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集中供热入网技术要求一、楼内建设1、根据供热主管部门相关规定，楼内系统必须按分户计量系统设计，为便于日后用户进行采暖费银行缴费，户外必须设独立的锁闭阀，锁闭阀由项目建设单位到供热企业采购并负责安装,否则不予联网供热。
所有热量计量设备在安装使用前均应提供鉴定证书，应有《产品质量和售后服务承诺书》.用户热量表的流量计应采用超声波流量计具有数据远传功能,并由供热企业指定品牌型号。
2、单元热力入口装置按照图集L02N907-12进行设计施工，其检查井尺寸符合国家规范要求,且调节装置应采用质量可靠的、可调的自力式流量调节阀、自力式压差调节阀或数字式调节阀。
3、用户系统设计参数必须满足供热单位实际运行参数的要求，最冷期一般供水温度60℃,回水温度45℃，室外计算温度—7℃；系统耐压应满足换热站压力要求,楼内系统试验压力为工作压力的1.25倍，且不低于0。
8MPa，以防散热器爆裂。
4、因地板辐射采暖与其他供热形式要求的供热参数不同，因此地板辐射采暖系统不能与散热器采暖系统混合设计或运行。
5、地板辐射采暖系统设计施工必须按国家、省、市有关规范要求进行，各户进户干管必须设除污器，分集水器必须采用带有调节装置的专用设备。
6、一梯多户（超过三户）的散热器采暖系统在管道井内必须设专用带调节装置的分集水器，或按多立管进行设计,以保证各户间的水力平衡。
7、楼梯间内管道井内部尺寸应满足井内管道和设备的检修维护和更换；非高层及散热器采暖需满足：扁井(开间≥1600mm、进深≥450mm），深井(开间≥1600mm、进深≥900mm）;有其他情况需根据井内管道等具体情况与供热企业协商后，对井内具体尺寸进行调整.8、管道井外门应采用统一规格的铁制防盗门，并加暗锁；门尺寸必须保证井内管道阀门维护使用方便，一般要求扁井（门宽=900mm、高=1500mm）,深井(门宽=700mm、高=1500mm）；若管道井内有其他管道或一梯户数较多时，需调整井门的具体尺寸。
石家庄市供热用热条例(2020年)文章属性•【制定机关】石家庄市人大及其常委会•【公布日期】2020.11.28•【字号】•【施行日期】2020.11.28•【效力等级】省、自治区的人民政府所在市地方性法规•【时效性】已被修订•【主题分类】城乡建设其他规定正文石家庄市供热用热条例（2012年6月28日石家庄市第十二届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过2013年5月30日河北省第十二届人民代表大会常务委员会第二次会议批准2020年11月20日石家庄市第十四届人民代表大会常务委员会第三十一次会议修正2020年11月27日河北省第十三届人民代表大会常务委员会第二十次会议批准）第一章总则第一条为了改善民生和发展供热事业，加强城市供热用热管理，规范供热用热行为，保障供热用热双方的合法权益，根据国家、省有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条市行政区域内，从事供热用热规划、建设、生产、经营活动和用热活动的单位和个人，应当遵守本条例。
第三条市建设行政主管部门负责全市供热用热的监督管理工作，具体实施由市供热用热管理机构负责。
市内区供热用热管理机构负责本辖区监督管理日常工作，并接受市供热用热行政主管部门的监督管理。
县（市）、矿区人民政府供热用热行政主管部门负责本辖区内的供热用热管理工作，并接受市供热用热行政主管部门的监督和指导。
发展和改革、财政、物价、城乡规划、国土资源、城市管理、住房、园林、环境保护、质监、民政、水务、工信及电力等部门按照各自职责，做好供热用热的相关工作。
第四条发展供热事业应当遵循统一规划、政府主导、以集中供热为主、多元化供热为辅、属地管理、节能环保、保障安全的原则。
第五条市供热用热行政主管部门根据国家、省有关规定，对供热工程使用的产品和技术定期公布其推广、限制、淘汰目录。
第六条市政府应当根据城市发展需要加强热源、热网建设，并制定鼓励和支持利用清洁能源、可再生能源等新技术、新工艺供热的具体政策，积极加以推广，逐步淘汰能耗高和污染重的供热方式。
新建住宅建筑中分户热计量式集中供暖技术应用作者：李惠颖来源：《城市建设理论研究》2013年第09期摘要：在新建住宅建筑中，采用分户热计量式热水集中采暖技术。
为了更好的运用此项技术，本文以分户热计量的优势、分户热计量式集中供暖形式、采暖设计、采暖管材的选择、施工方法为论点，详细分析了分户热计量式集中供暖在我国的实施方式、特点以及施工中存在问题。
关键词：分户热计量集中供暖热负荷施工中图分类号： TE44 文献标识码： A 文章编号：引言为贯彻执行《中华人民共和国节约能源法》和国家建设部《民用建筑节能管理规定》，在“建筑节能”和“热改”的推动下，在新建住宅建筑中，实行分户热计量式热水集中采暖技术。
北京市标准《北京市新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》中要求：新建集中供暖住宅的室内系统，应按分户设置热量表的热计量方法进行设计。
与此相应，宜采用共用立管的分户独立系统型式。
目前，随着新建住宅分户热计量的推广应用,为了家庭美观时尚，家庭中采暖管地埋成为时尚。
而布置在地面下垫层内的铺设方式,渐成为主流的布置方式。
一、供热分户计量的优势供热分户计量有着深厚的需求基础。
近几年来，随着供热面积的不断扩大，特别是北方城市破、停产企业的不断出现，采暖按面积收费难已经成为社会的焦点问题。
分户计量和收费的制度一经推出，就显示了其巨大的优势和必定能够提供的诸多益处。
首先，它能由住户自主决定每天的采暖时间及室内温度，如果外出时间较长，可以随意调低温度，或将暖气关闭，从而节省能源的消耗，在经济上也很合算。
根据发达国家的经验，采用集中供热，计量收费的措施，可节约能源20％-30％。
其次，能够解决供暖费收取的老大难问题，不交钱可以停止该户的供暖而不影响其他住户，这将大大方便物业公司进行收费和管理。
二、住宅分户热计量系统采用的地埋管采暖系统形式1、下分双管式户内系统，管道暗敷在本层地面下沟槽或垫层内及镶嵌在踢脚板内布置，局部过门处暗敷在过门沟槽内。
集中供热分户计量供暖设计与管道保温发布时间：2022-05-09T02:22:27.109Z 来源：《新型城镇化》2022年9期作者：杨志敏[导读] 集中供热的分户计量设计与整个供热系统的可调节性与可控性关系紧密。
滨州热力有限公司山东滨州 256600摘要：集中供热的分户计量设计与整个供热系统的可调节性与可控性关系紧密。
选用科学合理的分户计量供暖系统，便于进行控制和调节，可提高供热效率。
管道保温应合理选择保温材料，充分考虑外界因素的影响，在减少热量损失的同时保证供热系统安全。
关键词：集中供热、分户计量、供暖设计、管道、保温1目前集中供热分户热计量的方法1.1散热器热分配计量法同一建筑的住户，当住宅面积相同时其采暖水流量也是相同，而采暖水的温度决定散热量的大小，水的前后温差越大耗热量越大。
散热器热分配计量法是通过测量住户供回水温度，利用温差和面积加权计算分配用户的热费，在每组散热器上安装一个散热器热分配计，通过读取热分配计的读数，得出各组散热器的散热量比例关系，对总热量表的读数进行分摊计算，得出每个住户的供热量。
该方法设计简单易实施，适用于散热器供暖系统的新建和改造，尤其是对已有供暖系统的热计量改造具有方便、灵活性强的优势，然而该方法不适用与地面辐射供暖系统。
不能解决户间传热问题，而且由于散热器形式不一样，会造成热量分摊上较大的差异。
1.2户用热量表法这种方式采用户作为分摊依据，以楼栋或热力站确定的热量为结算点，计量分摊户用热量值。
户用热量表必须符合《热量表CJ128》的规定。
测量系统由供水管调节阀、过滤器、热量表及回水管截止阀等组成，注意确保户用热量表前后有足够的直管段。
户用热量表法直观、准确、合理和易被接受等优点使其成为目前应用最广的热计量方法，可用于共用立管的分户独立室内供暖系统和地面辐射供暖系统。
然而住户间位置差异和层间传导热对耗热量有一定的影响，应采取相应的修正措施，以保证收费方法的公正性。
北京市居住建筑供热计量管理办法（试行）第一条为推进本市供热计量改革，提高社会节能意识,促进节能减排,建设绿色北京,依据《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》、《北京市供热采暖管理办法》、《民用建筑供热计量管理办法》和《北京市推进供热计量改革综合工作方案》等规定，结合本市实际,制定本办法。
第二条本市行政区域内从事居住建筑开发、规划、设计、建设、施工、监理、供热节能与建筑节能改造的单位和居住建筑供热单位、热用户，应当遵守本办法.第三条本市新建居住建筑和具备供热计量条件的既有居住建筑应当实行供热计量收费。
不具备供热计量条件的既有居住建筑，分步骤实施建筑节能及热计量改造并实行供热计量收费。
第四条新建居住建筑和实施建筑节能改造的居住建筑应当严格按照本市有关建筑设计规范、技术导则、标准等要求进行规划、设计、施工、验收，确保供热系统安装热计量装置和室内温控装置，具有实现供热量自动控制和能耗统计功能,具备分户供热计量收费的条件。
第五条新建居住建筑的计量装置设备购置、安装、检定等费用应当纳入房屋建造成本。
既有二步、三步节能居住建筑,实施热计量改造的设备购置、安装、检定等改造费用由财政和供热单位按照一定比例分担，改造费用的具体使用管理办法由市财政会同市市政市容委研究制定。
既有非节能居住建筑的供热计量改造纳入全市既有建筑节能改造项目管理，组织实施及资金筹措按照市住房城乡建设委的有关文件执行。
第六条在新建居住建筑规划设计阶段或者既有居住建筑节能改造方案制定阶段，开发建设单位或者建筑节能改造单位应当与在市政市容主管部门备案的供热单位签订《供热计量装置分项工程建设专项合同》，并在合同中按照《北京市供热计量应用技术导则》确定供热计量方式，明确以下内容：（一）建筑物热力入口、供热计量装置和室内温度调控装置的技术指标及质量标准；（二）开发建设单位或者建筑节能改造单位的建筑节能质量责任;（三）供热单位采购供热计量装置、温度调控装置的责任、费用、管理责任、违约责任等内容。
物业管理供暖配合方案一、前言随着社会经济的不断发展和人们生活水平的不断提高，人们对住房的舒适度和生活品质要求也越来越高。
而供暖作为影响住房舒适度的重要因素，在城市居民的日常生活中占据着重要地位。
物业管理作为房地产管理的一项重要工作，与供暖配合密切相关。
因此，制定一套科学合理、高效稳定的物业管理供暖配合方案，对于提高居民生活质量、提升物业管理服务水平具有重要意义。
二、供暖方式选择1. 自热式供暖：自热式供暖是指由各个楼宇自身的锅炉房负责供暖，每栋楼对应相应的锅炉房，通过集中供热系统进行供暖。
2. 集中供暖：由供热公司或者物业公司统一负责供热，采用集中供热方式为整个小区或者大型居住区提供供暖。
3. 分户供暖：分户供暖是在集中供暖的基础上，将供热热源通过热网输送至每户进行供暖。
三、物业管理供暖配合方案1. 完善供暖设施（1）建立健全的供暖设施检查机制，定期巡查供暖设备的运行状态，发现问题及时处理，防止供暖设备故障导致居民取暖困难。
（2）加强对供暖设施的维护保养工作，定期清洗供暖设备，保持设备良好的工作状态，确保供暖设备的安全、高效运行。
2. 优化供暖管理服务（1）建立健全供暖咨询服务机制，为居民提供供暖咨询服务，解答居民的供暖问题，提高居民对供暖设施的了解和管理的信任度。
（2）加强供暖信息公开，定期向居民发布供暖设施运行情况和温度情况，及时通报供暖设施的维护保养情况，提高居民对供暖的满意度。
3. 加强能源管理（1）合理规划和使用供暖能源，采用清洁、高效的供暖设备，提高供暖设备的节能性能，降低能源消耗和环境污染。
（2）建立健全供暖能源管理制度，加强对供暖能源的质量监控，确保供暖能源的质量安全，保障居民的供暖质量。
4. 完善供暖方案（1）根据小区具体情况，制定科学合理的供暖方案，如供暖开始时间、供暖结束时间、供暖温度等，满足居民的供暖需求，提高供暖舒适度。
（2）加强与供热公司合作，制定供暖预案，应对供暖故障及突发天气变化，保证居民供暖需求的及时满足。
实行分户热计量的政策环境：
从2000年，建设部公布《民用建筑节能治理规定》开始，不但激发了民用热计量仪表产业的热情，也使得供暖企业开始考虑如何实现国家规定的节能指标、如何操纵供热成本、如何回收热费等一系列问题。
2003年7月，建设部、国家发改委等八个部委印发了《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》。
该指导意见指出：城镇新建公共建筑和居民住宅，凡使用集中采暖供热设施的，都必须设计、安装具有分户计量及室温调控功能的采暖系统。
2005年，八部委再一次联合公布《关于进一步推进城镇供热体制改革的意见》。
意见要求，用两年左右时刻停止由房屋
产权单位或职工所在单位统包的福利用热制度，改为由居民采暖用户直接向供热企业交纳采暖费，实行用热商品化。
2007年5
月23日国务院公布了《节能减排综合性工作方案》，明确要求：“推动北方采暖区既有居住建筑供热计量及节能改造1.5亿平
方米”和“深化供热体制改革，实行热计量收费”。
中华人民共和国财政部于2007年12月20日印发了《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造奖励资金治理暂行方法》。
2008年4月1日起《中华人民共和国节约能源法》颁布并开始施行，其中，第三十八条规定：“国家采取措施，对实行集中供热的建筑分步骤实行供热分户计量、按照用热量收费的制度。
新建建筑或者对既有建筑进行节能改造，应当按照规定安装用热计量装置。
”这讲明从这时候起，实行供热分户计量，按照用热量收费差不多首次不纳入国家法律体系。
2008年6月份，建设部印发了《民用建筑供热计量治理方法》，2008年6月13日，建设部和财政部有联合下发了《关于推进北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作的实施意见》。
2008年7月10日，住房和城乡建设部下发《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则》。
2008年11月12日，住房和城乡建设部印发了《北方采暖地区既有居住建筑供热计量改造工程验收方法》。
相关政策、方法下发频率越来越高，政府推行供热计量的力度越来越大，政策层面和技术层面的支持越来越完善，更是极大的促进了供热计量那个系统工程的从无到有，从有到精的进展进步。
b) 实行分户热计量的技术环境
2001年2月建设部公布《热量表》(CJ 128-2000)行业标准，标准结合了我国热量表研制、生产、使用情况，参照了欧洲热量表标准EN1434(Heat meters)和国际法制计量组织的R75号国际建议(OIML—R75)。
规定了热量表的术语、技术特性、技术要求、试验方法、检验规则、标志、包装和贮存条件。
2001年12月国家质量监督检验检疫总局公布“中华人民共和国国家计量检定规程-热能表(JJG 225-2001)”，对热量表的首次检定、后继检定、使用中检验、定型鉴定及样机试用检定做出了规定。
2 008年，《CJ128-2007热量表》标准在多年的经验积存基础上修订并颁布实施。
随着各项标准的出台，促使国内的热量表产品逐步规范化、标准化，为热量表生产企业能够向市场提供优质成熟产品奠定了基础。
c) 实行分户热计量的市场情况
我国长江以北地区冬季供暖绝大多数采纳集中供热的方式。
随着供热体制改革的进行，都市供热要向商品化、货币化的方向改变，分户计量收费的推广有利于减少白费，降低运行成本，能够从一定程度上提高行业的利润状况。
现在，遍及全国15个省、区的47个都市差不多在进行试点工作。
随着我国供热体制的不断深入改革，实行分户计量，按热量收费已取得了专门大的成绩，但随着热量表安装越来越多，随之而来的收费难、治理难问题成了困扰供热企业、供热治理部门、物业的两大难题。
二、预付费热量表的特点
预付费热量表是近年来为适应供热部门改革供热收费方式、实行自动化治理而研制开发的一种新型热计量仪表，它不但能够达到使热用户自主缴费的目的，还能关心供热部门实现科学、高效的治理，是物业及相关治理部门的理想选择。
a) 实现预付费功能。
预付费热量表顾名思义确实是先缴费后用热，其最大优点是能够从全然上解决收费难的问题。
尤其关于大型的居住区来讲，每年供热费用总数额专门大，
一旦不能及时收缴，势必会阻碍供热部门的资金流，增加供热部门的负担。
再加上，供热费的收缴受专门多因素阻碍，假如供热部门与热用户之间若存在因供热质量等问题产生的纠纷、人为因素使得收费人员无法有效的收取热费，必定会有一部分热费收缴困难。
再加上人们的从众心理和平衡心理，不交采暖费的人数就会像滚雪球一样，势必越来越多，会给企业的运营带来专门大的负面阻碍。
采取先缴费后用热的方式就能够从全然上幸免这些问题。
b) 实现自动操纵。
东北地区的冬季采暖关乎到千家万户的民生问题，关于不缴纳采暖费的用户，不能简单粗暴的派人上门关断暖气，停止供暖。
预付费热量表的优势在于表具能够自动操纵阀门的启闭，缴费开阀，不缴费关阀。
如此就幸免了治理人员和热用户之间面对面的矛盾，使问题的解决变得容易得多。
从国内大面积安装预付费电表的经验看，老百姓能够同意并适应这种方式。
c) 减少治理部门工作量，减少治理成本，提高治理效率。
热用户自行持卡缴费的同时，治理部门就能够从用户卡内的了解到表的使用情况、故障报警信息等。
能够幸免物业人。
