商品房预售许可证申请表新.docx

滁房预售（）第号滁州市商品房预售许可证审批表企业名称办公地址联系电话项目名称建设地址立项批准文号营业执照土地使用证号土地出让金万元规划许可证号计划投资总额万元施工许可证号已投资占投资总额% 资质等级工程施工合同预售方案分层平面图开户银行白蚁防治合同预售商品房情况用途结构总建筑面积总幢数总套数国内预售面积幢数套数国外预售面积幢数套数单价（元/ｍ2）交付使用日期申报法定代表人签字单位公章单位申报日期年月日现场查勘及材料审核审核人：年月日科室意见科室负责人：年月日审批审批机关签章行政负责人：年月日备注申请办理商品房预售须知一、房地产开发企业预售商品房，必须申请办理商品房预售登记，应提交下列文件、资料：（一）商品房预售申请书；（二）营业执照、资质证书、组织机构代码证；（三）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（四）建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证；（五）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（六）三层以下的商品房项目已完成基础和结构工程；多层商品房项目，有地下室工程的，已完成基础和一层结构层封顶，无地下室工程的，已完成二层结构层封顶；高层以上的商品房项目，有地下室工程的，达到建筑总层数的1/4以上，无地下室工程的，达到建筑总层数的1/3以上；（七）工程施工合同和工程施工进度计划；（八）白蚁预防合同；（九）商品房预售方案，包括预售商品房位置、预售总面积、幢号及房号的统一编排方案、经审核批准的总平面图和分层平面图、建筑面积分户计算书、项目开工和计划竣工时间、房屋交付使用后的物业管理事项、预售方式等；（十）前期物业管理资料，包括招投标备案资料、前期物业服务合同、经批准的物业项目规划设计方案、标注物业服务用房具体位置、面积的样图和配置标准的书面承诺、物业配套建筑和设施设备的清单及产权归属说明等资料；（十一）测绘成果报告（预测经核准）；（十二）地名办批复；（十三）预售商品房销售价格备案表；（十四）预售商品房入网手续。

编号：（）晋商房预售字第号商品房预售申请表
申请单位
资质等级
企业地址
法人代表电话
联系人电话
省建设厅印制
填表说明
1、申请商品房预售许可均需填报此表，每表一式四份。

经
审批后，分别由审批部门、房地产交易部门、房地产产权产籍管理部门及申报单位各存一份。

2、填表须用蓝黑墨水或黑墨水笔填写。

申请单位资质等级项目名称项目性质
项目地址
项目总建筑面积
（㎡）
申请预售建筑物情况
预售建筑面积（㎡）幢数套数
幢号结构层数建筑面积
（㎡）
套数规划用途
平均售价
（元/㎡）
工程开
工日期
交付使
用日期
工程建设手续开发资质证号颁发机关
营业执照号颁发机关
计划批文号颁发机关建设用地规划许可证号颁发机关土地使用权证号颁发机关城市房屋拆迁许可证号颁发机关建设工程规划许可证号颁发机关建筑施工许可证号颁发机关建筑节能认证书编号颁发机关工程质量监督登记表颁发机关预售资金监管银行监管帐号
主体工程建设情况 拟预售建筑物
查勘人： 年 月 日
保
证
措 施
售 后 管 理 房屋销售后聘请有资质的物业管理公司进行物业管理 。

及回迁楼建设情况
拆迁户回迁方案
备 注
初审意见
负责人： 年 月 日 审核意见
负责人： 年 月 日 审批意见
负责人： 审批机关（章） 年 月 日。

预售证编号：蚌埠市商品房预(销) 售
申
报
表
填报单位(公章) _________________
填报时间__________________
说明
1.申请《商品房预售许可证》时，填写本申报表一式二份。

2.申请《商品房预售许可证》，按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金必须达到工程建设总投资的25%以上，工程形象进度达到主体1/2以上并已确定施工进度和竣工交付日期。

3.申请《商品房预售许可证》时应提交下列证件及资料（1）开发企业的《营业执照》和资质证书：
（2）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；（3）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明（施工进度及资金投入报表）；
（4）工程施工合同及关于施工进度的说明（建设项目详细规划、施工平面图和分层平面图）；
（5）商品房预售方案（含项目基本情况、工程投入和进度安排，预售商品房的位置、竣工交付日期、预售总面积、分户建筑面积、公有面积的分摊计算等，并附房地产开发合同、白蚁防治合同、房屋面积号位图）；物业管理方案（5万平方米以上提交中标书及前期物业管理合同，5万平方米以下提交前期物业管理合同）。

（6）物价局“一房一价”备案表。

4．如有其他需要说明的事项，可另附报告材料。

填报单位负责人: 联系人: 制表机关: 蚌埠市住房和城乡建设委员会。

商品房预售许可申请表格
NO：
商品房预售
申请书
公司名称：
资质等级：
经办人：
联系电话：
说明
根据《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房预售管理办法》等规定，房地产开发企业申请商品房预售许可证须提供下列证件（或复印作）及有关资料：
1、商品房预售许可申请表；
2、开发企业的《营业执照》和资质证书；
3、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；
4、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符规定条件的
证明；
多层：已完成建设工程的基础工程（±0.00）；
高层：有人防工程的，按人防工程所占总投资比例的份额，确定形象工程；无人防工程的，已完成建设工程总层数的1/5。

5、工程施工合同及关于施工进度的说明；
6、商品房预售方案。

预售方案应当说明预售商品房的位置、面
积、用途、套数、售价、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房总平面图及分层平面图；前期物业服务合同备案的证明。

预售申请表
申请商品房预售住宅面积分类表
海盐县住宅小区配套用房配置清单
根据《浙江省物业管理条例》的有关规定，我公司开发的
住宅小区（总建筑面积平方米、总户数户）内配置的社区服务用房、小区物业管理用房情况如下：
附：1、总平面布置图，并标明提交配套用房的位置。

2、社区服务用房、物业配套用房平面布置图纸及面积计算依据。

商品房预售许可申请表编号：字第号申请单位：申请时间：年月日钦州市住房和城乡建设委员会印制办理《商品房预售许可证》所需提交资料（一）《商品房预售许可申请表》（一式两份）（二）开发企业的《营业执照》、《资质证书》(营业执照、资质证书必须经年检合格，验原件后收复印件)。

暂定资质房地产开发企业须提供担保函。

（三）相关报建批准文书１、《国有土地使用证》及其附图（验原件后收复印件）（如土地有抵押，还应出具抵押权人同意开发企业就该项目向我委申报预售的书面证明，收原件）２、《建设工程规划许可证》（提供查档证明，如房屋、地下车库有抵押，还应出具抵押权人同意开发企业就该房屋、地下车库向我委申报预售的书面证明，收原件）及其附件（验原件后收复印件）和相关图纸：①规划总平图（验原件后收复印件）②规划审批建施图（验原件后收不同功能层及剖面图复印件）３、《建筑工程施工许可证》（验原件后收复印件）（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明（可三选一）：１、会计师事务机构出具的审计报告（验原件后收复印件）２、工程造价机构出具的在建工程进度造价报告（验原件后收复印件）３、本工程的监理机构出具的在建工程建设资金投入证明（开发企业签章认可，收原件）（五）工程施工合同（验原件后收复印件）以及施工进度说明（附施工进度表，须经开发企业、施工单位及监理单位三方盖章确认，收原件）（六）商品房预售方案（收原件）：预售方案应当说明预售商品房、车位的位置、面积（附房产面积测绘成果报告书，收原件）、竣工交付日期等内容，并附上预售商品房价目表。

（七）其它需要的材料：１、经备案的开发企业与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》（验原件后收复印件）２、开发企业与白蚁防治单位签订的《白蚁预防合同》（验原件后收复印件）３、拟销售商品房的《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》样本（含节能信息公示牌、节能内容等）４、申报预售的楼栋有地下车库，需提供人防工程管理部门出具的人防工程范围的证明、附图（收原件）５、与银行、监理机构签订的预售资金监管协议书（在网站/下载）6、住房专项维修资金账户设立凭证（收原件）7、经办人委托书（收原件）及身份证明（验原件后收复印件）8、经审批的物业管理区域范围（验原件后收复印件）9、地下平战结合人防工程需出售的须提供市人防办出具的可出售转让证明等。

商品房预售许可证申请表尊敬的相关部门：您好！以下是我们公司关于商品房预售许可证的申请。

一、开发企业基本情况开发企业名称：＿____法定代表人：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____营业执照注册号：＿____企业资质等级：＿____二、项目基本情况项目名称：＿____项目坐落：＿____土地用途：＿____土地使用证号：＿____规划总建筑面积：＿____其中，住宅建筑面积：＿____商业建筑面积：＿____三、建设进度情况项目开工日期：＿____预计竣工日期：＿____当前工程形象进度：＿____四、预售商品房情况本次申请预售的商品房范围：＿____预售总建筑面积：＿____其中，住宅建筑面积：＿____套数：＿____商业建筑面积：＿____套数：＿____五、预售资金监管情况监管银行名称：＿____六、相关证明材料1、企业法人营业执照副本；2、房地产开发企业资质证书副本；3、国有土地使用证；4、建设工程规划许可证；5、建筑工程施工许可证；6、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以上的证明材料；7、工程施工合同及关于施工进度的说明；8、商品房预售方案。

预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。

七、申请理由随着城市的发展和居民对住房需求的不断增加，我们致力于为广大购房者提供高品质的居住环境。

本项目地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利。

在项目的规划和建设过程中，我们严格按照相关法律法规和标准进行，确保工程质量和安全。

目前，项目的建设进度已经达到了预售条件，我们希望能够通过获得商品房预售许可证，提前将优质的房源推向市场，满足购房者的需求，同时也为企业的发展注入新的活力。

我们深知商品房预售许可证的重要性，也将严格遵守相关法律法规和预售管理规定，依法诚信经营，切实保障购房者的合法权益。

恳请贵部门予以批准！此致敬礼！申请企业（盖章）：＿____申请日期：＿____。