建设项目规划设计方案审查申请表管线
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项目审批流程基本建设项目审批流程一、区发改局:立项(窗口电话:85863116)审批程序:窗口受理→局办公室→分管领导→投资科→批复→分管领导签发→窗口发给服务对象并收费申报材料:1、项目核准报告;2、项目建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报告文本。
收费:散装水泥专项资金,一般2元/㎡,园区1元/㎡承诺时限:7个工作日二、规划分局:选址(窗口电话:85862756)审批权限:工业园区小于5公顷,其他地区小于3公顷的生产性用地、科研用地。
审批流程:窗口受理→业务科室经办人办理→科长审定→分管副局长签发→窗口发证。
申报材料(提供复印件的,须带原件核对):1、《建设项目选址意见书申请表》(须盖申请单位公章);2、建设项目批准文件或者有关部门同意开展前期工作的相关文件;3、1:500-1:2000实测数字化地形图及其电子文件(地形图应包括拟选址用地外20-50米范围的地形地貌);4、对环境有影响的建设项目以及需要报省级以上建设行政主管部门审批的建设项目,提供环境影响评价报告及环境保护主管部门的审批意见;5、位于风景名胜区内的建设项目提供园林部门的选址意见,位于历史文化保护和控制范围的建设项目提供有关主管部门的审查意见;6、危险化学品生产、储存和经营的建设项目,或者位于危险化学品生产、储存和经营场所周边的建设项目,提供有关主管部门的审查意见;7、在原有(自有)用地范围内的建设项目(内部选址),提交原有(自有)用地土地使用权权属证件。
不收费承诺时限:一、二类建设项目的办理期限为15个工作日,三类建设项目以及内部选址建设项目的办理期限为10个工作日,需公示的建设项目增加7天。
三、规划分局:建设用地规划许可证(窗口电话:85862756)审批权限、审批流程同选址申报材料(办理《建设项目选址意见书》时已提供的材料,可不再提供;提供复印件的须带原件核对):1、《建设用地规划许可证申请表》1份(须盖申请单位公章);2、建设项目批准(核准、备案)文件1份;3、1/500—1/2000实测数字化地形图及其电子文件(地形图应包括拟定点用地外20—50米范围的地形地貌);4、对环境有影响的建设项目以及需要报省级以上建设行政主管部门审批的建设项目,提供环境影响评价报告及环境保护主管部门的审批意见;5、位于风景名胜区内的建设项目提供园林部门的选址意见,位于历史文化保护和控制范围的建设项目提供有关主管部门的审查意见;6、危险化学品生产、储存和经营的建设项目,或者位于危险化学品生产、储存和经营场所周边的建设项目,提供有关主管部门的审查意见;7、新增与原有(自有)用地接壤土地的建设项目或者在原有(自有)用地范围内改变土地使用性质的建设项目,提交原有(自有)用地土地使用权权属证件;8、以出让方式取得国家土地使用权的建设项目,提供国有土地使用权出让合同。
建设工程规划许可证申请表
申报编号:许()第号项目总编号:师建规()第号
师建规印制(2005.6)
建设项目选址意见书申请表
申报编号:选()第号项目总编号:师建规()号
师建规印制(2005.6)
建设项目竣工规划验收申请表
申报编号:竣()第号项目总编号:师建规()第号
师建规印制(2005.6)
建设项目规划(建筑)设计方案审批申请表(附表一)
设计单位(公章):
建设项目规划(建筑)设计方案审批申请表(附件二)
注:此表为住宅项目的附表,由设计单位填写
建设项目规划(建筑)设计方案审批申请表
申报编号:方()第号项目总编号:师建规()号
师建规印制(2005.6)。
建设工程规划许可证申请表
(适用于建筑工程)
建设工程规划许可数据信息表(本表由项目设计单位填写)
建设工程规划许可证申请表
(适用于市政工程)
建设工程规划许可证材料清单
(适用于市政工程)
授权委托书
委托单位名称:
地址:
法定代表人姓名:职务:
身份证号码:
电话:
受委托人姓名:职务:
身份证号码:
工作单位:
地址:
电话:
今委托同志为我单位的委托代理人,全权代表我单位办理的相关事宜。
(或者注明委托权限:①代为提出、变更、放弃行政许可申请;②代为提交和接收法律文书;③……)
(附:法定代表人、受委托人身份证复印件)
委托人(盖章):
法定代表人(签字):
受委托人(签字):
日期:
批前公告(批后公布)现场公示照片
拍摄地点:
拍摄时间:
取证人员:
批前公告(批后公布)网站截图
取证时间:
取证人员:。
成都市规划管理局
《建设项目选址意见书》(建筑类)申请表
受理申请时间:
项目编号:
成都市规划管理局规划条件、
《建设用地规划许可证》(建筑类)申请表项目编号:受理申请时间:
成都市规划管理局建设工程设计方案申请表
项目编号:受理申请时间:
成都市规划管理局
《建设工程规划许可证》(建筑类)申请表项目编号:受理申请时间:
成都市规划管理局
《临时建设工程规划许可证》(建筑类)申请表项目编号:受理时间:
成都市规划管理局市政工程规划申请表(1)
10
备注:1、“★”为各阶段必须要件.2、建设工程规划许可证市政项目数据信息附表须在建设工程规划许可证阶段填写.3、要件中未注明复印件的均要求原件.
成都市规划管理局市政工程规划申请表(即办)(2)★为必填字段项目编号:(由规划局填写)受理时间:
建筑工程规划核实申请表
申请
成都市规划管理局:
我单位/公司在__________修建的__________项目于____年____月____日申请规划核实,现已按成都市规划管理局规划管理函复意见(成规验收函[] 号)完成,我单位/公司向你局申请核发《建设工程规划合格证》。
建设单位名称(签章)
年月日。
管线综合规划审批、调整办事指南事项编码26000003600设定审批的法律依据《中华人民共和国城市规划法》第21条审批条件申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照广州市城市规划局的要求提交全部补正申请材料,并且也不存在《广州市城市规划局业务案件受理和送达制度暂行规定》第八条第(五)、(六)、(七)项规定的情形,即可受理。
办理程序(1)申请和受理:申请人向业务综合窗口提出申请,业务综合窗口经过初步审查,符合立案条件的予以受理并发出受理回执,不符合受理条件的则发出不予受理通知书;(2)规划局内部办理;(3)案件办结通知:经领导审批后,经办人员出清样转业务综合窗口统一发案。
申报材料1、立案申请表,勘测信息类业务提交备案申请表;2、申请函:说明申请办理的事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项,验收类业务要求写明报批情况及现场状况,其中城市规划、村镇规划审查、审批时,应当包括规划编制和历次审查、修改过程的说明;整治规划申请设计条件、方案审查、审批时,应当包括申请的原因、项目建设要求、地块基本情况和其他需要特别说明的事项)。
3、授权委托书,原件:除勘测信息类业务外,当申请人委托代理人办理有关事宜时提交,应当明确代理权限;4、申请人身份证明,复印件:申请人是自然人的,应当提交本人有效身份证明;申请人是法人或其他组织的,应当提交:①《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件,企业法人还应当提交《企业法人经营执照》;②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。
(复印件,除勘测信息类业务外均应当提交);其中办理中心村规划设计条件、方案审查、审批由区城市规划部门申报;5、代理人身份证明文件,复印件:代理人应当提交本人有效身份证明,自然人办理建筑类业务时,如代理人与申请人属于配偶、父母、子女关系,应当提交户口薄复印件,委托其他人办理的,应当进行公证;6、规划说明书一式三份;7、规划设计资质文件(图纸上盖资质章可认为已提交);8、供水、燃气、电力、电信、排水专业管理部门或有关该工程方案初审的会议纪要复印件;9、管线综合规划审批,应当提交管线综合规划审批设计条件、道路交通工程规划设计方案或建设项目总平面规划方案、修建性详细规划的批准文件、附图复印件;10、调整管线综合规划,应当提交下列资料复印件:(1) 原管线综合规划的批准文件、附图;(2) 规划部门批准调整的文件和相关部门提供的调整的依据资料;11、绘制在1/500至1/2000现状地形图上的规划道路图;12、1/500至1/2000管线综合规划图一式三份,包括工程管线综合规划图、电力电信工程规划图、给水燃气工程规划图、雨水污水工程规划图。
南京市建设项目规划审批申报材料规定南京市规划局2022年1月申报材料提交标准和要求(通用)2、《南京市规划局建设项目审批事项申请表》中“报送图件清单”栏内应填全报送材料图件的全名、文号、电子文件名、份数、页数等内容。
3、所有复印件上均须加盖建设单位公章,提交时须出示原件以供核对。
4、所有纸质文字材料、证照应提交扫描文件。
扫描文件以100dpi的分辨率,按文件及文件的顺序扫描并拼接,以PDF格式保存,文件命名为图件全名。
5、所有图形文件(含地形图、管线图)应提交DWG格式电子文件。
6、数字申报项目应按要求制作总平面及建筑面积指标计算图并提交电子文件。
7、方案设计图可为蓝图或A3规格的文本,申领建设工程规划许可证的施工图应为蓝图。
图面上应包括但不仅限于包括以下内容:(1)设计单位出图章。
江苏省内的外市设计单位,应提交《项目合同备案表》复印件一份;江苏省外的设计单位,应提交《省外勘察设计单位承接江苏省勘察设计业务单项工程资质核验申请表》复印件一份。
(2)注册建筑师印章。
(3)本次申报图纸的设计版本或出图日期。
一、外部条件的申报材料1、建设单位《中华人民共和国组织机构代码证》复印件1份。
2、《建设项目基本信息表》1份。
3、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
材料提交标准和要求2、所有纸质文字材料(不包括本次申报填写的相关表格)、证照应提交扫描文件。
扫描文件以100dpi的分辨率,按文件及文件的顺序扫描并拼接,以PDF格式保存,文件命名为图件全名。
3、所有图形文件(含地形图)应提交DWG格式电子文件。
4、所有复印件上均须加盖建设单位公章。
二、建设项目选址意见书(核发)申报材料1、建设单位《中华人民共和国组织机构代码证》复印件1份。
2、《建设项目基本信息表》1份。
3、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
材料提交标准和要求2、所有纸质文字材料(不包括本次申报填写的相关表格)、证照应提交扫描文件。
**市**区海绵城市建设项目方案审查申请表
送审材料要求
(一)基础材料
1.《**市**区海绵城市建设项目方案审查申请表》(原件);
2.建设单位《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件(复印件加盖公章);
3.有关批准文件。
主要包括:(1)立项批准文件;(2)建设项目选址意见书(或建设用地规划许可证)、有关规划设计要点的批准文件;(3)建设用地批准文件;
4.签章齐全的项目海绵城市方案设计(白图)纸质文本一套(原件),电子文件(CAD 光盘)一套
5.其他指定提交材料。
(二)申请海绵城市建设项目方案设计审查需提供材料
1.方案说明、计算;
2. 项目位置示意图;
3. 现状条件与基底分析图;
4. 汇水单元划分平面图;
5.海绵设施布置平面图(含海绵设施、盲管及雨水管线方案设计);
6.海绵设施竖向设计图(如果是道路海绵设计,还应包括海绵设施横断面布置图);
7.项目区域涝水泄流通道平面图;
8.海绵设施大样图;
9.模型模拟评估资料,除CAD版管网资料和下垫面类型、模型运行源文件、模型模拟情景及涉及降雨过程、海绵城市改造前后出口流量过程线等之外,还应包括内涝模拟分析、管网排水能力分析。
注:项目红线面积大于4ha的项目需做模型;
(四)备注:
1.建设单位单位应当对申请资料的真实性和有效性负责。
2.以上材料除特别说明外,均需提供复印件加盖(建设单位公章)。
建设工程规划方案审查(交通市政工程管线类)流程一、办理流程建设单位申请---市国土规划局窗口受理---交通市政处处经办人审查---交通市政处处长审核---分管局长签发---交通市政处经办人办结归档---窗口出件并向建设单位提供放线通知单。
二、办理具体事宜1、办理依据(1)《中华人民共和国城乡规划法》、《湖北省城乡规划条例》;2、申报条件(1)具备符合方案受理要求的方案设计成果;(2)管线所经路由用地无争议。
3、申报要件(1)方案审查申请表和申请报告(原件);(2)报批管线规划意见(复印件);(3)报批管线沿线用地权属单位用地协议(原件);(4)报批管线路由所经道路修建规划或管线综合方案(纸质文件);(5)1:500现状管线资料(纸质及电子文件);(6)1:500现状地形图及规划路网(纸质及电子文件);(7)方案设计图(纸质蓝图3套及电子文件);(8)企业法人工商执照或组织机构代码证和法定代表人身份证明(委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证明)(复印件)。
备注:1、上述第(2)条和第(3)条仅针对报批管线路由方案位于规划道路红线外的项目;2、管线工程方案设计图纸需达到施工图设计深度。
4、办理结果方案批准意见书。
三、办理所需资料1、方案审查申请表和申请报告(原件);2、报批管线规划意见(复印件);3、报批管线沿线用地权属单位用地协议(原件);4、报批管线路由所经道路修建规划或管线综合方案(纸质文件);5、1:500现状管线资料(纸质及电子文件);6、1:500现状地形图及规划路网(纸质及电子文件);7、方案设计图(纸质蓝图3套及电子文件);8、企业法人工商执照或组织机构代码证和法定代表人身份证明(委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证明)(复印件)。
备注:1、上述第2条和第3条仅针对报批管线路由方案位于规划道路红线外的项目。
2、管线工程方案设计图纸需达到施工图设计深度。
浅谈城市地下管线设计方案规划审查中的要点摘要:城市地下管线设计方案规划审查是市政规划管理工作中的重要组成部分,专业的城市地下管线设计方案规划审查可以有效利用宝贵的城市地下空间,避免后期因无序建设带来的安全隐患、反复迁改,是助力城市发展建设的倍增器。
笔者总结了一些日常从事规划管理工作中的几点心得体会和建议,抛砖引玉,以期各位同行从业者能够对照和研究。
关键词:地下管线;规划管理;审查要点前言城市地下管线是现代城市生存和发展的重要基础设施之一,而对城市地下管线设计方案的规划审查是一项专业性极强、涉及面极广、技术含量极高的复杂系统性管理工作。
要求规划管理人员在以城市详细性规划及其他专项规划为基础上,对城市内供水、排水、燃气、热力、通信、广播电视、工业等管线及其附属设施进行合理布局。
笔者认为,城市地下管线正常、安全、高效运维的根本在于科学的规划管理,因此,就城市地下管线设计方案规划审查浅谈以下几点看法。
一、合理勘察现场情况由于多种原因地下管线管理职责分工较为分散,为避免因部门分工不明确造成的信息不流通“九龙治水”困境,在收到单独报规建设的地下管线设计方案后,自然资源和规划部门应会同住房和城乡建设部门、城市管理部门、交通运输部门等相关单位对报规方案进行现场复合方案,核查方案区位、用地红线位置、标高,是否使用符合规范的地形图,并征求相关管线单位行业主管部门的意见。
对涉及穿越、占用、挖掘道路的方案,应征求交通运输部门的意见,对破绿、破市政道路人行道的方案应征求城市管理部门的意见,避免很多设计单位往往容易出现的方案位置、标高与现场不符、周边情况摸排不细致等常见问题。
若与城市道路同步建设的地下管线工程,则按照先地下、后地上的基本原则合理安排建设时序,道路现场踏勘时,地下管线一并考虑并踏勘。
二、了解管线设计方案与周边现状管线之间的位置关系由于城市地下管线由供水、排水、燃气、热力、通信、广播电视、工业等多单位建设并运维管理,因为用途不同,一般由各单位自行报规划审批并施工,地下空间使用往往是先到先占,在很多地方目前还没有一个部门拥有较为准确并能够及时更新的地下管线资料,即时一些地区成立了管线办或明确城市管理部门负责地下管线的协调管理工作。
长沙市规划管理局规划审批申报表(XA1-XA3)总编号:____________申报要求(申报建设项目时需向我局报送的文件和图纸):1、建设项目选址(10个工作日)(1)建设单位申请选址函件及授权委托书;(2)长沙市规划管理局规划审批申报表;(3)建设用地申请表(建设单位加盖公章);(4)发改委的立项批复;(5)有意向位置的地形图;(6)重要市政基础设施或其他大、中型项目的可行性研究报告;(7)经审核的规划依据图及附件、电子文件;(8)城市道路办理须提供道路方案设计审查通知书。
2、规划设计条件及定点蓝线审批(9个工作日)(1)建没单位申请报告及授权委托书;(2)长沙市规划管理局规划审批申报表;(3)建没用地规划申请表(建设单位加盖公章);(4)带地下管网的1/500现状地形图1份及其电子文件;(5)经审核的规划依据图及附件、电子文件;(6)发改委立项批复(专指政府投资、划拨用地及经济适用房、廉租房项目);(7)转让地需原土地建设用地规划许可证、建设用地规划审批单、用地红线资料复印件及转让协议;(8)重要建设或大、中型项目的可行性研究报告的批复及选址意见书(专指办理了“选址意见书”的项目);(9)安置用地附市国土局核实的安置指标。
(复印件,需提供原件核对)(10)城市道路办理须提供道路方案设计审查通知书。
3、总平面图(修建性详细规划)、规划设计方案审查和建设用地规划许可证的核发(12个工作日)情况一:同时申报规划设计方案(含总平面图)及建设用地规划许可证(1)规划选址、定点阶段所有资料;(2)规划设计条件书;(3)国土部门调查红线及测绘成果;(4)与用地单位的协议或合同及国土部门的有关报表(用地呈报表、审批表、地籍处签字认可的会审表等);(复印件,需提供原件核对)(5)招拍挂用地须有长沙市国土局拍卖成交确认书、国有土地使用权出让合同;(复印件,需提供原件核对)(6)符合规划设计条件书要求且经过核实指标的总平面图(修建性详细规划),图纸比例为1/500-1/1000,份数4份,须签有相关职能部门意见。