第三方监管流程图
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向银行发拨付通知
拨 款
付款后将监 管账户对账 单交付第三 方监管项目 组 R1
资料初 审流程
资 料 初 审 、 专 业 审 核 、 风 险 评 估
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱR1
对建设单位提 出调整要求, 重新申报
与进度人员确认现场进度, 必要时进行现场复核 填写现场检查记录,整理与 支付申请有关的工作记录 在内部审批表上签署意见
K1
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向住房公积金管理中心提交 审核报告及资金支付审核意 见 核对拨付申请及资金拨付明 细 资料整理归档 结束
合规性评价、发票查重 核对申请表金额与发票金额 是否一致 在地税局网站核实票据真伪 复核借款人审批意见与申请 表是否一致 与造价审核人员及进度审核 人员确认支付要求 确认所需信息完整,填写现 场检查记录 在内部审批表上签署意见 复核资金支付审核意见书内 容 填写资金封闭监管账户台账 向项目组长提交支付意见一 览表
明确项目的现场负责人,交 换联系方式 收集规划图、外管网图、总 进度计划、合同、供电方案 等必要资料,了解项目概况 了解造价人员的现场进度检 查需求 制定检查计划,现场逐项进 度核实,必要时留影像资料 分析与总进度计划差异,根 据从业经验,判断影响工期 和费用的风险源 填写现场检查记录 汇报可能影响项目实施的风 险源并提出应对措施 在内部审批表上签署意见
向初审人员说明应提交的资 料目录,包括但不限于中标 通知书、合同(首页备案章 、承包内容、拨款方式、签 章页等)、补充协议、监理 审批记录 接收资料初审人员整理的用 款证明资料 将借款人提交的支付申请金 额与合同比对,是否超过合 同应付金额、总额 根据监理审批的形象进度, 核实工程量、价是否与实际 相符,与市场价格相符
核对用款证明资料有无辨识 不清 核对资料有无少页、缺章 编号、制作封面、打孔、装 订 填写检查表附表,统计合同 总金额及支付金额 在内部审批表上签署意见 将资料移交专业审核人员 收集现场检查记录及资金支 付审核意见,装订支付意见 书,盖章 资料归档 如资料不齐全或者 无效,要求借款人 补充资料;如资料 有疑义,则须进行 现场复核
第三方监管流程
现场工程师 提 交 资 料
专业审核流程
造价审核人员
现场进度审核人员
资金审核人员
监管人
借款人 (建筑单位)
开始 向监管方报送资料 ,提交资金拨付申 请
委托人(住房公积 金管理中心)
受托银行
风险评估 重大设计 变更、质 量安全事 故造成进 度延误 报住房公积金 管理中心风险 评估意见及对 应措施