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三里屯太古里1.简介三里屯太古里是为开放式购物区，由19座低密度的当代建筑布局而成，整个项目分为南、北两个区域既与周边建筑融合在同一个区域之中，同时也保持着相对的独立性。
三里屯太古里本身代表的是一种人文风尚汇，所以这里一切以人为核心：让人们在此除了享受美食、购物和自在玩乐外，还可以创造艺术和引领时尚。
让这里引领一种三里屯太古里所特有的生活理念和文化，给人们带来一种独一无二的潮流体验。
三里屯太古里是太古地产在中国大陆地区首个落成启用的综合商业项目。
太古地产在香港零售、商业和住宅等领域积累了逾40年的设计、开发及管理经验，其品牌本身就代表着建设卓越、精益求精的理念。
其致力为租户、顾客及员工创造长远价值和优质体验。
太古地产从不复制商业项目，而是给每个项目都赋予自己的个性和特点，拥有自己的基因。
对于一个希望能够延续三里屯地区独有文化氛围的商业项目来说，三里屯太古里无疑是传承了这个地区的文化精髓，呈现出了一片无与伦比的时尚风貌。
三里屯太古里的零售部分由太古地产及基汇资本中国基金I共同持有，其中太古地产持有80%股权，而基汇资本中国基金I则持有其余的20%股权。
项目内的都会风尚酒店——瑜舍，则由太古地产全资拥有和管理。
三里屯太古里是由太古房地产开发的商业综合体项目。
它位于北京朝阳以工体北路与三里屯路交汇处。
项目占地5.3万平方米。
建筑面积17.2万平方米。
为开放式的购物。
由19座低密度的当代建筑布局而成.整个项目、分为南、北两个区域。
既与周边建筑融合在同一个域区之中。
同时也保持着相对独立性。
三里屯太古里的定位是综合休闲娱乐区。
它包括了世界一、二线知名品牌的旗舰店、各国美食以及独具特色的五星级精品酒店。
太古里的前身就是以前三里屯酒吧街的西区。
作为北京使馆的核心，在过去十余年中，这里一直是各式中外酒吧、餐厅的云集之地。
吸引着来自四面八方的艺术家、文人和游客。
重建后的太古里华丽大变身，融合世界各地的时尚、购物、音乐、商务和艺术。
2011311405 徐晓明三里屯太古里是太古地产在中国大陆地区首个落成启用的综合商业项目，分为南北两部分，设有可进驻200余个商店的零售空间及拥有99间客房的都会风尚酒店——瑜舍。
三里屯太古里作为一个成功的商业项目，具有很多优势。
（1）地理位置优越：位于东二环和东三环之间的休闲娱乐商圈——三里屯-工体商圈。
项目北侧聚集了大量的使馆，南侧聚集了写字楼、宾馆、医院、太平洋百货。
（2）公共交通方便：有多路公交到达三里屯站或者长虹桥西站，在地铁10号线的团结湖站下车西行即可到达。
（3）设计理念新颖：项目将老北京的“胡同”与“四合院”融入时尚元素。
在传统的基调上赋予古老事物以时尚的新面貌，通过不规则的几何造型和大胆饱满的用色赋予每幢建筑独特的外观和个性，打造出一种国际性的外观设计。
19幢低密度建筑布局而成的大型开放式购物街区，格局开阔，花园、庭院和小巷点缀其间，让顾客可以在亲近自然的同时体会到探游的乐趣。
（4）规划布局合理：南区主要面向年轻时尚人群，建筑风格凸显个性，独栋建筑之间纵横交错，胡同风味独树一帜；喷泉水柱间充满了孩子们嬉戏玩耍的欢声笑语，为炙热的午后带来一片凉爽。
北区下沉式、开放式庭院设计更接近四合院的氛围，钻石楼彰显出奢侈品牌的高雅格调，国际知名品牌的创意活动更为这里增添了一份时尚感；喧闹都市中的心灵栖息地，清静典雅的北区为顾客提供了一个放松心情、享用午餐或下午茶的好地方。
（5）运作模式准确：太古地产采用只租不售的商业地产开发模式，正是这种模式让该项目的繁华把由同一个设计师设计的、与该项目仅有一街之隔的三里屯SOHO远远甩出了几条街。
这也体现出，对于商业地产而言，前期的建筑设计并不是最重要的，后期的运营管理是很重要的，这才是决定一个项目是否成功的关键。
该项目虽然有很多显而易见的有点，但还是存在一些缺点或不足。
（1）自驾出行不便：项目只临工体北路一条主路，车流量巨大，车辆进入时需大量时间等候；车库出口所临街道2车道的设置给顾客带来了很多不便。
太古里、三里屯、新天地、田子坊等爆款商业街区设计最全解构本文结合北京三里屯、上海新天地、上海田子坊、南京1912、成都宽窄巷子、成都太古里等案例对商业街区设计的系统总结，深入浅出，值得借鉴！本文转自：景观派，推荐关注【版权与免责声明】本微信号平台使用的部分文字，图片，数据等素材来自网络。
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曼谷体验式商业创新与场景营造深度游学|知学学院5月26日-6月1日应第一季同学要求，5月再出发进行一次深度考察，让我们带着商业创新体验、传统商业升级、场景主题营造、运营管理提升等问题，与泰国各大商业碰撞出更多的创新与思路。
在曼谷，我们学什么商业空间如何巧妙布局打破传统布局？空间设计与视觉设计的完美体现？四大策略搭建场景如何在购物中心中体现？客户视角应该如何把握？主题性街区如何做到的超强吸客能力？如何成为国际大牌设计师及买手的采风聚集地？系列化产品与系列化展示的组合变化？精选曼谷三大核心商圈探索曼谷商业场景营造与运营7天深度游学，3大商业集团，12个不同类型项目一线专家主题授课+经典项目深度参访同行伙伴互动碰撞互动式深度考察+主题授课创新模式深度解读&场景营造01SIAM PIWAT集团授课大纲1、siam集团商业发展体系2、siam集团旗下不同购物中心的定位、场景要点及运营体系3、iconsiam打造历程与操盘流程项目一 | ICOM SIAM三大企业联合打造的河岸超级商业综合体特邀分享人：ICON SIAM 项目负责人＋运营团队分享案例：泰国三大企业Siam Piwat 、正大集团、MQDC Magnolia Quality Development Corporation 斥巨资540亿泰铢共同打造的豪华河岸超级商业综合体。
占地525,000平方米，包含了两栋购物中心：专门提供奢华品牌与服务的“Iconluxe区”、以零售与娱乐为主的“ICONSIAM区”、1家酒店与1座公寓大厦。
三里屯太古里2013年4月26日，太古地产宣布北京三里屯VILLAGE正式更名为“三里屯太古里”，同时启动新标识。
三里屯太古里于2008年开幕，为太古地产首个在国内落成启用的商业综合体，其中包含位于项目内、公司旗下的首家太古酒店——瑜舍。
综合体面积达13.6万平方米，近期最新进驻的知名品牌包括MiuMiu亚洲旗舰店、M.A.C国内最大旗舰店，以及I.TBeijingMarket于北京的最大门店。
关于三里屯太古里从根本上讲，“三里屯太古里”本身代表的是一种人文风尚汇，所以我们希望这里一切以人为核心：让人们在此除了享受美食、购物和自在玩乐外，还可以创造艺术和引领时尚。
我们希望让这里引领一种三里屯太古里所特有的生活理念和文化，给人们带来一种独一无二的潮流体验。
建筑设计——在现代化的设计中融入老北京的传统元素由欧华尔顾问公司指导及日本前沿建筑设计师隈研吾领衔设计，三里屯太古里的19座独立的建筑，采用了大胆的动态用色和不规则的立体线条，开放的空间加上点缀其中的花园、庭院，以及四通八达的胡同，营造出一种引人入胜的全新格局。
在项目的创作中，隈研吾更大量地运用自然材质，打造别具一格的空间感，使得三里屯太古里从众多传统设计的购物中心里脱颖而出，成为北京城里的玩乐热点。
整体氛围大厨烹饪的美味菜肴可以称之为艺术品，精美的橱窗设计也算是一种，一盏矗立于街边的路灯、一把休憩的椅子、或是一块漂亮的指示牌等等。
在三里屯太古里，艺术是流动的，遍布在这里的大街小巷，总是不经意地出现在细节里。
当你走过胡同，你可能会发现雕塑家正在舞动刻刀，或是街头画家正微笑着向你打开画板。
溜冰场上孩子们嬉笑追逐，变幻的喷泉，以及从你身边走过的那对相依的身影……当你沉浸其中，你便已经融入了三里屯太古里的艺术氛围当中。
入驻三里屯太古里我们创造了一个兼容并蓄的人文风尚汇，对于商户来说，最直接的好处在于：这种新的模式将吸引更多的人流，让各国的人士在此欢聚、享乐和生活。
三里屯太古里商业考察报告三里屯太古里成功的关键在于它读懂了商业/建筑与周边环境的互动关系，读懂了城市赋予这片土地的使命。
商业与周边环境的互动性要远远超越商业本身的设计；商业绝对不只是建筑形态上的创新，而是在能够充分理解“人”与“地”的关系之后，利用空间落地一个可操作的经营方案一、三里屯的历史变革三里屯位于北京朝阳区东部，因“北京城墙外三里的屯兵处”而得名。
现因三里屯酒吧街而出名。
2004年，朝阳区政府启动拆迁工程，将整个区域重新规划调整，引入太古集团，建立第一个商业综合体项目——三里屯Village，重新定义了三里屯这个区域1.从民宅、使馆到酒吧街——区域功能的首次转变“大使馆”的聚集自然而然孕育出他们喜爱的消费方式，“酒吧”的出现便证明了这一点；酒吧不仅提供给三里屯地区一种全新的生活消遣方式，同时潜移默化的改变了整个区域的生活状态，使原本单纯的“民宅+使馆”的功能组合发生改变，，诱发和带动了其他零售、餐饮、娱乐等相关行业，使得商业比重大大增加，从根本上影响了整个区域的功能结构。
2.酒吧一条街升级到三里屯village的营业运营——区域功能的转型升级伴随北京城市化进程的加快，“市区”范围不断扩大，使得三里屯地区由近郊转变为城市新的“市区”。
城市发展模式使得商业效益急速上升，商业的开发比重明显加强，加之原有酒吧物业形态面临的城市治理、建设问题，促使三里屯面临第二次的区域转型。
三里屯区要转型成为娱乐、零售、文化的综合性城区，三里屯Village成为实施这一转型的第一阶段[三里屯发展历史梳理]二、真正的院街围合体——三里屯太古里三里屯太古里位于北京朝阳区三里屯路，占地5.3万平，建筑面积17.2万平，分为南、北两个区域；南面靠近酒吧街；北面临近使馆区。
三里屯太古里通过对三里屯区域的历史发展背景、现有情况和调节、未来发展预测等因素，摒弃了单纯的零售、娱乐商业综合体的模式，而是打造成为可持续发展的、真正具有活力的城市区域；通过对“人”的研究，使得商户、访客、公众等最大限度地参与、投入和贡献，使各种运作和活动持续兴旺，并通过“物”的设计，使其更好的服务于这些人。
