北京市经济适用住房购买合同(正式版)样本

北京市经济适用住房买卖合同书模板合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]通讯地址：[乙方通讯地址]鉴于甲方是北京市经济适用住房的产权人，乙方希望购买该经济适用住房，在双方协商一致的基础上，甲乙双方通过友好协商，就乙方购买甲方北京市经济适用住房事宜达成如下协议：第一条住房信息1.1 房屋地址：[经济适用住房地址]1.2 房屋面积：[经济适用住房面积]1.3 房屋楼层：[经济适用住房楼层]1.4 房屋权属：甲方拥有该房屋的产权。

第二条买卖价格及支付方式2.1 乙方同意购买该经济适用住房，购房总价为[购房总价]（大写：人民币[购房总价大写]），以现金形式支付。

2.2 乙方确认已向甲方支付首付款为[首付款]（大写：人民币[首付款大写]），于合同签订当日一次性支付给甲方。

2.3 乙方确认将于[最后支付日期]前完成尾款支付，尾款为购房总价扣除首付款后的金额。

尾款支付方式为[尾款支付方式]。

第三条产权过户3.1 甲方承诺自合同生效之日起，办理住宅产权证办理过户手续。

3.2 乙方同意在产权转移完成后，按照双方约定的方式领取住房产权证。

3.3 产权过户手续办理期间，产生的过户手续费、税费等一切费用由乙方承担。

第四条签约时间及违约责任4.1 合同签署后，双方应在[签约时间]内办理相关手续，否则需承担严重违约责任。

4.2 若甲方违反本合同约定，不按时办理房屋过户手续，除返还乙方已支付的购房款项外，还应向乙方支付相应的违约金。

4.3 若乙方违反本合同约定，不按时支付相关款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款项将不予退还。

第五条其他约定5.1 乙方购房后，享有房屋所有权及使用权，但不得擅自进行买卖转让等行为。

5.2 住房维修等费用由乙方承担，乙方在使用中的一切问题和损失由乙方承担。

2024年北京市经济适用住房购买合同范本合同编号：XXXXX经济适用住房购买合同本合同由以下双方在中国北京市达成：甲方：（购买人）姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方：（销售单位）名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于：1. 甲方符合购买经济适用住房的条件，并愿意购买乙方提供的经济适用住房。

2. 乙方是经过合法注册并具有经济适用住房销售资质的单位，愿意向甲方出售经济适用住房。

基于上述事实，甲方与乙方达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 项目名称：1.2 户型/建筑面积：1.3 产权证号：1.4 房屋用途:1.5 所在楼层及面积：1.6 建筑年代：1.7 装修标准：1.8 房屋租赁年限：1.9 交付标准时间：第二条乙方义务2.1 乙方保证所售经济适用住房符合国家相关法律法规的要求，并提供相应的合法销售证件。

2.2 乙方承诺在签订本合同后合理期限内向甲方交付房屋，并办理相关产权过户手续。

2.3 乙方应保证房屋的质量符合国家相关标准和规定，并承担相应的质量保修责任。

2.4 乙方将提供房屋的详细图纸、设计方案等相关资料给甲方，并确保其真实、准确、完整。

2.5 乙方将指定专人对甲方进行售后服务，解答相关问题和提供必要的协助。

第三条甲方义务3.1 甲方应按照合同约定的时间和方式支付房屋的购买款项，并提供真实有效的购房资金来源证明。

3.2 甲方应按照乙方的要求提供个人相关信息和证明文件，以便乙方办理房屋过户手续。

3.3 甲方应按照乙方要求办理相关贷款手续，并按时偿还贷款本金和利息。

第四条房屋交付4.1 乙方应在约定的交付标准时间将房屋移交给甲方，并提供相应的交付和验收报告。

4.2 甲方应在接到乙方通知后合理时间内到达乙方指定的交付地点并进行房屋验收。

4.3 甲方对房屋进行验收时发现任何质量问题，应立即通知乙方，并要求乙方予以修复或替换。

第五条房屋所有权转移5.1 经过乙方和甲方共同办理的房屋过户手续后，房屋的所有权将正式转移给甲方。

北京市经济适用住房买卖合同书模板卖方(以下简称甲方)_____买方(以下简称乙方)_____第三条乙方同意____年____月____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：_____银行帐号为：_____第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。

交付地点：_____。

甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市_____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。

违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_____(大写数字)向乙方支付违约金。

逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。

合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方除在合同解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按_____利率计算。

第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之_____(大写数字)向甲方支付延期违约金。

逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。

合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。

乙方已交纳的定金甲方不予返还。

北京市经济适用住房买卖合同通用范本一、合同双方甲方：卖方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：乙方：买方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：二、房屋基本情况房屋坐落地：房屋面积：房屋产权证号：房屋权属情况：房屋现状：房屋使用权是否受限：其他房屋相关情况（如有）：三、房屋交付与交付条件1. 房屋交付时间：2. 房屋交付标准：房屋应当符合国家和地方有关规定的建筑、质量、安全、环保等要求，并具备住房交付的基本条件。

3. 交付条件：房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋的产权证明、房屋使用权证明、房屋相关手续以及其他相关文件。

四、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：2. 价款支付方式：乙方应当按照以下方式支付房屋价款：（1）首付款：乙方应当在签订本合同之日起__日内向甲方支付首付款，首付款金额为房屋总价款的__%；（2）贷款支付：乙方如需申请贷款购房，应当在首付款支付后__日内向甲方提供贷款批准通知书，并按照贷款批准通知书的要求支付贷款金额，剩余部分乙方应当按照贷款合同的约定支付；（3）尾款支付：乙方应当在房屋交付时向甲方支付剩余的房屋价款。

五、房屋权属变更及税费承担1. 房屋权属变更：房屋交付后，甲方应当协助乙方办理房屋权属变更手续，乙方应当承担相关费用。

2. 税费承担：房屋交付后，房屋的契税、增值税、土地使用税等应由乙方承担。

六、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间、标准交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__%。

2. 乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__%。

七、争议解决1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方因本合同履行发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

北京市经济适用住房买卖合同甲方：（卖方）住址：北京市身份证号：联系电话：乙方：（买方）住址：北京市身份证号：联系电话：鉴于甲、乙双方依法在平等、自愿、公平、公正的基础上达成以下协议，约定甲方卖给乙方住房的事宜：一、房屋信息1. 房屋坐落：北京市2. 房屋面积：3. 房屋产权归属：4. 房屋登记证号：二、房屋价格1. 房屋总价：人民币（大写）2. 首付款金额：人民币（大写）3. 房屋贷款金额：人民币（大写）乙方取得贷款的具体情况如下：a) 贷款银行：b) 贷款金额：人民币（大写）c) 贷款利率：d) 贷款期限：三、交付与过户1. 交付时间：2. 交付方式：3. 过户时间：4. 过户方式：四、产权转移及相关费用1. 产权过户费用由双方共同承担，费用标准按照北京市相关规定执行。

2. 甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋产权证、房屋手续办理完备的证明文件。

五、其他约定事项1. 甲方承诺所售房屋系合法所有，并不存在抵押、查封、劳动仲裁、行政强制执行等情况，保证乙方购房后享有完全产权。

2. 甲方承诺所售房屋无经济纠纷、法律纠纷，不存在任何异议。

3. 如因甲方原因导致该房屋的合法权益受到损害，甲方应承担相应的法律责任。

4. 双方知晓、了解并同意本合同的条款，双方愿意共同遵守并履行本合同。

5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：北京市经济适用住房买卖合同（二）甲方：（买方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（卖方）身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成协议，就乙方所有的位于北京市（具体地址）的经济适用住房的买卖事宜，达成本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况乙方是北京市经济适用住房的合法产权人，拥有位于北京市（具体地址）的经济适用住房（以下简称“房屋”）。

房屋的基本情况、面积等详见房屋权属证明。

第二条买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（具体金额）元（大写：（具体金额）元）。

北京市经济适用住房买卖合同样本甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方经济适用住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的经济适用住房位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________________。

该房屋为已装修状态，设施齐全，符合乙方居住使用条件。

二、房屋价格及支付方式1. 双方约定该房屋的总价款为______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。

乙方应按照下列方式支付房款：（1）签订本合同时，支付全部房款的______%；（2）房屋交付前，支付全部房款的______%；（3）办理房屋过户手续时，支付剩余全部房款。

三、房屋交付及违约责任1. 甲方应按照本合同的约定向乙方交付房屋，并保证房屋及其装修符合约定的标准。

2. 乙方应按照本合同的约定支付房款。

如乙方未按照约定支付房款，甲方有权拒绝交付房屋，并有权解除本合同。

3. 如因甲方原因导致未能在合同约定的期限内交付房屋，则每逾期一日，甲方应向乙方支付已付款额万分之______的违约金。

如因乙方原因导致未能在合同约定的期限内接收房屋，则每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期交付期间的物业管理费、水电气等费用。

4. 如甲方逾期交付房屋超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付款及利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算）。

四、产权过户及税费承担1. 本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

过户手续所需税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

2. 办理产权过户手续时，甲方应提供相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证、契证等。

北京市经济适用住房买卖合同正式版样式合同主体信息•买方：–姓名：___________–身份证号码：___________–联系电话：___________–地址：___________•卖方：–姓名：___________–身份证号码：___________–联系电话：___________–地址：___________•标的房屋信息：–房屋地址：___________–房屋面积：___________平方米–房屋楼层：___________层–房屋产权证编号：___________买卖条款1.买卖双方在自愿平等的基础上，达成协议，买方购买卖方所拥有的上述房屋，并支付相应的房屋购买价格。

2.房屋购买价格为人民币___________元整（￥___________）。

3.买方在交付房屋价款之前，有权对房屋进行鉴定，确保房屋的质量、产权状况等符合合同约定。

4.买方于签订合同并支付首付款后，应于___________前支付剩余房款。

卖方应向买方提供房屋产权证及其他相关资料。

5.买方支付房屋价款的方式为：___________（银行转账/现金支付/其他方式）。

6.买方购买房屋后，应按照国家有关规定，依法缴纳房屋相关税费。

7.买卖双方同意自合同生效之日起___________个工作日内办理过户手续。

8.如果因卖方原因导致无法办理房屋过户手续，卖方应支付买方购房款的___________%作为违约金，并承担因此产生的一切法律责任。

9.如果因买方原因导致无法办理房屋过户手续，买方应支付卖方购房款的___________%作为违约金，并承担因此产生的一切法律责任。

10.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完毕。

合同生效与争议解决1.本合同一式___________份，买卖双方各执___________份，具有同等法律效力。

2.合同争议应由双方协商解决，协商不成的，提交北京市___________区人民法院诉讼解决。

2024年北京市经济适用住房购买合同范文尊敬的双方合同签订方：鉴于甲方系北京市经济适用住房购买资格人员，拟购买乙方的经济适用住房，双方经友好协商，达成以下协议，以明确双方的权益和义务，共同维护双方的合法权益。

具体内容如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋建筑面积：（填写具体面积）3.房屋结构及其他抵押、担保等情况：（填写具体情况）4.房屋售价及付款方式：（填写具体售价及付款方式）二、购房人信息1.甲方姓名：（填写甲方姓名）2.甲方身份证号码：（填写甲方身份证号码）3.甲方联系方式：（填写甲方联系方式）三、卖房人信息1.乙方姓名：（填写乙方姓名）2.乙方身份证号码：（填写乙方身份证号码）3.乙方联系方式：（填写乙方联系方式）四、购房款支付情况1.甲方与乙方共同确认，甲方已在（填写具体时间）前付款（填写具体金额）作为购房款的首付款，乙方确认收到并无异议。

2.甲方与乙方共同确认，甲方将于（填写具体时间）前将剩余购房款（填写具体金额）支付至乙方指定的账户，乙方承诺提供真实有效的账户信息，并确认收到乙方支付的购房款。

五、房屋交付和产权转移1.乙方保证在双方签署本合同后的（填写具体时间）个工作日内将房屋交付给甲方，并提供符合相关要求的房屋交付文件。

2.甲方同意接受乙方交付的房屋，并由甲方自行承担房屋后续的管理和维护责任。

3.乙方保证在双方签署本合同后的（填写具体时间）个工作日内办理房屋产权的过户手续并向甲方交付产权证书。

六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为本合同约定总价款的（填写具体比例），另外违约方还应承担因违约而给对方造成的实际损失。

2.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并没收已支付的首期款项，同时不返还甲方，并有权向甲方追究违约责任。

七、其他约定1.双方同意，履行本合同过程中如有争议，可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。

2024年北京市经济适用住房买卖合同样本北京市经济适用住房买卖合同标准范本如下：合同编号：______________________甲方(卖方)：_______________地址：_______________电话：_______________身份证号：_______________乙方(购房人)：_______________地址：_______________电话：_______________身份证号：_______________依照《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用，友好协商，就经济适用住房的买卖事宜订立本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________2. 房屋面积：_______________平方米3. 房屋用途：经济适用住房4. 产权证号：_______________二、房屋交付1. 交房时间：自合同签订之日起____个月2. 乙方应在________个工作日内办理过户手续3. 若乙方延迟接房超过______天，乙方每延迟一天支付违约金_______元三、房款支付1. 房款总额：_______________元2. 订金：_______________元，在签订合同之日支付3. 支付方式：一次性支付/分期支付4. 分期支付方式及时间表：_______________四、房屋权利和义务1. 房屋权利归属：房屋交付乙方后办理过户手续2. 房屋使用权：乙方可自行居住或出租，但不得擅自改建3. 房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护和保养4. 房屋损坏维修：如因乙方原因导致房屋损坏，乙方负责维修五、违约责任1. 一方违约，需赔偿对方____%的违约金2. 若对方违约不履行合同，守约一方有权要求违约方承担法律责任六、争议解决本合同如产生争议，由双方友好协商解决，协商不成，提交__________仲裁机构仲裁。

仲裁裁决是终局的。

七、其他事项1. 本合同一式两份，乙方保留一份并尽快签字归还给甲方2. 本合同自签字生效，效力至双方履行完毕甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________。

北京市经济适用住房买卖合同书样本甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所出售房屋位于北京市____________区（街道）____________小区（名称）____________号楼（栋）单元（室）号，房屋结构为____________，建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。

该房屋系已购公有住房转制后的经济适用住房。

二、房屋价格甲乙双方协商一致，该套经济适用住房的出售价格为人民币________元/平方米（大写：____________元整）。

总价为人民币______元（大写：____________元整）。

三、付款方式及时间乙方应按照下列方式支付房价款：1. 乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：____________元整）。

2. 乙方应在办理立契过户手续前支付全部房价款人民币______元（大写：____________元整）。

四、交付期限甲方应在收到乙方全部房价款之日起______日内将该房屋交付给乙方。

五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之______的违约金。

逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。

2. 乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付房价款______%的违约金。

3. 甲方保证该房屋的权属状况和转移占有手续应当真实、有效、完整，否则应承担违约责任。

4. 房屋交付后，因房屋权属纠纷影响过户登记，甲方应承担违约责任。

2024年北京市经济适用住房购买合同范本一、合同双方及房屋基本情况1. 出售方：（出售方名称）、住所（地址）、法定代表人（负责人）姓名及职务。

2. 购买方：（购买方名称）、住所（地址）、法定代表人（负责人）姓名及职务。

3. 房屋基本情况：（1）房屋坐落地点；（2）房屋产权证号；（3）房屋面积；（4）房屋设计用途。

二、房屋购买价格、付款方式及时间1. 房屋总价款为（金额大写）人民币，购买房款按照合同约定分期支付。

2. 首期房款支付：购房双方约定购房首期房款支付（金额大写）人民币，于签订本合同之日起（日期）日内一次性支付。

3. 分期付款：购房双方约定合同首期房款支付后，剩余购房款按照（分期付款比例）的比例分期支付，共分（分期数）期。

分期付款时间及金额约定如下：（1）第一期（分期时间及金额）；（2）第二期（分期时间及金额）；（3）依次类推直至全部支付完毕。

三、房屋交付、验收及产权办理1. 房屋交付标准：出售方应按照合同约定的时间将房屋交付给购买方，并确保房屋的使用功能齐全。

2. 房屋验收：购买方应在房屋交付后（时间）日内对房屋进行验收，如发现问题及时通知出售方处理。

3. 产权办理：购买房款全部支付完成后，出售方应协助购买方办理房屋产权证转移手续，确保购买方合法取得产权。

四、其他约定1. 房屋维修责任：在产权转移前，出售方应承担房屋内部及外部管线的维修、保养责任。

2. 合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；如双方达不成一致，依法向有管辖权的法院起诉解决。

3. 合同生效：本合同自双方签字盖章生效，合同双方均必须遵守。

对方(出售方)：______________法定代表人(签字)：______________日期：______________我方(购买方)：______________法定代表人(签字)：______________日期：______________。

北京市经济适用住房买卖合同范本买卖双方:甲方：(出售人)身份证号码：住所地：联系电话：乙方：(购买人)身份证号码：住所地：联系电话：在本合同中，甲方和乙方合称为“双方”，单称为“一方”。

鉴于：1. 甲方是合法拥有位于北京市的经济适用住房的产权人，并愿意将该住房出售给乙方。

2. 乙方已审慎考虑并同意购买该经济适用住房。

现甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售乙方购买的北京市经济适用住房的事宜，经友好协商达成如下约定：第一条住房基本情况1.1 住房坐落在北京市，详细地址为：___________________________________________________1.2 该住房的用途为经济适用住房，面积为_________平方米。

1.3 该住房的规划用途为___________。

第二条价格及付款方式2.1 甲方同意将该住房出售给乙方，并以人民币 _______________ 元的价格成交。

2.2 乙方应在签署本合同时，向甲方支付全款_________万元人民币。

2.3 乙方应在房屋交付时，向甲方支付余款____________万元人民币。

第三条房屋交付与验收3.1 甲方承诺在收到乙方支付的全款后，将该住房的房屋所有权证书转移给乙方，并办理相关的过户手续。

3.2 甲方承诺在乙方支付余款后，将该住房交付给乙方。

3.3 乙方应在房屋交付时，对房屋的质量和配套设施进行彻底的验收。

如发现房屋有质量问题，乙方有权在签署房屋交接手续之前提出整改或者退房的要求。

甲方应承担相应责任。

第四条产权和权益的转移4.1 甲方同意在乙方支付全款和余款之后，按照相关法律法规的规定，将该住房的产权证书转移给乙方，并办理相关的过户手续。

4.2 自房屋交付之日起，乙方将享有该住房的所有产权和权益。

包括使用、收益、处分、出租等权利。

第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部房款并经过正式的房屋过户手续之日终止。

2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板合同编号：2024-BJ-ESZF-001甲方：[买方姓名]乙方：[卖方姓名]签订日期：[签订日期]《北京市经济适用住房买卖合同书》鉴于，甲方为符合国家有关经济适用住房购房条件的购房人，乙方为北京市经济适用住房拥有人，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，根据相关法律法规，就经济适用住房的买卖事宜达成如下协议：第一条住房基本信息1.1 房屋坐落：[房屋坐落]1.2 房屋面积：[房屋面积]平方米1.3 房屋用途：经济适用住房1.4 房屋产权证号：[产权证号]1.5 房屋权属证明：乙方提供的房屋权属证明有效，无纠纷和限制。

第二条买卖价格及支付方式2.1 买卖价格为人民币[买卖价格]元（大写：[买卖价格大写]）。

2.2 买方应当在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方支付房款[房款金额]元（大写：[房款金额大写]）。

2.3 房款支付方式：买方将房款支付至乙方指定的银行账户。

第三条过户手续及税费清偿3.1 过户手续：甲方应在房款支付完成后，协助乙方办理过户手续。

3.2 税费清偿：房屋买卖交易过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家相关法规共同负担。

第四条交房时间和验收标准4.1 交房时间：乙方应在房款支付完成后[交房时间]内交付房屋买方。

4.2 房屋验收标准：房屋验收标准参照北京市相关法规进行，具体明确的验收标准由甲、乙双方在房屋交付前达成一致。

第五条违约责任5.1 买方逾期支付房款的，应按照逾期天数支付相应违约金，违约金计算方法为：逾期天数× 每天房款的千分之五。

5.2 卖方逾期交付房屋的，应按照逾期天数支付相应违约金，违约金计算方法为：逾期天数× 每天房屋买卖价格的千分之五。

5.3 如因不可抗力导致无法履行本合同，双方都不承担违约责任。

第六条审慎性条款6.1 甲方承诺购买经济适用住房的真实性，如有虚假情况，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。

2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板[合同编号]经济适用住房买卖合同甲方（出售方）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号码]住所地：[甲方住所地]乙方（购买方）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号码]住所地：[乙方住所地]鉴于：1.甲方是北京市经济适用住房的合法产权人，拥有该房产的出售权；2.乙方希望购买甲方的经济适用住房，并且双方协商一致，达成以下条款。

一、房屋信息及交易款项1. 房屋基本信息：房产证号：[房产证号]位置：[房屋位置]建筑面积：[建筑面积]房屋类型：[房屋类型]2. 房屋交易款项：总房款：[总房款]（大写：[总房款大写]）附属设备费用：[附属设备费用]（大写：[附属设备费用大写]）其他费用：[其他费用]（大写：[其他费用大写]）合计金额：[合计金额]（大写：[合计金额大写]）二、交房标准和时间1. 甲方将房屋以现状交付给乙方后，乙方应进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或者补偿，甲方应承担相关责任。

2. 乙方应于签订本合同之日起三个月内向甲方支付房屋款项。

三、产权过户和交接手续1. 甲方在收到乙方全部款项后，应主动办理房屋产权过户手续，并将办理完毕的产权证书交付给乙方。

2. 乙方应承担房屋所有权过户的相关费用。

四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并且具有法律效力。

2. 双方同意，在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成，提交相关仲裁机构或者法院解决。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：__________ 签名：__________日期：__________ 日期：__________2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板（二）经济适用住房买卖合同书甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方购买甲方位于北京市的经济适用住房事宜达成以下合同：第一条买卖房屋的基本情况买卖房屋的基本情况如下：1. 房屋坐落：_________________2. 建筑面积：_________________3. 房屋现状：_________________4. 产权情况：_________________5. 其他附属设施及共用权益：_________________第二条买卖房屋的价格及付款方式1. 房屋总价为人民币_________________元（大写：_________________），甲方与乙方协商一致决定房屋交易价格。

2024年北京市经济适用住房买卖合同甲方：北京市房屋产权交易所乙方：（卖方的姓名、住址、身份证号码）鉴于乙方是北京市经济适用住房的合法产权人，有出售北京市经济适用住房的权利。

为了保障双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：第一条价款及付款方式1.1 乙方同意将其位于北京市的经济适用住房房产交由甲方代为发布并进行交易，价款为人民币（大写）_____________元整。

1.2 乙方与甲方约定，乙方需在本合同签订后5个工作日内，将价款全额支付至甲方指定的银行账户。

1.3 乙方未按照约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并可向乙方追究违约责任。

第二条房屋过户及产权证办理2.1 乙方同意在价款全额支付后，在甲方的协助下办理房屋的过户手续。

2.2 乙方应向甲方提供完整合法的房屋产权证明材料，并负责办理房屋过户及产权证办理的一切手续。

2.3 乙方同意一旦房屋办理权属变更手续成功，将及时将产权证交由甲方保管，直至乙方办理产权证转移手续后方可归还。

第三条违约责任3.1 若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付价款的，视为乙方违约。

3.2 若乙方在签订合同后撤回商品出售的意愿，视为乙方违约。

3.3 一方因不可抗力不能履行本合同的，应及时通知对方，并且提供有关主管部门的证明，经对方同意后可以免除违约责任。

3.4 违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的10%，并偿还因违约而给对方造成的一切损失。

第四条适用法律和争议解决4.1 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2 乙方和甲方因本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交北京市仲裁委员会仲裁。

第五条其他事项5.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同自双方签署之日起生效，至乙方办理过户手续成功后终止。

5.3 本合同项下的任何通知、通告应以书面形式进行。

2024年北京市经济适用住房买卖合同范本甲方：卖方乙方：购房方鉴于甲方是北京市经济适用住房的合法产权人，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下买卖合同：第一条买卖标的甲方同意将其位于北京市某某区某某街道某某小区某某号楼某某室的经济适用住房出售给乙方。

第二条房屋状况1. 房屋的面积为XX平方米，属于住宅用途，土地使用权证号为XXXXXXXXXXXXXXXXX。

2. 该房屋的装修状况良好，设施齐全，无质量问题。

3. 乙方购房后享有该房屋的合法使用权，有权进行装修、改建等操作。

第三条交易价格及付款方式1. 甲方同意将该房屋以人民币XX万元的价格出售给乙方。

2. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付全款。

3. 付款方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式进行支付，乙方支付完成后，甲方应提供相关的发票、收据等。

第四条过户手续1. 双方约定，房屋过户的办理工作由乙方支付相关费用，包括但不限于公证费、办理手续费、税费等。

2. 房屋过户工作由双方共同办理，双方应提供相关身份证明、房产证等文件，确保过户顺利进行。

第五条房屋交付1. 乙方支付全款后，甲方应当将该房屋的所有权转移到乙方名下。

2. 乙方应自收到房屋所有权证书之日起三十日内，办理相关产权登记手续。

3. 房屋交付后，房屋的使用和维护责任由乙方承担。

第六条合同解除1. 若乙方未能按时支付房款，且在甲方书面催告并给予乙方适当期限后，仍未履行付款义务的，甲方有权解除本合同，乙方应无条件退还已支付的款项。

2. 若甲方未能按时办理过户手续，且在乙方书面催告并给予甲方适当期限后，仍未办理过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应无条件退还已收取的款项。

第七条争议解决双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向相关法律机构提起诉讼。

第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，一份交付甲方，一份交付乙方，双方各执一份，具有同等法律效力。

2024年北京市经济适用住房买卖合同范本根据《中华人民共和国合同法》和《北京市经济适用住房管理办法》的相关规定，《卖方姓名（以下简称“甲方”）》与《买方姓名（以下简称“乙方”）》就北京市经济适用住房的买卖事宜经友好协商，特签订如下买卖合同：
一、房屋基本情况
（一）房屋坐落地址及房号：北京市〇〇区〇〇路〇号，房屋编号为〇〇〇〇；
（二）房屋用途：经济适用住房；
（三）房屋面积：建筑面积〇〇平方米；
（四）产权归属：产权为国有；
（五）房屋总价款：人民币（大写）〇〇〇〇〇元整（￥〇〇〇〇〇.〇〇元）。

二、交易过程
（一）卖方承诺所售房屋权益清晰、无纠纷，经过法定程序取得房屋产权证明，可在法律上自由处置；
（二）买方同意按照约定的价格和方式支付房屋款项，并协助办理相关手续及过户手续；
（三）签订本合同后，交付房屋钥匙及相关凭证，买卖双方互相确认无误后完成交易。

三、其他约定
（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效；
（二）若因一方原因需中止或解除合同，应提前书面通知对方，并承担相应违约责任；
（三）对于合同履行过程中可能发生的争议，双方应友好协商解决，如不能协商解决则提交有管辖权的仲裁机构裁决。

四、合同生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自合同约定的交割日期起生效。

甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______ 日期：_________ 特此确认！。