全国37大城市房价泡沫排行榜

2014年4月排名城市名称平均房价环比上月同比上年1北京37,865元/㎡-2.01%8.26%2上海29,622元/㎡ 2.93%13.09%3深圳26,494元/㎡ 3.91%22.23%4厦门21,869元/㎡-1.97%12.85%5三亚19,334元/㎡-1.95%-6.56%6温州19,180元/㎡-2.02%-11.46%7广州18,400元/㎡0.71%9.03%8杭州18,229元/㎡-2.26%-5.90%9南京18,049元/㎡ 4.92%11.73%10天津15,977元/㎡ 3.73%15.74%11福州13,807元/㎡-0.45% 5.92%12宁波13,021元/㎡-1.08%-6.54%13金华12,339元/㎡-3.29%7.01%14珠海12,168元/㎡-2.52% 5.37%15青岛11,831元/㎡ 6.16%-6.19%16苏州11,079元/㎡10.98%11.75%17台州10,716元/㎡-3.28%-3.77%18大连10,628元/㎡-2.30%-2.85%19济南10,247元/㎡ 2.79%13.14%20绍兴10,003元/㎡-1.21%-9.19%21南昌9,391元/㎡0.30% 5.92%22武汉9,210元/㎡ 1.86%9.41%23郑州9,137元/㎡-2.01%10.16%24昆明9,114元/㎡-1.44%-0.05%25成都9,047元/㎡ 4.07%0.84%26廊坊8,919元/㎡-3.98%30.45%27兰州8,497元/㎡0.48% 4.49%28东莞8,311元/㎡ 2.63%7.25%29南通8,262元/㎡-0.27%0.62%30佛山8,261元/㎡ 2.14%-1.49%31石家庄8,193元/㎡ 1.69%10.70%32湖州8,087元/㎡-0.26%-3.51%33泉州8,027元/㎡0.05% 3.15%34扬州7,902元/㎡-0.13% 4.37%2014年4月35重庆7,682元/㎡ 1.55% 4.40%36无锡7,678元/㎡-2.53%-1.87%平均房价7,623元/㎡|同比2.76%37太原7,655元/㎡-1.33% 2.05%出售房源113211套38嘉兴7,642元/㎡ 1.41%-3.09%市场价值775亿元39沈阳7,623元/㎡-1.06%-2.76%40合肥7,594元/㎡0.15%11.68%41乌鲁木齐7,530元/㎡-0.55%9.37%42烟台7,464元/㎡-0.96% 1.07% 43海口7,419元/㎡0.58%0.15% 44常州7,327元/㎡-0.54%-2.92% 45哈尔滨7,280元/㎡-0.15%-1.23% 46西安7,169元/㎡ 2.22%-2.78% 47汕头7,139元/㎡-0.35%7.14% 48拉萨7,129元/㎡ 5.96%52.79% 49镇江7,067元/㎡0.51% 3.87% 50秦皇岛7,066元/㎡-0.98%-5.65% 51长春7,058元/㎡0.36% 5.53% 52南宁7,046元/㎡0.41%-1.72% 53泰州6,872元/㎡0.15%-2.23% 54柳州6,824元/㎡-0.71%9.96% 55日照6,721元/㎡0.34% 4.48% 56东营6,646元/㎡0.02%7.31% 57徐州6,616元/㎡-1.78%-3.22% 58长沙6,511元/㎡-0.32%0.25% 59呼和浩特6,435元/㎡-1.94%-2.50% 60桂林6,382元/㎡0.35% 3.34% 61泰安6,368元/㎡-2.23% 6.58% 62唐山6,264元/㎡ 2.89%-4.96% 63宜昌6,211元/㎡0.39% 3.69% 64赣州6,101元/㎡0.35% 1.50% 65盐城6,080元/㎡-0.20% 1.91% 66包头5,990元/㎡0.86% 1.56% 67保定5,906元/㎡10.62%12.37% 68聊城5,899元/㎡ 3.49%7.78% 69湛江5,888元/㎡ 1.94% 2.08% 70贵阳5,886元/㎡-0.02% 1.80% 71淄博5,875元/㎡-0.32%-0.94% 72西宁5,844元/㎡-0.02% 5.95% 73惠州5,824元/㎡0.95% 1.43% 74芜湖5,820元/㎡-1.76%-5.57% 75济宁5,815元/㎡0.26% 1.03% 76泸州5,809元/㎡ 2.09%12.60% 77蚌埠5,808元/㎡-2.40% 2.16% 78中山5,802元/㎡0.47%0.07% 79玉溪5,679元/㎡-1.41% 4.20% 80安庆5,669元/㎡ 2.37% 6.28% 81铜陵5,658元/㎡-1.31%-3.13% 82沧州5,580元/㎡0.52%9.22% 83连云港5,572元/㎡ 2.05% 3.80% 84长治5,546元/㎡ 1.11% 4.98% 85襄阳5,478元/㎡-0.40%-0.54% 86德州5,450元/㎡-1.25% 2.62% 87马鞍山5,443元/㎡-3.25%-3.94% 88丹东5,387元/㎡-2.69%-0.68% 89锦州5,374元/㎡ 1.05% 1.97%90江门5,350元/㎡ 1.15%-2.78% 91银川5,342元/㎡-0.52%-2.16% 92威海5,311元/㎡ 1.22%-0.17% 93洛阳5,280元/㎡0.49% 5.88% 94吉林5,233元/㎡ 1.00%-1.26% 95宿迁5,198元/㎡ 3.79% 4.48% 96九江5,081元/㎡0.18%-2.87% 97绵阳5,064元/㎡ 3.03% 6.30% 98临沂4,967元/㎡ 1.35%8.50% 99南充4,863元/㎡-0.43% 6.76% 100平顶山4,827元/㎡-1.21% 3.36%。

2017年全国房价最新排行榜房地产投资增速虽然依旧保持了较高的增长，但调控措施出台之后，2017年全国房价都发生了新的变化。

以下是店铺分享给大家的2017年全国房价排行榜，一起来看看中国房价排名吧!2017年全国房价排行榜最新全球各大城市房价排名1.中国香港房价：13.4万1平米。

还记得李嘉诚最近在香港的一个楼盘刚开售，就挤满了抢购者，毕竟才买8.8万，比周边的二手房都便宜，没有天理了。

2.日本东京房价：11.4万1平米。

日本是寸土寸金的地方，地少人多，房子不贵才怪。

目前，在日本30岁以后才买房是非常正常的事情，大多数人都是租房住，这就是血淋淋的现实。

3.新加坡房价：7.5万1平米。

新加坡的发达程度匹配这个房价还算正常，而且新加坡还未买不起房子的人们建了大量的公共出租房，一定程度上控制了房价的上涨。

4.印度孟买房价：6.3万1平米。

孟买的房价居然超过首都新德里，位于印度房价之首。

有多少印度贫民还等着救济，可是房价却如此遥不可及，中国人民也要甘拜下风了。

5.韩国首尔房价：5.7万1平米。

韩国也不是想象中的天堂，不是家家户户都如偶像剧里面的人们一样住大宅院，更多的人们是蜗居在老城区。

就是这个房价也要韩国普通人奋斗好多年了。

6.中国台北房价：4万1平米。

台北好一点的地段要在4.5万以上。

远郊台北县的房价就低了，根据地段从不到1万元到3万不等。

需要说明的是，台湾买房包含土地，是永久产权。

这个价格对于台北市民的收入而言，房价还是相对高的。

但是台湾台北是一个很市民化的城市，房价相对于香港，那是差了好几个级别。

7.中国北京房价：3.8万1平米。

首都的魄力还是超越上海的，北京的房价居高不下，每次只见打折声，却从来没有真正的降过价，一直保持稳步攀升。

随着外来人口越来越多，我们将何处为家成了一个难题。

8.中国上海房价：3.07万1平米。

上海的发展有目共睹，随着世博的举办，迪斯尼即将落户上海，上海自贸区的美好前景。

上海的房价又是大跨步得向前走。

2013年全国行政区房价排行榜排名行政区名称所属城市平均房价环比上月同比上年1 西城区北京61,043 元/㎡-1.58% +39.84%2 东城区北京54,547 元/㎡+7.08% +34.72%3 崇文区北京48,005 元/㎡-1.86% +35.95%4 海淀区北京47,251 元/㎡-1.29% +44.96%5 宣武区北京47,046 元/㎡-1.6% +46.47%6 静安区上海45,856 元/㎡+1.9% +7.51%7 卢湾区上海43,492 元/㎡-7.44% +7.29%8 黄浦区上海39,716 元/㎡-1.81% +4.79%9 朝阳区北京39,316 元/㎡-1.33% +34.2%10 长宁区上海38,772 元/㎡+2.61% +12.97%11 徐汇区上海35,771 元/㎡+0.89% +17.08%12 丰台区北京34,221 元/㎡+1.18% +46.04%13 石景山区北京33,246 元/㎡-1.42% +49.9%14 虹口区上海29,829 元/㎡+0.01% +15.23%15 福田区深圳28,768 元/㎡-0.4% +12.33%16 杨浦区上海28,207 元/㎡-0.83% +14.9%17 南山区深圳28,178 元/㎡+1.4% +22.01%18 普陀区上海28,083 元/㎡+1.44% +19.22%19 浦东新区上海27,950 元/㎡+1.08% +14.37%20 海棠湾镇三亚27,122 元/㎡+11.96% --21 上城区杭州26,898 元/㎡+0.73% +5.57%22 闸北区上海26,769 元/㎡-0.4% +19.51%23 西湖区杭州24,886 元/㎡+1.61% +11.14%24 思明区厦门24,812 元/㎡+1.63% +37.15%25 门头沟区北京24,689 元/㎡+7.04% --26 凤凰镇三亚24,518 元/㎡-8.4% -14.42%27 越秀区广州24,108 元/㎡-1.08% +16%28 天河区广州23,224 元/㎡+2.87% +18.93%29 下城区杭州22,891 元/㎡-0.64% +3.92%30 鹿城区温州22,833 元/㎡-0.74% -3.58%31 闵行区上海22,633 元/㎡-0.05% +15.18%32 河西区三亚22,429 元/㎡-1.51% +4.36%33 天涯镇三亚22,428 元/㎡-27.84% -17.77%34 鼓楼区南京22,073 元/㎡-0.21% +20.39%35 和平区天津21,817 元/㎡+4.25% +13.02%36 罗湖区深圳21,771 元/㎡-2.12% +10.91%37 盐田区深圳21,248 元/㎡-10.17% -6.23%38 大兴区北京21,239 元/㎡-0.46% +32.14%39 崂山区青岛20,953 元/㎡-3.79% +0.94%40 吉阳镇三亚20,850 元/㎡-31.7% -36.28%41 海珠区广州20,672 元/㎡+1.22% +19.38%42 湖里区厦门20,668 元/㎡+1.93% +40.5%43 顺义区北京20,487 元/㎡+5.57% +39.5%44 建邺区南京20,404 元/㎡-1.96% +20.79%45 昌平区北京20,253 元/㎡-3.1% +27.49%46 市南区西部青岛19,827 元/㎡-5.02% +23.45%47 宝山区上海19,761 元/㎡-0.08% +14.56%48 市南区东部青岛19,158 元/㎡-2.72% +12.41%49 河东区三亚19,052 元/㎡-2.28% +3.68%50 拱墅区杭州19,026 元/㎡-0.74% +9.2%51 玄武区南京18,805 元/㎡-1.62% +12.51%52 宝安区深圳18,544 元/㎡-3.02% +14.19%53 白下区南京18,434 元/㎡-1.62% +11.15%54 滨江区杭州18,248 元/㎡-1.75% +9.55%55 江干区杭州18,150 元/㎡-0.08% +0.16%56 青浦区上海18,047 元/㎡+1.34% +10.39%57 瓯海区温州17,993 元/㎡+1.27% +6.94%58 荔湾区广州17,954 元/㎡+0.6% +10.19%59 河西区天津17,842 元/㎡+1.55% +15.91%60 通州区北京17,338 元/㎡-1.24% +23.33%61 秦淮区南京17,047 元/㎡-2.84% +10.93%62 义乌市金华16,480 元/㎡-1.06% +2.42%63 松江区上海16,409 元/㎡-1.17% +11.34%64 下关区南京16,318 元/㎡+4.92% +21.22%65 江东区宁波16,233 元/㎡-0.95% --66 南开区天津16,034 元/㎡+0.33% +10.45%67 海曙区宁波16,029 元/㎡-0.89% +4.23%68 龙湾区温州15,977 元/㎡-13.71% -20.7%69 嘉定区上海15,612 元/㎡-1.86% +19.75%70 鄞州区宁波15,279 元/㎡-0.7% +1.84%71 江北区宁波15,234 元/㎡-3.88% +1.28%72 鼓楼区福州15,153 元/㎡+3.51% +23.15%73 白云区广州15,077 元/㎡+0.79% +15.61%74 温岭市台州15,045 元/㎡-1.82% -0.32%75 怀柔区北京14,891 元/㎡+3.85% +26.53%76 台江区福州14,752 元/㎡+3.08% +18.82%77 萝岗区广州14,356 元/㎡-3.58% +24.64%78 中山区大连14,303 元/㎡-1.3% +3.74%79 永康市金华14,225 元/㎡+7.99% +14.65%80 萧山区杭州14,177 元/㎡-2.85% +0.04%81 龙岗区深圳14,152 元/㎡-6.23% +11.3%82 雨花台区南京14,077 元/㎡-3.93% +11.92%83 海沧区厦门13,906 元/㎡+0.69% +40.82%84 市北区青岛13,840 元/㎡+0.77% +10.64%85 栖霞区南京13,527 元/㎡-1.82% +13.9%86 河东区天津13,426 元/㎡+1.17% +13.2%87 黄埔区广州13,368 元/㎡+1.94% +19.41%88 奉贤区上海13,282 元/㎡+1.85% +14.79%89 乐清市温州13,236 元/㎡-2.01% -15.28%90 红桥区天津13,140 元/㎡+1.64% +6.88%91 平谷区北京13,080 元/㎡+9.91% +28.56%92 瑞安市温州13,033 元/㎡+6.92% -10.38%93 沙河口区大连12,930 元/㎡-2.78% -2.65%94 番禺区广州12,893 元/㎡-1.92% +9.19%95 慈溪市宁波12,867 元/㎡+1.81% +2.9%96 河北区天津12,840 元/㎡-0.17% +8.82%97 西岗区大连12,727 元/㎡-2.24% +0.58%98 仓山区福州12,700 元/㎡+1.33% +23.31%99 郑东新区郑州12,686 元/㎡-2.04% -0.63% 100 工业园区苏州12,645 元/㎡+0.78% +6.62%。

2017年中国城市的房价排名榜近几年来，中国房价每年都会有所上涨，尤其是北上广深等一线城市更是与日俱增。

关于全国城市的房价是很多人想要了解的。

下面小编整理的中国城市房价排名榜，一起来围观吧。

中国城市房价排名榜排名第6、天津，均价22584/平方米排名第5、南京，均价23989/平方米排名第4、厦门，均价37818/平方米排名第3、深圳，均价43332/平方米排名第2、上海，均价47549/平方米排名第1、北京，均价53087/平方米中国各省会房价排行榜数据奋斗吧，少年!希望三年内五年内每个打工族都在自己的省会城市能拥有属于自己的一套房!房价的特点介绍1、房价具有明显的权利价格特征由于房地产本身空间的固定性和不可移动性，不象其他商品一样通过买卖可以转移到任何地点使用，而是一种权利关系的转移，因而房价实质上是权利价格。

房地产权利包括房地产所有权和他项权利，这种权利体系称为“权利束”，即房地产权利是由一束权利组成的，房地产所有权是最完全、最充分的权利，由此派生出租赁权、抵押权、典当权。

同时，又由于房地产使用价值的多样性，对于同一种房地产不同的人所需要的用途是不一样的，相应所需要的权利也就不一定相同，因而可以分享同一房地产的不同权利，这就形成不同权利价格，例如所有权价格、租赁权价格等等。

2、作为房价基础的价值具有特殊性房价一般商品都是人类劳动的产品，商品的价值量是由生产该商品的社会必要劳动时间来决定的。

而房地产的物质构成中包含土地在内，原始土地本身是非劳动产品，其价格是地租的资本化，只有加工在土地上的劳动才能以社会必要劳动时间来计量，因此，房地产不完全是劳动产品，房价也不完全是社会必要劳动时间决定的。

如前所述，房价只能说基本上是房地产价值的货币表现。

由于土地是稀缺资源，不能再生，因而土地价格受到供求关系的影响特别大，市场需求的无限性和土地供给的有限性，必然拉动地价上涨，由此影响到房价也呈现出长期上升的趋势。

房价泡沫破灭危险程度前五名城市排名榜房价泡沫破灭危险程度前五名城市排名榜作者：老蛮本排名榜的主要理论依据，在于各大城市的居民杠杆率。

我们都知道，2015-2016年的中国地产市场暴涨的主要原因，就在于居民借债加杠杆买房。

这种情况，就跟2015年的股市暴涨的原因一模一样，股民借债加杠杆炒股，最终炒出了一场史诗般的股灾。

所有被纯粹的债务吹起来的资产泡沫，就没有不破灭的道理。

而目前地产市场泡沫的规模之大，是股市根本就无法比拟的。

接下来，就让我们看看，中国在房价泡沫破灭危险程度上排名前五的城市，到底是什么样的情况吧。

首先，我们要建立起基本的判断坐标体系。

2016年全国住户贷款/住户存款的比值为33.37万亿的住户贷款/60.65万亿的住户存款=55%。

这个55%，算是中国人民的平均杠杆使用率。

（注意，在中国，住户贷款的九成都是房贷。

其他消费类贷款，比如信用卡车贷啥的，总额度都非常低。

）北京2016年市民的杠杆使用率为14151亿（居民贷款款）/29506亿（居民存款）=48%，甚至低于全国的均值。

这显示北京火爆的地产市场的购买力来源并非是本地居民加杠杆，而是存在充沛的外来购买力。

天津居民的杠杆使用率同样非常低，仅为4837亿/9342亿=52%。

与北京一样，天津的地产市场同样存在充沛的外来购买力支撑。

北京与天津，算是外来购买力支撑高房价的城市典型。

这种城市依靠纯粹的限购限贷政策进行调控是没用的，必须要在根源上斩断外来购买力。

青岛的数据为3387亿/5326亿=64%。

上海的数据同样不高，仅为16202亿/25113亿=65%。

广州的地产市场在2016年出现大幅度上涨，楼价涨幅超过3成，然而市民杠杆率也只不过是11178亿/14430亿=77%。

武汉的数据为5166亿/6606亿=78%；郑州的数据为4977亿/6298亿=79%。

广州、武汉和郑州居民确实在加杠杆，目前的债务水平也已经很高，然而跟下面这5个城市的居民杠杆率比起来，还真是不够看。

温州+鄂尔多斯+海南那些房价上演“跳水秀”的城市作者：王奇来源：《投资与理财》2013年第10期在北京等城市房价继续走高的同时，以温州为代表的以前炒房炒得很凶的城市，房价已经下跌不少。

日前，由中国社科院社科文献出版社与中国建投投资研究院联合推出的“2013年《投资蓝皮书》”称，预计今年中国房价总体将趋于稳定，并称投资中国楼市，不如去美国买房地产。

近期由发改委主导的《促进城镇化健康发展规划2011-2020年》初稿编制完成，规划中提及这一轮城镇化将拉动40万亿投资，涉及20多个城市群、180多个地级市、1万多个城镇，以及4亿新增城镇人口。

业内人士认为，新一轮城镇化带来的躁动和巨量土地供应，很可能落在了一座座已经被透支的空城之上。

目前一些城市的房价已经在市场亢奋后期，开始背道而驰，新一轮城镇化有可能成为击碎房价泡沫的一根木棍。

那么，就来看看哪些城市房价已经开始下跌。

NO.1温州：部分楼盘价格腰斩下跌指数：★★★★★4月中旬，潘秀鸟被温州市永嘉中厦房地产开发公司（下称“永嘉中厦”）告上法庭，后者要求前者继续履行购房合同。

潘秀鸟案件之前，永嘉中厦已经以同样的诉讼请求，将业主丁见新告上法庭并胜诉。

在丁见新仍然不愿履行合同的情况下，永嘉县法院根据永嘉中厦的申请，对业主实施了15天的司法拘留，一出“不买房进班房”的闹剧上演。

这一切的根源都在于温州房价几乎被腰斩。

由于房价持续下跌，温州正迎来大规模的“退房潮”，开发商与业主之间因购房合同履行问题引发的诉讼也有增多的趋势。

业内人士指出：“按照官方统计，目前新楼盘的退房率在10%左右。

而实际情况是，这个数字比例要更高一些。

”自2012年初以来，温州一直是全国70个大中城市中房价领跌的城市，这种情况一直延续至今。

国家统计局公布的数据显示，2013年1月，温州新建商品住宅价格指数以10.8%的同比跌幅，位居全国首位；2月，温州新建商品住宅价格同比降幅8%，继续领跌全国；3月，70个大中城市中，价格下降的只有温州一个。

2014年全国100城市房价排行榜排名城市名称平均房价环比上月同比上年1 北京 36,102元/㎡ +1.83% +29.67%2 上海 26,647元/㎡ -0.77% +10.45%3 深圳 24,580元/㎡ +3.59% +19.97%4 温州 21,210元/㎡ -2.09% -9.26%5 厦门 20,498元/㎡ +1.97% +25.72%6 三亚 19,998元/㎡ +4.44% -5.34%7 广州 18,793元/㎡ +1.29% +17.65%8 杭州 18,162元/㎡ -0.80% -3.26%9 南京 16,547元/㎡ +1.11% +14.39%10 天津 14,443元/㎡ -0.71% +10.01%11 宁波 13,683元/㎡ +1.20% -3.78%12 福州 13,548元/㎡ +1.20% +17.51%13 金华 12,071元/㎡ -2.30% +6.32%14 珠海 11,879元/㎡ +3.48% +13.39%15 青岛 11,746元/㎡ +5.24% +0.81%16 台州 11,251元/㎡ +2.16% +4.43%17 大连 10,988元/㎡ -2.35% +0.99%18 绍兴 10,645元/㎡ +0.70% -3.78%19 苏州 9,426元/㎡ +3.48% -5.35%20 济南 9,416元/㎡ -1.48% +14.63%21 南昌 9,250元/㎡ +1.89% +11.37%22 成都 9,168元/㎡ -0.09% +10.52%23 昆明 8,940元/㎡ -1.91% -0.71%24 湖州 8,588元/㎡ +1.42% +2.90%25 郑州 8,570元/㎡ +1.29% +10.91%26 武汉 8,568元/㎡ +0.33% +7.85%27 兰州 8,490元/㎡ +1.97% +9.85%28 南通 8,279元/㎡ -0.18% -0.30%29 泉州 8,157元/㎡ +2.54% +12.19%30 无锡 7,930元/㎡ +1.81% +0.93%31 佛山 7,897元/㎡ -2.18% +2.25%32 沈阳 7,824元/㎡ -1.15% +3.00%33 扬州 7,755元/㎡ -0.83% +6.28%34 石家庄 7,703元/㎡ +0.76% +10.06%35 嘉兴 7,691元/㎡ +0.56% +3.40%36 东莞 7,595元/㎡ +0.70% +7.70%37 烟台 7,565元/㎡ +1.31% +2.95%38 海口 7,541元/㎡ +2.70% +2.39%39 常州 7,524元/㎡ -0.08% -0.08%40 哈尔滨 7,488元/㎡ +0.58% -2.84%42 乌鲁木齐 7,413元/㎡ +2.57% +16.34%43 太原 7,378元/㎡ -0.03% +2.66%44 重庆 7,357元/㎡ +0.11% +6.19%45 秦皇岛 7,222元/㎡ -1.16% -1.91%46 镇江 7,150元/㎡ -0.87% +11.74%47 合肥 7,137元/㎡ +1.15% +11.76%48 西安 7,130元/㎡ -0.21% -1.68%49 泰州 7,089元/㎡ +0.90% +5.32%50 汕头 7,000元/㎡ +2.04% +7.05%51 徐州 6,947元/㎡ +0.74% +4.43%52 长春 6,927元/㎡ +0.71% +8.98%53 廊坊 6,920元/㎡ +0.52% +6.81%54 柳州 6,691元/㎡ +2.23% +16.30%55 桂林 6,662元/㎡ +1.17% +13.07%56 长沙 6,619元/㎡ +0.18% +1.35%57 呼和浩特 6,598元/㎡ -0.29% +1.90%58 日照 6,563元/㎡ +0.51% +8.02%59 东营 6,479元/㎡ +0.25% +10.22%60 唐山 6,432元/㎡ -2.29% -1.18%61 芜湖 6,343元/㎡ +2.03% -0.30%62 泰安 6,213元/㎡ -0.03% +6.04%63 赣州 6,200元/㎡ +1.72% +7.81%64 蚌埠 6,065元/㎡ +5.40% +9.28%65 盐城 6,064元/㎡ +3.15% +2.76%66 宜昌 6,055元/㎡ -0.48% +4.56%67 包头 6,053元/㎡ +0.05% +8.46%68 湛江 5,932元/㎡ +1.63% +5.31%69 淄博 5,893元/㎡ +1.39% +7.11%70 中山 5,892元/㎡ +2.83% +3.26%71 济宁 5,877元/㎡ +2.89% +7.95%72 聊城 5,859元/㎡ +1.24% +13.59%73 贵阳 5,857元/㎡ +1.00% +0.90%74 铜陵 5,851元/㎡ -0.59% +0.52%75 马鞍山 5,785元/㎡ +2.23% -1.73%76 惠州 5,747元/㎡ +1.50% +4.76%77 安庆 5,713元/㎡ +0.71% +5.52%78 西宁 5,681元/㎡ +1.12% +8.19%79 泸州 5,576元/㎡ +1.62% +15.02%80 连云港 5,541元/㎡ +1.35% +4.37%81 襄阳 5,541元/㎡ +1.28% +5.32%82 锦州 5,518元/㎡ +2.43% +7.21%83 玉溪 5,494元/㎡ -2.40% +8.17%84 威海 5,489元/㎡ +2.39% +7.54%86 德州 5,458元/㎡ +1.09% -0.27%87 银川 5,434元/㎡ -0.60% -1.58%88 丹东 5,406元/㎡ -4.22% +3.82%89 保定 5,343元/㎡ +1.14% +5.63%90 沧州 5,327元/㎡ +1.20% +10.84%91 拉萨 5,301元/㎡ -1.14% +25.85%92 九江 5,295元/㎡ +1.79% +0.13%93 吉林 5,246元/㎡ -2.40% +8.08%94 宿迁 5,171元/㎡ +1.69% +10.02%95 洛阳 5,140元/㎡ +1.08% +7.19%96 江门 5,112元/㎡ -2.96% -1.73%97 遵义 5,097元/㎡ +7.37% +14.05%98 绵阳 4,975元/㎡ -4.78% +2.73%99 鄂尔多斯 4,967元/㎡ -0.76% -0.92% 100 鞍山 4,892元/㎡ +0.76% -4.68%资料仅供参考，数据来源于网络。

全国37大城市房价泡沫排行榜（附表）《个人理财》杂志在经过大量调查和分析之后，对全国最具影响力的37大城市和40余座中小城市的房价状况做出全面评价，力图为买房者和炒房者提供一个有力的全景式指引。

谁是“炒房城市”新先锋时下，我国房产市场正面临着继1993年海南、北海房产泡沫破灭之后的最大变局。

2005年1月，太原商品房价格掉头之下，降幅高达25．63％；2004年，青岛市内四区商品房总成交面积比2003年狂降26%；自2004年10月至今，温州的房产交易量已出现连续下降的趋势，12月新房交易量比11月下降53％，二手房也下降32％；厦门的房价也开始在2004年“打摆子”，其中，10月份比9月份均价跌了近900元；与此同时，大批对本地房价高位失去信心的上海炒房客开始挺进武汉、南昌、重庆等中西部城市，谋求更稳健的投资收益；炒房热开始波及中小城市，2004年，胶东半岛的胶南市房价狂涨37％，江苏盐城房价狂涨31％，淮安涨幅达到30％，河北保定上涨25％，粤西的湛江也猛涨19％。

……种种迹象表明，上海、杭州、青岛、厦门等一批“老牌炒房城市”的房价在多年高速上涨后，已经把增值潜力透支殆尽，无房者“望房兴叹”，炒房者纷纷转移。

这些“老牌炒房城市”的光环已经不再那么耀眼。

江山有更替，往来成古今。

那么，谁正在成为新一轮的房价升值先锋？37大城市，哪里房价泡沫最大谁正在成为新一轮的房价升值先锋？先让我们看看这个命题的反命题：哪个城市的房价泡沫最大？据《个人理财》杂志调查，2005年2月，我国最具有影响力的37大城市市区每平方米商品房平均房价从高到低依次如下——37大城市平均房价及人均收入排行榜平均房价排名城市每平方米商品房平均房价（元）2004年居民家庭人均可支配收入（元）人均收入排名1 温州9278 17727 22 上海8627 16683 43 杭州7210 14565 74 北京6232 15638 65 深圳6037 27596 16 宁波5900 15882 57 广州5660 16884 38 厦门5156 14443 99 南京4960 11602 1110 天津4760 11467 1211 青岛4639 11089 1412 苏州4460 14451 813 大连4241 10378 1714 福州3368 11436 1315 济南3172 12005 1016 昆明3150 9045 2417 贵阳3100 8989 2518 太原3050 9353 2219 西安3007 8544 3320 沈阳2926 8880 2921 成都2868 10394 1622 武汉2858 9564 2023 长沙2825 11021 1524 南宁2817 8060 3425 南昌2777 8690 3026 重庆2732 9221 2327 郑州2650 9364 2128 哈尔滨2574 8940 2729 石家庄2470 8622 3130 兰州2438 7684 3631 海口2330 8981 2632 乌鲁木齐2280 9729 1933 合肥2220 8610 3234 长春2191 8900 2835 呼和浩特1960 10166 1836 银川1930 7984 3537 西宁1821 7626 3737城市平均3802 11357 ——37大城市中，房价悬殊很大，但人均收入水平悬殊也很大。