2008年10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1

2008 年 10 月份 70 个大中城市房屋销售价格指数地区房屋销售价格指数新建住房价格指数90 平方米住二手住房价格指数房价格指数同比环比同比环比环比同比环比全国101.699.7101.899.799.7100.899.6北京105.299.8106.999.9100.0102.599.6天津104.399.8104.499.8100.0105.199.9石家庄100.7100.0100.1100.0100.0102.1100.0太原105.9100.2105.799.9100.2110.3100.6呼和浩特101.899.7101.099.8100.1107.698.6沈阳100.6100.2100.2100.0100.0102.2100.8大连103.3100.0104.1100.099.7103.0100.0长春103.3100.5104.4100.8100.6102.3100.0哈尔滨103.4100.1102.6100.2100.5104.9100.1上海100.499.699.799.799.9100.899.4南京98.599.297.499.299.599.798.8杭州102.399.8102.699.899.299.599.6宁波103.399.5106.2100.1100.0101.699.1合肥105.599.7106.199.799.5102.999.9福州101.0100.0100.5100.099.8101.7100.1厦门99.099.099.698.898.996.398.8南昌101.0100.3101.8100.299.997.7100.3济南106.7100.0107.0100.0100.0108.0100.0青岛103.699.7104.9100.0100.0101.799.0郑州101.199.9102.1100.0100.095.699.1武汉101.999.8102.799.999.9101.699.4长沙103.099.8103.899.899.7103.499.6广州96.699.292.698.298.398.499.5深圳87.498.285.097.597.282.698.0南宁102.199.7102.899.599.6101.899.4海口109.1100.2113.699.899.9102.9100.8重庆96.8100.496.5100.5100.396.9100.3成都99.299.698.899.599.3100.799.6贵阳104.3100.8104.8100.8100.7100.3100.6昆明98.799.997.199.9100.1101.6100.2西安103.999.6104.399.599.5100.9100.1兰州107.4100.4107.3100.6100.8110.599.5西宁105.4100.8106.0100.8100.0107.1100.8银川111.4100.2109.8100.2100.3109.7100.0乌鲁木齐106.199.7107.3100.0100.0100.798.1注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。

“5．12”汶川大地震对我国房价趋势的影响自2003年建设部出台的18号文件把经济适用房由“住房供应主体”改成“具有保障性质的政策性商品住房”开始，保障性住房被商品房所取代——尽管它带有“保障性质”，但毕竟落脚点在“商品住房”上，自此，拉开了我国房价上涨的大趋势。

虽从2005年3月开始，政府为了打击炒房，平抑房屋价格，出台了一系列“政策组合拳”，但事与愿违，全国各地房价在一片“降”声中直线上升，时至2008年，各地房价在严厉的宏观经济政策调控下“降”声一片，“拐”声四起，涨跌端倪未现之际，5.12汶川大地震突发，对我国房价上升趋势会发生那些影响?房价又将会走向何方？标签：市场需求房价趋势人口在2007年7月我国居民消费价格指数(CPI)加速上行之后，特别是与城乡居民安居乐业息息相关的住房销售价格涨幅达到7.5%，超过(CPI)的5.6%涨幅，从中央政府部、委、局领导到国务院总理温家宝日之所思、夜不能寐的事情恐怕都是如何调控房价问题，使房价降低到一个百姓能承受的位置。

8月13日，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》发布，要求“加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系”，确立住房保障制度的政策框架，强调扩大廉租住房资金来源，使得保障性住房的供应变得更有保障；9月27日，我国实施了房贷新政和贷款规模调控政策，决定房价走势“生命之源”的资金，银行向房地产领域输入的流量在迅速减少。

11月30日，建设部等七部门又联合发布了《经济适用住房管理办法》。

办法指出，“经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接”。

于是，经济适用房向下与廉租房衔接，向上又与“限价房”实现了链接,“三房”无缝对接，不仅使社会保障性住房有了一个系统的体系，也使得从经济适用房到商品房的过渡因为“限价房”的作用而有机衔接在了一起,这种对接弱化了商品房的作用,因为经济适用房和限价房对商品房都具有替代作用,这意味着开发商完全主导市场的时代走向终点。

一、交通（一）市内交通1、五里店两座立交桥连通江北嘴江北区两大重要立交——江洲立交、江北城立交已正式开建，这两座立交桥预计于明年4月通车，并与正在扩建的五里店立交、对山立交等，形成一个大型“立交群”。

江北城立交、江洲立交两座立交，都位于五里店片区，是江北嘴中央商务区的重要配套交通工程，将打通进入江北嘴的通道。

两个立交桥将通过上跨桥相连，并与江北嘴内部的道路系统实现方便的互通。

2、鱼洞长江大桥预计年底通车鱼洞长江大桥,起于大渡口庹家坳与陈庹路的终点连接处,终点在巴南区渝南大道,全长约10.5公里。

建成通车后,大渡口和巴南往来时间只要10分钟左右。

目前，鱼洞长江大桥的南北引道工程已完成90%。

预计到年底,鱼洞长江大桥将竣工通车。

3、巫山机场“十二五”开建重庆市发改委负责人表示，巫山支线机场，可能在“十二五”期间开工建设，巫山机场为支线旅游机场。

今后，可以和张家界、九寨沟等旅游机场实现互相通航。

按重庆规划，民用机场格局为“一大两小一支线”。

如支线机场选址巫山，重庆民用机场将形成如下格局：重庆江北国际机场（“一大”）、万州五桥机场和黔江舟白机场（“两小”）、巫山机场（“一支线”）。

有关部门目前基本同意巫山支线机场选址，但未公布具体位置。

4、渝宜高速到奉节有望明年底通车28日,来自奉节县政府的消息称,原定2010年6月底开通的渝宜高速路万州至奉节段可能提前,预计明年底初通。

届时,重庆主城、贵州和四川等周边地区可望实现周末快游三峡。

杭州至兰州高速公路为国家规划建设的重点公路之一,渝宜高速是杭兰高速的支线,经巫山、奉节、云阳接已建成的万梁高速路,总里程206公里,投资160亿元。

云阳到万州段将于11月通车,奉节到云阳段预计明年底可实现初通,目前奉节到巫山50多公里高速路已完成82%的路基建设。

此外,目前奉节到巫溪有80多公里,汽车需要行驶3个多小时,正在建设的45公里长的奉巫高速,将把这段车程缩短至半小时。

奉节的高速路通车后,重庆主城到奉节的车程将由现在的7个多小时缩短到4小时。

对于2008年房地产市场价格的走势，中国社科院发布的2008年经济蓝皮书做出了明确的预测。

由于支撑我国房地产市场持续发展的因素将长期存在，我国房价的上涨趋势不可避免。

此外，目前我国地价房价倒挂现象严重，一些通过招拍挂出让的土地的楼面地价已经接近或高于同地段在售新建房屋的价格，必然使得未来房价大幅提高，这又造成很多地方开发企业通过推迟开盘时间、放缓销售速度等方式捂盘惜售，进一步拉高了房价。

2008年:房地产市场难以出现拐点文/上海《理财周刊》黄罗维在房地产市场上，2008年楼市的走向又成了大家目前关注的焦点。

特别是近一段时间来，一些城市出现的不少市场新动向更是把这一问题推到了风口浪尖。

近来，有关广州部分楼盘打折促销、深圳商品房成交均价下跌以及北京、上海楼市成交量大幅萎缩等现象，引起了房地产业内外的广泛关注，甚至有专家提出了“2008年楼市将会出现拐点”的论调。

但笔者认为，2008年中国楼市的拐点不会出现，市场仍将保持向上的发展趋势。

北京大学房地产研究所所长陈国强说:目前个别城市部分楼盘楼价出现波动的现象，要具体问题具体分析，并不等于楼市整体将出现拐点。

他认为，当前楼市的主要矛盾依然是供求矛盾，如果有效需求得不到满足，那么房价下跌的期望必然破灭。

拐点为何难现2007年的中国房地产市场的确演绎了一波令人难忘的行情，全国各地的房价都出现了不小的涨幅。

我们看到，年初首先是深圳、广州楼市领涨全国;5月份之后，沉寂已久的上海楼市也出现了快速上扬的行情;接着，楼市的上涨进一步蔓延到了许多二三线城市。

根据国家发改委、国家统计局的最新调查显示，2007年3季度全国70个大中城市房屋销售价格上涨8.2%，涨幅比上季度高1.9个百分点。

进入10月份，70个大中城市房屋销售价格涨幅达到了9.5%，比上月高出0.6个百分点。

而对于年房地产市场价格的走势，中国社科院发布的2008年经济蓝皮书也做出了明确的预测。

由于支撑我国房地产市场持续发展的因素将长期存在，我国房价的上涨趋势不可避免。

贵阳为明国际学校2014-2015学年（上）高一政治第一次月考试卷分值：100分时间：60分钟一、单项选择题（每题2分，共52分）以往手机功能繁琐，使用数据业务往往需要复杂的设臵和操作。

针对这些问题中国移动公司按照客户在外观、开关机界面、手机一键上网专用键、菜单呈现以及服务内容等方面要求，与著名厂家联手为客户“量身定做”的“心机”已经上市。

据此回答1―2题。

1、手机用户对手机功能有不同的需求，说明人们关注（）A．商品的使用价值B．商品的价值C．商品的交换价值D．商品的价格2、中国移动公司和手机厂家为客户量身订做手机主要是为了（）A．生产出更能满足人们需要的产品B．更好的实现商品的价值C．尊重顾客的上帝地位D．提高企业的劳动生产率3、美国游客汤姆在中国某涉外商店看中了一只标价为2000美元的玉镯。

经过讨价还价，汤姆实际支付1400美元买下这只玉镯。

材料中的货币执行的职能有（）①价值尺度②流通手段③支付手段④世界货币A．①②③B．①②④C．②③④D．①③④2009年5月绿豆的市场价是6元／公斤左右，到2010年5月，涨到了26元／公斤。

回答4－5题。

4、绿豆价格上涨，既有市场哄抬的因素，也有2009年绿豆种植面积减少的因素等，但各种因素对绿豆价格的影响，都是通过改变绿豆的来实现的。

（）A．供求关系B．使用价值C．社会必要劳动生产率D．生产成本5、绿豆价格上涨，对以绿豆为原料的商品的影响是（）①需求量增加②需求量减少③价格可能上涨④价格必然下跌A．①③B．②④C．①④D．②③6、假定生产一件甲商品的社会必要劳动时间为2小时，价值为40元。

如果甲生产者生产该商品的个别劳动时间为1小时，那么，甲在4小时内生产的使用价值总量（即商品数量）、价值总量和单位商品的价值量分别是（）A．2 80 40 B．2 40 20C．4 80 20 D．4 160 407、商品的市场价格是这样形成的（）A．由生产商品的社会必要劳动时间和供求关系共同决定B．由商品的使用价值决定，使用价值大的商品就贵C．由商品的价值决定，并受供求关系的影响D．由价值规律和买卖双方讨价还价而决定8、通货膨胀与物价上涨的关系是（）①物价上涨不一定由通货膨胀引起②通货膨胀不一定引起物价上涨③通货膨胀必然表现为物价上涨④物价上涨就是通货膨胀A．①② B．①③ C．①④ D．③④过去等离子电视昂贵的价格让消费者却步，4年前42英寸等离子电视的价格高达26万元，今年五一前后则已降至1万元左右。

国家统计局在其官方网站上发布了《2008年1-10月全国房地产市场运行情况》。

全文如下：一、房地产开发完成情况1-10月，全国完成房地产开发投资23918亿元，同比增长24.6%，增幅比1-9月回落1.9个百分点。

其中，商品住宅完成投资17482亿元，同比增长27.4%，比1-9月回落1.3个百分点，占房地产开发投资的比重为73.1%。

1-10月，全国房地产开发企业房屋施工面积24.8亿平方米，同比增长18.7%；房屋新开工面积7.9亿平方米，增长7.3%；房屋竣工面积3.1亿平方米，增长9.1%。

其中，住宅竣工面积2.5亿平方米，增长7.6%。

1-10月，全国房地产开发企业完成土地购置面积3.0亿平方米，同比下降5.6%；完成土地开发面积1.9亿平方米，同比下降2.5%。

二、商品房销售和空置情况1-10月，全国商品房销售面积4.5亿平方米，同比下降16.5%。

其中，商品住宅销售面积下降17.0%；商品房销售额17590亿元，同比下降17.4%。

其中，商品住宅销售额下降18.2%。

截至10月末，全国商品房空置面积1.33亿平方米，同比增长13.1%，增幅比1-9月提高2.9个百分点。

其中，空置商品住宅6835万平方米，同比增长18%，增幅比1-9月提高3.9个百分点。

三、房地产开发企业资金来源情况1-10月，房地产开发企业本年资金来源30700亿元，同比增长6.4%。

其中，国内贷款5961亿元，增长6.2%；企业自筹资金12273亿元，增长31.7%；其他资金11931亿元，同比下降11.3%。

其中，个人按揭贷款2806亿元，下降22.9%。

四、70个大中城市房屋销售价格指数10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.6%，涨幅比9月份低1.9个百分点；环比下降0.3%。

新建住宅销售价格同比上涨1.8%，涨幅比9月份低2.1个百分点；环比下降0.3%。

分类型看，与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.8%，涨幅比9月份低0.5个百分点。

国家公务员行测（资料分析）模拟试卷143(总分50, 做题时间90分钟)资料分析每题所给出的图、表或一段文字均有5个问题要你回答。

你应根据资料提供的信息进行分析、比较、计算和判断处理。

根据下列材料回答问题。

5月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为105．07，比4月份回落0．59点，比去年同期提高9．13点。

从分类指数看：房地产开发投资分类指数为105．56，比4月份提高0．62点，比去年同期提高12．43点；本年资金来源分类指数为116．69，比4月份回落1．46点，比去年同期提高20．07点；土地开发面积分类指数为90．15，比4月份提高1．70点，比去年同期回落2．40点；商品房空置面积分类指数为103．48，比4月份提高1．70点，比去年同期提高14．43点；房屋施工面积分类指数为111．36，比4月份回落0．49点，比去年同期提高17．43点。

国家统计局今日发布数据显示，2010年5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12．4％，涨幅比4月份缩小0．4个百分点；环比上涨0．2％，涨幅比4月份缩小1．2个百分点。

新建住宅销售价格同比上涨15．1％，涨幅比4月份缩小0．3个百分点；环比上涨0．4％，涨幅比4月份缩小1．0个百分点。

1—5月，全国房地产开发投资13917亿元，同比增长38．2％，其中，商品住宅投资9643亿元，同比增长35．7％，占房地产开发投资的比重为69．3％。

5月份当月房地产开发完成投资3985亿元，比上月增加648亿元，增长19．4％。

1—5月，全国房地产开发企业房屋施工面积28．51亿平方米，同比增长30．5％；房屋新开工面积6．15亿平方米，同比增长72．4％；房屋竣工面积1．92亿平方米，同比增长18．1％，其中，住宅竣工面积1．53亿平方米，增长14．8％。

1—5月，全国房地产开发企业完成土地购置面积12943万平方米，同比增长31．1％，土地购置费2931亿元，同比增长89．7％。

江西农村信用社申论模拟题一一、注意事项1.申论考试，是对分析驾驭材料能力、解决问题能力、言语表达能力的测试。

2.作答参考时限：阅读资料40分钟，作答110分钟。

3.仔细阅读给定的材料，然后按申论要求依次作答，答案书写在指定的位置。

二、资料1.在由中国社会科学院人口与劳动经济研究所、美国战略与国际研究中心(CSIS)主办的“21世纪中国养老政策的人口与经济分析”国际研讨会上，一份CSIS提交的最新调研报告《银发中国》引起了与会者的极大关注。

该报告称：“35年前，中国儿童人口与老年人口的比例是6∶1，而往后的35年，这个比例将颠倒过来，老年人口将是儿童人口的2倍。

人口预期寿命由1949年的41岁延长到了现在的70岁。

另一方面劳动人口的数量也急剧下降，到2050年左右，中国的劳动力人口总数将比目前减少18%～35%。

人口出生率下降和寿命延长是推动中国老龄化和劳动人口相对数量下滑的两股基本力量。

”并且报告还严肃指出：“中国即将经历一次惊人的人口转变，一个原本年轻的国家即将老龄化。

”所谓人口老龄化，是指老年人在总人口中的相对比例上升，按国际通行的标准，60岁以上的老年人口或65岁以上的老年人口在总人口中的比例超过10%和7%，即可看做是达到了人口老龄化。

我国2003年，60岁以上的老年人口占总人口的比重就已经达到了11%，人口的老龄化问题将很快成为中国面临的前所未有的新挑战。

2.从2009年2月28日到3月22日，兰州接连举办了几场规模宏大的西部人才交流会，记者现场采访发现，盛况空前的洽谈会并未圆莘莘学子的就业梦，多数学子应聘之后抱憾而归，约有2/3的学子没有在人才会上找到自己的落脚点。

在几大招聘会现场，记者发现，多数用人单位的门槛太高，致使多数应聘人员望而却步，大中专生在各个招聘现场几乎无人问津。

此外，还有一个值得关注的问题，就是在招聘会现场，很难见到东南沿海地区用人单位的身影。

发达城市对西部人才的“不热情”，确实让人们看到了金融危机对社会经济及就业环境的影响。