北京市经济适用住房买卖合同(合同示范文本)

北京市经济适用住房买卖合同样本甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方经济适用住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的经济适用住房位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________________。

该房屋为已装修状态，设施齐全，符合乙方居住使用条件。

二、房屋价格及支付方式1. 双方约定该房屋的总价款为______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。

乙方应按照下列方式支付房款：（1）签订本合同时，支付全部房款的______%；（2）房屋交付前，支付全部房款的______%；（3）办理房屋过户手续时，支付剩余全部房款。

三、房屋交付及违约责任1. 甲方应按照本合同的约定向乙方交付房屋，并保证房屋及其装修符合约定的标准。

2. 乙方应按照本合同的约定支付房款。

如乙方未按照约定支付房款，甲方有权拒绝交付房屋，并有权解除本合同。

3. 如因甲方原因导致未能在合同约定的期限内交付房屋，则每逾期一日，甲方应向乙方支付已付款额万分之______的违约金。

如因乙方原因导致未能在合同约定的期限内接收房屋，则每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期交付期间的物业管理费、水电气等费用。

4. 如甲方逾期交付房屋超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付款及利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算）。

四、产权过户及税费承担1. 本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

过户手续所需税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

2. 办理产权过户手续时，甲方应提供相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证、契证等。

2024年北京市经济适用住房买卖合同甲方：北京市房屋产权交易所乙方：（卖方的姓名、住址、身份证号码）鉴于乙方是北京市经济适用住房的合法产权人，有出售北京市经济适用住房的权利。

为了保障双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：第一条价款及付款方式1.1 乙方同意将其位于北京市的经济适用住房房产交由甲方代为发布并进行交易，价款为人民币（大写）_____________元整。

1.2 乙方与甲方约定，乙方需在本合同签订后5个工作日内，将价款全额支付至甲方指定的银行账户。

1.3 乙方未按照约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并可向乙方追究违约责任。

第二条房屋过户及产权证办理2.1 乙方同意在价款全额支付后，在甲方的协助下办理房屋的过户手续。

2.2 乙方应向甲方提供完整合法的房屋产权证明材料，并负责办理房屋过户及产权证办理的一切手续。

2.3 乙方同意一旦房屋办理权属变更手续成功，将及时将产权证交由甲方保管，直至乙方办理产权证转移手续后方可归还。

第三条违约责任3.1 若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付价款的，视为乙方违约。

3.2 若乙方在签订合同后撤回商品出售的意愿，视为乙方违约。

3.3 一方因不可抗力不能履行本合同的，应及时通知对方，并且提供有关主管部门的证明，经对方同意后可以免除违约责任。

3.4 违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的10%，并偿还因违约而给对方造成的一切损失。

第四条适用法律和争议解决4.1 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2 乙方和甲方因本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交北京市仲裁委员会仲裁。

第五条其他事项5.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同自双方签署之日起生效，至乙方办理过户手续成功后终止。

5.3 本合同项下的任何通知、通告应以书面形式进行。

2024年北京市经济适用住房买卖合同范文合同编号：______________甲方（卖方）：______________联系地址：______________联系电话：______________身份证号码：______________乙方（买方）：______________联系地址：______________联系电话：______________身份证号码：______________鉴于甲、乙双方具备完全民事行为能力，甲方是北京市经济适用住房的合法持有人，拟将其所持有的房产转让给乙方，并且双方按照自愿、平等、公平的原则达成如下协议：第一条住房基本情况1.房屋坐落地点：______________2.房屋建筑面积：______________（平方米）3. 房屋产权证号：______________第二条购房总价和付款方式1.购房总价：______________（大写：______________）2.付款方式：一次性付款/分期付款（请选择其中一项）如选择分期付款，请注明分期付款计划及计划偿还日期：______________第三条权属保证1.甲方保证其所持有的房屋是合法、有效的，不存在任何权属纠纷。

2.甲方保证对房屋享有无限的处置权，并拥有房屋的所有权证书、相关手续和以前的购房合同复印件等相关文件。

第四条交付和验收1.甲、乙双方约定，在签署本合同后的______________（具体时间）内，甲方应向乙方交付该房屋产权证书和所有相关文件。

2.乙方应在收到房屋产权证书和相关文件后的______________（具体时间）内，进行验收，确定房屋的实际情况，并签署验收书。

第五条过户手续1.乙方在付清购房总价后的______________（具体时间）内，乙方应将过户所需的身份证、户口本等相关文件提供给甲方办理过户手续。

第六条违约责任1.任何一方违约导致本合同无法履行的，应对对方承担违约责任，包括赔偿对方因此而遭受的一切损失和费用。

2024年北京市经济适用住房买卖合同样本北京市经济适用住房买卖合同标准范本如下：合同编号：______________________甲方(卖方)：_______________地址：_______________电话：_______________身份证号：_______________乙方(购房人)：_______________地址：_______________电话：_______________身份证号：_______________依照《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用，友好协商，就经济适用住房的买卖事宜订立本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________2. 房屋面积：_______________平方米3. 房屋用途：经济适用住房4. 产权证号：_______________二、房屋交付1. 交房时间：自合同签订之日起____个月2. 乙方应在________个工作日内办理过户手续3. 若乙方延迟接房超过______天，乙方每延迟一天支付违约金_______元三、房款支付1. 房款总额：_______________元2. 订金：_______________元，在签订合同之日支付3. 支付方式：一次性支付/分期支付4. 分期支付方式及时间表：_______________四、房屋权利和义务1. 房屋权利归属：房屋交付乙方后办理过户手续2. 房屋使用权：乙方可自行居住或出租，但不得擅自改建3. 房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护和保养4. 房屋损坏维修：如因乙方原因导致房屋损坏，乙方负责维修五、违约责任1. 一方违约，需赔偿对方____%的违约金2. 若对方违约不履行合同，守约一方有权要求违约方承担法律责任六、争议解决本合同如产生争议，由双方友好协商解决，协商不成，提交__________仲裁机构仲裁。

仲裁裁决是终局的。

七、其他事项1. 本合同一式两份，乙方保留一份并尽快签字归还给甲方2. 本合同自签字生效，效力至双方履行完毕甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________。

2024年北京市经济适用住房买卖协议甲方（出售方）：北京市住房和城乡建设委员会地址：北京市XX区XX路XX号联系电话：XXX-XXXXXXX乙方（购买方）：XXX（姓名）地址：北京市XX区XX路XX号联系电话：XXX-XXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《北京市经济适用住房管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：北京市XX区XX路XX号（以下简称“该房屋”）。

2. 房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，套型为XX室XX厅。

3. 房屋权属情况：该房屋为经济适用住房，已取得房屋所有权证，权属明晰，无产权纠纷。

二、房屋交易价格双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）XXX元整（￥XXXX元）。

该价格包括该房屋的房价款、相关税费和维修基金等全部费用。

三、付款方式及时间1. 乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）签订本协议当日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）XXX元整（￥XXXX元）。

（2）签订《北京市经济适用住房买卖合同》时，乙方向甲方支付全部购房款。

2. 乙方如需办理银行贷款，应按照银行要求提供相关资料，并配合甲方及贷款银行完成相关手续。

四、房屋交付及过户手续办理1. 甲方应在收到乙方全部购房款后的XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。

交付方式为自提或双方协商一致的其他方式。

2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，将该房屋登记在乙方名下。

过户手续所需税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

3. 办理过户手续的时间、地点等具体事宜由双方另行协商。

五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付逾期交付天数的违约金，违约金数额为该房屋价款的万分之五/天。

2. 乙方逾期支付购房款的，应向甲方支付逾期付款天数的违约金，违约金数额为应付未付款的万分之五/天。

3. 若甲乙双方在履行本协议过程中发生任何纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

北京市经济适用住房买卖合同范本买卖双方:甲方：(出售人)身份证号码：住所地：联系电话：乙方：(购买人)身份证号码：住所地：联系电话：在本合同中，甲方和乙方合称为“双方”，单称为“一方”。

鉴于：1. 甲方是合法拥有位于北京市的经济适用住房的产权人，并愿意将该住房出售给乙方。

2. 乙方已审慎考虑并同意购买该经济适用住房。

现甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售乙方购买的北京市经济适用住房的事宜，经友好协商达成如下约定：第一条住房基本情况1.1 住房坐落在北京市，详细地址为：___________________________________________________1.2 该住房的用途为经济适用住房，面积为_________平方米。

1.3 该住房的规划用途为___________。

第二条价格及付款方式2.1 甲方同意将该住房出售给乙方，并以人民币 _______________ 元的价格成交。

2.2 乙方应在签署本合同时，向甲方支付全款_________万元人民币。

2.3 乙方应在房屋交付时，向甲方支付余款____________万元人民币。

第三条房屋交付与验收3.1 甲方承诺在收到乙方支付的全款后，将该住房的房屋所有权证书转移给乙方，并办理相关的过户手续。

3.2 甲方承诺在乙方支付余款后，将该住房交付给乙方。

3.3 乙方应在房屋交付时，对房屋的质量和配套设施进行彻底的验收。

如发现房屋有质量问题，乙方有权在签署房屋交接手续之前提出整改或者退房的要求。

甲方应承担相应责任。

第四条产权和权益的转移4.1 甲方同意在乙方支付全款和余款之后，按照相关法律法规的规定，将该住房的产权证书转移给乙方，并办理相关的过户手续。

4.2 自房屋交付之日起，乙方将享有该住房的所有产权和权益。

包括使用、收益、处分、出租等权利。

第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部房款并经过正式的房屋过户手续之日终止。

2024年北京市经济适用住房买卖合同范本根据《中华人民共和国合同法》和《北京市经济适用住房管理办法》的相关规定，《卖方姓名（以下简称“甲方”）》与《买方姓名（以下简称“乙方”）》就北京市经济适用住房的买卖事宜经友好协商，特签订如下买卖合同：
一、房屋基本情况
（一）房屋坐落地址及房号：北京市〇〇区〇〇路〇号，房屋编号为〇〇〇〇；
（二）房屋用途：经济适用住房；
（三）房屋面积：建筑面积〇〇平方米；
（四）产权归属：产权为国有；
（五）房屋总价款：人民币（大写）〇〇〇〇〇元整（￥〇〇〇〇〇.〇〇元）。

二、交易过程
（一）卖方承诺所售房屋权益清晰、无纠纷，经过法定程序取得房屋产权证明，可在法律上自由处置；
（二）买方同意按照约定的价格和方式支付房屋款项，并协助办理相关手续及过户手续；
（三）签订本合同后，交付房屋钥匙及相关凭证，买卖双方互相确认无误后完成交易。

三、其他约定
（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效；
（二）若因一方原因需中止或解除合同，应提前书面通知对方，并承担相应违约责任；
（三）对于合同履行过程中可能发生的争议，双方应友好协商解决，如不能协商解决则提交有管辖权的仲裁机构裁决。

四、合同生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自合同约定的交割日期起生效。

甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______ 日期：_________ 特此确认！。

北京市经济适用住房买卖合同甲方：（卖方）住址：北京市身份证号：联系电话：乙方：（买方）住址：北京市身份证号：联系电话：鉴于甲、乙双方依法在平等、自愿、公平、公正的基础上达成以下协议，约定甲方卖给乙方住房的事宜：一、房屋信息1. 房屋坐落：北京市2. 房屋面积：3. 房屋产权归属：4. 房屋登记证号：二、房屋价格1. 房屋总价：人民币（大写）2. 首付款金额：人民币（大写）3. 房屋贷款金额：人民币（大写）乙方取得贷款的具体情况如下：a) 贷款银行：b) 贷款金额：人民币（大写）c) 贷款利率：d) 贷款期限：三、交付与过户1. 交付时间：2. 交付方式：3. 过户时间：4. 过户方式：四、产权转移及相关费用1. 产权过户费用由双方共同承担，费用标准按照北京市相关规定执行。

2. 甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋产权证、房屋手续办理完备的证明文件。

五、其他约定事项1. 甲方承诺所售房屋系合法所有，并不存在抵押、查封、劳动仲裁、行政强制执行等情况，保证乙方购房后享有完全产权。

2. 甲方承诺所售房屋无经济纠纷、法律纠纷，不存在任何异议。

3. 如因甲方原因导致该房屋的合法权益受到损害，甲方应承担相应的法律责任。

4. 双方知晓、了解并同意本合同的条款，双方愿意共同遵守并履行本合同。

5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：北京市经济适用住房买卖合同（二）甲方：（买方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（卖方）身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成协议，就乙方所有的位于北京市（具体地址）的经济适用住房的买卖事宜，达成本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况乙方是北京市经济适用住房的合法产权人，拥有位于北京市（具体地址）的经济适用住房（以下简称“房屋”）。

房屋的基本情况、面积等详见房屋权属证明。

第二条买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（具体金额）元（大写：（具体金额）元）。

2024年北京市经济适用住房购买合同范文尊敬的双方合同签订方：鉴于甲方系北京市经济适用住房购买资格人员，拟购买乙方的经济适用住房，双方经友好协商，达成以下协议，以明确双方的权益和义务，共同维护双方的合法权益。

具体内容如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋建筑面积：（填写具体面积）3.房屋结构及其他抵押、担保等情况：（填写具体情况）4.房屋售价及付款方式：（填写具体售价及付款方式）二、购房人信息1.甲方姓名：（填写甲方姓名）2.甲方身份证号码：（填写甲方身份证号码）3.甲方联系方式：（填写甲方联系方式）三、卖房人信息1.乙方姓名：（填写乙方姓名）2.乙方身份证号码：（填写乙方身份证号码）3.乙方联系方式：（填写乙方联系方式）四、购房款支付情况1.甲方与乙方共同确认，甲方已在（填写具体时间）前付款（填写具体金额）作为购房款的首付款，乙方确认收到并无异议。

2.甲方与乙方共同确认，甲方将于（填写具体时间）前将剩余购房款（填写具体金额）支付至乙方指定的账户，乙方承诺提供真实有效的账户信息，并确认收到乙方支付的购房款。

五、房屋交付和产权转移1.乙方保证在双方签署本合同后的（填写具体时间）个工作日内将房屋交付给甲方，并提供符合相关要求的房屋交付文件。

2.甲方同意接受乙方交付的房屋，并由甲方自行承担房屋后续的管理和维护责任。

3.乙方保证在双方签署本合同后的（填写具体时间）个工作日内办理房屋产权的过户手续并向甲方交付产权证书。

六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为本合同约定总价款的（填写具体比例），另外违约方还应承担因违约而给对方造成的实际损失。

2.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并没收已支付的首期款项，同时不返还甲方，并有权向甲方追究违约责任。

七、其他约定1.双方同意，履行本合同过程中如有争议，可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。

北京市经济适用住房买卖合同书模板合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]通讯地址：[乙方通讯地址]鉴于甲方是北京市经济适用住房的产权人，乙方希望购买该经济适用住房，在双方协商一致的基础上，甲乙双方通过友好协商，就乙方购买甲方北京市经济适用住房事宜达成如下协议：第一条住房信息1.1 房屋地址：[经济适用住房地址]1.2 房屋面积：[经济适用住房面积]1.3 房屋楼层：[经济适用住房楼层]1.4 房屋权属：甲方拥有该房屋的产权。

第二条买卖价格及支付方式2.1 乙方同意购买该经济适用住房，购房总价为[购房总价]（大写：人民币[购房总价大写]），以现金形式支付。

2.2 乙方确认已向甲方支付首付款为[首付款]（大写：人民币[首付款大写]），于合同签订当日一次性支付给甲方。

2.3 乙方确认将于[最后支付日期]前完成尾款支付，尾款为购房总价扣除首付款后的金额。

尾款支付方式为[尾款支付方式]。

第三条产权过户3.1 甲方承诺自合同生效之日起，办理住宅产权证办理过户手续。

3.2 乙方同意在产权转移完成后，按照双方约定的方式领取住房产权证。

3.3 产权过户手续办理期间，产生的过户手续费、税费等一切费用由乙方承担。

第四条签约时间及违约责任4.1 合同签署后，双方应在[签约时间]内办理相关手续，否则需承担严重违约责任。

4.2 若甲方违反本合同约定，不按时办理房屋过户手续，除返还乙方已支付的购房款项外，还应向乙方支付相应的违约金。

4.3 若乙方违反本合同约定，不按时支付相关款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款项将不予退还。

第五条其他约定5.1 乙方购房后，享有房屋所有权及使用权，但不得擅自进行买卖转让等行为。

5.2 住房维修等费用由乙方承担，乙方在使用中的一切问题和损失由乙方承担。