开发建设的,开发建设的周期长,一般都需要5~10年,甚至更长时间,在这么长的时间内无论是我们行政主管部门和开发企业都希望对其配套的人防工程所要达到的规模、等级功能要求做到心中有数,因此仅仅依靠我们的城市人防工程建设和城市人民防空条例是不够的,对于这些大型项目我们还需要一些更具体的,更具操作性的人防工程建设规划作为指导。
因此在大型建设项目中实施前进行配套人防工程建设规划设计是十分必要和及时的。
一般大型建设项目配套人防工程的建设规划主要是以该项目的控制性详细规划和所在城市的人防工程建设规划, 配套人防工程的建设规划主要有以下几方面的内容:首先根据人民防空法、各地方人民防空条例和行政主管部门的规定要求确定所规划项目的设防等级。
其次根据该项目的每一块建设开发地块的控制性详细规划,确定出相应地块的配套人防工程的规模。
一般开发建设项目配套人防工程的面积应该与开发建设的面积相匹配,但有些建设开发企业出于自身考虑,总希望其在项目的前期少建一些人防工程或者不建,在后面的以后各期开发中来将前期的补齐,因为都为同一个项目,如果建设开发企业有承诺是乎可以接受,然而这样会带来许多问题,如该地块人防工程不能配套,战时该地块人员的疏散距离增加,一些项目在开发过程中可能变更开发企业,这些都会为后期的配套人防工程建设增加管理上的难度。
然后就是对每一块用地的配套人防工程的功能进行合理规划分布,如在哪些地块设置普通人员掩蔽所,哪些地块设置物资库,按照有利于防护和交通运输的要求,在合理位置设置街道指挥所、专业队人员遮蔽所和车辆掩蔽库等等。
最后就是人防工程附属设施的规划,主要是确定区域电站和区域水库的设置位置,防空警报台设置点位,是否达到规定的覆盖范围。
重庆市的大型建设项目的配套人防工程建设规划是从2005年开始,(注:我市对大型建设项目的界定是规划地面建筑面积超过50万平方米的项目),此前还没有城市对房地产开发项目的配套人防工程建设进行过规划,经过几年来的不断摸索和完善,目前的大型建设项目的配套人防建设规划已经形成有一套比较完善和成熟的规划设计步骤和模式。
同时,主管部门也建立了一套比较完善的论证审批程序。
即保证了规划的合理合法和可操作性,又能够保证规划的严格实施。
目前我市已完成了十多个大型建设项目的人防规划,最小的建设开发项目50万平方米,最大的310万平方米。
重庆是一个山地丘陵城市,大型建设项目的配套人防工程建设规划也有其自己的特点,规划也要因地制宜地进行,如人防工程的设置重点在高层地区和住宅密集区布置,这样即方便对人口密集的地方的快速疏散,又有利于防护。
对于高差大的地块,由于地下室的外围结构临空面较多,因此建设人防工程的条件有限,
还有一些沿江部分地块有防洪控制高程要求,人防工程较难设置,这些特殊情况可结合周边地块统筹安排。
此外人防工程的规划还应按照人防规范中在规划选址方面的要求,如人防工程一般布置在人员居住、工作的适中位置,其服务半径不大于200m。
人防工程尽可能利用基地平缓的地块修建,以保证人防工程全埋于地下,减少防护外墙的临空面,有利于防护,节约造价,减少对自然山地的破坏,同时也方便平时作为车库的使用。
人防工程的设置尽可能使平时和战时功能得到统一,以满足平战的快速转换,同时降低工程造价。
人防工程距生产、储存易燃易爆物品厂房、库房的距离不小于50m,距有害液体、重毒气体的贮罐不小于100m,一般比较多的是加油站和变电站等市政基础设施。
作者认为配套人防工程的建设规划出来的成果主要是两个,一个是项目配套人防工程的建设规划图,另一个就是地块配套人防工程的建设规划表。
以下为某大型建设项目的主要建设规划成果。
3 结束语
大型建设项目配套人防工程的建设规划是城市人防工程建设规划与城市建设规划的一个重要组成部分,它即是城市人防工程建设规划的完善和补充,对落实整个城市的人防工程体系有着至关重要的作用,又是指导大型建设项目配套人防工程的建设重要依据,具有较强的可操作性和实施性。
要严格实施开发项目配套人防工程的建设规划,即要求我们的编制单位因地制宜地、科学论证和规划,同时也需要政府部门的高度重视以及各部门的配合、监督,确保规划能有计划、有步骤的落实。
参考文献
【1】中国人民防空,国家人民防空办公室主办
【2】人防科技,全国人防工程试验研究中心主办
【3】《重庆市人民防空工程建设总体规划修编(编制)实施意见》。