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国内外典型项目的案例
那我先来说个国内的项目案例吧。
国内支付宝。
嘿呀，你肯定知道支付宝吧。
这可算得上是国内超牛的项目了。
以前大家出门都得带现金，还得担心钱丢了或者收到假钞啥的。
马云爸爸他们就搞出了这个支付宝。
最开始它就是为了让大家在淘宝上买东西的时候能有个安全的支付方式。
慢慢地呢，它功能越来越强大。
现在出门，你只要带个手机，用支付宝就能搞定好多事儿。
去菜市场买菜，小商贩都有个二维码让你扫。
坐公交、地铁，直接刷支付宝就行。
而且支付宝里还有什么蚂蚁森林，大家为了种棵虚拟的树，每天都积极地走路、用支付宝支付，那热情高涨得很呢。
它还能理财，余额宝让很多人把自己的小钱钱放进去，每天还能有点收益，虽然不多，但感觉就像钱在自己睡觉的时候还能赚钱一样，可有意思了。
再说说国外的项目案例。
国外特斯拉。
埃隆·马斯克那可是个传奇人物啊，特斯拉就是他的一个超酷的项目。
以前汽车都是靠汽油的，污染环境不说，加油还挺贵的。
特斯拉就搞电动汽车。
那些特斯拉汽车啊，外观就特别酷炫，就像从未来开过来的一样。
它们的加速性能也特别棒，一脚油门下去（其实是电门啦），嗖的一下就出去了。
而且特斯拉的自动驾驶技术虽然还不是完全的无人驾驶，但已经能在很多情况下让司机轻松不少了。
比如说在高速上，它能自己保持车距、跟着前车走，司机只要把手轻轻放在方向盘上，看着点就行。
不过这技术也有点小争议，有人担心它万一出故障了咋办。
但不管怎么说，特斯拉可是推动了整个汽车行业向电动汽车发展的大浪潮呢。
“主题商业”简介及案例分析“主题商业”是面向某一类特定目标消费群体，以目标群体的需求为导向，极富创新的一种零售业态。
话题是“主题商业”的灵魂，有着能引起消费者讨论议论话题的商业具备独特的生命力，这也是“主题商业”区别于其它零售业态的关键所在。
传统的商业形式常常因交易的方式或者经营商品的品类的不同而划分为不同种类的商业，如我们熟知的百货、超市、品牌连锁店、电子商城、服饰商城等等。
传统商业的核心竞争力在于商业定位和商品结构，靠商品及品牌吸引消费者。
“主题商业”则是整合目标消费者的所有共性和个性需求，从商业形态、硬件设施、动线布局、主辅经营品类、装修风格、灯光音响、温度湿度、营业时间、营销方式等全方位入手，完全按照目标人群喜好设计的商业空间。
其每一细节都有可能引起消费者的兴趣，从而使其产生消费的意愿。
“主题商业”具有多样性，有代表性的商业主题包括：娱乐主题、餐饮主题、文化主题、旅游主题、卡通主题、运动主题、休闲主题、汽车主题、婚恋主题等等。
在此结合国内外几个著名“主题商业”的案例进行分析。
案例一：东京维纳斯城堡东京维纳斯城堡是一个女性主题的购物公园。
通过选择罗马神话中“爱与美的女神”维纳斯作为其主题景观表现元素，运用欧式复兴街、维纳斯水景雕塑、神话壁画、人造日光等通过维纳斯形象主题的表现来演绎“女性主题公园”的主题概念（参见图1）。
项目规模4.4万平方米，为地上3层建筑结构（参见图2）。
其中：地上1层为儿童、宠物、家居用品（Venus Family），品种多样、种类齐全，是适合全家老少同乐的楼层。
2010年4月，日本老牌家电连锁店“Laox”在本层隆重开业，主打商品有数码家电、精工及卡西欧等精美手表。
地上2层为时尚潮流魅力女装（Venus Grand），浓缩最新的流行趋势，增添化妆品、珠宝首饰等深受欢迎的商品种类，其中“巴宝莉”蓝标系列、精选资生堂等日本原产化妆品的专卖店、“MUSEE DE PEAU”等备受关注。
国内著名商业案例(北京上海南京天津杭州武汉)著名商业地产项目案例研究北京世贸天阶世贸天阶投资集团于2003年斥巨资开发建设世贸天阶项目，位于北京市朝阳区光华路9号,地处东大桥路东侧。
由南北两翼休闲购物中心和两座5A写字楼组成，长250米宽30米的天幕凌空而起，同时兼具优雅豪华的阶梯广场、半封闭型的步行街，在整个和谐的空间组合中，各种经典建筑元素令世贸天阶处处流露着高贵时尚的商业气息。
世贸天阶定位为“结合美食、娱乐、空间艺术、时尚信息橱窗以满足看、听、嗅、味、触的全感官之旅的休闲购物场所”,为CBD内的中高收入的白领提供流行时尚零售业态及商业服务设施，集6星级NightClub异域特色主题餐厅、家居生活、Spa、美食广场、品牌旗舰店等于一体。
该项目于2006年建成投入使用。
是北京CBD区域内独具时尚品味、休闲娱乐、文化艺术气息和奥中品牌特色的高档综合时尚购物场所，被有识之士称为“梦开始的地方”。
北京蓝色港湾项目位于燕莎商圈和丽都商圈核心，频临朝阳公园。
SOLANA蓝色港湾在13万珍贵的土地上仅仅奢侈的建筑了15万平方米的建筑体量，由19栋2至3层、洋溢着浓郁欧式风情的小楼就在这样的景观中环绕而筑。
斑斓建筑的色彩如同跳跃音符，各种业态被精心的分配到各个区域。
这些不同的建筑有着五彩斑斓的色彩，仿佛由朝阳公园的土地自然而生。
精雕细琢的细节，街区透明的穹顶，花团锦簇的屋顶花园……和传统的购物中心相比，在SOLANA蓝色港湾蓝天白云代替了天花板，自然清风代替了空调管道新风，原汁原味的欧式建筑、宽窄适宜的街道，再没有人潮拥挤的逼迫感，为消费者创造出了一个舒适迷人、富有亲和力的开放式购物环境，让消费者仿佛在数分钟内从拥挤的北京来到了浪漫典雅的欧洲。
北京赛特奥特莱斯2022年7月，春天百货在北京朝阳区香江北路开设了北京赛特奥特莱斯店，涉足品牌折扣店铺，号称“北京第一家纯欧美式outlet”,以欧美小镇建筑风格打造出美式奥莱商业街道，各商铺之间紧密相联，形成一个集购物、文化、娱乐、休闲的超大型商业空间。
国内外著名主题商业街案例研究！【来源：网络\商业地产学院\SACCE时间：2015/11/1616:17:51字体：大中小】核心提示主题商业街不单纯是房地产开发，而是涉及房地产和商业两个专业，商业不是出租商铺，而是根据前期主题街区的定位，按要求寻找合适的商业。
人与人之间的关系是街区的生命力成都·宽窄巷子主题定位：延续老成都人休闲精神，演绎天府少城安逸生活发展定位：以成都生活精神为线索，在保护老成都原真建筑风貌的基础上，形成汇集民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落式情景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”。
凤凰古城商业街主题定位：传统建筑风貌与新业态交融，形成独特商业氛围。
发展定位：凤凰古城商业街由老营哨、东正街、北门、建设路组成，拥有店铺近千家，基本以苗族吊脚楼为主，总营业面积1万多平米，营业率90%以上。
凤凰古城商业街现共有店面495家，总营业面积1万多平米，主要以民族服饰、工艺品、银饰、姜糖等旅游产品及餐饮和酒吧为主。
现凤凰老商业街铺位很都是由民居改造而成，少许私有物业。
所有旅游商品全部在一层经营，铺位基本无空置。
重庆·磁器口主题定位：老江州古城悠久的文化历史与重庆现代化的生活的融合。
发展定位：作为重庆江州古城的缩影和象征，磁器口保持着千年不变的浓郁纯朴的古风，将自己悠久的文化历史与重庆现代化的生活巧妙地融为一体。
古镇各种业态玲琅满目，既有经典的物质文化遗产，也有现在风格的休闲娱乐设施。
作为重庆江州古城的缩影和象征，磁器口保持着千年不变的浓郁纯朴的古风，将自己悠久的文化历史与重庆现代化的生活巧妙地融为一体。
古镇各种业态玲琅满目，既有经典的物质文化遗产，也有现在风格的休闲娱乐设施。
主要表现在以下几个方面：本文从三里屯village、世贸天阶、蓝色港湾、上海新天地、南京1912、成都锦里、天津鼓楼文化街、南锣鼓巷、798艺术区、美国City Walk、天津音乐主题商业街、日本秋叶原动漫商业街12大知名案例全面分析特色商业街的开发模式与成功因素。
这5个创新案例，代表了社区商业的未来！随着消费升级，顾客对于商业的需求也越来越多元，商业地产行业的发展也在逐步精细化，「社区商业」已经成为众多体量商业项目改造的选择。
今天，小编就跟大家分享5个来自日本或曼谷，定位各异的案例。
这最关键的，是要我们能打破固有认知，将「经营思维」融入设计中。
有限空间×无限创意塑造具有视线艺术的开放场所气质猿乐Sarugaku购物中心位于东京代官山，由一栋栋供出租使用的建筑体组成。
由于日本法律的使用规范，业主只能在窄小的基地上建造许多小型建筑物，而这也让建筑物间的空间产生了如同山谷的空间，人群和店面的展示物就在这个山谷中不断流动，每个店面也借着这种山脉状的建筑物得到了扩大的视觉效果。
基于纹理的陡坡与缓坡并存，建筑师将建筑物的形体融入等高线的变化，顺应景观同时也提醒了人们建筑外还有自然的存在，在密集的都市里将阳光与风带入人群与建筑之间。
夜晚的猿乐Sarugaku和白天又不相同，逐渐热闹起来。
空间连结六栋看似分开的独立建筑体、及每层有大致相同的出租空间、在各层不同的出租空间、来呼应有意承租者所可能需要的空间大小，在均质中的空间中有着微妙的不均质特色、看似分离的建筑物其实相互连结互通、上下左右关系产生出奇特的空间感。
动线影响在各类型百货商场中、在设计者角色最需要注意的是商场的配置与消费者的动线。
好的动线规划可以让消费者从空间的多层次中体会到多元性的商店与空间的存在性，上下与互相连通之间让消费者无形制造出心理上此商场如大型商场般的趣味错觉、这就是设计者的功力呈现。
视线的艺术建筑师在设计上除了思考了空间配置与动线之外、更纤细的思考到消费者之间与店员之间的视觉感官。
在需要区隔每个所需要的单元空间之间、自然产生了许多隔间墙、这些隔间墙上一定需要有开窗。
才容易让消费者可窥视入商店内贩卖何种商品、引发好奇心前往店内。
开窗位置与窗户数量也都影响到整体外观至店内呈设商品方式的可能性。
全球城市综合体案例全球各地都存在许多令人瞩目的城市综合体案例，这些案例代表了在城市规划、设计和发展方面取得的创新和成功。
以下是一些具有代表性的全球城市综合体案例：1.上海陆家嘴金融城（中国）：•上海陆家嘴是中国上海市的金融中心，集中了众多国际金融机构和大型企业。
这一地区不仅有高楼大厦，还包括购物中心、文化设施和公共广场，形成了一个融合金融、商务、文化和休闲的综合体。
2.新加坡滨海湾金沙（新加坡）：•滨海湾金沙是一个包括酒店、购物中心、博物馆、剧院和度假胜地的综合体。
这一项目通过在城市中心创造独特的景观、娱乐和商业体验，成功地吸引了国际游客和本地居民。
3.温哥华会展中心（加拿大）：•温哥华会展中心位于加拿大温哥华市，是一个集会展、办公、零售和住宅为一体的城市综合体。
该项目通过可持续发展设计、海滨位置和多功能性成功地成为城市的地标。
4.迪拜城市中心（阿联酋）：•迪拜城市中心是迪拜市中心区域的一个综合体，包括高层住宅、商业区域、购物中心和休闲设施。
这一项目体现了迪拜对未来城市发展的雄心和现代化理念。
5.纽约时代广场（美国）：•纽约时代广场是一个标志性的城市综合体，包括了大型商业广场、百货商店、娱乐场所和办公空间。
这一区域是纽约市的文化和商业中心之一。
6.东京六本木（日本）：•东京六本木是一个集合了商业、文化和娱乐的城市综合体。
该地区拥有高级购物中心、国际美术馆、酒店和高级住宅，是东京市内一个现代化和繁华的区域。
这些案例代表了全球城市综合体在不同文化和经济背景下的多样性和创新。
这些综合体通过整合不同功能、提供便利和创造独特体验，对城市的社会、经济和文化发展产生了深远的影响。
令人尖叫的“元素嫁接”！国内外15个体验式商业项目“冒险记”商业处处在冒险，输赢总在最险处。
本文带你领略国内外18个体验式商业项目令人尖叫的“元素嫁接”大法，来一场刷爆创新思维的“冒险”吧！一、时尚元素与商业的嫁接1、日本神户时尚广场时尚元素：“飞碟”建筑+围绕35米中庭布置的戏剧空间+“神户时尚美术馆”“以时尚宣言都市”为主题的日本神户时尚广场通过建筑造型的对比、隐喻，创意性地将主题概念建筑形态化。
▼购物中心入口处的大台阶如同古代风化了的沙丘的遗迹，大台阶上用数根的立柱和弧形墙面将视线和人流引导至建筑内部，“飞碟”状的建筑体量，加之层层攀升的建筑造型，表现了时间由过去走到现在，并且持续到未来的一种螺旋状向上前进的流动感。
▼在建筑中央配置直径为50米，高度为35米的中庭以制造传播时尚的空间，围绕中央大厅安排了曲折变化的动线，欧洲古都特有的大路、排列的房屋、突然出现的广场以及天花板上设置的建筑立面、女儿墙等，给消费者一种令人惊喜的戏剧空间效果。
▼另外，“神户时尚广场”还设立了日本最早的以时尚为主题的“神户时尚美术馆”，不仅加强了时尚主题的影响力，而且向外辐射的时尚文化，更积极地起到了复兴城市的社会功能。
▼2、美国纽约洛克菲勒广场时尚元素：下凹式休闲广场+带状街心花园+艺术展览建筑群的中央是一个下凹的小广场，飘扬着联合国的159面彩旗。
广场正面有一座金光闪闪的希腊神普罗米修斯飞翔着的雕像，下面有喷泉水池，浮光耀眼，冬季还可作溜冰场。
▼小广场的周围有带状街心花园，供人们小憩，并经常举办各种展览。
在广场处，这里的餐厅、药店、理发店、银行、电影院、书店等设施样样齐备，俨然是一个浓缩的小社会。
每天在这里上班的总人数达65,000人，广场成为工作、休闲功能建筑的综合搭配。
▼3、北京三里屯village时尚元素：不规则楼体+色彩斑斓外观+多层空间以三维建筑去宣示品牌形象。
不规则的楼体、色彩斑斓的外观，到大胆的建筑材料的运用以及相对独立而又互相连接的多层空间设计，使得建筑整体本身就是一件时尚艺术品。
