房地产转让合同(二)

2024年房产过户出让合同房屋转让合同甲方（转让方）：身份证号码：地址：手机：乙方（受让方）：身份证号码：居住地址：手机：根据国家法律、法规有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方（yifang）。

方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

该房地产土地使用权面积为：____平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，该房地产甲方于____年____月____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有（用）证号码为。

第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（币）元整。

乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）元整。

乙方于____年____月____日前支付第一期房款（币）元整。

乙方于____年____月____日前支付第二期房款（币）元整。

最后一期付款（币）元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。

已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式为现金。

第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料办理过户手续。

乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（币）元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

房产转让合同模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________。

2. 房产面积：_____________________平方米。

3. 房产权属证明文件：_____________________。

4. 其他附属设施：__________。

二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将其所拥有的房产以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格转让给乙方。

2. 乙方同意按照以下方式支付房款：（1）本协议签署之日起____日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）；（2）房产过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币（大写）__________元整（￥______元）。

三、房产交付1. 甲方在收到全额房款后____日内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房产的权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

四、税费承担1. 双方应按照相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

2. 甲方应提供相关税务发票、凭证等文件，以便乙方办理相关手续。

五、过户手续1. 甲方应在收到全额房款后____日内协助乙方办理房产过户手续。

2. 过户过程中，双方应提供必要的资料，配合相关部门完成过户程序。

六、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产，则乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

房地产转让合同范本
甲方：（出售方姓名/名称）
乙方：（购买方姓名/名称）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下位于（房屋地址）的房地产进行转让事宜，达成如下协议：
一、房地产基本情况
1. 房地产地址：（房屋地址）
2. 房地产权属证号：（产权证号）
3. 房地产面积：（建筑面积/使用面积）
4. 房地产用途：（住宅/商业/办公等）
5. 房地产现状：（房屋现状描述）
二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意以（转让价格）的价格将上述房地产转让给乙方。

2. 乙方应在签订本合同之日起（付款方式和时间要求）内支付全部转让款项给甲方。

三、过户手续及费用
1. 房地产过户手续及相关税费由乙方承担。

2. 甲乙双方应协助办理过户手续，并按照相关规定完成房地产过户手续。

四、房地产权利保证
1. 甲方保证其对上述房地产享有完全的所有权，并保证房地产没有任何限制性权利或者第三方的债权、担保等不良权利。

2. 乙方在接受房地产所有权后，享有对房地产的合法使用权，并有权要求甲方协助办理相关过户手续。

五、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产过户完成之日
终止。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

六、争议解决
本合同因履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：年月日
乙方（签字/盖章）：______________ 日期：年月日
注：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

房地产转让合同范本6篇房地产转让合同范本 (1) 甲方(转让方)：(以下简称甲方)乙方(受让方)：(以下简称乙方)甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的使用权及所有权以价格58.8万元(大写：伍拾捌万捌仟元整)出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承担50%，望双方共同信守如下协议：一、付款方式：1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%(41.16万元)，(大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整)，以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。

2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名下后付清，余款为17.64万元(大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整)。

3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合乙方在20—25天内办理完各种房地产转让过户手续。

二、其它事项：1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。

2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。

3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、拆除和损坏房屋结构及附属设施(水电气管、门窗、门盒等)。

4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。

5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。

6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。

三、违约责任：本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的任意一条，否则必须付给对方违约金25万元，(大写：贰拾伍万元整)，并赔付给对方所造成的损失。

四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。

五、本合同于20_年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。

甲方(转让方)签字：乙方(受让方)签字：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：房地产转让合同范本 (2) 出让方(甲方)：甲方共有人：身份证号码：身份证号码：受让人(乙方)：身份证号码：居间方(丙方)：签约地址：依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆城市房地产交易管理办法》及相关房地产政策、法规，甲乙双方在平等互利、协商一致、等价有偿的基础上，通过丙方居间，为维护房产转让双方权利义务，签订本合同，以便三方共同遵守。

房产转让合同官方版_____房地转字（_____）第____号转让方：_____（甲方）地址：_____电话：_____法定代表人：_____性别：_____出生：____年____月____日职务：_____国籍：_____身份证号码：_____受让方：_____（乙方）地址：_____电话：_____法定代表人：_____性别：_____出生：____年____月____日职务：_____国籍：_____身份证号码：_____双方达成如下协议：第一条甲方在深圳市_____地段（地块编号：_____）拥有房地产,名称：_____,数量：_____,现有偿转让,转让方式为：_____ （1）出售（2）交换（3）赠与（4）继承第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业土地面积：_____㎡其中：基底分摊面积：_____㎡公用分摊面积：_____㎡_____面积：_____㎡共有使用权土地面积：_____㎡物业部分为：_____第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为____币,单价____元／㎡,总金额____元,（小写：____元）；并于____年____月____日前全部交完。

第四条土地使用年期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行_____有关规定的义务。

第六条乙方从____年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。

第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。

第九条乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

第十条如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。

二手房地产转让合同(2024版)合同编号：__________二手房地产转让合同（2024版）名称（或个人姓名）：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称（或个人姓名）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房地产转让给乙方，且乙方愿意接受该房地产的转让，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房地产描述1.1 甲方转让的房地产位于____________________（详细地址），包括但不限于建筑物、土地使用权、附属设施及附属物等。

1.2 甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

第二条转让价格2.1 乙方向甲方支付转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.2 乙方支付转让价款的方式如下：（1）乙方在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方在______年______月______日前，向甲方支付剩余转让价款。

第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房地产交付给乙方。

交付时，甲方向乙方出示房地产权属证明及其他相关文件。

3.2 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理房地产过户手续。

过户手续办理完成后，甲方应将房地产权属证明及相关文件交付给乙方。

第四条售后服务4.1 甲方承诺自房地产过户完成之日起______年内，如因房地产本身质量问题导致损失，甲方负责承担修复及赔偿责任。

4.2 甲方应在过户完成后______个工作日内，向乙方提供完整的物业资料，包括但不限于物业费、水电费等缴纳情况。

房地产房屋转让合同7篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于________________的房地产房屋（以下简称“该房屋”），现甲乙双方就转让该房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于________________的房屋。

2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证件号码为______。

该房屋无产权纠纷。

如有虚假，甲方承担法律责任。

4. 房屋配套设施：包括固定装修、家电家具等详见附件清单。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方约定该房屋的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身及配套设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）办理过户手续前，乙方向甲方支付房款余额人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方支付完所有房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲乙双方应在乙方支付完所有房款后的______日内办理产权过户手续。

过户费用由______方承担。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

2. 若甲乙双方因个人原因不能履行本合同，应提前通知对方，并承担相应违约责任。

如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。

房地产转让合同协议书合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就甲方房地产转让事宜达成如下协议：第一条房地产转让标的及价格1.1 房地产转让标的② 该房地产包括土地使用权、房屋所有权及附属设施，具体包括：建筑面积、房屋结构、权属证明等。

③ 转让标的的具体位置、面积、权属等已由甲乙双方现场确认，并无异议。

④ 若因政策、法律或其他不可抗力因素导致房地产转让，双方应友好协商解决。

1.2 转让价格① 双方确认该房地产转让的总价格为_______________________。

② 价格包括土地使用权转让、房屋及附属设施的转让费用，且不包含税费及其他附加费用。

③ 若在交付时，房地产存在产权、税务等问题，甲方应承担因此产生的相关费用。

④ 乙方应按照双方约定的支付方式进行支付，并确保及时支付转让款项。

1.3 付款方式① 乙方应在签订合同后______个工作日内支付转让款项的首付款，金额为_______________________。

② 其余款项应在交易完成前支付完毕。

③ 若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

④ 双方应协商确定具体支付账户，并提供相关支付凭证。

第二条房地产交付与权属转移2.1 房地产交付时间① 双方约定，房地产的交付时间为_______________________。

② 甲方应确保房地产在交付前无任何债务纠纷、抵押或其他法律纠纷。

房地产权转让协议书5篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方为房地产权人，现自愿将其所持有的房地产权益转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的甲方将其所持有的位于__________的房地产权（产权证号：__________）转让给乙方。

该房地产包括土地及地上建筑物等附属设施。

产权转移后，乙方享有对该房地产的使用、管理、收益等权益。

第二条转让价格及支付方式双方商定，本次房地产权转让的总价格为人民币__________元整。

乙方应按照以下方式支付款项：1. 签订本协议之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

2. 在双方办理产权过户手续后的______个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

第三条产权过户双方应在本协议签订后的______日内，共同前往相关部门办理房地产权的过户手续。

甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方顺利取得房地产权证书。

第四条甲乙双方声明1. 甲方保证所转让的房地产权没有纠纷，不存在抵押、查封等权利限制情况。

2. 乙方保证按照约定支付转让款项，遵守相关法律法规，承担产权受让后的相关税费。

第五条违约责任1. 若甲方在产权过户过程中存在纠纷或隐瞒重要事实，导致乙方无法顺利取得房地产权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

房地产开发项目转让协议5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方在合法拥有某房地产开发项目的全部权益，且有意将该项目转让给乙方，乙方亦有意受让该项目。

为明确双方权益，特订立本协议。

一、项目概况本协议所指的房地产开发项目位于__________，项目名称为__________，项目总占地__________平方米，规划用途为__________，项目开发进度为__________。

二、转让事项1. 甲方将本项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于项目的土地使用权、规划权、建设权、销售权等。

2. 转让后，乙方将承担原甲方在该项目上的所有义务，并享有所有权益。

三、转让价格及支付方式1. 双方确定，本项目的转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式如下：（1）本协议签订后______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）项目过户手续完成后______个工作日内，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

四、项目过户及税费1. 甲方应保证项目过户的顺利进行，并提供必要的文件资料。

2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按国家法律法规规定承担。

3. 过户完成后，甲方应将项目的全部资料交付给乙方。

五、项目现状的确认与约定1. 甲方应如实告知乙方项目的现状，包括但不限于项目规划、工程进度、债权债务等。

2. 乙方在受让项目后，负责项目后续的规划、建设、销售等事宜。

3. 本协议签订前，项目存在的债权债务由甲方负责清理。

六、违约责任1. 若甲方未能按时交付项目资料或未能履行本协议约定的其他义务，视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项。

2. 若乙方未能按时支付款项，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力1. 因不可抗力导致任何一方无法履行本协议的情况下，双方均不承担违约责任。