北京市经济适用住房买卖合同

2024版北京市经济适用住房买卖合同一、合同双方甲方（卖方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________二、房屋基本信息1. 房屋地址：北京市________区________路________号________室。

2. 房屋结构：________，建筑面积：________平方米。

3. 房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________。

4. 该房屋为经济适用住房，符合北京市相关政策规定。

三、房屋价款及支付方式1. 该房屋成交价款为人民币（大写）：________元整，（小写）：________元。

2. 乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）：________元整，（小写）：________元；（2）办理房屋过户手续前，支付首付款人民币（大写）：________元整，（小写）：________元；（3）剩余房款通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。

四、房屋交付及过户1. 甲方应于合同签订之日起________个工作日内，将房屋及其相关设施交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3. 办理房屋过户手续所需费用，按照国家及北京市相关规定执行，由甲乙双方各自承担。

五、甲方承诺1. 甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，无债务负担，未被查封、抵押。

2. 甲方承诺在办理房屋过户手续前，将该房屋的水、电、燃气、物业管理费等费用结清。

3. 甲方在合同履行过程中，如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应责任。

六、乙方承诺1. 乙方承诺具备购买北京市经济适用住房的资格。

2. 乙方在签订本合同时，已充分了解该房屋的现状及瑕疵，自愿购买。

3. 乙方在合同履行过程中，应按照约定支付房款，并积极配合甲方办理房屋过户手续。

2024年北京市经济适用住房购买合同范本合同编号：XXXXX经济适用住房购买合同本合同由以下双方在中国北京市达成：甲方：（购买人）姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方：（销售单位）名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于：1. 甲方符合购买经济适用住房的条件，并愿意购买乙方提供的经济适用住房。

2. 乙方是经过合法注册并具有经济适用住房销售资质的单位，愿意向甲方出售经济适用住房。

基于上述事实，甲方与乙方达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 项目名称：1.2 户型/建筑面积：1.3 产权证号：1.4 房屋用途:1.5 所在楼层及面积：1.6 建筑年代：1.7 装修标准：1.8 房屋租赁年限：1.9 交付标准时间：第二条乙方义务2.1 乙方保证所售经济适用住房符合国家相关法律法规的要求，并提供相应的合法销售证件。

2.2 乙方承诺在签订本合同后合理期限内向甲方交付房屋，并办理相关产权过户手续。

2.3 乙方应保证房屋的质量符合国家相关标准和规定，并承担相应的质量保修责任。

2.4 乙方将提供房屋的详细图纸、设计方案等相关资料给甲方，并确保其真实、准确、完整。

2.5 乙方将指定专人对甲方进行售后服务，解答相关问题和提供必要的协助。

第三条甲方义务3.1 甲方应按照合同约定的时间和方式支付房屋的购买款项，并提供真实有效的购房资金来源证明。

3.2 甲方应按照乙方的要求提供个人相关信息和证明文件，以便乙方办理房屋过户手续。

3.3 甲方应按照乙方要求办理相关贷款手续，并按时偿还贷款本金和利息。

第四条房屋交付4.1 乙方应在约定的交付标准时间将房屋移交给甲方，并提供相应的交付和验收报告。

4.2 甲方应在接到乙方通知后合理时间内到达乙方指定的交付地点并进行房屋验收。

4.3 甲方对房屋进行验收时发现任何质量问题，应立即通知乙方，并要求乙方予以修复或替换。

第五条房屋所有权转移5.1 经过乙方和甲方共同办理的房屋过户手续后，房屋的所有权将正式转移给甲方。

2024版北京市经济适用住房买卖合同一、合同双方基本信息姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________二、房屋基本信息1. 房屋坐落于北京市__________区__________街道（镇）__________小区（村）__________号楼__________室。

2. 房屋类型：经济适用住房。

3. 房屋建筑面积：__________平方米。

4. 房屋结构：__________。

5. 房屋所有权证号：__________。

6. 土地使用权证号：__________。

三、房屋买卖价格及支付方式1. 双方约定房屋买卖总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。

2. 乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________，定金支付时间为__________年__________月__________日。

3. 乙方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________，首付款支付时间为__________年__________月__________日。

4. 乙方通过银行按揭贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________，贷款发放时间为__________年__________月__________日。

四、房屋交付及过户1. 甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，并确保房屋水、电、燃气等设施设备齐全、完好。

2. 双方应于房屋交付后__________个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续，过户费用由__________方承担。

2024年北京市经济适用住房买卖合同标准版本合同编号：【编号】
甲方：
单位名称：【单位名称】
法定代表人：【法定代表人】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
乙方：
乙方姓名：【乙方姓名】
身份证号：【身份证号】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
鉴于乙方拟购买甲方所在项目的经济适用住房，双方经友好协商一致，达成如下协议：
第一条买卖住房房屋：甲方同意出售其名下位于北京市的一套经济适用住房房屋，具体地址坐落于【地址】，房屋总价为【总价】元。

第二条交易款项及方式：乙方应按照以下方式支付房屋总价：
1. 乙方应先支付货款的10%作为订金，订金支付完成后，合同即生效。

2. 乙方应在【日期】前支付房屋总价的80%作为首付款。

3. 乙方应在【日期】前支付房屋总价的余款。

4. 乙方应在签订合同之日起【天数】日内将所有款项支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及验收：甲方在收到乙方支付的首付款后，应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方进行验收，确保房屋质量符合规定。

第四条过户手续：双方应在本合同签订后【天数】日内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条其他约定：1. 甲乙双方同意在履行本合同过程中保持良好沟通，共同确保交易顺利完成。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（盖章）：乙方（签字）：
日期：【日期】
日期：【日期】
附：双方签字盖章之日相片、身份证。

北京市经济适用住房买卖合同合同主体买方姓名：_______________身份证号：_______________地址：_______________卖方姓名：_______________身份证号：_______________地址：_______________合同对象本合同所指合同对象为北京市经济适用住房，以下简称“经适房”。

基本条款交易价格本次经适房买卖交易价格为_______________元。

本次经适房买卖交易方式为_______________。

经适房清迁经适房出售前，卖方需要完成清迁手续，将经适房内的人员以合法方式清迁出去，并按照相关规定进行赔偿。

严格按规定披露本合同所涉及的各方信息、合同价格、许诺、承诺及其他相关内容，均应当遵守政府有关法律法规和其他规定，严格按规定进行披露。

交割时间本次经适房买卖交割的时间为______________年______________月______________日。

交割条件本次经适房买卖交割需满足以下条件：1.买方全额支付交易价格。

2.双方对经适房的所有权、使用权等相关权利转移完成。

3.产权证、房屋登记证等文件转移完成。

买方违约若买方违约，卖方有权终止本合同，并收回已支付的订金，同时要求买方支付违约金_______________元。

卖方违约若卖方违约，买方有权终止本合同，并要求卖方支付违约金_______________元。

其他条款附条件卖方应当在交易前核实经适房的合法性和完整性，并保证在交易完成后，经适房仍然符合相关要求。

否则，买方有权追究卖方的法律责任。

纠纷解决若在买卖过程中产生纠纷，双方应当通过协商解决。

如协商不成，应当诉诸法律并委托具有法律资质的机构进行调解或裁决。

合同生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同的任何变更，需经过双方协商一致，并以书面形式确认，方可生效。

本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

买方签字：日期：_______________卖方签字：日期：_______________。

北京市经济适用住房买卖合同甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的经济适用住房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于北京市____________________区（县）____________________街道（镇）____________________号，房屋所有权证号：____________________。

1.2 房屋规划用途：住宅；房屋结构：____________________；房屋户型：____________________；房屋建筑面积：____________________平方米；房屋所有权性质：经济适用住房。

第二条房屋交易价格2.1 甲乙双方同意，该房屋成交价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：____________________元。

2.2 上述交易价格包含房屋本身的价值及附属设施、装修装饰等费用。

第三条付款方式及时间3.1 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：____________________元，交付给甲方。

首付款占成交价格的____%，剩余款项人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：____________________元，乙方应按照银行贷款进度支付给甲方。

2024年北京市经济适用住房购买合同范文尊敬的双方合同签订方：鉴于甲方系北京市经济适用住房购买资格人员，拟购买乙方的经济适用住房，双方经友好协商，达成以下协议，以明确双方的权益和义务，共同维护双方的合法权益。

具体内容如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋建筑面积：（填写具体面积）3.房屋结构及其他抵押、担保等情况：（填写具体情况）4.房屋售价及付款方式：（填写具体售价及付款方式）二、购房人信息1.甲方姓名：（填写甲方姓名）2.甲方身份证号码：（填写甲方身份证号码）3.甲方联系方式：（填写甲方联系方式）三、卖房人信息1.乙方姓名：（填写乙方姓名）2.乙方身份证号码：（填写乙方身份证号码）3.乙方联系方式：（填写乙方联系方式）四、购房款支付情况1.甲方与乙方共同确认，甲方已在（填写具体时间）前付款（填写具体金额）作为购房款的首付款，乙方确认收到并无异议。

2.甲方与乙方共同确认，甲方将于（填写具体时间）前将剩余购房款（填写具体金额）支付至乙方指定的账户，乙方承诺提供真实有效的账户信息，并确认收到乙方支付的购房款。

五、房屋交付和产权转移1.乙方保证在双方签署本合同后的（填写具体时间）个工作日内将房屋交付给甲方，并提供符合相关要求的房屋交付文件。

2.甲方同意接受乙方交付的房屋，并由甲方自行承担房屋后续的管理和维护责任。

3.乙方保证在双方签署本合同后的（填写具体时间）个工作日内办理房屋产权的过户手续并向甲方交付产权证书。

六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为本合同约定总价款的（填写具体比例），另外违约方还应承担因违约而给对方造成的实际损失。

2.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并没收已支付的首期款项，同时不返还甲方，并有权向甲方追究违约责任。

七、其他约定1.双方同意，履行本合同过程中如有争议，可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。

2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板合同编号：2024-BJ-ESZF-001甲方：[买方姓名]乙方：[卖方姓名]签订日期：[签订日期]《北京市经济适用住房买卖合同书》鉴于，甲方为符合国家有关经济适用住房购房条件的购房人，乙方为北京市经济适用住房拥有人，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，根据相关法律法规，就经济适用住房的买卖事宜达成如下协议：第一条住房基本信息1.1 房屋坐落：[房屋坐落]1.2 房屋面积：[房屋面积]平方米1.3 房屋用途：经济适用住房1.4 房屋产权证号：[产权证号]1.5 房屋权属证明：乙方提供的房屋权属证明有效，无纠纷和限制。

第二条买卖价格及支付方式2.1 买卖价格为人民币[买卖价格]元（大写：[买卖价格大写]）。

2.2 买方应当在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方支付房款[房款金额]元（大写：[房款金额大写]）。

2.3 房款支付方式：买方将房款支付至乙方指定的银行账户。

第三条过户手续及税费清偿3.1 过户手续：甲方应在房款支付完成后，协助乙方办理过户手续。

3.2 税费清偿：房屋买卖交易过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家相关法规共同负担。

第四条交房时间和验收标准4.1 交房时间：乙方应在房款支付完成后[交房时间]内交付房屋买方。

4.2 房屋验收标准：房屋验收标准参照北京市相关法规进行，具体明确的验收标准由甲、乙双方在房屋交付前达成一致。

第五条违约责任5.1 买方逾期支付房款的，应按照逾期天数支付相应违约金，违约金计算方法为：逾期天数× 每天房款的千分之五。

5.2 卖方逾期交付房屋的，应按照逾期天数支付相应违约金，违约金计算方法为：逾期天数× 每天房屋买卖价格的千分之五。

5.3 如因不可抗力导致无法履行本合同，双方都不承担违约责任。

第六条审慎性条款6.1 甲方承诺购买经济适用住房的真实性，如有虚假情况，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。

2024年北京市经济适用住房买卖合同样本北京市经济适用住房买卖合同标准范本如下：合同编号：______________________甲方(卖方)：_______________地址：_______________电话：_______________身份证号：_______________乙方(购房人)：_______________地址：_______________电话：_______________身份证号：_______________依照《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用，友好协商，就经济适用住房的买卖事宜订立本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________2. 房屋面积：_______________平方米3. 房屋用途：经济适用住房4. 产权证号：_______________二、房屋交付1. 交房时间：自合同签订之日起____个月2. 乙方应在________个工作日内办理过户手续3. 若乙方延迟接房超过______天，乙方每延迟一天支付违约金_______元三、房款支付1. 房款总额：_______________元2. 订金：_______________元，在签订合同之日支付3. 支付方式：一次性支付/分期支付4. 分期支付方式及时间表：_______________四、房屋权利和义务1. 房屋权利归属：房屋交付乙方后办理过户手续2. 房屋使用权：乙方可自行居住或出租，但不得擅自改建3. 房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护和保养4. 房屋损坏维修：如因乙方原因导致房屋损坏，乙方负责维修五、违约责任1. 一方违约，需赔偿对方____%的违约金2. 若对方违约不履行合同，守约一方有权要求违约方承担法律责任六、争议解决本合同如产生争议，由双方友好协商解决，协商不成，提交__________仲裁机构仲裁。

仲裁裁决是终局的。

七、其他事项1. 本合同一式两份，乙方保留一份并尽快签字归还给甲方2. 本合同自签字生效，效力至双方履行完毕甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________。

2024年北京市经济适用住房购买合同范本一、合同双方及房屋基本情况1. 出售方：（出售方名称）、住所（地址）、法定代表人（负责人）姓名及职务。

2. 购买方：（购买方名称）、住所（地址）、法定代表人（负责人）姓名及职务。

3. 房屋基本情况：（1）房屋坐落地点；（2）房屋产权证号；（3）房屋面积；（4）房屋设计用途。

二、房屋购买价格、付款方式及时间1. 房屋总价款为（金额大写）人民币，购买房款按照合同约定分期支付。

2. 首期房款支付：购房双方约定购房首期房款支付（金额大写）人民币，于签订本合同之日起（日期）日内一次性支付。

3. 分期付款：购房双方约定合同首期房款支付后，剩余购房款按照（分期付款比例）的比例分期支付，共分（分期数）期。

分期付款时间及金额约定如下：（1）第一期（分期时间及金额）；（2）第二期（分期时间及金额）；（3）依次类推直至全部支付完毕。

三、房屋交付、验收及产权办理1. 房屋交付标准：出售方应按照合同约定的时间将房屋交付给购买方，并确保房屋的使用功能齐全。

2. 房屋验收：购买方应在房屋交付后（时间）日内对房屋进行验收，如发现问题及时通知出售方处理。

3. 产权办理：购买房款全部支付完成后，出售方应协助购买方办理房屋产权证转移手续，确保购买方合法取得产权。

四、其他约定1. 房屋维修责任：在产权转移前，出售方应承担房屋内部及外部管线的维修、保养责任。

2. 合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；如双方达不成一致，依法向有管辖权的法院起诉解决。

3. 合同生效：本合同自双方签字盖章生效，合同双方均必须遵守。

对方(出售方)：______________法定代表人(签字)：______________日期：______________我方(购买方)：______________法定代表人(签字)：______________日期：______________。