内部建造合同收入的确认及合并抵销

《中级会计实务》冲刺考点：建造合同收入的确认和计量在参加中级会计，大家也要多了解建造合同收入的确认和计量这个考点。

下面店铺为大家整理了《中级会计实务》冲刺考点：建造合同收入的确认和计量，希望能帮到大家！【内容导航】：(一)建造合同收入的确认和计量(二)合同的分立与合并(三)建造合同收入和成本的内容【所属章节】：本知识点属于中级《会计实务》科目第十四章收入第四节建造合同收入的确认和计量【知识点】：建造合同收入的确认和计量;合同的分立与合并;建造合同收入和成本的内容第四节建造合同收入的确认和计量建造合同的类型建造合同，是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。

其中，所建造的资产主要包括房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物，以及船舶、飞机、大型机械设备等。

建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。

固定造价合同指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。

成本加成合同，是指以合同允许或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。

固定造价合同与成本加成合同的主要区别在于风险的承担者不同。

前者的风险主要由建造承包方承担，后者主要由发包方承担。

合同的分立与合并(一)合同分立一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列三项条件的，每项资产应当分立为单项合同：(1)每项资产均有独立的建造计划;(2)与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款;(3)每项资产的收入和成本可以单独辨认。

(二)合同合并一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列三项条件的，应当合并为单项合同：(1)该组合同按一揽子交易签订;(2)该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分;(3)该组合同同时或依次履行。

(三)追加资产的建造追加资产的建造，满足下列条件之一的，应当作为单项合同：(1)该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括的一项或数项资产存在重大差异;(2)议定该追加资产的造价时，不需要考虑原合同价款。

建造合同的收入确认方法
1. 完工百分比法，这就好比爬山，你每爬一段路，就可以根据你爬过的路程占总路程的比例来确认收入。

比如咱盖一栋楼，已经完成了 30%，那
就可以确认 30%的收入啦！
2. 一次性确认法，就好像打游戏通关，通了关才能把所有奖励一次拿完呀！像某种特殊的建造合同，等全部完成后一次性确认所有收入，简单直接呢！比如修一条很短但要求很高的路，完工了就一下子确认收入。

3. 分段确认法，这不就跟跑马拉松一样嘛，分成好多段，每跑完一段就确认一部分收入。

像那种大型桥梁建设，一段段完成，就一段段确认呗！“嘿，这段完成啦，收入到手一部分喽！”
4. 成本回收法，这就好比先投入，等成本都收回来后再开始确认收入呢。

要是遇到风险大的建造项目，先保证不亏，等成本回来啦，后面再算收入，多稳当呀！就像是在沙漠里建房子，得先保证成本收回呀！
5. 里程碑法，就像是在前进路上设立一个个显眼的里程碑，达到一个里程碑就确认一部分收入。

好比建造大型体育馆，完成主体结构就是一个里程碑，这时候就可以确认相应收入啦！
6. 合同变更调整法，这就好像计划有变，咱得随时调整呀！要是合同有变更，那收入也得跟着变呢。

“哎呀，合同变了，收入可得重新算算呢！”比如客户突然要求增加一些特别的设计，那收入确认可就不一样喽。

7. 预计损失法，就如同未雨绸缪呀，得考虑到可能的损失来确认收入呢。

要是感觉可能会有损失，那在确认收入时就得考虑进去。

像个精明的掌柜一样，心里得有本账！“咱可得把可能的风险考虑进去，别到时候亏啦！”
我觉得这些收入确认方法都各有特点，在不同的情况下要灵活运用，才能准确确认建造合同的收入呀！。

建造合同收入的确认通俗易懂摘要：一、建造合同收入的确认概念二、建造合同收入的确认方法三、建造合同收入的确认原则四、建造合同收入的确认注意事项五、总结正文：一、建造合同收入的确认概念建造合同收入确认，是指在建筑工程合同执行过程中，按照合同约定的条款和条件，对合同收入进行确认、计量和报告的过程。

其目的是为了准确反映建筑企业的经济活动成果，合理计算税收和利润，保证财务报表的真实性和公允性。

二、建造合同收入的确认方法1.实行合同完成后一次结算工程价款办法的工程合同，应于合同完成，施工企业与发包单位进行工程结算时，确认为收入实现，实现的收入额为承包双方结算的合同价款总额。

2.实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算办法的工程合同，应分期确认合同价款收入的实现，即：各月份终了，与发包单位进行已完工程价款结算时，确认为承包合同已完工部分的工程收入实现。

三、建造合同收入的确认原则1.权责发生制原则：在建造合同执行过程中，只要收入的权利和义务已经发生，不论款项是否收付，都应确认为收入。

2.实质重于形式原则：在建造合同收入确认时，应注重经济实质，而不仅仅以法律形式为依据。

3.可靠性原则：建造合同收入的确认，应以可靠的证据为依据，确保收入数据的真实性和准确性。

四、建造合同收入的确认注意事项1.区分合同收入与合同成本：合同收入是企业因履行合同而取得的经济利益，而合同成本是企业为完成合同所发生的费用。

在确认合同收入时，要注意与合同成本进行区分。

2.合理划分合同收入与合同毛利：合同毛利是指合同收入与合同成本之间的差额，企业在确认合同收入时，要合理计算合同毛利，以反映企业的经济效益。

3.及时确认合同收入：为了保证财务报表的真实性和公允性，企业应按照合同约定的条款和条件，及时确认合同收入。

五、总结建造合同收入的确认是建筑企业财务管理的重要环节，关系到企业的经济利益和财务报表的真实性。

浅析建造合同合并抵消摘要：理论背景和研究意义，建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。

建造产品的周期比较长，往往跨越一个或几个会计期间，建造产品的价值比较大。

对于这种大型项目，施工集团在生产经营中采用的管理模式大多就是“大化小”的内部分包，企业集团公司与业主签订施工总承包合同，然后将施工内容按照管理需要对所属子分公司以内部承包价格进行合同分劈并施工，以集团公司名义设立项目工程指挥部统一办理对业主及子分公司的计量结算，并行使管理职能。

这样集团公司和子公司之间构成了发包方和承包方关系。

对于这种集团内部总分包模式下的建造合同业务核算及合并，《建造合同》准则却并末做出明确规定，实际操作中缺乏规范性指导，因此，规范集团内部总分包模式下的建造合同合并抵消业务处理方式及流程，对提高财务核算及合并并财务报告编制质量将起到至关重要的作用。

关键词：建造合同合并抵消账务处理正文：一、施工企业因执行建造合同准则产生的合并抵消问题执行《建造合同》准则之前，是以业主开单结算确认收入。

即指挥部以业主的计价额确认收入，以指挥部现场管理经费与对子、分公司的分劈合同价之和确认成本；子、分公司以指挥部对其的内部计价额确认收入，以实际发生的施工成本确认成本。

因此，在集团公司编制合并报表时，只需将指挥部确认成本中的对内分劈成本部分与子、分公司确认的收入进行抵消。

即对于该项目而言，是以业主的计价额确认收入，以子、分公司施工成本加指挥部现场管理费之和确认成本，项目毛利等于指挥部与子、分公司分别确认的毛利之和。

执行《建造合同》准则后，由于收入是按照计算的完工百分比确定，与业主（或指挥部)结算程度无关，子、分公司确认的收入与指挥部确认的成本之间也无必然的对应关系，因此项目合并完工程度与指挥部及子、分公司各自确定的完工程度的差异，将导致指挥部与子、分公司各自确认的收入及毛利之间存在重复或不足的可能性，所以在编制合并报表时，不仅应该抵消内部收入，还应该将内部毛利差异进行抵消。

建造合同收入确认方法
建造合同收入确认是指企业应准确地识别和记录它在建造工程中得到的收入，主要有以下几个方法：
1. 百分比完成法。

采用这种方法，企业根据工程的实际完成情况，按照合同规定的费率和百分比比例确定工程的收入，以便将工程已完成费用收回。

2. 开票发票法。

开票发票法是指企业依据企业实际完成的合同业务应发票据，如发票，收据等，要求发票金额必须与合同规定的金额相符，并依照发票的发行记录确定项目收入金额。

3. 双边凭证法。

双边凭证法是指企业应将收款和付款作为两个独立的凭证，同时，在记录项目收入的时候，收款凭证及付款凭证应当是双边的，即双边凭证必须有收款凭证和付款凭证，只有收支双边合法、有效完成，项目收入才能得到准确确认。

4. 预付款回收法。

采用预付款回收法确认建设工程收入，确认的标准是企业事先从委托方预付的款项回收回来的，并发出正式的凭证，表明款项回收完成，账面上只要登记收入科目，项目收入即可正常确认。

本文介绍了建造合同收入确认的四种方法，四种方式均具有一定的适用性，因此，建设工程收入要准确确认，公司应根据不同情况灵活应用各种收入确认方法。

内部建造合同收入的确认及合并抵销推荐例甲方与外部业主签订建造合同的总额为3,500万元，施工期2年。

甲方所属两个子公司参与施工，一公司合同额为1,600万元，二公司合同额为1,4 00万元。

项目第一年一公司第一年工程施工总额为1,000万元，年末向局指（甲方）上报预验工计价表，金额为1,200万元，甲方12月21日前批复预验工计价表1,100万元。

二公司第一年工程施工总额为500万元，年末向局指上报预验工计价表80 0万元，甲方于12月21日前批复预验工计价表400万元。

第一年情况：1)局指的工作程序和会计核算假设局指当年发生管理费用20万元，业主当年没有给局指验工计价，只支付预付工程款1,800万元。

第一步：计算预计总成本，填报建造合同相应表格实际成本=1100+400＋20=1520万元，预计将要发生成本1680万元，预计将要发生成本要有明细，预计毛利300万元。

第二步：计算完工百分比完工百分比=（1500+20）÷（1520+1680）=47.5%收入=3500×47.5%=1662万元毛利=300×47.5%=142万元会计分录：借：主营业务成本 1520工程施工-合同毛利 142贷：主营业务收入 16622)一公司工作程序和会计核算第一步：计算预计总成本，填报建造合同相应表格假设预计将来要发生的成本为500万元（需由明细资料支持），则预计总成本=1000＋500=1500万元。

第二步：计算完工百分比完工百分比=1000÷1500=66.67%第三步：计算建造合同收入建造合同收入=1600×66.67%=1067万元第四步：计算毛利毛利=（1600-1500）×66.67%=67万元会计分录：借：应收账款 1100贷：工程结算 1100借：主营业务成本 1000工程施工-合同毛利 67贷：主营业务收入 10673)二公司工作程序和会计核算第一步：计算预计成本，填报建造合同相应表格。

建造合同收入确认分录
1. 合同收入确认：
合同收入确认是指根据合同的执行进度或达成特定里程碑的情况，将合同总收入按照合同完成程度进行确认。

确认的金额应该是
可靠的、可以计量的，并且与已完成的工作量相符。

一般来说，可
以采用以下两种方法进行确认：
a. 完工百分比法：
根据已完成的工作量与合同总工作量的比例，确认相应的收入。

分录如下：
借，应收账款。

贷，已确认收入。

b. 里程碑法：
根据合同中约定的特定里程碑的达成情况，确认相应的收入。

分录如下：
借，应收账款。

贷，已确认收入。

2. 预收款项确认：
在合同执行过程中，如果客户已经提前支付了一部分合同款项，需要将其确认为预收款项。

分录如下：
借，预收款项。

贷，应收账款。

3. 收入与成本匹配：
为了保持会计的准确性和完整性，合同收入确认的同时，还需
要将相应的成本进行确认。

一般采用以下两种方法进行成本确认：
a. 完工百分比法：
根据已完成的工作量与合同总工作量的比例，确认相应的成本。

分录如下：
借，已确认成本。

贷，在途工程。

b. 实际成本法：
根据实际发生的成本确认相应的成本。

分录如下：
借，已确认成本。

贷，在途工程。

以上是建造合同收入确认分录的一般做法，具体的会计处理可能会因公司的具体情况和会计准则的要求而有所不同。

建议在实际操作中，根据公司的具体情况和相关会计准则进行相应的处理。

内部建造合同抵消分录内部建造合同抵消分录是指在内部建造项目中，买方和卖方达成一致，通过相互抵销各自的应收账款和应付账款，从而简化结算流程和减少资金的流转。

以下是内部建造合同抵消分录的相关参考内容：一、买方抵销应收账款和应付账款：1.借：内部建造合同抵消（应收账款） xxx贷：内部应付账款 xxx2.借：内部建造合同抵消（应付账款） xxx贷：内部应收账款 xxx注解：根据具体的合同金额和账款余额，将买方应收账款和应付账款进行抵销。

二、卖方抵销应收账款和应付账款：1.借：内部应付账款 xxx贷：内部建造合同抵消（应收账款） xxx2.借：内部应收账款 xxx贷：内部建造合同抵消（应付账款） xxx注解：根据具体的合同金额和账款余额，将卖方应收账款和应付账款进行抵销。

三、抵消后的差额处理：1.借：内部应付账款差异 xxx贷：内部应收账款差异 xxx2.借：内部应收账款差异 xxx贷：内部应付账款差异 xxx注解：如果抵消后仍存在差额，将差额记录在内部应收/应付账款差异科目中。

四、最终结算后的处理：1.借：内部应付账款 xxx贷：银行存款（或现金） xxx2.借：银行存款（或现金） xxx贷：内部应收账款 xxx注解：根据最终结算的金额，将应付账款和银行存款（或现金）进行调整。

上述分录仅为参考，实际分录应根据具体情况进行调整。

在编写分录时，应根据内部建造合同的具体条款、实际操作以及相关财务准则进行处理。

分录的编写应准确无误，避免错误的账目记录，以确保内部建造合同的准确结算和财务报表的准确性。

另外，为了保持分录的清晰可读性，可以适当增加分录的说明和注解。

分录的编写还应遵守相关的内部控制要求，确保内部建造合同抵消操作的合规性和稳定性。

同时，应做好相应的会计凭证、报表和备查账等凭证和文件的整理和保存工作，以备查验、审核和审计之需。

建造合同税法确认收入的原则下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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建筑工程合同收入入账是建筑企业财务管理中的重要环节。

在建筑合同执行过程中，收入的确认、计量和入账需要遵循会计准则和合同约定，确保财务报表的真实、准确和完整。

本文将从建筑工程合同收入的确认、计量、入账三个方面进行详细解析。

一、建筑工程合同收入的确认根据《企业会计准则》规定，收入确认应当满足以下条件：1）合同各方已就合同条款达成一致，合同已正式签订；2）合同明确了收入金额和收取方式；3）合同的履行可能导致经济利益流入企业；4）收入的金额能够可靠计量。

在建筑工程合同中，收入的确认主要依据以下几点：1）合同签订情况，包括合同双方、合同内容、合同金额等；2）工程进度，根据工程实际完成情况，按照合同约定的比例确认收入；3）工程质量，工程质量符合合同要求，才能确认为收入；4）付款条件，按照合同约定的付款方式、付款时间等确认收入。

二、建筑工程合同收入的计量建筑工程合同收入的计量应当遵循《企业会计准则》关于收入计量的相关规定。

收入计量主要依据以下几点：1）合同总价，即合同约定的工程总价；2）工程进度，根据工程实际完成情况，按照合同约定的比例计算收入；3）工程变更，如合同发生变更，应按照变更后的金额计算收入；4）成本核算，根据工程实际成本，合理确定收入金额。

在实际操作中，建筑企业应按照合同约定的计量方法进行收入计量。

例如，按照工程进度确认收入，可以采用完工百分比法（WIP法）。

完工百分比法是指根据工程实际完成情况，计算出已完成部分的合同价值，并按照该比例确认收入。

计算公式如下：完工百分比 = 已完成工程价值 / 合同总价确认收入 = 合同总价× 完工百分比三、建筑工程合同收入的入账建筑工程合同收入的入账是指将确认的收入金额计入财务报表。

根据《企业会计准则》规定，收入应当在以下几个方面进行入账：1）合同签订时，将预计收入计入“合同负债”科目；2）工程进度符合合同约定时，将确认的收入计入“主营业务收入”科目；3）收到款项时，将款项计入“银行存款”等货币资金科目，同时冲减“合同负债”科目；4）合同履行完毕，将合同负债余额清零。

内部建造合同抵消分录内部建造合同抵消分录的意义与应用在企业的日常经营中，往往会出现内部建造合同的情况。

内部建造合同是指企业内部各部门之间进行建造或修建等工程项目的合同，这些合同通常涉及到资源调配、资金流动和成本分担等问题。

为了更好地管理与处理内部建造合同，保持财务的准确性和公正性，抵消分录成为一项重要工具。

抵消分录是一种通过在财务记录中同时记上正负两个交易的方式，达到抵销资产或负债的效果。

在内部建造合同方面，抵消分录的主要目的是确保各部门在工程项目上的投入和产出能够得到合理的清算，同时降低企业内部经营的成本。

内部建造合同抵消分录有助于确保资源的合理调配。

在一个大型企业中，各个部门之间的协作与交互是常态。

当一个部门需要其他部门的资源参与其工程项目时，内部建造合同会被制定，明确双方的权利和义务。

通过抵消分录的方式，企业可以在资金流动的时候更好地核算各项资源的使用情况，避免资源的过度或不足。

内部建造合同抵消分录有助于实现成本的合理分摊。

在建造或修建工程项目中，往往需要多个部门协同作业，各部门的投入不仅包括人力资源，还包括物资、设备等多种成本。

通过抵消分录，各部门可以清晰记录自身的投入，并相应地获得回报，避免出现因为单一部门承担过多成本而导致资源不均衡、负债累积的情况。

内部建造合同抵消分录还有助于提高企业内部运营的透明度和准确性。

通过明确建造合同中的各项权益与义务，并及时进行抵消分录的核算，企业能够更加清晰地了解各部门之间的交易情况，避免因为信息不对称而导致的利益冲突与矛盾。

抵消分录也能够提高财务记录的准确性，避免因为遗漏或错误而导致的财务报表不准确。

总结起来，内部建造合同抵消分录在企业的内部经营中具有重要的意义与应用。

它可以帮助企业更好地调配资源，实现成本的合理分摊，并提高内部运营的透明度与准确性。

在实际操作中，企业应该制定明确的内部建造合同，并及时进行抵消分录的核算和记录，以确保各项目的公正、合理和可持续发展。

建造合同收入的确认和计量
(一)合同收入的组成
 建造合同准则将合同收入分为两部分内容，一是合同规定的初始收入，即建造承包商与客户签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容;二是因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。

该两部分收入应作为主营业务
收入处理。

在税收处理上，因合同变更、索赔、奖励等形成的收入应作为价外费用征收流转税。

在企业所得税方面，也应作为主营业务收入进行纳税处理。

可见，在合同收入的组成方面，会计与税收之间总体一致。

 (二)会计准则关于合同收入确认和计量的相关规定
 会计准则基于实质重于形式等原则，要求分别不同情况对合同收入进行确认和计量。

建造合同准则规定，建造合同的结果能够可靠估计的，企业应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和合同费用。

完工百分比法，是指根据合同完工进度确认收入与费用的方法。

(1)固定造价合同的结果能够可靠估计的认定
标准，是指同时满足下列条件：合同总收入能够可靠地计量;与合同相关的经济
利益很可能流入企业;实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量;合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定。

(2)成本加成合同的结果
能够可靠估计的认定标准，是指同时满足下列条件：与合同相关的经济利益很可。

第四节建造合同收入的确认和计量◇建造合同的类型◇合同的分立与合并◇建造合同收入和成本的内容◇合同结果能够可靠估计时的处理◇合同结果不能够可靠估计时的处理◇合同预计损失的处理一、建造合同的类型建造合同，是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。

其中，所建造的资产主要包括房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物，以及船舶、飞机、大型机械设备等。

建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。

固定造价合同指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。

成本加成合同，是指以合同允许或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。

固定造价合同与成本加成合同的主要区别在于风险的承担者不同。

前者的风险主要由建造承包方承担，后者主要由发包方承担。

二、合同的分立与合并（一）合同分立一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列三项条件的，每项资产应当分立为单项合同：（1）每项资产均有独立的建造计划；（2）与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款；（3）每项资产的收入和成本可以单独辨认。

（二）合同合并一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列三项条件的，应当合并为单项合同：（1）该组合同按一揽子交易签订；（2）该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分；（3）该组合同同时或依次履行。

（三）追加资产的建造追加资产的建造，满足下列条件之一的，应当作为单项合同：（1）该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括的一项或数项资产存在重大差异；（2）议定该追加资产的造价时，不需要考虑原合同价款。

三、建造合同收入和成本的内容（一）建造合同收入建造合同收入包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分。

1.合同的规定初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成合同收入的基本内容。

内部建造合同收入的确认及合并抵销
内部建造合同收入的确认通常遵循以下原则：
1.收入的确认基于完工百分比法，即根据工程的实际进度计算收入。

这意味着在工程进展期间，收入将逐步确认，而不是一次性确认。

2.在确认收入时，需要考虑未完成工程的风险和成本。

如果工程存在潜在风险，例如可能发生赔偿或保修费用，应在确认收入时考虑这些成本。

3.如果内部建造合同涉及多个部门或子公司之间的交易，应考虑合并抵销。

这意味着在合并财务报表时，相同金额的收入和成本将抵销，从而避免重复计算。

需要注意的是，内部建造合同收入的确认和处理可以因组织和行业而异。

在决策过程中应该考虑到上述因素，同时遵循相关的准则和规定。

建造施工合同收入确认是建筑施工企业在完成合同约定的工程后，按照一定的方法和原则确认收入的过程。

收入确认的正确性和合理性对于企业的财务状况和经营成果具有重要意义。

本文将从建造施工合同收入确认的原则、方法和相关问题三个方面进行分析和讨论。

一、建造施工合同收入确认的原则1. 实现原则：收入确认应当以企业完成合同约定的工程，并按照合同约定收取工程价款为依据。

2. 可靠性原则：收入确认应当真实、准确地反映企业的收入情况，不能虚构或者隐瞒收入。

3. 相关性原则：收入确认的方法和金额应当与企业的收入实际情况相关，能够反映企业的经营成果。

二、建造施工合同收入确认的方法1. 完成合同法：企业在完成合同约定的工程后，按照合同约定的一次性结算或者分期结算方式确认收入。

2. 履约进度法：企业根据合同约定的工程进度，按照履约进度确认收入。

这种方法适用于合同约定的工程进度明确，且工程进度与收入确认相关的情况。

3. 分段结算法：企业根据合同约定的工程分段，按照各段工程的完成情况确认收入。

这种方法适用于工程分为几个独立的部分，且各部分完成情况与收入确认相关的情况。

三、建造施工合同收入确认的相关问题1. 合同收入的确认时点：合同收入的确认时点应当是企业完成合同约定的工程，并按照合同约定收取工程价款的时候。

2. 合同收入的计量：合同收入的计量应当以实际完成的工程量为基础，按照合同约定的单价计算。

3. 合同收入的可靠性：企业在确认合同收入时，应当注意合同收入的可靠性，避免虚构或者隐瞒收入。

4. 合同收入的披露：企业在财务报表中应当充分披露合同收入的确认方法、确认金额和相关风险等信息，以便用户正确理解和评价企业的财务状况和经营成果。

总之，建造施工合同收入确认是建筑施工企业财务管理工作的重要内容。

企业应当根据实际情况，选择合适的收入确认方法和原则，真实、准确地反映企业的收入情况，提高财务报表的可信度和透明度。

同时，企业还应当注意合同收入的可靠性和披露问题，遵守相关法律法规和会计准则，确保财务报告的准确性和合法性。

建造合同收入确认的依据1. 引言建造合同是指在建筑工程领域中，由业主与承包商签订的一种合同，用于规定工程的范围、价格、质量要求、工期等方面的内容。

建造合同收入确认是指根据合同约定和相关法律法规，确认建造合同所产生的收入。

本文将探讨建造合同收入确认的依据和流程。

2. 收入确认的依据2.1 合同约定建造合同中应明确约定有关收入确认的规定，包括但不限于以下内容：•合同总价款：即根据工程范围和质量要求确定的工程总价款金额。

•工期进度款：根据工程进度完成情况支付给承包商的款项。

•变更费用：由于变更引起的费用增减应当在变更后进行确认。

•罚金与奖金：根据工期延误或提前完成情况支付给承包商或业主的款项。

2.2 收入实现条件除了合同约定外，还需要满足以下条件，才能确认相应的收入：•实际发生：收入必须是实际发生的，而不是预期的或假设的。

•可计量性：收入必须能够被合理计量，并且可以可靠地估计其金额。

•控制权转移：业主对建筑工程所拥有的控制权必须已经或将要转移到承包商身上。

•经济利益流入：与收入相对应的经济利益必须已经或将要流入承包商。

2.3 相关会计准则在建造合同收入确认过程中，需要参考相关会计准则，例如《企业会计准则》和《建筑工程施工合同会计处理暂行办法》等。

这些准则提供了详细的会计处理原则和政策，以确保建造合同收入确认符合财务报告的要求。

3. 收入确认流程3.1 合同签订阶段在建造合同签订阶段，需要进行以下工作：•根据合同约定确定各项款项的金额和支付条件。

•确认变更费用计算方法和规定。

•确定罚金与奖金的支付条件和金额。

3.2 工程进度款确认在工程施工过程中，根据工程进度完成情况确认相应的工程进度款。

具体步骤如下：•定期进行工程进度检查，记录工程进度完成情况。

•根据合同约定和相关规定，计算出应支付的工程进度款金额。

•确认工程进度款支付条件，包括支付时间和支付方式。

•在财务系统中记录相关信息，并进行相应的会计处理。

3.3 变更费用确认如果在施工过程中发生了变更，需要确认相应的变更费用。

建造合同收入的确认与计量（分公司）一、预收账款的确认在工程开工之前收到甲方的拨付的工程款, 计入预收账款科目, 借记“银行存款”和“其他应付款/预提管理费”, 贷记“预收账款/工程款”。

例1：在开工之前, 甲方拨付的工程款500万元, 假设集团扣除管理费8%, 实收工程款460万元借: 银行存款 4,600,000其他应付款/预提管理费 400,000二、贷: 预收账款/工程款（按项目辅助核算） 5,000,000三、材料或固定资产采购工程开工后, 项目部用现金采购或赊购材料, 借记“原材料”、“周转材料”或“固定资产”, 贷记“现金”、“银行存款”或“应付账款”等科目。

例2：开工之后, 赊购原材料200万元借: 原材料 2,000,000四、贷: 应付账款 2,000,000施工过程中领用材料, 发生人工费、机械使用费等施工过程中按实际领用材料和实际发生人工费、机械使用费等, 借记“工程施工/合同成本”, 贷记“原材料”、“应付工资”、“其它应付款”等科目。

例3：某工程施工过程中, 领用原材料200万元借: 工程施工/合同成本 2,000,000贷: 原材料 2,000,000例4：某工程公司自己组织工人施工过程中, 发生人工费200万元, 月底预计, 下月发放。

（1）本月月底预提成本:借: 工程施工/合同成本/人工费 2,000,000贷: 应付职工薪酬/职工工资 2,000,000（2）下月发放借: 应付职工薪酬/职工工资 2,000,000贷: 银行存款 2,000,000例5：某总包工程项目, 对外劳务分包总额600万元, 3月份完成进度100万元, 4月份拨付工程款。

3月份计提借: 工程施工/合同成本/分包费用/劳务费 1,000,000贷: 应付账款/分包款 1,000,0004月份拨付借: 应付账款/分包款 1,000,000五、贷: 银行存款 1,000,000六、应收账款的确认根据向甲方提供的, 监理单位和甲方予以确认的各单项工程本月进度产值数额, 或与甲方的结算数额, 确认应收账款。

建造合同收入与合同费用
按照《建造合同》准则的规定，建造合同收入与合同费用是在资产负债表日，按照完工进度根据建造合同总收入与建造合同总成本计算确认的当期主营业务收入与主营业务成本。

目前，建造合同总收入与建造合同总成本都是含税的，随着建筑业“营改增”，预计建筑企业建造合同总收入与建造合同总成本将变成不含税成本。

住建部于2014年7月21日颁布了关于《建筑业营改增建设工程计价规则调整实施方案》（征求意见稿）。

新的建设工程计价规则根据增值税税制要求，采用“价税分离”的原则，调整现行建设工程计价规则。

即将营业税下包含可抵扣增值税进项税额的建筑安装工程造价各项费用，调整为不包含可抵扣增值税进项税额的各项费用。

建筑安装造价为不含税的工、料、机费用，加上10%的销项税额即为当期报价总额。

计算公式为：①不含税材料价格+②不含税人工费+③不含税机械租赁费+④不含税其他直接费+⑤利润+⑥销项税额〔其中⑥=（①+②+③+④+⑤）×10%〕=不含税造价+销项税额=工程投标价格。

可以看出，未来的建造合同总收入即是不含税造价。

与此同时，企业测算的合同预计总成本也将是不含税的成本。