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惠阳商业项目考察报告2019. 1.4目录CONTENT 12龙光城天安星河城3456华都购物广场缤购地下商业广场诚杰壹中心灿邦新天地淡水概况●淡水镇地处广东沿海，隶属惠州市管辖，历史悠久，又是著名的侨乡。
她位于珠江三角江三角洲东南 部，南边紧靠大亚湾经济技术开发区，西与深圳接壤，北与惠州毗邻。
是珠三角经济区重点卫星镇， 惠阳区政治、经济和文化中心。
●惠阳淡水位于惠阳区南端， 紧靠大亚湾经济技术开发区，并与深圳市接壤，是历史悠久的古镇，又是著名的侨乡。
全镇 总面积80平方公里，城区面积24平方公里，下辖18个社区居委会 和8个村委会， 总人口约30多万人，是惠阳区人民政府所在地和全区政治、经济、文化中 心，是“深莞惠”一体化 和环大亚湾新区的重要组团。
淡水城区各大小道 路纵横交错，深汕高速及厦深铁路、惠大高速等贯穿其中，方圆50公里内有厦深铁路惠 州南站、惠州机场、深圳机场和惠州港可供使用，海陆空交通 非常便利。
电 力供应充足，通信系统优良、娱乐服务设施完善，科技、文教、卫生、金融、服务、 海 关货检、社会保障和治安管理体系配套齐全，保证了淡水迈向现代化城市发展需要。
龙光城天安星河华都购物广场缤购商业广场诚杰壹中心灿邦新天地项目分布项目分布ONE 龙光城龙光城地理优势项目概括•深惠·龙光商业广场紧靠深圳坪山新区，面积约为8.5万平米，依6万㎡龙光湖美景，坐拥约20万龙光城住宅消费客群，商业前景广阔。
龙光商业广场以“美好生活创想+”为主题，规划有屋顶花园和室外儿童游乐天地，打造可供全家人轻松畅玩的一站式家庭共享空间。
休闲城、花园小镇、欧式风情街三大中庭主题风格与空中花园构成龙光城四大场景亮点，帮助消费者发现生活之美。
•项目位于大亚湾西区深惠合作示范区边缘，靠近西南大道，紧邻深圳坪山新区、龙岗坑梓镇，作为深圳东进战略核心受益第一站，享受深圳产业、资源和人口向东延伸的利好。
F R O M PP H O T O I X A B A Y项目现状原·龙光城 现·龙光城 标致更换淡水龙光商业广场•楼层业态分布深惠龙光城负1层定位为：主力店：沃尔玛，餐饮：鱼的错、英雄煮、老港记、面点王、72街、麦当劳，零售：良品铺子、生活无忧，配套：万宁、南北药行等。
市场调研报告范文惠州市场调研报告（一）区域和人口概况：惠州市包括五个大区：惠城区、惠阳县、惠东县、博罗县、龙门县.全市县（区）以下划分为1个乡、52个镇,16个街道办事处.2019年末,惠州市总户数90.19万户,户籍总人口324.36万人,【暂住人口】年末全市暂住人口72.85万人.【常住总人口】据统计部门统计,惠州市2019年末常住总人口397.21万人.（二）各区域简概：（1）惠城区概况【概况】惠城区是惠州市政府所在地,惠州市中部.全区辖8个镇、10个街道办事处.全区常住人口112.56万人,其中户籍人口85.42万人.2019年,全区生产总值545.27亿元,人均GDP达49267元,城市居民年人均可支配收入21278元,增长9.2%.农民年人均收入8541元,增长15.0%.（2）惠阳区概况【概况】惠阳区毗邻香港,与深圳、东莞相连.全区辖6个镇、2个街道办事处和1个省级开发区,户籍人口36.19万人,常驻人口55.15万人.区政府所在地淡水.（3）博罗县概况【概况】辖17个镇、罗浮山管委会、331个行政村、12个办事处,32个社区居民委员会.全县户籍人口81.37万人,常住人口96.15万人.【经济快速增长】2019年,全县实现生产总值254.39亿元,比上年增长15%；社会固定资产投资91.35亿元,增长29.1%；社会消费品零售总额72.89亿元,增长15.8%；新增民营企业543家,注册资金7.83亿元.（4）龙门县概况【概况】辖麻榨、永汉、龙华、龙江、平陵、龙田、龙潭、地派8个镇和1个蓝田瑶族乡、1个龙城街道办事处以及南昆山旅游区管理委员会；分设155个村民委员会和23个居民委员会；全县总人口335514人.（5）惠东县概况【概况】辖13个镇、1个街道办事处和2个滨海旅游度假区,户籍人口80.4万人,常住人口约110万人.惠东籍的港澳台同胞和海外侨胞18万人.县人民政府驻地在平山.惠东是\中国女鞋生产基地\、\广东女鞋名城\和\广东省鞋材生产基地\.。
惠州项目可研报告一、项目背景近年来，随着中国经济持续快速发展，各地区都在积极推动经济转型升级和城市建设。
惠州作为广东省内重要的经济城市，拥有良好的地理位置和丰富的资源，对外开放程度较高，具有很大的发展潜力和吸引力。
为了进一步推动惠州的经济发展，提高城市形象和吸引力，本次可研报告将对惠州进行项目可行性分析。
二、项目目标本项目的目标是促进惠州经济的发展，提高城市形象和吸引力，吸引更多的投资和人才，同时提升当地居民的生活品质。
具体目标包括：1.打造现代化的城市形象，提升城市知名度和影响力；2.引进高新技术产业，促进产业升级；3.培育创新创业环境，吸引创业者和投资者；4.提升城市基础设施水平，改善交通、教育、医疗等公共服务；5.增加就业机会，改善居民就业状况。
三、项目内容1.城市形象提升：通过城市规划和建设，打造现代化的城市形象，提高城市的知名度和影响力。
包括改善建筑设计和风格，提升市容市貌，增加城市绿化和公共休闲设施等。
2.产业升级：引进高新技术产业，推动传统产业升级转型。
结合当地资源禀赋和政策优势，发展新能源、新材料、智能制造等高新技术产业，提高惠州产业的竞争力和附加值。
3.创新创业环境营造：构建创新创业支持体系，提供土地、资金、政策等多方面的支持，吸引创业者和投资者。
建立创业孵化基地、科技园区等创新载体，培养创新人才和企业，推动创业的良性发展。
4.基础设施建设：加大城市基础设施的投资和建设，改善交通、教育、医疗等公共服务。
包括修建道路、建设学校和医院等，提高城市的便利性和人民群众的生活质量。
5.就业机会增加：通过以上措施，吸引更多的投资和企业来到惠州发展，增加就业机会。
同时，鼓励创新创业，培养创业者和高技能人才，提升当地居民的就业竞争力。
四、项目实施计划项目的实施需要有详细的工作计划和时间表。
以下是一个大致的实施计划：1.第一年：制定城市规划和建设方案，启动产业升级计划，营造创新创业环境，启动基础设施建设；2.第二年：推进城市建设，引进高新技术产业，开展创新创业活动，继续进行基础设施建设；3.第三年：完成城市形象提升，加快产业升级步伐，培育创新人才，完善基础设施；4.后续年份：持续推动城市发展，不断完善和调整措施，提高项目实施效果。
